Что грозит если не получать разрешение на строительство

Спиливание деревьев – это сложный и строго регламентированный различными документами процесс.

При любых нарушениях регламента необходимо обращаться в те или иные инстанции.

Поэтому мы будем рассказывать как о различных законах, регламентирующих вырубку/спиливание древесины, так и о тех инстанциях, куда необходимо жаловаться при любых нарушениях.

Порядок получения разрешения на спил

В России все вопросы, касающиеся спиливания или вырубки деревьев, регулирует множество различных законов, приказов и постановлений как федерального, так и местного уровня.

Тем не менее, общий порядок действий, которые необходимо совершить для получения разрешения на вырубку или порубочного билета, одинаков и состоит из следующих шагов:

• подготовка пакета документов, подтверждающих право распоряжаться деревом и обосновывающих причину его вырубки;
• подача пакета документов через службу «Единое окно» или один из департаментов/отделов местной администрации;
• проведение экспертизы, вовремя которой будут проверены характеристики дерева, а также оценена оправданность его вырубки;
• заседание комиссии, которая будет оценивать необходимость вырубки;
• в случае положительного решения комиссии поиск подрядчика и заключение с ним договора;
• оплата разрешения на вырубку и компенсационного озеленения;
• оплата услуг подрядчика;
• подача договора с подрядчиком, а также всех квитанций через службу «Единое окно» или соответствующий отдел/департамент администрации;
• получение разрешения или порубочного билета;
• вырубка.

Более подробную информацию по всем вопросам, связанным с получением разрешения, вы найдете в этих статьях:

ПРИХВАТИЛ?! Вертится как УЖ на СКОВОРОДКЕ! Шахматы обучение в игре

;
• Куда обратиться за спилом деревьев; .

Кто отвечает за принятие решения?

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ наделяет местную администрацию правом принятия решения о судьбе того или иного дерева.

При этом проводить экспертизу может как представитель соответствующего отдела местной администрации, так и работник предприятия, обслуживающего зеленые насаждения.

Тем не менее, правом выдавать разрешения и порубочные билеты обладает лишь местная администрация, поэтому именно ее сотрудники отвечают за принятие решения о судьбе дерева.

Кто спиливает и вывозит деревья?

Спиливание/вырубка деревьев – это очень сложный и опасный процесс, для которого необходимо специальное оборудование и особые навыки.

Подробное описание процесса вы найдете тут.

ТЕПЕРЬ получить Разрешение на строительство НЕВОЗМОЖНО.

Поэтому чаще всего эту работу доверяют предприятиям, специализирующимся на обрезке или удалении деревьев.

Вывозить порубочные остатки может любое коммунальное или строительное предприятие, у которого есть подходящее оборудование, о котором мы рассказывали в статье Вывоз деревьев и веток .

Кто отвечает за последствия?

Спиливание и/или вывоз – это возмездная услуга, поэтому при соблюдении требований лесного законодательства и установленного порядка действий ответственность за нее регламентирует Закон о Защите Прав Потребителей (ЗоЗПП).

Получающий деньги за свою работу подрядчик полностью отвечает и за результат этой работы.

Если во время спиливания или вывоза был причинен ущерб, то компенсировать его придется подрядчику. Если же владелец участка, на котором росло дерево, решил выполнить все работы самостоятельно, из-за чего кому-то был причинен ущерб, то его компенсация полностью ложится на владельца участка.

Что делать, если пилят незаконно?

Если есть твердая уверенность, что дерево спиливают незаконно, то необходимо позвонить в ближайший отдел полиции и попросить их проверить разрешение или порубочный билет.

Никакой ответственности за такое обращение не предусмотрено, ведь всегда существует вероятность, что вырубку производят незаконно, поэтому своевременно полученная информация поможет предотвратить преступление.

Помимо полиции можно обратиться в любой из отделов местной администрации.

Куда обращаться при бездействии чиновников или управляющей компании?

Порядок действий зависит от способа обращения в управляющую компанию или администрацию.

Если обращение о спиле дерева, представляющего угрозу, было неофициальным, то есть по телефону или устным, то перед подачей жалобы на их бездействие необходимо обратиться к ним официально, то есть написать заявление в двух экземплярах, подать его и зарегистрировать в канцелярии.

После этого у них будет неделя на устранение проблемы. Если за это время они не справились или не предприняли никаких действий, то можно подавать жалобу в контролирующие инстанции.

Для УК это Жилищная Инспекция, для местной администрации — вышестоящая администрация. Кроме того, можно пожаловаться и в прокуратуру.

В любом случае, основанием для подачи жалобы станет второй экземпляр заявления или обращения в УК/администрацию с отметкой канцелярии и датой обращения.

Подавать жалобу можно устно/по телефону, однако наиболее эффективно сделать это лично, захватив с собой оригинал и копию заявления в УК или местную администрацию.

Жаловаться на бездействие УК могут не только владельцы, но и прописанные в квартирах, ведь управляющая компания обязана обеспечивать комфортное и безопасное проживание на подконтрольной территории, поэтому не важно, от кого исходит сигнал об опасном дереве.

С жалобами на бездействие администрации от жителей частного сектора дело обстоит несколько иначе. Если дерево стоит на муниципальной земле, то подать жалобу могут как владельцы, так и прописанные в домах жильцы.

Если же дерево растет на частной территории, то заботиться о нем должен собственник участка, поэтому жалобу примут лишь от тех, кто не имеет возможности справиться с проблемой самостоятельно, то есть:

• пенсионеров;
• инвалидов;
• безработных;
• людей с низким достатком.

Спорные ситуации

Бывают ситуации, когда нельзя однозначно установить виновного или ответственного за те или иные нарушения, или когда мнения касательно виновности и ответственности расходятся.

К примеру, дерево наклонилось и представляет угрозу, а представитель администрации, обладающий полномочиями для решения судьбы дерева, отказывается признавать его аварийным.

Или если жилец дома видит от дерева угрозу, сообщает в управляющую компанию (УК) или местную администрацию, но никакой реакции с их стороны нет.

Не всегда можно установить ответственных за те или иные действия, к примеру, если кто-то спилил или повредил дерево, когда владельцы участка были в отъезде. Также не всегда можно определить, какая именно организация спиливала дерево или вывозила порубочные остатки и причинила вред сторонним лицам.

В таких случаях необходимо сразу же обращаться в полицию, потому что проводить следственные действия, без которых невозможно установить виновников и участников происшествия, обычные граждане не имеют права.

Такими правами обладают лишь сотрудники полиции, в том числе участковые уполномоченные, которые должны проводить опрос свидетелей и составлять протоколы, пригодные для использования в суде.

Ведь после установления виновника происшествия с него необходимо будет получить компенсацию ущерба, а сделать это можно лишь по обоюдному соглашению сторон либо через суд.

Даже если получится установить всех участников происшествия без участия полиции, то самостоятельно подготовить все документы для обращения в суд невозможно, ведь часть из них может быть оформлена только сотрудниками полиции.

Спил на участке без вашего разрешения

Если собственник увидел, что на его участке кто-то спиливает дерево, но он не давал на то разрешения, необходимо сразу же звонить в полицию.

Ведь незаконная вырубка древесины – это серьезное правонарушение, за которое предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность.

Если есть возможность, желательно заснять процесс на фото или видеокамеру, это поможет работникам полиции установить всех участников правонарушения.

Кроме того, своевременное обращение в полицию избавляет владельца участка от ответственности, ведь несмотря на то, что он обязан сохранять зеленые насаждения на своем участке, у него нет права, а зачастую и возможностей, насильно останавливать незаконную вырубку.

Спил электриками

Работники предприятий, производящих и доставляющих электроэнергию, периодически обрезают или спиливают деревья, представляющие угрозу для линий электропередач (ЛЭП).

Если такое происходит на вашем участке, то жаловаться бессмысленно, потому что такое право у них есть и согласия собственников участка не требуется.

Тем не менее, можно позвонить в полицию или вызвать участкового, чтобы они проверили документы и разрешения, ведь всегда существует пусть и небольшая, но вероятность, что под видом электриков деревья спиливают злоумышленники, не имеющие на это никаких прав.

Проделки соседа во дворе

Отношения между соседями не всегда бывают хорошими, возможны различные споры, в том числе касающиеся деревьев.

Если вы увидели, что сосед пилит дерево на вашем участке, сразу же звоните в полицию.

Не пытайтесь останавливать его самостоятельно, ведь на эмоциях вы можете сказать или сделать что-то такое, что приведет к возбуждению в отношении вас административного или уголовного дела.

