Что должно быть в квартире без отделки в новостройке

Что такое квартира без отделки в новостройке: что включает, как выглядит. Квартира в новостройке без отделки: фото, описание. Что такое квартира с отделкой в новостройке.

Что должно быть в квартире без отделки в новостройке

В этой статье мы расскажем, какой должна быть квартира без отделки, что должно быть там установлено, поделимся некоторыми секретами осмотра.

Квартира без отделки. Что должно быть в ней, как ее правильно принять у застройщика? Сегодня этот вопрос актуален как никогда.

Бесспорный лидер продаж на первичном рынке жилья — квартира без отделки. Что должно быть в такой квартире, на что обратить особое внимание, как правильно принять такую квартиру у застройщика? Популярность таких квартир вполне объяснима — они значительно дешевле, чем отделанные «под ключ», однако при их покупке возникает много дополнительных вопросов. Ответы лучше узнать заранее, так как это гарантия экономии при покупке нового жилья.

А мы поможем Вам избежать ошибок!

Что такое квартира без отделки

Какой должна быть квартира без отделки, что должно быть в ней уже сделано? — Чтобы найти ответ на этот вопрос, выясним, что предлагают застройщики.

Рынок новостроек представлен тремя типами квартир:

— квартиры, отремонтированные «под ключ» (готовые к немедленному заселению);

— квартиры с черновой (предчистовой) отделкой почти готовы к проживанию. Перед заселением в них необходимо поклеить обои, уложить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и т. п.;

— квартиры без отделки — наиболее простой и экономичный тип новостроек. Даже после качественного ремонта они оказываются дешевле, чем квартиры «под ключ» и квартиры с черновой отделкой.

Рассмотрим их более подробно.

Квартира без отделки. Что должно быть внутри?

Квартира без отделки — это коробка, с подведенными коммуникациями и защищенная от непогоды. В таких квартирах отсутствуют межкомнатные перегородки и электрическая разводка, стены не оштукатурены, отсутствуют откосы, подоконники, сантехническое оборудование и т. д.

В квартире без отделки должно быть:

— выполнено остекление окон (в большинстве случаев устанавливаются пластиковые рамы и стеклопакеты);

— залита черновая (строительная) стяжка пола;

— выполнена разводка труб отопления и установлены радиаторы;

— подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть);

— смонтирована общедомовая вентиляция;

— установлена входная дверь.

— если проектом предусмотрены межкомнатные перегородки, на полу должна быть выполнена разметка из кирпича.

Принимается квартира без отделки. Что должно быть, а чего быть не должно?

В начале проверки необходимо убедиться, что планировка и площадь квартиры соответствуют проекту. Следует измерить размеры и площадь всех помещений, сравнить результаты с техническим паспортом квартиры.

При осмотре квартиры необходимо:

— осмотреть окна и балконную дверь, проверить их работоспособность. Неработающие створки, треснувшие и разбитые стекла застройщик обязан заменить. Щели между стеной и рамами должны быть запенены;

— убедится, что разводка труб отопления выполнена, радиаторы установлены и подключены (если приемка происходит в холодное время года, отопление должно работать);

— проверить вертикальность стен (для этого следует заранее запастись отвесом). Пол, стены и потолок должны быть сухими и без следов плесени. Сквозных отверстий и трещин быть не должно;

— убедиться, что черновая стяжка пола ровная, без крупных трещин;

— проверить работу вентиляции (например, с помощью горящей спички);

— стояки холодного и горячего водоснабжения должны иметь отводы с установленными кранами, фильтрами грубой очистки и опломбированными счетчиками расхода воды;

— убедиться, что тройник канализационной трубы доступен и расположен на оптимальной высоте;

— убедиться, что короб входной двери установлен вертикально, дверь закрывается легко и плотно, замок исправен.

