Что относится к промышленным объектам строительства

Проектирование промышленных и производственных зданий

Архитектурно-проектная компания «СК «ОЛИМП» предлагает воспользоваться услугами по проектированию промышленных и производственных зданий и сооружений. Приглашаем к сотрудничеству предприятия из Москвы и других регионов России.

Классификация промышленных предприятий

Выделяют следующие типы промышленных объектов:

1. По назначению: производственные (цеха), энергетические, подсобно-производственные, транспортно-складские.
2. По отрасли промышленности: металлургические, пищевые, химические, медицинские, полиграфические и т. д.
3. По классу опасности:

• 1 класс – санитарно-защитная зона до 1 км, аварии на таких объектах могут стать причиной федеральных и межрегиональных ЧС. Это предприятия по производству/обработке некоторых химических продуктов, черных металлов, полигоны, птицефабрики и т. д.;
• 2 класс – санитарно-защитная зона до 0,5 км, аварии на таких объектах могут стать причиной региональных ЧС. Это предприятия АПК, строительной, химической, медицинской промышленности;
• 3 класс – санитарно-защитная зона до 0,3 км, аварии на таких объектах могут стать причиной муниципальных ЧС. Самая распространенная группа. Это предприятия по добыче полезных ископаемых, по ремонту суден, производству ