На сколько я понимаю то формирует техническое задание на ПП, участвует в комиссии по приёмке ПП, отвечает за работу отдела архитектуры (выдача разрешений всяких..), отвечает за организацию различных градостроительных комиссий (например, оценка доступности МГН в каком-то районе, в миллионниках где-то занимаются организацией проектирования улиц, фасадов..) при этом выполняет роль типа ГАПа.
Догадываюсь что так же осуществляют надзор какой-то (наверное, за исполнением ГПЗУ, ПП, ПЗЗ и др. подобных документов).
Ещё может кто обозначит или приведёт примеры ограничения ответственности главного архитектора города ? (ГАГ ? )
Ну и вообще чем ГАГи занимаются и какие перспективы развития?
Считает себя специалистом галактического масштаба, имеет мнение по любому вопросу и чрезмерно пафосен. В чем-то полезном не замечен
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
На сколько я понимаю то формирует техническое задание на ПП, участвует в комиссии по приёмке ПП, отвечает за работу отдела архитектуры (выдача разрешений всяких..), отвечает за организацию различных градостроительных комиссий (например, оценка доступности МГН в каком-то районе, в миллионниках где-то занимаются организацией проектирования улиц, фасадов..) при этом выполняет роль типа ГАПа.
Управление архитектуры и строительства админ. г. Владимира, отдел архитектурно-строительного надзора
Догадываюсь что так же осуществляют надзор какой-то (наверное, за исполнением ГПЗУ, ПП, ПЗЗ и др. подобных документов).
Ну и вообще чем ГАГи занимаются и какие перспективы развития?
Что формально входит в обязанности «ГАГ» — можно найти в Регламентах и Положениях на сайте каждого города. Но фактически «главный архитектор» — это жаргонное название. На самом деле он муниципальный служащий, замещающий должность или Начальника управления, или Председателя комитета, а где и вовсе начальника отдела «при» каком-нибудь департаменте.
Вот у нас, например, низвели «горархитектуру» всего лишь до ничтожного и бесправного отдела. Иногда слова «главный архитектор» входят и в название должности. Типа «Начальник управления градостроительства и архитектуры — главный архитектор города».
И, как положено муниципальному служащему, главная задача его — выполнять хотелки Мэра. А если эти хотелки противоречат его представлениям о облике города, его развитии и прочем — будет посажен другой «служащий».
Лично ГА ничего не «формирует», не «разрабатывает» и тем более не «выполняет роль типа ГИПа». Но зато он везде «участвует», за всё как бы «отвечает», как бы «координирует». Выражается это в ежедневном сидении на разных совещаниях и в попытках организовать работу своего собственного анархо-синдикалистского «аппарата». А также в лавировании между интересами различных группировок.
В первую очередь ГА должен быть опытным аппаратчиком и интриганом. В этом случае у него есть некоторые шансы оказать реальное влияние на градостроительную политику. А если он просто «человек хороший» и даже «замечательный архитектор», то его быстро выживут, но останется в истории «был Главным Архитектором».
ЧТО ПОСТРОИТЬ СЕГОДНЯ? Тренды в архитектуре и актуальные материалы для строительства
PS. Эти мои злостные измышления основаны на собственной работе в Горархитектуре и на близкой дружбе с несколькими Главными архитекторами, которые с разным успехом «градостроили» наш город.
Это я понимаю.
Меня всё же интересуют конкретные примеры работы: что поручили — что он сделал, как.
Ну и
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Ну вот конкретный пример, связанный лично со мной и с тематикой форума.
В 90-х годах наша команда в частном порядке занималась созданием геоинформационных систем. Упрощенно говоря — это электронные планы города со связанной информацией. От каждого здания до «столба» — Что это? Чье это? Какое оно?
На планах множество слоев — и топография, и «что было», и «что есть». Понятно, что такая система нужна и всем городским службам, и мэрии, и горархитектуре, и проектировщикам. Это и сейчас далеко не везде нет, а тогда вообще в новинку было.
Организационно мы пробили через мэра города, чтобы он поручил создать при Управлении архитектуры специальный информационный центр. Главный архитектор был весьма толковый и такой Центр создали. Мы начали с топографической подосновы, все планшеты в горархитектуре, их оцифровывали. Одновременно создавали Систему, т.е. возможность работать всем заинтересованным. Например проектировщикам получать топографию в электронном виде и передавать для дежурного плана тоже в электронном виде генпланы и сети.
А заодно и саму работу Архитектуры «компьютеризировали». Сразу выяснилось, что «руки» ГА — его «районные архитекторы» значительную часть денег за платные услуги (всякие «узаконивания» и «разрешения») в свой карман складывали, а не в бюджет.
Вот здесь роль главного архитектора была очень велика — в виде административной поддержки. Но потом он поссорился с мэром («шибко умный») и его «ушли». В итоге он стал «областным архитектором», а в городе стали постоянно меняться «главные архитекторы» — с каждой сменой всё более жалкие и ничтожные личности. И они сделали так, чтобы созданная система, с 85% тпографии 1:500 в электронном виде была разрушена.
Всё растащили и потеряли. И до сих пор ничего в этой так называемой «горархитектуре» нет, хотя давно уже положено иметь Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), и они есть даже в райцентрах.
Вот что поручили и как сделал. Это только один пример, а подобных в городе много — начиная с градостроительного планирования и заканчивая размещением всяких киосков и гаражей. И дело даже не в личностях ГА (там были и умные, и алкаши, и дураки), а в самой системе управления градостроительством. Там руководят все, кроме профессионалов. Плюс ещё во всё вмешивается коррупция — «дай мне под застройку Красную Площадь, дай. Мне Мэр обещал!»
И насчет «перспектив развития» лично ГА. Вот в нашем областном центре
Один ГА проработал 25 лет с советских времен. Шедевров не создал, но поспособствовал созданию уютного города. Уже умер.
После него мой друг Толя вздумал перекрасить весь город. «Ну, шоп!». У него очень своеобразный вкус был, после перекраски нескольких зданий в «паровозный» или его любимый вишневый цвет был изгнан из ГА. Потом мы с ним создали проектный кооператив, лет 5 проработали. А потом он и фирму разорил. Уже умер.
Один сделал карьеру из главного архитектора города в главного архитектора области. Живет и здравствует, мы с ним дружим. Но вообще-то ГАО — бесполезная должность. Ему же никто, кроме своего аппарата из 12 человек не подчинен, он ничего не решает. Нужен, чтобы Губернатору было на кого заорать «Пошто?», а он мог сказать «Ая што?
У меня нет полномочий».
Один спился и сейчас в какой-то торговой фирмочке числится.
Один два раза в ГА «хаживал» и оба раза по коррупционным признакам удаляли.
Один был такой дурак, что его дума с позором сняла через полгода. Где теперь тараканится — не знаю.
Один был «человек хороший», бесхребетный. Годик или два почислился — сняли. Теперь все ждут, что его посадить должны.
Вот такие перспективы. Но это у нас, в «диких степях Забайкалья» и приравненных к ним местностям.
Источник: forum.dwg.ru
Задачи и функции департамента
1.1. Осуществляет функции муниципального заказчика объектов перечня строек:
1) согласовывает задания на разработку проектной документации и технические задания на производство инженерных изысканий, выполнение работ по строительству;
2) уполномочивает подведомственных получателей средств городского бюджета, являющихся казенными учреждениями, на выполнение функций заказчика-застройщика по организации строительства;
3) осуществляет подготовку заявок для проведения конкурсов на выполнение функций заказчика-застройщика;
4) участвует в приемке объектов капитального строительства;
5) осуществляет контроль за сроками подачи заказчиками-застройщиками заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
6) организует подготовку объектов жизнеобеспечения города к работе в осенне-зимний период, осуществляет контроль за исполнением мероприятий и формированием установленной отчетности;
7) выполняет иные функции, определенные нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа, муниципального образования.
1.2. Разрабатывает мероприятия по сокращению объемов незавершенного строительства на территории муниципального образования.
