Bim технологии проектирования и строительства это

Москва, 23 мар — ИА Neftegaz.RU. К 31 мая 2021 г. российское правительство разработает «дорожную карту» по совершенствованию нормативно-правового регулирования применения новых технологий в строительстве нефтегазохимических объектов. В частности, будет продумано использование технологии информационного моделирования (BIM-технологии) на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Таковы требования времени: запрос на оптимизацию рабочих процессов, улучшение качества проектирования и строительства, сокращение материальных затрат и сроков сегодня растет крайне быстро.

Необходимость внедрения BIM-технологий в промышленную отрасль продиктована множеством факторов. Во-первых, информационное моделирование позволяет эффективно осуществлять планирование и реконструкцию – это происходит за счет сочетания данных лазерного сканирования, реальных и архивных данных для формирования контекстной модели, существующей природной и искусственной среды. Во-вторых, с помощью BIM-технологии можно четко осуществлять концептуальное проектирование, анализ, с последующей детализацией и выпуском документации. В-третьих, на этапе строительства современный подход помогает оптимизировать сроки благодаря доступу поставщика и подрядчика к данным логистики строительных работ. И наконец, данные BIM участвуют в эксплуатации и обслуживании готовых объектов; их можно также использовать в будущем для оперативной реконструкции или для демонтажа.

Что такое BIM. BIM моделирование. BIM проектирование.

Столь большое количество возможностей, открытых перед компаниями благодаря информационному моделированию, способствовало распространению технологии в самых разных отраслях.

BIM-технологии позволяют управлять информацией на протяжении всего жизненного цикла промышленного объекта

Одной из ведущих компаний, помогающих перейти на новые технологии представителям промышленной отрасли, стал ведущий российский дистрибьютор в области САПР (Система автоматизированного проектирования) – CSD. Предлагаемые им решения Autodesk уже давно известны рынку. Компания поставляет данное ПО в комплексе с другими программами российских разработчиков, которые закрывают узкоспециализированные задачи: инженерные расчеты, составление смет на основе BIM модели, управление строительством объектов промышленного назначения.

В металлургии и горнодобывающей промышленности технология информационного моделирования применяется для модернизации существующих предприятий и строительства новых объектов металлургической и горнодобывающей отрасли с учетом последних требований. Среди реализованных кейсов есть, например, такой металлургический объект, как Золотоизвлекательная фабрика (ЗИФ), выполненная с использованием программных продуктов компании Autodesk. В данном случае BIM-технологии позволили применить к проектированию комплексный подход, начиная от концепта до создания детальной информационной модели, наполненной технологическими, архитектурно-конструктивными и инженерными решениями.

BIM-технологии позволяют управлять информацией на протяжении всего жизненного цикла промышленного объекта. Изучить в деталях модель ЗИФ

• Revit используется для всех основных проектных дисциплин, включая моделирование технологической части.
• AutoCAD Plant3D – для создания и редактирования интеллектуальных схем PID создается 3D-модель непосредственно в AutoCAD Plant 3D или в среде Revit c помощью плагина PnID ConnecToR.
• Civil 3D – для проектирования генплана и объектов инфраструктуры, а также интеграции геопространственных данных и 3D-модели объекта.

Все эти продукты успешно находят применение и в нефтегазовой отрасли промышленности. Здесь BIM-технологии используются для проектирования и строительства НПЗ, возведения скважин, АЗС, проведения ремонта оборудования или расширения мощностей заводов.

Еще одна отрасль промышленности, нуждающаяся в информационном моделировании, – химическая. В этом сегменте BIM-технологии позволяют в деталях визуализировать объект, планировать оптимальную расстановку оборудования, трассировку трубопроводных и электрических коммуникаций.

Таким образом, информационное моделирование, еще недавно казавшееся технологией будущего, уже уверенно закрепилось в списке «технологий настоящего» и стало важнейшим инструментом для управления проектами капитального строительства. Поэтому, внедряя BIM-технологии, промышленные предприятия делают серьезный шаг к качеству, гибкости, конкурентоспособности и, как следствие, финансовой успешности.

Источник: neftegaz.ru

BIM технологии

BIM (Building Information Model) – информационная модель здания. Некоторые считают, что за аббревиатурой скрывается программное обеспечение, другие – чертежи зданий. Обе категории пользователей правы и не правы одновременно, потому что bim технологии – это более сложная, емкая модель, обозначающая не только конкретное действие, а и процесс.

Она позволяет создать трехмерную модель здания или другого объекта, до начала строительства просчитать те процессы, которые будут происходить в дальнейшем.

Откуда название?

