Частная экспертиза в строительстве

Строительно судебно техническая экспертиза зданий и объектов требуется для подтверждения фактов, являющихся предметами судебного производства в арбитражном или уголовном суде.

Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.

1. Что это такое — строительная экспертиза?
2. Когда требуется?
3. Что исследует строительная экспертиза?
4. Кто проводит экспертизу?
5. Порядок проведения
6. Кто может заказать экспертизу?тог экспертизы

1. Что такое — строительная экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и дефектов, допущенных при проектировании, строительстве, монтаже и демонтаже, ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

Негосударственная экспертиза объектов строительства

Строительно-техническая экспертиза — это целый комплекс исследований, базирующихся на знаниях строительной механики, материаловедения, технологии и организации строительного производства, проектирования.
О том, когда нужна независимая экспертиза строительных работ для суда, читайте далее.

Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз

2. Когда требуется?

Строительная судебно-техническая экспертиза зданий и сооружений требуется для подтверждения фактов, являющихся предметами судебного производства в гражданском, арбитражном или уголовном суде. Ее назначает судья или прокурор по личному усмотрению или заявлению участников спора при подготовке искового заявления либо уже во время судебного разбирательства. Результаты приобщаются к иску в качестве доказательной базы.

Важную роль строительно-техническая экспертиза играет в делах о легализации самостроя. Если есть положительное заключение эксперта о том, что строительство объекта выполнено с соблюдением всех строительных норм и правил, то это сыграет большую роль в принятии судом решения о возможности признания права собственности на самострой.
Также, может проводиться независимая строительно-техническая экспертиза по инициативе частного лица. Например, заказчик считает, что подрядчик не выполнил весь объем работ или использовал материалы более низкого качества. Такая экспертиза поможет решить спорные вопросы в досудебном порядке.

Как работает Центр экспертиз в строительстве?

Бывают случаи, когда требуется строительная экспертиза после ремонта в квартире, или после заселения в новостройку, если у вас возникли проблемы с инженерным оборудованием, с окнами или появилась сырость в квартире. В случае заключения эксперта вам будет проще потребовать от застройщика выплаты неустойки за некачественно выполненные строительные работы.

К строительно-технической экспертизе прибегают и в случаях, если речь идет о разделении/объединении зданий или жилых помещений.

Может понадобиться экспертиза и при проверки обоснованности проектно-сметной документации.

Подробнее о том, что собой представляет экспертиза строительных конструкций и проектов, пойдет речь далее.

3. Что исследует строительная экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза в агентствах строительных экспертиз и технадзора проводится для определения:

• Качества выполненных строительных, монтажных, отделочных, ремонтных работ.
• Общего состояния зданий и сооружений.
• Степень завершенности зданий и сооружений.
• Возможность осуществления перепланировок.
• Степень нанесенного ущерба.
• Соответствие построенного объекта проектно-сметной документации.
• Качество и особенности используемых материалов при строительстве/реконструкции/ремонте.
• При необходимости разделения имущества (дома) и в других случаях, когда нужно определить те или иные факты и несоответствия, связанные со зданиями или сооружениями.
• Как правило, услуги строительной экспертизы стоят достаточно дорого, но их стоимость значительно окупает все те затраты, которые может понести заказчик при введении в эксплуатацию неисправного строения.

4. Кто проводит экспертизу?

Строительную экспертизу проводит специалист в сфере строительства (при необходимости привлекаются специалисты по вопросам материаловедения, устройства инженерных коммуникаций, геологии и геодезии, проектной документации), имеющий соответствующее образование и достаточный опыт. Экспертизу могут проводить как государственные эксперты, так и эксперты негосударственных учреждений.

При производстве экспертизы строительных материалов могут потребоваться лабораторные исследования, которые проводятся в соответствии с установленными методиками.

Также, может быть привлечен эксперт-оценщик, если поставленные вопросы требуют проведения оценки.

Для проведения строительной экспертизы специалист руководствуется положениями Закона “О государственной судебно-экспертной деятельности”, Закона “Об оценочной деятельности”, процессуальных кодексов, нормами ГК и ГрК, положениями технических регламентов, СНиПов, ГОСТов, и других нормативно-правовых актов, регулирующих строительную отрасль.

5. Порядок проведения

Порядок проведения строительной экспертизы объектов и проектно-сметной документации тщательно контролируется законодательством и регулируется специальными нормативно-правовыми актами, согласно которым устанавливается процесс ее проведения.

