Акт према передачи в строительстве

Акт приема-передачи оборудования во временное пользование — это документ, по которому одна сторона получает от другой материальные ценности на промежуток времени, определенный соглашением.

Когда потребуется такой документ

Это не отдельный документ, а приложение к договору. Его составляют при передаче имущества и товарно-материальных ценностей на хранение, во временное пользование, собственность. Документ означает, что продавец или арендодатель передал товары, материалы, оборудование по договору, а покупатель или арендатор их принял без претензий.

В актовом документе описывается состояние ТМЦ, фиксируются внешние и скрытые недостатки, указывается название и количество изделий.

По какой форме его составить

Унифицированной формы нет. Стороны вправе использовать любую форму, которая подходит под конкретную ситуацию. Допускается модификация существующего бланка ОС-14 по приемке оборудования (Постановление Госкомстата №7 от 21.01.2003). При необходимости в ОС-14 добавляются и удаляются строки — организациям разрешено корректировать шаблон (Информация Минфина №ПЗ-10/2012).

Что такое акт приёма передачи?

Если применяете самостоятельно разработанный бланк или модификацию ОС-14, утвердите форму в учетной политике организации.

Правила составления

Актовые бумаги составляют на обычном форматном (А4) листе, в двух экземплярах. При участии в сделке третьего лица, добавляют еще один бланк. Все экземпляры необходимо подписать и заверить печатью (если их используют). При передаче оборудования обычно прикладывают техническую документацию. Приложения необходимо перечислить отдельным пунктом.

В актовом документе указывают реквизиты, идентифицирующие покупателя и продавца (арендодателя и арендатора) и определяют суть сделки (п. 2 ст. 9 402-ФЗ от 06.12.2011). Вот как оформить передачу оборудования во временное пользование и других ТМЦ актовыми регистрами:

1. Озаглавить документ.
2. Проставить номер, дату и место составления.
3. Сослаться на основание: договор с номером и датой.
4. Перечислить передаваемое оборудование, имущество, инструменты.
5. Указать техническое состояние, характеристики материальных ценностей.
6. Определить явные и скрытые недостатки.
7. Перечислить приложения.

Поставьте подписи представителей, расшифруйте и зафиксируйте печатью, в случае их использования.

Образцы

Вот образец акта приема-передачи оборудования во временное пользование — используйте шаблон в работе:

Акт приема-передачи оборудования

г. __________ «____» __________ 202_ г.

___________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Директора ___________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

Акт приема передачи квартиры в новостройке

1. Настоящий Акт приема-передачи удостоверяет, что___________________________ передало, а ____________________________приняло в соответствии с условиями договора № _____ от «____» _________ 202_ г., ________________________ в количестве и комплекте, согласно Приложению №1 к указанному Договору (далее — «Объекты»).

2. Стороны совместно при приеме-передаче Объектов осмотрели их и пришли к соглашению, что передаваемые в аренду Объекты находятся в хорошем состоянии и полностью соответствуют требованиям и условиям договора № _____ от «____» _________ 202_ г.

3. Арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передачи Объектов в соответствии с условиями договора № _____ от «____» _________ 202_ г. не имеет.

4. В соответствии с п. 3.1. договора № _____ от «____» _________ 202_ г. следует к перечислению Арендодателю арендная плата в размере _______________ (____________ тысяч) рублей, включая НДС 20 %.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае гибели, потери или повреждения Объектов (или их отдельных единиц) в результате действий Арендатора или третьих лиц Арендатор обязуется возместить по выбору Арендодателя согласованную Сторонами указанную в Приложении №1 к договору № _____ от «____» _________ 202_ г. рыночную стоимость Объектов, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предъявления требования.

6. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

от Арендодателя от Арендатора

Так выглядит образец акта передачи имущества во временное пользование (оргтехники):

Источник: gosuchetnik.ru

Акт приема-передачи

Факты хозяйственной деятельности должны оформляться документально. Одним из наиболее распространенных документов считается акт приема-передачи, составляемый при отгрузке товарно-материальных ценностей или при завершении определенных работ. Данная бумага считается приложением к базовому контракту.

