Что делать если не работает вентиляция в новостройке

Устройство систем вентиляции в старых многоквартирных домах и в новостройках. Почему нет притока? Почему не работает вытяжка? Как решить обе проблемы? Как проверить работу системы? Какое оборудование купить для вентиляции в квартире в Екатеринбурге или в Челябинске? Сравнение, цены.

Почему в новостройках не работают как положенно вытяжки?

Добрый день! Может кто посоветует как быть. Мы переехали в том году по осени в свою новую квартиру. Дом новый в три этажа,мы живём на третьем. Пока шёл ремонт мы как бы и не думали, что столкнёмся с такой большой проблемой как вытяжки. Все три вытяжки в квартире работают наоборот. На кухне вытяжку пришлось совсем на зиму закрыть, так как с неё ужасно дул холодный воздух. А в ванной когда были сильные морозы вытяжка покрылась вся льдом и было такое ощущение ,что находишься в морозильной камере. Подскажите пожалуйста как быть в квартире от этого ужасная влага и на окнах постоянно конденсат. Окна постоянно держать открытыми я не могу у меня маленькие дети. Что и как делать.

• Сначала новые
• Сначала старые

Комментарии: 4

AR-project

Это вина застройщика. Неправильно выполнена вентиляция. По закону- 5 лет есть гарантия от застройщика и он должен в течении этого срока исправлять все свои недоделки и ошибки. По факту. сплошная нервотрепка, отписки и глухой игнор. Так что два выхода- писать и требовать исправления халтуры от ответственных лиц или отремонтировать за свои деньги. В первом случае- трата времени и нервов, во втором- финансов. Увы.

• Нравится
• Сохранить

Оксана Быкова

Мы их вызывали. Они сказали, что причина в окнах пластиковых( вот если бы у вас были деревянные окна то все было бы в порядке). Но ведь они сами сдают дом уже с пластиковыми окнами

• Нравится
• Сохранить

Похожие обсуждения

Архитектор и дизайнер — где грань?

Daniel-studio Я считаю, что архитектор — это инженер, это набор знак й, который можно получить в Университете. А дизайнер — это призвание, это чувство стиля и вкуса. Оно либо есть, либо нет. Соответственно, дизайнер, не имея знаний архитектурных, может их получить. А вот архитектор, каким бы он замечательным не был, не имея вкуса не сможет делать дизайн-проекты интерьера. Точнее, сможет конечно, но я сразу вижу отличие в проектах, которые сделал архитектор, и которые сделал дизайнер. Не нужно путать ГИП (главный инженер проекта) и ГАП (главный архитектор проекта). Ситуация на рынке хреновая, половина ГАПов выпускают очень низкокачественную документацию по которой нельзя строить, приходится всё перерабатывать. Это из-за низкого уровня образования и отсутствия инженерного образования. Про дизайнеров отдельная история, много пены, а когда касается конечной реализации, то возникает много трудностей, которые они не в состоянии решить.

Помогите как разместить кухню правильно

Ну если только на 1-2-х, то это сильно облегчает решение)Тогда можно примерно так. Рабочей поверхности 60 см — этого достаточно, если готовит только 1 человек на небольшое количество народу. А можно плиту поставить на 2 конфорки, тогда рабочая поверхность увеличится. Если хочется чтоб совсем много места для готовки было, то можете пустить кухню буквой П вдоль окна, как в одном из вариантов предлагала Ю У. Или даже остров можно сделать — площади хватит. И я бы посоветовала рассмотреть компактные посудомойки, их еще "настольными" называют, она бы не съела много места, а большую не вижу смысла вам брать, честно говоря. Диван можно взять даже немалых размеров, прямой или угловой, можно дополнить еще и креслом, а можно вместо кресла сервант или комод, или консоль. А можно просто диван по центру стены и 2 тумбочки по бокам.

Ужас из 90-х. Как бюджетно исправить?

