Если есть идея инвестировать в строительство, для извлечения прибыли из возведённого обьекта недвижимысти. Казалось бы, что может быть проще. Участок земли приобретён и готов к строительству, средства на возведение объекта выделены, проект будущего здания проработан и отражает все пожелания, сроки строительства понятны и просчитаны в бизнес модели, графики строительства проработаны и утверждены. Разрешение на строительство получено.
Дело остается за малым, построить…
Что для этого нужно? Наверно ответ очевиден! Выбрать Генерального подрядчика, заключить договор, заплатить ему, и спокойно ждать заветную дату ввода обьекта в эксплуатацию, обведённую на графике красным фломастером.
. но, стоп?! Сразу начинают возникать один за другим ВОПРОСЫ:
А зачем вообще нужен Генподрядчик, может без него?
Почему вообще Генподрядчика необходимо привлекать, деньги на строительство есть, инженерная служба заказчика в структуре Инвестора есть?
Что будет делать Генеподрядчик, ведь многое юридическое, техническое и организационное делает собственная служба Заказчика у Инвестора?
КАЧКИН И ПАРТНЕРЫ «Строительный подряд: что нужно учесть юристу» Лекция О.Дученко
И самое главное, соколько реально Генподрядчик будет стоить, ведь стройка, это самая затратная статья в бизнес модели проекта, и на ней необходимо максимально сэкономить, как это сделать. и тд. и тп.
ОТВЕТ ОДИН: Генподрядчик вообще не нужен! Парадокс в том, что кроме как «по привычке», причину его привлечения не обьяснить! Именно, «вредной привычкой Инвестора» является привлечение Генподрядчика для строительства объекта.
Генподряд – это сегодня самая сложная, высокорискованная, коррумпированная, не прозрачная, не управляемая а главное самая дорогая форма организации и управления строительством. Хуже нет.
Даже хороший генподрядчик сегодня для Инвестора — не нужный генподрядчик!
Генподряд имеет корни в Советском Союзе, тогда все стройки были государственными. Государственными были жилые, социальные, спортивные, инфраструктурные, промышленные . да все обьеты были по Советски государственными. И функция Генерального подрядчика в этой системе работала. Более того, и Заказчик тогда был государственным, и субподрядчики с поставщиками.
Однако Советский Союз это прошлый век! И Генподрядчик тоже это прошлый век! Он сегодня не соответствует условиям рыночной экономики, не соответсвует условиям инвестиционных проектов, не соответствует в принципе бизнес философии. Сегодня он ни логически ни экономически не обоснован. Но по привычке, по вредной привычке, Инвесторы вынуждены его привлекать, мучаться и работать, добиваясь от него управления строительством.
На самом деле, в современных условиях бизнеса, управление строительством это всего лишь:
А. Техническая компетенция, которая дополняет структуру заказчика/ инвестора, и не более.
Б. Это люди, инженеры строители, которых нет у инвестора, которые придут на конкретный объект Инвестора, возьмут проект того что хочет построить Инвестор, возьмут график со сроками Инвестора, применят свою строительную компетенцию, построят и уйдут. Всё. Точка.
Как стать подрядчиком в строительстве с нуля И как выиграть тендеры у застройщика
НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО для этого привлекать Генподрядчика, Можно же привлечь только КОМПЕТЕНЦИЮ.
Ведь если Инвестор привлек Генподрядчика, на объекте вместо него появляется новый хозяин, не с Инвестора а со своей охраной по периметру, держа в руках все деньги Инвестора на реализацию всего проекта. Генподрядчик со своими субподрядчиками и поставщиками, расчитывается деньгами Инвестора по своему усмотрению.
И как следствие, получается Генподрядчик со всеми инструментами управления стройкой не так как нужно Ивестору, а так как удобно ему. Большим заблуждением является мысль о том что нанимая Генподрядчика вся ответственность перекладывается на него. Это не так. Ответственность всегда, до строительства, в период строительства, и после ввода объекта в эксплуатацию, лежит на инвесторе/заказчике. Нанимая Генподрядчика, ответственность за объект всегда остается на Инвесторе.
В этих условиях Инвестор уже становится вынужден с ним работать оказавшись заложником в этих условиях. Ведь при негативном сценарии, смена Генподрядчика в процессе реализации объекта это очень дорого. Увеличение стоимости в этом случае может достигать четверти бюджета, а срок строительства может вырасти еще на половину.
Но хуже другое: на своей стройке Инвестор получает процесс ради процесса, где истинной целью генподрядчика является увидеть на своем счету и тратить все средства на строительство всего объекта включая маленький генподрядный процент, так, как уже он Генподрядчик, а не Инвестор считает целесообразным. Всегда хорошо тратить чужие деньги а не свои.
Для любого Генподрядчика самым важным является не генподрядный процент, а ВОЗМОЖНОСТЬ тратить деньги инвестора, и делать это максимально самостоятельно.
В России основной вопрос Инвестора – это выбор и контроль генподрядчика, так как это самые большие риски и самые большие затраты проекта.
В Европе, Инвестор привлекает только инженерную компетенцию, оплачивая за это лишь маленький процент от стоимости проекта, который в разы дешевле Генподряда. Получая отсутствие рисков, так как все средства на стройку всегда остаются в своих руках.
Во всём цевилизованном мире Генподряд, в той форме в которой он у нас представлен, давно уже в прошлом и не работает. Там в современной организации и управлении строительством нет Генподрядных мутных смет и туманных расходов, мутных объяснений и расплывчатых диалогов, необоснованных срывов графиков строительства и некачественных «слабых, но своих» субподрядчиков. Там всё предельно прозрачно и предельно понятно, адекватно и надёжно.
Там инженерная компетенция организовывает и управляет строительством а инвестор/закзчик принимает решения и тратит деньги.
Это Европейский принцип реализации строительных объектов и система управления строительством практикуемая, например, в Европе, Англии и США, так называемый «Construction Management». Особенностью которого является реализация проекта без Генерального Подрядчика, где Ивестор/Заказчик напрямую заключает все договора с субподрядными компаниями а для управления субподрядчиками и в целом строительством, привлекает внешнюю компетенцию, компанию на функцию профессионального инженерно – технического Управления Строительством.
Поэтому даже Европейские строительные компании которые приходили на наш рынок за последние 20 лет адаптировали и меняли совои структуры и внутренние процессы под работу на нашем «Советском» строительном рынке с нашим «Советским» Генподрядчиком, или, подстраиваясь под это, выступали в его роли.
Таким образом сегодня, обосновать выбор инвестора в сторону Генподрядчика для реализации проекта, можно только вредной привычкой и не иначе. Тем более, что сейчас есть достойная альтернатива, современная и не привычная, но есть.
К счастью в настоящее время на российском строительном рынке существует лекарство от этой вредной привычки – профессиональные инжиниринговые компании, предоставляющие инженерную компетенцию, компании по организации и управлению строительством, не являющиеся Генподрядными. И стоят они как правило в пять – семь раз дешевле, это огромная экономия средств.
С помощью них с этой вредной привычкой и нужно бороться. За ними будующее. Не всё у нас в управлении строительством потеряно. А вредные привычки надо бросать!
Источник: vc.ru
Генеральный подряд на строительство
Услуги генподряда в Москве и Московской области имеют постоянный спрос среди наших заказчиков, невзирая даже на непростые экономические условия в стране. Происходит постоянное строительство жилых многоэтажных домов, торгово-развлекательных комплексов, промышленных предприятий, логистических центров, офисных и административных зданий. Большинство инвесторов, особенно тех, для кого строительство не является профильной деятельностью, предпочитают услуги генподряда компании – организации, имеющей соответствующие ресурсы, опыт и квалификацию.
Многим интересен полный комплекс услуг, начиная от разработки проекта объекта до сдачи его в эксплуатацию – в таком случае инвестор может быть в большей степени уверен в планируемом результате, поскольку организация гарантирует своевременное выполнение работ и несет полную ответственность за их качество от «А» до «Я».
Преимущества генерального подряда с СК Синмар:
Как показывает наш опыт и отраслевая практика, такой формат работы позволяет существенно снизить риски в реализации проекта и улучшить технико-экономические показатели. А именно:
Профессионалы СК Синмар строго соблюдают составленный план производства работ и предотвращают вероятность возникновения недочетов, нестыковок, коллизий любого рода. Оказывая услуги строительного подряда, первостепенное внимание мы уделяем качеству нашей работы: квалифицированные сотрудники (а с другими мы и не работаем) самостоятельно контролируют все проводимые действия на стройплощадке, а выстроенная система сквозного контроля делает процесс управления проектом гибким и прозрачным.
Заказчику не потребуется вникать во все нюансы возведения сооружения, такие как способ устройства основания, подвод инженерных сетей или, к примеру, детали фасадных работ. С нашими инженерами-проектировщиками будут выбраны оптимальные проектные решения, а после их согласования мы обеспечим максимально качественное и продуктивное взаимодействие разных специалистов, работающих на объекте, для их реализации.
Для индивидуального подсчета стоимости работ закажите консультацию
СК Синмар – эффективный и надежный генподрядчик в строительстве
Генподряд на строительство здания представляет собой целый комплекс услуг, требуемых для проведения проектных и строительно-монтажных работ в непрерывном режиме. Специалисты несут полную ответственность за качество выполняемых работ перед клиентом, поэтому очень важно доверить возведение строения надежной компании, чтобы ответственность эта была не пустым звуком.
В нашем случае вы можете быть уверены не только в наличии всех необходимых человеческих и производственных ресурсов для оказания услуг строительного генподряда, но и в добросовестном отношении к своей работе, уважении к ней, нашим партнерам и заказчикам.
Генеральный подряд на строительство включает в себя:
- разработку проекта;
- подготовку площадки для возведения объекта;
- выполнение монтажных работ;
- обеспечение безопасности;
- взаимодействие с подрядчиками, поставщиками и др.;
- охрану окружающей среды;
- обеспечение оптимальных условий труда для персонала;
- организацию бесперебойной работы на участке;
- составление и оформление документации для надзорных и проверющих инстанций;
- подключение к сетям и сдачу сооружения в эксплуатацию.
Услуги генподрядчика в строительстве – компании Синмар – будут востребованы в каждом аспекте реализации проекта и обеспечат сдачу объекта точно в запланированные сроки. Наши сотрудники грамотно скоординируют работу субподрядчиков (привлекаемых при необходимости) и выстроят эффективный процесс возведения сооружения по времени и логистике, обеспечат своевременные поставки материалов и правильные условия их хранения. Реализуя строительный генподряд, специалисты постоянно следят за наличием требуемого оборудования, инструментов, механизмов, приспособлений и технических средств для возведения объекта.
Комплексные услуги по строительству
Генподрядчик (генеральный подрядчик) — организация, которая, согласно договору генерального подряда, является главным исполнителем договора и отвечает перед Заказчиком за выполнение полного объема
Генеральный подряд на строительство объектов
Вам нужен генподрядчик строительства в Москве и Московской области? Обращайтесь в компанию СК Синмар, в которой работают опытные и ответственные специалисты, четко знающие свое дело и гарантирующие отличное качество проектных и строительно-монтажных работ. Квалифицированные сотрудники контролируют точное соответствие осуществляемых работ всем регламентам, нормам и высшим стандартам качества.
СК Синмар предоставит высококачественные услуги генпроектировщика и генподрядчика, начиная от исследования площадки для строительства сооружения и заканчивая его сдачей и вводом в эксплуатацию.
Для индивидуального подсчета стоимости работ закажите консультацию
Основные преимущества СК Синмар – строительного генподрядчика Москвы и Московской области
Многие заказчики предпочитают самостоятельно контролировать каждый шаг рабочей бригады для полной уверенности в правильности их действий. Но человек, не имеющий опыта в возведении сооружений, может не знать или не заметить некоторых моментов, которые способны повлечь за собой дополнительные расходы или некачественное выполнение монтажных работ.
Преимущества работы с СК Синмар по услуге генподрядчика стройки:
- освобождение заказчика от контроля за возведением объекта;
- выполнение целого комплекса работ «под ключ»;
- существенная экономия времени и сил клиента;
- сокращение сроков строительства за счет применения единого графика выполнения работ и строгого соответствия ему;
- освобождение от подбора субподрядчиков и поставщиков материалов;
- обеспечение полной ответственности за организацию работ;
- четкое соответствие возведенного объекта проектной и рабочей документации;
- быстрое оформление необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Из чего складывается стоимость работ генподрядчика?