1.3. Выполняет функции муниципального заказчика окружных долгосрочных целевых программ в соответствии со своей компетенцией, в том числе:
1) подготавливает ежегодно в установленном порядке предложения по уточнению перечня программных мероприятий на очередной финансовый год с обоснованием расходов по мероприятиям;
2) согласовывает с ответственными за выполнение мероприятий программ возможные сроки выполнения мероприятий, объемы и источники финансового обеспечения;
3) представляет в уполномоченные исполнительные органы государственной власти автономного округа и муниципального образования информацию и отчеты о выполнении мероприятий программ;
4) осуществляет координацию действий ответственных за выполнение мероприятий, обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на ее реализацию;
1.4. Выполняет функции ответственного за выполнение мероприятий окружных и муниципальных целевых программ, предусматривающих строительство:
1) представляет ежемесячную, квартальную и годовую отчетность по объектам Адресной инвестиционной программы автономного округа по муниципальному образованию, с конъюнктурным обзором и пояснительной запиской о выполнении мероприятий, получении и использовании финансовых ресурсов в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств;
2) представляет ожидаемую оценку исполнения окружных целевых программ за год по объектам Адресной инвестиционной программы автономного округа;
3) представляет установленную отчетность и оценку исполнения по муниципальным целевым программам;
2. В сфере архитектуры и обеспечения градостроительной деятельности Департамент:
1) организует мероприятия по установлению и изменению границ муниципального образования в установленном порядке;
2) организует мероприятия по совместной подготовке проектов документов территориального планирования, по определению их состава, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов их реализации с органами исполнительной власти автономного округа;
3) организует подготовку, согласование и утверждение схемы территориального планирования муниципального образования;
4) организует подготовку, согласование и утверждение документации по планировке территории;
5) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее ИСОГД) и обеспечивает представление сведений из ИСОГД органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства;
6) участвует в заседаниях Градостроительного совета при Губернаторе Ямало-Ненецкого автономного округа;
7) выдает разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, осуществляет полномочия, предусмотренные для органов местного самоуправления городского округа Федеральным законом «О рекламе»;
8) выдает разрешение на ввод объектов в эксплуатацию;
9) организует разработку правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и других нормативных правовых актов муниципального образования в области градостроительства и внесение в них изменений;
10) осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон объектов культурного наследия, памятников природы;
11) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и (или) права на заключение договоров аренды земельных участков;
12) рассматривает заявления и обращения юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования;
13) осуществляет мероприятия по подготовке документов для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий;
14) выполняет мероприятия по присвоению наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в муниципальном образовании, установлению нумерации домов, вносит данные в федеральную информационную адресную систему по муниципальному образованию;
15) оказывает муниципальные услуги, в том числе в электронном виде, предусмотренные в перечне муниципальных услуг, установленном муниципальным правовым актом.
3. В сфере земельных отношений Департамент:
1) осуществляет предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
2) участвует в подготовке документов и проведении торгов по продаже земельных участков и (или) права на заключение договоров аренды земельных участков;
3) осуществляет ведение учета по начислению и уплате арендной платы за землю;
4) ведет реестр поступлений, возвратов и выплат, земельных платежей;
5) осуществляет резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
6) осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с административным регламентом, утвержденным нормативным правовым актом Администрации города Салехарда;
7) участвует в выполнении работ по инвентаризации земель;
8) участвует в организации работ по проведению землеустройства на территории муниципального образования город Салехард;
9) участвует в мероприятиях по установлению и изменению границ муниципального образования, границ населенных пунктов;
10) эксплуатирует географическую информационную систему Администрации города Салехарда с целью формирования землеустроительного архива;
11) участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений, по вопросам земельных платежей;
12) обеспечивает заключение договоров на выполнение топографической съемки земельных участков, формирование земельных участков, оценки земельных участков;
13) предоставляет в установленном законодательством РФ порядке федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъекта Российской Федерации, органам местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам статистические, аналитические и картографические материалы специального (отраслевого) назначения;
14) взаимодействует с единой государственной системой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, другими государственными реестрами и кадастрами;
15) взаимодействует с органами, осуществляющими государственный земельный контроль, по устранению выявленных нарушений земельного законодательства;
16) рассматривает заявления и обращения юридических и физических лиц по вопросам управления в сфере земельных отношений на территории муниципального образования;
17) оказывает муниципальные услуги, в том числе в электронном виде, предусмотренные в перечне муниципальных услуг, установленном муниципальным правовым актом;
17.1) ведет Реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
18) осуществляет полномочия, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа и муниципального образования.
4. Департамент осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, предусмотренных в муниципальном бюджете на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности в соответствии с перечнем строек и объектов Адресной инвестиционной программы автономного округа по заказчику «Администрация города Салехарда» и объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета:
1) обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств;
2) формирует перечень подведомственных ему получателей бюджетных средств;
3) ведет реестр расходных обязательств, подлежащих исполнению в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и бюджетных ассигнований;
4) составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись, распределяет бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и исполняет соответствующую часть бюджета;
5) доводит до подведомственных получателей средств бюджета муниципального образования объемы бюджетных ассигнований и лимиты бюджетных обязательств, а также изменения к ним;
6) обеспечивает предоставление в департамент финансов Администрации города документов, необходимых для финансирования строительства жилищно-коммунальной сферы;
7) производит финансовое обеспечение подведомственных получателей в соответствии с утвержденной бюджетной сметой, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств, заключенных муниципальных контрактов, договоров, соглашений;
8) вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств;
9) вносит предложения по формированию и изменению сводной бюджетной росписи;
10) определяет порядок утверждения бюджетных смет подведомственных казенных учреждений;
11) организует и осуществляет ведомственный финансовый контроль за использованием бюджетных средств получателями;
12) формирует сводную бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетных средств;
13) осуществляет контроль соответствия принятых объемов выполненных работ, оказанных услуг;
14) формирует муниципальное задание для подведомственных получателей;
15) принимает решения о признании безнадежной к взысканию и списанию задолженности по неналоговым платежам в части, подлежащей зачислению в городской бюджет;
4.1. осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов муниципального образования по реализации возложенных на Департамент бюджетных полномочий;
4.2. осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения;
4.3. выступает в суде от имени муниципального образования в качестве ответчика по искам к муниципальному образованию как главный распорядитель средств бюджета муниципального образования в пределах своих полномочий, обеспечивает предоставление и защиту интересов Администрации города Салехарда (по доверенности) в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также иных органах;
4.4. Департамент осуществляет функции получателя бюджетных средств по субсидиям, представляемым юридическим лицам (за исключением подведомственных муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам — производителям товаров, работ, услуг по строительству, архитектуре и обеспечению градостроительной деятельности, энергетике, обеспечению регулирования земельных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.5. осуществляет функции в установленных сферах деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, законами автономного округа, правовыми актами Губернатора и Правительства автономного округа, муниципальными правовыми актами.
Источник: depstroitelsalekhard.ru
Чем занимается отдел архитектуры и строительства
Поддержка инициативы
Новое в законодательстве
Обсуждение проектов НПА
Оценка работы полиции
Задачи отдела архитектуры и градостроительства
1.1. Основными задачами отдела являются:
— проведение на территории района градостроительной политики Российской Федерации, содействие повышению уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных мест, комплексному развитию территорий в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, рационального природопользования и сохранности исторического и культурного наследия;
— контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на территории района, за обеспеченностью района и населенных пунктов необходимой
— градостроительной и инженерно-изыскательной документацией, своевременным ее обновлением и корректировкой;
— координация работ, связанных с обеспечением качественного выполнения всех видов инженерных изысканий, установленного порядка производства работ, созданием и ведением единого геофонда и банка данных изученности территории района;
— содействие работе проектных организаций и образованию архитектурно-планировочных бюро, творческих мастерских, а также созданию проектно-строительных фирм любы форм собственности, имеющих намерение участвовать в сооружении малоэтажных жилых домов, общественных зданий и зданий сельскохозяйственного назначения на территории района;
— привлечение широких слоев населения, заинтересованных организаций, общественных объединений, средств массовой информации к обсуждению и участию в решении вопросов градостроительной деятельности.
