Что нужно для оформления ипотеки на строительство дома

Строительство частного дома связано с денежными вложениями. Многие люди прибегают к ипотеке, чтобы построить дом. Некоторые банки предлагают кредит на строительство дома без первоначального взноса, что весьма удобно для потребителей. В статье будет рассказано об условиях ипотечного кредитования, его плюсах и минусах, порядке оформления и других важных моментах.

Особенности кредитования строительства дома

Желание построить свой дом – приоритетная задача для многих людей, несмотря на то, что строительство связано с серьезными затратами. Если человек не обладает достаточными средствами, выходом может стать оформление ипотеки на строительство. Далеко не каждый банк предоставляет кредиты, так как велик риск получить недострой. Отличным решением становится ипотека на строительство дома в Сбербанке, либо ипотека на строительство дома в Россельхозбанке.

В последнее время требования банков претерпели изменения, но это не значит, что невозможно получить кредит. Теперь услуга предоставляется гражданам с 21 года, средства нужно возвратить до 75 лет. Размер кредита варьируется.

Как получить ипотеку на строительство частного дома в ВТБ

Как правило, банки выдают:

• ✅ До какого возраста дают ипотечный кредит в России
• ✅ Как быстро продать дом вместе с земельным участком
• ✅ Процедура выписки из квартиры или частного дома
• ✅ Как продать квартиру в долевой собственности

• Кредит целевого плана. Получить подобный кредит непросто, это отнимает много времени. Если после первого транша лицо неумело подтверждает использование средств, оно может лишиться второй части денег. Банк выдает только 70-80% от стоимости строения;
• Залог в виде участка. Если лицо владеет участком, оформление бумаг пройдет намного легче. Финансовое учреждение выдаст средства на строительство жилого дома. Собственник участка не получит много денег, но он сможет начать стройку при наличии собственных накоплений;
• Залог в виде недвижимого имущества. Человек может заложить квартиру, чтобы получить большую сумму. Сбербанк одобрит не более 80% от суммы квартиры, но зачастую этих денег хватает;
• Кредит под залог автотранспорта. Машины оцениваются всего в 60-70% от их рыночной стоимости, но при этом можно получить неплохую сумму. Любой крупный банк выдает такие средства;
• Ипотека с материнским капиталом. Подобные средства тоже могут быть использованы для возведения жилого строения;
• Без обеспечения. Клиент не сможет получить большую сумму, но если у него есть собственные накопления, то он сможет построить часть здания, а потом возьмет новый кредит.

Важно понять, что кредит на строительство дома без первоначального взноса – это вполне реально. Ипотека может быть оформлена достаточно быстро, если вы заранее соберете все нужные бумаги.

Требования к заёмщику

Кредитование является рискованным мероприятием как для самой кредитной компании, так и для заемщика. Если объект окажется недостроенным, он не будет ликвидным. Если человек не сможет выплачивать кредит, кредитор вынужден будет реализовать залог, но продать участок с незавершенным строительством непросто.

Как построить дом в Ипотеку? Как правильно оформить ипотеку? Все об ипотеке 2022

Именно поэтому многие кредитные организации недоверчиво относятся к подобным кредитам. Они выдают кредит на особых условиях, когда происходит обеспечение залогом или поручительство. Банк предъявляет жесткие требования к заемщику.

Сбербанк, как и многие другие банки, устанавливает возрастные ограничения, а также тщательно рассматривает другие характеристики потенциального клиента перед оформлением договора на ипотеку. Вот несколько главных параметров:

• Когда банк рассматривает заемщика и поручителей, он обращает внимание на возраст, место работы, стаж, место прописки, а также гражданство;
• В залоге важна его стоимость, основные характеристики, тип использования, отсутствие ограничений и обременения.

Сотрудники банка вправе потребовать у заемщика документы на земельный участок, а также подтверждение наличия первоначального взноса. Гражданин должен будет подтвердить свой уровень доходов и все источники прибыли. К ним относятся:

• Доход, получаемый от сдачи другого жилья в аренду;
• Зарплата мужа или жены;
• Гонорары от интеллектуального труда;
• Прибыль от частного предпринимательства.

Если доходы небольшие, банк может разрешить привлечь созаемщиков. В данном случае поручитель может претендовать на часть жилплощади. Важно понимать, что супруги автоматически становятся созаемщиками.

