Что нужно сделать в новостройке в первую очередь

Для комфортного проживания поправка видимых дефектов в новом жилье и улучшение первичной обстановки помещения необходимы.

Этапы ремонта новостройки или с чего начать ремонт в новостройке без отделки

До начала проведения ремонта квартиры в новостройке следует разработать детальный план-дизайн будущей квартиры. Необходимо проконсультироваться с дизайнером или специалистом касательно отделочных работ, цветового оформления, покрытия пола, типа потолка, освещения и прочего. При наличии такого плана, работы будут происходить упорядочено и слаженно.

Стоимость рабочего проекта дизайнера у нас всего 650 руб.м2

Непосредственно ремонт в первую очередь рекомендуется начинать с трудоемких и грязных работ. Не стоит класть плитку или кафель до того, как была произведена установка труб, сантехники и прочего. В других помещениях заниматься полом рекомендуется уже в последнюю очередь, когда закончены работы со стенами и потолком. Естественно, такие работы, как канализационные или электромонтажные следует проводить в первую очередь, это делается для того, чтобы после отделочных работ не переделывать все заново.

Когда основные работы закончены, следует приступить к более детальному оформлению интерьера, в том числе к покраске. Следует с повышенным вниманием отнестись к выбору цвета для покраски стен, то же самое можно сказать и об обоях. Гораздо лучше пожертвовать несколькими днями, посвященными выбору оформления, чем после все перекрашивать или переклеивать обои. Также стоит задуматься заранее об зонировании помещений, и при внесении изменений в декор, принимать их во внимание.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Первым этапом является построение и штукатурка стен, вторым этапом ремонта квартиры в новостройке является работа с коммуникациями а это разводка электрики и разводка сантехнических труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализации.

При этом сантехнические трубы лучше всего убрать внутрь стен, что утяжеляет работу по сколько стены обычно бетонные но эстетически и по удобству это будет лучше.

Что касается электромонтажа то необходимо создать новый электрощиток и убрать его в глубь стены-провода протянуть в защитной гофре по полу далее сверху заливается цементная стяжка.

Третий этап ремонта квартиры в новостройке-это выравнивание полов. Для того чтобы выровнять пол в новостройке имеется множество способов. Мы выделим самый лучший-это устройство цементно песчаной стяжки с керамзитной подушкой. Керемзитная подушка служит дополнительной шумоизоляцией и теплоизоляцией пола.

Следующим этапом идет равнение стен,потолков и возведение дополнительных перегородок. Выравнивать стены в новостройках можно разными способами или гипсовой смесью а можно и листами гипсокартона.

Завершающий этап отделки новостройки это малярные работы покраска стен и потолков.

Если вы заказали ремонт квартиры в новостройке у нашей компании, вы можете быть уверены, что мы сделаем ремонт качественно и недорого.В Москве цены на ремонт новостроек существенно разнятся орентировочно они начинаются от 5000рублей за 1м2.

Какой потолок лучше сделать в новостройке ? Особенности подготовки стен. Выравнивание и стяжка пола. … квартиры с предчистовой отделкой; квартира с чистовой отделкой. Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки. В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом.

На пути к квартире своей мечты. Этапы ремонта в новостройке с нуля

Новые жилищные комплексы возводятся с использованием современных технологий строительства. Иногда отдельные элементы новостроек требуют логического завершения или исправления отдельных недостатков. Существенное улучшение свойств помещений положительно сказывается на комфорте. Большинство помещений не имеет необходимого ремонта.

Новые жилищные комплексы возводятся с использованием современных технологий строительства

Какие виды работ можно делать в новостройке

Различный уровень готовности нового жилья после его сдачи жильцам предполагает разные виды ремонтных работ. Иногда помещения не оборудованы самым необходимым и требуется капитальное улучшение обстановки.

Перед планированием ремонта квартиры следует помнить об усадке дома в первые годы. Потолок, перегородки могут деформироваться. Поэтому рекомендуется не покупать дорогостоящие материалы. Такие виды как: устройство трехмерных полов, плитки в ванной, могут быть напрасными. Улучшение обстановки из недорогих материалов будет самым подходящим. Можно заложить основные элементы будущего дизайна.