Квартира без отделки. Что должно быть в подъезде

Особенность многоквартирных домов заключается в том, что часть инженерных коммуникаций и пути эвакуации расположены в местах общего пользования. Принимая квартиру необходимо осмотреть подъезд и убедиться, что:

— на лестничной площадке смонтирован электрический щит, установлены электросчетчики и устройства защитного отключения (УЗО);

— лестничные пролеты свободны и оборудованы освещением.

Степень готовности и комплектация квартир без отделки может незначительно отличаться от указанной. Более точная информация содержится в договоре купли-продажи (долевого участия в строительстве).

Акция! Найдем все дефекты от 59 р/м только до 21 августа! Сэкономь до 920 000 р.! Жми! · Доедем к Вам за 1 час. Опыт 5,5 лет. Найдем до 267 дефектов · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

Что такое квартира без отделки в новостройке

Первичный рынок открывает перед покупателями широкий выбор вариантов квартир. Можно приобрести жильё, полностью готовое к приёму новых хозяев. Кто-то предпочитает покупать объекты, полностью подготовленные к косметическому ремонту. А третьи видят выгоду в том, чтобы обустраивать жильё «с нуля». Для того чтобы выбрать подходящий вариант, нужно знать, что такое квартира без отделки в новостройке. У этого варианта есть свои сильные стороны и недостатки.

Квартира без отделки: фото

Самое большое преимущество таких вариантов – это максимально низкая цена. Но и набор «услуг» от застройщика при этом предполагается минимальный. Стены, одна дверь и рамы – вот что представляет такая квартира. Переехать в такое помещение не представляется возможным. Поэтому подобная покупка предполагает, что новый хозяин готов безотлагательно вложиться в основательный ремонт. Ему предстоит:

• Выровнять стены и полы;
• Установить радиаторы отопления;
• Провести водоснабжение;
• Провести электрику;
• Установить сантехнику;
• Выполнить косметический ремонт.

Такой вариант хорош тем, что предоставляет полную свободу в выборе наполнения квартиры, от сантехники до розеток. Но для этого в жильё придётся вложить ещё немало средств, а также отложить переезд на время ремонта.

Что значит квартира с отделкой в новостройке?

Теперь вы знаете, что такое квартира без всякой отделки. И если вам не по душе ремонтные заботы, можно предложить варианты квартир, которые после сдачи будут полностью готовы к приёму жильцов. Качество и уровень материалов зависит от застройщика, хотя иногда покупатели могут заключить с ним договорённость на выполнение ремонта в соответствии с их личными пожеланиями. Обращайтесь к нам, чтобы подобрать оптимальный объект в подходящем вам состоянии! Мы обязательно вам поможем! +7 (812) 325-38-38.

Мы являемся экспертами по продажам недвижимости по Василеостровскому району!
Заказывайте бесплатную консультацию!

Мы помогли осуществить более 10 000 сделок по недвижимости
Можем помочь и вам!
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (964) 325-38-38

Невский Простор – это лучшее соотношение цены и качества.
Получите качественную услугу за разумную плату.
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (964) 325-38-38

Квартира без отделки ( квартира с черновой отделкой ); Квартира с предчистовой отделкой (так называемый whitebox); Квартира с отделкой . … где должны размещаться мокрые зоны; где должно будет подключаться сантехническое оборудование; как должна быть устроенна придомовая территория. Возьмите с собой копию плана квартиры (она должна быть в приложении к ДДУ). Вам нужно будет удостовериться, что квартира соответствует указанной площади, все перегородки на местах. … Полы и потолок. В квартирах с черновой отделкой эти поверхности могут быть двух типов: монолитные; железобетонные плиты. В обоих случаях проверяются те же параметры, как при проверке монолитных стен. Не должно быть

Стоит ли покупать квартиру в новостройке без отделки

Покупка квартиры в новом доме ставит потребителя перед выбором — приобрести жилье без отделки или предпочесть уже готовую к заселению площадь . Чтобы выяснить , какой вариант более выгоден , уточним , чем отличаются между собой разновидности завершающих строительство работ .