Когда необходим акт приема-передачи

Исходя из ст. 509 ГК РФ, поставка товаров должна осуществляться посредством передачи продукции от поставщика покупателю. Для освидетельствования отмеченной процедуры составляется особый документ. Передаточный акт – это не независимый образец, который может существовать в отрыве от основного документа (соглашения). Благодаря такому акту освидетельствуется фактическая отгрузка ТМЦ от поставщика потребителю.

Рассматриваемый акт наделяется юридической силой только в тех обстоятельствах, когда:

• имеется основное соглашение, на которое уместно сделать ссылку при заполнении акта приема-передачи ТМЦ. Если же контракт не был заблаговременно заключен, то акт не имеет обоснования и, как следствие, юридической силы. Также документ считается неверно заполненным, если в нем отсутствует ссылка на основной договор;
• рассматриваемый документ обязательно должен визироваться «живыми» подписями представителей обеих компаний. Если таковые отсутствуют, это означает недействительность документа;
• у каждого контрагента должен быть подлинник акта, прилагающийся к оригиналу соглашения, который хранится в архиве предприятия определенное число лет. То есть, количество оригиналов составляемого акта должно насчитывать как минимум два экземпляра.

Что содержится в актах приема-передачи?

Унифицированного бланка акта приемки-передачи нет. Конкретное смысловое наполнение документа обуславливается индивидуальными особенностями сделки. Однако существует ряд обязательных для всех подобных документов реквизитов, в частности:

• сущность процедуры, ее наименование;
• характеристики передаваемых ценностей (их артикулы, номера и проч.);
• субъекты, ответственные за передачу и последующий прием ТМЦ;
• общие сведения о компании, которая является поставщиком;
• дата составления бумаги;
• ссылка на основное соглашение, приложением к которому будет выступать оформляемый акт;
• общая стоимость ТМЦ, а также ее разделение на цены каждого отдельного передаваемого предмета;
• отметка о количестве экземпляров актов.

Если одной из сторон сделки является физическое лицо, потребуется также отметка его ФИО, паспортных данных и адреса регистрации.

В случае, когда принимающая сторона выказывает претензии касательно качества получаемой продукции, детализированные недовольства следует отразить в тексте акта. Нередко в документе также конкретизируется место, где происходит передача. При этом имеется в виду не просто город оформления сделки, а непосредственный адрес отгрузки.

Рассматриваемый акт может оформляться не только на комплекс товаров, но и на один продукт. В любом случае это необходимо детализировать в тексте документа.

Когда покупатель проставляет свою подпись в акте, он признает, что согласен с положениями, отраженными в документе, и не имеет претензий. То есть, покупатель должен очень внимательно осмотреть получаемый товар на предмет наличия дефектов.

Акт приема-передачи – документ, обладающий юридической силой. Практика демонстрирует, что отмеченная бумага является весомым доказательством в суде в случае возникновения споров.

Зачем нужен документ?

Акт приема-передачи потребуется при получении покупателем продукции от поставщика. Рассматриваемый документ должен сопровождать любые процедуры по отгрузке и приемке. Например, акт потребуется в таких условиях:

• непосредственная отгрузка ТМЦ. Акт доказывает, что товары были фактически получены покупателем, а также тот факт, что потребитель не имеет претензий;
• товары передаются на хранение на склад. В данных обстоятельствах документ должен оформляться в трех экземплярах, один из которых передается кладовщику;
• продукция передается на ответственное хранение. Подразумевается, что документ дополняется соглашением о хранении поступающих ТМЦ.

Исходя из практики, в большем числе случаев, акт приема-передачи оформляется при реализации товаров. Однако к нему также уместно прибегнуть при внутреннем движении продукции. Образец акта приема-передачи должен храниться в бухгалтерском, кадровом и производственном подразделениях.

Как составить образец акта приема-передачи

место и дата формирования бумаги;
• ссылка на основное соглашение между контрагентами (его номер и дата формирования);
• общие сведения об обеих сторонах соглашения;
• детализированные характеристики передаваемых предметов. Зачастую данные сведения вносятся в табличном формате;
• итоговая стоимость товаров. При этом важно отметить цену каждой отдельной позиции, а общую стоимость привести как сумму всех имеющихся ценностей;
• информация о соответствии поступающих товаров полученному заказу. Уместно отметить, что товары надлежащего качества, брак и дефекты отсутствуют;
• проставление отметки о наличии или об отсутствии претензий со стороны получателя;
• подписи и штампы контрагентов.