Термин «Информационная модель здания» первым предложил американский профессор Чак Истман. Он опубликовал в архитектурном журнале научную статью, в которой его использовал. Это было в 1975 году.

В конце 70-х концепция BIM активно развивалась в Америке и Европе. «Building Modeling» в нынешнем понимании ввел в обиход англичанин Роберт Эйш в 1986 году. В тот период Эйш являлся одним из создателей ПО RUCAPS, затем – работал в Bentley Systems и Autodesk.

Заслуга Роберта Эйша в том, что он первым в своей статье использовал термин в контексте информационного моделирования зданий, сформулировал их главные принципы. Эти принципы и сегодня лежат в основе концепции:

• 3D моделирование;
• чертежи в автоматическом режиме;
• интеллектуальные параметры проектируемых объектов;
• наборы данных, соответствующих стадии проектирования, последующим этапам строительствам, ввода в эксплуатацию.

Роберт Эйш показал, что такое bim технологии в проектировании и насколько они эффективны, на примере аэропорта Хитроу в Лондоне. При реконструкции третьего терминала аэропорта архитекторы использовали комплекс программ архитектурного моделирования RUCAPS. Тот опыт стал первым в мировой практике.

Со временем аббревиатура BIM основательно вошла в лексикон проектировщиков – во многом этому способствовали специалисты компании Autodesk.

Сегодня технология применяется повсеместно и выводит строительную отрасль на более высокий уровень.

Примеры Building Information Model

В 2006 году архитектор Фрэнк Гери презентовал проект новой музыкальной школы в Майами, разработанный по bim технологии. Это было здание площадью 10 000 м 2 с музыкальной библиотекой, 32 репетиционными аудиториями, дирижерской студией и залом для выступлений и веб-трансляций вместительностью 700 человек.

Благодаря проекту сметной стоимостью 200 млн. долларов заказчики получили представление о здании в целом, а также об его отдельных компонентах, включая фасад, несущих каркас, коммуникации и внутренне оформление помещений.

В том же году архитектор Даниэль Либескинд приступил к работе над новым корпусом Музея искусств в Денвере. Абстрактная конструкция сложной формы, в основу которой лег принцип кубизма, огромные формы с изломами и острыми углами, многогранность внутреннего оснащения – все представляло сложность для подрядчиков и субподрядчиков.

Чтобы упростить им задачу, команда Либескинда разработала информационную модель корпуса музея. В результате срок строительства сократился на 14 месяцев, что позволило сэкономить 400 тысяч долларов. Сметная стоимость объекта изначально составляла 70 млн. долларов.

Знаменитый небоскреб One Island East в Гонконге – самый известный пример использования bim технологии в строительстве. Здание высотой 308 метров спроектировали за год. Строительство заняло всего 2 года. Объект эталонный в плане прикладного использования единой информационной модели. Она позволила выявить малейшие нестыковки и неточности на этапе работы над проектом – в общей сложности система выявила 2000 ошибок, а специалисты их оперативно устранили.

Отличие BIM от традиционного компьютерного проектирования

В информационных моделях геометрия абсолютно точная, соответствует реальным размерам и конструкциям.

Свойства и характеристики каждого конструктивного элемента задаются заранее. Они охватывают не только параметры материала, а и дату технического обслуживания, стоимость.

Проекты, разработанные по модели BIM, объединяют всю информацию в одном месте, обеспечивая ее максимальную точность и доступность для компетентных лиц.

Технология обеспечивает поддержку данных на протяжении всего жизненного цикла объекта – от проекта до сноса. Она отличается от традиционных схем компьютерного проектирования тем, что способствует созданию объектно-ориентированной модели объекта в целом и процесса его строительства.

Преимущества

Главное преимущество – 3D-визуализация. Она выгодно презентует объект заказчику и позволяет найти наиболее оптимальные проектные варианты.

Второй серьезный плюс – возможность проверить жизнеспособность, пригодность, соответствие характеристик эксплуатационным нормативам до начала строительства и устранить внутренние коллизии.

Но самым весомым преимуществом bim технологий является полное соответствие требованиям действующих нормативов и пожеланиям заказчиков при строительстве автомобильных дорог, возведении зданий и сооружений любой конфигурации.

Практический опыт показывает, что модель BIM существенно сокращает сроки ввода объектов в эксплуатацию, финансовые расходы. Обе причины стимулируют строительные компании к внедрению инновации в свою практику.

