Мы рады сообщить, что 29 сентября 2022 года Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Современник 6» получено Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Блюхера, дом 40. Процедура передачи квартир будет осуществляться по адресу: г. Екатеринбург, улица Блюхера, дом 40, квартира 227.
Результаты замеров общей приведенной площади Объекта долевого строительства, произведенных кадастровым инженером после завершения строительства жилого дома, могут отличаться от проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства, указанной в Договоре участия в долевом строительстве (далее – Договор).
Если в результате замеров общая приведенная площадь Объекта долевого строительства меньше проектной общей приведенной площади, указанной в Договоре, Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства стоимость недостающих квадратных метров в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предъявления письменного требования.
Прием передача квартиры в новостройке от застройщика ✓пошаговая инструкция ✓долевое участие ➡АСК
Если общая приведенная площадь Объекта долевого строительства больше проектной общей приведенной площади, указанной в Договоре – Участник долевого строительства возмещает Застройщику стоимость дополнительных квадратных метров в течение 10 (десяти) календарных дней с момента предъявления письменного требования Застройщиком.
Уведомление о завершении строительства (создании) жилого дома и готовности Объекта долевого строительства к передаче, а также информация о возврате или доплате денежных средств будут отправлены Вам на почтовый адрес и адрес электронной почты, указанный в Договоре.
Дата начала передачи квартир 15 ноября 2022 года, запись на передачу квартир будет осуществляться через сайт.
Как записаться на приёмку квартиры:
1. Важно! Дождитесь смс с приглашением на приёмку квартиры.
2. Перейдите по ссылке в смс или нажмите на сайте кнопку «Выдача ключей».
3. В правом верхнем углу страницы нажмите на кнопку «Войти».
4. В нижней части всплывающего блока нажмите на кнопку «Активируйте».
5. На странице активации введите номер телефона, который указан в Договоре, подтвердите его кодом из смс, задайте пароль.
6. Выберите удобное время для приёмки квартиры и запишитесь.
7. Приходите в назначенное время.
Присутствие ВСЕХ участников долевого строительства ОБЯЗАТЕЛЬНО.
При себе иметь следующие документы:
— паспорт;
— банковские реквизиты для возврата излишне уплаченной суммы;
— в случае невозможности принять квартиру собственником самостоятельно оригинал и копию нотариально оформленной доверенности на представителя с правом подписания акта приёма-передачи.
8. Подпишите акт приёма-передачи квартиры и получите ключи.
Контактный номер телефона специалистов, ответственных за передачу квартир: +7 982 675 65 08. Часы работы: с понедельника по субботу с 09.00 час. до 16.00 час.
Поздравляем Вас с новосельем и желаем, чтобы ключи от новой квартиры стали ключами от новой жизни, полной радости, счастья и благополучия! До скорой встречи!
Передача застройщиком объекта долевого строительства ➤порядок приема квартиры 2022 ➤➤AVA Group Анапа
Всегда Ваш «Стройтэк»
Источник: stroytek-ek.ru
Акт приема-передачи квартиры в новостройке образец бланк (бланк, образец — 2020)
В целях официального оформления всех документов касательно передачи новой квартиры будущим владельцам, участникам долевых строительств, застройщики, как правило, затрачивают около 3-х-6-ти месяцев после того, как дом принимается госкомиссиями.
Срок по оформлению документального пакета определяется, помимо строительных компаний, также государственными организациями, к примеру, БТИ.
Когда же сроки начинают затягиваться и превышать полугодовые периоды, следует обращаться к юристам для получения исчерпывающих консультаций, касательно поведения в данных ситуациях.
Есть вероятность того, что задержки являются свидетельствами наличия целого ряда существенных неполадок на объектах.
Все данные документальные перечни следует иметь также для того, чтобы зарегистрировать право собственности в ГБР.
Когда производится оформление акта приема-передачи квартиры, дольщикам должны быть выданы смотровые листы, в которых они должны отмечать перечни по всем обнаруженным в квартирах дефектам. В тех же документах следует зафиксировать, в какие сроки застройщики обязуются все уладить. Это положение крайне важно, тем не менее, следует помнить, что перечни претензий, предъявляемые будущими владельцами новых квартир по отношению к застройщикам, должны иметь высокую степень обоснованности.