Все, кто не захотел хайпануть на Вашей неосмотрительности ратуют за смену приоритетов — солнечный свет и здоровье, нежели перекраска стен, замена пола и дверей. Последнее Вам и Вашим детям здоровья не прибавят. А с учетом Вашего совместного с супругом сбитого прицела Вы получите как сами, так и Ваши дети букет заболеваний, основную часть из которых будут составлять даже не дефицит витамина D, а конкретные психические расстройства. Если Вы считаете некорректными наши комментарии, Вы всегда можете обратиться с тем же вопросом на houzz.com и почитать комментарии со всего мира. Если Вы до сих пор этого не сделали, то у меня складывается ощущение того, что Вы все-таки побаиваетесь работы органов опеки в Германии.

По поводу протяженности коммуникаций — нужно рисовать схему внутренней канализации и считать уклон. Да, для трубы д.50 уклон нужен 0,025. 0,03. Если труба д.100, то уклон достаточен 0,015. 0,02. Если трасса длинная, я рекомендую от мойки начать канализационную трубу д. 50, а потом перейти на д.70 или д.100. Нужно садиться и разбирать все варианты со специалистом. Труба может быть бесшумная (Рехау) и частично проходить в штрабе в стене. И лично я не вижу никакой проблемы в том, что "пирог" пола будет 15 см. Сейчас в МСК в новостройках все стяжки минимум 10 см. Что страшного будет в том, если стяжка поднимется еще на 5 см? Двери входные все равно имеют пороги, поэтому даже если чистый пол квартиры и поднимется выше чистого пола общего коридора, порог (коробка) металлической входной двери сделает этот перепад незаметным. По поводу планировки, которую тут единственную пока нарисовали с диваном у стены 3,85 м (и круглым столом напротив дивана). Плюс планировки в том, что диван у окна (уютно). Но, в этом случае непонятно, как использовать лоджию, если ее присоединять (а хозяйка квартиры об этом написала в своем "задании"). Минус данного варианта в том, что диван оказывается в самой узкой зоне 2,04 м, да еще и стол обеденный со стульями в этом же самом узком углу пятиугольной комнаты. По моему ощущению — места мало для дивана и обеденной группы. И непонятно, куда вешать ТВ? Над обеденным столом? Зато кухонная мебель заняла две стены. И я не согласна, что в данном варианте кухня незаметна. Еще как заметна. Пространство развивается именно вправо от входа, потому что там глубина (!) помещения. А левая стена — проходная (простенок слева от входа очень небольшой). И диван, я предложила поставить угловой, чтобы сидеть на короткой стороне, положив ноги на длинную сторону (полулежа, так сказать на заслуженном отдыхе после трудового дня), лицом к стене 3,21 м. И к этой же стене повернуть кресло, которое поставить слева от дивана. Будет два удобных места перед ТВ, а также стол на лоджии. В этом варианте для диванной группы (диван + кресло + ТВ) выделяется 8 м2 (3.21х2,53). Кресло — небольшой по объему предмет, оказывается в центре помещения, при этом в силу своего небольшого объема не загромождает помещение, не перегораживает подход к кухне.

AR-project

Ну так они много чего скажут. Требуйте предоставить проект ОВ, там будут расчеты по вентиляции и обозначены окна по которым этот расчет проводился. А себе поставьте приточные клапаны на окна, или в стену.

Устройство систем вентиляции в старых многоквартирных домах и в новостройках . Почему нет притока? Почему не работает вытяжка? Как решить обе проблемы? Как проверить работу системы? Какое оборудование купить для вентиляции в квартире в Екатеринбурге или в Челябинске? Сравнение, цены. … И что делать ? Распространенная ситуация: в квартире душно, от соседей тянет табачным дымом, окна запотевают, без свежего воздуха начинает болеть голова… При проветривании становится холодно, возникают сквозняки. Как же быть? И почему в квартире не работает вентиляция ? Системы вентиляции в многоквартирных домах, устройство

Вентиляция в квартире: почему не работает? И что делать?

Распространенная ситуация: в квартире душно, от соседей тянет табачным дымом, окна запотевают, без свежего воздуха начинает болеть голова. При проветривании становится холодно, возникают сквозняки. Как же быть? И почему в квартире не работает вентиляция?

