Что можно сделать со стенами в новостройке

Квартира в новостройке тем хороша, что думать о том с чего начать ремонт в квартире с голыми стенами не приходится. Нужно проложить все коммуникации…

C чего начать ремонт в новостройке: полезные советы

Вот и настал то день когда вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке. Событие это несет, как и новый этап в создании уютного гнездышка для семьи, так и новые хлопоты, связанные с обустройством квартиры в новом доме. Каким бы не был сделан ремонт в новостройке, не следует все оставлять как есть, со временем изъяны будут видны все значительнее.

Итак, первое правило, которое вы должны запомнить, прежде чем начать ремонт в новостройке, это не начинать сразу капитальный ремонт, причинно в том, что новостройка в течении одного – двух лет делает усадку в грунт, поэтому могут возникнуть микро трещины в стенах, вспучивание пола, деформация труб и систем водоснабжения.

Сначала достаточно провести легкий косметический ремонт с использованием не дорогих отделочных материалов.

Довольно часто при постройке новых многоэтажных домов, стали избегать внутренних стен перегородок, ограничиваясь только несущими стенами и колоннами Это первым делом экономично, так как цена квартиры немного снижается, и покупатели получают так называемую «коробку», в которой они могут уже проявить свою фантазию с помощью дизайнеров, и реализовать индивидуальную планировку без предварительного демонтажа стен.

Электропроводка в новостройке

Но вот вы пришли в квартиру, осмотрели пол, стены, потолок:

  • Первым делом уделите внимание электропроводке и сантехнике, возможно, потребуется замена, но эту работу оставьте специалистам.
  • Много розеток не помешает, так как со временем техника только накапливается.
  • Лучше предварительно составить план расстановки мебели и техники, с соответствием расположения розеток.
  • Трубы лучше всего подобрать кесановые или пластиковые, так как они не боятся деформации в период усадки дома.

Ремонт стен

Стены на первый взгляд кажутся ровными, а при оклейке обоев или же подгонки мебели, произошел инцидент.

Определить неровность поверхностей легко с помощью водного уровня, далее следует выравнивание стен с помощь шпаклевки или же гипсокартона (если прошло некоторое время после усадки). Также не забудьте про звукоизоляцию, чтобы в дальнейшем не было конфликтов с соседями.

Перед тем, как поклеить обои, лучше всего прошпаклевать стену в светлый тон, темная стена может исказить цвет обоев, если они светлые или тонкие. Насчет тканевых обоев, то они не вспучатся и не лопнут при деформации стен. Перед покупкой обоев следует обратиться к специалисту в магазине, он поможет вам осуществить выбор обоев для кухни, спальни или гостиной, так как ассортиент обойных покрытий велик, и обладает определенными качествами для того или иного помещения. Не забудьте выровнять углы, так как, при подгонке мебели, могут возникнуть проблемы, что шкафчик или тумба не хотят встать на место и «выпадают» из черты мебельного ряда.

Ремонт пола в новостройке

Стяжка сделана на полу рабочими в период постройки дома имеет свойство крошиться и выделять пыль, даже если на нее постелить какой либо материал, он быстро придет в непригодность из-за неровной стяжки:

Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время. … Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены . Трубы холодной и горячей воды, канализация. … Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен , перекрытий.

Квартира в новостройке: особенности ремонта новостроек

Квартира в новостройке тем хороша, что думать о том с чего начать ремонт в квартире с голыми стенами не приходится. Нужно проложить все коммуникации, а именно сделать электропроводку в квартире, провести водопровод и, если понадобиться дополнить систему отопления. Для комфортной и спокойной жизни лучше установить отдельный квартирный электрощиток, а для водопровод сделать по коллекторной схеме разводки с устройством коллекторного узла в аккуратном сантехническом шкафу.

Читайте также:  Этапы работ в новостройке с нуля пошагово таблица

Работы объемные, но понятные. Правда есть несколько нюансов

квартира_в_новостройке-1

Новостройка под отделочные работы

Если стены вашей новостройки требуют серьезных штукатурных работ, то скрытую электропроводку по стенам с установкой подразетников и распаянных коробок нужно сделать после штукатурных работ. Почему? Очень просто. Установленные электрокоробки «утонут» в штукатурке, а провода будут мешать штукатурным работам.

Квартира в новостройке без отделки, но с перегородками Штукатурка стен

Если штукатурные работы носят очаговый характер, все коммуникации нужно проложить в начале всего ремонта.

С вероятностью процентов 90 квартира в новостройке потребует выравнивания полов. При больших перепадах уровня пола нужно будет сделать цементно-песчаную стяжку пола. При небольших неровностях пола можно обойтись наливными полами.

