Осуществляет техническое руководство строительством. Руководит проведением научно-исследовательских и экспериментальных работ в области строительства, составлением титульных списков, подготовкой и оформлением договоров с заказчиками и субподрядчиками.
Обеспечивает высокий технический уровень строительства, увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями. Осуществляет контроль за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
Руководит работой по оперативному регулированию, с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, хода строительного производства, обеспечению ритмичного выпуска строительной продукции в соответствии с планом производства и договорами поставок. Осуществляет руководство разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования.
Начальник производственно-технического отдела
Организует оперативный контроль за ходом строительства, за обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, транспортом, погрузочно-разгрузочными средствами и т.п. Обеспечивает ежедневный оперативный учет хода производства, выполнения суточных заданий строительства, контроль за состоянием и комплектностью незавершенного строительства, соблюдением установленных норм заделов на складах и рабочих местах, за рациональностью использования транспортных средств и своевременностью выполнения погрузочно-разгрузочных работ.
Координирует работу подразделений организации, принимает меры по обеспечению ритмичности выполнения календарных планов производства, предупреждению и устранению нарушений хода производственного процесса. Обеспечивает своевременное оформление, учет и регулирование выполнения заказов по кооперации и межучастковых услуг.
Контролирует выполнение взаимных требований и претензий подразделений строительной организации, анализирует результаты их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей, сокращения цикла изготовления продукции; проводит работу по выявлению и освоению технических новшеств, научных открытий и изобретений, передового опыта, способствующих улучшению технологии, организации производства и росту производительности труда. Руководит работой производственных складов, обеспечивает участие отдела в проведении инвентаризации незавершенного строительства. Организует разработку мероприятий по совершенствованию оперативного планирования, текущего учета производства и механизации диспетчерской службы, внедрение современных средств вычислительной техники, коммуникаций и связи. Осуществляет методическое руководство работой производственно-диспетчерских подразделений организации. Руководит работниками отдела.
Трудовые будни начальника ПТО
Должен знать
законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности; распорядительные, нормативные и методические документы по вопросам производственного планирования и оперативного управления строительством; перспективы развития строительной организации; производственные мощности строительной организации и ее производственной базы; специализацию подразделений строительной организации и производственные связи между ними; номенклатуру выпускаемой строительной продукции, виды выполняемых работ (услуг); основы технологии строительного производства; организацию производственного планирования; порядок разработки производственных программ и календарных графиков строительства; организацию оперативного учета хода строительного производства; организацию складского хозяйства, транспортных и погрузочно-разгрузочных работ в строительной организации; средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; основы экономики; организацию строительного производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила по охране труда.
Требования к квалификации
Высшее профессиональное образование по направлению «Строительство» или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка по направлению «Строительство»; стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 3 лет; повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Источник: Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23 апреля 2008 г. N 188 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО СПРАВОЧНИКА ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И СЛУЖАЩИХ, РАЗДЕЛ «КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ И СПЕЦИАЛИСТОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
Источник: classdoc.ru
Что должен знать начальник пто в строительстве
Инженер ПТО-это
Инженер ПТО – это производственный специалист, занимающийся подготовкой и разработкой большого количества документации на всех стадиях строительства, от получения разрешений на ведение той или иной деятельности до сдачи готового объекта.
Основные задачи инженера Производственно-Технического Отдела:
- Подготовка документации, необходимой для начала строительства;
- Оформление и контроль заполнения исполнительной документации и всех нормативных форм;
- Контроль соблюдения требований регламентов и порядка исполнения производственных требований;
- Закрытие объемов выполненных работ
- Определение необходимости корректирующих мероприятий;
- Составление отчетных документов и сводок;
- Анализ конечного результата с точки зрения действующих регламентирующих норм.
Для успешной работы на должности инженер ПТО необходимо обладать следующими навыками:
1. Уметь работать в команде;
2. Уверенно пользоваться ПК и программным обеспечением, таким как AutoCAD, Microsoft Office, Microsoft Paint и т.п.
3. Уметь читать и вникать в проект и рабочую документацию;
4. Грамотно вести деловую переписку;
5. Знать технологические процессы строительства;
6. Ответственно подходить к своим должностным обязанностям.
Пояснения к составлению документа
Инженер ПТО ведёт контроль за возводимыми объектами строительства. В процессе своей деятельности он взаимодействует со всеми структурными подразделениями. Составление должностной инструкции для инженера ПТО является обязательным этапом в сотрудничестве и начинается сразу же после издания руководителем приказа о его зачислении в штат.
Составление должностной инструкции начинается с заполнения шапки документа. В ней указывается:
- персональные данные инженера ПТО;
- образование;
- опыт работы;
- список лиц, замещающих инженера ПТО во время отсутствия на рабочем месте;
- персональные данные генерального директора предприятия;
- название организации.