Стоимость генерального подряда рассчитывается индивидуально для каждого заказчика, учитывая требования к срокам строительства, объему монтажных работ, специфику объекта. Для каждого процесса генподряда разрабатывается план производства работ, который дает возможность четко управлять любым сложный проектом. Сотрудничая с одной организацией, клиенту не потребуется привлекать к проектированию и монтажным работам сторонних специалистов, что позволяет минимизировать затраты и риски.
Оказывая услуги подряда на строительные работы, мы регулярно взаимодействуем с различными проверяющими инстанциями (СЭС, МЧС, охраной труда и т.д.), в курсе их актуальных требований к процессу и результатам строительства, поэтому все согласовательные процедуры проходят быстро и без сбоев.
Специалисты принимают законченные работы у субподрядчиков и в случае обнаружения разных недочетов, контролируют их скорейшее устранение. Такая схема является привлекательной для заказчика, так как у него налажен прямой контакт только с организацией, обеспечивающей решение всех вопросов, возникающих при проектных, монтажных и пуско-наладочных работах, нет необходимости взаимодействовать с целым рядом прочих организаций и ведомств.
СК Синмар неизменно качественно окажет как услуги подряда для строительной компании на капитальное строительство, так и генподряд на строительство быстровозводимых зданий. Для этого есть и достаточный опыт, и все необходимые свидетельства, лицензии и допуски на проведение различных видов работ. Если какие-то вопросы относительно данной деятельности остались не проясненными, обращайтесь к нашим менеджерам компании по телефону или отправив сообщение на сайт.
О нашей работе говорят
Компания ООО ИСК «Ареал» рада сотрудничать с Вами и выражает благодарность за вклад в развитие нашего общего дела.
Настоящим письмом подтверждаем качественное выполнение поставленных задач по строительству, соответствие построенного здания всем проектным требованиям. Спасибо за качественную работу.
Благодарю коллектив компании и лично руководителя проектов Маринина М. Ю., а также прораба Игоря Ивановича Матвеева за отличную организацию работы, ответственное отношение к своим обязательствам и качественный результат работы над проектом! Все работы были завершены в срок, никаких переделок или доработок не потребовалось, качество полностью устраивает – построили действительно хорошо и за разумные деньги. Успехов вам!
Заказали строительство складского объекта и не пожалели – все было сделано в срок и с соблюдением всех необходимых требований даже на взгляд нанятого нами независимого специалиста технадзора. Мелкие доработки, конечно, приходилось вносить по ходу дела, но не критичные и, самое главное, все делалось оперативно и без удорожания строительства. Спасибо за достойную работу!
Обратились в СК Синмар для производства ряда общестроительных работ в роли субподрядчика. Все обязательства были выполнены в срок и в полном объеме, благодарим за отличную работу и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество.
Благодарим компанию Синмар за качественное строительство и за ответственное исполнение всех заказанных работ! Все этапы были сданы в срок и без каких-либо переделок или расходов сверх сметы, что даже удивило немного – к сожалению, нечасто встречаешь настолько организованный и профессиональный подход. Рекомендуем и планируем обращаться еще не раз! Спасибо!
Выражаем благодарность коллективу компании Синмар за отличную работу и проявленный профессионализм! Работали слаженно и без дополнительной «стимуляции» (отдельное спасибо руководителю проектов Сергееву А.), все сделано в срок, по качеству вопросов нет и, надеемся, не появится.
Lorem Ipsum — это текст-«рыба», часто используемый в печати и вэб-дизайне. Lorem Ipsum является стандартной «рыбой» для текстов на латинице с начала XVI века. В то время некий безымянный печатник создал большую коллекцию размеров и форм шрифтов, используя Lorem Ipsum для распечатки образцов. Lorem Ipsum не только успешно пережил без заметных изменений пять веков, но и перешагнул в электронный дизайн. Его популяризации в новое время послужили публикация листов Letraset с образцами Lorem Ipsum в 60-х годах и, в более недавнее время, программы электронной вёрстки типа Aldus PageMaker, в шаблонах которых используется Lorem Ipsum.