Далее, списки со всеми прописанными в них недоделками и дефектами следует указывать в актах по приему-передаче жилых помещений. В данном случае, ваш застройщик обязан произвести их устранение самостоятельно.
Чтобы заполнить смотровые листы дольщикам следует приглашать экспертов по строительному качеству жилых объектов, ведь работа по самостоятельному определению всех технических недостатков квартир не является возможной для неподготовленных людей. Все осмотры рекомендуется осуществлять в светлые дневные периоды, поскольку лампочки в новостройках, как правило, отсутствуют. Кроме того, следует зафиксировать номер счетчика вместе с его показаниями по электричеству и воде.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта приема-передачи квартиры в новостройке вариант которого можно скачать бесплатно.
Источник: pravobez.ru
В Энгельсе до сих пор нет света, воды и отопления в проблемном доме, о достройке которого в правительстве отчитались ещё летом
В Энгельсе в проблемном доме, который достроили в 2022 году, до сих пор нет света и не подключены другие коммуникации. Об этом ИА «Версия-Саратов» рассказали некоторые из собственников квартир в ЖСК «Согласие». Это долгострой с 10-летней историей находится на улице Краснознаменной, 48.
Последний раз ЖСК «Согласие» упоминался на заседании в правительстве по проблемам обманутых дольщиков 15 июля. Гендиректор фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Саратовской области Татьяна Одинцова рассказала тогда, что дом полностью достроен и сдан, его было решено снять с контроля. Достройкой занималось ООО «СЗ ПДПСтрой», которое на тот момент возглавлял Дмитрий Плеханов. Сейчас он передал бизнес и занимает пост главы Энгельсского района.
По словам жителей, в доме до сих пор нет света и других благ цивилизации. Из-за этого добросовестные собственники не могут начать ремонт своих квартир. Они надеются, что председатель ЖСК Роман Плотко выполнит обещание и свет дадут на этой неделе.
«Знаете, 11 июня приняли дом, но с недоделками. Были по вентиляции вопросы, по электричеству. Многострадальный дом, до сих пор не можем начать ремонт делать. Нам даже не все еще отдали ключи. Там пластмассовые двери, а не железные. Сделали всё тяп-ляп.
Проблема ещё в том, что только 40% жильцов оформили его в собственность, остальные нет», — рассказала нашему изданию одна из жительниц.
Мы также связались с Романом Плотко. Председатель ЖСК рассказал, почему в доме до сих пор нет света.
«Газа в доме по проекту не предполагается. Его там невозможно завести. Света там нет с 27 сентября. Свет оформляется компанией «Саратовэнерго». Раньше обсуждалось, что его будут подключать через УК, а теперь через ЖСК. Большинство дольщиков — жильцов этого дома не вступили в право собственности. На текущий момент вступили только 40% от жителей этого дома.
Из-за того, что владельцы не вступают в право собственности, возникает коллапс. Ресурсные компании спрашивают: «На кого нам выставлять счета?» Получается ситуация, что приходится выставлять на ЖСК «Согласие», — пояснил Плотко.
По его словам, из 119 квартир на физических лиц оформлено 85. Он пообещал, что свет дадут, скорее всего, в понедельник–вторник, то есть к 25 октября. Потом нужно будет заняться подключением к сетям водоснабжения, канализации и отопления. Их пока в доме также нет.
Плотко рассказал, что подписал акт-приема передачи, но от застройщика осталось много недоделок. Он рассчитывает устранить все недоделки в течение пяти лет в рамках гарантийных обязательств. Глава ЖСК призвал жителей также включаться в работу и сообщать о недостатках, чтобы заставить подрядчика устранить их.
Отметим, что сейчас завершается благоустройство прилегающей к дому территории. Дорожники заканчивают укладку асфальта, построены новые тротуары. Однако на прилегающей территории на зеленых зонах ещё очень много строительного мусора. С одной стороны дорогу вдоль дома не сделали.
Источник: nversia.ru