Чего начинать ремонт в квартире новостройке без отделки

Ремонт в монолитной новостройке. Как проходит процесс отделки квартир в новостройках? Чем новостройка отличается от старого дома?

С чего начать ремонт в квартире без отделки

Те кто получил ключи на квартиру в новом доме, могли въехать и жить спокойно. Сегодня, прежде чем переехать в новый дом, хозяевам нужно будет сделать ремонт. Большинство квартир предлагаются без отделки. Это самый распространенный способ снизить цену на жилье. Жителям предоставляется возможность приобрести собственный жильем по доступной цене. В итоге вы получите не дорогой и экономный вариант жил площади.

Студия это самый не дорогой и экономный вид жилья. Владельцы покупают стены и потолки без какой-либо отделки, и без перегородок. Вам нужно будет покрасить стены, развести электрику, сантехнику, залить полы и общить потолки гипсокартоном. Вам так же придётся выполнить всю черновую и чистовую отделку.

Какие работы можно сделать после получения жил площади в новостройке

Перед тем как начать ремонт в новом доме вы должны учитывать, что вы будете делать все с нуля.

Мы допускаем большую ошибку, в том что покупаем дорогие строительные материалы, и сразу начинаем делать дорогой ремонт. Этого нам делать не в коем случае нельзя, так как новый построенный многоэтажный дом в первый год дает не большую усадку, из за этого после чистовой отделки начинают появляться трещины, обычно они образуются на потолках, стенах и на полу, из-за чего через пару лет вам придется сделать ремонт заново.

С чего начать ремонт?

1. Штукатурка стен — гипсовой штукатуркой
2. Штукатурка сан узлов — цементной штукатуркой
3. Установка теплых полов — электрический или водяной пол
4. Заливка пола — пескобетон М-300
5. Каркас подвесных потолков с профилями и гипсокартон
6. Разводка сантехнических труб и электрических проводов

В первый год нужно сделать грязную, черновую работу самому, только после этого перейти к предварительной уборке, затем выполняется отделка. Это делается не случайно, новые жильцы, купившие квартиру, платят за контейнер для выброса строительного мусора. Управляющая компания избавляется от мусора в течение шести месяцев. Если вы не начнете ремонт сразу со всеми жильцами, то вывезете мусор, тогда вам придется делать это самому. Дальнейший экспорт уже не входит в стоимость услуг.

Самый главный плюс при черновой работе в новом доме это что никто в нем не живет, поэтому разрешается не сильно выполнять шумные работы, можно стучать молотком или работать с электрическим шумным перфоратором, ночью и днем, чего после заселения делать не желательно.

Противопоказанные работы в первый год после покупки квартиры

После всех выполненных работ, в квартире стало уютно и красиво, после чего можно и отдохнуть. Есть целый ряд работ, которые жильцы хотят сделать быстро, но знающие свою работу специалисты рекомендуют вам отказаться, по сколько вам придется ее заново переделывать, а именно начинать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

Совет от Стройматериалы ру; Монтаж потолков и перегородок из гипсокартона, шпатлевка, покраска и поклейка обоев, вы должны знать, что первые месяца у вас появятся трещины, после чего вам придется все это переделать. Желательно первый ремонт произвести из не дорогих но качественных строительных материалов. Пословица что скупой платит дважды, существует в народе. В течение первого года это экономичное решение поможет вам сэкономить деньги, особенно тем, кто начинает ремонт с нуля.

Если все таки вам очень хочется переехать в свою квартиру, и не платить за съемную, и взятую в ипотеку жил площадь, в этом случае ремонтные работы должны делать профессионалы, которые имеют большой опыт в строительстве. Так же вы можете сделать ремонт самому, своими руками если вы уверенны в своих способностях. Тогда в этом случае вам придется покупать дорогие строительные материалы проверенных производителей.

Монтаж электропроводки в доме

Электропроводка требование — к этой работе желательно отнестись очень ответственно. Как мы уже говорили ранее в новостройках вся электрика проведена, но она вызывает у многих новоселов сомнения, если у вас возникли такие же чувства то не примерно ее нужно поменять.

Какой провод выбрать?

Экономить на проводке не рекомендуем и не советуем покупать ТУ провода так как этот кабель применяется для временной проводки. Купить проверенный вид кабеля для монтажа электро проводки, советуем покупать гостовский кабель производителя Конкорд или НУМ сечениям 3х2.5 для розеток, 3х1.5 для освещения.