Системы вентиляции в многоквартирных домах, устройство:

Обычно вентиляция в многоквартирном жилом доме представляет собой общую шахту, идущую от первого этажа и до чердака, и небольшие каналы, соединяющие с ней каждую квартиру.

При этом предполагается, что приток в квартирах должен осуществляться за счет неплотностей в деревянных оконных рамах, щелей в конструкции домов, а также при помощи открытых окон и форточек.

Какие же возникают проблемы с вентиляцией? Из-за чего? И как их решить?

Проблема №1: не работает приток. Как проверить вентиляцию?

Вентиляция – это пропорциональный воздухообмен.

Приточка воздействует на вытяжку, «выталкивая» столько воздуха, сколько поступило.

Но часто притока в наших квартирах попросту недостаточно. Причиной становится то, что в стремлении утеплить свое жилище практически все жители многоквартирных домов устанавливают пластиковые стеклопакеты.

Окна с герметичными рамами, в отличие от деревянных, не пропускают воздух. Они, действительно, позволяют уменьшить шум с улицы, предотвращают возникновение сквозняков, выглядят эстетичнее. Но при этом мы остаемся без вентиляции.

Как это проверить? Попробуйте приоткрыть окно, и к вентиляционной решетке приложить отрывок газетной бумаги или салфетки. Листок притянется. А если окно закрыть (то есть убрать приток) — салфетка тут же упадет на пол.

То есть обеспечиваем приток = запускаем вытяжку.

Однако держать окна или форточки постоянно открытыми – не лучшее решение, особенно в условиях уральского климата. Мы попросту запускаем «частичку улицы» в квартиру (со свежим воздухом, но при этом с холодом, а заодно с пылью и с шумом городских улиц).

Как решить проблему и впустить свежий воздух, не открывая окон?

Если причиной неработающей вентиляции является недостаточный приток, то поможет какое-либо приточное устройство. Сегодня таких много. Самое простое и недорогое — клапан КИВ-125 или КПВ-125 . Такие нередко устанавливают в современных новостройках.

Однако такая вентиляция не предотвращает потери тепла – пусть не столь же существенные, как при открытых окнах, но часть нагретого воздуха через вентиляционную шахту будет «выбрасываться» на улицу. В квартире станет прохладней.

Еще один вариант — проветриватели (бризеры Тион) — они также выполняют приток, к тому же хорошо очищают воздух от грязи, пыли, выхлопных газов, да еще и подогревают его. Но и у них есть недостаток — существенное потребление электроэнергии (в режиме нагрева) и эффективное функционирование только при работающей вытяжке.

Также можно установить приточные вентиляционные установки . Они обеспечивают приточным воздухом всю квартиру. Оптимальны для крупных объектов. Их основной недостаток — устанавливаются до проведения отделочных работ и также могут потреблять довольно много энергии.

Но не забывайте, что все эти устройства будут эффективны только при исправной вытяжке!

Проблема №2: не работает вытяжка.

Если вентканал не перекрыт, а вытяжная вентиляция все равно не осуществляется (салфетка падает даже с открытыми окнами, не притягиваясь к вентиляционной решетке), причинами могут быть:

— засор вентиляционной шахты (для устранения необходимо обратиться в управляющую компанию),

— повреждение вентиляции кем-то из соседей, например, при ремонте (это также диагностируют жилищные конторы),

— установка в квартире этажом выше или ниже оборудования, осуществляющего принудительную вытяжку через естественный вентканал. Например, мощного вентилятора, кухонной вытяжки и т.д.

В этом случае у соседей отработанный воздух вытягивается хорошо (при достаточном количестве притока). Но воздушный поток становится настолько быстрым, что он создает воздушную заслонку и препятствует вытяжке из других квартир.

Как решить проблему и обеспечить вытяжную вентиляцию?

Попросите управляющую компанию проверить работу вытяжного канала, при необходимости сделать чистку. Если эти меры не помогли добиться желаемого эффекта — можно установить вытяжной вентилятор или другое устройство в канал вентиляции.

Однако здесь также важно учитывать, что одной вытяжки без притока недостаточно.