Источник: qwizz.ru

Цифровая (BIM) модель здания и его инженерных систем

Традиционное проектирование работает с двухмерными моделями объектов строительства. Это планы, чертежи, техническая документация. BIM проектирование существенно отличается от прочих видов проектных работ:

• Его отличие – сбор и обработка данных об архитектурно–планировочных, конструктивных, экономических, технологических, эксплуатационных характеристиках объекта, объединенных в едином информационном поле (BIM – модели).
• Все данные, заложенные в информационную модель объекта, связаны между собой и взаимозависимы.
• Технологии BIM базируются на виртуальной трехмерной модели, обладающей реальными физическими свойствами.
• Но это не все ресурсы технологии информационного моделирования. К ней присоединяются добавочные измерения:>время, >планы,>стоимость.

Они позволяют рассчитать и определить параметры процессов строительства еще до начала строительных работ на объекте. Управление данными модели поможет сократить сроки реализации проекта, упростит эксплуатацию возведенного объекта и продлит срок его службы…

Преимущества BIM моделирования

• Уменьшение сроков проектирования. При реализации любого инвестиционно-строительного проекта, время является одним из основных ресурсов. Использование современных программных комплексов позволяет сократить сроки проектирования в среднем на 25%, что в свою очередь позволяет раньше приступить непосредственно к выполнению строительно-монтажных работ.
• Возможность корректировок в процессе проектирования. Даже несмотря на наличие подробного технического задания, любой проект подвергается корректировкам на различных этапах, что зачастую становится поводом для разногласий между проектировщиком и заказчиком. Работа в облачных программках позволяет оперативно корректировать все разделы проектной документации на любом этапе проектирования. Современные технологии позволяют сделать процесс проектирования более гибким и удобным по отношению к Заказчику.

Здания спроектированы по технологии BIM

• Точная оценка стоимости будущего строительства. Спецификации, в которых отображаются материалы, конструкции и будущее оборудование, формируются в программном комплексе автоматически. Вероятность ошибки при определении стоимости строительство, в связи с отсутствием в спецификации тех или иных позиций, равна нулю. BIM технологии позволяют минимизировать дополнительные соглашения на выполнение не учтенных работ со стороны Подрядчика на этапе строительства.
• Исключение ошибок и нестыковок между разделами проекта. Качество выпускаемой проектной документации выше. При проектировании в BIM, технологиях, будущий объект является не просто расчетами и изображением, а единой системой, которая способна оценить работоспособность тех или иных решений. Вероятность ошибок, связанных с человеческим фактором, исключается. В свою очередь качественный проект снимает огромное количество вопросов у Подрядчика на этапе выполнения строительно-монтажных работ.
• Оптимальные проектные решения с технической и экономической точек зрения . На этапе проектирования современные BIM технологии позволяют найти оптимальное проектное решение с точки зренияэнергетическойи экологической эффективности , что в свою очередь позволяет минимизировать затраты при дальнейшей эксплуатации здания, ведь зачастую задачей инвестора является не просто построить объект, но и обеспечить его функционирование в долгосрочной перспективе…

BIM технологии
Традиционное проектирование

Если коротко, то преимущества BIM перед традиционным проектированием в следующем:
> возможность моделировать изменения в конструкции здания;
> проектировать переоснащение здания новым инженерным оборудованием, доводя его эксплуатационные характеристики до современного уровня требований;
> отслеживать текущее состояние здания (особенно важно для памятников архитектуры) и своевременно принимать меры по реставрации;
> грамотно эксплуатировать существующие объекты.

Опровержение основных заблуждений о BIM

Для лучшего понимания сущности информационного моделирования зданий полезно будет также уточнить, чего BIM не может и чем не является…

• BIM не является единичной моделью здания или единичной базой данных. Обычно это – целый взаимосвязанный и сложноподчиненный комплекс таких моделей и баз данных, вырабатываемых различными программами и взаимосвязанных с помощью этих же программ. А восприятие BIM как односложной модели – одно из ранних и наиболее распространенных заблуждений.
• BIM не является «искусственным интеллектом». Например, собранная в модели информация о здании может анализироваться на предмет обнаружения в проекте возможных нестыковок и коллизий. Но способы устранения этих противоречий находятся всецело в руках человека, поскольку сама логика проектирования еще не поддается математическому описанию. Например, если вы в модели уменьшите количество утеплителя на здании, то BIM-программа не будет думать за вас, как поступить: то ли добавить (закупить) еще утеплителя, то ли уменьшить площадь помещений, то ли усилить систему отопления, то ли перенести здание на новое место с более теплым климатом и т.п. Это проектировщик должен решать сам.