Стяжка пола

Залить стяжку пола в новом доме это важный момент в ремонте. Если здание выполнено из бетона, то необходима заливка стяжки. Вам нужно залить грубый пол бетонным раствором, а затем выровнять все. Самая популярная стяжка это залить пол с пескобетоном марки м 300. Если у вас есть желания может залить пол своими руками. Для этого вам понадобится маяк оцинкованный 10 мм, правило алюминиевое на 2.5 метров, вода и сухой бетон марки Русеан М-400, смесь для стяжки пола.

Выравнивание стен и потолка

Делать что-то грандиозное со стенами в первый год не стоит. Дом будет сжиматься, и могут появиться трещины. Во-первых, лучше купить дешевые обои для квартиры. Следует иметь в виду, что через год вам снова придется обшивать стены, смазывать трещины маслом, то есть все ремонтные работы придется начинать заново. Если штукатурка или другая отделка не была сделана, то ее необходимо сделать, затем выровнять, замазать трещины, неровности.

Дополнительная отделка

Пока вам нужно заняться монтажом потолка — эта работа является одной из самых сложных. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют сразу делать подвесной потолок из гипсокартона в новостройке. При усадке дома могут возникнуть перекосы и трещины в швах. Для начала можно просто замазать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта этой отделки будет достаточно

Потолок из гипсокартона и какие материалы понадобятся:

• Гипсокартон 12,5 мм влагостойкий или обычный
• профили кнауф ПП 60х27 потолочный
• профили кнауф ПН 28х27 направляющий
• Соеденитель профилей
• соединители одноуровневый
• прямые подвес Кнауф
• саморез с прес шайбой 3,5х13 мм для крепления профиля между собой
• шурупы 3,5х25 мм по гипсокартону
• дюбель-гвозди 6х40 мм — крепления профиля к стене
• анкер-клин 6х40 мм
• армирующая лента или серпянка 50х90
• грунтовка тифен грунт глубокого проникновения
• шпаклёвка-Ветонит Лр+ для первого нанесения
• шпаклевка ротбанд паста для финишного шпатлевания
• водяной или лазерный уровень
• уровень обычный с пузырьком
• шнур отбивочный
• ножницы по металлу для резки профиля
• шуруповёрт, перфоратор, нож для гипсокартона, рубанок, кисть, шпатель.

Не бойтесь самостоятельного ремонта. Такой подход является выгодным решением. Хозяева тут же обустраивают свой собственный уголок. Не стоит торопиться с ремонтными работами. Перед началом работы необходимо проконсультироваться со специалистами.

Вы все ещё думаете как правильно и с чего начать ремонт в квартире без отделки ? Заходите на Стройматериалы ру, лучшие советы, обзоры, онлайн консультация: статьи все для строительства и ремонта . … Какие работы можно сделать после получения жил площади в новостройке . Перед тем как начать ремонт в новом доме вы должны учитывать, что вы будете делать все с нуля. Мы допускаем большую ошибку, в том что покупаем дорогие строительные материалы, и сразу начинаем делать дорогой ремонт .

Ремонт в монолитной новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть?

Ремонт в монолитной новостройке. Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта второго дома: в новом доме комнаты уменьшаются. Из-за этого трескается штукатурка и стяжка — если это не учесть, все придется делать заново.

Как проходит усадка дома

Здание представляет собой тяжелую конструкцию. Впервые после постройки он подвергается усадке. Если строители выполнили все нормы, серьезных проблем с отделочными работами у арендаторов не возникнет. Но если где-то ошиблись, придется дважды вложиться в ремонт.

Усадка зависит от типа дома. Новые жилые дома строятся из трех видов материалов: монолитных, плитных и кирпичных.

Самый простой — монолитный дом. Он немного усаживается, равномерно и быстро — в среднем, через год, чтобы закончить, можно не беспокоиться.

Панельный дом тяжелее монолитного. Через 2-3 года он сократится. Если при строительстве была нарушена технология, в стыках плит остаются зазоры. Из-за них штукатурка на стенах трескается.

Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие медленнее. Из-за неправильного выравнивания на стыках стен и в штукатурке появляются трещины.

Отделка квартиры в новостройке

Порядок ремонта в новостройке примерно такой же, как и во второстепенных постройках:

1. Перенос или строительство перегородок

2. Монтаж электропроводки и труб.

3. Выравнивание стен и полов.

4. Частичная отделка

Если вспомнить третью ступень схватки, то через 2-3 года вряд ли придется делать капитальный ремонт.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Оштукатуривание стяжки — когда к стеновым маякам прикрепляют специальные металлические профили, которые направляют через них в процессе оштукатуривания. Затем маяки убираются, а оставшееся пространство заливается штукатуркой.