Сбербанк предоставляет ипотечные средства тогда, когда клиент составляет договор на строительство дома со специализированными строительными компаниями. Указанная компания должна обладать разрешениями на проведение работ. Только так может быть получен кредит на строительство. При этом объектом залога может выступать и возводимое строение, и другое имущество.

Кредит предоставляется в рублях и заключается не более, чем на 30 лет. Минимальный размер кредита равен 300 000 рублей. Заявитель вправе погасить кредит досрочно.

Требования к объекту строительства

Сотрудники кредитной организации не должны усомниться, что строительство на самом деле существует, и не будет проблем с его оформлением в собственность. На начальном этапе заявитель старается убедить менеджера банка в этом, показывая бумаги на строительство и планы, согласованные проекты, а также разрешения.

Строительство дома непременно должно проводиться в соответствии с процедурой, которая обозначена в законе. Изначально гражданин должен получить разрешения, согласовать проект, утвердить его. Это поможет избежать проблем при вводе дома в эксплуатацию.

Повышенное внимание уделяется самому земельному участку, желательно, чтобы он принадлежал заемщику. Подведенные к участку коммуникации будут большим плюсом. Документы должны быть собраны, чтобы вы были готовы в любой момент оформить право собственности на объект. Сбербанк выдаст деньги, если подразумевается ипотека в строящемся доме, который возводится профессиональной бригадой.

Банк предъявляет определенные требования и к участку:

• Участок обязательно должен находиться на определенном удалении от кредитной компании;
• Земли относятся к категории «населенных пунктов»;
• Участок не имеет обременения;
• Когда участок принадлежит нескольким собственникам, все они выступят в роли залогодателей.

Земельный участок, который гражданин арендует, не может быть залогом, но и в этом случае есть шанс получить ипотечный кредит. Если вы правильно подготовили все бумаги, вы получите средства.

Условия ипотеки на строительство дома?

Каждый банк предусматривает свои условия к ипотечному договору и его оформлению. Некоторые банки могут потребовать страхование, другие требуют, чтобы земельный участок принадлежал заемщику. Обычно банки руководствуются ФЗ №102 от 16.07.1998 года «Об ипотеке», но они могут самостоятельно менять:

• Сроки, на которые выдается сумма;
• Размеры начального взноса;
• Процентную ставку;
• Ограничивать кандидатуры на оформление ипотеки.

Обычно страхование объекта является важным условием, как и страхование гражданина на случай потери трудоспособности. Далеко не каждый банк выдаст кредит на строительство дома без первоначального взноса. Ипотека на строительство дома в Сбербанке и в прочих организациях может быть получена, если гражданин подтвердит свою платежеспособность.

Заявитель должен запросить справку с работы, там будет указан ежемесячный доход. Некоторые банки требуют, чтобы клиент предоставил форму 2-НДФЛ, другие финансовые компании допускают оформление справки в свободном виде. Определенные кредитные учреждения ограничивают возраст заемщиков, они неохотно выдают кредиты студентам и пенсионерам. Другие кредиторы выдают кредиты только гражданам России. Важно учесть, что:

• Строительство всегда является рискованной процедурой, оно может растягиваться или прекращаться. Именно поэтому банки устанавливают ставки в зависимости от срока, на который выдается кредит;
• Определенные кредитные организации разрешают использовать материнский капитал как первый взнос;
• Обычно на официальных сайтах многих банков представлены специальные калькуляторы, позволяющие рассчитать размеры ежемесячных платежей;
• Особое внимание необходимо уделить сумме кредита и сроку его погашения. Сегодня кредиторы готовы предложить самые разные условия. Выгодно отличается ипотека на строительство дома в Россельхозбанке.

Некоторые банки охотно предлагают скидку людям, которые уже брали заем. Понижение процентной ставки возможно для людей, получающих заработную плату на карту этого же банка.

Документы для оформления ипотеки на строительство

Будущий заемщик обязан предоставить для оформления договора указанные документы:

• Удостоверение личности заявителя;
• Трудовая книга;
• Договор на строительство;
• Проектная документация;
• Разрешение на строительство;
• Смета на строительные работы и материалы;
• Справка о доходах — НДФЛ-2;
• Подтверждение дополнительных доходов;
• Документы на недвижимость, которая передается в залог;
• Заявление на предоставление ипотеки;
• Документы на участок земли.

Клиенты, которые вправе претендовать на льготы, тоже могут оформить ипотеку. К ним относятся бюджетники, многодетные семьи, молодые семьи. Оформление кредита на строительство дома в Сбербанке нередко происходит с использованием материнского капитала. Обычно заемщик должен подтвердить в банке наличие суммы для первого взноса.

Надо сказать, что ипотека на строительство дома в Сбербанке может быть предоставлена на очень выгодных условиях. Документы, которые вы найдете ниже, помогут получить представление о том, как оформляется заявление на ипотеку и другие бумаги для кредита.

Источник: ahrfn.com

Льготная ипотека на ИЖС: как оформить кредит на строительство дома и не разориться на этом?

Традиционно в России считалось, что ипотечные кредиты – удел покупателей квартир в многоквартирных домах. Купить дом в ипотеку гораздо сложнее, а построить – вообще из разряда фантастики. Но ситуация постепенно меняется, и уже сейчас можно найти пару государственных программ, по которым можно заказать строительство дома и оплатить его через ипотеку по льготной процентной ставке.

Почему ипотека на дома почти не выдается?

По последним данным, около 46% от всех сделок купли-продажи недвижимости в России проходит с привлечением ипотечных средств. Учитывая, что под большинство госпрограмм попадают только квартиры и только в новостройках, в этом сегменте практически все покупки идут в кредит. Но совсем другая картина – в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на который приходится всего 2% от всех выданных в России ипотечных кредитов. Конечно, еще недавно это был всего 1%, но тем не менее успешной такую динамику назвать не получается.

При этом в России уже не первый год пытаются запустить ипотеку на частные дома, и часто ничего не получается. Вся проблема – в сущности ипотечного кредита.

Дело в том, что ипотека – это залог недвижимости. И в случае с покупкой квартиры ее можно достаточно быстро оценить и оформить в залог банку. При покупке жилого дома придется оформлять залог еще и на земельный участок, а оценочная стоимость дома с участком может быть не очень высокой. Но чаще речь идет о строительстве нового дома – и тогда банку придется оформлять в залог лишь земельный участок, а дом – только после окончания строительства. При этом земля – не очень дорогой и не очень ликвидный актив.

Поэтому желающим построить дом приходится брать обычные потребительские кредиты на строительство или занимать у знакомых, а после окончания работ – оформлять кредит под залог недвижимости. Но даже так условия будут далеки от ипотеки и платить по кредиту приходится больше.

Государство и банки несколько раз пытались запустить более-менее понятную программу, и это почти всегда не удавалось:

§ программа «деревянной» ипотеки – была не очень популярной, потому что дом нужно было заказывать у одной из компаний по утвержденному списку, а во многих регионах ни одна из компаний даже не работала;

§ программа «сельской» ипотеки – из-за расплывчатых формулировок почти весь лимит разобрали желающие купить квартиру в пригороде крупного города (формально это подпадало под жилье в сельской местности);

§ старая программа Банка «Дом.РФ» – первоначальный взнос составлял 40% и более, а ставки были высокими (от 12,5-13,5% годовых в 2019 году), а дом должен был быть готовым или строящимся (его банк оформлял в залог).

Есть и собственные программы у банков – но они не очень выгодные (ставки выше на 2-3 пункта, чем по обычной ипотеке на квартиры), а сами банки неохотно выдают такие кредиты, потому что считают дома и участки не очень хорошим залогом.

И только в 2021 году заработала новая программа – с субсидированием процентной ставки и с возможность построить свой дом.

Стандартные программы от банков

Больше всего с ипотекой в России связан Банк «Дом.РФ», который относится к собственно институту развития жилищного кредитования «Дом.РФ». Именно этот банк первым запустил программу ипотеки под ИЖС – без дополнительных льгот она действует еще с 2019 года.

Так, основные условия по «старой» программе такие:

§ первоначальный взнос – от 20%, сумма кредита до 10 миллионов рублей (кроме столичных регионов – там 30 миллионов);

§ процентная ставка – от 8,6% годовых, но если первоначальный взнос составляет 20%, то ставка будет 10% годовых минимум;

§ оформить кредит можно на дом по типовому или индивидуальному проекту, на собственной или купленной в ту же ипотеку земле;

§ строить можно в населенном пункте или на землях сельхозназначения – но только если там можно оформить регистрацию по месту жительства;

§ дополнительный залог не нужен.