Так, порядок проведения строительно-технической экспертизы подразумевает:

• Заключение договора, где указывается перечень тех исследований, который нужен для получения ожидаемого результата. Определяется круг вопросов, на которые должен ответить эксперт.
• Согласование времени проведения СТЭ.
• Сбор пакета необходимых документов. Это могут быть: проекты, акты произведенных работ, технический паспорт, заключенные подрядные договоры и оформленные ведомости об обнаружении дефектов. В случае, если СТЭ назначена в результате открытия уголовного или административного производства, потребуется постановление должностных лиц, для гражданского суда достаточно только заявления.
• Приглашение специалиста для предварительного осмотра строительного объекта.
• Детальное обследование строительного объекта.
• Лабораторные исследования материалов.
• Обобщение результатов всех этапов исследований.
• Подготовка и выдача заказчику экспертного заключения.

6. Кто может заказать экспертизу?

Экспертизу может назначить суд по своей инициативе или по ходатайству сторон. Необходимость назначения строительно-технической экспертизы обычно определяется судьей во время процесса. Если выводы первичной экспертизы вызывают сомнения, возражения одной из сторон или недостаточно ясны, то суд может назначить дополнительную или повторную экспертизу.

В некоторых случаях проведение строительной экспертизы частного дома в компании заказывают представители юридических организаций или физические лица, нуждающиеся в получении достоверной информации о том, что собой представляет здание, квартира, пристройка и др.

Как правило, досудебная строительная экспертиза становится наиболее разумным решением, ведь часто помогает урегулировать споры, а потому ее целесообразно осуществлять на любом этапе строительных работ. Но в некоторых случаях наоборот, результаты досудебной строительной экспертизы могут стать основанием для обращения в суд.

7. Итог экспертизы

• ФИО того, кто производил СТЭ.
• Методы и приборы, используемые при осуществлении исследования.
• Место проведения и дата лабораторной проверки.
• Краткое описание недостатков, которые были выявлены на объекте.
• Консультация специалиста по заданным вопросам.
• Сведения, каким образом может быть оспорена проверка.

Экспертное заключение, выполненное в Научно-исследовательском институте экспертиз Москва, соответствует требованиям Федерального закона N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». К заключению прилагаются копии документов о квалификации эксперта, а также копии документов об аккредитации Научно-исследовательского института экспертиз.

Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами. Деятельность Научно-исследовательского института экспертиз застрахована.

Источник: gov-expertiza.ru

Строительная экспертиза

Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

Строительная экспертиза — это основное и приоритетное направлением в деятельности Экспертного центра «ИНДЕКС» уже более двух десятков лет. Оно включает в себя многочисленные исследования целью которых является изучение технического состояния конструкций, зданий и инженерных сетей, достоверность и объективность документации, а также выявление брака при производстве работ и определение возможности и стоимости его устранения. Независимая строительная экспертиза служит настоящей поддержкой каждому участнику строительного процесса, начиная с этапа проектирования и заканчивая эксплуатацией уже построенного объекта.

В каких случаях необходима строительная экспертиза

Независимая строительная (строительно-техническая) экспертиза зданий и сооружений — это большой спектр различных мероприятий:

• исследование технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструктивных элементов для определения возможности их безопасной эксплуатации, реконструкции, капитального ремонта;
• исследование инженерных коммуникаций на соответствие (несоответствие) требованиям технических регламентов в строительстве, выработке решений по устранению их неудовлетворительной работы;
• исследование качества строительно-монтажных работ и выработке рекомендаций по приведению их в нормативное состояние;
• исследование стоимости строительно-монтажных работ, для определения стоимости строительства, достройки, разрешения конфликтных ситуаций в строительстве;
• исследование инженерных изысканий и проектно-сметной документации для выдачи заключения на соответствие требованиям технических регламентов в строительстве, с целью получения разрешения на строительство либо нахождения более оптимальных проектных решений;
• исследование полноты и комплектности проектной, рабочей и исполнительной документации, с целью успешной сдачи строительного объекта в эксплуатацию;
• исследование сметной документации, для утверждения стартовой цены конкурса или аукциона;
• исследование памятников истории и архитектуры, для выработки решений по их реставрации;
• строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений, с целью признания их капитальными строениями, либо с целью обоснования их сноса;
• исследование различных земельных участков, с целью пригодности и юридической возможности их использования, в целях строительства, либо в целях разрешения спорных ситуаций;
• разделение долей в недвижимости, в т.ч. земельных участков; на предмет определения их износа и различных видов стоимости (рыночной, остаточной, ликвидационной, залоговой, инвестиционной и др.);
• исследование аварийных ситуаций недвижимости, определению причин их возникновения, причин разрушения конструкций и выработке решений по их устранению и определению стоимости устранения;
• исследование различных спорных ситуаций в строительстве, по поручению судебных органов, органов надзора, следственных органов.