В условиях, когда процедурой приема-передачи занимаются уполномоченные субъекты, а не непосредственные управленцы, сведения об этом также необходимо отразить в акте. Потребуется отметить личные данные уполномоченных лиц, а также сделать ссылки на документы, предоставляющие сотрудникам соответствующие права (например, на доверенности).

Компаниям, которые регулярно сталкиваются с необходимостью составления рассматриваемых документов, следует разработать собственный бланк. Данный шаблон потребуется закрепить в локальном нормативе предприятия, после чего бланк акта будет считаться регламентированным и допустимым.

Даже в случае, когда акт визирован обеими сторонами, это не означает, что покупатель утрачивает право на выставление претензий поставщику в случае обнаружения дефектов. Это связано с наличием различного брака, который нередко может быть выявлен только в процессе эксплуатации. В таких условиях, поставщик должен будет компенсировать партнеру затраты на ремонт, либо самостоятельно отремонтировать поломку (или возместить убытки). Скрытые дефекты не могут стать ответственностью покупателя путем подписания акта приема-передачи.

Скачать бланк акт приема-передачи

Какие документы могут заменять акт?

Так, подписанный акт передачи свидетельствует о следующих положениях:

стороны соглашения пришли к договоренности относительно передачи продукции от поставщика получателю;
• участники сделки полностью реализовали свои обязанности относительно конкретной поставки, не нарушая при этом прав другой стороны;
• акт – это алгоритм досудебного регулирования возможных трудностей, так как в документе фиксируется качество и количество передаваемых ТМЦ.

Фактически, бумага, которая может оформляться вместо акта, должна включать в себя аналогичную информацию. Подобные функции может реализовывать товарная накладная, в которой содержатся сведения относительно контрагентов, передаваемых ценностей, а также о датах, когда продукция была передана.

То есть, вместо акта также уместно использование товарной накладной. Тем не менее, существуют ситуации, когда требуется именно акт, например, когда необходимо отразить претензии покупателя, либо их отсутствие. Помимо отмеченного, практически всегда используется акт, если отгружается дорогое оборудование.

Заключение

Таким образом, акт приема-передачи необходимый первичный документ, свидетельствующий о корректности, качественности и цельности передаваемых товаров. Обеим сторонам сделки требуется грамотно оформлять свою часть документа во избежание дальнейших претензий со стороны деловых партнеров.

Источник: delatdelo.com

Акт приема-передачи недвижимости (для чего нужен, скачать образец)

Сделка считается полностью завершенной, когда оформлен такой документ как акт приема-передачи квартиры. Для первичного рынка жилья, акт является документом, на основании которого владелец квартиры может предъявить претензии застройщику, если имеют место вопросы по качеству произведенных работ. Но и на «вторичном» рынке этот документ играет важную роль, но несколько в других случаях.

Основным законодательным актом, указывающим на необходимость этого документа является Гражданский кодекс, где в ст. 556 оговорена необходимость передачи объекта между сторонами договора по передаточному акту, подписываемому обоими участниками сделки. После подписания приемо-передаточного акта, имущество считается фактически переданным новому владельцу, а обязательства участников сделки исполненными. Возможно это покажется излишней формальностью, но по мнению экспертов, сделать это необходимо, чтобы сберечь свои нервы и деньги.
В ряде случаев, между оформлением сделки и фактическим выездом бывшего владельца из квартиры может пройти длительное время. Виной тому может быть затянувшаяся перевозка крупногабаритных вещей, ожидание высвобождения жилплощади, приобретенной в ходе встречной покупки.

В течении этого времени могут произойти различные форс-мажорные обстоятельства, такие как последствия от затопления соседями сверху, пожар. В этом случае, отделка квартиры, стоимость которой, безусловно, входит в стоимость жилья, может не подлежать восстановлению. Может подвести и человеческий фактор, например, бывший владелец оставит солидный долг за международные переговоры. Возможен и другой случай, когда по вине нового владельца пострадает отделка, а после этого заявит, что квартира не соответствует условиям сделки.

Акт приема-передачи поможет четко зафиксировать состояние квартиры на момент передачи новому владельцу, а также определить время с которого он будет являться плательщиком по всем коммунальным платежам.

Составлять договор купли продажи лучше в риэлтерском агентстве, либо оформить сделку у нотариуса. Конечно же, можно составить договор самостоятельно, направив его затем на регистрацию в подразделение Росреестра вместе с другими документами. Но существует риск, по незнанию или забывчивости упустить из внимания составление акта приема-передачи и создать себе потенциальную неприятность.

Уклониться от подписания акта приема-передачи объекта недвижимости невозможно, иначе это будет расценено, с точки зрения законодательства, как отказ от заключения сделки. В подобных случаях, на нерадивого участника сделки могут быть наложены штрафные санкции и информация о случившемся передана в правоохранительные органы.

Предупредить нежелательное развитие событий как раз и поможет составление акта приемо-передачи.

Что может включаться в акт приёма-передачи квартиры?

При участии в передаче квартиры свидетелей сторон сделки, указывают их паспортные данные. В случае проведения судебного разбирательства, показания таких свидетелей будут иметь значительную силу.

Акт приема-передачи недвижимости (образец)

к Соглашению о расторжении Договора подряда

от «___»_________ ____ г. N ___

приема-передачи объекта недвижимости (квартиры)

город _________ «____» ________ 201_ года

_________(Ф.И.О)_________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель квартиры», действующий на основании паспорта гражданина РФ _________________________________________________________________________, с одной стороны, и

_______ (Ф.И.О)_________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец квартиры», действующий на основании паспорта гражданина РФ ____________________________________________________________________________с другой стороны, составили настоящий Акт о следующем:

1. В связи с расторжением Договора купли-продажи квартиры от «___»_____ 201_ года N ___, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________под №___________ «___»_____201_ года, Покупатель передает, а Продавец принимает квартиру расположенный по адресу: _________________________ ______ (количество комнат)_________ общей площадью __________________ кв.метров, в том числе жилой _________ кв.метров, расположенную по адресу: г. ____________________ дом _____, кв. _____ (далее — «Объект»).
2. Состояние объекта соответствует первоначальному состоянию, как оно было в момент передачи по договору купли-продажи
3. К настоящему Акту прилагаются следующие документы: ___________________________________________________________________________________________
4. Акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны.

_______ (___________________) __________ (__________________)

Скачать «Акт приема-передачи недвижимости (квартиры): образец»

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Добавить комментарий

Комментарии

Формирование акта приема-передачи является неотъемлемой частью сделки при продаже или покупке недвижимости. По акту и договору купли-продажи в Госреестре регистрируется право собственности на недвижимость. Представленный образец акта для нашей семьи, как раз, очень кстати. Сын собирается продавать небольшую квартиру, чтобы приобрести квартиру побольше.

Хороший и правильный образец. Только все равно нужно заполнять его внимательно и лучше если это будет делать квалифицированн ый специалист. У нас была такая ситуация, когда при заполнений допустили ошибку и потом пришлось переделывать несколько дополнительных бумаг. Так что лучше все доверить профессионалам.

Сейчас готовится сделка с недвижимостью, активно занимаюсь оформлением всех документов. Нашел полноценный образец акта приема-передачи недвижимости именно в этой статье. Вся важная информация также приведена, обязательно возьму на вооружение. Помогли сэкономить мне значительное количество времени.

Иногда из — за не знания юридических моментов мы совершаем непоправимые ошибки, поэтому очень важно при деловой сделке подтверждать все на бумаге. Я не знала что акт составляется в двух экземпляров,в случае претензии застройщику. Много нового для себя нового нашла в этой статье.

Удобно, что строгой формы нет, иной раз легче договориться между сторонами сделки, чем пытаться включить некоторый специфические пункты в установленные шаблоны.

От того, что я чересчур тщательно составлял акт приема-пере дачи состояния квартиры, на что, кстати, ушло почти 2 дня, жена моя была в сильнейшем раздражении, и едко подшучивала надо мной. Спустя сутки после оформления сделки, у соседа этажом ниже произошёл взрыв газа, а купленная нами квартира превратилась в непригодное для жилья пространство. Произошедшее, жену ввело почти в ступор. С тех пор она ежедневно хвалит мою пунктуальность, благодаря которой мы остались при деньгах и смогли купить другую квартиру.

