Что лучше сделать с полами в новостройке

Как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры. В данной статье мы поможем определится с видами и стоимостью пола.

Устройство пола в новостройке, какой вариант оптимален по соотн. «цена/качество»?

Начав ремонт в новостройке, (я – «чайник» в вопросах строительства), только сейчас осознал всю важность проблемы связанной с устройством полов…
Ситуация: Перепад 3 см (после удаления горбов и комьев вдоль стен), квартира 100м в монолитном доме.
В итоге планируется укладка паркетной доски и керамической плитки.
Денег, как водится в обрез.
Усугубляющий фактор — плохая звукоизоляция, а точнее, ее отсутствие + хотим на достаточно приличную площадь коридора положить керамическую плитку!
Проконсультируйте по вопросам:
Как отделаться малой кровью, в смысле денег, при устройстве пола, но хоть как-то улучшить звукоизоляцию.
Разными строителями предложены следующие варианты:
Оффер от Армянской бригады:
6-7см стяжки выполненной из универсальной песко-цементной смеси, стоим. Примерно 95 руб. За мешок 50кг + фанера сверху и на нее паркетная доска, можно без подложки. Они говорят стяжка усядется немого, но ничего страшного. Под плитку – кладется клей к этой стяжке. Вообщем, дешево и сердито – стоимость работ по стяжке 200руб + фанера +120руб. За метр квадратный. Говорят, что в квартиру снизу при такой толщине этого пирога ударный шум от топота , в т.ч. и по плитке — проникать не будет!

Оффер строителей, кто занимается только полом:
1 вариант: сухие полы от Кнауф – хорошо, но дорого на круг

2 вариант: черновая стяжка толщиной около 4см — керамзит мелкой фракции смешанный с пескобетоном — 150руб.метр укладка, далее чистовая стяжка (240руб метр) – из модифицированного пескобетона, либо ветонитовская смесь . При таком устройстве, звук от удара каблуком по стяжке – глухой, соотв. Улучшение шумоизоляции, реально, чувствуется уже на этом этапе. Далее фанера и на нее паркетная доска клеится без подложки. Надо думать, что шумы от хождения по керамической плитке тоже ниже

3 вариант (самый экономичный): единственная стяжка (она же чистовая) толщиной в среднем около 3-4см (а местами – лишь 2см) – работа 240руб. За метр. На нее укладывается фанера — 12мм, затем — подложка, а далее — паркетная доска.
Как с шумоизоляцией соседям снизу – непонятно! А как уменьшить ударный шум в месте, где лежит плитка – еще непонятнее, т.к. ни фанеру, ни подложку под плитку — не кладут.

Класть шумоизолирующие материалы под стяжку – хорошо, но тогда уже стяжка должна быть плавающей и толщиной не менее 4см + еще армирование+ сами они стоят недешево. Напр. Шумостоп под стяжку (не помню номер ) 170руб за м. Что увеличивает бюджет на пол на мою площадь – еще на 600долл минимум (без стоимости укладки)

М.б. есть какие-либо альтернативные варианты, позволяющие бюджетно сделать пол, при этом увеличив шумоизоляцию от ударных шумов?

Варианты устройства полов при индивидуальной застройке. Фото+видео. … 1.2 Видео — Стяжка пола : какая лучше ? 1.2.1 Как устраивают полы по грунту. 1.3 Видео — Полы по грунту своими руками. … Возможные варианты. Вернёмся к основной стяжке. Сделать её можно тремя основными способами: Залить сплошную стяжку из бетона, которая может быть изготовлена мокрым или полусухим способом. Её преимуществом является высокая плотность на сжатие и герметичность (если, конечно, правильно сделана гидроизоляция). Недостатком является большой вес, но когда в основании имеется армированная плита, это не имеет никакого значения.

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

• Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
• Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
• Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
• Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
• Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
• Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
• Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
• Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
• Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Кварцвиниловое покрытие
• Паркет
• Линолеум
• Ламинат
• Ковролин
• Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

• Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
• Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
• И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м 2 .

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

• Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
• Керамогранит (При условии использования специального клея)
• Кварцвиниловое покрытие
• Паркет
• Линолеум
• Ламинат
• Ковролин
• Полимерный пол
• Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день. Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания. Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
3. И наконец, деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат — довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Кварцвиниловое покрытие
• Паркет
• Линолеум
• Ламинат
• Ковролин
• Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал.