Под цементно-песчаную стяжку (толщина ЦПС от 5 до 10 см) можно спрятать электропроводку, обязательно защитив ее пластиковыми трубами или гофрированной трубой (!пластиковая труба надежнее!). Не забывайте сразу закладывать в трубы тонкую металлическую проволоку. Она будет просто необходима для протаскивания кабелей в закладные трубы. Кстати, электрические кабели протаскиваются в закладные трубы после заливания полов.

Если вы планируете в квартире систему теплых водяных полов или теплых электрических полов, то они прячутся тоже под стяжку.

Важно! Одновременно спрятать электропроводку и сделать теплые полы в стяжке не получиться. Нельзя!

квартира в новостройке

Установка маяков для стяжки

Но есть альтернатива. Электропроводку делаете в стяжке, а теплые полы делаете по системе электрический теплый пол тепловыми термоматами. Достаточно 2 см наливного пола или слоя керамической плитки поверх термоматов для устройства системы теплый пол.

Гипсокартон и квартира в новостройке

Квартира в новостройке «любит» гипсокартонные работы. Для выравнивания стен в новостройке конечно можно использовать гипсокартон. Но использование гипсокартона для выравнивания стен потребуют изготовление металлического каркаса и двух слоев гипсокартона, что сократит размеры комнаты на 8,5-9 см с каждой стороны.

Гипсокартон великолепно подойдет для черновой отделки потолка. Из него можно сделать самые разнообразные многоуровневые потолки или простой ровный подшивной потолок из гипсокартона. В такие потолки из гипсокартона прячется вся электропроводка для освещения. Также можно усилить звукоизоляцию квартиры поместив под потолок хороший экологичный звукоизолятор.

Двухуровневый потолок из гипсокартона

Если вас устраивает звукоизоляция в доме, то можно отделать потолок при помощи натяжных потолков. «Украдут» ни всего 3-5 см пространства, в зависимости от вида натяжного потолка, но эта работа чистая, делается после завершения отделки квартиры и совершенно не мешают спрятать под них проводку для освещения.

Это, пожалуй, все, что я хотел сказать в этой статье о работах по «черновой отделки» новостройки.

квартира_в_новостройке-5

Стены шпаклеваны

После их выполнения ваши «голые» бетонные стены должны превратиться в «почти-квартиру» с полностью сделанной электропроводкой, согласно вашему электропроекту, выполненной разводкой водопровода, выровненными полам и сделанным из гипсокартона потолком, чуть не забыл! Если планируете арки вместо дверей их тоже нужно запланировать в этот этап ремонта новостройки.

Перед поселением в квартиру новостройки требуется сделать капитальный или косметический ремонт. Вне зависимости от выделенного бюджета, рекомендуется придерживаться определенной последовательности ремонта квартиры в новостройке . Особенности ремонта в новостройке , связанные с усадкой здания. При проведении ремонта требуется учитывать сроки усадки здания. … Какие ремонтные работы можно сделать ? Усадка дома не влияет на такие процессы: Устройство разводки сантехнических труб … С выбором материала для покрытия стен нужно определиться до проведения ремонта в квартире. Многих интересует вопрос, что лучше обои или штукатурка?

9 самых экономичных способов отделки стен без выравнивания

Рассматривая дизайнерские интерьеры, мы мечтаем о похожем пространстве. Желание пропадает, когда начинаешь мониторить цены на отделочные материалы, декоративные элементы и прочие мелочи. Особенно грустно, что подобный ремонт превращает квартиру в поле битвы, потому что надо отбивать старую штукарку, наносить новую, выравнивать стены… А если обойтись без таких сложностей, но сделать дизайнерский ремонт? Давайте разбираться, как украсить стены в хрущевке или на даче, чтобы чувствовать себя героями глянцевых журналов.

Читайте также:  Узаконить планировку в новостройке со свободной планировкой

Можно ли создать стильный интерьер, не тратя на него миллионы?

Можно ли создать стильный интерьер, не тратя на него миллионы?

Современная мода проповедует, что интерьер должен быть функциональным, эстетичным и экологичным. Самое приятное с точки зрения экономии — сейчас очень ценятся ярко выраженные несовершенства материалов. И этим нужно пользоваться!

1. Эстетика кирпича и бетона

Стены можно освободить от декоративного покрытия и оставить их в первозданном виде. Это применимо и для квартир, и для частных домов. Бетонные или кирпичные поверхности сами по себе декоративны, что успешно доказывает стиль лофт.

Голая кирпичная стена — отличный интерьерный акцент

Голая кирпичная стена — отличный интерьерный акцент

Превращать квартиру в промышленного вида помещение необязательно — достаточно акцента на одной стене или ее части.