Музей искусств Grand Rapids, Мичиган, США. Спроектирован с использованием технологии BIM Международный аэропорт по BIM-технологии

• Почти наверняка в будущем компьютерные программы начнут постепенно заменять человека и в наиболее простых (рутинных) интеллектуальных операциях в проектировании, как сейчас уже заменяют в черчении, но пока в реальной практике об этом говорить рано. Когда это произойдет, справедливо будет утверждать о начале нового этапа развития проектирования.
• BIM не идеальна. Поскольку она создана людьми и получает от людей информацию, а людям свойственно ошибаться, в все равно будут встречаться ошибки. Эти ошибки могут появляться непосредственно при внесении данных, при создании BIM-программ, даже при работе компьютеров. Но этих ошибок возникает принципиально меньше, чем в случае, когда человек сам манипулирует информацией. И гораздо больше внутренних уровней программного контроля корректности данных. Так что сегодня BIM — это лучшее из того, что есть.
• BIM – это не конкретная компьютерная программа.Это – новая технологияпроектирования. А компьютерные программы ( Revit,Digital Project,Bently Architecture,Allplan,ArchiCADи т.п.) – это лишь инструменты ее реализации, которые постоянно развиваются и совершенствуются. Но эти компьютерные программы определяют современный уровень развития информационного моделирования зданий, без них технология BIM лишена всякого смысла.

Компьютерные программы
Инструмент реализации…

• BIM – это не только 3D. Это еще и масса дополнительной информации (атрибутов объектов), которая выходит далеко за рамки только геометрического восприятия этих объекта. Какой бы хорошей не была геометрическая модель и ее визуализация, у объектов должна быть еще количественная информация для анализа. Если кому-то удобнее, можно считать, что BIM – это 5D. И все же дело не в количестве D. BIM – это BIM. А только 3D – это не BIM.
• BIM – это не обязательно 3D.Это еще и числовые характеристики, таблицы, спецификации, цены, календарные графики, электронные адреса и т.п. И если для решения проектных задач не требуется трехмерной модели сооружения, то 3D и не будет. Проще говоря, BIM – это ровно столько D, сколько надо, плюс числовые данные для анализа.
• BIM – это параметрически заданные объекты. Поведение (свойства, геометрические размеры, расположение и т.п.) создаваемых объектов определяется наборами параметров и зависит от этих параметров.
• BIM – это не набор 2D проекций, в совокупности описывающих проектируемое здание. Наоборот, все проекции получаются из информационной модели.

Новый офис компании Autodesk. Реконструкция здания полностью выполнена по технологии BIM

• У BIM какое-либо изменение модели одновременно проявляется на всех видах. В противном случае создаются условия для возможных ошибок, которые трудно будет отследить.
• BIM – это не завершенная (застывшая) модель. Информационная модель любого здания постоянно находится в развитии, по мере необходимости пополняясь все более новой информацией и корректируясь с учетом изменяющихся условий и нового понимания проектных или эксплуатационных задач. В подавляющем большинстве случаев это – «живая», развивающаяся модель. И при правильном понимании срок ее жизни полностью перекрывает жизненный цикл реального объекта.
• BIM приносит пользу не только на больших объектах. На больших объектах много пользы. На маленьких абсолютная величина этой пользы меньше, но самих маленьких объектов обычно больше, так что опять пользы много. Информационная модель здания эффективна всегда.

Здание Ark Building в Сиднее, Австралия. Работа полностью выполненная по технологии BIM

• BIM не заменяет человека. Более того, технология BIM не может существовать без человека и требует от него большего профессионализма, лучшего, комплексного понимания созидательного процесса проектирования здания и большей ответственности в работе. Но BIM делает работу человека более эффективной.
• BIM не работает автоматически. Собирать информацию (либо руководить процессом сбора информации) по тем или иным проблемам все равно придется проектировщику. Но технология BIM существенно автоматизирует и поэтому облегчает процесс сбора, обработки, систематизации, хранения и использования такой информации. Как и весь процесс проектирования здания.
• BIM не требует от человека «тупой набивки данных». Создание информационной модели осуществляется по обычной и понятной для проектировщика логике построения здания, где главную роль играют его квалификация и интеллект. А само построение модели осуществляется в основном традиционными для проектирования графическими средствами, в том числе и в интерактивном режиме. Что, в прочем, совершенно не отвергает возможности ввода каких-то (например, текстовых) данных с клавиатуры.