Конечно такой документ нужен. Иногда даже в новой квартире могут быть трещины от усадки фундамента, тогда компания выплатит вам деньги на ремонт. Обязательно требуйте составление такого документа даже при сделке с родственниками.

В 2014 году покупали квартиру , вторичное жилье. Акт приема-передачи недвижимости составлял риелтор. И все прошло спокойно, без нервов ( так -не так составили, ничего ли не забыли). Все таки каждый должен заниматься своим делом и экономить на таких вещах иногда бывает себе дороже

Не лишним было бы указать в акте о передаче ключей от квартиры. Не просто, что ключи переданы, а с указанием их количества. Плюс указать, что переданы все экземпляры, а то мало ли.

В статье приведен типовой проект такого акта приема-передачи , вообще законодательств о не содержит строгую форму. Любой покупатель жилья может добавить в вышеуказанную форму свои дополнительные абзацы, которые обеспечивают ему соответствующую защиту.

На всякий случай скачала эту форму акта, скоро получать квартиру на первичном рынке, сравню с тем актом према-передачи, что предложит застройщик.

Большое спасибо за такой информационный сайт, детальное разяснение для чего нужен Акт приема-передачи недвижимости и возможность скачать образец! Как раз покупаю квартиру (первичный рынок, под строительство) и возник вопрос как, юридически правильно, оформить документы чтобы точно получить все за что заплачу (выбрала пакет, куда уже входит и электро-, водо- розводка, и установленые розетки, котел, штукатурка и стяжка), понимаю, что перечень будет указан в договоре, но интересует же качество. Подр уга с мужем как раз где-то месяц назад всю штукатурку сбивали и новую делали, а доказать в суде вину застройщика не смогли. мол..е сть — есть.

Прошли те славные времена, когда людям можно было верить на слово.Вот и приходится составлять и подписывать акты приема-передачи недвижимости. Но это хорошо.Когда имеешь на руках подписанный документ о сделке, то спишь спокойно и не беспокоишься о своей недвижимости.

С делами купли-продажи и обмена жилья знаю не по наслышке. О данном документе слышали многие, но о правильном подписании — единиццы. Очень частая ошибка происходит у людей, которые преобретают квартиры на вторчином рынке, считая, что они не имеют права на данный документ, а это не так. Ещё бывают случа, когда помещение сдаётся на долгий промежуток времени, и квартиросъёмщик и, ошибочно, полагают, что должны обладать данным документом. И ещё, при подписании данного документа стоит вписать все форс-мажорные обстоятельства, которые могут существовать в рамках жилищных услуг, но об этом, увы, сможет проинформировта ь только опытный специалист по жилищно-коммуна льным делам.

Все таки я думаю что оформление всех этих бумаг нужно доверить специалистам. Столько много всяких нюансов существует при сделках с недвижимостью что лучше доверится профессионалам. Особенно оформление всех юридических документов.Что бы в последствии не оказаться у «разбитого корыта.»

С первичным рынком недвижимости, я ещё не сталкивался. а вот на вторичном и продавал и покупал. Но почему то ни один нотариус, даже не заикнулся. что надо составить акт приёма-передачи недвижимости. Интересно почему? Возможно, есть какие то подводные камни и нотариусам по какой то причине это невыгодно?

В статье описан интересный вариант, когда между заключением сделки и освобождением квартиры проходит какое то время, когда старый хозяин ещё живёт в этой квартире. Такое действительно частенько бывает. Только я не понял, кто будет оплачивать коммунальные счета и отвечать за возможный ущерб соседям и новому владельцу, если согласно акта приёма-передачи недвижимости, квартира уже принадлежит новому хозяину, а старого как бы уже нет?

На самом деле реально эта тема стала очень актуальной в последнее время. Cам с этим столкнулся. Спасибо за статью!

По своему опыту могу подтвердить, что акт приема-передачи действительно самый серьезный документ. Когда мы получали в начале года ключи от квартиры в новостройке, многие дольщики отнеслись к этому документу безответственно . Подмахнули, не вникая, что там написано. И теперь, почти девять месяцев, пытаются, чтобы застройщик устранил все выявленные недоделки. А более опытные дольщики сразу зафиксировали все претензии в акте приема-передачи . А уже с этим документом быстро добились устранения всех косяков. Заодно и на коммунальных платежах сэкономили прилично, пока шли работы по устранению недоделок.