У нас были 18-метровая комната в новостройке , законченный черновой ремонт и беспокойная мысль: что и как делать с полом ? А еще — ограниченный бюджет и неограниченное желание провернуть все так, чтобы в итоге было красиво и практично. «Функционал» нашей новостройки позволяет без труда уложи. … Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка. Выбираем оптимальное напольное покрытие для комнаты в новостройке и считаем, что почем. У нас были 18-метровая комната в новостройке , законченный черновой ремонт и беспокойная мысль: что и как делать с полом ? А еще — ограниченный бюджет и неограниченное желание провернуть все так, чтобы в итоге было красиво и практично.

Что учитывать, делая пол в квартире

В этой статье я хочу поделиться с вами своим личным опытом касательно выбора напольного покрытия для квартиры. Главный критерий, который важно вам учесть – финансы. Я сталкивался с ситуациями, когда заказчик мечтал о красивом и качественном покрытии, но денег хватило только на ламинат. Поэтому я рекомендую сделать реальную оценку своих возможностей.

Важно

Не менее важно учитывать этажность квартиры. Я поясню зачем: если вы живете на первом этаже, то помните, внизу неотапливаемый подвал. А это означает повышенная влажность и холод. Если вы живете на втором этаже и выше, то под вами будет находиться жилая отапливаемая и сухая квартира.

Выбирая покрытие для пола, я также рекомендую учитывать и высоту помещения. Некоторые технологии попросту нереально внедрить в квартиру, например, деревянные полы на лагах, если высота потолков 220 см . Еще один момент – перепад пола между комнатами. Мы на всех наших объектах полы выравниваем в уровень.

Если в вашей квартире деревянное перекрытие, то я не советую заливать бетонную стяжку. Будет оказываться сильная нагрузка на него. Напротив, выбирайте покрытие, имеющее небольшой вес, к примеру ламинат или линолеум. Ну и немаловажно обращать внимание на эстетичность.

С практической точки зрения также советую выбирать напольное покрытие по зонам. Например, для кухни и ванной плитку, в спальню можно постелить дерево, ламинат и тому подобное.

Совет

Зонируйте территорию. Разделяйте ее цветом, это красиво и удобно.

Вот как выглядят полы с зонированием:

Какое основание использовать

Черновое основание в квартире может быть сделано из:

1. Мокрой стяжки.

2. Полусухой стяжки.

Мокрая стяжка

· Продолжительный срок высыхания. После заливки должно пройти около 30 дней и более для полного затвердевания.

• В процессе работы много грязи.

· На квадратный метр оказывается серьезная нагрузка, которая может достигать до 70 кг/м 2 .

· По мере испарения влаги может наблюдаться усадка.

• Требуются серьезные трудозатраты.

• Высокая прочность.
• Сравнительно низкая стоимость.

· В стяжке можно прокладывать различные инженерные системы.

· Для достижения необходимого уровня можно заливать толстый слой без последствий.

Важно

При условии, что заливать стяжку будет минимум три человека: один на замесе, второй на правиле, третий на подносе, то в среднем можно залить стяжку за рабочий день площадью до 50 м 2 при толщине около 50 мм. при этом примерно день уходит на установку маяков.

Работа по заливке мокрой стяжки стоит около 400 р. за м 2 .

Полусухая стяжка

Этот вариант мы используем на всех наших объектах. Подробнее о технологии можете почитать на нашем втором сайте — https://qualityfloor.ru/

· Зависимость от погодных условий. При минусовой температуре выполнять работы запрещено.

• Сложно реализовать самостоятельно.

· При высокой скорости сохраняется отличное качество.

· Спустя время, на поверхности не появляются трещины.

· Исключается вероятность протечки воды в нижнее помещение.

· В отличье от мокрой стяжки, полусухая на 15% обходится дешевле.

Важно! Одна бригада традиционным способом заливки полусухой стяжки способна залить до 100 м 2 . Если использовать механизированный способ, то до 300 м 2 за один день.

Стоимость материалов: цемент М500 50 кг – 350 руб., мытый песок 1 м 3 – 1100 руб. Стоимость работы, в которую входит работа правилом и вертолетом достигает до 150 руб. за м 2 .