В только что построенном доме можно выполнить:

прокладку водопроводных и канализационных труб;

монтаж электрической сети;

дополнительное устройство выключателей и розеток в соответствии с желанием жильцов;

стяжку поверхности пола;

устранить дефекты стен;

обустройство конструкций из гипсокартона для создания необходимого образа;

монтаж натяжных потолков;

устройство теплого пола.

Часто бывает, что после сдачи в эксплуатацию, жильцы еще не заселяются для постоянного проживания. Поэтому шум даже в ночное время никого не побеспокоит, а пыль и грязь не станут поводом для недовольства соседей.

Перед планированием ремонта квартиры следует помнить об усадке дома в первые годы

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Жилье со свободной планировкой предполагает голую бетонную коробку. Плюсом такого жилья будет возможность сделать все «под себя». На это будет потрачено много сил, времени и финансов.

Прежде чем начинать, требуется тщательно спланировать зоны пользования помещением. Рекомендуется определить, где будет находиться сантехника, раковина, бытовая техника. От этого будут зависеть количество розеток, выключателей и их расположение на стене. Для того чтобы их установить, требуется штробить стену и укладывать кабель. Прокладывать электрический кабель лучше без отделки на стенах.

Выходы для раковин ванной и кухни, для подачи и слива воды бытовой техники необходимо сразу учесть в планировке. Последующий демонтаж конструкции приведет к лишним затратам.

Последовательность действий при ремонте можно составить на бумаге либо в компьютерной программе

Лучше всего последовательность ремонта в новостройке изложить в виде плана. Его можно составить на бумаге или при наличии опыта использовать специальную программу. Правильный учет размеров встроенных шкафов-купе, спальных мест, зон освещения, значительно помогут при планировании бюджета. Усилия не будут напрасными, а собственные идеи найдут воплощение в желаемом дизайне.

Следующим этапом будет скрытие ненужных труб в стену. Зоны для обустройства теплого пола не должны включать мебель – это не практично. При решении вопроса о первичности монтажа натяжных потолков или стен, надо учитывать из какого материала будет поверхность, и предусмотрен ли в проекте потолочный плинтус.

Если предполагаются фотообои на стенах, то они устанавливаются в последнюю очередь. Только четкая планировка всех желаемых элементов обеспечивает успешный результат ремонта квартиры.

Фотообои устанавливаются в последнюю очередь

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Усадка нового дома зависит от материала, из которого он был построен.

Монолитные дома в общем случае минимально проседают целиком вниз без деформации его отдельных частей. Это при условии, что дом построен с учетом пролегания грунтовых вод и толщины фундамента. Часто объекты в монолитных домах сдаются без отделки, в них отсутствуют даже несущие стены. Зато такую квартиру можно свободно планировать в соответствии со своими предпочтениями.

Усадка новостройки может длится несколько лет

Кирпичные дома просаживаются несколько лет. В первый год будут усыхать цементные швы. Для отделки в таком доме необходимо выбирать эластичные элементы: винил, силикон, акриловые краски. Полы в таком доме практически не деформируются, но штукатурка может потрескаться и расслоиться.

Панельные дома отличаются быстрым сроком усадки, обычно это происходит в течение года. Так как применяются панели, стены могут отойти только в местах стыков. Пол будет больше всего менять свою структуру, поэтому не рекомендуется укладывать плитку и дорогое напольное покрытие. Материалы желательно использовать гибкие: линолеум, ламинат, ковролин.

В первое время не стоит укладывать дорогое напольное покрытие

Разводка труб водоснабжения, канализации, монтаж электропроводки

Отличие обустройства водопровода и сточных труб новостройки от вторичного жилья состоит в удобстве проведения работ. Жильцу предоставлена возможность пересмотреть выходы мест водопровода и канализации. При необходимости можно перенести все элементы коммуникации, даже канализационный стояк.

Прежде всего надо составить схему элементов коммуникации. После подробного подсчета следует закупить необходимые элементы. Рекомендуется приобрести комплектующие с небольшим запасом.

