Что нужно для открытия СРО по строительству

Компании, ведущие свою деятельность в области строительства, проектирования и инженерных изысканий обязаны стать членами саморегулируемого объединения и получить сертификат о допуске к работам.

Допуск СРО – это разрешение, дающее право на проведение соответствующих видов работ или оказание услуг. Он необходим при участии в госзакупках по 44-ФЗ и коммерческих закупках, при работе на объектах капитального строительства и особо опасных объектах. Разрешение действует бессрочно и по всей России.

Перечень работ, требующих вступления в СРО, наиболее полно изложен в приказе Министерства регионального развития № 624 от 30 декабря 2009 г.

Без разрешительного свидетельства компания не может выполнять работы, требующие его наличия. При первичном нарушении учреждению придется заплатить штраф в размере до 50 тыс. руб., а при повторном – на руководителя может быть заведено уголовное дело, а суд может ликвидировать ИП/ООО.

СРО что это такое и для чего нужно вступать в СРО. Допуск к работе.

Случаи прекращения действия допуска:

• добровольный выход компании из объединения;
• членство в другом объединении по аналогичным видам деятельности;
• в ходе проверки компания не устранила найденные нарушения;
• в случае применения к компании дисциплинарной ответственности;
• по решению суда.

Что это такое, СРО

СРО (саморегулируемая организация) – это некоммерческое объединение, включающее в себя субъектов разных отраслей предпринимательской деятельности, выбранных по принципу единства отрасли или исполнения соответствующей функции. Целью создания общества является регулирование деятельности участников в части находящейся за рамками действующего законодательства.

Что такое допуск СРО

Допуск СРО строителей или любого другого СРО — это свидетельство о разрешении проводить работы, определенные Перечнем видов строительных работ (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Вступление в СРО и получение допуска является обязательным условием для работы компании в сфере строительства. За работу без допуска (нелегально) предусмотрена ответственность вплоть до уголовной.

Кто может вступить в СРО

Формально, вступить в саморегулируемую организацию имеет возможность юридическое лицо или частный предприниматель. На практике, процесс вступления регламентирован рядом специальных документов, а к кандидату предъявляется целый перечень требований. Кроме того, это требует и финансовых затрат.
Существует большое количество СРО, каждая из которых устанавливает собственные входные барьеры, требования к документам, технической базе, размеры взносов, сроки рассмотрения заявок и т. д. Разобраться во всем этом сложно, особенно, если отсутствует опыт взаимодействия с саморегулирующимися организациями. Вступление в СРО — ответственное мероприятие, и поручить его следует профессионалам, имеющим опыт и способным чутко относиться к пожеланиям клиента.

СРО что это такое и для чего в него надо вступать .

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

• инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
• проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
• строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

• в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
• документации по системе производственного контроля качества работ;
• помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
• документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет).

Оформление лицензии на строительные работы раньше занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Для чего создаются саморегулируемые организации?

• Для повышения ответственности компаний, которые оказывают профессиональные услуги в сфере строительства, проектирования и инженерного изыскания.
• Для гарантии высокого качества работ и выполнения их в срок.
• Для обеспечения эффективного управления возможными рисками, которые могут возникнуть из-за несоблюдения членами некоммерческих партнерств требований и правил, созданные в рамках саморегулируемой организации.

Зачем нужно вступать в СРО

Вступление в СРО отнимает много временных и денежных ресурсов, поэтому многие ООО и ИП задаются вопросом о целесообразности вступления в СРО.

Организации, занимающиеся строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом, вступают в СРО, чтобы приобрести допуск на ведение определенной деятельности.

Разрешения, которые выдают саморегулируемые организации строительной сферы, бессрочны и не ограничены по территориальному признаку, но требуют ежегодных мероприятий по проверке на соответствие законодательным нормам.

Допуск СРО — это:

• Разрешение на расширенный перечень строительных работ.
• Доказательство того, что Ваша компания имеет достаточную квалификацию для выполнения строительных работ.

Без допуска строительные организации не могут:

• Отправлять заявки на тендеры.
• Работать на крупных объектах.
• Вести и развивать законную строительную деятельность.