Сухая стяжка

· Гидрофильность. Поясняю: если под сухой стяжкой прорвет трубу, то делать стяжку придется полностью заново, с предварительными демонтажными работами.

• Нельзя монтировать в душевой и ванной комнате.

• Полностью отсутствуют мокрые процессы.
• Увеличивается шумоизоляция и теплоизоляция.
• Экологичность.

· Маленький вес. В три раза легче бетонной мокрой стяжки.

• После монтажа полы готовы к эксплуатации.

Важно! За один день бригада квалифицированных специалистов способна изготовить 50 м 2 сухой стяжки.

Стоимость монтажа сухой стяжки «Кнауф» за м 2 колеблется от 450 до 1300 руб. Цена зависит от способа изготовления и объемов. Например, сухая стяжка пола до 10 м 2 , в которую входит сухая засыпка и элемент пола 1000 руб./м 2 . С аналогичным составом объем от 30 м 3 обойдется вам в 450 руб. Я посоветую вам, сравнить предложения сразу нескольких строительных фирм, чтобы выбрать наиболее выгодную цену.

Шумоизоляция

Я рекомендую при заливке стяжки обязательно укладывать слой шумоизоляции. Я предлагаю вам сравнить несколько наиболее доступных технологий.

Пенопласт

• Простой монтаж.
• Легко резать.
• Упругий и крепкий материал.
• Срок эксплуатации до 25 лет.
• Не боится влаги.

• Легковоспламеняемый материал.

· Наличье стыков, что снижает шумоизоляционные свойства.

Стоимость пенопласта за м 3 толщиной в 10 мм – 280 руб. (цену на работу не нашел)

Минеральная вата

На мой взгляд, минеральная вата один из лучших строительных материалов, обеспечивающий прекрасную шумоизоляцию пола. Однако, минеральную вату нельзя заливать бетонном. Она подходит только для деревянных полов. Например, укладка между балками перекрытия.

• Способность поглощать звуковые волны.
• Не горит.
• Не выделяет вредных и опасных ядовитых газов.
• Способность справится с температурой до +1000°С.
• Возможность укладки без мостика холода.
• Срок эксплуатации до 25 лет.
• Минвата устойчива к разным агрессивным средам.

· На протяжении всего срока эксплуатации минеральная вата сохраняет свои свойства.

• Паропроницаемость.

· Трудности при монтаже (необходимо одевать защитную спецодежду).

Стоимость минеральной ваты за упаковку отличается исходя из ее толщины. Например, минвата толщиной 100 мм 600×800 мм стоит 450 руб. Минвата толщиной 600 мм 600×100 мм стоит 650 руб.

Важно! Стоимость монтажа шумоизоляции минеральной ватой за м 2 обойдется в 200 руб.

Керамзит

Если заливается стяжка, то по моему опыту и практике, керамзит наиболее лучшее решение. Его цена гораздо ниже. Цена зависит от фракции. Продается он в мешках. Например, фракция 10–20 мм объемом 0,05 м 3 стоит 85 руб., а фракция до 5 мм объемом 0,05 м 3 стоит 140 руб.

Важно! Стоимость засыпки керамзита за м 2 60 руб.

• Невысокая цена.
• Натуральный продукт – экологичность.

· Не изменяет своей структуры при изменении температуры.

• В нем не заводятся различные микроорганизмы.
• Огнеупорный материал.
• Шумоизоляция обеспечивается пористостью его структуры.

• Из-за пористости очень хрупкий.

· Из-за невысокой плотности необходимо засыпать шумоизоляционную подушку приличной высоты. В квартирах с маленькими потолками реализовать невозможно.

• Способность поглощать влагу.

Утепление

Что касается утепления пола в квартире, то я советую всем своим заказчикам не упускать этой возможности. Особенно когда квартира находится на первом этаже и под вами неотапливаемый подвал. Утепление пола позволит исключить тепловые потери.

Важно

Если на пол укладывается система теплого пола, то утепление пола просто необходимо. На утеплители должна быть отражающая пленка. За счет этого все издаваемое тепло будет подниматься вверх помещения квартиры.

Для утепления используются разные материалы.

Пенополистирол

Пенополистирол продается в упаковках. В зависимости производителя цена колеблется от 1,1 до 4 тыс. руб. Работа за м 2 обойдется вам 150 руб.