Сколы и выбоины можно подчеркнуть контрастной краской: просто нанесите ее в углубления, а лишнее снимите наждачкой. Чтобы стены не пылили и не сыпались, покройте их лаком. Этот прием подходит и для потолков. Шаг, конечно, смелый, но при правильном подходе дает интересный эффект. В результате получаем модный интерьер и не тратимся на выравнивание стен и обои.

Бетон в интерьере

Бетон в интерьере

2. С сучками и задоринками

Совсем другое настроение задает деревянная стена бревенчатого сруба или дома из бруса. Трещины, сучки и прочие изъяны, как уже и говорили, будут собой дополнять картину модного интерьера. То есть обладатели таких домов могут прилично сэкономить на отделке, просто сохранив уже существующий вид.

Бревна или брус — идеальный фон для интерьеров различного направления

Бревна или брус — идеальный фон для интерьеров различного направления

3. Шпаклевка и штукатурка

Если оголенная стена чересчур смелое решение для вас, покройте ее шпаклевкой или штукатуркой, но не выравнивайте и не добивайтесь глянцевости! Так можно получить интересные декоративные поверхности.

Эффект мазанки

Это самый простой вариант. Нанесите на стену гипсовую штукатурку широкими, размашистыми движениями кельмы. Экспериментируйте, подбирая приятную фактуру. Когда штукатурка высохнет, покройте ее грунтовкой и покрасьте белой интерьерной краской.

Эффект мазанки — простой и дешевый способ отделки стен

Эффект мазанки — простой и дешевый способ отделки стен

Очень интересно выглядят стены, где нижняя часть декорирована деревом или любым другим натуральным материалом, а верх оштукатурен с эффектом мазанки.

Мраморная шпаклевка

Стену очищаем до штукатурки и наносим тонкий слой шпаклевки в качестве фона. Ждем, пока он высохнет. Рядом стелем лист фанеры или гипсокартона и выкладываем на него 3-4 шлепка шпаклевки. Берем кельму и немного придавливаем шпаклевку, чтобы она отпечаталась на инструменте. А потом просто «жмакаем» кельмой по стене, чтобы получились «ляпы». Даем им подсохнуть. Когда шпаклевка уже не мажет палец, но еще мягкая, аккуратно шпателем сглаживаем вершины «ляпов». Можно дождаться полного высыхания поверхности и еще больше отшлифовать ее наждачной бумагой. Только не увлекайтесь, потому что важна фактура. Теперь пылесосим стену, а затем берем укрывистую контрастную краску (можно даже алкидную эмаль) и кистью наносим ее по всем углублениям. Не бойтесь переборщить: позже будем шлифовать поверхность.

Краска высохла? Снова наждачной бумагой счищаем верхний слой шпаклевки вместе с излишками краски. Чем больше снятый слой, тем светлее получается стена. Очищаем поверхность от пыли и обрабатываем несколькими слоями бесцветного лака. В итоге получаем оригинальную отделку стены, за которой удобно ухаживать. Затраты — только на шпаклевку и один слой краски.

Вариант декора стен без предварительного выравнивания. Фото с канала Загородная Жизнь

Вариант декора стен без предварительного выравнивания. Фото с канала Загородная жизнь

Тюль вместо трафарета

Украсить стены можно с помощью штукатурки и старого тюля. Для начала поверхность нужно загрунтовать. Затем — нанести первый тонкий слой штукатурки, колерованной в любой, даже очень яркий цвет. Ждем, когда она высохнет. Далее небольшие кусочки тюля прикладываем к стене и хорошо промазываем белой гипсовой штукатуркой или шпаклевкой. Не дожидаясь высыхания, снимаем тюль. Сглаживаем переходы между фактурной и гладкой поверхностями. Чтобы покрытие выглядело стильно, не нужно отпечатывать рисунок по всей стене — достаточно нескольких фактурных пятен. Закрепляем эффект лаком.

Отделка стен с помощью штукатурки и тюля. Фото с канала Геннадий PRODECOR - отделка стен

Отделка стен с помощью штукатурки и тюля. Фото с канала Геннадий PRODECOR — отделка стен

4. Создаем фактуру из упаковочной бумаги

Сэкономить даже на шпаклевке? Нет проблем! Добиться эффекта жатой кожи можно благодаря обычной упаковочной бумаге. Суть — в том, что, наклеивая ее на стену, нужно формировать морщинки. Далее важно правильно выбрать цвет краски и нанести ее на высохшую поверхность обычной губкой для посуды. В качестве финиша используйте лак.