Обязательно прописывается и список ситуаций, при которых инженер ПТО имеет право отсутствовать на рабочем месте.
Утвержденной формы должностной инструкции для инженера ПТО не существует. Работодатель вправе вносить в инструкцию коррективы и добавлять в неё новые пункты по своему усмотрению.
Должностные обязанности
Специфика должностной инструкции зависит от сферы деятельности организации и нюансов должности внутри конкретной компании. Например, для ведущего инженера ПТО в ДИ, помимо стандартных, могут быть добавлены следующие пункты:
- контроль за проектно-сметной документацией, присланной от подрядчиков;
- участие в комиссии, составленной для приёма завершённого объекта;
- регулярный контроль за всеми этапами строительства и качеством выполняемых работ;
- составление отчётной документации после сдачи готового объекта;
- составление смет для организации дополнительных работ;
- урегулирование конфликтов с субподрядчиками и подготовка соответствующей документации;
- предоставление вышестоящему руководству необходимых сведений;
- ведение отчётности после сдачи готового объекта в использование.
Права инженера ПТО
Этот пункт является основополагающим в должностной инструкции. В нем отражён весь процесс трудовой деятельности сотрудника. Раздел заполняется максимально понятно и информативно. Указываются все права и полномочия, возлагаемые на инженера ПТО. Если какой-то момент не будет прописан в документе, то претензии работодателя к работе инженера окажутся необоснованными.
В этом случае при возникновении трудового спора закон будет на стороне сотрудника.
Ответственность работника
Это обязательный раздел должностной инструкции. Работник должен быть уведомлён о том, что в случае нарушения им трудового распорядка или совершения правонарушения он будет наказан. Меры взыскания применяются в зависимости от устава организации и тяжести совершённого проступка. При совершении серьёзных правонарушений работник привлекается к различным видам ответственности: дисциплинарной, административной или уголовной. Необходимо прописать в должностной инструкции и размер штрафов за определённые нарушения, если такая система взысканий действует на предприятии.
Функции и обязанности инженера ПТО по этапам строительства
Этап 1. Участие в тендере
Перед строительством объекта, Технический заказчик как правило создает конкурентный отбор (тендер) на строительство, который размещает на специальной площадке. Компании заинтересованные в тендере официально предлагают стоимость выполнения работ. Здесь играет не мало важную роль правильная оценка выполнения работ, которые высчитывают инженеры ПТО совместно с другими отделами. На этой стадии сотрудники ПТО совместно с СДО (сметно-договорной отдел) производят разбор технического задания, в котором указаны объемы работ и производят анализ проектной, либо рабочей документации с последующими расчетами.
На инженера (ов) ПТО возлагается практически вся работа по изучению и оформлению текущей документации в независимости от этапа строительства.
Этап 2. Перед началом строительства
После того как вы стали победителем тендера необходимо выполнить ряд необходимых задач. Для того чтобы начать строить, требуется получить разрешение и акт-допуск. Кажется, всего лишь две бумажки, но не тут-то было! Для получения каждого из них необходимо собрать целую кипу документов, а также провести различные мероприятия направленные на безопасность строительства.
В первую очередь необходимо разработать Проект Производства Работ, в простонародье ППР. Для того что бы его оформить, начальник ПТО назначает ответственного за разработку ППР. Назначенному инженеру ПТО необходимо досконально изучить техническое задание, а так же рабочую документацию, выданную техническим заказчиком в производство работ. В ходе анализа рабочей документации проверить разделительную ведомость поставки МТР и оборудования, в случае её отсутствия, необходимо сформировать разделительную ведомость совместно с отделом снабжения (ОМТС) Вместе с руководящим составом разработать график производства работ, рассчитать трудозатраты и сформировать график движения людских, технических и материальных ресурсов. Далее надлежит оформить разрешительную документацию, в которую входят копии аттестационных и допускных документов организации и всех участвующих в строительстве сотрудников и субподрядчиков.
Этап 3. Строительство объекта
Во время строительства объекта инженер ПТО должен плавать как рыба в воде, то есть вовремя успевать оформлять соответствующие документы. Ведь на каждый вид выполненных работ необходимо заполнить и подписать акты установленной формы в соответствии с нормативно-технической документацией. Такие акты подписывают подрядчики, технические надзоры и заказчики. Не редко приходится технадзорам доказывать объем выполненных работ соответствующий рабочей документации (проекту).
По понятиям начальников участков, инженеры ПТО — это универсальные люди, которые могут все, что связанно с чертежами и бумажками, причем не важно касаются они их или нет. Концепция такого понятия обуславливается разнообразными поручениями сотруднику ПТО расширяющих круг его функций и обязанностей.
