Акт разбивочных осей объекта капитального строительства на местности

Акт разбивочных осей объекта капитального строительства на местности

Объект капитального строительства

(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или технический заказчик

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс,

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является — для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, юридического лица, телефон/факс,

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

Геодезическая разбивочная основа

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения, юридического лица, телефон/факс,

наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

Источник

Разбивка и вынос осей — задачи, порядок выполнения, отчетность

Разбивка осей, как вид геодезических работ, используется в проектировании, а также при проведении кадастровых операций:

Цена от: 10000 руб.

Заказать Отзывы ГеоКомпани

• разбивка зданий и сооружений;
• разбивка коммуникаций, линейный трасс;
• разбивка контура котлована, фундамента;
• вынос в натуру границ земельного участка (межевание).

В строительстве разбивка осей и закрепление их на местности является неотъемлемой частью. Такого рода разметка позволяет выполнять постоянный контроль на каждом этапе строительно-монтажных работ, что сводит к минимуму отклонения от проектных чертежей.

Как выглядит акт разбивки осей объекта капитального строительства?

Акт разбивки геодезических осей подготавливается организацией, выполняющей разбивочные работы. В начале на местность переносятся главные оси для определения соразмерности постройки. Далее проецируются основные оси, дающие представление о габаритах сооружения. За ними выполняется разбивка промежуточных осей (в будущем – внутренних стен, перегородок, отдельных элементов).

По завершению работ составляется Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Документ содержит полную информацию об участниках подготовительных мероприятий, а также исполнительную схему закрепления осей.

акта разбивки осей

Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.

Заказать геодезическую разбивку и уточнить расценки на разбивку основных осей здания можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве) («Мегафон») и +7 («Билайн»), позвонив в нашу геодезическую организацию.

Ещё из категории «строительная геодезия»: топографическая основа. Также геодезия в строительстве рассматривает вопросы проведения экспертизы землеустройства объектов кадастрового учёта имущества. Мы будем очень признательны, если Вы добавите эту страничку к себе в социальные сети с помощью вот этих кнопочек внизу:

Порядок проведения разбивки осей

1. Вынос осей в натуру предшествует началу возведения конструкции.
2. После прохождения проектной документацией экспертизы и получения разрешения на строительство геодезисты приступают к разбивочным работам.
3. На площадке выполняется привязка контура здания к местности и перенос осей в натуру в соответствии с утвержденными чертежами.
4. Исходным этапом является подготовка опорной геодезической сетки сооружения и составление Акта разбивки осей объекта, который заказчиком передается подрядчику.
5. Далее подрядная компания проводит разметку котлована, фундамента, детальную разбивку осей. Необходимые виды геодезической аппаратуры, а также требования к точности измерений регламентируется нормативами СНиП 3.01.03-84.

Оформление бланка

Что касается оформления, то тут все также отдается на откуп специалистам, задействованным в разбивочных работах. Акт можно заполнить в электронном виде или написать вручную. Единственное условие, которое надо соблюсти: акт сделанный при помощи компьютера следует распечатать, чтобы все ответственные лица могли поставить свои подписи. При этом печать в документе ставить не обязательно.

Акт делается в пяти абсолютно идентичных экземплярах, — по одному для каждого специалиста, его подписавшего.

Готовый документ подлежит строгому хранению на протяжении периода, указанного в законодательстве или же прописанного в нормативно-правовых актах предприятий. Уничтожать его ранее этого срока категорически запрещено, поскольку, если вдруг в процессе эксплуатации здания возникнут какие-то неполадки, при помощи него можно будет установить ответственных лиц. Только после того, как период хранения истечет, акт можно утилизировать с соблюдением установленной в законе процедуры.

Разбивка главных осей здания

Главные оси определяют общее положение сооружения относительно контуров участка, основные – форму и размер конструкции.

После вычисления на местности точек пересечения осей их надежно закрепляют капитальными метками, например, бетонными столбами. Делается это для того, чтобы в процессе разработки котлована или фундамента не была нарушена симметрия.

При этом, учитывается необходимость отступа от места проведения земляных работ. Расстояние должно быть не менее полторы высоты будущего здания, обеспечить которое в условиях плотной городской застройки зачастую весьма проблематично.