Стоимость строительно-технической экспертизы *

Стоимость строительной экспертизы определяется индивидуальным расчётом по следующим факторам:

• цель изучения (объём обследования и тип строения);
• наличие и полнота требуемой документации;
• назначение, расположение, конфигурация и площадь объекта;
• сроки проведения.

Узнать точную стоимость можно только после описания объекта экспертизы, его технико-экономических показателей и постановки вопросов перед экспертами.

Проведение строительной экспертизы

На сегодняшний день, проведение строительно технической экспертизы не лицензируется, за исключением экспертизы промышленной безопасности, а также экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, для осуществления которой, необходимо получать сертификат Росаккредитации.

В то же время, обладание экспертной организацией допусками проектных и строительных СРО, лицензии Министерства культуры на обследование памятников истории и архитектуры, геодезических лицензии, аккредитаций строительных испытательных лабораторий и других разрешительных документов, подтверждают профессионализм и компетентность экспертной организации и её сотрудников при оказании услуги строительной экспертизы. Такие разрешительные документы придают организации профессиональный вес и в различных судебных инстанциях.

Экспертный центр «ИНДЕКС» обладает большим спектром различных лицензий, аккредитаций, допусков СРО, сертификатов:

• лицензия на экспертизу промышленной безопасности;
• лицензия на осуществление геодезической деятельности;
• лицензия на обследование памятников истории и архитектуры;
• лицензия ФСБ на право работы на объектах и с документами, представляющими государственную тайну;
• аккредитация на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• допуск СРО строителей на производство многих строительно-монтажных работ;
• допуск СРО проектировщиков и изыскателей на проектирование и инжерные изыскания;
• аккредитация строительной испытательной лаборатории;
• аккредитация электролаборатории;
• сертификация Национальной палаты судебной экспертизы.

В Экспертном центре «ИНДЕКС» работают только квалифицированные и опытные эксперты. Все строительные экспертизы выполняются только штатными экспертами. Также, наша организация обладает большим спектром измерительных приборов и инструментов, в том числе неразрушающего контроля. Все измерительные приборы и инструменты поверены и периодически проходят повторные поверки.

Экспертный центр «ИНДЕКС» всегда отвечает за качество проведенной строительно-технической экспертизы, именно поэтому, мы работаем только силами штатных экспертов, которых в нашей организации более пятидесяти человек, различной специализации. Центр строительных экспертиз гарантирует высококачественные и достоверные исследования, а также квалифицированные заключения для суда.

Чтобы провести строительную экспертизу, специалисты Экспертного центра «ИНДЕКС» используют не только сугубо технические методы исследований, но и привлекают к работе наших штатных юристов. В зависимости от сложности поставленной задачи, помимо традиционного визуального осмотра с фотофиксацией и необходимого инструментального обследования с применением приборов неразрушающего и разрушающего контроля, а также лабораторных испытаний, зачастую проводится технико-правовое исследование представленных документов, на соответствие действующему Российскому законодательству.

Судебная строительно-техническая экспертиза

В соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ от 31.05.2001г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», судебная строительная экспертиза – это процессуальное действие с проведением экспертного исследования и подготовкой Заключения эксперта по вопросам, поставленных судом (органом следствия, дознания), требующих наличия профессиональных знаний у сведущего лица (эксперта).

Цель судебной строительно-технической экспертизы – ответы на поставленные судом вопросы, с целью выявления объективных обстоятельств дела, и использование Заключения эксперта, в качестве доказательства по делу.

Основанием проведения судебной строительно-технической экспертизы является Определение суда либо Постановление органов следствия, дознания, надзора.

• первичная, т.е. впервые назначенная судом;
• комплексная – поручается нескольким экспертам различной специализации. Требуется, в случае необходимости всестороннего обследования объекта.
• комиссионная — поручается нескольким экспертам одной специальности.