Правило — такая длинная рейка. Она соскребает с себя штукатурку, а затем проверяет результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливайте балки, а ориентируйтесь на инструмент.

Чтобы штукатурка не трескалась, ее армируют марлевой сеткой. Сделать это придется хотя бы там, где новые перегородки встречаются с «родными» стенами. Если дом кирпичный, то лучше все стены оклеить.

Альтернатива гипсу — гипсокартон. Крепится к каркасу или непосредственно к стенам, если они равны. Первый способ займет много места в комнате, но можно проложить звуко- или теплоизоляцию. Чтобы листы не деформировались при усадке, между ними и потолком оставляют зазор 1-2 см.

Пол выравнивается стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, то лучше сделать плавающую стяжку: она так называется, потому что не фиксируется ни на полу, ни на стенах. От потолочной плиты он отделяется полиэтиленовой пленкой или рубероидом, а от стен — демпфирующей лентой. Такая стяжка не повреждается при усадке и обеспечивает дополнительную звукоизоляцию.

Чистовая отделка

Стены оклеены, плитка. Предпочтительные толстые покрытия: например, в обоях используется винил, а не бумага. Если штукатурка потрескалась, отделочный материал скроет ее. По этой причине стены в новостройке лучше красить на специальных обоях.

На пол выложите все, что вам нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, виниловый кварц.

Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказать натяжные потолки. Они лучше справляются с усадкой.

Мастера рекомендуют приобретать недорогие отделочные материалы в первую очередь, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, а дорогие материалы придется выбросить. Квартира в монолитном доме отделана как хотите, практически сразу.

Ремонт в новостройке, что нужно знать. Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что со временем он будет давать усадку и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем потрескаются, особенно в первые годы, и это нужно учитывать при ремонте. Конечно, лучше использовать те, которые не боятся трещин.

В квартире сразу после входа в отделочные работы. Это самые пыльные и шумные работы, такие как:

• Установка гидравлических кабелей;
• электрическая проводка;
• Укладка нагревания пола;
• стяжка;
• Выравнивание стен;
• Установка плиточных потолков.

Кстати, вы можете сразу рассчитать, сколько материалов это будет стоить и каково их количество в наборе, необходимом для этого или другого типа работы, используя Калькулятор строительных материалов Отказ Сохраните оценки стоимости и вернитесь к нему, когда придет время выполнить требуемый этап работы.

Лучше всего начать сразу после получения ключа к квартире. На момент прохождения собственности арендаторы платят за общий контейнер для строительных отходов, которые удаляются в течение шести месяцев, вы можете использовать его. Еще одним преимуществом является то, что в новом здании никто не живет, и вы можете работать даже ночью, никто не жалуется на шум. Но когда первые арендаторы приведут к своим новым квартирам, шум должен закончиться.

Независимо от того, проведет ли реконструкция ваших собственных рук, независимо от того, нанимаете ли вы команда рабочих, подумайте о порядке ремонта в квартире — сделать план работы.

Кстати, новые решения постоянно появляются на рынке строительных материалов, которые могут значительно упростить и снизить затраты на ремонтные работы. Одним из таких решений устойчив к влаге быстрого диска с ручкой и глобусом, предназначенным для пола, стен и крыши.

Ремонт в новом панельном доме

При планировании отремонтировать новую квартиру, следует помнить, что профессиональные конструисты не рекомендуют использовать слишком дорогие материалы для завершения новой квартиры. Это связано с тем, что в течение нескольких лет квартира все еще будет подвержена сокращению сокращений, что может привести к деформации отделочных материалов, которые позже будут упомянуть. Следовательно, лучше всего рассмотреть возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет в случае полного кирпичного здания и примерно через 2-3 года в случае кирпичного здания.

Зачем ремонт в новостройке?

Во время отряда Хрущева с «процветанием» навозок жилья было обеспечено казарми квартир и помещено в проекты, предполагаемый период использования — 40 лет. Здесь вы можете догнать и обогнать Америку, нынешнее поколение людей будет жить в коммунизме (когда у каждого работника будет 3, а не 2 или 4, а три костюмы), а затем мы построим солнечный город будущего. Между тем, товарищи, прочитайте efremowa и Stringeacki, в каждой библиотеке вы можете их найти. Также есть Кларк, хотя это капиталист, но, похоже, поощряется.

Как сделать ремонт в панельной квартире

Прежде всего, вы должны понимать: что может отличаться в доме с альбома от реконструкции в новых зданиях столицы? И вы делаете современный и модный дизайн интерьера в простом здании панели?