• Простой монтаж.
• Небольшой вес.
• Экологичность.
• В нем не живут разные микроорганизмы.
• Не пропускает влагу и тепло.
• Срок эксплуатации 50 лет и выше.

• Горюч.
• При достижении температуры 90° деформируется.

Пробка

Стоит рулон пробки толщиной 2 мм – 1200 руб. Толщина пробки 6 мм имеет цену на рулон – 3800 руб. На мой взгляд, использование этого утеплителя неоправданно. Есть намного дешевле утеплители. Но в некоторых случаях это единственное оптимальное решение. Цена работы за монтаж – 320 руб. м 2 .

• Продолжительный срок эксплуатации.
• Экологичность.
• Не гниет, не распространяет плесень.
• Спустя время не теряет своих характеристик.
• Пропускает воздух.

· Боится влаги. Я не рекомендую использовать в помещениях с высокой влажностью.

• Непростой процесс монтажа.

· Высокая стоимость. Но как по мне, качество полностью окупается ценой.

Эковата

Одно из современных решений. На мой взгляд, наиболее эффективный способ утепления деревянного пола в квартире. Стоимость 1 кг – 28 руб. Работа за 1м 2 обходится от 1600 руб. (мокрый способ). На мой взгляд, идеальное сочетание качества при низкой себестоимости.

• Пропускает воздух.
• Низкая стоимость.

· Не разводит плесень, не гниет. В ней не заводятся насекомые и мышки.

• Простой монтаж.
• Бесшовное утепление.

К сведению

Минусы: главный недостаток в том, что спустя время, сухая укладка эковаты слеживается. Поэтому утепляя пол, я рекомендую хорошенько утрамбовать, в среднем на 1м 3 будет расход 50 кг.

Водяной теплый пол

Для многих заказчиков, проживающих в квартира, я советую сделать теплый водяной пол. Однако не всегда его можно сделать. Например, в вашей квартире низкие потолки, а отопительный пирог может занимать минимум 70 мм. Не всегда есть возможность заливать стяжку на водяной теплый пол, по причине слабого перекрытия. Немаловажно учитывать и выбор напольного покрытия. Например, под ламинатом съедается все тепло и достичь комфортной температуры будет сложно.

Совет! Как показывает моя практика, водяной теплый пол идеально сочетается с керамической плиткой. Она имеет высокий уровень теплопроводности, что позволяет не задерживать тепловую энергию в теле стяжки.

· Подкладка утеплителя (какие есть какие дешевле и лучше, коротко расписать)

Материалы для пола

Современный рынок предлагает большой выбор напольных отделочных материалов. Предлагаю сравнить наиболее распространенные облицовочные материалы.

Паркет

• Простота при эксплуатации.
• Долговечность около 100 лет.
• Красивый внешний вид.
• Идеально сочетается с любым стилем интерьера.

· Высокая стоимость. Особенно когда используются экзотические породы древесин.

• Время от времени необходимо полировать.
• При ходьбе издается много шума.

Стоимость штучного паркета 950 руб./м 2 , а паркетная доска от 800 до 2000 руб./м 2 . Работа обойдется в 1000 р. за м 2 .

Ламинат

Существует много производителей ламината, соответственно стоимость ламината разная. Я отталкиваюсь от класса. Для квартиры я советую приобретать класс ламината не меньше 33. Так цена за м 2 находится в районе от 300 до 2400 руб./м 2 . Стоимость монтажа в среднем 350 руб./м 2 .

· Упаковка удобная для перевозки и ручной переноски.

• Имитирует разные строительные материалы.
• Прост в уходе.
• Износостойкость (зависит от класса).
• Сравнительно простой и быстрый монтаж.
• Можно укладывать в разных помещениях.

· Устойчив к негативному воздействию УФ, не выцветает. Некоторые планки даже влагостойкие.

• Не разводит плесень и грибок.

· Невозможно восстановить верхний слой в случае износа. Необходима полная замена.

• При ходьбе издает много шума.
• Неестественные тактильные ощущения.
• Жесткость.

· Наличье формальдегидов ставит под сомнение экологичность.

· Без деформационных стыков покрытие будет расползаться или пучит.

Линолеум

Стоимость линолеума колеблется от 200 до 1,5 тыс. руб./м 2 . На стоимость влияет его класс, например, коммерческий, бытовой и прочее. Для квартиры я рекомендую покупать линолеум не дешевле 500 руб./м 2 . Стоимость монтажа: на клей 320 руб./м 2 , без клея 250 руб./м 2 .