В число основных целей СРО входят:

• Недопущение производственного травматизма в перечне видов работ, относящихся к строительству
• Порчи имущества экономических агентов всех форм собственности
• Поддержания высоких качественных стандартов и соблюдение всех требований и нормативов при проведении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов

Преимущества вступления в СРО

Со вступлением в СРО предпринимателям, которые планируют принять участие в проектировании, строительстве, энергоаудите или инженерных изысканиях, открываются следующие преимущества:

• возможность осуществлять деятельность легально;
• демонстрировать клиентам прозрачную политику деятельности;
• право участия в госзакупках и тендерах;
• создание солидных позиций организации;
• получение допуска СРО к серьезным объектам;
• получение разнообразной информационной, правовой поддержки от действующих членов;
• вывести бизнес на новый уровень.

На стоимость оформления членства СРО влияет размер генподряда и вид организационно-правовой формы собственности компании (фирмы, организации).

Что нужно для получения СРО

Если для некоторых создание СРО стало негативным фактором в развитии их бизнеса, то для других такие организации стали билетом на большой рынок. Дело в том, что процедура оформления и получения разрешения на проведения той или иной работы значительно упростилась. Теперь не нужно тратить денежные средства и время на нотариальное заверение.

Процедура оформления документов для получения допуска значительно упростилась. При повторном получении допуска процедура значительно упрощается. Но, главное то, что заказчики получили гарантии того, что их заказ будет выполнен на высоком уровне.

Чтобы получить допуск на проведение тех или иных работ, подрядчик должен предоставить ряд документов и заполнить несколько анкет, составленных по разработанному шаблону. Чтобы оценить компетентность компании, комитет СРО собирает всю необходимую информацию. Здесь учитывается количество кадров и их профессионализм. Также большое значение здесь имеет результат по ранее закрытых объектах.

Если все заказчики, которые воспользовались услугами конкретного подрядчика, остались довольными, то комитет не будет препятствовать выдаче допуска для его дальнейшей работы. Наличие допуска СРО выступает в роли гарантии того, что застройщик выполнит все работы на высоком уровне.

Для того, чтобы вступить в СРО, нужно подготовить пакет документов, предусмотренный Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот перечень документов может видоизменяться в зависимости от выбора видом строительной деятельности, но основные документы остаются неизменными и требовать другие документы, не предусмотренные законом, СРО не имеет права. К основным документам относятся:

• заявление установленного образца;
• перечень видов работ, на которые заявитель имеет намерение оформить допуски СРО;
• учредительные и регистрационные документы на предприятие или индивидуального предпринимателя;
• устав предприятия;
• справки из органов статистики и налоговой;
• страховка гражданской ответственности;
• дополнительные документы для проведения некоторых видов работ;
• документы об имуществе и оборудовании предприятия на предмет того, достаточно ли имущественной базы для осуществления деятельности, на которую нужно получить допуски;
• документы о сотрудниках предприятия на предмет того, могут ли сотрудники осуществлять деятельность по строительству или проектированию, достаточный ли уровень образования, квалификации и опыта работы они имеют;
• оплаченные квитанции для вступления в СРО.

Проверка претендента на вступление в СРО

По закону в срок до 30 дней со дня получения документов СРО осуществляет их основательную проверку и выносит решение о приеме юридического лица или индивидуального предпринимателя в ряды СРО. Далее будущий член СРО оплачивает все необходимые взносы.

• после этого происходит прием в члены СРО, о чем выдается выписка, дающая право на допуск к работам. Естественно, случаются и отказы в приеме в члены СРО. В таких случаях причинами отказа могут являться: представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
• наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
• количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ.

Виды деятельности, попадающие под СРО

Может ли ИП состоять в СРО, если его деятельность не выходит за рамки закона? Да. Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ. Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень. Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.

Список для каких работ требуется СРО в году:

1. работа аудиторов;
2. работа арбитражных управляющих;
3. функционирование кредитных потребительских кооперативов;
4. оценочная деятельность;
5. работа ревизионных союзов сельскохозяйственный кооперативов;
6. проведение инженерных изысканий;
7. строительное проектирование;
8. при выполнении работ по строительству;
9. энергетические исследования;
10. теплоснабжение.

Исходя из этих пунктов, кажется, что ответ на вопрос, СРО обязательно или нет для ИП, находится на поверхности. На самом деле не все так однозначно. Так как наряду с обязательными видами деятельности, выполнение которых требует от ИП быть членом подобного объединения, закон делает исключения. При их соблюдении СРО для ИП не является обязательным.

Основные требования для вступления в СРО

Требования разных саморегулируемых организаций для претендентов на вступление могут отличаться. Но основными из них являются:

1. Соответствие кадров и материальной базы. Одним из требований для вступления в СРО является то, что компании — кандидаты — должны обладать квалифицированными кадрами. А именно иметь двух специалистов, включенных в Единый Национальный реестр специалистов. Подобрать специалистов, включенных в НРС можно на нашем сайте.
2. Наличие соответствующего пакета документов. Как правило это учредительные документы, договор аренды, бухгалтерский баланс и др.
3. Страхование гражданской ответственности. Страхование ответственности при вступлении в СРО является обязательным в большинстве СРО. Стоимость страховки составляет примерно 10 000 рублей в год.
4. Оплата обязательных взносов— вступительного, членского, взносов в компенсационные фонды.

Изменения законов о СРО

Принятый в 2016 году ФЗ №372 содержит существенные изменения относительно деятельности СРО строительного рынка:

• Закон подразумевает частичную отмену допусков. Для компаний, в уставном капитале которых доля государства превышает половину, и для подрядчиков, чьи обязательства по договору не превышают 3-х миллионов рублей, вступление в СРО для допуска к определенным работам больше не является обязательным.
• Формирование СРО теперь носит региональный характер. С 2017 года ООО и ИП могут вступать только в СРО своего региона.
• Изменится порядок формирования и размещения компенсационного фонда СРО.
• Вводится коллективная материальная ответственность для членов СРО.
• Повышается срок рассмотрения заявок на вступление.
• Будет создан единый нац. реестр специалистов в строительной сфере.

Законодательные требования ФЗ №372 вступили в силу в июле 2017 года.

Правила вступления в СРО для ИП

Порядок вступления ИП в СРО предполагает выполнение следующих действий:

• четкое определение и составление перечня вида работ, которые планируется выполнять на объектах;
• перечисление взноса в компенсационный фонд;
• исполнение требований СРО;
• подача пакета документов.

Также предпринимателю необходимо выбрать агента, через которого будет оформлен допуск к СРО.

Лицензия СРО может быть выдана ИП, который соответствует ряду требований. Во-первых, он должен иметь профильное образование и стаж работы в строительной сфере. Во-вторых, он должен быть официально зарегистрирован в государственных органах.

Индивидуальный предприниматель, претендующий на вступление в СРО, должен иметь финансовую возможность для совершения следующих платежей:

• вступительный взнос;
• регулярные платежи за участие в СРО;
• взносы в компенсационные фонды (минимальный взнос для возмещения потенциального ущерба составляет 100 тысяч рублей, минимальный взнос для обеспечения обязательств по договорам по конкурентным закупкам – 200 тысяч рублей).

Каждый предприниматель, который подает заявку на вступление в СРО, должен подготовить определенный пакет документов, в который входят:

• заявление на вступление в саморегулируемую организацию;
• гражданский паспорт, подтверждающий личность заявителя и место его регистрации;
• информационная справка о контрактах, которые ИП планирует заключить;
• документы, удостоверяющие юридическую регистрацию индивидуального предпринимателя;
• документы, свидетельствующие о соответствии ИП квалификационным требованиям (информация об образовании и квалификации предпринимателя и работающих у него специалистов);
• документы, свидетельствующие о страховании ответственности, наличии материально-технической базы для выполнения работ, а также финансов для оплаты взносов.

В различных саморегулируемых организациях список требуемых документов может отличаться. Необходимость подачи тех или иных документов может определяться непосредственно СРО.

Новые правила участия ИП в работе СРО, установленные №372-ФЗ

Закон №372-ФЗ, принятый в 2016 году и вступивший в силу в 2017 году, через год после принятия, существенно изменил правила работы СРО, ведущих свою работу в сфере строительства. В частности, были изменены правила вступления в СРО индивидуальных предпринимателей.

К перечню наиболее важных изменений можно отнести следующие положения:

• отмена Свидетельства о допуске к СРО для некоторых видов строительных, проектировочных и изыскательных работ (ИП, выполняющие небольшие объемы работ по договорам, сумма которых не превышает 3 миллиона рублей, а также ИП, задействованные в строительстве в качестве субподрядчиков, освобождены от обязательного вступления в СРО);
• внедрение регионального принципа при формировании строительных СРО (данный принцип пока не применяется по отношению к проектировщикам и изыскателям);
• создание двух типов компенсационных фондов: одного для возмещения ущерба, который может быть нанесен участниками СРО, второго для выполнения участниками СРО обязательств по конкурентным закупкам;
• изменение сумм взносов для крупных участников строительной сферы.

Таким образом, одним из важнейших изменений является отмена необходимости вступления в СРО для некоторых частных предпринимателей. Обязательное вступление в СРО необходимо ИП, выполняющим работы по договорам, сумма которых превышает 3 миллиона рублей; предпринимателям, работающим в статусе застройщиков и самостоятельно выполняющим проектные и строительные работы; а также ИП, выполняющим работы на земельных участках, которые находятся в собственности государства или муниципалитетов и заключающим договора в рамках федеральных программ.

Куда обращаться ИП, чтобы получить СРО

Чтобы получить СРО, нельзя не сказать о преимуществах, которые получает предприниматель:

Источник: xn--24-mlcpfwjefdehi2m.xn--p1ai

Регистрация СРО

Не получаем отказы в Минюсте.
Грамотные бесплатные консультации.
Практические советы по работе СРО.
Работаем на результат.
Выезд юриста бесплатно.

Регистрация СРО (саморегулируемой организации) осуществляется в Министерстве юстиции РФ.

Регистрация Некоммерческих Организаций, в том числе СРО (саморегулируемых организаций), является основным направлением деятельности нашей фирмы. Мы соблюдаем сроки создания СРО определенные на нашем сайте.

Важно! Правовая форма Некоммерческое партнерство-упразднена! В настоящее время целесообразно зарегистрировать под деятельность СРО ассоциацию.

НАШИ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ СРО ВКЛЮЧАЮТ

• Консультация по вопросу регистрации СРО (пошаговая инструкция).
• Консультация по вопросу бухгалтерского учета в СРО (при необходимости)
• Подготовка документов для регистрации 2-3 дня.
• Регистрация СРО в Минюсте РФ, 4-5 недель.
• Постановка на учет в ИФНС.
• Изготовление печати.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО

Наименование услуги Стоимость Срок

Консультация по регистрации СРО	Бесплатно	—
Регистрация по ЭЦП (удаленно) – 27 000 руб. ЭЦП получаем мы!
Регистрация ассоциации с требованиями под СРО (Москва, Московская область, СПБ, Лен.область)	27 000 руб.+4000 руб. госпошлина	4-5 недель
Выезд специалистра к клиенту в офис на консультацию (в случае оставления заказа, консультация бесплатно)	2 000 руб.	1 час.
Выезд специалиста к клиенту в офис для оформления заказа	Бесплатно	—

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО НЕОБХОДИМА СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Наименование СРО.
• Сведения о руководителе (необходимы паспортные данные и ИНН).
• Сведения об учредителях – физических лицах (необходимы паспортные данные и ИНН).
• Адрес местонахождения СРО (можно использовать домашний адрес руководителя).
• Контактный телефон для гос.органов.

ПОРЯДОК РАБОТЫ

• Вы предоставляете нам информацию и документы лично или по электронной почте.
• Подписываем договор.
• Вы производите предоплату.
• Мы высылаем Вам на согласование устав СРО.
• После согласование всех документов мы предоставляем их на регистрацию в Минюст РФ.
• Получаем зарегистрированные документы и предаем Вам по акту сдачи-приемки.

РЕГИСТРАЦИЯ АССОЦИАЦИИ ПОД СРО , ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Чтобы зарегистрировать Ассоциацию под СРО самостоятельно, необходимо изучить правовые положения и грамотно заполнить документы. Необходимо понимать, что создание СРО не совсем простая процедура. Открыть СРО сроки создания – вопросов много! Срок открытия Ассоциации под СРО зависит от региона регистрации, но, как правило, составляет 4-5 недель.

Это при условии если документы проходят Минюст без приостановок, в противном случае, срок создания СРО удлиняется на 2-3 недели. Государственная пошлина при этом не возвращается. Именно поэтому очень важно подготовить документы правильно и грамотно.

Вы решили открыть СРО? Возникают вопросы: как открыть саморегулируемую организацию, с чего начать?

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию по регистрации саморегулируемой организации.