В случае комплексной и комиссионной экспертиз, эксперты готовят один обобщенный вывод. Если эксперты не приходят к единому выводу, то каждый из них подписывается в Заключении, только под своей частью исследования.

• дополнительная – назначается, в случае недостаточности полученного ранее Заключения эксперта для разрешения возникших вопросов. Поручается либо тому же, либо другому эксперту.
• повторная – назначается судом в случае возникновения сомнений в обоснованности, выполненного Заключения эксперта. Поручается исключительно другому эксперту.

Экспертный центр «ИНДЕКС» по Определениям различных судебных инстанций, Постановлениям органов следствия, дознания, надзора выполняет судебные строительно-технические экспертизы в Москве и Московской области. Также за 25 лет работы, нами были выполнены тысячи судебных экспертиз, во всех регионах Российской Федерации.

В случае необходимости проведения строительно-технической экспертизы, необходимо обратиться в Экспертный центр «ИНДЕКС» по телефону +7 495 786 35 11, либо заполнить заявку на нашем сайте. До заключения договора, наши специалисты проконсультируют вас о том, какие документы необходимы для проведения конкретной негосударственной строительной экспертизы, подготовят коммерческое предложение о стоимости, сроках и этапах проведения экспертизы. По окончанию экспертизы, Заказчику передается Отчет по проведению экспертизы, либо передается Заключение эксперта в суд.

Источник: www.indeks.ru

Независимая строительно техническая экспертиза

Строительная экспертиза в Москве от экспертов Бюро независимых строительно-технических экспертиз «Независимое Экспертное Партнерство» по оптимальной стоимости и в кратчайший срок. Поручите проведение обследования зданий и сооружений настоящим профессионалам!

Когда необходимо проведение строительной технической экспертизы?

Споры по качеству строительных работ чаще всего возникают между Заказчиками-неспециалистами и Профессионалами-строителями (к ним относятся Подрядчики, Застройщики и другие компании работающие строительстве, проектирования или эксплуатации недвижимости). И как показывает практика, в некоторых случаях профессионалы оказываются обычными дилетантами.

Тем не менее чтобы установить истину в возникшем споре нужна третья беспристрастная сторона. Такой стороной является Суд — государственный орган власти, который разрешает споры неурегулированные мирным путём. Однако ни для кого не секрет, что суд — это дорого и долго, а результат нужно получить здесь и сейчас. В этом случае, в роли беспристрастных арбитров могут выступить независимые эксперты.

Когда спор не удаётся мирно урегулировать, то Заключение по результатам обследования может стать авторитетным доказательством для суда. Отдельно следует отметить, если спор перешёл в судебную плоскость, то затраты на проведённую внесудебную экспертизу включаются в судебные расходы, т. е. деньги потраченные на её проведение Вам возместит проигравшая сторона.

Как показывает практика все спорные ситуации в которых может выручить Экспертное заключение можно разделить на три категории:

• чаще всего споры касаются договора подряда, когда у Заказчика имеются претензии к Подрядчику по выполненным общестроительным, отделочным или монтажным работам. В частности, споры возникают по качеству выполненных работ или по стоимости стройматериалов. Например, строительство жилого дома сопровождалось с существенными нарушениями норм и правил, либо Подрядчик выполнил некачественно отделочные работы;
• споры о возмещении ущерба, который причинён имуществу физических или юридических лиц. Например: залив квартиры из-за протечки из другой квартиры или в связи с аварией в общедомовых коммуникациях; повреждение Арендатором элементов недвижимого имущества; пожар в частном доме или квартире возникший по вине третьей стороны; несанкционированная перепланировка или переоборудование помещения/квартиры, которые привели к повреждениям здания или частного имущества;
• споры возникающие в процессе эксплуатации зданий и сооружений. Например: споры между Арендодателями и Арендаторами недвижимости по вопросам неотделимых улучшений; споры между жильцами или собственниками помещений и Эксплуатирующей организацией (Управляющая компания, ТСЖ или Жилищник), об устранении недостатков и отнесении их к текущему или капитальному ремонту и другие споры.