• Сравнительно недорогое напольное покрытие.

· Устойчив к влаге и пару. Актуально для помещений в квартире с повышенной влажностью, например, кухня.

• Износоустойчив (зависит от класса).
• Простой монтаж. Можно использовать клей или нет.
• Не скользит при наличье влаги.
• Прост в уходе.

· Линолеум имеет специфический запах. Проходит он спустя две недели.

• Слабая износостойкость к проколам.
• Необходима идеально ровная поверхность пола.

Дерево

На мой взгляд, дерево самый беспроигрышный вариант при отделке пола в квартире. только учтите, что он укладывается на лаги. Поэтому высота потолков должна позволять такую роскошь. Стоимость деревянного пола за м 2 колеблется исходя из толщины доски. Средняя цена 450 руб./м 2 . Настил доски по лагам обойдется в 400 руб./м 2 .

• Прекрасный эстетичный внешний вид.
• Приятные тактильные ощущения при ходьбе.

· Дополнительно деревянные полы теплоизолируют основание. Можно ходить босиком.

· Простота в эксплуатации. Раз в 5 лет наносится слой краски/лака и полы как новые.

· На старый деревянный пол можно уложить новое напольное покрытие.

• Легко поддается ремонту.

· Сложности при монтаже. Необходимо учитывать множество нюансов.

• Нереально достичь идеальной ровности пола.
• При несоблюдении технологии монтажа скрипят.

Плитка

Стоимость керамической плитки колеблется исходя из ее коллекции. Можно найти плитку и за 400 руб./м 2 , а есть коллекции по 17 тыс. руб./м 2 . Стоимость работ находится в пределах 1000 руб./м 2 .

• Твердое и надежное покрытие.
• Не пропускает влагу, разве что будет потоп.
• Продолжительный эксплуатационный срок службы.
• Гигиеничность.
• Легко убирать.
• Устойчивость к температурным перепадам.
• Устойчивость к химическим агрессивным средствам.

· Высокая теплопроводность. Без напольного отопления по плитке ходить холодно.

Новый пол должен быть не только красивым, но и прочным, безопасным и долговечным. Хорошо , если за ним будет несложно ухаживать. Чтобы проще было сделать выбор, разберем преимущества и недостатки разных видов напольных покрытий для квартиры. Перечислили варианты напольных покрытий в видео. Прямой эфир. Все о современных напольных отделках. Виды отделок — Ламинат — Паркет — Паркетная доска — Инженерная доска — Керамическая плитка — Мармолеум — Ковролин — Кварцвиниловая облицовка — Наливной пол — Пробка Что лучше выбрать. Современные декоративные отделки для пола . Выбор финишных напольных отделок очень велик.

Стяжка пола в новостройке: какая лучше, варианты монтажа

Если при возведении многоэтажек все вопросы решают заказчик с подрядчиком, а черновая отделка, в том числе и пола, является обязательной для сдачи дома в эксплуатацию, то при индивидуальной застройке любая мелочь является головной болью хозяина. И одним из первых на повестке дня возникает вопрос: «Стяжка пола в новостройке – какая лучше?». Именно на него мы и постараемся дать ответ в этой статье.

Стяжка пола в новостройке: какая лучше?

Каким может быть выбор для первого этажа

Говорить о выборе разновидности стяжки невозможно, не рассматривая конструктив пола в целом. А он, в свою очередь, сильно зависит от типа фундамента, на котором стоит дом, а так же вида перекрытия, если полы требуется настелить на втором этаже. Но начнём по порядку, с нижнего уровня.

Если в основании плитный монолит

Не станем вдаваться в обсуждение всех достоинств плитного фундамента, но одно из них заключается в том, что он сильно облегчает процесс обустройства пола, являясь для него надёжным, прочным — а главное, ровным, основанием.

Такой фундамент наиболее удобен для устройства пола

Ровное основание уже есть – остаётся только утеплить

Вариант с утеплением под плитой

Вариант с двухсторонним утеплением (под плитой и над ней)

В этом случае, если под плитой имеется утепление в виде экструдированного пенополистирола, сверху может понадобиться только тонкослойная выравнивающая стяжка под финишное покрытие. Хотя, в зависимости от климатических условий, утепление может быть предусмотрено и снизу, и сверху. Когда в структуре самого фундамента теплового экрана нет, однозначно приходится сначала выполнить утепление, а потом уже заливать мокрую или монтировать сухую стяжку.