Увидев, что сосед пилит дерево, обязательно сфотографируйте или снимите на видеокамеру его действия. Это докажет его виновность. Мы также рекомендуем сразу же обращаться в полицию, если у вас был конфликт с соседом, а затем неизвестный спилил дерево на вашем участке или у вас во дворе.

Самостоятельно установить виновника вы не сможете, ведь гражданам запрещено самим заниматься сыском. Без обращения в полицию вас могут привлечь к ответственности, ведь именно на собственнике участка лежит обязанность охранять зеленые насаждения.

Что будет, если обратиться в другую организацию?

Бывают ситуации, когда человек, не добившийся результата от УК или местной администрации, далее по ошибке или по незнанию обращается не в ту инстанцию. К примеру, вместо обращения в полицию он идет в администрацию более высокого уровня или вместо прокуратуры — в Росприроднадзор.

Если такое произошло, и человек обратился не в ту организацию, то ее работники должны не только сказать, что они не решают эти вопросы, но и помочь ему найти тех, кто сможет решить проблему.

При этом законодательно никакой ответственности за такой ошибочный выбор не предусмотрено.

Что делать, если обращение к вышестоящей инстанции не дало результата?

Если обращение к вышестоящей инстанции не привело к изменению ситуации, то необходимо обращаться к тем, кто контролирует их деятельность. К примеру, если обращение в поселковую, а затем и городскую администрацию не дало никакого результата, то необходимо жаловаться руководству района или области.

Кроме того, у всех администраций любого уровня, а также большинства их руководителей есть не только официальные сайты, но и странички в таких социальных сетях.

Несмотря на то, что жалоба в социальных сетях не является официальным обращением, именно она зачастую оказывается наиболее результативной.

Ведь ни один чиновник не любит, когда информация о недостатках в подконтрольной ему организации становится общеизвестной, поэтому он старается максимально быстро урегулировать ситуацию.

Чем грозит незаконный спил?

Спиливание или вырубание деревьев без получения соответствующего разрешения и уплаты взносов, которые будут потрачены на восстановление численности зеленых насаждений – это серьезное преступление, за которое предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Если стоимость вырубленной или спиленной древесины не превышает 5 тысяч рублей, то предусмотрена административная ответственность.

Если же стоимость выше, или есть любые отягчающие обстоятельства, то возбуждают уголовное дело, причем по статье, которая предусматривает несколько вариантов наказания, включая лишение свободы. Более подробную информацию вы найдете тут.

Вывод

Несмотря на то, что различные законы РФ четко регламентируют, кто и в каких условиях отвечает за вырубку или спиливание деревьев, нарушения в этой сфере встречаются довольно часто. Поэтому очень важно понимать, в каких случаях и куда необходимо жаловаться, если произошло такое нарушение.

Источник: rcycle.net

Как продать самогон в России легально и что будет за продажу в обход закона: штрафы, последствия

Продажа самогона в РФ приравнивается к обороту спиртосодержащей продукции, соответственно, запрещена на основании УК РФ, статья 171.4. Сумма штрафа за такую деятельность без надлежаще оформленной лицензии и прочих разрешительных документов, а также открытого для этих целей OAO, OOO или ЗАО карается десятками тысяч рублей.

Однако заниматься самогоноварением в личных целях, угощать продуктом друзей и родственников жители России могут без последствий. Запрет налагается лишь на торговлю самогоном с целью получения прибыли. И все же, реализация домашнего алкоголя возможна. Мы расскажем, как правильно это сделать и стоит ли тратить время и силы на легализацию бизнеса.

Продажа самогона: за и против

Большинство людей, купивших самогонный аппарат для дачи или в квартиру, вскоре задумываются о сбыте продукции. Сначала угощают родственников, друзей безвозмездно в надежде получить отзыв о продукте. Затем, когда количество «просителей» увеличивается, появляется мысль продать бутылочку-другую самогона, чтобы окупить расходы. Все чаще приходит идея поставить домашний бизнес на поток и начать торговлю в ощутимых масштабах. Стоит ли это делать?

Продавать самогон на территории РФ без оформленного разрешения нельзя.

Чтобы сделать это легально и законно, придется получить статус юридического лица и оформить ООО. Затем нужно заплатить госпошлину, договориться с лабораторией, чтобы отслеживать качество изготовленного алкоголя и соответствие нормам. Затем приобрести и установить оборудование, сертифицировать его. Все это требует больших денежных вложений, десятки метров производственных площадей, официально устроенных работников.

