В том, что за автомойками самообслуживания будущее рынка автомоечных услуг, убеждены многие российские специалисты в этой сфере. Да и сами автовладельцы все больше склоняются к этому мнению.
В странах Европы и Северной Америки автомобилисты уже давно по достоинству оценили эту услугу. Здесь доля автомоек самообслуживания составляет 60% в общем числе точек. Такие же перспективы ожидаются и у нас в России. По прогнозам аналитиков насыщение рынка произойдет к 2025 году.
И именно сейчас, в условиях роста спроса на экономичные услуги, когда ниша только формируется, самое время рассмотреть возможность открыть свой бизнес — автомойку самообслуживания или целую сеть.
С чего же стоит начать
Прежде всего, поискать и найти правильное место. Это 50% успеха.
Анализ локации будущего объекта включает в себя:
- трафик автомобилей;
- удобную транспортную развязку и обозреваемость объекта;
- населенность местности;
- наличие подведенных коммуникаций: электричество, газ, вода, канализация.
От количества проезжающих машин и населенности прилегающих территорий напрямую зависит число ваших потенциальных клиентов.
Строительство автомойки самообслуживания с нуля
Удобство транспортной развязки — это забота об автомобилистах, а обозреваемость означает, что ваша вывеска будет работать как эффективная реклама.
От наличия проведенных инженерных коммуникаций зависят размеры вложений и особенности оформления документов.
Приступаем к подготовке проекта автомойки самообслуживания
После выбора участка под строительство и оформления всех необходимых документов наступает этап проектирования. Проект необходим для составления детальной сметы, он содержит все необходимые технические характеристики и расчеты в соответствии со стандартами СНИПов и ГОСТов для дальнейшего согласования во всех инстанциях.
Обычно этот процесс занимает 30 дней, если не возникают юридические ограничения и различные сложности.
Компания «ТРАНСТЕХСЕРВИС» готова предоставить типовой проект. Иногда это намного выгоднее, чем делать индивидуальное проектирование с нуля, поскольку снижаются материальные и временные затраты.
Начинаем строительство автомойки
Все согласования пройдены, пакет разрешающих документов получен, проект одобрен и выбран подрядчик на выполнение работ. Лучше, когда строительная компания уже имеет опыт в данной сфере и разбирается в тонкостях и специфике.
Нулевой цикл
После того, как площадка огораживается защитным забором, работы проводятся ниже уровня земли:
- осуществляются земляные работы;
- проводится засыпка ПГС;
- прокладываются инженерные коммуникации с гидроизоляцией;
- монтируются теплые полы с изоляцией слоев и арматуры;
- заливается бетон, а когда он затвердевает, производятся дополнительные работы по его защите.
Техническое помещение
Для размещения оборудования и автоматики устанавливается специальное помещение.
Бизнес идеи 2022 | Мойка самообслуживания на 4 поста | Автомойка самообслуживания под ключ в 2022
Здесь работы состоят из сборки каркаса и его обшивки. Также устанавливаются электрика, двери, системы вентиляции, водоснабжения и водоотведения.
Кровельные работы завершают данный цикл. Немаловажно сразу установить рекламные конструкции, чтобы не привлекать дополнительные средства впоследствии.
Установка оборудования, виды монтажа
Существует три вида монтажа и запуска оборудования. Вы можете выбрать любой из вариантов. Однако, прежде чем принять решение, лучше все взвесить и проконсультироваться с опытными специалистами.
- Самостоятельный монтаж. Это требует от подрядчика и владельца высокой квалификации в сфере разводки электричества, воды и канализации. Выбор такого варианта имеет место при достаточно простой технологии оборудования, но не рекомендуется, так как существует большой риск ошибки, и экономия на специалистах может обернуться дополнительными затратами на переустановку оснащения.
- Второй вариант – это шеф-монтаж. От поставщика оборудования приезжает один специалист с опытом запуска на 10 объектах и более. Под его руководством ведется установка. Заказчик предоставляет рабочих необходимой квалификации в сантехнике и электрике. Данный вариант оптимален по цене.
- Монтаж и запуск оборудования силами специалистов компании-поставщика оборудования. Этот вариант идеален с точки зрения качества. Он обходится дороже, но в данной ситуации затраты оправданы.