По факту, однако, к заемщикам и их проектам выдвигались достаточно жесткие требования: площадь дома не менее 70 квадратных метров, он должен быть пригоден к проживанию круглый год, иметь все коммуникации, включая газ (там, где он есть), а на землю должно приходиться не более 40% стоимости участка. Но самое главное – дом должна построить строительная компания из перечня, утвержденного банком.

Условия достаточно жесткие, поэтому под них попадали очень немногие из желающих оформить ИЖС в такую ипотеку – остальным приходилось брать обычные кредиты или оформлять в залог какой-то другой объект недвижимости.

Что-то похожее есть и у других банков, но с еще большим количеством ограничений. Как правило, банку нужно оформить в залог что-то более-менее дорогое – земельный участок или другой объект недвижимости. Иногда банк согласен и не оформлять залог до конца строительства – но при этом на весь период стройки ставка по такому кредиту поднимается до рыночного значения для потребительских кредитов.

Вероятно, непопулярность программы вынудило государство в лице «Дом.РФ» придумать новую, более интересную для заемщиков программу ипотечного кредитования.

Льготные программы ипотеки на ИЖС

Государство в очередной раз перезапустило ипотечную программу для ИЖС – на этот раз тоже от лица Банка «Дом.РФ». Формально запустили ее в 2020 году, но первый кредит по программе был оформлен как раз в апреле 2021-го – фактически программа только запустилась.

Основные условия такие:

§ можно купить готовый дом с участком у застройщика или построить новый дом . Ограничений по регионам и территориям нет;

§ максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей в регионах и 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;

§ первоначальный взнос – минимум 20%, срок кредита – до 20 лет;

§ процентная ставка – от 6,1% годовых на весь срок кредита (плюс ставку можно снизить, если клиент получает зарплату на карту банка);

§ дом можно купить или построить в населенном пункте или на землях сельхозназначения, но только если они предназначены под ИЖС;

§ строить дом по-прежнему должна аккредитованная строительная компания.

Как видно, условия в целом остались прежними – но к дому стало гораздо меньше требований, как и к строительной компании (это может быть компания или ИП, работающая от 2 лет и без долгов). К тому же процентная ставка теперь субсидируется государством как раз до уровня в 6,1% – как у госпрограммы по ипотеке на новостройки.

С другой стороны, построить дом без участия строительной компании, входящий в перечень банка, по-прежнему нельзя. Тем не менее, к программе банка уже подключились многие компании. Например, заемщик может оформить кредит на строительство энергоэффективного каркасного дома по технологии DOM TECHNONICOL – по словам представителей компании «Технониколь», в таком доме у владельца будет уходить вдвое меньше ресурсов на отопление и охлаждение, чем в обычном доме, построенном по СНиПам.

Пока кредиты оформляются по схеме аккредитива – то есть, застройщик получает деньги покупателя только после полного завершения строительства дома и оформления права собственности на него. А в будущем программу вообще обещают перевести на схему с эскроу-счетами – хотя с точки зрения покупателя большой разницы не будет.

Сейчас программа работает в пилотном режиме, и продлится только до 1 июля 2021 года . Тогда же будет завершена и основная госпрограмма льготной ипотеки – до сих пор неясно, в каком формате и в каких регионах она продолжит действовать после этой даты.

Так что желающим построить собственный дом в кредит и не переплатить за него лучше поторопиться – осталось не так много времени, а когда программу перезапустят на постоянной основе, никто не скажет.

Кстати, параллельно произошло еще одно важное событие – Михаил Мишустин подписал постановление, которым распространил «семейную» льготную ипотеку под 6% годовых на строительство частного дома. Теперь семьи, в которых в 2018 году или позже родился второй или последующий ребенок, смогут оформить кредит по льготной ставке на строительство дома. Условия в целом те же – первоначальный взнос минимум 15%, а строить дом должна аккредитованная компания.

Источник: www.tn.ru

Порядок получения ипотеки на строительство частного дома

На строительство дома и на покупку земли. В этом случае банк потребует залог. В качестве залога подойдет любая недвижимость, при условии, что ее цена будет не меньше ипотеки. Однако, если рыночная стоимость залоговой недвижимости, равна только половине ипотечного займа, банк может принять и положительное решение.