Читайте также:  Поэтажный план и экспликация квартиры в новостройке

Имитация эффекта шагрени с помощью тонкой упаковочной бумаги. Фото с канала Строй со мной

Имитация эффекта шагрени с помощью тонкой упаковочной бумаги. Фото с канала Строй со мной

5. Жидкие обои

Жидкие обои — еще один способ экономии на выравнивании стен. Да, это материал не дешевый, но технология его нанесения позволяет не тратиться на штукатурку и шпаклевку. Жидкие обои наносятся слоем до 3 мм практически на любую поверхность и создают ровное шелковистое покрытие. То есть ими можно замаскировать мелкие сколы, и если в комнате нарушена геометрия, то визуально сгладить этот дефект.

Жидкие обои наносятся кельмой

Жидкие обои наносятся кельмой

Какими бывают жидкие обои и как с ними работать, читайте на нашем сайте: Жидкие обои: что это такое и как наносить.

6. Ламинат

Обшивка по металлическому каркасу — еще один способ отделать стены, не выравнивая их. Конечно, можно использовать традиционный гипсокартон, а затем покрасить его или оклеить обоями. Но быстрее и дешевле — сразу обшить направляющие финишным материалом, например ламинатом. Необязательно покупать дорогой — изучите объявления и наберите по сниженной цене остатков. Комбинируйте панели различных цветов, чтобы получить более интересный эффект.

Вариант отделки стены ламинатом. Фото с канала ИНТЕРЬЕР

Вариант отделки стены ламинатом. Фото с канала ИНТЕРЬЕР

Важно! Учитывайте технические характеристики досок — размер, тип замкового соединения и толщину. Иначе вы не сможете собрать цельное полотно.

7. Вторичная древесина, или доска б/у

Кроме ламината, для этих же целей можно использовать старые доски. Побитые временем, покрытые несколькими слоями краски, со следами ржавых гвоздей — материал с историей! Но их нужно привести в соответствующий вид. Чтобы пористое дерево не собирало на себе пыль, покройте доски матовым лаком.

Доска отлично маскирует неровности стен и дополняет интерьер природными материалами

Доска отлично маскирует неровности стен и дополняет интерьер природными материалами

И ламинат, и доски нужно использовать очень дозировано, не на всех 4 стенах. Гармоничнее всего смотрится интерьер, где подобным образом оформлена лишь одна-две стороны.

Старые доски имеют интересный декоративный эффект

Старые доски имеют интересный декоративный эффект

Каркасная обшивка позволяет не только скрыть неровности стен, но и сэкономить на прокладке электрики. Чтобы заменить провода в квартирах, надо штробить стены. Работа эта грязная и стоит недешево, а при обшивке по каркасу вы можете пустить провода в кабель-канале между стеной и финишным покрытием.

8. Снова деревянная вагонка

  • Актуальной остается пастельная гамма, особенно оттенки от светло-песочного до кремового цветов.
  • В моде — сочетания серого, графитового и белого. На этом фоне хорошо смотрятся вкрапления ярких цветов.
  • Все популярнее становятся глубокие оттенки зеленого, бордового и синего.

Вагонка может выглядеть очень интересно, гармонично и современно

Вагонка может выглядеть очень интересно, гармонично и современно

9. Применяем панно

Они позволяют преобразить интерьер без особых усилий, тем более что панно иногда просто вешается на стену, как большая картина. Вы можете сделать большую панель из досок, обработав их маслом или морилкой, и зафиксировать на стене. Древесину для подобного арт-объекта желательно выбирать с явными дефектами, в идеале — доски б/у. Подобные панно можно сделать из фанеры или пробки и украсить их, например, фотографиями. Не возбраняется использовать панели, обитые тканью, но с них надо частенько удалять пыль.

Панно, перекрывающее часть стены

Панно, перекрывающее часть стены

Панно могут заполнять часть стены, зонируя пространство, играть роль изголовья кровати или художественного акцента.

Вам может показаться, что не все предложенные в статье отделочные материалы относятся к разряду бюджетных. Но если посчитать, сколько времени и средств уйдет на качественное выравнивание стен и их финишную отделку, то выгода станет очевидной. К тому же необычные способы отделки помогут вам создать современный, модный, индивидуальный интерьер.

Также можно сразу же сделать керамзито-цементно-песчаную смесь и выложить ее на основание. Для санузлов желательно перед укладкой керамзита сделать настилочную гидроизоляцию, с заходом на стены до 10 см. Если она уже сделана перед сдачей дома, то ее качество необходимо проверить, так как часто встречается брак. Далее, начинаем уже непосредственно выравнивание пола. Его можно осуществить с помощью цементно-песчаной стяжки или наливного пола.

Источники
  • https://kreadom.ru/c-chego-nachat-remont-v-novostrojke.html
  • https://www.otdelochnik24.ru/2016/12/09/kvartira-v-novostrojke/
  • https://7dach.ru/Nataliya_Stepanova/9-samyh-ekonomichnyh-sposobov-otdelki-sten-bez-vyravnivaniya-266016.html

Рейтинг
Загрузка ...