Губернатор Челябинской области Алексей Текслер потребовал в течение года достроить дома для обманутых дольщиков. Как сообщила пресс-служба главы региона, в настоящий момент в реестре числится 35 проблемных домов.
«На 13 октября в Едином реестре объектов незавершенного строительства числится 35 проблемных домов. Это на 19 меньше, чем было ранее», — сообщили в правительстве региона на сайте.
Текслер принял участие в совещании по вопросу восстановления прав дольщиков. В мероприятии участвовали представители Фонда развития территорий (ФРТ). Участники сверили сроки сдачи объектов в рамках плана-графика достройки домов.
Задача, которую поставили региональные власти, достроить оставшиеся 35 домов до конца 2023 года. Главный управляющий директор ФРТ Константин Тимофеев поблагодарил Текслера за контроль решения вопроса. Участник совещания отметил, что предстоит достроить наиболее сложные объекты.
Все главные новости Челябинской области мы публикуем в нашем telegram-канале, переходите по ссылке: https://t.me/ACityThatSmog
06032020 Налоговая новость о последствиях использования объекта незавершенного строительства
Губернатор Челябинской области Алексей Текслер потребовал в течение года достроить дома для обманутых дольщиков. Как сообщила пресс-служба главы региона, в настоящий момент в реестре числится 35 проблемных домов. «На 13 октября в Едином реестре объектов незавершенного строительства числится 35 проблемных домов.
Это на 19 меньше, чем было ранее», — сообщили в правительстве региона на сайте. Текслер принял участие в совещании по вопросу восстановления прав дольщиков. В мероприятии участвовали представители Фонда развития территорий (ФРТ). Участники сверили сроки сдачи объектов в рамках плана-графика достройки домов.
Задача, которую поставили региональные власти, достроить оставшиеся 35 домов до конца 2023 года. Главный управляющий директор ФРТ Константин Тимофеев поблагодарил Текслера за контроль решения вопроса. Участник совещания отметил, что предстоит достроить наиболее сложные объекты.
Источник: m.ura.news
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил на пленарном заседании форума 100+ TechnoBuild
Открыл пленарное заседание губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Он поприветствовал участников и гостей мероприятия, отметив, что регион в очередной раз стал площадкой для обсуждения актуальных вопросов развития строительной отрасли и обмена уникальным опытом. Форум в этом году приобрел особое значение, поскольку в сегодняшних условиях перед отраслью стоят масштабные задачи, которые требуют новых нестандартных подходов и комплексных решений – прежде всего, это сохранение высоких темпов жилищного строительства, обустройство социальной инфраструктуры.
Говоря о приоритетных задачах и «большой цели для застройщиков», заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил, что 30 сентября 2022 года была утверждена программа «Строительство». Основные ее направления и задачи: сокращение в два раза к 2027 году объемов незавершенного строительства и увеличение в 1,5 раза объемов ввода всех объектов. Замглавы Минстроя России заявил, что «незавершенку», в первую очередь социальные и инфраструктурные объекты, нужно завершить в ближайшие пять лет. При этом необходимо сохранить и набранные за два пандемийных года темпы строительства.
О проблемах незавершенного строительства
Антон Глушков сказал, что необходимо также обратить особое внимание на сохранение численности строительных компаний путем обеспечения достойной рентабельности.
«К сожалению, не взирая на достаточно высокий темп строительства за последние два года, количество компаний-банкротов в строительной отрасли не снижается. Поэтому вопрос сохранения уровня экономической рентабельности, уровня ценообразования — это очень важные элементы для того, чтобы стройка осталась такой же привлекательной, какой она является последние два года. Потому что инвестиционный цикл у нас больше, планирование любое рассчитано на два-три года. Вот это и есть гарантия отраслевой стабильности, что крайне важно для дальнейшего развития», — сказал Антон Глушков.