После приобретения частей канализационной системы ее можно разложить на полу и предварительно собрать, чтобы посмотреть, все ли детали правильно рассчитаны. Следующим этапом будет демонтаж старой системы, если она была. Установка новой происходит в соответствии с планом.

Замеры стоит проводить тщательно

Прежде чем монтировать электропроводку или систему водной коммуникации, следует учесть высоту бетонной стяжки. Можно ошибиться с замерами, впоследствии коммуникации будут мешать установке наливных полов.

Выгодным вариантом бывает приобретение нового жилья без отделки. Это удобно если будущий владелец стеснен в средствах, или отсутствует желание переделывать за рабочими в соответствии со своими предпочтениями.

Последовательность экономного ремонта квартиры в новостройке

Составление подробного плана. В нем прописываются этапы выполнения необходимых действий.

Часто в помещении отсутствуют даже окна. Установка требуется в первую очередь.

Монтаж водной системы и канализации начинается со стояка. К нему следует подключить раковину, ванну, душевую кабинку и прочую сантехнику. Нельзя забывать о подводе и сливу воды к стиральной или посудомоечной машинке.

Укладка электрической проводки требует соблюдения всех правил безопасности. Толщину кабеля следует подбирать с учетом количества потребляемой энергии для адекватной нагрузки на провод. Все розетки и выключатели должны быть установлены в соответствии с расположением мебели и техники. Экономить на таких работах не стоит.

Обустройство бетонной стяжки на полу. Дешевле всего замесить бетонный раствор, с помощью которого выравнивают пол и заделывают все щели.

Выравнивание стен. Дорогие смеси не стоит использовать, так как из-за усадки дома могут пойти трещины. Лучше наклеить недорогие виниловые обои или нанести акриловую краску.

Обустройство потолка. Нежелательно делать монтаж потолка из гипсокартона. Рекомендуется устранить видимые дефекты, выровнять поверхность и покрасить.

Перед покраской стен или оклейкой обоев рекомендуется установить двери.

Самым выгодным и экономным вариантом будет обустройство квартиры-студии. Недорогое жилье пользуется большой популярностью.

Самым выгодным и экономным вариантом будет обустройство квартиры-студии

Бригада или отдельные специалисты?

Выбор команды специалистов зависит от объема выполняемой работы и доступного бюджета для ремонта квартиры. Достаточно большой популярностью пользуются строительные бригады, выполняющие услуги «под ключ». Это значит, что нужно будет только уплатить требуемую денежную сумму. После окончания договора, жильцу передается квартира в готовом виде.

Выбор команды специалистов зависит от объема выполняемой работы

Достоинством такой команды является отсутствие необходимости заниматься закупкой стройматериалов, или решении других хозяйственных вопросов. Договор на выполнение таких услуг включает детальное оговаривание всех этапов, подборе используемых материалов, дизайна.

В большинстве случаев нанимают отдельных специалистов. Это дает возможность осуществлять контроль на всех стадиях, а также дает возможность накопить требуемую сумму для оплаты услуг.

В большинстве случаев нанимают отдельных специалистов

Материалы для отделки

Специалисты рекомендуют в первый год эксплуатации новостройки использовать недорогие стройматериалы. Единственное, на чем не стоит экономить: электропроводка, электроприборы, счетчики, канализация и водопровод.

Смеси, краски, обои для отделки поверхностей следует применять эластичные и недорогие. Важным моментом является соблюдение технологии работ. Ремонт должен быть недорогим, но качественным.

В первое время лучше использовать недорогие материалы

О необходимости звукоизоляции

Квартира приобретается не на один год. Поскольку новое жилье практически без отделки, требуется точно определиться с необходимостью звукоизоляции. Пока не начаты ремонтные работы, ее сделать проще всего. Не нужно будет демонтировать старое покрытие полов и трубы. Необходимым условием будет обустройство шумоизоляции перед финишной отделкой.

Для изоляции перегородок от шума лучше всего подойдут двуслойные сэндвич-панели. Они недорогие и довольно просты в установке.

Поскольку новое жилье практически без отделки, требуется точно определиться с необходимостью звукоизоляции

Наиболее подходящим вариантом ремонта квартиры и изоляции пола будет использование плавающей стяжки. Для этого на черновое основание укладывается звукоизоляционный стройматериал, сверху пленочное покрытие и стяжка. Перед ее нанесением необходимо сделать армирование. Для этого подойдет сетка из стеклопластика.