Очень много новой информации для меня в последние дни.
Я даже не знала, что АКТ приема передач недвижимости настолько много в себе несет таких серьезных функций, а о том что оплату за коммунальные расходы должен вносить тот кто проживает до подписания этого АКТа я не знала вовсе.
Я о самом АКТе узнала только совсем недавно, когда уже нашла недвижимость которую собираюсь покупать. Заключила предварительный договор о купле продаже, внесла залог. Вот жду когда хозяева соберет весь пакет документов, а потом будем проводить сделку и подписание АКТа, мне сказали, будет уже после выписки продавца и передаче ключей от квартиры. Кстати переживала за долг, который намотают бывшие хозяева, пока мы составим после купли продажи АКТ, получается зря переживала, ответственность будут нести они.
Спасибо за то, что пролили свет в мои знание.

Застройщик всегда найдет способ не выполнять прописанные в договоре обязанности. Затянет акт передачи квартиры, так как клиент не хочет подписывать его, ввиду множества недоделок. А потом еще и подаст в суд, что покупатель уклоняется от подписания акт приема передачи недвижимости. И клиент еще виноват останется.

Очень важно при составлении акта приема передачи недвижимости тщательно проверить состояние квартиры чтобы надлежащим образом зафиксировать все детали, тонкости и предупредить возможные форс-мажорные обстоятельства. На это не стоит жалеть времени, а иногда и средств для того чтобы привлечь специалистов той или иной направленности. У меня в семье был случай, когда один из родственников не внимательно отнесся к составлению акта приема передачи недвижимости, так как хотелось уже поскорее закончить сделку и въехать в новоиспеченную квартиру, в результате он понес большие издержки по неоплаченным счетам бывшего владельца квартиры которые пришли на почту только спустя месяц. Статья полезная, безусловно, отдельное спасибо за образец акта!

Конечно, нужен такой акт, сама только что столкнулась с переоформлением . И покупателю стоит подписывать после того, как продавец выполнит все обязательства по договору.

Удалось без помощи риэлтора найти подходящую квартиру. Приходится самим готовить пакет документов. Нам очень пригодится образец Акта приема-передачи недвижимости.

Плохо что акт приема передачи недвижимости не прописывает многие моменты. Например, наличие или отсутствие стыков линолеума в комнате. Это мелочь, но указать это в акте невозможно. Поскольку это не считается недостатком. А вот течет кран, дверь не закрывается можно обязать застройщика устранить проблему.

Правда хоть и два акта приема передачи, но в основном экземпляры забирает застройщик. Ведь наказания за это не предусмотрен. Парадокс.

Я очень внимательно изучил акт приёма-передачи квартиры очень внимательно и выражаю благодарность сайту за предоставленную возможность ознакомиться с ним без спешки и суеты. Это хорошо что когда человек расторгает договор купли продажи недвижимости всегда должен составляться такой акт.

Я и не знал, что этот акт так полезен. Судя по всему без него не следует совершать сделку о купле-продаже. На будущее буду знать.

Павел, совершенно верно, это правильный юридически составленный акт приема-передачи квартиры (или недвижимости).
Виктор, не обязательно при расторжении договора. Акт приема-передачи квартиры (недвижимости) подтверждает, что один участник сделки принял объект, а другой передал, это дополнение основному договору.

А это реальный акт приема-передачи недвижимости? И если он подписывается сторонами, то имеет реальную юридическую силу? Тогда больше ни где не буду искать, скопирую с вашей страницы и буду советовать всем.

Очень важный бланк приема-передачи недвижимости. Никогда не делайте без него и неважно прием или передача.

Информация очень пригодилась, особенно не обходимый бланк. Очень удобно распечатал, заполнил и готово.

Это очень правильный и нужный момент в оформлении сделки по купле-продаже жилья, это помогает решить множество проблем и подтвердить официально момент передачи жилья официальному владельцу. Вот например ситуация: предыдущий владелец не выехал вовремя, за время его пребывания набежали коммунальные услуги — за свет, за газ, за воду, а платить придется нынешнему владельцев, а так четко понятно кто и с какого момента начинает платить за коммуналку. И ещё важно оформлять сделку у проверенного нотариуса с многолетним стажем работы и хорошей репутацией.

Источник: jilishnik.ru