Её устройство может быть продиктовано необходимостью:

• поднятия основания до более высокой отметки;
• скрытия проходящих в полу коммуникаций;
• создания уклона.

Поэтому средняя толщина стяжки обычно составляет 50 мм. Выполнять поверх неё ещё и тонкий выравнивающий слой требуется только в тех случаях, когда в качестве декоративного покрытия используются тонкие, очень чувствительные к малейшим неровностям материалы: ковролины, линолеумы, виниловый ламинат, пробковые плиты.

Возможные варианты

Вернёмся к основной стяжке. Сделать её можно тремя основными способами:

Залить сплошную стяжку из бетона, которая может быть изготовлена мокрым или полусухим способом. Её преимуществом является высокая плотность на сжатие и герметичность (если, конечно, правильно сделана гидроизоляция). Недостатком является большой вес, но когда в основании имеется армированная плита, это не имеет никакого значения. Настоящим минусом является высокая трудоёмкость исполнения работ, и то, что на них уходит много времени — в том числе и на ожидание набора прочности.

Сплошная стяжка из цементной смеси

Монтаж ГВЛ поверх насыпного слоя

Каркасный пол с пенным заполнением

На заметку! На первом этаже частного дома в основании не всегда есть готовая бетонная плита. Нередко применяется ленточный тип фундамента, который служит опорой только для стен. В этом случае полы отдельно приходится заливать по грунту, а это должна быть армированная плита толщиной минимум 10 см.

Заделка труб в полусухую стяжку

Утеплитель может быть заложен как под эту плиту, так и сверху, в пироге пола. В этом случае, очень удобно делать насыпные (так как керамзит – это тоже утеплитель) или каркасные стяжки. Как вариант, поверх плиты пола монтируют трубы водяной (реже электрической) греющей системы, которые замоноличиваются в цементную стяжку толщиной 6-7 мм. Под ними всегда находится слой жёсткого утеплителя.

Тёплые полы — серьёзная статья затрат при ремонте, поэтому важно точно рассчитать, сколько и каких материалов понадобится. Чтобы облегчить ваши трудозатраты, мы подготовили специальную инструкцию, рассказывающую, как произвести расчёт тёплого пола — водяного или электрического. Онлайн-калькуляторы прилагаются. А в статье «Что нужно для тёплого пола?» найдёте полный список всего, что может понадобиться при монтаже.

Видео — Стяжка пола: какая лучше?

Как устраивают полы по грунту

Так как в малоэтажных домах полы первого этажа (или цокольного) нередко заливаются прямо по грунту, предложим вам для наглядности небольшую инструкцию.

Таблица 1. Инструкция по устройству полов по грунту

Шаг 1 – определение высоты заливки

Шаг 2 – утрамбовка первого слоя подсыпки

Шаг 3 – второй слой подсыпки

Шаг 4 — разравнивание

Шаг 5 – утрамбовка второго слоя подсыпки

Шаг 6 – укладка на основание полиэтилена и сетки

Шаг 7 — обеспечение арматуре защитного слоя

Шаг 8 – установка маяков

Шаг 9 – устройство демпфера

Шаг 10 – изготовление раствора

Шаг 11 – заливка и выглаживание стяжки

Шаг 12 – ожидание набора прочности

Если под стяжку планируется укладывать экструдированный полистирол, плиты берут жёсткие, специально предназначенные для монтажа на грунт.

Видео — Полы по грунту своими руками

Полы для дома на сваях

Если для бетонных оснований устройство стяжки по каркасу является одним из возможных вариантов, то в случае, когда под домом свайный или столбчатый фундамент, он вообще — единственный. При этом в основе имеется либо железобетонный ростверк, либо обвязка из швеллера или бруса.

Эти конструкции приподняты над землёй минимум на 60 см, и получить полы, опирающиеся на грунт, здесь не представляется возможным. Остаётся только установить поперечные лаги, и по ним уже составлять пирог пола, структура которого хорошо видна на картинке снизу.