Если не оформлять документы, торговля самогоном будет незаконной. Такая реализация «из-под полы» попадает под административную, а иногда и уголовную ответственность. Можно попасть под контрольную закупку органами власти и заплатить крупный штраф. Часто винокуры продают самогон в узком кругу друзей и родственников, и даже в социальных сетях. Схема рабочая, но рискованная.

Не сертифицированный алкоголь, не прошедший проверки Роспотребнадзором, приравнивается к суррогатному фальсификату, который продавать строго запрещено.

Ограничения производства самогона

Заниматься самогоноварением для личного пользования не запрещено. Главное — соблюдать ограничения по объему алкоголя:

• до 5,5 литров в день;
• до 2 тыс. литров в год.

За превышение объемов предусмотрен штраф, как и за продажу самогона.

Приобретая самогонный аппарат с объемом выработки более 200 декалитров в год, необходимо его зарегистрировать. Если этого не сделать, оборудование может быть изъято, а владелец привлечен к административной ответственности. Ситуация маловероятная, но лучше не рисковать.

Для лицензирования аппарата необходимо:

• написать заявление, с указанием адреса, где находится оборудование;
• предоставить документы, по которым можно идентифицировать номер;
• приложить товарный чек или договор о приобретении.

Добросовестным винокурам ничего не грозит. Простые самогонные аппараты находятся в свободной продаже, а участковых полиции, если они хотят осмотреть помещение, без санкции суда можно не пускать. Подробнее о популярных самогонных аппаратах Добрый жар — обзор лучших моделей, с которыми справится даже новичок →

Ответственность за продажу самогона

Согласно действующему кодексу, самогоноварение на продажу карается административной или уголовной ответственностью.

Административные санкции

Если человек попался на продаже самогона в небольших объемах, его действия будут квалифицированы как незаконная предпринимательская деятельность по статье 14.1 или 14.2 КоАП.

За незаконную реализацию грозит административный штраф от 500 до 2000 рублей. За продажу самогона в розницу без лицензии предусмотрен штраф от 2000 до 2500 рублей с конфискацией продукта, сырья и оборудования. Если у человека нет статуса ИП, наказание будет строже — от 30 до 50 тыс. рублей с изъятием продукта.

За перевозку самогона без продажи более 10 л на человека также придется заплатить от 3000 до 5000 рублей. Об этом говорится в ст. 14.17.2 КоАП РФ.

Для ИП, фермерских хозяйств, занимающихся продажей домашнего алкоголя без создания юридического лица — штраф от 100 до 200 тыс. рублей.

Уголовные санкции

За торговлю самогоном в крупных размерах может наступить уголовная ответственность по статье 171 УК РФ. Для подтверждения факта нарушения проводится контрольная закупка.

Внимание: Крупным размером считается сумма сделки от 2 250 000 рублей, особо крупным – от 9 000 000 рублей.

Санкции за самогоноварение на продажу:

• штраф до 300 тыс. рублей (крупный размер), исправительными работами на срок до 480 часов, лишением свободы до шести месяцев;
• штраф от 100 до 500 тыс. рублей (особо крупный размер, совершение деяния группой лиц), исправительными работами сроком до 5 лет, отбыванием наказания в тюрьме на такой же срок со штрафом или без.

Уголовная ответственность за продажу самогона, согласно п. 4 ст. 171 УК, наступает также в случае, если продавец реализовал алкоголь повторно. То есть уже был привлечен к административному взысканию, за такое же деяние – продажу самогона.

Иногда санкции могут назначаться не за реализацию алкоголя, а за нанесение вреда здоровью в соответствии с уголовной статьей 238.

В этом случае также нужно доказать причиненный ущерб. Но если он подтвержден, санкции могут достигать 300 тыс. рублей либо назначаются исправительные работы 360 часов. В серьезных случаях возможно ограничение свободы до 2 лет или уголовное наказание на тот же период.

Кто может продавать самогон

Самогон в России может продавать любой желающий законно и без последствий. Для этого человек должен получить статус юр. лица и иметь лицензию на сбыт алкоголя.