В таком случае используются отражательные марки, фиксирующие разбивочные метки на соседних зданиях.

Разбивка осей здания на местности под ключ

Вынос в натуру проектов подземных инженерных коммуникаций

При выносе осей подземных инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, дренажа, кабельных сетей, газопровода и теплосети) на местности закрепляют места соединений и подключений, углы поворота, камеры, колодцы, места пересечения с другими подземными коммуникациями, а также прямолинейные участки не реже чем через 100 метров (разбивка пикетажа). После выполнения земляных работ устанавливаются высотные реперы, и от них уже контролируют процесс закладки коммуникаций.

Все вышеперечисленные виды разбивочных работ успешно выполняются нашими инженерами-геодезистами. Обращайтесь в — и Вы не пожалеете!

Цены наши услуги

Детальная разбивка осей

Перенос на монтажный горизонт дополнительных осей требует более высокой точности. На площадку проецируются поперечные и продольные оси отдельных элементов конструкции. Деталировка проекта в натуре дает возможность максимально точно свести стены и перекрытия во избежание деформаций и разрушений в будущем.

Достичь минимальной погрешности легко с координированными марками, нанесенными на близлежащие здания. Данные метки удобно использовать не только в процессе разбивки, но и в ходе геодезического мониторинга на всех этапах строительства, вплоть до контрольной съемки. Сохранность отражательным маркам на соседних капитальных постройках обеспечит расположение их в труднодоступных местах, например, отражатели можно закрепить с крыши здания.

Работа с прибором.

Можно вкратце описать работу с геодезическим оборудованием, например, с теодолитом, при нанесении на обноску осей стен, колонн, фундамента. Начинается работа с установки прибора на уже разбитый угол, центровки его над вбитым в кол гвоздём. Затем нужно поднять трубу прибора до момента, когда горизонт сетки не совместится с кромкой верха доски обноски.

Там, где на доске будет проектироваться вертикаль сетки, делается надрез глубиной 3 см. Туда забивается гвоздь таким образом, чтобы он соответствовал вертикали. Ставится отметка, проводится черта, продолжающая надрез, карандашом (краской) на доске, после чего подписывается название оси.

Следующий шаг – наведение трубы прибора на гвоздь, вбитый в колышек в другом пересечении осей (углу), точка переносится на обноску. Последовательно ставя теодолит по всем точкам, оси выносятся на обноску с помощью двух гвоздей каждая, вбитых на противоположных сторонах доски. Остаётся натянуть проволоку или шнур и точно зафиксированные контуры стен появляются в натуре.

Обозначение границ фундамента

При самострое чаще всего не разрабатывают проект, а рисуют эскиз или схему. В этом случае редко используют оси, поэтому шнуром обозначают границы фундаментов дома. Разметка подземной части выполняется по аналогии с осями:

Определяют расположение стены дома, параллельной забору или границе участка, отмечают ее бечевкой. Устанавливают обноску, размещая ее на некотором расстоянии от стен здания, чтобы не мешала при разработке грунта. Этот элемент разметки изготавливается из вертикальных стоек и горизонтальных перемычек между ними.

Важно! В пунктах 3, 4, 5 описан метод египетского треугольника, о котором говорилось ранее.

После завершения выноса наружных граней дома для разных типов фундамента под дом есть отличия в построениях. Чтобы выполнить работу правильно, нужно ознакомиться с ними.

Ленточный фундамент

На обноске закрепляют два шнура, обозначающие обе грани ленты. Первый уже протянут, после выполнения приведенных выше действий. Чтобы натянуть второй потребуется отложить расстояние равное ширине фундамента от имеющегося шнура. Работы проводят после разработки грунта.

Погрешность измерений нормируется СП «Геодезические работы в строительстве» и назначается равной 1 см. Необходимо выполнить разметку не только для наружных стен, но и для внутренних.

Плитный фундамент

Для этой конструкции нет необходимости выполнять дополнительные построения. Достаточно разметки наружных граней. При работе важно помнить, что плиту чаще всего заливают так, чтобы она выступала на 10 см за наружные стены.

