Эскизный проект, Дизайн-проект или Предпроектное предложение — это синонимы для Архитектурной концепции.
Строительство любого здания начинается с этапа разработки архитектурной или градостроительной концепции, в котором закладывается суть успешного проекта – функциональное зонирование, расположение зданий на участке, схема транспорта и логистики, рассчитывается нужное количество парковочных мест и другие параметры урбанистики.
На основании требований заказчика разрабатываются поэтажные планы, разрезы, фасады, 3D визуализация здания или интерьеров. В нескольких итерациях согласуются с клиентом.
На этом этапе определяются и согласуются с клиентом все строительные материалы и технологическое оборудование.
Что получает наш клиент?
Тщательно изучаем привычки и поведение конечных пользователей наших объектов, технологию и специфику работы наших клиентов.
Работаем в России на протяжении 15 лет. Отлично понимаем механизмы рынка недвижимости и часто опережаем рынок своими решениями. Знаем ментальность людей, специфику климата и доступные строительные технологии. Знаем как наши проекты будут генерировать доход и получать дополнительную капитализацию для инвестора.
Концепция
Поскольку в штате работают конструкторы и инженеры, все существенные решения по инженерии и конструкции закладываются в проект еще на стадии Архитектурной концепции. Благодаря этому, даже после разработки деталировочной Рабочей документации, объект остается визуально не изменен.
Источник: portner.ru
Разработка архитектурной концепции, эскизный проект —
это первый, предпроектный этап работ по разработке проекта строительства. Данный этап позволяет определить стоимость проекта строительства и сроки работ по проектированию и строительству и является основой для проведения инженерно-изыскательных работ и согласования проекта строительства в органах исполнительной власти.
Концептуальная проработка проекта
заключается в выяснении предпочтений заказчика и изучении территории строительства и формирует первичное понятие об архитектуре объекта.
- схемы расположение объекта на земельном участке,
- конфигурация здания,
- общий вид здания,
- планировка этажей,
- эскизы фасадов.
Состав чертежей эскизного проекта
- схемы планировки объекта на земельном участке,
- фасадных решений,
- поэтажных планов здания,
- разрезов в характерных зонах;
- фотореалистичного общего вида здания с ландшафтными решениями;
- пояснительной записки, включающей:
- задание на разработку проектной документации,
- состав исходно разрешительной документации для начала разработки следующих стадий проекта,
- нагрузки для получения технических условий,
- сметы на выполнение инженерных изысканий и проектирование объекта.
Качественная разработка архитектурной концепции и эскизного проекта
Короткий разговор о том, что такое архитектурная концепция / Екатерина Кузнечикова
в компании ХЭНДБАУЭР позволит существенно сократить сроки проектных работ. Заказать архитектурное проектирование зданий в рамках комплекса проектирования вы можете связавшись с нами по телефону +7 (495) 587-42-10 или заполнив анкету на сайте.
Специалисты компании ХЭНДБАУЭР внимательно относятся к идеям заказчика и подбирают оптимальный вариант, руководствуясь требованиями градостроительных регламентов и нормам проектирования зданий.
Источник: handbauer.moscow