Особенности заключения договора генподряда на строительство
Для оказания полного спектра услуг необходимо заключить договор генерального подряда между строительной компанией и заказчиком, где будет прописаны все важные моменты. По действующему законодательству после подписания документа вся ответственность за его исполнение ложится на генподрядную организацию. Также к договору прилагаются графики осуществления каждой стадии работ и подробная строительная смета.
По договору генподрядчика на строительство организация обязуется в установленный срок возвести по заданию клиента определенное сооружение или осуществить иные монтажные работы. В то же время заказчик обязан создать подрядчику требуемые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить установленную стоимость. Организация несет ответственность за качество используемых ею материалов и оборудования.
Цена предоставляемых услуг определяется путем составления сметы генподрядчиками в строительстве. Она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее клиентом. В договоре указывают начальную и конечную дату выполнения строительно-монтажных работ, генподрядчик несет полную ответственность за нарушение сроков осуществления услуг. Строительная компания, которая привлекла к исполнению договора субподрядчика, несет перед клиентом ответственность за его убытки.
Договор генподряда на строительство домов и объектов оформляется на основании рекомендаций государственных органов и гражданского права, с учетом специфики самого проекта и бизнеса заказчика.
Источник: sksinmar.ru
Допуск СРО для генподрядчика
Строительство в России — это одна из важнейших составляющих структуры российской экономики в целом. Как и любая отрасль или сфера деятельности она регулируется на законодательном уровне и имеет свои особенности, а также подлежит обязательному лицензированию. Строительство зданий и сооружений, их капитальный ремонт, а также реконструкция является сложным технологическим процессом, который включает в себя множество организационных процессов. Одним из основных процессов является контроль за ходом проведения работ на всех этапах строительства: с момента подготовки проектной документации до момента передачи готового объекта заказчику. Главную роль в этих процессах занимает Генеральный подрядчик.
Генеральным подрядчиком в строительстве — принято считать компанию, которая непосредственно контролирует весь процесс строительных работ с момента подготовки проектной документации объекта и вплоть до передачи готового объекта заказчику. В связи с этим возникает ряд вопросов, а именно:
Необходимо ли получать допуск СРО для генподрядных работ?
Для выполнения работ заказчик объекта на свое усмотрение выбирает компанию, которая сможет выполнить весь спектр поставленных задач. Такая компания должна иметь необходимую компетенцию и обязательные разрешения, лицензии и свидетельства, в случае необходимости. С такой компанией заключается договор генерального подряда.
Стороны в нем именуются как : заказчик (застройщик) и Генеральный подрядчик. Градостроительный кодекс РФ ч.2 ст. 52 прямо предусматривает обязательность наличия допуска СРО по строительству у ген. подрядчика.
Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций
Для Генподрядных работ в строительстве
В контексте данного вопроса, стоит вспомнить приказ Минрегионразвития №624. В пунктах 32 и 33 были указаны виды работ для выполнения которых, требовалось обязательное членство в СРО Генподрядчика. В связи с реформой 2017 года виды работ были отменены, допуски к определенным видам работ также прекратили своё действие.
Ссылаться на данный приказ теперь нет смысла. Фактически, этот документ является лишь вспомогательным при решении спорных вопросов. Теперь в решении данного вопроса нужно руководствоваться нормами Градостроительного кодекса РФ, а именно ст. 52 для строительных организаций и ст. 48 ГрК РФ для проектных организаций.
Из них четко следует, что работы по договорам о строительстве, капитальному ремонту, реконструкции, заключенным с застройщиком, тех.заказчиком, региональным оператором должны выполняться исключительно индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые состоят в СРО в области строительства (СРО Генподрядчика в строительстве).
СРО для Генпроектировщиков
Что касается Генпроектировщиков, то подготовка проектной документации (а также внесение изменений в уже существующую) по договорам заключенным с застройщиком, тех. заказчиком, региональным оператором, должны выполняться исключительно индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые состоят в СРО по проектированию (СРО Генпроектировщика). Генеральный проектировщик, по общему правилу, обязан иметь допуск СРО по Проектированию
Получить допуск СРО для Генподрядчика
Существует ли отдельное СРО для Генподрядчиков (Ген.проектировщиков)?