Президент НОПРИЗ Михаил Посохин отметил, что сегодня необходимо уделять особое внимание образованию и науке, которые должны стать фундаментальной основой для того, чтобы поддерживать развитие строительного комплекса
«Все те решения, которые принимаются, должны иметь прочную базу. И молодое поколение, которое входит в жизнь, не должно быть оторвано от существующей практики», — сказал Михаил Посохин, добавив, что необходимо находить способы применения новых инновационных материалов, которые учитывали бы интересы тех, кто строит, и тех, кто будет жить в комфортных условиях.
Спикер отметил, что в Екатеринбурге ведется серьезная работа по формированию комфортной городской среды и эстетического облика города.
Антон Глушков, в свою очередь, сказал, что Екатеринбург, как один из городов с самыми высокими новостройками в России, может стать «примером новой современной градостроительной политики плотных больших городов».
Никита Стасишин заявил о том, что нужно пережить нынешнее время, чтобы люди снова смогли думать о покупке жилья. Сейчас, по его словам, падает интерес к покупке, и снижаемая ставка никак этому не поможет. Пока, считает Никита Стасишин, нужно поддерживать стабильность выдачи проектного финансирования, чтобы не останавливалась стройка. Нельзя допустить пересмотра ставок, уменьшения лимитов проектного финансирования.
«Сейчас важна скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитием ковенант по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования. Тогда можно будет все достроить и начинать новые проекты», — сказал Никита Стасишин.
Антон Глушков напомнил о еще одной мере поддержке строительной отрасли, которая позволяет обеспечить гарантии по исполнению подрядчиками взятых на себя обязательств по муниципальным и государственным контрактам. Это механизм пересмотра стоимости договоров из-за роста цен на строительные ресурсы, который сегодня очень востребован у бизнеса, подчеркнул Антон Глушков.
«Большая часть бюджетных объектов сегодня строится опережающими темпами, и глобального отставания даже по серьезным объектам не выявлено», — резюмировал президент НОСТРОЙ.
Говоря о вопросах, связанных с импортозамещением в строительстве, Антон Глушков отметил, что отсутствуют проблемы и в обеспечении строек материалами – ни одна стройка не остановилась даже в самый сложный период.
«Безусловно, есть узкие позиции, по которым на скорейшее импортозамещение надеяться вряд ли приходится. Но свято место пусто не бывает. На выставке мы увидели, что крупный промышленный кластер сформирован на территории Уральского федерального округа. Челябинск, Екатеринбург уже сегодня представляют ту продукцию, которая исторически всегда была иностранного производства», — заметил Антон Глушков.
Он напомнил, что НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России весной 2022 года запустил электронный сервис по подбору аналогов строительных ресурсов иностранного производства – каталог импортозамещения. На сегодняшний день он содержит свыше 1800 позиций. Сервис является для отечественных производителей дополнительным подспорьем по продвижению своей продукции на рынок.
Заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, заявил, что госкомпания находится в одной лодке с застройщиками, с подрядчиками, со всем строительным рынком.
«Мы открыты, и все, что предоставляем сегодня на земельных участках — мы не считаем себя просто продавцом этой земли, а считаем себя партнером, мы реализовали аукционы «За долю», активно вовлечены в реализацию проектов КРТ, поэтому можете на нас рассчитывать и считаю, что наш вклад в общий объем жилищного строительства в России будет весом и заметен», — сказал Денис Филиппов.
В пленарном заседании также приняли участие глава Екатеринбурга Алексей Орлов, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселев, генеральный директор АО «НИЦ «Строительство» Виталий Крючков, генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, первый заместитель генерального директора АО «Форум-групп» Сергей Мямин, генеральный директор АО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев, генеральный директор PRINZIP Геннадий Черных.
В зале также присутствовали полпред президента РФ в УФО Владимир Якушев, первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области, вице-президенты НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий и Антон Мороз, координаторы и члены Совета НОСТРОЙ, руководители СРО и строительных компаний.
Источник: www.vedomosti.ru
7 малоизвестных фактов о Растрелли:
Петербург немыслим без зданий, спроектированных и построенных выдающимся российским архитектором Бартоломео Франческо Растрелли — в России его звали Варфоломеем Варфоломеевичем.
