Акт приема передачи незавершенного строительства образец кс 17

КС-17. Акт о приостановлении строительства – это документ, который применяется для письменного свидетельствования факта приостановления строительства (консервации или полного его прекращения). Акт служит основой для окончательного расчета между заказчиком и исполнителем строительных работ после того, как заказчик получил окончательное решение и приостановлении строительства. Форма бланка акта по форме КС-17, как и по форме КС-10, – унифицированная, составленная согласно действующему законодательству РФ с кодом по ОКУД 0322010.

Бланк документа состоит из «шапки», лицевой и оборотной стороны, на которых данные представлены в табличной форме, а также заключительных реквизитов. Оборотная сторона практически идентична с лицевой и содержит строку, отображающую общую стоимость строительного объекта по акту. Документ содержит следующие данные:

• наименование, контактные данные инвестора, заказчика и подрядчика;
• наименование и адрес строительного объекта;
• номер и дата составление договора подряда;
• номер и дата составления акта о приостановлении строительства;
• наименование, номер и дата документа, являющегося основанием-разрешением на строительство;
• номер и дата документа, являющегося основанием для приостановления строительства.

На оборотной стороне, в конце акта, ставятся подписи руководителей, уполномоченных лиц или законных представителей, а также главных бухгалтеров всех сторон. Документ должен быть также скреплен их печатями. В случае если существует необходимость приостановления строительных работ на срок более шести месяцев, согласно п. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, заказчиком или застройщиком должна быть обеспечена консервация объекта капитального строительства.

1C:Лекторий 22.11.22 ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда» в программе 1С:ERP УСО

Согласно действующему законодательству, в случае необходимости, в акт могут быть внесены дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты, предусмотренные формой, должны оставаться без изменений. Внесение дополнений должно сопровождаться организационно-распорядительным документом организации. Акт составляется в количестве экземпляров, необходимом для каждой из сторон.

Как правило, один экземпляр передается подрядной организации, второй – застройщику или заказчику, третий – инвестору по его требованию. После осуществления окончательных расчетов между сторонами документы помещаются каждой из них в архив бухгалтерии с целью дальнейшего хранения.

Источник doverus.ru

Акт о приостановлении строительства (скачать бланк по форме КС-17)

Новая форма «Акт о приостановлении строительства» официально утверждена документом Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100.

Акт о приостановлении строительства (Унифицированная форма N КС-17) (ОКУД 0322010) применяется для оформления приостановки строительства.

Объекты незавершённого строительства, акт сдачи-приёмки, срочный договор

Бланк загружен на сайт: 20.03.2017

. законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-17 Акт о приостановлении строительства КС . о приостановлении строительства (форма №КС-17). Форма №КС-17 применяется для оформления приостановления строительства .

. , зафиксированными в акте по форме № КС-17 (утверждена постановлением Госкомстата России от . мнению автора, можно воспользоваться формой № КС-17 (изменив и дополнив состав реквизитов .

. законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-17 Акт о приостановлении строительства КС .

. актом о приостановлении строительства (форма № КС-17). Он составляется заказчиком при получении . сметы. Обратите внимание: в форме № КС-17 обязательны подписи руководителей, главных бухгалтеров .

. ), акт о приостановлении строительства (форма № КС-17), акт о приостановлении проектно-изыскательных .

. строительства, который составляется по форме №КС-17, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации .

. строительства, который составляется по форме КС-17, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации .

Источник www.audit-it.ru

Форма КС-17. Акт о приостановлении строительства

Акт о приостановлении строительства – это официальная бумага, в которой руководство организации-заказчика просчитывает убытки, которое предприятие фактически понесло на постройке объекта, в том числе речь идёт о расчётах с контрагентом. Процедура всегда сопровождается составлением документов.

Приостановление строительства

Под термином приостановление понимают как консервацию, то есть временную остановку, так и полное прекращение осуществления строительно-монтажных работ на объекте. Причинами могут послужить различные поводы. В качестве распространённых можно выделить следующие:

• отпала фактическая необходимость (если стройка идёт на территории заказчика);
• заказчик не может выплачивать по обязательствам, спонсировать строительство;
• нестабильная ситуация на рынке труда и стройматериалов;
• и так далее.

