Благоустройство территории реконструкция объекта капитального строительства

Нужен ли допуск СРО на благоустройство территории?

Требуется ли вступать в саморегулируемую организацию строителей и получать допуск СРО на работы по благоустройству территории в случае, если такие работы проводятся в рамках текущего ремонта объекта капитального строительства (здания, сооружения) или текущего ремонта автодороги?

Ответ:

В том случае, если указанные работы проводятся в рамках текущего ремонта, допуски СРО, объединяющей строителей, получать нет необходимости. По общему правилу, свидетельство о допуске СРО на выполнение конкретных видов работ требуется только если данные работы 1) выполняются в рамках строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта кап.строительства; 2) данные работы включены в Перечень работ, утвержденный Приказом Минрегиона № 624.

По данному вопросу высказывалось Министерство регионального развития РФ. В частности, в письме Минрегиона РФ от 31.08.2010 N 31330-ИП/08 «О разъяснении вопросов, связанных с введением саморегулирования в области инженерных изысканий, проектирования, строительства» указывалось следующее.

Мои новые изделия в красивых авторских оправа по низким ценам от меня-автора!

Вступать в строительную СРО и получать свидетельства с соответствующими допусками к видам работ необходимо в случае осуществления в рамках реконструкции, капитального ремонта или строительства:

— работ по устройству асфальтобетонных покрытий;

— работ по устройству защитных ограждений и элементов обустройства автомобильных дорог;

— работ по устройству покрытий автомобильных дорог, в том числе укрепляемых вяжущими материалами (пункт 25.4 Перечня работ), осуществляемых в процессе устройства тротуаров и укладки бордюрного камня.

Указанные работы, как указано в письме Минрегиона РФ, относятся к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, соответственно, для проведения таких работ необходимо вступление в СРО, объединяющую строителей и получение свидетельства о допуске СРО к выполнению соответствующих работ.

В этом же письме указано, что вступление в строительную СРО и получение соответствующих допусков не требуется при выполнении следующих работ:

— работ по благоустройству территорий;

— работ по устройству дорожек из тротуарных плит;

— работ по проведению отделочно-декоративных и облицовочных работ;

— работ по осуществлению текущего ремонта зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации;

— работ по строительству/капитальному ремонту остановочных павильонов и экопарковок

Источник

Благоустройство территории для коммерческих объектов

Благоустройство территории для коммерческих объектов требует специализированного подхода. Оно выполняется в первую очередь с практическими целями, чтобы обеспечить комфортное и безопасное использование и самой территории, и расположенных на ней объектов. Декоративная составляющая также имеет большое значение. И в условиях городской застройки, и за ее пределами благоустройство специалистами строительной компанией «Олимпия» выполняется так, чтобы сформировать эстетичный облик объекта, гарантировать сохранность и защиту окружающей среды, максимально повысить комфорт эксплуатации.

Строительство будущего! Как из грязи получается Благоустройство территории. Стройка Говорово 6 серия

Факторы, влияющие на проведение работ по благоустройству

• интенсивное движение автомобильного транспорта, необходимость организации подъездных путей, парковочных мест;
• высокая посещаемость объекта: территория используется персоналом, посетителями, клиентами предприятия. Она должна быть комфортной для всех;
• увеличение экологической нагрузки в результате производства, использования автомобильного транспорта и т.п. Благоустройство выполняют так, чтобы компенсировать это воздействие;
• эстетические требования. Сформированный в результате благоустройства ландшафтный дизайн должен формировать единое целое с уже имеющимися и планируемыми зданиями, строениями. Если объект расположен в пределах городской застройки, дополнительно применяются требования, установленные конкретным муниципалитетом. В Москве набор таких требований определен отдельными постановлениями и законами.