Кроме того количество приточного и вытяжного воздуха должно быть сбалансированным.

И наконец, важно навредить соседям, перекрывая вентканал своей вытяжкой! Установка слишком мощного устройства или работающего 24 часа в сутки оправдана лишь на верхних этажах.

Важно также помнить, что чем интенсивнее работает вытяжка, тем быстрее поступает приток, и тем холоднее становится в квартире. Воздух может даже не успевать загрязняться — настолько стремительно он будет улетать.

Как решить обе проблемы (и недостаточный приток, и плохую вытяжку)?

Можно обойтись и без вентканала, и без форточек. В этом случае все тепло мы «запрем» в квартире. Проникновение посторонних запахов ограничим. А воздух будем обновлять при помощи специальных приточно-вытяжных устройств для вентиляции.

Они позволят сохранить нагретый воздух зимой или прохладу летом. И при этом обеспечат эффективный воздухообмен в вашем жилище. Варианты таких устройств:

1) не требующие воздуховодов (децентрализованные) – например, клапан вентиляции с рекуператором . Два клапана, работая в паре, обеспечивают приток и вытяжку.

2) централизованные — вентиляционные установки с роторным рекуператором . Выполняют по одним воздуховодам – приток, по другим — вытяжку. Забирают отработанный воздух из кухни, санузла, ванной, и поставляют приточный, свежий и чистый – в жилые комнаты.

И те, и другие устройства задерживают тепло из вытяжки, а затем передают его притоку, благодаря пластинам рекуператора.

Недостаток такого способа один — при отключении электроэнергии можно остаться без вентиляции. Выход — установить источник бесперебойного питания.

С качественной вентиляцией с надежными фильтрами воздух в квартире будет таким же свежим и чистым, будто вы живете за городом или в лесу. Ни окна, ни форточки открывать Вам больше не придется.

Задать свои вопросы и получить консультацию специалиста можно по телефону: +7 (343) 214-84-40. Осуществляем поставку оборудования, проектирование и монтаж вентиляции в Екатеринбурге и в Челябинске (а также по области). Предоставляем скидки. Подробная информация – в офисах группы компаний «Терконт» и по телефонам.

Видео:

Все три вытяжки в квартире работают наоборот. На кухне вытяжку п… … Что и как делать ? Поделиться. Сохранить. … Это вина застройщика. Неправильно выполнена вентиляция . По закону- 5 лет есть гарантия от застройщика и он должен в течении этого срока исправлять все свои недоделки и ошибки. По факту…. сплошная нервотрепка, отписки и глухой игнор.

Не работает вентиляция в новостройке

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при предворительном осмотре квартиры в Новострое (дом сдан) был обнаружен дефект — не работает вентиляция, обратная тяга. Через месяц, после устранения недостатка, пришли для получения квартиры и подписания акта , обнаружили ту же самую проблему — вентиляция не работает . Акт не подписали , какие дальнейшие действия должны быть ? Насколько я понимаю вентиляция — это серьезный дефект , необходимо ли заключение эксперта ?

Необходимо зафиксировать наличие дефектов, ставших причиной Вашего отказа от подписания передаточного акта,

для этого воспользоваться правами, предусмотренными для дольщиков ст. 8 Закона о ДУ:

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Требуйте такой документ от застройщика в письменном виде. Он необходим, во-первых, потому что в дальнейшем при отсутствии ходатайств застройщика в суде о проведении экспертизы, как правило, принимается в качестве надлежащего доказательства обнаруженных недостатков.

Во-вторых, такой документ необходим, чтобы в дальнейшем Вам не предъявили требования, связанные с уклонением от подписания передаточного акта:

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт.

Неработающая вентиляция (не тянет вентиляция ) — довольно распространенная "болезнь" новостроек . Как правило, в таких помещениях душно и влажно. … Права дольщика при обнаружении неработающей вентиляции (плохо работающей вентиляции ) и иных недостатков качества в новостройке : При обнаружении строительных недостатков при приемке объекта долевого строительства дольщик вправе отказаться от приемки и потребовать устранения недостатков. Кроме того, если застройщик построил объект недвижимости с отступлениями от строительных норм или условий ДДУ, в соответствии с 214-ФЗ дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика

Что делать, когда не работает вентиляция в квартире?