Рабочая документация не бывает идеальной, в связи с этим появляются новые технологические решения, которые влекут за собой не учтенные договором объемы работ. В таких случаях сотрудники отдела ПТО снова берутся за анализ и оценку дополнительных работ. Сообщают об этом официальным письмом техническому заказчику, который в свою очередь создает комиссию для выявления необходимости в дополнительных работах. Далее при наличии доп. работ совместно с техническим заказчиком формируется факторный анализ и утверждают сметы, тем самым заключая дополнительное соглашение к действующему договору.
Ежемесячно Инженер (ы) ПТО обязан (ы) подписать «Выполнение» у технического надзора и заказчика, это формы КС-2 (Акт о приемке выполненных работ), КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат), КС-6. Тут придется попотеть, ведь это формы просто так не подписать, нужно доказать и подтвердить документально каждую строчку из множества. От этой работы также зависит финансовая составляющая компании.
Этап 4. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию
После того как объект построен, Инженер ПТО обязан устранить замечания и сдать исполнительную. Ведь от этого зависит сдача объекта в целом. Специально созданная комиссия принимает объект в том случае, если исполнительная документация сдана, объект построен в соответствии с проектом или с согласованными изменениями. Но это еще не всё, необходимо оформить и подписать формы КС-14 и КС-11 – Акты приемки законченного строительством объекта. Объект сдан, все довольны.
Основные области работы
Основные сферы, в которых может работать инженер ПТО – строительство и ЖКХ. Специалист, занятый в строительной сфере, должен обеспечить реализацию проекта от этапа планирования до сдачи и подтверждения его соответствия заявленным требованиям. В его обязанности входит:
- проведение переговоров с заказчиком и исполнителем;
- составление и проверка смет;
- контроль качества выполнения работы;
- сверка скорости выполнения и результатов работы с утвержденным планом;
- проверка соблюдения сотрудниками правил техники безопасности.
Инженер ПТО принимает объект перед сдачей в эксплуатацию. При выявлении грубых нарушений он должен оперативно найти способ устранить их.
Инженер ПТО, работающий в жилищно-коммунальной сфере, принимает в эксплуатацию новые объекты и сопровождает их в дальнейшем. Его основные обязанности
- сотрудничать с проектными организациями;
- следить за пунктами теплоснабжения;
- следить за правильной эксплуатацией теплосетей, числящихся на балансе вверенных зданий;
- обследовать здания, оценивая техническое состояние;
- контролировать своевременно подписание документации, следить за работой подрядчиков;
- следить за ведением отчетности по использованию технического оборудования.
Поскольку инженер, работающий в сфере ЖКХ, не занимается разработкой проектов, к нему предъявляется меньше требований.
Какая зарплата у инженера ПТО?
Заработная плата специалиста ПТО на прямую зависит от опыта и географической зоны места работы. Поэтому она может широко варьироваться. Ниже представлен уровень модальной зарплаты инженера в виде диаграммы.
Модальная заработная плата — это чаще всего встречающееся плата, т.е. та которую работодатели предлагают чаще всего. (Не путайте со средней)
Для информации: День инженера в России отмечают 30 октября. Праздник инженера был принят еще в 1996 году.
III. Права
Инженер по подготовке производства II имеет право:
1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.
2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию)
3. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
4. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями
Общие положения
Назначение техников на должность и освобождение происходит по приказу директора фирмы, на основании рапорта или ходатайства, поступившего от непосредственного руководителя. Без предварительного собеседования с начальником ПТО сотрудник не будет включен в штат.
Технический персонал данного уровня должен обладать знаниями:
- нормативно-правовых актов, справочных материалов по теме, связанной с работой;
- методов наладки узлов, агрегатов;
- терминологии справочников, программ, инструкций;
- стандартов, ТУ разрабатываемой документации, оформительных порядков;
- последовательности измерительных, экспериментальных действий;
- правил по эксплуатации оборудования и аппаратуры;
- основ производственных технологических процессов;
- технических характеристик, конструктивных особенностей, рабочих принципов приборов, задействованных на производстве;
- способов в обнаружении неисправностей;
- о получении, обработке данных и передаче их с помощью технических средств.
Действия техника основаны на исходящие положения:
- законодательства;
- устава фирмы;
- приказов, распоряжений вышестоящих должностных лиц;
- должностной инструкции;
- внутреннего распорядка компании.
На время отсутствия на работе техника его функции будет исполнять лицо, назначенное по приказу директора с такими же правами и возложенной ответственностью за надлежащее выполнение обязанностей.