Этапы благоустройства территории коммерческих объектов

Изыскания и проектирование. Выполняются специализированными организациями с учетом назначения, расположения, фактических условий эксплуатации объекта, требований к результатам работ по благоустройству. В ходе изысканий формируется полный набор информации о конкретном участке (характеристики грунта, уровень грунтовых вод, расположение на участке зданий, строений, существующих и планируемых коммуникаций и т.п.). Проектирование выполняется на основе этих данных. До реализации разработанный проект обязательно проходит согласование не только с заказчиком, но и с надзорными органами, обслуживающими организациями и т.п.

Инженерные работы. Предполагают прокладку необходимых коммуникаций, обустройство дренажа, ливневой канализации и т.п. Стоки ливневой канализации промышленных, производственных и других коммерческих предприятий могут сбрасываться в централизованную систему или водоемы только после предварительной очистки. При прокладке вспомогательных коммуникаций (электромонтаж для подключения уличного освещения, систем безопасности, водопроводные линии для систем автополива, фонтанных групп и т.п.) подключение и порядок работ согласовываются с ресурсоснабжающими организациями.

Обустройство подъездных путей и парковок. Выполняется в соответствии с предполагаемой нагрузкой на дорожное покрытие. Если она является средней и предполагается проезд в основном легкового транспорта, допускается мощение плиткой. При высокой нагрузке, использовании проездов и парковок для тяжелого грузового транспорта рекомендуется асфальтирование. В ходе обустройства парковок и подъездных путей дополнительно предусматривают линейные водоотводы по их краям, необходимую разметку, разграничение проезжей части и тротуаров бордюрным камнем и т.п.

Озеленение. Выполняется в первую очередь с практическими целями. Так, газон защищает грунт от выдувания, помогает сохранять территорию чистой. Большое количество зеленых насаждений улучшает экологическую обстановку, снижает нагрузку на окружающую среду.

В отдельных случаях по периметру прилегающего к коммерческому объекту участка могут сажать шумо- и пылезащитные полосы из деревьев. Они могут защищать как саму территорию, если она расположена рядом с трассой с интенсивным движением, так и прилегающие районы, если предприятие является источником загрязнения воздуха.

Использование малых архитектурных форм. Устанавливаются в составе ландшафтного комплекса, используются в первую очередь как функциональные элементы. Это — мусорные урны, скамьи для отдыха посетителей, беседки, тенты для защиты от дождя и солнца и т.п.

Формирование пешеходных зон. Дорожки, площадки обустраивают с использованием нескользких материалов — резиновой крошки, плитки, асфальтового покрытия и т.п. По краям на границах с проезжей частью предусматривают бордюрные разделители или ограждения, которые обеспечивают безопасность пешеходов. Зеленые зоны также могут быть отгорожены от пешеходных участков невысокими ограждениями.

Декоративная составляющая. Должна органично вписываться в оформление всего комплекса, дополнять и развивать функциональность территории. Для декора обустраивают клумбы и цветники, сажают декоративные кустарники и деревья, используют малые архитектурные формы и т.п. При размещении в черте городской застройки ландшафтный дизайн-проект согласовывается отдельно и должен соответствовать требованиям комитета по архитектуре и градостроительству.

Элементы безопасности и комфорта. На коммерческих объектах часто используют развитые системы безопасности, которые должны работать не только внутри зданий, но и на прилегающей территории. Монтаж таких систем выполняется в составе работ по благоустройству.

Они контролируют не только периметр участка, но и расположенные внутри него зоны: парковку, подъездные пути, зоны отдыха и досуга, погрузки и выгрузки товара, пешеходные дорожки и т.п. Чтобы обеспечить достаточный уровень комфорта, необходимо предусмотреть установку скамеек, навесов от дождя, достаточного количества мусорных урн, информационных указателей, а также уличного освещения. Такое освещение может дополнительно использоваться в качестве декоративного, делая внешний вид территории привлекательным в темное время суток.

Компания «Олимпия» предлагает широкий спектр услуг по благоустройству территории для коммерческих объектов. У нас вы можете заказать как комплексную реализацию проекта, так и выполнение отдельных работ.

1. Главная
2. Информация
3. Благоустройство
4. Благоустройство территории для коммерческих объектов

Источник