Если Вам необходимо получить СРО на Генподряд по строительству или по проектированию не стоит обращать внимания на название СРО. В 99 процентах случаев, название СРО это исключительно маркетинговая составляющая. Не нужно искать какую-то узкопрофильную СРО! Как правило, условия в таких саморегулируемых организациях отличаются только в худшую сторону.
Какие требования предъявляются к генеральному подрядчику для получения допуска СРО по строительству?
Основными требованиями для получения допуска СРО Генподрядчика в строительстве являются:
от двух до трёх руководящих сотрудников, сведения о которых включены в Национальный реестр НОСТРОЙ.
от 3-х до 7-ми квалифицированных работников по основному месту работы, имеющих профильное высшее образование и стаж работы в сфере строительства не менее пяти лет (количество сотрудников зависит от выбранного вами уровня ответственности);
наличие подтверждающих документов о повышении квалификации у руководителей и специалистов организации (прохождение не реже 1-го раза в 5 лет);
наличие материально-технической базы. Необходимо подтвердить наличие в собственности и (или) аренде имущества, оборудования, производственных площадей необходимых для выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства.
Расчет стоимости
Какие требования предъявляются к генеральному подрядчику для получения допуска СРО по проектированию?
Основными требованиями для получения допуска СРО Генерального проектировщика являются:
минимум 2 руководителя, сведения о которых включены в Национальный реестр НОПРИЗ;
от 3-х до 7-ми квалифицированных работников по основному месту работы, имеющих профильное высшее образование и стаж работы в сфере проектирования не менее пяти лет (количество сотрудников зависит от выбранного вами уровня ответственности);
наличие подтверждающих документов о повышении квалификации у руководителей и специалистов организации (прохождение не реже 1-го раза в 5 лет);
наличие у члена СРО работников, прошедших аттестацию Ростехнадзора;
наличие документов, устанавливающих порядок проведения контроля качества выполняемых работ;
наличие материально-технической базы (помещений, ЭВС, оргтехники, ПО, средств контроля и измерений). Состав такой базы определяется СРО.
СРО Генеральных проектировщиков
Какие документы будут нужны чтобы оформить допуск СРО Ген.подрячику?
1. Заявление о приеме в члены СРО, заполненное по установленному образцу;
2. Анкета организации;
3. Карточка организации с реквизитами;
4. Уставные документы организации:
— копия Свидетельства ИНН;
— копия Свидетельства ОГРН (ОГРНИП для ИП) или Лист записи из ЕГРЮЛ (для организаций зарегистрированных с 2017 года);
— копия решения о создании организации (кроме ИП);
— копия Устава (кроме ИП);
— приказ о назначении руководителя (кроме ИП);
— копия паспорта руководителя;
— диплом о высшем образовании (для ИП)
— приказы, решения, протоколы, листы записи из ЕГРЮЛ, Свидетельства на вносимые изменения в учредительные документы (при наличии изменений)
5. Документы по квалификационному составу:
— копии уведомлений о включении в Национальный Реестр (НОСТРОЙ);
— копии трудовых книжек;
— копии удостоверений о повышении квалификации;
— копии дипломов о высшем образовании;
— копии должностной инструкции;
— копии протоколов РосТехНадзора по проверке знаний промышленной безопасности (в случае выполнения работ на особо опасных и технически сложных либо атомных объектах);
— копии паспортов;
— копии СНИЛС;
— копии приказов о приеме на работу;
— копии трудовых договоров;
6. Документы, подтверждающие наличие в собственности или аренде у соискателя имущества, необходимого для выполнения строительных работ.
— копия договора аренды или свидетельства о праве собственности на фактический или юридический адрес (здания, помещения)
— сведения о наличии материально- технической базы для выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства.
7. Копии документов, подтверждающих страхование ответственности членов СРО за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договорам.
— договор страхования;
— полис страхования;
— заявление;
8. Система контроля качества:
9. Лицензии (в случае выполнения работ на атомных объектах)
10. Документы по охране труда и технике безопасности:
— Удостоверения ;
— Протоколы учебного центра
— Приказ на ответственных лиц
— Положения
Источник: clp-rf.ru