Потому как, в залоге будет не только имеющееся недвижимость, но и приобретаемая земля, цена, на которую с каждым годом растет.

На строительство дома, если земля есть. В этом случае залогом будет только земля, которая уже имеется в собственности. Однако такая земля должна быть востребованной на рынке, и иметь не только все документации в соответствии с законодательством, но и необходимые коммуникации.

Ипотека для завершения строительства. Залогом может быть и недостроенное имущество. Однако и тут существует множество нюансов, а именно:

1. Важную роль играет стадия строительства.
2. Учитывается вид материала, из которого строится дом.
3. Детально изучается проект будущего дома, а также выявляются, имеются ли нарушения в ходе строительства.

После ознакомления с ипотечными программами будет уместным задаться следующим вопросом: «Куда обратиться за оформлением ипотечного займа?»

Где можно получить ипотеку на строительство частного дома

Сравнительно небольшое количество банков могут оформить ипотеку. В основном это те банки, которые достаточно давно существуют и зарекомендовали себя, как серьезные финансовые учреждения.

До конца 2014 года их список был более широким. В данный момент представлены программы 2 банков. Это Сбербанк и Россельхозбанк. Названные финансовые учреждения имеют в своем арсенале достаточно интересные программы, а также осуществляют индивидуальный подход к каждому клиенту.

Перейдите по ссылке для ознакомления с условиями:

При оценке финансовых возможностей клиента, банк может рассматривать долгосрочное сотрудничество, и предложить более низкую процентную ставку либо более выгодные условия кредитования. Нелишним будет отметить, что при обращении в банк за ипотечным займом, можно не только начать строительство с нуля, но и рассмотреть банковские предложения об уже имеющихся залоговых недостроенных проектах.

Средняя процентная ставка по банкам варьируется в пределах от 12% до 17% в российских рублях, и 10% — в валюте. Воспользоваться ипотекой на строительство частного дома, стало не только престижно, но и выгодно, т.к. спрос на загородную недвижимость постоянно растет.

Оформление ипотечного займа в Сбербанке

Сбербанк предлагает своим клиентам ипотечную программу под строительство индивидуального частного дома, и залогом может взять как строящийся дом, так и любую другую недвижимость. Кредит можно взять в российской валюте, от 300000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Кредит гасится каждый месяц равными платежами.

Процентная ставка, может меняться в зависимости от суммы первоначального взноса и выбранного срока кредита.

Если у клиента имеется первоначальный взнос от 30% до 50%, то процентная ставка при оформлении займа сроком:

• до 10 лет включительно — 14,25%;
• от 10 до 20 лет включительно – 14,5%;
• от 20 до 30 лет включительно – 14,75%;

Максимальная сумма кредитования не будет превышать 70%, от рыночной стоимости жилья.

Вместе с тем существуют определенные требования:

• Кредит может быть выдан заемщикам только в возрасте от 21 года до 75 лет.
• Обязательно должен быть стаж работы. Причем на последнем месте работы он должен составлять не менее 6-ти месяцев, а общий стаж – не менее 12 месяцев.
• Заемщик должен быть гражданином РФ.
• Иметь постоянный доход.
• Обязательно наличие регистрации в том регионе, в котором находится отделение Сбербанка.

Документами, необходимыми для оформления ипотеки являются:

• Анкета-заявление.
• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки, а также копия трудового договора. Копии обязательно заверенные.
• Доход клиента должен быть документально подтвержден.
• Свидетельство о браке, а также брачный контракт при его наличии.
• Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
• Документы о залоговом имуществе.

Также банком предусмотрены условия обеспечения кредита — залог строящегося жилья:

• Наличие неустойки.
• Наличие поручительства.
• Залог имеющегося имущества.

Однако при отказе от страхования к действующей процентной ставке прибавляется 1%. Досрочное погашение возможно после написания соответствующего заявления. При этом отсутствуют дополнительные штрафы и комиссии. Срок рассмотрения кредитной заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней. Место оформления ипотечного займа является отделение банка.

Таким образом, например, если требуется займ в размере 2 млн рублей на срок до 10-ти лет, то первоначальный взнос должен быть не менее 600000 рублей, и ежемесячный платеж составит 21985 рублей.