Чтобы официально продавать самогон на территории РФ, нужно поэтапно пройти следующие процедуры:

1. Оформить ООО, ЗАО или OAO.
2. Внести на расчетный счет в банке уставной капитал, его размер в каждом регионе свой (от 10 000 руб.).
3. Отвести под производство и складов помещения (в случае аренды договор должен быть на срок не менее 1 года).
4. Оплатить гос. сбор – 65 тыс. рублей на 12 месяцев.
5. Оборудовать собственную лабораторию или заключить договор со сторонней организацией для проведения технологического контроля качества продукции.
6. Получить разрешение, паспорт соответствия, на эксплуатацию оборудования (дистиллятора объемом от 200 декалитров). Аппараты старого образца не подходят.
7. Укомплектовать дистиллятор автоматическим средством количественного контроля объема производимой продукции.
8. Собрать все документы и подать в подразделение Росалкогольрегулирования.
9. После проверки получить лицензию или отказ.
10. Зарегистрироваться в ЕГАИС.

Это базовый список документов, которые предоставляются в контролирующие органы. Их состав может меняться. Обычно в дополнение требуются другие бумаги, перечень которых определяется конкретно. Легализация торговли обойдется примерно в 18-20 млн рублей.

Способы легализации продажи самогона

Существует несколько способов продать самогон официально. Самое простое — наладить сбыт среди друзей и знакомых. Минус такого бизнеса — ограниченный круг покупателей. Куда еще можно продать самогон?

Способ второй, более прибыльный — найти покупателей среди рестораторов. Для этого нужно выписать все увеселительные заведения города и объехать или обзвонить их. При личном знакомстве стоит подарить управляющему небольшой набор собственной продукции для дегустации. К образцам можно приложить прайс. Если продукция понравится, вероятно дальнейшее сотрудничество. Подробнее от том, как сделать самогон на лимоне: 11 рецептов на любой вкус и простые способы избавиться от горечи →

Официально и с меньшими затратами самогон можно продавать через соц. сети и доски объявлений.

Заниматься изготовлением крепких напитков для личного употребления разрешено. За торговлю алкоголем без лицензии будут административные и уголовные санкции. Заработать таким образом сложно — наказание за продажу самогона нелегального производства несопоставимо с получением предполагаемой прибыли.

Как вариант, хороший продукт можно дарить, брать с собой на праздники и даже расплачиваться им за услуги. Выгода небольшая, но есть. Также можно сэкономить на покупке спиртного для домашних торжеств.

Источник: tonnasamogona.ru

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная?

Прописка играет в жизни каждого гражданина нашей страны немаловажную роль.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация? Есть ли на самом деле подводные камни?

Плюсы и минусы прописки

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.

Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.

Конечно, везде необходимо иметь определенную привязку к конкретному месту, чтобы пользоваться благами и услугами.

С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:

• постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
• прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
• возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
• возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа (какие штрафы предусмотрены за отсутствие прописки мы рассказывали тут).

Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.

Каковы риски для собственника?

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию. Очень важно, прежде чем пойти на такой серьезный шаг, как прописка на своей жилой площади постороннего человека, тщательно взвесить все за и против.

Возможно, ваше совместное проживание станет для вас приятным времяпрепровождением, а возможно, очень скоро вы столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственнику нельзя поступать необдуманно и позволять себе сделать такое важное действие, как регистрацию человека на свое жилой площади, не изучив все нюансы этой процедуры и ее последствия.

В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах.

При временной регистрации

Временная прописка, или, как называют ее официально в законодательных актах, прописка в месте пребывания многими собственниками считается панацеей от бед.

Казалось бы, раз документ на право проживания на определенной квадратуре имеет свой срок, то и собственник сможет разорвать данные отношения по истечению их срока без потерь для себя.

Но в этом и состоит главная ошибка тех, кто не хочет затруднять себя изучением законодательства. И, прежде чем прописать на свою жилплощадь какого-либо человека, следует хотя бы узнать, чем грозит временная прописка собственнику.

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

Так, например, если у жильца родится ребенок, он может без разрешения собственника прописать его в месте жительства, которое занимает в данный момент.

При этом собственник не сможет лишить ребенка крыши над головой, пока у его родителя не появится планов по переезду или же до восемнадцати лет чада жильца, ведь прописка ребенка будет носить постоянный характер.

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Временная прописка в чужой, по сути квартире, дает право жильцу проживать на ее территории и не быть ущемленным в своих правах. Так, если вы выставите жильца на улицу, он может подать на вас в суд и, вероятно, выиграет дело.