Виды отделки

Застройщики не всегда одинаково трактуют совокупность признаков , характерных для каждого типа отделочных работ . Поэтому обозначим общие черты .

1 . Под ключ . Предполагает использование высококачественных стройматериалов , установку сантехники и мебели . Это элитные квартиры , они встречаются на рынке недвижимости гораздо реже , чем остальные варианты .

2 . Чистовая отделка . Готовое к заселению жилье без мебели . Принадлежит к категории эконом и бизнес — классу .

3 . Предчистовая отделка . Предполагается , что пол , стены и потолки выровнены и подготовлены для финишного покрытия . В квартире выполнены монтаж радиаторов отопления и разводка инженерных сетей . Иногда строители устанавливают сантехоборудование и облицовывают пол ванной и кухни плиткой .

4 . Черновая отделка . Кроме голых стен , потолка , пола , в квартире будут межкомнатные перегородки . Также заводятся коммуникации и устанавливаются батареи отопления .

5 . Без отделки . Есть лишь основание пола , стены и потолок без покрытий . Электропроводка дойдет до квартирного щитка , трубы отопления и водоснабжения не заводятся . Коммуникации придется прокладывать самостоятельно .

А что со стоимостью ?

Последний вариант дешевле жилья с чистовой отделкой на 15 % и примерно на 3 % — с черновой . Капитальный ремонт в зависимости от региона потребует средств в размере приблизительно 7 % от стоимости квартиры .

При желании сэкономить и взять на себя все заботы по обустройству квартиры без отделки , нужно понимать , что потребуется сделать немало :

• заказать проект . Организация пространства без перегородок – дело инженеров ;

• разработать дизайн — проект . Можно и своими силами , но о дизайне и цветовых решениях позаботиться придется . Жизнь в окружении гармонии и красоты гораздо приятнее ;

• пригласить ответственных рабочих ;

• приобрести материалы и потратить время на контроль над процессом .

Посчитайте стоимость документации по планировке и дизайн — проекта . Прибавьте затраты на съемное жилье , которое понадобится на время ремонта . Ориентируйтесь примерно на 2 месяца . Не забудьте рассчитать , сколько стоит час вашего рабочего времени . Сопоставьте все расчеты – так вы сделаете правильный выбор .

Учтите человеческий фактор : хорошо , если в бригаде окажутся квалифицированные рабочие , которые сделают свое дело качественно , не испортят материалы . Не следует полагаться на дешевый труд , иначе расходы вырастут вдвойне .

Особенности квартиры с отделкой

Если квартира приобретается по договору долевого участия на ранней стадии строительства , когда идет закладка фундамента , и без того ждать заселения придется долго . А чистовая отделка увеличит ожидание еще на 2 – 3 месяца .

Завершающие работы , выполняемые застройщиком , не дают возможности проявить вкус и воплотить желания в оформлении жилья . К тому же строители , стремясь сократить издержки , экономят на стройматериалах . Недорогой линолеум , невзрачные обои , тусклые тона – нужно быть готовым , что эстетического удовольствия от типовой отделки вы не получите .

Не забывайте о факторе усадки дома . В течение года на покрытиях могут образоваться дефекты . Тогда отделка обойдется в два раза дороже : сначала вы заплатите за нее при покупке квартиры , потом – ремонтируя повреждения , вызванные усадкой дома .

Этот момент относится и к недостаткам квартиры с черновой отделкой . Неприятно , когда на стенах с декоративной штукатуркой , дорогими обоями появляются трещины . Поэтому разумно подходите к выбору материалов , подбирайте более пластичные покрытия .

Выбор подходящего предложения

Черновая работа – трудоемкий процесс , который потребует много сил , времени и материальных средств . Покупать квартиру с голыми стенами стоит в том случае , если бюджет не позволяет большего , а с заселением можно подождать . Постепенно по мере поступления денег получится обустроить жилье согласно своим предпочтениям .