Правила и порядок проведения экспертизы строительства

Процедура негосударственной строительной технической экспертизы в ООО «НЭП» выглядит просто и понято: при обращении в наше экспертное учреждение мы помогаем нашим Заказчикам правильно составить вопросы для эксперта, а также абсолютно бесплатно проводим консультацию по всем интересующим вопросам. При заинтересованности в нашем предложении, заключается официальный Договор и инженеры приступают к работе, назначают дату натурного осмотра Объекта.

Вместе с тем мы настоятельно рекомендуем всем нашим Заказчикам уведомлять вторую сторону о дате и месте проведения инженерных работ посредством отправки почтовой телеграммы, тем самым Вы не нарушаете право Вашего оппонента излагать свои доводы и представлять соответствующие документы экспертам. По общему правилу уведомление о проведении независимого обследования для суда происходит за 3 рабочих дня, не считая даты отправки телеграммы, если человек или организация находятся вместе с Вами в Москве. Если же Вы и Ваш адресат находитесь в разных субъектах Российской Федерации, либо в каком-либо регионе, но в разных городах, например одно лицо находится в Москве, а другое в Московской области, то отправлять уведомление необходимо не менее чем за 5 рабочих дней, чтобы телеграмма успела дойти.

Руководствуясь установленным порядком в нашем учреждении на любой объект выезжает минимум два эксперта. Во-первых, это экономит Ваше время, вдвоём эксперты быстрее справятся с задачей. Во-вторых, это повысит качество работы, что не заметит один специалист, обязательно подметит другой. Следует отметить, что все наши сотрудники в обязательном порядке имеют высшее образование по специализации — промышленное и гражданское строительство.

Исследование объекта делится на два этапа: сплошное визуальное и детальное инструментальное обследование. Эксперты с применением современных средств неразрушающего контроля (ультразвуковые дефектоскопы, измерители прочности бетона или кирпича, тахеометры и нивелиры, приборы для измерения параметров микроклимата и рабочей среды и т. д.) устанавливают и фиксируют требуемые признаки Объекта с целью объективного и полного исследования.

Во время проведения обследования Вы всегда можете задать интересующий вопрос экспертам, а кроме этого Вы также можете попросить наших специалистов обратить внимание на волнующую Вас проблему. Если же на объекте присутствуют Ваши оппоненты, то эксперты последовательно и обоснованно могут разъяснить им свою позицию и разрешить спор на месте.

Источник: www.nep.expert

Строительная экспертиза в Москве — виды и стоимость экспертиз

Для определение объемов и оценки качества строительно-монтажных работ по возведенным объектам недвижимости и их текущего состояния требуется организация и производство профессионального исследования с применением соответствующих технических средств. Комплекс мероприятий называется строительно-технической экспертизой. Здания изучают по заказу любых заинтересованных лиц и в различных целях.

Цели и задачи строительной экспертизы

При возведении недвижимости достаточно часто подрядчиками допускаются отклонения от согласованного уполномоченными органами проекта, правил и строительных норм (СНиП,ГОСТ). Чтобы подтвердить либо опровергнуть подобные факты, необходимо обратиться за независимой инженерно- технической экспертизой. Процедура допускается и на этапе разработки чертежей, и в ходе активного сооружения объекта, а также при его сдаче и последующей эксплуатации.

Экспертиза строительных работ — ц ели и задачи:

• определение масштабов и стоимости строительства;
• оценка технического состояния объекта;
• определение соответствия строительных работ действующему законодательству и технической документации на объект строительства;
• контроль качества строительных сооружений и материалов.

Для чего нужна независимая строительная экспертиза зданий?

Инженерно-техническая (строительная) экспертиза, проведенная в АНО «МСЭБ» принимается во внимание в административном производстве, при расследовании уголовных или гражданских либо арбитражных дел. Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет урегулировать споры: по договорным правоотношениям; о правах собственности и иных спорах.

Независимую строительно-техническую экспертизу заказывают в следующих случаях:

• подтверждение соответствия проектной документации подписанному договору, правилам и строительным нормам (СНиП, ГОСТ);
• подтверждение объемов и качества строительно-монтажных работ на объекте строительства;
• отнесение зданий/сооружений к недвижимому либо движимому имуществу;
• определение категорий аварийности зданий/сооружений с применением лабораторных исследований;
• раздел имущества;
• подтверждение пригодности для проживания;
• определение причин промерзания, трещин и иных дефектов в конструкции здания;
• выявление возможности для перепланировки либо увеличения этажности;
• оценка ущерба при форс-мажоре.