Необходимость звукоизоляции поверхности пола возникает в случае, если внизу находятся соседи. То же самое касается жильцов последнего этажа в случае монтажа изоляции потолка от шума.

Важным элементом является изоляция трубопровода и канализационных труб. Очень неприятно слушать звуки спускающейся воды по стояку на несколько этажей.

Можно использовать ленту для звукоизоляции. Она легко монтируется и недорогая. Лучше всего подойдет изоляция в рулоне или вспененный ПВХ. Кроме этого, рулонные стройматериалы предохраняют трубу от конденсата и появления плесени.

Лучше всего подойдет изоляция в рулоне

Заключение

Для комфортного проживания поправка видимых дефектов в новом жилье и улучшение первичной обстановки помещения необходимы. Если куплена квартира «свободной планировки» проживать в ней невозможно без подключения элементарных коммуникаций: воды, электричества, канализации. Не стоит спешить с капремонтом в первое время. Необходимо подождать, пока дом сделает усадку. Только после точного планирования, через некоторое время можно капитально улучшить обстановку из более дорогостоящих стройматериалов.

Как сделать ремонт квартиры в новостройке . qustuqustu 0 комментариев. Содержание. … Независимо от того, станете вы делать капитальный ремонт в новостройке своими руками или обратитесь к специалистам, нужно хорошо представлять последовательность выполнения работ, дабы не тратить лишних денег на переделки. Отсюда и наша цель — рассказать, как поэтапно отремонтировать новое жилище с нуля до финишной отделки. … Иначе его конечная стоимость выйдет заоблачной. Начинать нужно с аудита: выяснить, что в квартире уже сделано и не требует доработки, и определить, какие элементы необходимо поменять (например, дешевые окна либо лишние межкомнатные перегородки).

С чего начинается ремонт в новостройке — советы новосёлам

С чего начинается ремонт в новостройке, необходимо знать тем, кто приобрел жилье в новом доме.

Человек не так часто покупает или меняет квартиры, выполняет ремонтные работы, чтобы быть в курсе некоторых нюансов. Главным образом это касается первичного жилья. Поговорим о ремонте новостройки подробнее.

Преимущества ремонта «нулевой» квартиры в новостройке

С каждым годом люди все больше отдают предпочтение новым квартирам. Согласно статистическим показателям, квадратные метры в новостройке покупают вдвое чаще, чем жилье хрущевских и сталинских времен.

С чего начинается ремонт в новостройке?

Так происходит по понятным для человека причинам:

• глядя на голые стены, проще спланировать расположение нестандартных элементов интерьера, встроенной мебели и других дизайнерских «штучек»;
• новые коммуникации — состояние электропроводки, водопровода, канализации, отопительной системы (в том числе и дополнительной) не вызывают повода для беспокойств, чего не сказать о «старых» квартирах, повидавших не одно поколение людей;
• подходящая внутренняя планировка;
• современные утепленные стены не требуют дополнительного выравнивания;
• чистые подъезды;
• рабочее состояние лифтов;
• проведение работ не ограничивается временем;
• не возникает сложностей с проведением работ «под ключ»;
• новоселы экономят на демонтаже и вывозе строительного мусора.

Отметим, людям сэкономившим на стоимости квадратных метров (купившим пустые стены без окон, отделки), предоставляется шанс начать творить «с чистого листа», приобрести дорогостоящие материалы для обустройства.

С чего начать ремонт в новостройке

В первую очередь владелец новой квартиры определяет, кто будет делать ремонт: команда профессионалов или же хозяева наведут порядок собственными силами. В любом случае, дать дельные советы и оценить состояние квартиры сможет только человек с опытом.

Сдают жильё в эксплуатацию в разных видах, но чаще всего квартира требует капитального ремонта. Жильцам, получившим «голые» стены, прорабы рекомендуют в первую очередь:

• заняться выкладкой стен;

• разводкой сантехнических труб;

• смонтировать подвесной потолок.

Работы проводятся в указанной последовательности.