В иной ситуации имеет смысл остановиться на варианте с предчистовой отделкой . Наклеить обои , уложить ламинат вы сможете самостоятельно . Другое дело , если задействована ипотека . Тогда выгоднее брать полностью готовую квартиру , чтобы не тратить деньги и на отделку , и на банковские проценты , и на оплату съемного жилья в период ремонта .

Постарайтесь продумать все нюансы на стадии заключения сделки . Если договор о продаже предусматривает приобретение жилья с отделкой , желательно , чтобы был указан перечень работ . Принимая квартиру , подписывайте акт только после того , как убедитесь в качественной работе . Иначе предъявляйте претензию девелоперу . В итоге вы добьетесь от застройщика устранения дефектов или даже снижения стоимости квартиры . Также вы вправе претендовать на возмещение стоимости переделки .

При желании повлиять на выбор стиля и цветового оформления будущего жилья постарайтесь заключить два договора . Первый – на покупку квартиру без отделки , а другой – на оказание услуг по ремонту . В таком случае вопросы выбора материалов вы обсудите с застройщиком и сможете оформить квартиру по своему вкусу .

Каким образом квартира без отделки может оказаться в собственности покупателя недвижимости? Обычно так происходит при покупке квартиры на первичном рынке, когда застройщик предоставляет голые квадратные метры, перекладывая ремонт на плечи покупателя. … Рассуждая о дешевых новостройках , мы тут же рисуем в сознании непрезентабельный образ такого жилища: никакой отделки стен, отделки пола, отсутствие полноценных коммуникаций, а иногда и архитектурные недостатки, наподобие отсутствия перегородок. Разительное несоответствие вышеупомянутого образа и образа вожделенного «уютного гнездышка» устранимо. … Когда пол в квартире без отделки будет готов, следует заняться потолком и стенами.

Как выглядит квартира без отделки?

Каким образом квартира без отделки может оказаться в собственности покупателя недвижимости? Обычно так происходит при покупке квартиры на первичном рынке, когда застройщик не заботится о комфорте новосела, а просто предоставляет ему голые квадратные метры, перекладывая косметический ремонт на плечи покупателя. Иметь хотя бы приблизительное представление о том, как выглядит квартира без отделки и какой объем работы предстоит совершить, дабы привести ее в божеский вид, все-таки нужно.

Что вас ждет в пустой квартире без отделки?

Предупреждаем сразу отделка квартиры занятие нелегкое, так как не просто состоит из множества следующих друг за другом фаз, но и требует учета конкретных обстоятельств: типа квартиры, ее размера, качества постройки и так далее. Только наметанный и опытный глаз профессионала может сходу составить план предстоящих мероприятий так, чтобы ремонт занял минимум времени и не опустошил до дна карман домовладельца.

Мы поможем вам стать профессионалом!

Почему квартира без отделки является столь востребованным товаром на рынке, и по какой причине застройщики не задумываются о предоставлении новым жильцам хотя бы базового комфорта? Ответ очевиден: низкая стоимость такой жилплощади. Сэкономив на цене, мы, тем не менее, обременяем себя латентными тратами на последующий ремонт жилых помещений. Рассуждая о дешевых новостройках, мы тут же рисуем в сознании непрезентабельный образ такого жилища: никакой отделки стен, отделки пола, отсутствие полноценных коммуникаций, а иногда и архитектурные недостатки, наподобие отсутствия перегородок.

Разительное несоответствие вышеупомянутого образа и образа вожделенного «уютного гнездышка» устранимо. Чтобы привести все в норму потребуется выполнить ряд работ, объединяемых под общим названием «косметический ремонт помещения». Первой и главной стадией косметического ремонта становится так называемая «черновая отделка поверхностей». Иногда она осуществляется относительно безболезненно. Иногда, напротив, наталкивается на серьезные трудности, связанные, например, с явными архитектурными промахами, вроде чересчур неровных стен. Следовательно, первым делом необходимо выявить подобные промахи и обратить на них особое внимание.

Оценить степень дефектности геометрии обрабатываемых поверхностей не так уж и сложно, если под рукой имеются специальные измерительные инструменты, наподобие отвесов или лазерных уровней. Однако для грамотного их использования требуется сформированный опытом практический навык, а также натренированное логическое мышление. Измерять придется много коррелирующих друг с другом размеров, взаимосвязь между которыми может быть неочевидной.

Что такое черновая отделка поверхностей?

Если проектировщик жилья настолько «продвинут», что полагает элементарную черновую отделку квартиры роскошью, то вам придется позаботиться о ней самим. Понятие «черновая отделка» подразумевает целый перечень отнюдь не простых действий. Вот примерный перечень того, что нужно будет выполнить:

1. Смонтировать входные двери и окна;
2. Выровнять полы (другое название — «стяжка»);
3. Провести отсутствующие в плане коммуникации;
4. Выровнять стены;
5. Поработать с потолком и, при желании, нанести на них декоративную штукатурку;
6. Позаботится об установке радиаторов отопления.

Некоторые из этих пунктов непосредственно относятся к обработке поверхностей, некоторые подпадают под определение черновой отделки вообще, но мы не будем углубляться в таки нюансы, а станем рассматривать все в комплексе. Ведь конечная цель наших усилий – заполучить в свое распоряжение квартиру, в которой можно будет жить. Все остальные улучшения могут быть осуществлены лишь на этой прочной основе.

Последовательность ремонта квартиры

Бывает приобретенная квартира без отделки требует осуществления демонтажных работ. Демонтаж может преследовать цель полной перепланировки квартиры, если она вас не устраивает (пример: монтаж перегородка из пазогребневых плит). Или производиться с намерением удалить с глаз долой смонтированные застройщиком фикции, наподобие дешевого линолеума, уложенного на неровный пол. Наверняка понадобиться демонтаж части инсталлированных примитивных коммуникаций, подпадающих под туже категорию имитации.

После демонтажа необходимо заняться прокладкой электропроводки безопасного типа, разводкой канализации и водопровода.

Есть некая стандартная последовательность черновых работ, которой рекомендуют придерживаться специалисты. Формулируется она следующим образом: работы осуществляются сверху вниз и в направлении выхода из квартиры. Но на самом деле последовательность обработки поверхностей не так уж и важна. Можно сначала залить пол, потом отделать стены, а уже после приступить к потолку. Итак, начнем с выравнивания пола, стен, потолка. Будем считать, что всю демонтажную работу вы уже провели, а мусор вывезли.

Выравнивание полов

Выравнивание полов сводится к заливке по всей из поверхности бетонной смеси, уровень которой в разных точках контролируется при помощи так называемых «маяков». Имеется большое разнообразие в способах проведения процедуры. Можно поступить по старинке, заливая и выравнивая бетон вручную. Можно внести некоторую механизацию, например, задействовать для нагнетания смеси специальный компрессор.

Цена отделки будет зависеть от способа и достигнутого в итоге качества выравнивания пола.

Если в квартире уже есть стяжка, но неровности пола все-таки есть, можно произвести выравнивание заливкой пола самоневелиром.

Выравнивание потолков и стен

Когда пол в квартире без отделки будет готов, следует заняться потолком и стенами. Технология отделки стен существенно зависит от их конструкции. Изначально стены могут быть бетонными, кирпичными, панельными или блочными, ведь квартира без отделки может быть любого типа. Схема в данном случае выглядит так. Начинают с оценки степени неровностей, а затем останавливаются на одном из популярных способов обработки:

• Покрытие из гипсовой или цементной штукатурки.
• Покрытие шпатлевкой.
• Монтаж каркасов под гипсокартон.
• Бескаркасное выравнивание гипсокартоном.

Способ штукатурки стен в квартире без отделки прост, но примитивен. В этом деле есть свои нюансы (монтаж армирующей сетки, установка маячков, особенности процесса сооружения каркаса и т.д.). На подготовленных таким образом стенах будут очень прилично смотреться обои из винила или обои из флизелина.