Монтаж оборудования Istobal осуществляется под обязательным наблюдением специалиста компании-поставщика оборудования. Наши инженеры подключают моечные посты «под ключ» и контролируют качество их работы.
Благоустройство территории
Благоустроить территорию — обязанность подрядчика. Этим завершается стройка, а автомойка обретает законченный и ухоженный вид.
- Производится асфальтирование участка
- Устанавливаются указатели для водителей, делается дорожная разметка.
- Подключается требуемое количество уличных осветительных приборов.
- Ставятся малые архитектурные формы: скамейки, урны, навесы и т.д.
Каких вложений потребует ваша мойка самообслуживания
Ответить на этот вопрос поможет только детально составленная смета по вашему проекту. Приблизительные расходы можно оценить по типовым расчетам. Среди обязательных расходов планируйте следующее.
- Затраты на аренду или приобретение земельного участка.
- Подведение и подключение коммуникаций. Если участок арендуется, лучше выбрать его уже с ними.
- Стройматериалы, аренда специализированной техники.
- Оборудование автомойки.
- Услуги подрядчика.
Помимо обязательных вложений стоит обдумать и затраты на рекламу и продвижение автомойки на начальных этапах развития бизнеса.
Также стоит учесть, что современный потребитель не только экономит средства, но также любит хороший сервис, поэтому стоит позаботиться об удобстве оплаты и о нуждах клиента. Можно заранее рассмотреть возможность установки вендинговых аппаратов и терминалов банкоматов. Несмотря на то, что мойки абсолютно автоматизированы, присутствие администратора необходимо. Иногда новым клиентам, особенно на первых порах, необходима подробная консультация помимо уже имеющихся инструкций.
Рынок автомоек самообслуживания в России стремительно набирает обороты. Ручные и традиционные мойки уходят в прошлое. Молодое поколение растет, и его предпочтения как потребителя формируются в современных условиях кризиса, когда цены неуклонно растут. Российские автомобилисты уже сегодня предпочитают экономить на обслуживании.
Безусловно, этот бизнес не для новичков, поскольку требует серьезных вложений и профессиональных знаний. В первую очередь над вопросом открытия моек самообслуживания задумываются специалисты из сферы автообслуживания.
Приглашаем к сотрудничеству! Наши сотрудники готовы проконсультировать вас по всем интересующим вопросам. К вашим услугам бизнес-консультации и юридическое сопровождение.
Источник: istobalrussia.ru
Бизнес-план мойки самообслуживания
* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.
Что нужно для открытия автомойки самообслуживания, и сколько на этом можно заработать? Пример готового бизнес-плана автомойки самообслуживания на 4 моечных поста, с расчеты прибыльности и окупаемости. Бизнес-план мойки самообслуживания.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Це ль проекта – открытие автомобильной мойки самообслуживания для реализации спектра доступных и качественных автомоечных услуг клиентам в городе с населением более 1 миллиона человек. Основной источник дохода заведения – оплата за использование специализированного моечного оборудования. Мойка самообслуживания предлагает автоматизированный сервис, при помощи которого клиент самостоятельно осуществляет уход за своим автомобилем. К преимуществам этого бизнеса следует отнести:
востребованность данного вида услуг;
высокая пропускная способность;
цена ниже в 1,5-2 раза в сравнении с обычными автомойками;
экономия на затратах на персонал;
высокий уровень дохода.
Целевая аудитория – автовладельцы, которым важны качество, скорость и невысокая стоимость услуг мойки. Ценовой сегмент – средний. Инвестиционные затраты в размере 5 533 000 руб. направлены на строительство мойки самообслуживания на 4 поста, благоустройство территории, закупку специализированного оборудования и создание фонда оборотных средств.
2. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ И КОМПАНИИ
Ежегодно в России число автомобилей растет на 1,5 млн единиц. По данным ГИБДД, за последние 10 лет автопарк россиян увеличился на 65%.
Рис. 1. Динамика российского автопарка легковых машин
Общее количество автомобильных моек в России составляет более 12 тысяч, однако этого недостаточно для удовлетворения спроса на услуги автомоек. Потребность в автомобильных мойках возрастает на 110 единиц ежегодно.
Мойки остаются довольно востребованным и прибыльным видом бизнеса. Тенденции моечного рынка отражают рост популярности моек самообслуживания. В Европе доля моек по принципу самообслуживания составляет 50%, а в России только 10% — то есть, ниша почти свободна. На данный момент рынок моек самообслуживания пребывает в стадии активного развития, что объясняется и инвестиционной привлекательностью бизнеса – первоначальные вложения окупаются в течение 1-1,5 лет, а рентабельность составляет 85% и выше. О том, какие есть прогнозы по развитию рынка автомоек самообслуживания и в каком году произойдет насыщение рынка, можно прочитать здесь.
Свой тренинговый центр за 69 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!
В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.
Мойка самообслуживания представляет собой автоматизированный сервис, при помощи которого автовладелец может самостоятельно ухаживать за своим автомобилем. Для этого в автомоечном комплексе установлены стационарные посты, рассчитанные на одно машино-место и оснащенные панелью с подключенным оборудованием. Простой интерфейс позволяет выбирать ряд оплаченных услуг, таких как: мойка – горячей или холодной водой, с пеной, с осмосом; натирка воском; сушка; сухая и влажная уборка салона и багажника автомобиля с помощью пылесоса. В зависимости от количества выбранных услуг, формируется итоговая стоимость мойки – средний чек составляет 90-150 рублей. Полноценная мойка автомобиля на постах самообслуживания занимает 7 минут, что позволяет избежать длинных очередей и экономить на персонале – достаточно будет двух операторов, работающих посменно.
- экономия времени и денег хозяина авто;
- отсутствие длинных очередей;
- проходимость до 900 автомобилей в день;
- быстрая окупаемость проекта;
- низкий уровень конкуренции;
- возможность хозяина авто самому проводить помывку машины, что исключает претензии к качеству услуг и обеспечивает экономию на персонале.
В условиях кризиса данный вид мойки приобретает особую популярность, поскольку традиционный сервис мойки обходится автовладельцам в 1,5-2 раза дороже, а время мойки одной машины в среднем занимает 30 минут. Очевидная экономия денег и времени является существенным преимуществом автомоек самообслуживания. Кроме того, такие мойки пользуются доверием у клиентов, так как автовладелец сам может контролировать тщательность и качество мытья. Еще одним важным параметром в пользу автомоек самообслуживания является их способность обслуживать до 900 автомобилей в день. В таблице 1 приведена сравнительная характеристика различных видов автомоек по данному критерию.
Таблица 1. Средняя производительность различных типов автомоек
Средняя производительность, авто/день
Ручные мойки
Конвейерные мойки
Мойки самообслуживания
Исходя из приведенных данных, становится очевидным, что в кризис самой востребованной услугой на автомоечном рынке являются мойки самообслуживания.
3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
При организации автомойки нами рассмотрено два ключевых параметра – территориальное расположение и оборудование, обеспечивающее спектр услуг. Именно от этих двух параметров зависит рентабельность автомойки.
Участок. Наиболее существенным вопросом при организации автомойки является поиск подходящего участка и сбор всей необходимой документации по строительству автомойки. Нами будет выбрано удобное расположение автомойки, так как от этого зависит ее прибыльность. Наиболее привлекательными участками для автомойки являются те, что находятся в зоне высокого, но медленного трафика:
парковки мегакомплексов, торговых центров;
площади на въезде в спальные районы;
оживленные городские улицы;
Наиболее подходящим участком считается площадь за светофором. В ожидании зеленого сигнала водитель может рассмотреть окрестность и обязательно заметит рекламную вывеску или указатель, ведущий к автомойке. После выбора участка необходимо обратиться в местную администрацию и сообщить о намерении открыть автомойку на данной территории.
Также следует узнать статус участка – земля должна быть предназначена для промышленного строительства. Еще один важный нюанс – наличие необходимых коммуникаций или возможность подключения мощностей к электричеству, стокам, водоснабжению. Подробнее обо всех факторах выбора места для автомойки самообслуживания можно прочитать здесь.
Следующим этапом является подготовка строительной и разрешительной документации.
Перечень необходимой документации включает:
Разрешение от СЭС;
Разрешение от пожарной охраны;
Разрешение от градостроительных органов;
Заверенная в БТИ копия проекта мойки самообслуживания;
Разрешение от экологической службы.
Если участок арендуемый, к указанному списку следует добавить:
План земельного участка;
План здания, которое будет построено;
Разрешение местного исполнительного комитета.
На согласование проекта уйдет до 6 месяцев, этап строительства и ввода в эксплуатацию займет 2-3 месяца. В среднем, для запуска автомойки, построенной с нуля, потребуется около года. Более подробно о вопросе оформления участка можно прочитать здесь.
Весь этап строительства автомойки представлен на рис. 2.
Рис. 2. Этапы создания мойки самообслуживания
Следует обратить внимание, что спрос на услуги автомойки имеет выраженную сезонность – наибольшим спросом услуги мойки пользуются осенью и весной, а летом и зимой спрос значительно снижается. Поэтому время открытия бизнеса необходимо планировать заранее, чтобы попасть в пик потребительского спроса.
Оборудование и услуги. Клиенты отдадут предпочтение той мойке, которая будет оснащена удобным и качественным оборудованием, имеющим широкий функционал по оптимальной стоимости. Получить представление о том, какие виды оборудования необходимы автомойке самообслуживания можно в этой статье.
Большинство автоматов моек самообслуживания предоставляют следующие виды услуг со средней ценой за 1 минуту использования:
Подача воды – сбитие водой грязи и пены с кузова автомобиля (20 рублей)
Пена – нанесение бесконтактной пены на кузов автомобиля (50 рублей)
Воздух – выдувание сжатым воздухом остатков влаги из замков и резиновых уплотнителей (5 рублей)
Воск – нанесение защитного слоя воска, который обеспечивает быстрое высыхание и защиту от грязи (30 рублей)
Осмос – сбитие водой без солей для предотвращения следов и разводов при высыхании (30 рублей)
Пылесос – сухая и влажная уборка салона и багажника автомобиля с помощью пылесоса (10 рублей)
Турбомойка – мойка кузова автомобиля смесью воды и бесконтактной эмульсионной химией, предназначена для устранения особых загрязнений (40 рублей)
Автоматы самообслуживания позволяют выбирать необходимый набор услуг, из чего формируется стоимость мойки. Средняя стоимость составляет 150 рублей. Производители предлагают различные виды оборудования, стоимость которого зависит от набора функций и количества предполагаемых машино-мест. Средняя стоимость 1 комплекта оборудования составляет 470 тыс. рублей – в данный ценовой сегмент попадают такие производители, как: Avant, Alles, CW TECH.
Наиболее бюджетный вариант оборудования предлагает отечественная компания «Аква-Групп»: 6 пакетов – от минимального до премиум, отличающихся набором функций. Стоимость такого оборудования составляет от 220 до 470 тысяч рублей. Рекомендуется организация мойки с 3 и более постами – в ином случае автомойка будет нерентабельна.
В данном бизнес-плане рассмотрена мойка самообслуживания на 4 машино-места. Для организации мойки с 4 постами необходим участок площадью около 250 м2. Аренда такого участка в среднем российском городе составит от 50 до 150 тысяч, в зависимости от наличия коммуникаций и расположения объекта.
Таким образом, полное оснащение четырех постов мойки самообслуживания обойдется примерно в 2 миллиона рублей (инвестиции для строительства автомоек на 6 и 8 постов подробно приведены тут). Также имеется возможность приобретения моечного оборудования в аренду. Например, сеть автомоек «Мой-сам» предлагает оборудование с арендной платой 44 тыс. рублей/месяц. В данном бизнес-плане предполагается использование моечного оборудования производителя «Аква-Групп», пакет «Премиум»: стоимость комплекта оборудования на 4 поста составляет 1480000 рублей, пропускная способность – 576 авто в сутки. Данное оборудование включает в себя все основные функции, приведенные выше.
4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ
Для организации мойки самообслуживания выбрано создание независимого предприятия, имеющего собственный бренд. Лучшая реклама для автомойки – ее выгодное расположение. Если правильно подобрать участок, то можно обеспечить достаточный поток клиентов. Запоминающееся название – способ привлечь внимание потребителя.
Помощь специалистов по неймингу обойдется в среднем 6000 рублей – в стоимость включена разработка бренда, логотипа, названия. Конечно, это необязательная статья расходов.
Наиболее эффективной рекламой для автомойки является наружная реклама. Рекомендуется устанавливать указатель за 2 км до автомойки. Изготовление и монтаж одного указателя рядом с дорожными знаками стоит в среднем 15 000 рублей. Для повышения эффективности наружной рекламы предполагается изготовление двух указателей, способных привлечь необходимое количество клиентов. Также необходимо учитывать традиционные способы увеличения прибыльности автомойки самообслуживания.
5. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА
Целевая аудитория – автовладельцы, для которых важна скорость, качество и невысокая цена услуг. График работы – круглосуточно, что позволит повысить число клиентов.
Для функционирования круглосуточной мойки самообслуживания необходимо два оператора, которые работают посменно. Оператор консультирует клиентов автомойки, следит за соблюдением клиентами правил пользования оборудованием автомойки, осуществляет дозаправку расходных материалов, поддерживает порядок на территории автомойки. Также необходим специалист по ремонту, ведущий сервисное обслуживание. Предполагается неполная занятость специалиста.
Таблица 2. Оптимальный штат автомойки самообслуживания и ФОТ
Источник: www.openbusiness.ru
Как открыть автомойку самообслуживания?
Начинать всегда трудно, особенно, если дело незнакомое. В этой сфере нужно сначала определиться с возможностями, поскольку дело прибыльное, но требует немалого стартового капитала. Задайтесь вопросом, сможете ли вы внести на открытие автомойки самообслуживания от 5 до 13 миллионов рублей или найти инвесторов для получения такой суммы. Если такие возможности есть, то принимайтесь за дело — изучите рынок сбыта и его географию.
Открывать автомойку самообслуживания выгодно не только в мегаполисах и областных центрах, но и в населённых пунктах 200-500 тысяч жителей. Сегодня для российских городов такой бизнес ещё не очень привычен, зато понятен и удобен, ведь всякому русскому автомобилисту хочется иметь чистую, ухоженную машину, но при этом особо не тратиться. Многие моют машины сами, только условия для этого как в Европе не созданы. Владельцы авто используют шланги, вёдра, ближайшие водоёмы, однако посредственный результат и физические неудобства отмечают все.
Как и любой бизнес, автомоечное дело нужно начинать с поиска места для будущей точки и изучения спроса.
Особенность открытия автомойки самообслуживания в том, что приходится сразу решать, арендовать землю или приобретать в собственность. Поскольку в подземные коммуникации, строительные работы, асфальтирование и обустройство территории придётся вложить немало денег, лучше не полагаться на арендодателя и купить участок либо взять землю в аренду с последующим выкупом. Размер участка может быть разным от 100 до 650 кв. метров, всё зависит от количества постов и дополнительных построек.
Объем инвестиций
Объём начальных вложений сильно зависит от количества постов на мойке, видов моечных агрегатов, а также от инфраструктуры. Например, если вы решили открыть автомойку самообслуживания около автомойки с туннельным функционалом, стоянки, парковки торгового центра и пр. обустраивать территорию не придётся, асфальтирование ограничится только ближайшей площадью. Это существенно сокращает несколько статей расходов.
Количество и качество операций при помывке вносит свои коррективы как в начальные вложения, так и в стоимости услуг. Например, система из 2 агрегатов с минимальными функциями (мыльная вода + холодная вода для ополаскивания) будет стоить 750 000 рублей, а более сложная с несколькими операциями, включая нанесение воска и осмос, обойдётся в 3 500 000 рублей.
Чтобы иметь представление об объёме инвестиций, рассчитаем начальные затраты по автомойке на 6 мест с большим функционалом:
- Оформление документации — 300 000 руб.
- Аренда участка (цены варьируются) — 120 000 руб.
- Проведение коммуникаций — 270 000 руб.
- Покупка оборудования — 9 500 000 руб.
- Доставка оборудования — 380 000 руб.
- Установка (10% от стоимости) — 950 000 руб.
- Монтаж очистных сооружений — 1 000 000 руб.
- Благоустройство и асфальтирование — 180 000 руб.
- Реклама (указатели, баннеры, вывески) — 100 000 руб.
Итого: 12 800 000 рублей.
Кроме того, рекомендуется иметь средства для оплаты первого месяца работы персоналу и для отчислений в налоговую службу на тот случай, если вначале клиентов будет ещё мало. Целесообразней всего работать в круглосуточном режиме без выходных. Для этого потребуется нанять трёх операторов обслуживания и установить график работы сутки через двое. При зарплате 20 000 рублей, ваш фонд оплаты труда должен составлять 60 000 рублей в месяц.
Отдельная статья ежемесячных расходов — коммунальные платежи и охрана. На это будет уходить не менее 30 000 рублей. Установка сигнализации обойдётся в 20 000 рублей. Размер налогов составит около 20 000 рублей. Таким образом, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, вам потребуется 12 930 000 рублей.
Если планируется приобретать землю в собственность, то эта цифра увеличится.
Пошаговая инструкция
Оценив свои возможности и убедившись, что открыть автомойку самообслуживания вам по силам, выбирайте место для будущего предприятия. После этого начинайте оформлять документы и узаконивать свой бизнес на определённой территории. Когда все разрешения будут получены и создан проект, можно начинать строительство.
Система коммуникаций
Строительные работы будут обширными, поскольку коммуникационная система под землёй имеет важное значение. Автомойка действует по схеме циркуляции воды в подземных магистралях. Поскольку в трубах циркулирует горячая вода, создаётся эффект «тёплого пола» (его нужно оборудовать особым образом), тогда мойка сможет работать даже в мороз. Строительные и монтажные работы проводятся в таком порядке:
- Выкапывание котлована.
- Прокладка коммуникационной системы.
- Обустройство «тёплого пола».
- Бетонирование.
- Прокладка асфальта.
- Установка металлоконструкций.
- Монтаж очистных сооружений.
- Обустройство прилегающей территории.
Стоимость подобных работ будет зависеть от числа постов на автомойке самообслуживания и площади, которую она занимает. После строительных работ и возведения металлоконструкций можно приступать к закупке необходимых технических устройств.
Закупка оборудования
Эта статья расходов довольно внушительная. В России такая техника не производится, а завозится из Европы. В нашей стране работают официальные дилеры, к ним и нужно обращаться с этим вопросом. Закупать самостоятельно, а потом перевозить и растаможивать не имеет смысла — слишком затратно и хлопотно. Экономить на марке оборудования для автомоек тоже не нужно.
Это визитная карточка вашего предприятия, она даст дополнительное преимущество перед конкурентами, поднимет имидж и позволит выставлять достойные расценки.
Мойка на 6 мест с функционалом из 4-5 операций стоит порядка 9 500 000 рублей. Если капитал незначительный, то вначале хватит мойки на 2 места, она будет на треть дешевле. Сэкономить можно на сложности агрегатов и количестве функций, в них заложенных. На первое время подойдёт автомоечный комплекс с несколькими основными функциями:
- Горячая вода с порошком (+40 +60° С).
- Горячая вода (+40° С).
- Холодная вода.
- Горячий воск.
- Осмос.
Процесс мытья машины выглядит так: моется горячей водой с пеной, смывается горячей, затем холодной водой, наносится воск, пускается вода осмос, которая позволяет поверхности авто быстро высохнуть без разводов. Для автомойки самообслуживания потребуется:
- Блок управления с аппаратами оплаты.
- Набор насосов.
- Магистраль.
- Консоль.
- Пистолеты.
- Дозаторы.
Необходимо установить очистные сооружения. Их покупка обойдётся примерно в 1 млн рублей. Выпускаются различные по цене аппараты от 90 до 400 тысяч рублей, поэтому каждый решает сам, какой ценовой уровень выбрать в этой категории оборудования.
Место
Подобрать правильное место — один из самых важных вопросов для будущей рентабельности. Если клиентов будет мало, бизнес станет убыточным. Самые выгодные места:
- На стоянках.
- Вдоль оживлённой дороги.
- На парковках ТЦ.
- В центре многоквартирных жилых комплексов.
- Близ автосервисов.
Такие места редко бывают свободными, но инфраструктура городов не стоит на месте, постоянно строятся новые объекты, поэтому найти место с большим потоком автомобилистов можно. Желательно выбирать деловые и торговые районы города, причём автомойку самообслуживания с нуля лучше обустроить на выезде, а не на въезде из них. Многие владельцы таких объектов ставят автомойки сразу после светофора: водитель стоит на светофоре и разглядывает окрестности, поэтому замечает мойку. Если объект стоит не на самой дороге, а немного поодаль, после светофоров в радиусе 1-1,5 км от автомойки надо разместить яркие баннеры или указатели.
