Что делать если в новостройке не подключают газ

Проблема подачи газа в новостройку

Здравствуйте! Между мной и компанией ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в июле 2013 года был заключен договор на поставку газа в новостройку (дом сдан в эксплуатацию, газ подведен, но нет поквартирного подключения). Однако до сих пор газа нет. Объясняют тем, что не все жильцы прошли технику безопасности по газу и не все завершили ремонты в квартирах. Несколько раз приезжать и подключать они не намерены. Законно ли такое объяснение? Почему остальные вселившиеся жильцы должны ждать годами, когда остальные завершат ремонт или заключат договор?

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) непосредственно в ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», главное чтобы на Ваших экземплярах поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если принимать откажутся направьте его заказным письмом с уведомлением и описью. ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» этой мыслью поделиться с Прокурором и Судьей. Вы можете обратиться с Заявлениями (2 экземпляра) в межрайонную Прокуратуру Вашего региона. , с Иском в Суд (госпошлиной не облагается), в суде можете требовать неустойку и компенсацию морального вреда, так же можете подать Заявление в Роспотребнадзор (Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека).

Здравствуйте уважаемая Виктория!

Дайте ещё один шанс компании ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» исправить своё отношение к Вам, переговорив именно с руководством компании лично, либо по телефону. Сообщите сложившуюся ситуацию, попросите разобраться в ней и принять меры для её разрешения, ведь он может Вам помочь решить данную проблему в кратчайшие сроки, будьте вежливы, иногда такой метод позволяет достичь результата, но всё зависит от Вас. Из личного опыта знаю метод тактичных переговоров работает. В случае, если таким образом ничего добиться не удастся Вы всегда можете воспользоваться другими возможно более действенными методами, которые Вам порекомендовал юрист Юрий Иосифович.

Обязан ли я платить за врезку и подключение газа в новостройке по программе переселения? Договор на пуск газа . Сотрудники газовой службы утверждают … Обслуживание. Что делать таким собственникам и как возможно заставить горгаз произвести пуск газа таким людям, в т.ч. Должен ли я оплатить первичный пуск газа в новостроке (многоквартирный дом, В газовой службе с жильцов хотят взять деньги за первый пуск газа в квартиры, дом новостройка , но уже сдана, причем с каждой квартиры. … Я заключил, а несколько квартир еще нет. Из-за них газ не подключают . Власова О. Д. 3.3 на сайте.

Как подключить газ к частному дому: советы экспертов

Чтобы подключить дом к газу, необходимо действовать по узаконенному алгоритму. Разбираемся, как проходит процесс газификации загородного дома, кто должен выполнять строительно-монтажные работы и сколько это стоит.

С чего начать

Для газификации загородного дома необходимо обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) и подать заявку на подключение. Это можно сделать онлайн в личном кабинете клиента или в офисе ГРО.

Какие документы потребуются:

• Заявление типовой формы — содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа, сроки строительства (если оно не завершено).
• Правоустанавливающие документы — на участок, если дом строится или на участок и дом, если дом поставлен на учет.
• Расчет максимального часового расхода газа — не требуется, если потребление запланировано менее 5 куб.м/ч.
• Ситуационный план — оптимально с использованием фрагментов карт.
• Согласие собственника на использование участка на срок строительства сети газораспределения, если заявитель является не собственником, а арендатором, или использует участок на другом законном основании.

ГРО в течение 30 дней готовит и передаёт заявителю договор технологического присоединения, подписанный со своей стороны. После подписания договора заявителем и предоставления его в ГРО осуществляются мероприятия по технологическому присоединению.

Кто выполняет строительно-монтажные работы

Мероприятия до границы земельного участка осуществляются газораспределительной организацией, а работы по проектированию и строительству газопровода внутри участка, а также монтажу ВДГО (внутридомового газового оборудования) осуществляются заявителем. Этот вид работ уже может выполнять не только горгаз, но и сертифицированные строительные компании.

Завершающий этап

Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и домовых каналов. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.

Порядок действий выглядит так:

1. Заключение с ГРО договора поставки топлива, обслуживанию газопровода и газового оборудования.
2. Согласование даты первичного пуска газа.
3. Оформление акта о технологическом присоединении.

