Бизнес проект строительство дома

Ремонтные работы или строительство объектов были актуальны всегда. Во все времена люди хотели придать больше уюта своему жилищу. Строительные кооперативы работают официально и предлагают большой спектр услуг. Количество строительных артелей все время растет, особенно в больших городах.

Как открыть бизнес по строительству дома? Готовый бизнес-план строительства дома

Однако специалисты в сфере исследования бизнеса считают эту нишу еще не полностью занятой. Поскольку стоимость нового жилья остается на высоком уровне, а количество молодых семей только увеличивается. Для тех, кто планирует основать собственное дело, но не знает на какую сферу обратить внимание, строительно-ремонтный бизнес может быть хорошей возможностью для старта.

Строительно-ремонтная сфера сейчас динамично развивается и если удачно в нее войти, то можно найти там свое место и получать стабильный доход.

Как заработать на строительстве 164 % годовых. Итог бизнеса. Строительство дома и продажа дома.

Чтобы оценить свои возможности и разработать стратегию дальнейших действий, нужно составить четкий бизнес план. Этот шаг позволит начинающему предпринимателю преодолеть трудности и избежать подводных камней.

Регистрация

Собрать пакет необходимых документов для оформления ремонтно-строительной фирмы могут помочь специализированные фирмы. Но если вы хотите самостоятельно все организовать, то главное, что вам нужно получить – лицензия на выполнение строительных работ. Еще нужно определиться, для какого круга лиц рассчитаны услуги. Если физических лицам, то можно оформить ИП, для юридических и госучреждений – ООО.

Описание услуг

Услуги, оказываемые строительно-ремонтной компанией:

1. Возведение малоэтажных зданий любого уровня сложности.
2. Организация изыскательных работ и геодезических измерений на будущем месте строительства.
3. Отделочные и ремонтные работы любой сложности.
4. Разные виды бытовых работ.

Отдельного внимания заслуживают ремонтные работы, которые сейчас популярны и пользуются большим спросом. Современные виды таких работ можно разделить на 3 класса:

• косметический ремонт;
• бюджетный ремонт;
• ремонт класса люкс.

Последний пункт многие называют «евроремонт» или «люкс», под которым понимают полное выравнивание линий помещения, замену коммуникационных элементов, а также обновление оконных проемов и межкомнатных дверей. Все это делается из качественных и дорогих материалов. Бюджетный ремонт экономит затраты на материал и создает внешнюю видимость правильной геометрии объекта.

Скачать бизнес план строительства дома за 550 руб., можно у наших партнёров, с гарантией качества.

Конкуренция и анализ рынка

Этот раздел бизнес плана будет определять, в каком направлении следует двигаться, какие шаги предпринимать и на кого из конкурентов равняться. Анализируется количество, состояние и деятельность существующих фирм в интересующем вас районе. Для эффективного продвижения на рынке услуг нужно иметь грамотную и развернутую стратегию. Для этого определите свою «Big idea» – уникальную и неповторимую в этой сфере бизнеса идею, мысль или услугу. И тогда вы будете отличаться от своих конкурентов.

Персонал

Люди, которые у вас работают, создают репутацию фирмы. Поэтому стоит очень серьезно подходить к вопросу выбора персонала. Поможет в этом следующая схема:

1. Для сложных и долгосрочных работ можно привлекать специалистов из других фирм. Однако такое сотрудничество будет сказываться на стоимости предоставляемых услуг.
2. Если вы планируете использовать сложную и дорогостоящую технику – берите процент с заказчика.
3. Для выполнения строительно-ремонтных работ вам понадобится штат постоянных сотрудников. Здесь важно нанять ответственных и трудолюбивых людей. Чтобы успешно набрать штат, можно обратиться в центр занятости или кадровое агентство.

Полезно также создать собственный сайт и разместить там перечень ремонтно-строительных работ, которыми занимается фирма. Чтобы сайт работал, обратитесь к специальным сервисам по продвижению онлайн ресурсов.

Также уделите внимание рекламе в печатных изданиях строительного профиля. Возможна также раздача листовок, расклейка объявлений, аренда билбордов в городе или реклама в метрополитене. Новым клиентам стоит уделить максимальное внимание и предоставить им качественные услуги, чтобы у них сложилось приятное впечатление о вашей фирме. Постоянно следите за работой своих подчиненных и вступайте в диалог с клиентом.