Объекты исследования при строительной экспертизе

объекты, находящиеся на стадии строительства;

готовые здания, сооружения.

Виды строительной экспертизы

В строительной экспертизе могут изучаться разные объекты: сметная и проектная документация, качество выполненных работ, фактическое состояние сооружения, инженерных систем и отдельных конструкционных элементов. Также проводятся и узкие исследования (например, уровня вибрации или шума).

Независимую строительно-техническую экспертизу можно проводить как в судебном, так и внесудебном порядке. Важно, кто выступает инициатором:

• Инициатором производства судебных строительно-технических экспертиз могут являться только государственные уполномоченные лица: судьи различных инстанций, прокуроры, следователи и дознаватели (в этом случае строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения либо постановления). Указанные уполномоченные лица утверждают вопросы для эксперта, последний отвечает в повествовательной форме на вопросы.
• Инициатором внесудебных исследований могут являться государственные и частные юридические лица, а также физические лица (собственники, застройщики, заказчики, инвесторы, подрядные организации и другие участники отношений).

Правила проведения независимой строительно-технической экспертизы недвижимости

Для начала процедуры от инициатора требуется задание и сопроводительная документация к объекту исследования, включая проект и сметы, техпаспорт, разрешения на строительство, акты о вводе в эксплуатацию. Затем профильные эксперты изучают представленные документации, при необходимости запрашивают дополнительные документы от инициатора либо от профильных государственных ведомствах, после составляют план работ, который подразумевает обязательное применение научно обоснованных методик, специализированных инструментов и компьютерных технологий. Все замеры выполняются по действующим стандартам и нормам в соответствии с нормативными документами, регулирующими данную область.

В структуре АНО «МСЭБ» имеется исследовательский центр (лаборатория), в том числе по лабораторному исследованию строительных материалов.

Строительно-техническая экспертиза делится на несколько этапов:

1. Подготовительный. Включает изучение проектной и технической документации, конструктивных и планировочных решений, результатов инженерно-геодезических изысканий и иных материалов по объекту исследования.
2. Визуальный. Это предварительное обследование строительно-технических характеристик здания/сооружения, данная процедура фиксируется соответствующим актом и фотографиями, а также с помощью приспособлений для экспертизы: рулеток, биноклей, щупов, штангенциркуля и других предметов.
3. Инструментальный. При необходимости проводят детальные измерения и расчеты с использованием сложного оборудования. Как правило данный этап проходит с участием лаборанта либо эксперта геодезиста.
4. Составление заключения с техническим расчетом, актом и рекомендациями.

Наиболее распространенный перечень вопросов эксперту/специалисту

Соответствует ли качество выполненных строительных работ строительным правилам и нормам, проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований?

Является ли фактическая стоимость строительных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?

Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных строительных работ данным проектно-сметной и исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?

Соответствует ли качество и количество использованных строительных материалов действующим строительным нормам и правилам, проектной и технической документации?

Стоимость проведения строительной экспертизы в Москве

Итоговая сумма зависит от количества и содержания поставленных вопросов перед экспертом, от вида объекта и наличия обязательной документации, масштаба, конструктивной сложности здания и территориальной удаленности. В АНО «МСЭБ» установлено единое ценообразование экспертного времени (часа), в зависимости от сложности исследования определены категории сложности по каждому из видов экспертиз с учетом затраченного экспертного времени.

Преимущества сотрудничества с АНО «МСЭБ»

Экспертное учреждение

Штат высококвалифицированных специалистов

Исследовательский центр

Методический центр

Разумные сроки

Похожие виды экспертиз

Для разрешения споров или получения объективного заключения по интересующему вопросу заказывается независимая судебная экспертиза в специализированных учреждениях. Среди них есть государственные и негосударственные учреждения.

Все они обязаны иметь соответствующую регистрацию и допуски. Выбор организации зависит от решения уполномоченных органов — судов в зависимости от категории рассматриваемых судебных дел.

В случае внесудебных процедур инициаторами экспертиз/исследований являются заинтересованные лица, не обладающие специальными знаниями.

Источник: msebsud.ru

Центр строительной
экспертизы

Определение технического состояния здания, проверка дома или квартиры на соответствие строительным нормам, анализ качества отдельных объектов в процессе застройки, оценка документации – это далеко не полный список причин, по которым клиенты центра «Эксперт Строй» обращаются к нам для проведения строительной экспертизы. Результаты данного вида исследования, которые предоставляют наши эксперты, могут быть использованы клиентами компании для решения возникших споров и конфликтов в досудебном или судебном порядке.