Для начала и приостановления строительства руководителю компании придётся издать соответствующее распоряжение. Только так процедура будет выполнена в соответствии со всеми требованиями законодательства. Необходимо учесть, что любой приказ директора обязан иметь под собой основание и обоснование. Под первым понимают ссылку на какой-то документ, а под вторым пояснение реальных причин.

Роль акта

По своей юридической природе настоящий акт не является самостоятельным документом, а лишь выступает приложением к заключённому между сторонами договору строительного подряда, относится к общему пакету документации, составляемой в ходе строительства. По своей специфике акт о приостановлении строительства относится к бухгалтерским учётным официальным бумагам. На его основании бухгалтерия сможет осуществить необходимые списания денежных средств, фактически затраченных на осуществление строительных работ до их приостановления, на расчёт с подрядчиком, а также на консервацию плодов работы контрагента.

Процедура

Официальную бумагу составляют совместно представители подрядчика и заказчика. Обе организации должны быть согласны с указанными в акте значениями. Подписывать документ должны руководители и главбухи обеих предприятий. Отметим, что не всегда акт пишут и заверяют автографами одни и те же лица. В теории заполнить форму может любой сотрудник компании, умеющий работать с официальными бумагами и разбирающийся в бухучёте.

Акт принято составлять как минимум в двух равных по юридической силе экземплярах: один для заказчика, второй для подрядчика. Может быть также составлен и третий экземпляр, если заказчик и инвестор не представлен в одном лице.

Форма документа

С 2013 года вся бухгалтерская учётная документация предприятий может составляться в свободной форме без использования общеобязательных унифицированных бланков. Следует отметить, что до вышеуказанного времени предприятия должны были использовать форму КС-17, разработанную и утверждённую Госкомстатом в 1999 году. В настоящий момент бланк представлен в виде рекомендованной типовой формы, однако многие фирмы продолжают его использовать и по сей день в силу привычки и удобства заполнения. Необходимо учесть, что перед фактическим использованием формы КС-17 её необходимо утвердить в бухгалтерской учётной политике компании.

Заполнить бланк можно одним из двух стандартных способов: рукописным с помощью синей или чёрной шариковой ручки или машинописным при помощи компьютерных средств. Выбор должен сделать составитель с оглядкой на требования администрации организации. По общему правилу способ исполнения содержания не может отразиться на юридической силе документа.

Правила заполнения типовых форм

При работе с типовыми формами следует соблюдать определённые правила, продиктованные действующим законодательством и сложившейся практикой (в том числе судебной). Речь идёт о следующих моментах:

• заполнению подлежит каждое поле формы, если прямо не указано иное;
• если в заголовке столбика таблицы уже прописаны единицы измерения, не стоит их дублировать;
• если форма заполняется от руки, чернила должны иметь один цвет;
• автографы ответственных лиц обязательно должны быть расшифрованы;
• нельзя оставлять в бланке неточности и помарки. В случае допущения ошибки следует зачеркнуть неверное значение, рядом прописать корректное, проставить отметку «исправленному верить», указать дату внесения изменений и заверить подписями всех ответственных лиц.

Инструкция по заполнению бланка

Форма КС-17 состоит из двух страниц, вторая из которых распечатывается на оборотной стороне листа бумаги. Заполнить придётся каждую из них.

Первым делом обратим внимание на шапку документа, в которой необходимо прописать наименования всех участвующих в процедуре организаций, их контактные данные и коды согласно классификатору. Здесь же указывается наименование объекта строительства, адрес его расположения. Затем ссылаемся на заключённый между контрагентами договор строительного подряда, а также на документы, в соответствии с которыми были приняты решения о начале и приостановлении строительства.

Следующим шагом присваиваем настоящему акту уникальный номер для документооборота и хранения согласно утверждённой номенклатуре дел, оставляем дату (число, месяц, год) и место (населённый пункт) его составления.

Ниже по форме КС-17 заполняем таблицу, содержащую сведения о выполненных подрядчиком работах на момент приостановления, указывая следующие моменты:

• наименование работ;
• дата начала строительства;
• полная сумма согласно смете, доля подрядчика;
• сметная сумма на момент приостановления;
• затраты застройщика на момент приостановления;
• сумма на расчёт с контрагентом, в том числе неустойка;
• стоимость работ по консервации.