Наверняка квартира без отделки, в отличие от дорогой квартиры под ключ, не имеет и нормально обустроенного потолка. Способы отделки потолков в чем-то напоминают способы отделки прочих поверхностей. В минимальном варианте все сводится к замазыванию трещин и щелей, с последующей штукатуркой и побелкой. В максимальном речь может идти о более сложных каркасных конструкциях.

После чего можно приступать к чистовой отделке квартиры.

Какие материалы понадобятся для ремонта?

Ниже приведем список материалов, которые скорее всего вы будете использовать при ремонте квартиры. В списках не будут указаны материалы для электрики и канализации (водоснабжения).

Основной список материалов для черновой отделки:

1. цпс
2. самоневелир
3. грунтовка
4. штукатурка
5. шпаклевка (чаще всего необходима после ручной штукатурки поверхностей)

Основной список материалов для чистовой отделки:

1. обои или краска
2. грунтовка
3. напольные покрытия (плитка, ламинат, паркет и т.п.)
4. плинтуса
5. декоративные элементы освещения

Перечень рекомендаций по отделке

С этим все еще сложнее, квартира без отделки может быть подвергнута самым разным манипуляциям. Преимущества той или иной технологии выявляются только на фоне исходного состояния жилплощади и масштаба ремонта.

В случае начала ремонта с черновой отделки, рекомендуем заказать эти работы в профильных компаниях. Так как именно от качества черновой отделки зависит качество чистовой отделки. Компании производят эти работы с помощью специального оборудования, поэтому скорость проведения работ и их качество будет соответствующее.

Также заказав черновую отделку у компании, у вас будет возможность сэкономить на дальнейших работах. Например, самый распространенный способ, выравнивания полов полусухой стяжкой, делает пол идеально ровным (погрешность 1-3 мм на 10 м2). Исходя из этого дополнительное выравнивание пола не требуется (использование самоневелиров), вы экономите ваши средства.

Штукатурка стен и потолков, сделанная тоже механизированным способом, исключает необходимость шпаклевки стен.

К штукатурке стен необходимо подходить очень ответственно, так как от этого будет зависеть эстетический вид и геометрия помещения.

Подведем итоги

Надеемся на то, что эта статья оказалась полезной. Осознание предстоящих сложностей не должно дезориентировать. Задача трудная, но выполнимая. Беремся за дело вместе, и все будет «в ажуре»!

Порядок принятия квартиры в новостройке без отделки у застройщика – на что обратить внимание. 30.11.2018Рубрика: Долевое строительствоАвтор: Валерия Жиляева. Получение ключей от собственного жилья – это важное событие, которое следует воспринимать максимально серьезно. … Не должно быть влажности и намокания. При приеме дверных и оконных проемов нужно удостоверится в отсутствии трещин и царапин изнутри и снаружи. Замки и ручки должны поворачиваться без усилий, а створки и двери открываться плавно и без посторонних звуков. Убедитесь, что нет задуваний в местах примыкания конструкций к боковым стенам, сверху и под подоконником.

Как принимать квартиру в новостройке без отделки

Приобрести квартиру без отделки в доме, который еще только строится – отличный вариант для тех, кто желает сэкономить. Дело в том, что стоимость жилья в доме, находящемся в процессе строительства, а также в уже сданном в эксплуатацию, может отличаться аж на 50 процентов.

Именно поэтому довольно часто встречаются случаи, когда новоиспеченные собственники жилья вынуждены принимать его без чистовой отделки. Обычно с этим проблем не возникает, однако все-таки следует учитывать определенные нюансы перед тем, как принимать квартиру, поскольку она должна соответствовать некоторым требованиям.

Что нужно учитывать

Перед тем, как принимать квартиру в новостройке без отделки, ее нужно тщательно осмотреть. Делать это необходимо в дневное время суток, имея при себе отвес, рулетку и уровень. Дело в том, что несмотря на то, что в квартире по большей части присутствуют только стены, они не должны быть кривыми или неровными, а все швы в обязательном порядке должны быть герметичны.