Необходимость проведения данного исследования не вызывает сомнений. Это связано с возросшим спросом на строительно-монтажные, а также отделочные и ремонтные работы различных масштабов. Но ввиду этого также участились случаи недобросовестного выполнения работ подрядчиками, которые стремятся сэкономить на материалах в ущерб качеству работ. Вовремя проведенная экспертиза строительства убережет вас от многих неприятностей, которые грозят не только большими растратами на устранение дефектов, но могут нести угрозу жизни и здоровью людей.

Кроме того, экспертиза проекта строительства проводится для анализа сметной документации и других документов, которые оформляются при возведении или ремонте объекта. Центр «Эксперт Строй» в Москве проводит все виды строительных экспертиз в кратчайшие сроки – обращайтесь к нам, и мы поможем вам решить любые возникшие проблемы.

Причины строительной экспертизы

Данный вид исследования проводится не только на крупномасштабном строительстве, где есть риск воровства или нецелевого использования средств. Все чаще в Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» обращаются клиенты, пострадавшие от противоправных действий или халатности рабочих, которые строили частный дом, коттедж, дачу, либо проводили ремонт в квартире. В лучшем случае возникают проблемы с шумо- и гидроизоляцией, осыпается краска или появляются другие мелкие дефекты. В худших случаях по вине исполнителей могут рушиться перекрытия, появляться трещины в стенах, возникать проблемы с коммуникациями.

Данный вид исследования проводится не только на крупномасштабном строительстве, где есть риск воровства или нецелевого использования средств. Все чаще в Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» обращаются клиенты, пострадавшие от противоправных действий или халатности рабочих, которые строили частный дом, коттедж, дачу, либо проводили ремонт в квартире.

В лучшем случае возникают проблемы с шумо- и гидроизоляцией, осыпается краска или появляются другие мелкие дефекты. В худших случаях по вине исполнителей могут рушиться перекрытия, появляться трещины в стенах, возникать проблемы с коммуникациями.

Кроме вышеперечисленных случаев, когда ошибки и недочеты рабочих очевидны и привели к разрушительным последствиям, к экспертизе объектов строительства прибегают и в том случае, если клиент желает обезопасить себя еще на этапе проведения работ. Наши сотрудники смогут проконтролировать соответствие действий рабочих на объекте требованиям строительных норм и правил – таким образом, вы сможете сэкономить на проведении повторного ремонта и исправлении ошибок непрофессиональных строителей.

Для чего проводится независимая экспертиза строительства

Наша компания имеет большой опыт работы в проведении строительных экспертиз разных видов. В зависимости от того, какова цель и какие результаты хочет получить клиент, наши эксперты могут осуществить такие виды исследований

• анализ технической документации объекта на предмет соответствия государственным нормам;
• экспертная оценка проведенных ремонтных или отделочных работ;
• общая техническая оценка здания или сооружения;
• экспертиза состояния объекта, на основании которой делается заключение о необходимости капитального ремонта или реконструкции;
• определение причин возникновения дефектов при строительстве.

Заказчик, который обращается в «Эксперт Строй», самостоятельно формулирует цель проведения анализа состояния строения. Если же вам требуется дополнительная консультация, то наши эксперты подскажут, в каких случаях и для чего проводится то или иное исследование.

Как проводится строительная экспертиза

Действия сотрудников центра «Эксперт Строй» при проведении строительной экспертизы регламентируются законодательством и осуществляются в несколько этапов. Четкая структура позволяет провести наиболее полное и тщательное исследование и представить заказчику полный и подробный отчет. Существует несколько основных этапов проведения экспертизы, но их количество может возрастать в зависимости от вида исследования, масштаба строения и других причин. Ключевых этапов пять:

• сбор и анализ проектной документации на строительство;
• выезд на объект с целью проведения замеров и составление плана работ;
• взятие проб и образцов;
• описание выявленных дефектов и несоответствий;
• составление отчета для заказчика.

Стоимость проведения экспертизы зависит от вида исследования и оговаривается с заказчиком до начала работ. Обращаясь в «Эксперт Строй», вы можете быть уверены в достоверности всех проведенных анализов.

Источник: ekspert-stroy.ru