Если первой страницы оказалось недостаточно, таблица продолжается на оборотной стороне. Под таблицей подводится резюме, подводящее итоги всем значениям.

На этом процесс составления акта можно считать оконченным. Осталось заверить его автографами (с расшифровкой) представителей администрации обоих предприятий.

Источник bazanpa.ru

Унифицированная форма № КС-17 — бланк и образец

КС-17 — унифицированный документ, используемый в сфере строительства и являющийся необходимым при определенных обстоятельствах. С чем связана его востребованность и где можно скачать бланк и образец заполнения формы, расскажем в нашей статье.

Что представляет собой форма КС-17

Форма КС-17 включена в один из альбомов Госкомстата, который был утвержден постановлением ведомства от 11.11.1999 № 100. На основании этой формы составляется акт о приостановлении строительства (посредством консервации либо полной отмены строительных работ). Подобная необходимость может возникнуть у строительной компании по разным причинам: в силу недофинансирования, кризисных явлений, административного фактора.

ВАЖНО! С 01.01.2013 унифицированные формы первичных документов перестали быть обязательными. Допустимо организации разработать собственный бланк и утвердить его в учетной политике.

Документ КС-17 оформляется с целью подтверждения того, что в строительный проект был вложен определенный объем денежных средств, которые были направлены на выполнение работ в рамках данного проекта. Впоследствии он становится одним из ключевых оснований для истребования подрядчиком с заказчика (либо заказчиком с инвестора) денежных средств в счет компенсации понесенных расходов.

Про налоговую учетную политику у заказчика строительства мы подробно рассказывали в статье.

Акт по форме КС-17 составляется заказчиком строительного проекта, как только он или инвестор примут решение о консервации стройки либо прекращении работ.

Он также может оказаться полезен и при расконсервации строительного проекта. Дело в том, что заказчику и подрядчику, которые вновь приступают к работе, может понадобиться сверить текущее состояние инфраструктуры с тем, что было зафиксировано на момент приостановления строительства. Вполне может оказаться, что за период простоя те или иные результаты выполненных работ (например, построенный фундамент или проложенные кабели) придут в негодность и их монтаж придется осуществлять еще раз. Для такой сверки форма КС-17 — один из самых удобных источников.

О том, как происходит начисление амортизации по расконсервированному основному средству, читайте в материале «Какой выбрать метод начисления амортизации в налоговом учете?».

Контроль строительства — обязательный этап, отсутствие которого может привести к штрафам. Как правильно провести строительный контроль в деталях разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Полный пробный доступ к системе К+ можно получить бесплатно.

Каковы особенности составления акта по форме КС-17

В документе обязательно указываются основания для приостановления проекта. Кроме того, в документе должны быть зафиксированы следующие важнейшие сведения:

• затраты на приостановку проекта;
• величина денежных средств, необходимых для оплаты услуг подрядчика;
• стоимость выполненных работ;
• величина денежных средств и объемов работ, которые нужны для приостановления строительства.

ВАЖНО! С 01.01.2022 вступил в действие ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете». В новом стандарте прописан перечень обязательных реквизитов первичных документов и порядок работы с ними. О ФСБУ 27 мы рассказывали в статье. Положение о том, что местом хранения документов может быть только РФ, вступает в силу с 01.01.2024.

Подробнее об этом мы писали в материале.

Документ составляется в 3 копиях: для подрядчика, заказчика и инвестора (если он потребует свой экземпляр).

Для заполнения акта по форме КС-17, как правило, нужны данные из иных первичных источников, таких как, например, формы КС-6 и КС-6а.

Подробнее об особенностях работы с формами КС-6 и КС-6а читайте в статьях:

Копии акта по форме КС-17 должны быть переданы заказчиком в свою бухгалтерию, а подрядчиком — в свою.

Где можно скачать бланк и образец документа КС-17

Скачать бланк формы КС-17 можно бесплатно, кликнув по картинке ниже:

На нашем сайте также доступен для скачивания акт о приостановлении строительства, составленный на бланке формы КС-17.

Скачать образец формы КС-17

Итоги

Форма КС-17 применяется при остановки строительства по различным причинам. Можно применять унифицированный бланк или разработать собственную форму с учетом всех требований ФСБУ 27/2021.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник nalog-nalog.ru