Заметим! Первые полгода новоселы вправе арендовать специальный контейнер для строительных отходов. В указанный срок мусор вывозит управляющая компания.

Поэтому сначала выполняют пыльную (черновую) работу, и лучше начинать одновременно с другими жильцами. Дело в том, что первый год никто не заселяется из-за невозможности там проживать. Даже закон разрешает новоселам шуметь круглосуточно.

Все заняты обустройством жилища — стучат, работают перфоратором, при этом независимо от времени суток. Спустя полтора года уже не будет возможности ремонтировать квартиру громко.

Многие люди не представляют свою «летнюю» жизнь без кондиционера. Следует уточнить, разрешена ли установка данного устройства в доме. Если районная администрация или ЖЭС не против, нужно предусмотреть специальные коммуникации, которые выполняют на этапе проведения черновых работ.

Что влияет на последовательность ремонта квартиры в новостройке

Важный момент! После сдачи дома в эксплуатацию, два-три года запрещено выполнять некоторые виды ремонтных работ. Конечно, препятствовать доведению начатого до конца никто не вправе, но тогда нужно быть готовым к повторному ремонту через несколько лет.

Любое здание в течение года-двух после постройки «усаживается». Это становится причиной образования трещин на поверхностях стен, пола, потолка, рвутся обои, линолеум идет «волнами». Следует учитывать, что «усаживание» не выдерживают даже дорогостоящие материалы.

Поэтому специалисты по части строительства настоятельно не рекомендуют в первые годы:

• возводить стены из гипсокартона — касается квартир в виде студий;

• выкладывать кафельную плитку в ванной комнате.

Новая квартира — ремонт в ванной

Что касается плитки в ванной, выкладывать ее нельзя не только из-за «усаживания», но и потому что одно неловкое движение может нарушить целостность материала, затрудняет выполнение других ремонтных работ.

Если жильцам нужно въехать как можно скорее, то будет правильным сделать ремонт из самых простых недорогих стройматериалов, или привлечь профессионалов своего дела.

Но даже в этом случае нет гарантии, что трещины не предстанут перед взором жителей квартиры через определенное время.

Порядок ремонта квартиры в новостройке

1. Ремонт в новой квартире начинается с распланировки. Когда проект будущего жилища отсутствует, сложно правильно развести коммуникации, просчитать количество и стоимость строительных материалов.
2. На сегодняшний день существует много специальных программ и приложений, способных прийти на помощь в этом непростом деле. Но сделать планировку можно и на обычном листке бумаги.
3. Необходимо определить месторасположение ванной комнаты, кухни, душевой кабины, унитазов, продумать, где установить мебель. Это важно при закладке полов с подогревом.
4. Особое внимание следует уделить квартирам по типу студии. В большинстве случаев такое жилье продается только с несущими стенами. Нужно тщательно распределить все зоны, чтобы в будущем не заниматься переделкой.
5. Монтировать окна, если они не были установлены застройщиком. Желательно заранее выбрать подходящую фирму и бригаду установщиков, опираясь на отзывы покупателей. Данный пункт можно пропустить, если окна уже стоят, их качество устраивает жильцов.
6. При необходимости протягивают, меняют, усиливают электропровода в соответствии с составленным ранее планом. Опять-таки лучше пригласить профессионалов, если ранее не доводилось делать подобное.
7. Важно! Нельзя экономить на работах, связанных с проведением электричества. От этого зависит не только ваша безопасность, но и безопасность соседей.
8. Выполнить монтаж труб: отопительных, водопроводных, канализационных. Как правило, отвод начинается с основного (общего) стояка и подводится ко всей сантехнике. В это время допускается установка душевой кабины, унитазов, умывальников, раковин. Понятное дело, человек, который ежедневно занимается подобными видами работами, выполнит их более качественно.
9. Следующий этап — стяжка пола. Сделать стяжку под силу хозяину квадратных метров. Данный вид работ скрывает щели и выравнивает нижнюю поверхность.
10. Стены. Как было сказано выше, дом «усаживается» год-два после постройки, поэтому лучше обойтись первое время простыми обоями. Если жильцы стремятся выполнить сразу все работы, и замазывание трещин, переделывание ремонта их не пугает, то настала пора выровнять стены, исправить мелкие неровности.
11. Для первого ремонта достаточно выровнять поверхность потолка и покрасить его. Новомодные конструкции с использованием гипсокартона могут быть испорчены «усадкой».
12. Некоторых «привередливых» жильцов не устраивает качество или внешний вид установленных батарей. На данном этапе самое время их заменить.
13. Прежде чем заняться покраской и наклеиванием обоев, нужно установить двери. Отметим, входная дверь должна быть прочной, хорошо удерживать звук.