Зодчий прожил долгую жизнь (1700-1771) и значительную ее часть посвятил созданию прекрасного облика северной столицы. Имена города и мастера связаны в нашем сознании неразрывно. Некоторые из его построек утрачены или перестроены. Иные — не реализованы: например, колокольня Смольного собора, которая сейчас украшает не одну коллекцию несбывшихся проектов.
Но то, что осталось в веках, вызывает восхищение и уважение горожан и туристов. И, конечно, практически на любой экскурсии по Петербургу можно услышать его имя и увидеть его наследие.
А вот биографию создателя Смольного монастыря и Зимнего дворца знают далеко не все. «Фонтанка» освежила ее в памяти и решила поделиться интересными и не всем известными фактами о великом зодчем.
Дедушка — дворянин, папа — скульптор, сын — архитектор
Род Растрелли был известным в родной Флоренции и весьма старым. Правда, дворянство получил только дедушка нашего героя в 1670 году: на гербе Растрелли изображены кометы и две восьмиконечные звезды с золотой перевязью на голубом поле. Кстати, Бартоломео Франческо назвали именно в честь деда.
Сам архитектор, хоть и был итальянцем по происхождению, но прибыл в Петербург из Парижа вместе с отцом, скульптором Бартоломео Карло Растрелли. Будущему архитектору было тогда 15 лет, но отец уже начал приставлять его к делу. По некоторым источникам, в юности Растрелли учился архитектуре, участвуя в создании генерального плана Стрельны и в строительстве дворцов и павильонов Меншикова в Ораниенбауме. Кроме того, он набирался опыта на стройке первого Зимнего дворца и помогал отцу в подготовке конкурсного проекта здания Двенадцати коллегий.
Вовлеченность архитектора в дела отца была велика и впоследствии. После смерти скульптора осталась незавершенная работа — памятник Петру I, который сейчас стоит у Михайловского дворца. Почтительный сын испросил дозволения закончить этот проект, разрешение было даровано.
Так памятник увидел свет. Правда, место он нашел далеко не сразу: рассматривались разные места для его установки — например, в Полтаве, в Кронштадте. До конца столетия конная статуя Петра I оставалась под деревянным навесом у Троицкого моста. Через 56 лет после смерти автора и 29 — после кончины его сына император Павел I повелел установить памятник около своей резиденции и написать на пьедестале «Прадеду — правнук».
Первое самостоятельное здание Растрелли построил в Петербурге
Дворец Кантемира в Петербурге стал первым самостоятельным проектом юного архитектора — и сразу на нынешней Дворцовой набережной, что было весьма престижно. По проекту Растрелли главный фасад дворца смотрел на Неву, а парадный вход был с Миллионной улицы.
Здание было задумано не в том стиле, который позже прославит архитектора. Дворец относят к раннему, петровскому барокко и отмечают влияние североевропейской архитектуры на проект, а к шедеврам архитектуры, наоборот, не причисляют.
«Граф Растрелли родом итальянец, в государстве российском искусный архитектор; за младостью возраста не так в практике силен, как в вымыслах и чертежах. Инвенции его великолепны в украшении, вид здания казист; словом, может порадоваться око в том, что он построил».
В XIX веке дворец Кантемира был полностью перестроен, от петровских времен остались только стены. Теперь это особняк Ратькова-Рожнова на углу Миллионной улицы и Мраморного переулка.
Сегодня Дворец Кантимира / Особняк Громова (Ратькова-Рожнова),
вид с Мраморного переулка
ист.: wikipedia.org
Как Растрелли чуть в тюрьму из-за Бирона не угодил
А вот первые оригинальные работы молодого и подающего надежды архитектора появились отнюдь не в Петербурге, а в Курляндии (сейчас — территория Латвии). В 1730-е годы его отметил и пригласил работать герцог Бирон, фаворит императрицы Анны Иоанновны. Для будущего правителя Курляндии архитектор построил Рундальский дворец, а когда Бирона избрали великим герцогом — спроектировал и начал возводить дворец в Митаве.
Для дворца в Руентале (Рундале) Растрелли создал въездную башню-колокольню, подобную которой позже повторил в проекте Смольного монастыря. Кроме того, в проекте здания уже видны черты того классического барокко, которое создаст архитектору славу в Петербурге. Из авторских интерьеров во дворце сохранились обе парадные лестницы, малая галерея, галереи и вестибюль первого этажа.