Функции отдела архитектуры и градостроительства
2.1. Основными функциями отдела архитектуры и градостроительства администрации района являются:
— организация разработки, согласования, проведение экспертизы и утверждения градостроительной документации для территории района, включая проект районной планировки, другую документацию территориального значения, генеральные планы населенных мест, территорий сельских администраций, проектов городской черты, а также сельских населенных пунктов;
— участие в проведении комплексной экспертизы проектной документации всех объектов, строительство которых намечается на территории района;
— участие в разработке и согласовании прогнозов экономического и социального развития района в части градостроительных и строительных программ и планов;
— внедрение в практику на основе разработанных прогнозов необходимой градостроительной документации рациональной структуры жилищного строительства в соответствии с демографическими особенностями и традициями, всемерное развитие индивидуального жилищного строительства и реорганизация обеспечения районов индивидуальной застройки проектно-планировочными решениями;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс
— линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— организация планирования и проведения топографических и инженерно-геологических работ, выполняемых для разработки градостроительной документации за счет государственного, областного и местного бюджетов, а также средств иных заказчиков;
— ведение учета и систематизации материалов и данных по геодезическим работам, выполненным на территории района;
— ведение дежурных планов магистральных коммуникаций на территории района, дежурных планов населенных мест и регистрацию планов подземных коммуникаций, контроль за сохранностью и восстановлением геодезических знаков;
— является уполномоченным органом по размещению муниципальных заказов для разработки градостроительной документации.
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.
Статья 27. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях
1. По предметам ведения местного самоуправления в области градостроительства местные органы архитектуры и градостроительства в соответствии с уставами муниципальных образований:
могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации органам архитектуры и градостроительства соответствующих субъектов Российской Федерации;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;
обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;
осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
выдают в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;
осуществляют на территориях городского и сельского поселений, другого муниципального образования ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;
согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;
участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;
участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;
информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;
рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной им территории могут устанавливаться дополнительные полномочия местных органов архитектуры и градостроительства.
Местные органы архитектуры и градостроительства могут наделяться федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.
Глава 5. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке.
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
координируют работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительства, за исключением организаций федерального значения;
обеспечивают разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства на территориях субъектов Российской Федерации, а также разработку градостроительной документации и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;
осуществляют координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения;
осуществляют лицензирование деятельности по разработке градостроительной и проектной документации, архитектурной деятельности (совместно с региональными отделениями Союза архитекторов Российской Федерации), деятельности по выполнению инженерных изысканий для строительства, а также топографо-геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной деятельности, иной деятельности в области градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
обеспечивают проведение государственной экспертизы градостроительной документации, научно-исследовательских работ, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территорий, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.
Источник: dom-srub-banya.ru
«Архитектор – кто такой и как им стать: чем занимается и где работает?»
Профессия архитектор тесно связана со строительством, поэтому эта профессия является одной из самых древних.
Во всем мире существует множество уникальных дворцов, храмов, ратушей, жилых зданий, мостов, построенных в различных архитектурных стилях. По этим стилям мы можем определить эпоху строительства, нравы жителей городов, их традиции или достаток.
Красота той или иной постройки может вызывать у людей определенные чувства и настроение. Это и делает архитектуру искусством, в котором каждый архитектор общается со зрителями через свои творения, передает своё настроение, свои мысли и идеи.
История
В настоящее время профессия архитектора довольно высоко востребована. Зародилась она достаточно давно. Истории известны даже имена древних времен. Первым архитектором, который стал известен науке, был Имхотеп. Этот великий архитектор прославился в третьем тысячелетии до нашей эры.
Он возглавлял строительство пирамиды Джоссера, которая находится в Египте.
К известным архитекторам прошлых времен следует отнести Хирама. Он руководил постройкой Первого Иерусалимского храма. Это было истинное произведение архитектурного искусства. Однако, к сожалению, храм был разрушен вавиловянами. Строительство Второго Храма было доверено Зоровавелю.
Перечислять имена архитекторов прошлого можно бесконечно долго. Все они внесли великий вклад в градостроительство и архитектурное искусство.
Наиболее популярные из них – Фидий, который был архитектором и скульптором, Калликрат (строитель Парферона), Иктин.