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Что удивительно, вы должны начать с подробного осмотра помещений. Перед получением внимательно проверьте подоконники, а также видимое сообщение для неисправностей и недостатков. Стены и потолки (по крайней мере, визуально) должны быть проверены в терминах соблюдения параметров, указанных в плане. Только когда это сделано немедленно, вы сможете обеспечить строительство определенных претензий и требовать всего.

Не пропускайте косметические дефекты, например царапины на стекле, спазсы на парапитах и ​​т. Д.

Как проходит процесс отделки квартир в новостройках

Долгожданный новый дом построен, а счастливый владельцы начни квартиры начать реконструкцию. Эксперты немедленно предупреждают, что новый дом будет подвергаться процессу естественной усадки на почти год. И хотя панель постепенно сокращается без чрезмерных и сильных потрясений, кирпичный дом будет сокращаться с появлением трещин и сдвигов на стенах. Поэтому более и чаще строители дают свои дома, иногда без каких-либо отделочных работ. Но это просто вариант.

В новых зданиях отделка квартиры зависит от дома, в котором был куплен дом, и в каком состоянии разработчик дает им.

Как делать ремонт в новостройке. Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Начиная ремонт в новостройке, следует помнить, что отделочные работы будут проводиться с нуля. Особенно это касается однокомнатных квартир. Многие планируют сделать дорогостоящий ремонт из дорогих материалов, что недопустимо. Причины этого следующие:

• конструкция в первый год дает усадку, в результате чего на поверхности впервые появляются трещины;
• На стенах, потолке, полу образуются трещины;
• Из-за деформаций отделку и ремонт в квартире придется делать с нуля через год, что доставит немало проблем.

Эффект усадки здания Потрескавшаяся штукатурка из-за усадки здания.

Чтобы приступить к ремонту, необходимо провести следующие процессы:

• прокладка сантехнических труб;
• монтаж электропроводки;
• укладка теплого пола; заливка стяжки;
• выравнивание поверхности стены;
• строительство натяжных потолков.

В первый год необходимо проделать черновую, пыльную работу своими руками, приступить к предварительной отделке, а затем уже делается чистовая отделка. После получения связки ключей рекомендуется приступить к выполнению грязной работы. Это неспроста, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают вывоз строительного мусора в контейнер. Весь дом будет обслуживаться.

Отходы вывозятся управляющей компанией в течение шести месяцев. Если сразу не начать ремонт всех жильцов, придется вывозить мусор самостоятельно. Дальнейшее удаление больше не входит в стоимость услуг.

Еще одно важное преимущество выполнения черновых, предварительных отделочных работ после получения брелка в новостройке — в доме никто не живет, поэтому разрешено шуметь, работать молотком по ночам и по утрам, что тогда делать нельзя.

После того, как основные работы завершены, проведены отделочные работы, можно наклеить недорогие обои, положить обычный линолеум и довольствоваться им первый год после доставки.

Этот экономичный вариант подходит для молодых семей, которые начинают с нуля.

Стоит ли делать ремонт в новостройке. В какое время года лучше делать ремонт в новостройке

У вас есть квартира в новостройке? Наверняка вместе с радостью от столь важного приобретения встанет вопрос: в какое время года лучше начинать ремонт. Это во многом зависит от типа нового строительства и вида работ, которые необходимо выполнить.

Виды работ по степени готовности новостройки к заселению

1. Шерохование: демонтаж перегородок, оконных блоков, дверей; выравнивание стен и пола. Эта работа необходима в новостройке с черновой отделкой.
2. Отделочные работы: покраска потолков; клеить обои; укладка полов; черепица; установка межкомнатных дверей. Отделочных работ будет достаточно в квартире с чистовой или предварительной отделкой.

Чем новостройка отличается от старого дома?

Важно помнить о важном свойстве новостройки: в первые годы после ввода в эксплуатацию новая конструкция, несомненно, будет в некоторой степени давать усадку — на стенах и потолке могут появиться видимые трещины. Поэтому не спешите с отделкой: лучше проделать минимум необходимых работ, а через полтора-два года довести квартиру до желаемого внешнего вида.

Полезный совет! Завершающий этап лучше выполнять через несколько лет эксплуатации, когда дом уже дает корч.

Правила и нормативы строительства гаража на участке

Ошибки при ремонте, которые чаще всего допускают новички

Вам также может понравиться

Луганский камень: область применения и техника работы

17.06.2020

Как устроить зеркальный потолок в ванной?