Сборная стяжка пола

Основа пола в доме на сваях – деревянный каркас

Лаги должны иметь прямоугольную форму и укладываться на ребро. Чтобы была возможность уложить между ними утеплитель, к ним по бокам снизу прибивают черепные бруски. Таким способом получают выступы, необходимые для опирания OSB-плит, которые и будут удерживать толстый слой утеплителя.

Обычно это минеральная вата с минимальной плотностью, которая своим весом не будет оказывать большого давления на днище ячейки. Для её вентиляции должен быть предусмотрен зазор, поэтому либо поверхность утеплителя должна быть ниже горизонтальной поверхности лаг, либо поверх них для обеспечения зазора нужно монтировать контррейки.

Под него простилается рулонная гидроизоляция, с заходом на вертикальные и горизонтальные поверхности лаг. Далее, снова монтируется листовой материал: ДСП, ЦСП или та же самая OSB плита, только более толстая, чем снизу.

Черновой пол из OSB

Таким образом, мы получили черновую стяжку. Дальнейшие действия зависят уже от того, какой вид напольного покрытия будет монтироваться. В большинстве случаев, нужно стелить второй слой фанеры или ДСП, отделив его от первого всё той же пробковой подложкой. На него уже можно укладывать паркетную доску или ламинат, любое рулонное покрытие.

Паркетная доска или ламинат? Что лучше выбрать? В специальной статье ответим на данный вопрос.

Если нужно произвести плиточную облицовку, то её можно приклеить к деревянному основанию полиуретановым клеем. Как вариант, по цементно-стружечной или древесно-полимерной плите заливают тонкослойную армируемую стяжку, и монтируют плитку на обычный цементный клей.

Ниже представлено несколько вариантов возможного развития событий:

Как можно монтировать плитку на деревянное основание

Если вы хотите финишное покрытие из деревянной доски, второй слой листового материала не понадобится. Смонтировав поверх первого ещё один каркас, вы можете сделать дополнительное утепление, что во многих регионах будет совсем не лишним.

Как вариант, можно использовать доску в качестве чернового покрытия вместо листов фанеры, и уложить на неё, например, линолеум. В общем, количество слоёв может быть разным — не забывайте только, что чем их больше, тем теплее ваши полы.

Полы по перекрытиям

Если в доме больше, чем один этаж — значит, полы придётся устраивать и по перекрытиям. А они, как известно, могут быть плитными (сборный железобетон или монолит) или балочными. В частных домах может встречаться и тот, и другой вариант, но учитывая, что для повышения теплоэффективности стен их часто делают облегчёнными, перекрытия в основном проектируют тоже лёгкими. То есть, в малоэтажных домах чаще всего дело приходится иметь с балками.

Заполнение пространства между балками

Количество верхних слоёв зависит от вида напольного покрытия

Принцип устройства по балкам пола очень схож с тем, о котором говорилось в предыдущей главе. Разница только в том, что вместо лаг здесь имеются балки, не нужен такой толстый слой утепления, а в нижней части можно обойтись и без черепного бруска, так как там будет монтироваться потолок нижерасположенного помещения. В остальном всё делается аналогично, так что повторяться не будем.

Стяжка по перекрытию

Если перекрытие между этажами монолитное, его поверхность будет достаточно ровной, чтобы по нему можно было выполнять практически любое финишное покрытие. Делать дополнительные прослойки приходится исключительно из соображений звукоизоляции.

Гораздо хуже дело обстоит со сборными пустотными плитами, между которыми всегда присутствуют швы, и порой достаточно большие. Здесь однозначно требуется выравнивание, которое делается после предварительной зачеканки стыков раствором. Саму же стяжку при этом можно выполнить не только в монолитном варианте, но и применить любой из вышеупомянутых способов.

Полы из декоративных плит ДСП

Цены на доски для пола

Выровнять, немного утеплить и звукоизолировать основание можно и путём монтажа листового материала на клей. Обычно для этой цели используют влагостойкую фанеру. А можно пойти и другим путём – использовать для стяжки пола шпунтованные плиты ДСП. Они для этого просто идеально подходят и между прочим, могут иметь весьма интересное декоративное лицевое покрытие, которое представлено на фото сверху.

Как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры. В данной статье мы поможем определится с видами и стоимостью пола . … Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры. Чистовой пол . И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен. Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле. Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал.