Акт промежуточной приемки объекта капитального строительства

Промежуточный акт приемки — документ, фиксирующий сдачу подрядчиком и приемку заказчиком результатов работ, выполненных исполнителем по договору подряда. В отличие от стандартного акта, промежуточный фиксирует не конечную сдачу результатов, а окончание отдельной стадии исполнения договора.

После того, как этап был закончен исполнителем, он передает результаты заказчику, одновременно составляя отчетный бланк. После подписания подрядчик может переходить к выполнению следующего этапа.

Цель составления промежуточного акта приемки

Приемка отдельных стадий позволяет заказчику более эффективно контролировать добросовестность подрядчика в отношении его обязательств по договору. Промежуточный акт позволяет оценить качество и объем выполненных подрядчиком работ и требовать от него устранения изъянов, возмещения убытков либо соразмерного уменьшения стоимости (ст. 723 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 708 ГК РФ, исполнитель несет ответственность и за нарушение сроков исполнения отдельных этапов.

Приемка дома БрусГост / Глазами заказчика

download

Внимание. Просрочка исполнения обязательство по договору подряда, в том числе и нарушение сроков выполнения отдельных этапов, позволяет взыскать полученные убытки с исполнителя (ст. 405 ГК РФ) или расторгнуть соглашение (ст. 450 ГК РФ).

Важно. Документ используется в бухгалтерском учете и предоставляется налоговым органам при камеральной проверке. Также он является основанием для признания доходов у подрядчика и расходов у заказчика при расчете налога на прибыль, а также применяется для вычета НДС организацией-заказчиком.

В каких случаях составляется

Документ применяется, когда основным соглашением предусмотрено поэтапное исполнение обязательств. Обычно это происходит по инициативе организации-заказчика в следующих случаях:

  • большой объем планируемых работ;
  • технологическая невозможность приступить к последующей стадии без сдачи и приемки предыдущей;
  • выполняется государственный или муниципальный контракт, требования к которому предусматривает обязательные отдельные стадии для сдачи отчетности заказчиком.

Форма промежуточного акта

Бланк составляется в произвольной письменной форме, так как законодательство не устанавливает обязательного для него образца. Как правило, форма согласуется при подписании основного соглашения.

Справка. Если договор подряда заключен в сфере строительства, то при составлении документа применяется унифицированная форма № КС-2.

Составные элементы документа

Так как акт с точки зрения налогового законодательства является первичным учетным документом, в нем обязательно должны быть указаны следующие элементы:

  • название, номер и дата составления; ;
  • точный вид выполненных работ, их объем и денежная стоимость (с учетом НДС);
  • срок выполнения этапа;
  • должности и подписи официальных представителей сторон;
  • печати контрагентов (при их наличии).

Как выглядит образец промежуточного акта выполненных работ:

28 08 2017 Вебинар на тему: «Ввод объекта строительства в эксплуатацию. Вводная лекция»

Алгоритм заполнения

Последовательность заполнения бланка является стандартной и не отличается от алгоритма заполнения другой отчетной документации.

Источник: akti-vipolnnenyh-rabot.ru

Рейтинг
Загрузка ...