Как проходит проверка МКД инженером ГО управляющей компании
Работа управляющей компании является сложным процессом с множеством профилей деятельности. Для того чтобы вся производственная система работала правильно, необходимо подбирать грамотных специалистов, обладающих как необходимым опытом в ЖКХ, так и глубокими познаниями в жилищном законодательстве. Они должны соответствовать указанным рекомендациям.
Периодически многоквартирный дом обязан проходить проверку инженером ГО. Для этого он собирает комиссию, включающую главного инженера, а также инженера ПТО. Они обязаны тщательно обследовать МКД, параллельно заполняя протокол, в котором указывается текущее состояние помещений ГО, работа вентиляции, наличие средств индивидуальной защиты.
Как утверждают эксперты, гораздо проще поручить решение всех вопросов, касающихся жизнедеятельности дома сотрудникам управляющей компании. Тогда жильцам не придется волноваться о возникающих проблемах, так как они будут оперативно устранены.
Взаимоотношения и связи по должности
Техникам по роду своей деятельности приходится общаться с представителями других отделов, цехов на производстве.
Отчетность, исходящая от уполномоченных лиц на её составление, поступает в производственный отдел.
Ответственный техник принимает документацию с целью проверки достоверности списанных на изготовление изделий материалов по нормам расхода на каждую деталь. Заверенный подписью отчет означает, что все выполненные действия соответствуют установленным нормативам.
От техников, как и от других сотрудников, требуется корректные взаимоотношения с коллегами по работе, вежливость, аккуратность. При этом обязательной чертой служит требовательность и принципиальность.
Условия работы и особенности специализации
Гражданин с профессией техника должен уметь разрешать производственные проблемы по поставленной перед ним задаче. Сюда входят умение выполнять математические расчёты, изучение государственных стандартов, понимание конструктивных особенностей устройств.
В основном это умственный труд со знанием правильных приёмов для переработки информативных данных, хотя не исключено применение физических сил. Рост технического прогресса требует от сотрудников постоянного обновления знаний.
От совокупности требований, которая накладывает должность техника, работники данного подразделения являются универсальными специалистами производственных предприятий.
Они готовы в любой момент исправить прибор, сделать работоспособным остановившийся от неполадки участок с помощью умелых рук и объёма знаний технических характеристик, нормативов, ознакомить работников с инструкцией установленного на предприятии оборудования, проследить за расходом материалов, осуществить контроль над эффективным использованием механизации.
II. Должностные обязанности
В обязанности техника входит:
1. Сбор и хранение проектной, рабочей, организационно-технологической и исполнительной документации строительной организации:
— Комплектация и хранение проектной, рабочей, организационно-технологической документации в области строительства
— Комплектация и хранение исполнительной документации строительной организации
— Внесение согласованных изменений в организационно-технологическую документацию
2. Подготовка исходных данных для разработки организационно-технологической документации строительной организации:
— Сбор научно-технической информации в области организации строительного производства и технологии производства строительных работ
— Сбор информации о наличии и условиях поставки материально-технических ресурсов строительного производства
— Подбор типовых технологических карт на выполнение строительных работ, сбор дополнительных исходных данных для разработки технологических карт на выполнение отдельных видов работ
— Мониторинг хода выполнения строительных работ и выявление отклонений от разработанных календарных планов производства работ и графиков поступления материально-технических ресурсов, движения рабочих кадров, движения основных строительных машин на участках строительства
IV. Ответственность
Инженер по подготовке производства II несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Специалист в области производственно-технического и технологического обеспечения строительного производства» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 октября 2021г. №760н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Как подать заявку на проверку
Заявка на проверку направляется жильцами многоквартирного дома. Они обязаны провести общее собрание, итогом которого будет составление протокола и требования о проведении проверки МКД. Направление заявки на проверку совершенно бесплатно. Для того чтобы данное решение было узаконено, необходимы подписи как минимум половины всех жильцов.
Кроме того подать заявку на проведение проверки могут инженер ПТО и главный инженер, которым поступили жалобы на неисправности. Они обязаны реагировать на обращения граждан, и назначать проверки в случае необходимости.
Должностная инструкция инженера по эксплуатации жилищного фонда в ЖКХ
Инженер по эксплуатации жилищного фонда является квалифицированным специалистом, который обязан владеть большими познаниями в сфере жилищного законодательства. Кроме того, в перечень его обязанностей включают:
- методы планирования ремонтных мероприятий;
- разработка постановлений, распоряжений, касающихся проведения работ ;
- отслеживание действительной нормативной базы, внесение корректив в свою деятельность при необходимости.
Более подробно ознакомиться с действующей в 2021 году должностной инструкцией вы можете на нашем сайте. ⇐
Источник: s70perm.ru