Знаете, когда мы замечаем, что та или иная вещь отлично работает? Все верно, когда она ломается. В этот момент привычный ритм жизни нарушается, поскольку появляется проблема, которую никто не ждал. Вот и с вентиляцией
получается так же. Ее работу никто не замечает с момента заезда в новый дом или квартиру. Пока вентиляция исправна, мы не знаем, какие неприятности таит в себе ее выход из строя, и спокойно живем в мире свежего воздуха и иллюзии, что так будет всегда. Чем опасна поломка вентиляции, как ее проверить и устранить неисправности – поговорим об этом в статье.

Нет вентиляции в квартире, что делать?

Для начала необходимо убедиться в том, что проблема действительно с вентиляцией. Для этого нужно проверить ее работоспособность. Используя лист туалетной бумаги, поднесите его к вентиляционной решетке и посмотрите на реакцию: лист должен отклониться в сторону решетки. Вентиляционные решетки, как правило, находятся на кухне и в санузлах – проверьте сразу все, чтобы исключить любую поломку. Если листок не притянуло – значит, вентиляционного потока воздуха нет и система неисправна.

Возможные причины поломки вентиляции в квартире

Причин выхода из строя вентиляционной системы может быть несколько, и для того чтобы точно определить, какая именно из них повлияла на Вашу, нужно знать все. Давайте поговорим о том, какие причины бывают, как их обнаружить и устранить.

Засор

Первое, что сразу же приходит на ум при поломке вентиляции, – это обыкновенный засор. Ситуация не редкая, поэтому для начала попробуйте открыть вентиляционную решетку и загляните внутрь – если Вы видите мусор в вентиляционной шахте и можете его достать, например, пылесосом, то сделайте это аккуратно и не спеша. Если засор вне зоны видимости, то, скорее всего, это строительный мусор, а его доставать собственноручно запрещено. Необходимо вызвать специальные службы для таких работ: ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ и другие.

Также стоит учесть, что в жаркое время года застоявшиеся теплые потоки воздушных масс препятствуют движению более прохладных, и это тоже становится причиной выхода из строя вентиляционной системы.

Ремонт соседей

Эти же специалисты – ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ – помогут Вам выяснить, не явилось ли причиной поломки Вашей вентиляции ее перекрытие со стороны соседей. Такое тоже бывает, пусть и не так часто. В ходе ремонта соседи могут поменять планировку или установить какое-нибудь оборудование, что отразится на работе Вашей вентиляции – соседи просто закроют ее. Такие действия относятся к административному нарушению, хотя вряд ли они сделали это нарочно, если, конечно, Вы не ведете “соседские войны” и они готовы даже перекроить свою квартиру, лишь бы перекрыть Вам кислород 🙂 Незнание не освобождает от ответственности, так что по статье 7.21 кодекса об административных нарушениях за подобные действия предусматривается штраф.

Новые стеклопакеты

Современные пластиковые окна имеют огромный ряд преимуществ. Здесь и звукоизоляция улицы, и тепло в доме, и простота конструкции, а вместе с ней и надежность. Но при этом именно стеклопакеты могут стать причиной застоявшегося воздуха в квартире – они делают квартиру настолько герметичной, что свежий воздух в нее не проникает, а без притока вентиляция не работает. Решение этой проблемы очевидно: достаточно просто немного открыть окна, чтобы устроить так называемое микропроветривание. Таким образом мы создадим поток воздуха и дадим ему спокойно перемещаться в пределах наших комнат. Правда, это породит ряд других проблем, таких как шум, пыль и холод с улицы. Поэтому лучше использовать более современное оборудование для урегулирования многих вопросов с воздухом в комнате и квартире в целом – бризер и базовая станция системы умного микроклимата MagicAir. Задав необходимые Вам параметры – уровень углекислого газа, температуру и влажность воздуха, – Вы сможете контролировать их даже со своего смартфона и навсегда забудете о проблемах микроклимата в доме. Три фильтра очистки сделают воздух в комнате не только свежим, но и очищенным от пыли, аллергенов и неприятных запахов, а система климат-контроля будет обеспечивать нужную температуру воздушного потока. Такое оборудование лучше ставить силами профессионалов. Этот вариант решения “воздушных” проблем подходит для тех, кто часто задается вопросом что делать, если нет вентиляции в квартире.