1. Прежде всего необходимо определиться с названием. Название ассоциации должно отражать и указывать на деятельность организации. Как правило в ассоциациях под СРО часто используются слова “сообщество”, “сотружество”, “объединение”.
2. Необходимо определиться с учредителями. Необходимо понимать, что учредители ассоциации после регистрации становятся членами и никаких дополнительных прав на ассоциацию не имеют. Поэтому очень важно сразу правильно сформировать органы управления.
3. Необходимо сформировать органы управления СРО.

Органы управления формируются при создании и сразу прописываются в протоколе. Высшим органом управления в СРО является собрание членов . Можно создать и коллегиальный орган, например совет , но важно понимать, что у совета будет минимальное количество полномочий. А все основные вопросы будут приниматься на собрании членов СРО.

1. Необходимо определиться с юридическим адресом организации.

Жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации. При этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается) и желательно наличие у учредителя прописки по данному адресу.

Источник: www.egrinfo.ru

Как открыть СРО? Так ли это сложно, как кажется?

В современной российской экономике саморегулирумые организации выходят на первый план. Как нейроны играют незаметную и важную роль в выстраивании физиологических процессов мозга, так СРО выстраивают экономическую модель нашего государства.

Одна из функций СРО — оградить заказчиков от недобросовестных исполнителей и наоборот. Стандарты качества, новые необычные решения и их внедрение – все это на них. При этом как видно из названия организации на полном самообеспечении.

Более того, создаются СРО не по воле сверху, а по желанию снизу. Даже несмотря на то, что поголовное вступление в саморегулируемые организации представителей российского капитального строительства изначально инициировано сверху. Давайте рассмотрим, о чем стоит подумать, перед тем, как открыть СРО. Ведь это доступно практически любому желающему. Но у желающего должны быть возможности.

Что нужно знать до того, как отрыть СРО?

Для начала составьте чёткое представление о том, что уже имеете в наличии. Есть два момента, которые необходимо учитывать в первую очередь: юридический аспект и состав партнёрства. Перед тем, как начать создавать некоммерческое партнерство, лучше сразу определиться: кто возьмет на себя оформление всех бумаг.

Зачастую группа профессионалов строительной отрасли не может свободно оперировать юридическими знаниями – не в укор, ведь для них это не главная рабочая потребность. Таким компаниям, даже если у них уже есть определённое число последователей, выгоднее вступить в уже готовое СРО. Там они реализуют свои потребности в саморегулировании гораздо более простым и экономным способом.

Главное — как можно раньше захватить инициативу в диалоге и никогда не выпускать её из своих рук. Иначе это сделают ваши конкуренты.
Сержио Зимен, Армин Бротт

Обратная ситуация, когда группа профессионалов в юридической отрасли или просто людей с хорошим финансовым фондом для развития отрасли решает создать СРО в своих интересах. Документы могут оформить и зарегистрировать, но другая проблема – установленного законом количества участников они набрать не могут.

Если у вас есть выход из этих распространённых ситуаций, то возможно скоро вас можно будет поздравить с открытием саморегулируемой организации.

Как просто открыть СРО за 4 шага?

Итак, список ваших дел состоит из следующих пунктов:

, основанную на членстве;
1. разработать нормативную базу (стандарты и правила) для той сферы деятельности, в которой будет функционировать СРО;
2. создать внутренние органы – управления и контроля;
3. подготовить документы.

Комплект документов должен содержать:

• копию свидетельства о регистрации партнерства;
• копию устава и нормативных документов организации;
• копии свидетельств о регистрации участников СРО;
• документы, подтверждающие формирование компенсационного фонда и того, что СРО может отвечать за своих членов, в случае причинения ими ущерба третьим лицам;
• квитанцию об уплате пошлины за внесение в госреестр;
• иные документы, предусмотренные федеральными законами и нормативно-правовыми актами для конкретных видов СРО

После одобрения пакета документов и внесения сведений о некоммерческом партнерстве в качестве СРО в Росреестр, организация может начинать свою деятельность по саморегулированию. Если не затрагивать вопрос финансового старта, то задача открыть СРО станет вполне реализуемой. В конце концов, уже более 300 партнёрств с ней справились.

Необходимо напомнить: «Дикастер» не занимается помощью в открытии саморегулируемых организаций. В том числе консультационной помощью. За консультациями по конкретным вопросам открытия новых СРО мы рекомендуем обращаться непосредственно в Аппараты Нацобъединений СРО — НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Вам понравилась статья? (голосов: 6, оценка: 5,00)

Источник: sro.dicaster.ru