Подействует также система скидок, бонусов, уникальных предложений для новых и постоянных клиентов.

Финансы

Максимально точный прогноз расходов – обязательная составляющая любого бизнес плана. Основные статьи расходов:

1. Покупка оборудования и инструментов – около 10 000 долларов.
2. Закупка спецтехники – около 300 000 долларов.
3. Аренда офиса – 8 000 долларов.
4. Реклама, транспорт, продвижение, зарплата рабочих – 6 000 долларов.

Для начала нужно определиться какой объем и вид работы вы готовы предоставить клиентам. Специалисты рекомендуют сразу создавать некий универсальный кооператив, который будет заниматься всеми видами ремонтно-строительных работ. Разумеется, что при таком “размере” будут гораздо большие расходы. Но этот тип компании гораздо удобнее для заказчика, поскольку занимается всем – от косметического ремонта до возведения больших частных сооружений.

Скачать бизнес план строительства дома за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

На видео: Строительство и проектировка жилого дома

Понравился этот образец бизнес плана? Сохраните в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этому примеру бизнес-плана, а именно — Готовый бизнес-план строительства дома, проголосуйте за лучший — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться и дополнить?

Источник: biznes-prost.ru

Бизнес-план строительства многоквартирного жилого дома

Оплаченный отчет направляется на указанную электронную почту в течение 1 (одного) часа после оплаты (по рабочим дням). Печатная версия (если заказано) и оригиналы бухгалтерских документов пересылаются бумажной почтой в течение 3-5 рабочих дней по России бесплатно. В другие государства печатная версия не предоставляется. По всем вопросам оплаты и передачи документации Вы можете связаться с нами любым удобным способом)

Бизнес-план строительства многоквартирного жилого дома

Готовый бизнес-план строительства и продажи многоквартирного 17-этажного жилого дома разработан ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в марте 2018 г.

Дата расчетов: 07.03.2018.

Валюта расчетов: рубль.

Период планирования: 36 месяцев (3 года), с января 2019 г. по декабрь 2021 г.

Методика планирования: международные рекомендации UNIDO.

Цель бизнес-плана: расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта строительства жилого дома для обоснования его экономической эффективности и привлечения финансирования.

Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации, получения лицензии, согласования с поставщиками оборудования и техники, а также привлечения заемного финансирования.

Автоматизированная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект». Фин.модель в электронном виде позволяет самостоятельно пересчитать бизнес-план под свой проект.

В результате заказчик приобретает качественный бизнес-план, который может быть направлен на привлечение финансирования, а также позволяет смоделировать различные параметры строительства жилого дома и подобрать лучшие.

Концепция проекта

По проекту планируется строительство многоквартирного жилого дома на территории общей площадью *** кв. м. с привлечением управляющей компании. Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

Планировка жилого дома относится к серии панельных домов П-44К, количество этажей – 17.

Потребность проекта в инвестициях

Стоимость проекта оценивается в 71 500 000 руб., привлекаемых из трех источников:

1. Средства инвестора: *** руб. (**% инвестиций) – привлекаются в **-м месяце реализации проекта, возврат транша – с **-го по **-й месяц включительно;

2. Банковский кредит: *** руб. (**% инвестиций) – привлекаются в **-м месяце реализации проекта, возврат транша – с **-го по **-й месяц включительно;

3. «Дольщики»: *** руб. (**% инвестиций) – средства покупателей, приобретающих жилье на этапе строительства и до конца реализации проекта – с *** г. по *** г.

Ключевые финансовые показатели проекта:

1. среднемесячная выручка – *** руб. / месяц;
2. среднегодовая выручка – *** руб. / год;
3. суммарная выручка за прогнозный период (3 года) – *** руб.;
4. доход владельца проекта после возврата инвестиций – *** руб.;
5. NPV проекта: *** руб.;
6. PI проекта: *** б/р;
7. IRR проекта: *** %;
8. срок окупаемости: *** месяц;
9. ставка по кредиту: ** %;
10. рентабельность по прибыли (см. лист «ОПУ») равна ** %.

Готовый бизнес-план строительства многоквартирного жилого дома разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях проект может быть успешно реализован.

Готовый бизнес-план строительства многоквартирного жилого дома в г. Москве содержит 107 страниц, 37 таблиц, 19 графиков, 25 диаграмм, 5 схем и 4 рисунка.

Модификация готового бизнес-плана

ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:

Источник: expertcc.ru