Каждому этапу развития человечества присуще возникновение определенного архитектурного стиля. Архитектурные памятники способны сообщить историкам не меньше, чем сохранившиеся пергаменты или летописи.
Цивилизации древности оставили после себя величайшие архитектурные творения: пирамиды в Египте, Великая Китайская стена, Колизей и таких примеров можно привести множество.
Архитектурой Древней Руси (древнерусской архитектурой) принято считать период русского искусства со времени образования Киевского государства и до реформ Петра I (с IX до XVII вв.).
Описание профессии?
Профессия архитектора предполагает архитектурное проектирование на профессиональном уровне. В обязанности специалиста входят организация архитектурной среды, проектирование зданий и разработка объемно-планировочных и архитектурных решений.
Архитектор – это специалист, занимающийся созданием проекта будущего архитектурного объекта.
Архитектор занимается созданием эскиза проекта или его архитектурно – планировочного решения.
Эскиз – это общий рисунок объекта без каких – либо обозначений размеров. Это общие виды фасадов и планировок без глубокой детализации.
Архитектурно – планировочное решение содержит всю детальную информацию о размерах и материалах.
Архитектор может проектировать разные объекты – многоквартирные дома, коттеджи, отели, школы, городские пространства и многое другое.
Также может заниматься дизайном интерьеров квартир, оформлением загородных участков или даже стать и работать художником. Архитектурное образование дает большой объем знаний и навыков. В зависимости от специализации может отличаться перечень того, что делает архитектор.
Чем занимается архитектор?
Люди, которые получили диплом архитектора, могут работать во многих сферах. Вы можете устроиться в частное бюро или государственную организацию.
Работать можно в сфере градостроительства (теплохладоснабжение и технологии строительного производства и строительных материалов), безопасности жизнедеятельности.
Довольно высоко востребованы ландшафтные архитекторы, архитекторы мониторинга окружающей среды, механики грунтов, фундаментов и инженерной геологии.
В результате своей работы архитектор должен получить архитектурное строение, отвечающее запросам заказчика и правилам безопасности.
Архитектор занимается:
1. Общением с заказчиком. Его задача – узнать пожелания клиента.
2. Начальным планированием работы по проекту и созданием первых эскизов объекта.
3. Подготовкой чертежей и схем с учетом особенностей будущего архитектурного объекта.
4. Окончательным планированием работы по проекту и подготовкой необходимой документации.
5. Осуществлением контроля за ходом выполнения работ по проекту. Надзором за работой проектировщика, дизайнеров и строителей.
6. Конечным осмотром объекта и устранением различных дефектов и недочетов, если таковые имеются.
Один человек не может заниматься всем сразу. Для разного рода работ есть определенный специалист.
Вот несколько отраслей данной профессии:
• архитектор (в узком смысле) занимается разработкой концепции, проектной документации и чертежей на строительство (в архитектурной части), осуществляет авторский контроль над реализацией проекта;
• Главный архитектор осуществляет общее управление строительными процессами;
• Архитектор-градостроитель. выполняет проектирование городских районов или крупных комплексов, разрабатывает градостроительную документацию и генеральные планы населенных пунктов;
• Главный архитектор города или района. Осуществляет контроль за исполнением нормативно — правовых актов органов местного самоуправления в сфере строительства. Обычно это муниципальный служащий.
• Ландшафтный архитектор разрабатывает ландшафтные решения, проекты озеленения территории и её благоустройства. Определяет концепцию пространства, проектирует необходимые инженерные сооружения и коммуникации (например, систему полива), продумывает, как и какие растения разместить на участке.
• Архитектор -дизайнер. Занимается дизайном интерьеров. Полностью определяет внутренний облик помещения: делает планировку, проектирует схему освещения, размещения сантехники, мебели, выбирает виды отделочных материалов и так далее. Отличие архитектора-дизайнера от просто дизайнера интерьеров в том, что архитектор может сделать проект дома/перепланировки квартиры.
Дизайнер занимается только непосредственно оформлением. Востребованность архитекторов-дизайнеров высокая.
• Архитектор — реставратор. Разрабатывает проекты по восстановлению памятников архитектуры.