Лондонский «Дом-огурец» высотой 180 метров — пример экологически рационального здания. Спроектирован с использованием технологии BIM

• BIM не делает ненужной «старую гвардию» специалистов. Конечно, любая гвардия рано или поздно становится «старой». Но опыт и профессиональное мастерство нужны в любом деле, особенно при проектировании в технологии информационного моделирования зданий, а они обычно приходят с годами. Другое дело, что прежним специалистам (всем, а не только «старым») придется приложить определенные усилия (кому-то даже немалые) при освоении новых инструментов и переходе на новую технологию. Но практика показывает, что это все – из области реального.
• Освоение BIM не является делом избранных и не требует большого времени. Если точнее, времени на освоение BIM требуется ровно столько же, сколько уходит на профессиональное освоение любой другой технологии – «период первоначального обучения плюс вся жизнь»…

Обзор рынка программного обеспечения BIM

Revit

Revit — это мощный программный продукт, соответствующий концепции BIM и включающий инструменты для архитекторов, конструкторов, строителей и проектировщиков инженерных систем. Интересной функцией Revit является возможность одновременной работы разных специалистов над одним проектом, реализованная через рабочие наборы — коллекцию элементов, относящуюся к определенной инженерной системе. Каждый специалист может видеть смежные рабочие наборы, но изменять он может только свой. Кроме того, в Revit реализовано и множество других функций — расчетные модули, проверка на наличие пересечений, автоматическое формирование планировок, чертежей и разрезов на базе трехмерной модели, автоматическое создание спецификаций и иные функции…

MagiCAD

MagiCAD — это устанавливаемая поверх AutoCAD и Revit программа трехмерного проектирования инженерных систем, которая также включает в себя ряд расчетных модулей и обширную базу оборудования и материалов. На базе MagiCAD можно проектировать не только системы вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации, но и пожаротушения и электроснабжения. Программа способна автоматически выполнять акустический, аэродинамический, гидравлический и другие виды расчетов, выполнять подбор оборудования, производить балансировку систем. С 2016 года MagiCAD запустила онлайн-библиотеку, содержащую более 1 миллиона компонентов инженерных систем от 250 ведущих производителей. Все модели содержат точные размеры и полный набор технических характеристик. Кроме того, в MagiCAD работают над внедрением нормативных требований — автоматизацией расчета систем по той или иной методике, подбором сечений трубопроводов и воздуховодов и иных подобных функций…

AllPlan

AllPlan позиционируется как интеллектуальная платформа, предназначенная для архитекторов, конструкторов и специалистов по инженерным системам, а также для сметчиков. Последнее, кстати, встречается весьма редко, и в AllPlan делают на этом акцент — программный комплекс включает в себя сметные расценки на материалы и работы. Как и Revit, AllPlan позволяет разным людям совместно работать над одним проектом. Кроме того, программа выполняет проверки на пересечения, формирует чертежи и спецификации, учитывает требования ГОСТа и СНиП, имеет библиотеки элементов…

Иной стиль проектирования, как это работает

Процесс проектирования с использованием BIM инструментов существенно отличается от привычного. И здесь стоит подчеркнуть слово «процесс».
Концептуальная часть в целом остается неизменной: проектировщику, как и прежде, следует самому определить количество вентсистем и систем кондиционирования, выбрать места расположения оборудования, определить места прокладки магистральных трасс, установки отводов и размещения решеток.
Но вот механическая часть процесса проектирования изменяется кардинально. Раньше основным инструментом инженера была линия. Из линий на планировке получались воздуховоды, вручную выполнялось их скругление на поворотах, еще некоторое время занимала прорисовка тройника. Из линий формировалось и условное обозначение клапана, фильтра или нагревателя, а потом линиями рисовались выноски с указанием наименования элемента…

В современной среде проектирования BIM все иначе. Работа идет на уровне конкретных элементов, выбранных из базы, и программа, так же как инженер, понимает, что это за элемент, для чего он нужен в системе и как отражается на ее работе. Например, при добавлении в проект конкретной модели нагревателя сразу известно, до какой температуры он нагреет воздух конкретно в этой системе с конкретно таким расходом воздуха. При добавлении фильтра сразу известно, какое сопротивление он создаст и справится ли с ним вентилятор — опять-таки конкретно в этой системе с конкретно таким расходом воздуха.
Если проектировщик изменит расход воздуха, все параметры будут пересчитаны автоматически. Если проектировщик передвинет решетку, длина воздуховодов будет пересчитана автоматически и это отразится сразу на всех видах, планировках, разрезах и в спецификации. Необходимо понимать, что BIM может помочь с выполнением расчетов, может обратить внимание на узкие места в системе, но решение всех принципиальных вопросов остается за человеком.
Например, появление еще одной системы вентиляции ведет к увеличению нагрузки на кабель и автомат. При появлении перегрузки появится соответствующее оповещение, но решать проблему перегрузки программа сама не будет — оставит это человеку…

Этапы 3D моделирования здания

Аналогично, если в ходе проектирования здания в результате каких-либо изменений в помещении возросли теплопритоки, программа будет сигнализировать о недостатке холодильной мощности в помещении, но не будет самостоятельно заменять кондиционер на более мощный, чтобы покрыть избытки тепла.
Проблему снятия излишних теплопритоков должен решить специалист, и, как он это сделает (установит более мощный кондиционер или добавит второй блок в помощь первому), его дело. Но какое бы решение ни принял специалист, программа поможет ему — после его действий она автоматически увеличит диаметры труб, что мгновенно отобразится на всех планировках и разрезах, при этом обновится спецификация.