Когда Бирона обвинили в попытке государственного переворота, строительство Митавского дворца заморозили.
«Замечу, — писал об этом сам архитектор, — когда шла отделочная столярная работа, строительство приостановилось из-за немилости, в коей герцог оказался после кончины Императрицы».
В этот период Растрелли попал под подозрение, что называется, за связь с обвиняемым. Его хотели даже посадить за казнокрадство, но после проверки выяснилось, что за работу на герцога он практически не получил обещанной платы. Даже еды для специалистов, занятых на строительстве, давали не вдосталь.
«Архитекторы на службе получают только свое жалование и никаких иных вознаграждений, обычных в иных странах; более того, архитектор здесь почитаем только пока в нем нужда есть».
Шесть выдающихся зданий Растрелли в Петербурге и окрестностях
Среднерогатский дворец: хотели восстановить после сноса, да не стали
Одной из самых милых построек Растрелли стал не сохранившийся до наших дней Среднерогатский путевой дворец для отдыха царей на пути в Москву или в Царское село. На пересечении двух соответствующих дорог он стоял с 1714 года. Место было выбрано не случайно: именно здесь находилась вторая из трех застав с «рогатками» — по-нынешнему шлагбаумами, — которые обеспечивали контроль за Московским трактом. Напомним, что на современной карте Петербурга его расположение соответствует площади Победы.
Первый и второй дворцы здесь были деревянными, а в 1750 году императрица Елизавета повелела Растрелли построить примерно там же капитальное каменное сооружение. Архитектор создал изящное одноэтажное здание на высоком полуподвале с двумя входами, в котором были 15 комнат и большой зал. Особыми изысками интерьеры не отличались, все было сделано просто, но со вкусом: красивая лепнина, бумажные голландские обои, бронзовые подсвечники из Царскосельского дворца.
Среднерогатский дворец в народе называли «Дворец у четырёх рук», потому что в этом месте стоял верстовой столб с указателями в виде рук на Москву, Царское село, Петергоф и Петербург.
Дальнейшие приключения здания печальны: уже при Павле I здесь была почтовая станция, при Николае I трактир, а при Александре II и позднее — фабрика типографской краски и чернил. В 1925 году Среднерогатский дворец горел, после чего его еще раз перестроили, надстроив второй этаж. Во время войны здание оказалось на переднем крае обороны Ленинграда и сильно пострадал от обстрелов.
Когда встал вопрос о создании на Средней Рогатке площади Победы с большим мемориалом «Героическим защитникам Ленинграда», выяснилось, что в проект дворец не вписывается Его фасад был расположен вдоль Московского проспекта, а к новой площади он бы оказался под углом. Приняли решение его снести и восстановить в первоначальном виде, повернув «лицом» к мемориалу. Дворец обмерили, подняли планы Растрелли, сохранили элементы декора и в 1971 году снесли. А воссоздавать не стали.
Уголок Петербурга в Киеве
На крутом правом берегу Днепра можно попасть в уголок Петербурга. Действительно, многие наши соотечественники, попадая на Андреевский спуск в Киеве и созерцая одноименную церковь, не могли удержаться от восклицания: «А как на Питер-то похоже!»
Немудрено: церковь на Андреевской горе построена по проекту самого, пожалуй, петербургского из архитекторов — то есть героя нашего рассказа. Правда, возводил ее не сам Растрелли: указ императрицы Елизаветы Петровны выполняли местные зодчие по его чертежам. Церковь построена там, где, по преданию, апостол Андрей в путешествии воздвиг крест.
По одной из самых живописных версий легенды, раньше под этой горой было море, но апостол в видении узрел на этом месте город, в котором будут чтить истинную веру. По его молитве море отступило. Поэтому здесь всегда стояла если не церковь — так часовня.