Ремонт в новостройке собственными руками

Скромный бюджет некоторых семей не позволяет им оплатить работу специалистов на каждом этапе. Да и порядок выполнения работ нарушать не рекомендуется. Например, невозможно пропустить разводку труб, или установку окон.

Естественно, когда человеку не под силу самостоятельно выполнить подобную работу, ничего не остается, кроме как ждать, пока соберется нужная денежная сумма, или предпринимать другие меры: оформить займ, одолжить у знакомых.

К счастью многих, во время ремонта получится подобрать такие задания, справиться с которыми сможет каждый.

Черновые операции

Как говорилось выше, на руках нужно иметь готовый план квартиры. Важно понимать, где требуется возвести новую стену, в какую сторону прокладывать канализационную трубу, проводку.

Если с водосточными трубами все более или менее понятно, то с электричеством дела обстоят сложнее. Возьмем в качестве примера кухню.

Современной хозяйке очень сложно обойтись без бытовых приборов, да и встроенная техника сейчас в основном нуждается в питании от электросети. Поэтому необходимо в точности владеть информацией: как будет выглядеть кухня, где расположится посудомоечная машина, холодильник, плита и т. д.

Подобные сведения можно получить в любом мебельном магазине. Продавец совместно с покупателем составляет дизайн-проект, согласно которому легко определить расстановку розеток, выключателей. В некоторых случаях требуется вывести провод для подсветки, и т. п.

Так как грязная (черновая) работа связана с огромным количеством пыли, выполнять ее нужно в хорошо проветриваемом помещении, не забывать о регулярной влажной уборке.

Работы по отделке потолка в новой квартире

Неоднократно упоминалось, что перед началом отделочных работ, нужно выждать пару лет, чтобы избежать появления трещин. А вообще занимаются отделкой после того, как закончены черновые работы.

Рекомендуется начинать с потолка. Но если новосел выбрал натяжной потолок, то будет правильным сделать его в самом конце, когда пыльные работы завершатся.

Теперь можно заняться подготовкой стен под покраску, оклейку обоев, декоративную штукатурку. Уже разрешается выкладывать плитку. Обычно данный процесс занимает много времени и требует «рук мастера».

После того как работы со стенами окончены, следует приступать к напольному покрытию: положить линолеум, ламинат или плитку.

Этапы ремонта новостройки, которые нельзя оставить без внимания

Очень важно перед тем, как начать клеить обои, установить межкомнатные двери. Они помогут избавиться от сквозняков. Столярные работы нужно выполнять, когда все влажные процессы завершены. Далее накладывают дверные наличники, порожки.

На завершающем этапе:

• устанавливают осветительные приборы, розетки, выключатели;
• занимаются расстановкой мебели.

Следует отметить, ремонт дело хлопотное и занимает немало времени. Но если подготовиться — знать с чего начать и чем закончить, то выполнение ремонтных работ в новой квартире принесет лишь положительные эмоции.

В новостройке весь объем предстоящих работ видно сразу — что нужно делать , какие материалы и инструменты необходимы. Смету на ремонт можно рассчитать максимально точно. В старых же квартирах могут быть скрытые от глаз проблемы и дефекты — перебитая проводка, щели и трещины, ржавая арматура и трубы, разрушенные несущие конструкции, разбитая стяжка под напольным покрытием. … После покупки квартиры в новостройке можно отложить ремонт на год или два, сделать на первое время недорогой косметический ремонт или заниматься им постепенно в течение пары лет. Можно формить помещение сразу, но с «безусадочными» материалами.