Этапы 3D моделирования стапельной оснастки в авиастроении

Впрочем, постепенно программы берут на себя функцию советчика и предлагают возможные пути решения проблемы. Вполне вероятно, что постепенно программы научатся решать простые проблемы самостоятельно…

Отметим также, что оценить преимущества BIM можно только при использовании качественных цифровых моделей, а их создание — дело весьма кропотливое, поскольку требует указания даже мелких деталей, используемых в системе. Однако вносить изменения в проект окажется проще, поскольку их достаточно внести в одном месте — в самой модели. По всем чертежам, схемам и спецификациям эти изменения распространятся автоматически…

Заключение

В итоге цифровая модель здания способствует более быстрому принятию проектных решений, более точно отслеживает взаимосвязь систем, автоматически формирует чертежи, планы и проектную документацию, позволяет предсказывать эксплуатационные параметры объекта, помогает в процессе строительства и эксплуатации.

Источник: ilsvik.ru

BIM-технологии: проектирование, экспертиза, эксплуатация

Всё чаще и чаще в профессиональной среде проектировщиков и строителей звучит необычная и не всем ещё до конца понятная аббревиатура — BIM… Но не только профессиональное сообщество стало чаще освещать эту тему на профильных мероприятиях и на страницах СМИ, интерес к BIM-технологиям заметен и у руководителей государственных структур федерального и регионального уровней.

Председатель Москомэкспертизы В.В.Леонов

Что такое BIM? В чём перспек­тива применения данной техно­логии в России? Какой прорыв она может совершить в строи­тельной отрасли? На эти вопросы мы попросили ответить руководителя, который включил внедрение BIM- технологий в Стратегию развития своей организации. На наши вопросы отвечает Председатель Москомэк­спертизы Валерий Леонов.

— Так что же такое BIM, Валерий Владимирович?

— В мире технология BIM (Building Information Modeling) известна и при­меняется давно. И мы с ней тоже зна­комы не понаслышке: ряд российских компаний уже обладает серьёзными профессиональными компетенциями и большим опытом в этой области. BIM-технологии позволяют сделать большой шаг вперёд при прора­ботке всего жизненного цикла объ­екта: от принятия концептуального решения при проектировании и тех­нико-экономических обоснований до практически вывода объекта из эксплуатации.

Учитывая, что государственные органы строительной отрасли, как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов РФ, включая Москву, только начинают движение в направ­лении BIM, основная сложность сейчас заключается в отсутствии действующего законодательства, регулирующее порядок применения BIM-технологий в России. Эту задачу сейчас Минстрой России совместно с профессиональным сообществом решает. Мы тоже в этой работе уча-ствуем. Необходимо, чтобы в ближай-шей перспективе на федеральном уровне были определены «правила игры» с внесением необходимых изменений в нормативно-правовые документы РФ. Технология BIM, в пер-вую очередь, – это изменение подхо-дов к организации работы при проек-тировании и строительстве объектов, во вторую, – специальное программ-ное обеспечение, в котором можно создать информационную 3D-модель любого запланированного к стро-ительству объекта, будь то дороги, дома, подземные паркинги, инженер-ные сети и др.

Для нас BIM – это не завтрашний день, а сегодняшний. У нас об этом говорят уже достаточно серьёзно, обсуждая перспективы применения BIM-моделирования в строительстве, в экспертизе. И не только говорят, но уже применяют.

– Расскажите подробнее о работе Мосгосэкспертизы в этом направлении…

– Во исполнение п.12 Протокола заседания президиума Совета при Президенте РФ по модернизации экономики и инновационному раз-витию России от 04 марта 2014 № 2 и в соответствии с Приказом Минстроя России от 04 марта 2015 года № 151/ пр Мосгосэкспертиза назначена пилотным органом по проведению государственной экспертизы про-ектной документации, разработан-ной с использованием технологий информационного моделиро­вания (ТИМ).