При принятии решения по кредитной заявке рассматривается ежемесячный доход обоих супругов, отнимается среднемесячный прожиточный минимум на каждого из членов семьи, и оставшаяся часть должна покрыть ежемесячную плату за кредит. Причем кредит выдается 2 частями.

После предоставления в банк соответствующих документов, подтверждающих целевое использование кредита, выплачивается остальная часть займа.

Оформление ипотечного займа в Россельхозбанке

Россельхозбанк – это банк, который готов также предложить ипотечный займ на строительство загородного дома.

Условия для кредитования в этом банке будут следующими:

1. Срок кредитования длится максимум 25 лет.
2. Сумма займа составляет минимум 100000 рублей максимум 20 млн рублей.
3. Сумма первоначального взноса составляет не менее 15% от суммы займа.
4. Процентная ставка является плавающей, и составляет от 12,5% до 17% — с момента строительства до оформления строящегося объекта. После сдачи объекта, процентная ставка пересчитывается и составляет от 12,5% до 14,5%.
5. Возраст заемщика от 21 до 65 лет.
6. Стаж минимум 6 месяцев на последнем месте работы, а общий стаж минимум один год за предшествующие пять лет; Если же клиент работает на основе своего ЛПХ, то сведений о стаже не требуется.
7. Справка о подтверждении доходов – это справка 2 НДФЛ либо специально разработанная справка банком.
8. В качестве залога может быть предложено любое движимое и недвижимое имущество заемщика.
9. Срок рассмотрения кредитной заявки составляет 10 рабочих дней.

Дополнительными условиями для оформления ипотечного займа в этом банке выступает наличие поручителя или созаемщиков. В качестве последних могут выступать супруги, причем их платежеспособность не учитывается. В качестве созаемщика могут выступать также до трех других лиц, которые не состоят в родственных связях с самим заемщиком, но им нужно будет представить справки о доходах.

Таким образом, взять ипотечный кредит на строительство в Россельхозбанке вполне реально. Работники банка лояльно относятся ко всем клиентам. Все что нужно, это собрать пакет документов и обратиться в ближайшее отделение банка.

Существуют ли риски при оформлении ипотечного займа

При оформлении ипотеки на строительство частного дома риски несут банки. Основные рискованные ситуации — случай остановки либо заморозки строительства:

• Залога не существует, пока не достроен объект.
• Земля и предполагаемый дом, к моменту окончания строительства могут обесцениться.

При имеющихся рисках программы ипотечного займа более жесткие. Поэтому для того, чтобы убедить банк пойти на такой риск, нужно иметь устойчивое финансовое положение, наличие залога.

Несколько обязательных условий

• Ипотечный кридит является целевым и он не может быть потрачен на другие цели.
• Вы должны предоставить документы, подтверждающие ваш доход.
• Обязательное страхование заемщика — его жизни и страхование имущества.

Что может выступать в качестве залога?

Ипотека на строительство частного дома предоставляется банками только под обеспечение залогом.

Согласно, условиям банка в качестве залога выступают:

• уже имеющаяся недвижимость, находящая в частной собственности клиента;
• уже имеющаяся земля, причем категория земель должна быть ИЖС;
• приобретаемый участок земли и будущий дом, который будет на нем строиться;
• движимое имущество клиента;
• материнский капитал.

Военная ипотека на строительство частного дома

Военная ипотека – это ипотечная программа, которая предоставляется военнослужащим. Отличительная особенность такой программы заключается в том, что военнослужащий является участником накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения.

Условия предоставления:

• возраст заемщика от 21 до 45 лет;
• наличие регистрации;
• стаж не требуется;
• залогом выступает земельный участок, а также строящийся дом;
• обязательное страхование;

Проценты по ипотеке для военнослужащих составляют 10,5%. Причем пока клиент, находится в армии, за него кредит платит государство, а также не берутся никакие комиссии при оформлении такого кредита.

Процесс получения такой ипотеки прост. Военнослужащий приходит в банк для получения военной ипотеки, при этом предъявляет паспорт и свидетельство участника программы НИС. Следующий шаг — это предоставление документов об объекте. Банк проверяет, анализирует и направляет пакет документов в Росвоенипотеку.

После согласования всех необходимых вопросов, банк перечисляет заявленную сумму. А ежемесячные платежи перечисляет Росвоенипотека до тех пор, пока клиент служит в армии. Это очень удобно и выгодно для военных.

Источник: consultmill.ru