По облику здание храма напоминает Смольный собор: имеет форму креста, в центре возвышается единственный купол, а четыре угла украшают декоративные башенки с маковками поменьше. Чтобы поставить его на вершине холма, под ним соорудили стилобат в виде двухэтажного здания, примыкающего к срезанному склону. На стилобате находится также паперть, куда ведет с улицы широкая чугунная лестница.
Среди всех культовых сооружений, спроектированных Растрелли, именно в Андреевской церкви лучше всего сохранились созданные по его эскизам интерьеры. В частности, здесь до сих пор находится созданный по рисункам архитектора иконостас резного дерева с 39 иконами — уникальными примерами церковной живописи XVIII века.
Растрелли хотел построить самое высокое здание в Петербурге
Один из признанных шедевров работы мастера — здание Смольного монастыря: легкое, нарядное и при этом идеально вписанное в городской пейзаж. Его силуэт в петербургском небе — такой же символ города, как купол Исаакия или кораблик Адмиралтейства.
До недавнего времени, правда, не все знали, что Растрелли планировал построить перед собором колокольню, которая стала бы архитектурной доминантой не только этой местности, но и всего города.
В первоначальном замысле зодчего фигурировал однокупольный храм европейского образца и двухэтажные корпуса монастыря вокруг него. Новшеством для такого типа проектов были изящные декоративные стены вокруг комплекса вместо глухих по типу крепостных. Доминантой была высокая колокольня над парадными въездными воротами, напоминающими триумфальную арку.
Этот план был сильно скорректирован пожеланием Елизаветы Петровны строить Смольный собор пятиглавым, по образу и подобию Успенского в Московском Кремле. Высотная задумка Растрелли в ее поправках тоже упоминалась: императрица приказала выстроить ее такой, как «Ивановская бывшая здесь колокольня» (на ум сразу приходит кремлевская колокольня Ивана Великого).
Сначала Растрелли решил, что высота сооружения составит 140 метров, однако затем повысил ее до 170 метров. Таким образом, эта часть монастыря оказалась бы выше шпиля Петропавловского собора и могла бы стать самым высоким зданием в Европе того времени.
Посреди просторного двора внутри поименованного монастыря я возвел великую церковь с куполом… большая колокольня, коя будет построена при входе в монастырь, будет иметь 560 английских футов высоты. Нельзя не восхищаться великолепием сей постройки…
(цитируется по книге Батовский З. Архитектор Растрелли о своих творениях. — СПб: Студия Александра Зимина, 2000. — 118 с.)
*560 английских футов — это приблизительно 171 метр.
Однако по ряду причин, в том числе — из-за отсутствия в казне средств, которые ушли на ведение Семилетней войны с Пруссией, — колокольня так и не была возведена. Источники сходятся в том, что в первый период строительства (а собор сооружался с большими перерывами и был открыт только в первой половине XIX века) ее начали строить и, как полагают современные исследователи, довели до второго яруса или даже выше келейных корпусов.
В ходе археологических раскопок в десятых годах нынешнего века был найден фундамент колокольни в хорошей сохранности. Качество его исполнения потрясает: в основу колокольни клали обработанные плиты, а не просто камни, как было принято тогда, а сваи сделаны из негниющей лиственницы.
В варшавском архиве чудом сохранились полные чертежи и расчеты для строительства этой высотной доминанты. Их история напоминает детектив: после смерти зодчего его архив, наиболее полное собрание документов, оставшееся после Растрелли, был куплен одним из польских аристократов, который находился в Петербурге в то время. Затем, поменяв нескольких хозяев, эти бумаги попали в Национальную библиотеку Варшавы и пережили полное уничтожение города в 1944 году. Оказалось, что среди документов было письмо Фридриха Великого, адресованное архитектору. Поэтому гитлеровцы вывезли весь архив в Берлин, где он — опять же, чудом — пережил падение германской столицы и был возвращен в Польшу.
Этих документов и созданного архитектором перед началом строительства макета монастыря с колокольней, который бережно хранится в Петербурге, вполне хватит для воссоздания колокольни в задуманном Растрелли виде по историческим чертежам и на историческом фундаменте. По оценкам ряда экспертов, реализация такого проекта может потребовать около 7 лет.
Источник: www.fontanka.ru