Важно! При разметке требуется учитывать пожарные требования, которые регламентируют минимальное расстояние между соседними зданиями. Особенно они строги для деревянных строений. Более подробные величины разрывов можно узнать в СП 4.13130.2009 таблица 1. Также строение не должно выступать за красные линии, которые указываются в градостроительном плане.

При возведении дома в сельской местности в качестве красных линий выступают дороги и проезды. Минимальное расстояние от первых до стен дома составляет 5 м, от вторых — 3 м. Это актуально для всех типов фундаментов.

Источник

Разбивка осей здания и сооружения на местности

Возведению объектов недвижимости предшествует формирование проектной документации и перенос в натуру координат соответствующих точек. Благодаря разбивке осей строений оказывается возможным полное определение расположения постройки на участке. От данных геодезических работ зависит то, в какой степени неопасной окажется постройка.

Разбивка осей: Что это?

Разбивка осей строений представляет собой вид инженерных изысканий, содержащийся в определении на местности координат соответствующих точек постройки следуя проекту, схемам плановым чертежам. Процедура исполняется по нормативам, которые фиксируются в СНиП 3.01.03-84.

Целью разбивочных работ является перенесение точек объекта из проекта на строительную площадку. После того как будут установлены границы строения, их отмечают указателями (реперами). Благодаря данным мероприятиям обеспечивается соответствие проектным документам и безопасность объекта в эксплуатации.

Разбивочные работы должны осуществляться исключительно профессионалами, способными произвести верные замеры, от чего в свою очередь зависит безопасность людей во время строительства и надежность объекта. В нашей компании работают эксперты с большим опытом в осуществлении инженерно-геодезических изысканий любого типа.

Для чего необходима разбивка осей на местности?

Для обеспечения прочности конструкции должны соблюдаться зафиксированные в проекте углы, сопряжения при разбивке. Это получается из-за эксплуатации высокоточных измерительных устройств. Из-за ошибок в расчетах могут образоваться трещины в фундаменте и произойти перекашивание несущих конструкций, что логично приведет к разрушению строения.

Важная задача геодезических работ по разбивке осей здания — это перенос проекта с бумаги на строительную площадку с закреплением соответствующих точек на местности. Вынос осей дает возможность геодезистам сделать строительную сетку и приступить к возведению объекта. Разбивочные работы могут быть начаты после утверждения проектных документов уполномоченными инстанциями и выдачи положительного вердикта экспертов относительно степени надежности конструкции.

Геодезические разбивочные работы выполняются в соответствии с СП 126.13330.2017 (СНиП 3.01.03-84).

Как выглядит акт разбивки осей?

По окончании разбивки осей исполнитель занимается оформлением Акта — документа, являющегося основой для начала строительства. Он нужен для того, чтобы засвидетельствовать соответствие проведения геодезических исследований на территории согласно действующим нормативам. В документе осей содержатся такие данные:

• описание характеристик сооружения;
• реквизиты исполнителя и застройщика;
• сведения о проекте;
• соответствие вынесенных в натуру точек техническим документам;
• чертеж объекта;
• метод исследования.

Оформлением и заверением занимается инженер-геодезист. Документ непременно изучается и подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Виды разбивочных работ

По выносу соответствующих точек в натуру геодезические работы подразделяют на такие виды:

• разбивка осей строений;
• перенос координат точек на монтажный горизонт;
• детальная разбивка ключевых конструктивных элементов;
• разбивка для линейных объектов;
• установка и закрепление участка земли;
• вынос контуров (котлованы, бассейны).

Оси подразделяют на последующие группы:

1. Главные (отвечают за симметричность строения).
2. Основные (определяют конфигурацию и квадратуру сооружения).
3. Промежуточные (оси некоторых частей конструкции).

При перемещении в натуру основных и главных точек конкретизируется нахождение постройки относительно границ земельного участка и сторон света. При помощи подробной разбивки может быть установлено расположение отдельных конструктивных единиц и здания в целом. Фиксация вынесенных точек на местности исполняется с использованием деревянных, бетонных, либо железных указателей. Обноска может выходить за края контуров возводимого объекта, однако фундамент будет подходить проектной документации.

В течении доскональной разбивки исполняется вынос продольных и поперечных осей части конструкции. Данная разновидность геодезических работ производится для того, чтобы определить уровень высоты сооружения в четком соответствии с проектом.

Способы разбивки основных осей и вынос в натуру

Способ выноса закрепления проектных точек на местности может зависеть от того, где находится участок и какими свойствами обладает рельеф. Выделяют такие техники разбивки осей:

• Линейная засечка;
• Полярных координат;
• Прямая угловая засечка;
• Прямоугольных координат;
• Створная засечка.

Любой из отмеченных способов обладает своими свойствами, плюсами и минусами. Методология работ определяется подрядчиком. Ответственность за оказанную услугу и допущенные в фиксировании измерений ошибки возлагается на инженера-геодезиста.

Вынос осей исполняется на строительной площадке, когда уже готов или еще планируется котлован под фундамент. Главное, чтобы указатели основных проектных точек были блокированы надежным образом.

Наши эксперты используют в работе трендовые методы инженерных изысканий, благодаря чему сводится к минимуму возможность того, что возникнут ошибки и произойдет обрушение конструкции.

Как производится разбивка осей здания?

Процедура включает в себя несколько стадий.

Создание разбивочной геодезической сети (основы)

Геодезическая база формируется в пределах исследуемой строительной площадки. Вид геоосновы может зависеть от формы и площади недвижимости.

• Сочетание прямоугольников и квадратов, которые размещаются параллельно продольным и поперечным осям здания. Расстояние между ними не должно быть более 200 метров;
• Топографический план местности, применяемый при разбивке линейных объектов;
• Топографическая карта, создаваемая с помощью специального оборудования.

Геодезическая подготовка объекта

Прежде чем будет осуществлена разбивка осей строений, подрядчику необходимо определить подходящие исследовательские методы и способы их осуществления. С целью создания проекта инженер прибегает к разбивочной сети и схеме объекта. Координаты могут быть выявлены несколькими способами, а точнее:

• Аналитический;
• Графический;
• Комбинированный.

Разбивочные работы фундамента

Процесс исполняют после того, как будет снят плодородный слой земли. Осевые линии должны располагаться перпендикулярно относительно друг друга и в одно время с этим соответствовать проекту и данным координатам.

Вынос основных точек сооружения в натуру с предстоящей привязкой к геосети является первой стадией разбивки. В качестве принципа для строения используются оси наружных перегородок и уже готовые объекты. После этого определяются координаты и нахождение объектов строящейся конструкции.

Контроль во время строительства

Сходство вынесенных точек проектных документов может быть испытано при помощи геодезической съемки объекта. Данная процедура дает возможность с высокой точностью найти координаты осей постройки.

Кто должен делать вынос?

Процедура должна производится только опытным инженером-геодезистом. Исполнитель может являться сотрудником специализированной компании, либо на правах бизнесмена оказывать данный вид услуг. Компания должна правообладать допуском СРО для выполнения работ и опыта в подобных экспертизах.

Документы необходимые для заказа услуг

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица, в том числе и их официальные представители. Заявителю нужно будет представить такие документы:

• Доверенность на уполномоченного представителя;
• Копия ГПЗУ(в индивидуальном порядке);
• Свидетельство об утверждении АГР (в индивидуальном порядке);
• СПОЗУ(если возникнет необходимость);
• Копия генерального плана объекта (если возникнет необходимость);
• Данные для выполнения разбивочных работ, либо готовый проект.

Эксперты нашей компании окажут исчерпывающую помощь в оформлении технических документов для недвижимости.

Стоимость услуг разметки осей

Ценность услуг варьируется в зависимости от следующих условий:

• Размеры объекта;
• Форма;
• Расположение;
• Плотность застройки;
• Особенности рельефа;
• Срочность выполнения заказа.

Вынос точек в натуру будет оцениватся от 10 000 рублей. Для ознакомления с пунктами договора подряда и бесплатной консультации просто позвоните по номеру или свяжитесь с нами онлайн через чат на официальном сайте.

Источник