Сколько это стоит

Очень сложный вопрос. Это зависит от множества факторов — проложен ли в вашем районе газопровод, хватит ли мощностей подвести его к участку и дому, есть ли факторы, которые усложняют проведение работ. В сумму расходов на газификацию частного дома включается:

• стоимость технологического присоединения
• стоимость проектирования и стоительства в границах земельного участка заявителя
• стоимость договора на поставку газа
• плата за техническое обслуживание

Если расход газового оборудования заявителя не превышает 5 куб.м/ч, а протяжённость планируемого газопровода составляет менее 200 метров и не имеет осложняющих факторов прокладки, то стоимость договора на технологическое присоединение в среднем обойдётся в 50 тысяч рублей. Общая сумма затрат на газификацию такого дома, включая расходы на проектирование и строительство газопровода, в среднем составит 100 тысяч рублей.

Проблема подачи газа в новостройку — ответы юристов, юридическая помощь и юридическая консультация. … Однако до сих пор газа нет. Объясняют тем, что не все жильцы прошли технику безопасности по газу и не все завершили ремонты в квартирах. Несколько раз приезжать и подключать они не намерены. Законно ли такое объяснение? Почему остальные вселившиеся жильцы должны ждать годами, когда остальные завершат ремонт или заключат договор?

ЖКХ в России

Здравтсвуйте. Я живу в новом многоэтажном доме. Оформила уже квартиру документально,получив свидетельство о праве собственности. Обратилась в горгаз для подключения газа в мою квартиру. На что мне ответили хамством, что пока дом не заселится на 70 процентов , никакого подключения не ждите. Так же, спросив у них что имею я ли право тогда отказаться от газа полностью чтобы купить электроплиту и пользоваться ею согласно законодательства. На что мне ответили что я не имею на это право так как монтаж газопровода в нашем доме имеется. Только получается замкнутый круг. Газ не подключают и электроплитой пользоваться за 50 прроцентов от стоимости тоже не могу. Подскажите, как мне разобраться в данной ситуации

Здравствуйте, Наталья Александровна!

1. Установка электроплиты — это переустройство жилого помещения.
В Жилищном Кодексе Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) есть отдельная глава 4. «Переустройство и перепланировка жилого помещения» со статьями 25-29, где Вы сможете найти ответы на Ваши вопросы.
В администрации Вашего города должен быть отдел (сотрудник), занимающийся этими вопросами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного Кодекса, куда Вы можете обращаться с вопросом переустройства оборудования квартиры.

2. В отношении 70% заселения дома — мне такая цифра неизвестна, и в Интернете я ее не нашел. Можете потребовать письменно от газовиков, чтобы они Вам сообщили (письменно же), на основании какого пункта какого документа они так действуют. Может быть, они правы.

3. Мне известен документ ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ», а в нем пункты:
…..10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)
10.1. Ввод в эксплуатацию
…..10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
10.1.5. Пуск газа в новые … жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
10.1.6. Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
— ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…»

Помнится мне, что перед пуском газа в тех квартирах, где нет жильцов, газовое оборудование должно отключено и на вводе газовой трубы д.б. установлена заглушка. Может быть, это правило засело у меня в мозгах из старых документах, а сейчас действует п. 10.1.8 (см. выше)?

4. Что еще «сидит в моих мозгах» — если газ не включен в квартирах нового дома, то за электричество можно платить с 50% скидкой, как за электроплиту! Запросите об этом электросбытовую компанию (опять же письменно или по эл.почте). Если мне на этот счет попадется позднее что-то в Интернете – сообщу Вам.

Новостройки . Ипотека. Услуги. … Чтобы подключить дом к газу , необходимо действовать по узаконенному алгоритму. Разбираемся, как проходит процесс газификации загородного дома, кто должен выполнять строительно-монтажные работы и сколько это стоит. С чего начать. Для газификации загородного дома необходимо обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) и подать заявку на подключение . Это можно сделать онлайн в личном кабинете клиента или в офисе ГРО. Какие документы потребуются: Заявление типовой формы — содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа , сроки строительства (если оно не завершено).