Сформирована группа аттесто­ванных экспертов по проведению экспертизы; прошло обучение экспертов методологии и техни­ческим аспектам рассмотрения проектной документации, под­готовленной с использованием ТИМ на базе реализованных объ­ектов капстроительства; завер­шено повышение квалификации экспертов в части изучения ТИМ; рабочие места экспертов осна­щены программным обеспече­нием для работы с BIM-моделями; совместно с экспертами разра­ботаны методические документы «Проект методических рекомен­даций для служб Заказчика по раз­работке информационных требо­ваний к проектам, выполняемым на основе технологий информаци­онного моделирования» и «Про­ект требований Заказчика к про­ектам, выполняемым на основе технологий информационного моделирования».

Хочу отметить, что уже достиг­нут высокий уровень компетенции Мосгосэкспертизы в проведении экспертизы проектной докумен­тации, подготовленной с ТИМ. При этом впервые за всю историю экспертных организаций помимо специального программного обе­спечения в своей работе мы также начали применять системы 3D визуализации или иными словами системы дополненной реальности. В нашей работе мы используем одно из самых простых устройств, представленных сегодня на рынке, — 3D голографический дисплей.

— В чём преимущества BIM-проектирования для экспертизы?

— Модель объекта на этапе экс­пертизы позволяет оперативно, наглядно и достоверно выявить существующие проблемы и нару­шения норм, технических регла­ментов, которые были допущены при проектировании.

Если рассматривать преимущества внедрения BIM в строительство с пози­ции государственных интересов, то они в следующем:

• повышение оперативности и точ­ности определения стоимости объекта и более эффективное расходование бюджетных средств;
• оптимизация строительного про­цесса за счёт качества планирования и управления;
• сокращение сроков строитель­ства объекта и оптимизация его эксплуатации.

Технология BIM также обеспечивает: создание единой базы данных о городе (электронный архив планировки территории, проектной документации на объекты, данных об инженерных изы-сканиях, ремонтных работах); мульти-вариантное моделирование сценариев развития города и визуальное пред-ставление для оценки; повышение качества проектирования объектов с учётом комплексного подхода к разви-тию города; повышение прозрачности бюджетных расходов на всех этапах, начиная от проекта до эксплуатации объекта; повышение привлекательно-сти для потенциального инвестора. BIM позволяет оперативно вносить изме-нения в проект, принимать решения, сверяясь с заказчиком, подрядчиком, девелопером и будущей службой экс-плуатации, и устранять ошибки уже на этапе проектирования. Например, нужно изменить 1 параметр: конструк-тив, тип фундамента или назначение помещений, – а программа комплексно (по всей модели) пересчитает все пара-метры, включая финансовые. А инве-стор/заказчик увидит изменения и их возможные последствия.

В перспективе мы планируем инте-грировать модель BIM со сметно-норма-тивной базой, что позволит оперативно и с повышением точности эксперти-ровать сметную стоимость проекта. Также будем работать по формирова-нию соответствующего BIM-стандарта для экспертизы и предложений по внесению изменений в действующее законодательство.

Марат Хуснуллин, Заместитель мэра Москвы по градо-строительной политике и строительству: «Тема иннова-ционного развития процессов управления строительством в настоящее время чрезвычайно актуальна для Москвы. Именно инфраструктурные проекты сегодня во многом обе-спечивают сбалансированное и устойчивое развитие мега-полиса. Для эффективной реализации поставленных сто-личным Правительством задач сегодня Стройкомплексом Москвы проводится полномасштабная работа по упроще-нию бизнес-процессов: все госуслуги в области строитель-ства переведены в электронный вид, значительно сокра-щаются сроки согласования, оптимизируются процедуры документооборота, и, безусловно, все чаще применяются технологии информационного моделирования. Согласно уже накопленному городскими компаниями опыту, внедрение технологии BIM позволяет до 20% сократить сроки проек-тирования, до 30% – снизить стоимость строительства, на 5-10% уменьшить стоимость эксплуатации объекта».

— Большие ли капиталовложения необходимы для перевода проекти­ровщиков на BIM-проектирование?

— Затраты, конечно, потребуются, но, учитывая европейский и российский опыт, последующий экономический эффект значительно превысит вложе­ния в развитие технологии BIM. Для про­ектировщика, работающего с BlM, — это конкурентное преимущество. Заказчик придёт именно к нему, доверяя его про­фессионализму, компетенции и техни­ческому оснащению, потому что рабо­тать с таким проектировщиком будет гораздо удобнее.

— Как повлияет внедрение BIM на работу экспертных организаций?