Первый ремонт в новостройке: правильный порядок работ

В последнее время наши соотечественники, пытаясь спасти свои сбережения, бросились массово скупать недвижимость. Особой популярностью пользовались квартиры в новостройках. Ажиотаж вскоре спал, а жилье нужно ремонтировать.

И, неплохо бы, теперь освежить в памяти порядок ремонтных работ. Разобраться с вопросом поможет руководитель студии дизайна и строительства Ирина Фефелова.

Поэтому поговорим о примерном плане предстоящих работ.

1.​ Самое первое с чего нужно начать — это приобрести самую бюджетную сантехнику: унитаз и рукомойник. Выбирайте варианты попроще, чтобы не волноваться за их сохранность и, пострадавший от строительных смесей внешний вид.

2.​ А вот на хорошей и надежной входной двери экономить не стоит. Нередки случаи взлома квартир с последующим выносом строительных материалов и инструментов.

3.​ Самые первые ремонтные работы в новой квартире — электромонтажные — ведь инструмент необходимо куда-то подключать. Вы можете выбрать подходящий вариант для себя: сделать штробы в стенах под кабель или спрятать его под гипсокартонные блоки. Основное правило — делать, в первую очередь безопасно, чтобы не закоротило, а о красивых розетках подумаете позже.

4.​ Свет у нас есть, теперь время подумать о тепле или о радиаторах. Наверняка застройщиком были установлены недорогие батареи, если вас они вполне устраивают, можно ничего не менять. Но большинство новых владельцев все же устанавливают посимпатичней и поэффективней, с регуляторами и проверенных производителей. Работы по замене радиаторов не сложны и их можно отложить на более поздний срок, пригласив профессионалов.

5.​ А вот без следующего этапа не обойтись — это стяжка пола. Работенка грязная и трудоемкая. Часто полы далеки от идеала, поэтому выравнивание обязательный пункт ремонта в новостройке.

6.​ Итак, ровный пол у нас есть. Теперь очередь дошла и до стен. Некоторые начинают с замены окон. Но мы не советуем, вы пожалеете об этом и не раз, когда будете оттирать штукатурку и шпаклевку с новеньких окон. Подготовьте стены под покраску или под обои, самое время закрепить направляющие для панелей.

7.​ Пол — есть. На очереди — потолок.

8.​ И только теперь замена окон. На первый взгляд, что может быть проще, дело нехитрое, но все же, чтобы не жалеть об этом в первую же зиму, заказывайте окна в проверенной компании и не поскупитесь на оплату монтажа.

9.​ Пока велись работы по монтажу окон, подсох потолок. Можно приступать к покраске, побелке или инсталляции панелей.

10.​ Чтобы помещение приобрело жилой вид, можно установить двери, для начала хотя бы в ванную и в туалет. А облагораживать наличниками и порогами можно после завершения черновых работ.

11.​ Перед финишной отделкой стен, нужно закончить все грязные работы. Самое время выбрать материал для пола. Это может быть паркет, ламинат или линолеум или керамическая плитка.

12.​ Далее — стены. Самый популярный вариант для комнат, безусловно, обои, а для санузла и фартука в кухне — керамическая плитка или мозаика. А чтобы не запачкать полы, застелите их бумагой или газетами.

13.​ И мы, наконец, на финишной прямой. Торжественно покупаем красивую и уютную люстру, красивые выключатели и розетки, плинтуса, пороги, наличники, устраняем мелкие дефекты и погрешности.

В небольшой квартире справиться со всем вышеперечисленным можно за месяц, но по уму, лучше потратить на это 2-3 месяца, давая возможность хорошо просохнуть стенам.

С чего начать ремонт в новостройке . В первую очередь владелец новой квартиры определяет, кто будет делать ремонт: команда профессионалов или же хозяева наведут порядок собственными силами. В любом случае, дать дельные советы и оценить состояние квартиры сможет только человек с опытом. Сдают жильё в эксплуатацию в разных видах, но чаще всего квартира требует капитального ремонта. … Если жильцам нужно въехать как можно скорее, то будет правильным сделать ремонт из самых простых недорогих стройматериалов, или привлечь профессионалов своего дела. Но даже в этом случае нет гарантии, что трещины не предстанут перед взором жителей квартиры через определенное время.