• Историк и теоретик Архитектуры. Осуществляет преподавательскую деятельность в университетах или научную деятельность в области архитектуры.
Профессия архитектора творческая и считается относительно свободной, то есть архитектор в своей работе независим и опирается только на свои личные представления о красоте. Ограничениями могут являться лишь объективные условия о прочности, безопасности и пользе, а также предпочтения и желания заказчика.
Как стать архитектором? Что нужно знать и уметь?
Специалист должен владеть большим объемом знаний и уметь применять их на практике:
- Требования к объектам капитального строительства.
- Источники информации в архитектурно-строительном проектировании.
- Как проводить исследование участка застройки, социально-культурных условий района застройки.
- Архитектурные традиции местности и региона.
- Как проводить предпроектные исследования.
- Средства и методы архитектурно-строительного проектирования.
- Основы архитектурной композиции и законы визуального восприятия.
- Изображение и моделирование архитектурной формы и пространства.
- Основные компьютерные программы для проектирования и моделирования объектов.
Большим плюсом для архитектора будет развитое объемно-пространственное мышление, наблюдательность, внимание к деталям, умение работать с информацией.
Для того чтобы стать хорошим архитектором, потребуются знания следующих областей:
- строительной механики
- физики
- химии
- геологии
- геогнозии
- минералогии.
Еще будут полезны познания в области юриспруденции
Профессия архитектора подходит тем людям, которые обладают хорошим пространственным мышлением, любят рисовать, являются творческими натурами.
В ходе развития карьеры требуется регулярно подтверждать свои знания и повышать квалификацию.
Где обучиться профессии с нуля?
Стать архитектором можно только с профильным высшим образованием. Учиться профессии архитектора предлагают более 100 российских вузов. В списке ниже мы указали государственные учебные заведения.
В Москве:
- Московский архитектурный институт (МАрхИ). Пожалуй, самый статусный архитектурный вуз страны.
- Московский государственный строительный университет (МГСИ).
- Государственный университет по землеустройству (ГУЗ).
- Московский государственный университет геодезии и картографии.
- Московский государственный академический художественный институт им. В.И. Сурикова (МГАХИ им. В. И. Сурикова).
- Российский университет дружбы народов (РУДН).
- Российский государственный аграрный университет (МСХА имени К.А. Тимирязева) – специальность ландшафтная архитектура.
В других городах:
- Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
- Санкт-Петербургский горный университет.
- Санкт-Петербургская академия художеств.
- Сибирский федеральный университет (Красноярск).
- Тюменский индустриальный университет (Тюмень).
- Томский государственный архитектурно-строительный университет (Томск).
- Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Новосибирск).
- Оренбургский государственный университет (Оренбург).
- Уральский федеральный университет имени Б. Н. Ельцина (Екатеринбург)
- Южно-Уральский государственный университет (Челябинск).
- Ижевский государственный технический университет имени М. Т. Калашникова (Ижевск).
- Уфимский государственный нефтяной технический университет (Уфа).
- Казанский государственный архитектурно-строительный университет (Казань).
- Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (Нижний Новгород).
- Тамбовский государственный технический университет (Тамбов).
- Воронежский государственный технический университет (Воронеж).
- Самарский государственный технический университет (Самара).
- Саратовский автодорожный институт (Саратов).
- Донской государственный технический университет (Ростов-на-Дону).
- Волгоградский Государственный Технический Университет (Волгоград).
- Кубанский государственный университет (Краснодар).
- Дальневосточный федеральный университет (Владивосток).
- Тихоокеанский государственный университет (Хабаровск).
Предметы для поступления сильно отличаются у всех учебных заведений. В некоторых вузах требуется участие в творческом конкурсе.
С чего начать карьеру?
Архитектор может работать в офисе компании или удаленно.
Есть несколько способов начать карьеру после университета:
Способ первый: устроиться на работу в фирму. При качественном выполнении своих обязанностей специалисту гарантировано продвижение по карьерной лестнице. Обязанности будут меняться с получением опыта и статуса.
Минус: все работодатели ищут работников с опытом работы от 3 или 5 лет. Без опыта найти работу почти невозможно.