14.04.2020

Ремонт квартир в новостройке поэтапно. С чего начать ремонтировать при черновой отделке . Этапы ремонта при чистовой отделке . Ремонтируем квартиру с нуля. Отделочные работы в новой квартире . Финишная отделка стен. … Для нынешних новоселов сюжет «Иронии судьбы…» — выдумка от начала до конца. В 2019 году найти две одинаковые квартиры в однотипных домах не получится, даже если постараться. В приоритете – индивидуальность, а значит – клеим обои, покупаем сантехнику, даже проектируем планировку сами. Стоя у порога без входной двери, озадаченно осматриваем то, что оставили строители, и думаем, с чего начать ремонт в новостройке .

Чего начинать ремонт в квартире новостройке без отделки

с 9.00 до 21.00 без выходных

Счастливым обладателям новенькой квартиры предстоит еще один немаловажный этап – отделочные работы, которые необходимо выполнять в определенной последовательности, чтобы избежать лишних трат, потери времени и сил. Обдуманный и рациональный подход позволит выполнить ремонт своей мечты без проблем, не переживая, что результат вас не устроит, окажется не таким, как ожидалось.

Порядок проведения ремонта в новостройке при усадке здания

Многоквартирный дом, только сданный заказчиком, требует усадки, которая продолжается в течение пары лет. Строители не рекомендуют проводить в это время финишные работы, так как существует вероятность растрескивания материалов, придется потратиться на обновление интерьера уже в скором времени. Еще одна причина повреждений – проведение ремонта соседями, так как во время капитальных работ вы сможете обнаружить дефекты и у себя в квартире.

Если откладывать въезд вы не готовы, лучше использовать недорогие материалы, которые через 2-3 года не жалко заменить новыми. От использования декоративной штукатурки и плитки в ванной стоит временно отказаться. Зато можно с уверенностью проводить капитальные манипуляции, прокладывать коммуникации и делать черновую отделку.

Планировка и подготовка проекта – важнейшие шаги при отделке новостройки

Порядок проведения ремонта в новостройке включает первый этап – разработку концепции. От того, кто собирается жить в квартире, для каких целей она будет использоваться, зависит дальнейший план действий. Сам же проект следует составлять с учетом следующих моментов:

• расположение коммуникаций и сантехнического оборудования;
• планировка кухни – нужно заранее ознакомиться с фото интерьеров, чтобы выбрать подходящий вариант, удобный и практичный;
• выбор места для шкафа в коридоре или прихожей;
• благоустройство жилых помещений, расположение мебели;
• отделка балкона или лоджии.

Составляя проект, визуализируйте его на бумаге или в компьютерной программе. Учитывайте площадь, размеры мебели, используемые материалы, цвета. Можно найти и готовые решения, которые нравятся.

Как делать ремонт в новой квартире – пошаговое руководство

Когда план составлен, а комплектующие закуплены, пора приступать непосредственно к отделочным работам. Порядок выполнения ремонта в новостройке включает несколько этапов:

1. Подготовка помещения – снос старых перегородок, если это необходимо, проведение звукоизоляции, заделывание стыков плит;
2. Установка коммуникаций – сантехники и электропроводки. Убедитесь, что количество розеток достаточно для комфортного проживания. Так, на кухне требуется не менее 10 розеток;
3. Черновая отделка потолка, стен и пола – поверхности нужно выравнивать, но избежать растрескивания штукатурки вряд ли удастся;
4. Установка входной двери, радиаторов отопления, замена оконных пакетов;
5. Чистовая отделка потолка – можно использовать краску, побелку, гипсокартон, натяжные конструкции;
6. Отделка стен, затем – установка сантехники, розеток, осветительных приборов;
7. Финишное покрытие пола и монтаж межкомнатных дверей;
8. Установка кухни и крупной бытовой техники.

После выполнения всех работ следует устроить генеральную уборку прежде, чем заносить остальную мебель.

Порядок проведения ремонта в квартире новостройке зависит от типа сданного объекта. В некоторых домах застройщики самостоятельно выравнивают стены и делают черновые работы, тогда затраты владельца будут на порядок меньше, а отделка займет не так много времени.

С чего начать ремонт в новостройке ? Со сравнения цен на него. Работы тяжелые, сложные и первое, что следует сделать – прикинуть, а нельзя ли нанять профи? … Ремонт без отделки включает в себя прежде всего возведение межкомнатных и декоративных перегородок при свободной планировке, затем разводку коммуникаций: электричества, воды, канализации и ремонт пола санузла. Сейчас во многие дома заводится оптоволокно, в которое сведена вся слаботочка: телефон, интернет, ТВ.