— Если говорить об изменениях в работе экспертной организации, то нужно сказать, что задачи, стоящие перед экспертом, и подход к проведе­нию экспертизы не изменились и прохо­дят в том же порядке. Работа эксперта с BIM-проектом становится более высоко­технологичной. Модель будущего объ­екта направляется вместе с комплектом проектной документации по Постанов­лению Правительства РФ от 16.02.2008 Ы87(ред. от 28.07.2015) «О составе разде­лов проектной документации и требова­ниях к их содержанию», включающего в себя практически все разделы проект­ной документации и набор инструмен­тов, позволяющих эксперту работать на более качественном уровне. Непосред­ственно для экспертизы BIM даёт ряд возможностей:

• оперативность погружения экс­перта в проект за счёт наглядности BIM-модели объекта;
• визуальная оценка взаимосвязи объёмно-планировочных, инженерных и др. смежных решений и разделов про­ектной документации;
• дополнительные проекции и виды, не представленные в документации, без дополнительных замечаний из-за её отсутствия;

• выявление и решение проблем на модели до того, как они возникнут в реальной жизни;

— Скажется ли внедрение BIM- технологий в проектирование на сроках прохождения согласователь­ных процедур и экспертизы?

— Безусловно, да. Эта технология позволит значительно сократить не только время согласовательных про­цедур, но и число нарушений техниче­ских регламентов и оптимизировать проектные решения. Наш, пока неболь­шой, опыт (на экспертизу поступило уже 5 объектов, по 4-м уже выданы положительные заключения) данное утверждение подтвердил.

Модель объ­екта на этапе экспертизы позволяет оперативно, наглядно и достоверно выявить проблемы, нарушения норм, технических регламентов, допущенных при проектировании. А число наруше­ний по ряду дисциплин сегодня суще­ственно возросло. Важно, что в ряде случаев эксперты выявляли нарушения, которые можно было увидеть только на виртуальной модели объекта. А это зна­чит, что проблемы не дошли до строй­площадки, где они напрямую влияли бы на безопасность, надёжность, долговеч­ность возводимого здания, а также рост дополнительных затрат и непредвиден­ных расходов. Данный аспект — очень важная составляющая экономического эффекта от внедрения BIM.

— Как быстро возможно внедре­ние BIM-технологий в проектирова­ние? По планам Минстроя России к 2017 г. будет максимальный переход гражданских и промышленных объ­ектов на такой тип проектирования.

— Внедрение BIM — процесс не быстрый. Переход с технической составляющей до подготовки и переподготовки и поэтапному внедрению может занимать от полугода до полутора лет. Дальше встаёт вопрос серьёзного про­граммного обеспечения, техниче­ского дооснащения, обучение спе­циалистов, способных работать с этими программами, максимально используя их потенциал. Сегодня этим занимается Минстрой России и Департамент градостроительной политики города Москвы, пони­мая, что необходим и полноцен­ный план и серьёзная стратегия внедрения, на которую может уйти порядка 4-х лет. Важнейшей состав­ляющей внедрения BIM должна стать разработка национальных BIM-стандартов (в открытом фор­мате), которые можно дополнять, улучшать, модернизировать на основе реальной практики ком­паний, уже использующих BIM в своей работе.

— Есть ли уже проекты, разрабо­танные по BIM-технологиям, про­шедшие экспертизу? Можете расска­зать о реальных объектах?

— Да, есть. Например, первые 2 про­екта, по которым Заявитель помимо проектной документации представил на экспертизу BIM-модель объекта: инвестиционный — поликлиника на 550 мест в мкр. Новые Ватутинки (заказчик — Инвесттраст, проектировщик — АО «Градпроект»).

На экспертизу был пред­ставлен качественный проект и детали­зированная BIM-модель с разделами: архитектура, конструкции, система ото­пления, системы вентиляции и конди­ционирования, системы водоснабже­ния и канализации, система освещения и слаботочные системы. Заключение выдано Заявителю на 4 дня раньше плановой даты; бюджетный — детско­взрослая поликлиника 1-го уровня на 750 посещений в смену на Ленинград­ском просп. (заказчик — Департамент строительства города Москвы, проек­тировщик — ОАО «Моспроект-3»). В BIM- модели были представлены разделы: архитектура, конструкции, система вен­тиляции. Всего выдано 4 положитель­ных заключения по аналогичным объ­ектам, 1 — на рассмотрении. До конца текущего года экспертизу пройдут порядка 10-ти проектов: поликлиники, жилые дома, торговые центры.

Уверен, что данная технология зна­чительно повысит качество проектов, скорость их разработки, внесение изме­нений в проект и значительно упростит совместную работу всех заинтересо­ванных участников процесса, включая органы экспертизы проектной доку­ментации и строительного надзора.

Источник: concurator.ru