Поэтому, не думайте, что временная прописка носит безобидный характер и помните, чем она может быть чревата.

Как правило, она дается на срок не менее шести месяцев, а за это время, даже самые прекрасные отношения собственника и жильца могут существенно испортиться.

При постоянной

Оформление постоянной прописки и вовсе считается очень рискованным шагом. Одно дело — это прописка своего ребенка, другое – прописка постороннего лица, которое, вполне возможно, в дальнейшем не будет разделять ваших интересов.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

Также, для того, чтобы осуществить сделки с квартирой, вам придется получать разрешение от жильца. Редко кто соглашается приобрести жилую площадь с уже вписанными в нее людьми.

Кроме того, если ваши сделки не понравятся прописанному жильцу, он может оспорить в суде сделку или попросить моральную компенсацию. Поэтому, вам придется получать разрешение на сделку или же обращаться в суд самому.

В чем опасность?

При прописке родственника

Самая большая опасность поджидает вас в случае, если вы прописали своего супруга, и через некоторое время он стал бывшим.

Помимо вопросов с разделом имущества и внесенных в жилье денежных средств, бывший супруг в соответствии с законом останется прописанным в квартире до того момента, пока сам не захочет прописаться в другом месте.

В этом случае чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Тем, что Вы сможете выписать его только через суд.

Чужого человека

Прописывая чужого человека, вы можете наткнуться на не совсем добросовестные в отношении вас намерения.

Сегодня действуют различные преступные организации, которые выживают собственников из квартиры, заставляют продавать жилье практически даром и таким образом обогащаются.

Чем грозит временная регистрация (или прописка) чужого человека в своей квартире? Помните, что прописанный в вашем помещении гражданин имеет на жилье некоторые виды прав.

Во-первых, он может пользоваться жильем в полной мере, то есть наравне с вами спать, есть и пить в пределах квартиры. Помните о том, что каждый человек в быту ведет себя по-разному и возможно, конфликтов вам не избежать.

Во-вторых, помните о том, что прописывая у себя чужое лицо, пусть даже на время, вы обязываете себя уживаться с гражданином на одной территории и не можете без видимых на то причин лишить его жилья.

В любом случае, вопрос о выселении после прописки уже уполномочены решать не вы, а суд.

Как обезопасить себя?

Для того, чтобы обезопасить себя, составьте нотариально заверенный договор с вашим жильцом, в котором должно быть оговорено, что он может пользоваться квартирой, но при невыполнении отдельных пунктов, вы можете его выселить.

Перечислите в договоре свои требования к жильцу, он напишет свои. Если стороны устраивает подобное – можете смело подписывать документ.

В случае если одна из сторон нарушит договор – судебное разбирательство пройдет очень быстро, так как у вас на руках уже будет письменное свидетельство вашей правоты.

Также, по возможности постарайтесь отказаться от желания прописать чужого человека постоянно. Отдайте свое предпочтение временной прописке и всегда устанавливайте самый минимальный срок, ведь никто не знает, как поведет себя тот или иной субъект уже наследующий день.

Прежде чем впускать человека на свою жилую площадь, постарайтесь как можно более тщательнее изучить его, и возможно, вы избежите многих ошибок и столкновений.

Чем грозит «липовая» регистрация

Многие граждане стараются всячески удержаться в желаемом городе и идут на различные ухищрения. Некоторые, в случае если собственник не предоставляет регистрацию, делают себе поддельный документ.

Конечно, такое действие является прямым нарушением закона и грозит уголовным наказанием в виде штрафа или даже заключения под стражу.

Именно поэтому вам стоит помнить о том, что если вы нуждаетесь в регистрации, попытайтесь договориться с собственником.

Сегодня существуют услуги по предоставлению регистрации за определенную плату, такие объявления можно найти в службе занятости и даже на вокзалах.

Попытайтесь изучить информацию о подобных услугах, и если у вас не остается выбора, попробуйте воспользоваться подобным предложением. Вполне возможно, вам улыбнется удача.

Теперь вам известны нюансы, на которые стоит опираться при желании зарегистрировать на своей жилой площади то или иное лицо.

Открывайте свое сердце и будьте добры к людям, но не позволяйте им пользоваться вашей снисходительностью и нарушать закон.

Источник: svoe.guru