Документы
Открывая автомойку, необходимо зарегистрировать свою фирму. На это потребуется около 20 000 рублей. Самые расхожие организационно-правовые формы для автомойки самообслуживания — это ООО и ИП. ООО целесообразно регистрировать при наличии двух и более инвесторов. Если владелец будет один, проще и выгодней оформить индивидуальное предпринимательство.
При этом присваивается код (ОКПД 2) 45.20. Есть плюсы и от открытия ООО — в случае банкротства ООО придётся пожертвовать только уставным капиталом, а ИП будет вынужден расстаться с личным имуществом. ООО оформляется, когда планируется открытие нескольких автомоек и привлечение инвестиционного капитала. После регистрации в налоговом органе нужно подготовить ряд разрешений и других документов:
- Разрешение местного исполнительного комитета.
- Проект и расчётные документы от строительной компании (стоимость проекта порядка 2 000 за 1 кв. м).
- План земельного участка.
- Архитектурно-планировочное задание.
- Разрешение из пожарной инспекции.
- Согласование с экологами.
- Справка из СЭС.
- Согласование проекта с управлением архитектуры.
- Постановление администрации об открытии автомойки.
- Согласование со службой охраны труда.
На оформление документации и разрешений при организованном подходе уйдёт порядка 1-1,5 месяца. Налоги можно платить по упрощённой системе налогообложения. Если перечень документов вызывает затруднения с личным участием, можно воспользоваться услугами юридической или консалтинговой компании, правда это ещё одна статья расходов.
Чек-лист открытия
- Выбор места.
- Регистрация бизнеса.
- Договор об аренде или покупка участка.
- Строительные работы.
- Прокладка коммуникаций.
- Возведение металлоконструкций.
- Асфальтирование.
- Обустройство территории.
- Установка освещения (при необходимости).
- Закупка оборудования.
- Доставка оборудования.
- Установка оборудования.
- Монтаж сигнализации.
- Наём рабочей силы.
- Составление графика работ.
- Подготовка персонала.
- Реклама.
- Открытие автомойки.
Выгодно ли открывать
Безусловно, открыть автомойку самообслуживания в круглосуточном режиме выгодно, если подобрать правильное место, обеспечив себе постоянный поток клиентов. Мытьё одной машины занимает примерно 20-30 минут. За час на мойке из 6 постов смогут побывать 12 машин при условии полной загруженности. Теоретически получается 288 машин в сутки. Конечно, такой загруженности добиться невозможно.
Ночью и утром машин моется меньше. Однако менее 100 машин в день при условии раскрученного места не бывает. Одна помывка машины в среднем стоит 250 рублей. Впоследствии можно включить дополнительные услуги, которые повысят стоимость до 500 рублей. При минимальном спросе и стоимости будет получаться:
- 100×250 = 25 000 рублей в день.
- 25 000×30 = 750 000 рублей в месяц.
Вычтем не очень хорошие дни, которые приносят меньше, и получим не менее 0,5 млн рублей ежемесячно. Статья расходов за месяц составит:
- Охрана и уборка территории — 30 000 руб.
- Коммунальные платежи — 20 000 руб.
- Зарплата работникам — 60 000 руб.
- Аренда — 120 000 руб.
- Страховые взносы (30% ФОТ) — 20 000 руб.
- Налоги ЕНВД — 6 500 (сумма налога уменьшена на суммы платежей (взносов) и пособий, которые были уплачены в пользу работников, но не более, чем на 50 % исчисленного налога).
Итого получается 256 500 рублей. То есть чистой прибыли будет выходить: 750 000 — 256 500 000 = 493 500 рублей в месяц. Есть более простые аппараты с минимальным числом функций: мытьё мыльной водой и смывание холодной. Такие услуги обычно оплачиваются по 50 руб. в аппарате с жетонами, и у них есть немало своих клиентов эконом класса.
Можно совместить на одной автомойке самообслуживания аппараты для дорогой помывки и дешёвой, чтобы охватить максимальную целевую аудиторию. Выгода бизнеса не оставляет сомнения. Это направление сейчас имеет небольшую конкуренцию, поэтому есть смысл начать такое прибыльное дело. Главное, не прогадать с местом расположения.
Источник: www.beboss.ru