Квартира в новостройке из блоков

Далее в процессе осмотра необходимо сопоставить ваши данные о высоте потолков с теми, которые представлены в документах. Объяснить это можно тем, что в случае несоответствия площади квартиры заявленной, вы вполне имеете право требовать возмещение стоимости.

Также посредством уровня и отвеса проверяется горизонтальность и вертикальность стен.

В случае с кирпичными домами также простукиваются все стены, дабы там не присутствовало пустот. Осмотрите все поверхности, в особенности потолки, там не должно быть плесени, грибков и прочих нежеланных гостей.

Далее уделите должное внимание оконным и дверным проемам. Между оконной рамой и стеной не должно быть продуваемых зазоров или дыр – конструкция в обязательном порядке делается герметичной. Также окна должны плотно закрываться и без проблем открываться – это говорит об их качестве. Двери тоже должны плотно прилегать к раме, при этом не допуская сквозняков и холодных потоков воздуха.

Совет! Проверить, продувают ли окна или двери можно посредством обычной спички или зажигалки. Нужно ее поджечь, и поднести к оконным или дверным проемам. Если огонь не шелохнется, значит все в порядке, в противном случае следует обращаться к застройщику с жалобой.

Многие задаются вопросом, как принимать квартиру без отделки, так вот, очень важно обращать внимание на мелкие детали, к примеру, на качество стеклопакетов в остекленном балконе. При этом помните, что если ремонт закончен относительно недавно, и в помещении еще не провели отопление, конденсат на окнах будет образовываться даже если стеклопакеты качественные, и грамотно установлены.

Квартира без отделки в кирпичной новостройке

Также очень важно пристально осмотреть все батареи, радиаторы и прочие отопительные элементы. Их тип, марка и свойства должны полностью соответствовать заявленным в договоре. Помимо этого, следует проверить надежность крепления.

На кухне и в санузле необходимо проверить работоспособность вытяжки, также посредством зажигалки или обычной бытовой спички. Проверьте все имеющиеся люки и дверки, плотно ли они закрываются. Также обязательно проследите, есть ли водопроводная разводка и вывод канализации – это важно. Если это предусмотрено договором, также проверьте наличие вывода под установку стиральной машины.

После всех произведенных проверок можно подписывать акт приема-передачи лишь со всеми найденными дефектами в жилом помещении. Помимо этого, должны быть четко и ясно описаны сроки их устранения. Дабы к вам вовсе не оставалось никаких вопросов, все описанные недостатки лучше всего запечатлеть и дополнить данными иллюстрациями акт приема-передачи.

При обнаружении недостатков

Квартира в новостройке без чистовой отделки

В случае, если при осмотре были найдены существенные недостатки, описанные выше, ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи. Не следует этого делать, даже если застройщик обещает все исправить в кратчайшие сроки.

Все должно быть сделано по уму – составьте полный список всех найденных проблем, затем предъявите его застройщику. Закон полностью на вашей стороне, благодаря чему все недоделки должны быть бесплатно исправлены в оговоренные сроки, либо застройщик обязан компенсировать затраты, если вы решили исправлять обнаруженные дефекты самостоятельно.

Помните, прием квартиры без отделки – это очень важный и кропотливый процесс, которым не следует пренебрегать, если не хотите потратить массу времени и денег на самостоятельное решение проблем в будущем.

Квартира в новостройке без чистовой отделки . В случае, если при осмотре были найдены существенные недостатки, описанные выше, ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи. Не следует этого делать, даже если застройщик обещает все исправить в кратчайшие сроки. Все должно быть сделано по уму – составьте полный список всех найденных проблем, затем предъявите его застройщику. Закон полностью на вашей стороне, благодаря чему все недоделки должны быть бесплатно исправлены в оговоренные сроки, либо застройщик обязан компенсировать затраты, если вы решили исправлять обнаруженные дефекты самостоятельно.