Второй способ: удаленная работа на биржах фриланса. Здесь можно набраться опыта и собрать небольшое портфолио для дальнейшего открытия бизнеса или трудоустройства в строительную компанию.
Минус: невыгодные условия работы и низкая оплата труда начинающих специалистов.
Способ третий: открытие ИП. Возможно только при наличии опыта работы. Требуется специалист, способный разработать план по собственному продвижению. Требуются большие денежные вложения.
Где найти работу?
- Разовую (проектную) работу можно найти на биржах фриланса.
- Постоянную работу ищите на сайтах вакансий.
- Обращайтесь в архитектурные бюро, дизайн-студии и другие строительные организации.
- Для работы с частными лицами создайте свой сайт. Используйте базовые способы оптимизации и продвижения, чтобы потенциальные клиенты находили ваш сайт через поисковые системы. Просите заказчиков оставлять отзывы о вашей работе (лучше – в видеоформате) и выкладывайте их на сайт. Публикуйте примеры работ. Аналогично можно использовать соцсети.
Совет: сделайте себе хорошее портфолио, чтобы отправлять его потенциальным работодателям. Самые удачные проекты разместите первыми. Укажите практический опыт. Добавьте короткий и понятный текст о себе, в котором будут только важные работодателю факты. Пусть в портфолио будет ваша фотография.
Место работы
- проектные институты;
- научно-исследовательские институты и учреждения;
- архитектурно-строительные компании;
- дизайнерские студии и бюро;
- архитектурные мастерские, студии;
- реставрационные мастерские;
- мебельные магазины, салоны;
- государственные организации (территориальные управления по архитектуре и градостроительству);
- образовательные учреждения;
- архитектурные памятники;
- частная практика.
Сколько зарабатывает архитектор?
Заработная плата зависит от опыта работы, региона проживания и специализации.
В Москве архитектор может зарабатывать от 70 тыс. рублей. Верхний порог обозначить сложно, так как на конечную сумму влияет много факторов, главный из которых – опыт работы и сложность проектов, в которых задействован специалист.
Чем дальше от европейской части России, тем ниже оплата труда.
Карьера в архитектурной среде обычно начинается с помощника архитектора или работы в команде архитекторов. Далее при большом желании, достаточном опыте и наличии таланта примерно лет за 5-7 возможно стать главным архитектором.
Так же, работая помощником архитектора в скором времени можно стать, например, ведущим специалистом. Часто в архитектурную профессию приходят специалисты, связанные со строительством (инженеры, технологи).
После успешного завершения курсов повышения квалификации они получают новую специальность.
В настоящее время в архитектуре нет малооплачиваемых специальностей, квалифицированные специалисты получают достаточно много, хотя надо понимать, что работники государственных учреждений получают все же меньше, чем специалисты частных компаний.
Но в любом случае не обязательно стремиться стать популярным архитектором и гнаться за грандиозными сооружениями, можно заниматься исследовательской деятельностью, малыми архитектурными формами, преподаванием. И если архитектура – это ваше призвание, то вы обязательно станете успешным и будете получать хорошие гонорары, а может даже получите Притцкеровскую премию (аналог Нобелевской, только за достижения в области архитектуры).
Конечно, эти цифры условны, окончательные суммы зависят от непосредственного места работы, популярности, таланта архитектора.
Многие архитекторы предпочитают именно проектную работу, чтобы регулировать свою загрузку (и соответственно, заработок), самостоятельно выбирать, с чем работать.
Заключение.
Архитектор – интересная и востребованная специальность.
Технический прогресс не стоит на месте, технологии строительства постоянно усложняются, а вместе с ними и профессия архитектора. Задачи, которые ставятся перед архитекторами, изменяются, и компетенция современного специалиста определяется более четко, нежели раньше.
Но основная цель остается неизменной – получить архитектурное строение, оптимально сочетающее безопасность, рациональное и эффективное использование площади, а также особенности оригинальной и уникальной дизайнерской идеи.
Больше о популярных интернет-профессиях можно узнать в нашей статье, пройдя по ссылке.
Друзья, считаете статью полезной, поделитесь ею в соцсетях. До новых встреч!
Источник: quasa.io