Способы решения проблемы слабой вентиляции

Если вентиляция все же работает, но не справляется, а с притоком воздуха все в порядке, то в этом случае вполне можно использовать вытяжку. Она ставится, как правило, на кухне и в санузлах и требует включения вручную. Если вентиляция не работает только в ванной и туалете, ставят осевой вентилятор прямо на отверстие вытяжки в обеих комнатах. При выборе такого вентилятора не стоит забывать об обратном клапане, чтобы запахи из общего канала вентиляции не шли к Вам в санузел.

Если все же по тем или иным причинам Вас не устраивает и вытяжка, можно использовать приточные клапаны – сквозные выходы в стене, соединяющие улицу и комнату. То есть воздух с улицы поступает прямо в комнату. Обычно такие клапаны ставят рядом с батареей, поскольку в летнее время воздух нагревается идущим от радиатора теплом, к тому же их можно закрыть занавесками или вообще поставить между стеной и батареей, тогда их совсем не будет видно.

Приточные клапаны снабжены двумя задвижками и могут быть как полностью закрытыми, так и полностью открытыми. Внутри такие клапаны оснащены решеткой для защиты от грязи и влаги. Чтобы шум с улицы не шел в комнату, на внутренней части ставят шумоизоляционную коробку. Кроме того, если Вы еще не успели приобрести пластиковые окна, но планируете, обратите внимание на окна из ПВХ со встроенными приточными клапанами – решаются сразу две проблемы: вопрос герметичности и вопрос с циркуляцией воздуха.

Но есть у приточных клапанов и минусы:

• при отсутствии вблизи источника тепла холодный воздух идет на пол и начинает “тянуть”;
• пыль и грязь во время установки клапанов;
• многие клапаны работают только при заметной разнице температур, в противном случае они малоэффективны;
• в зимнее время из клапанов может дуть даже в закрытом состоянии;
• чтобы клапан был более продуктивен, необходима исправная работа вытяжки в квартире.

Поэтому прежде чем покупать приточные клапаны, внимательно ознакомьтесь с их характеристиками и возможностями.

Герметичность дверных проемов также может объяснять, почему в квартире плохая вентиляция. Если щель между дверью и порогом увеличить до необходимых двух сантиметров, то воздух сможет спокойно перемещаться по всей площади, циркулируя от одной комнаты к другой. Можно сделать декоративные вырезы или просто вырезать ряд круглых отверстий и разнообразить дизайн дверей и интерьер в целом.

Не работает вентиляция в квартире. Куда обращаться?

Если Вы больше доверяете профессионалам, то при поломке вентиляционной системы нужно обратиться к технику из ЖЭУ и сообщить ему об этом. После чего, скорее всего, Вас попросят написать заявление, в котором Вы подробно опишете ситуацию с вентиляцией. После этого техник отправит к Вам бригаду для прочистки вентиляции от засора. Мастера проверят ее ходы у Вас дома, убедятся, что она неисправна, и уже с крыши будут прочищать вентиляционную шахту. Чтобы это осуществить, берется длинный трос с намотанным на конце грузилом, которое бросается в шахту и под собственным весом сбивает все на своем пути.

Выводы

Между герметичностью квартиры и свободной циркуляцией воздуха есть прямая зависимость, и для обеспечения оптимальных условий микроклимата в квартире необходимо найти промежуточную золотую середину.

Чаще проветривайте, следите за оборудованием притока и очистки воздуха в своих комнатах, периодически проверяйте саму вентиляцию и будьте бдительны, при малейшем подозрении на непроходимость воздушного потока еще раз перечитайте статью.

Рассуждение специалиста по теме: " Не работает вентиляция в новостройке ", тематические консультации на портале Правовед.ru. … Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.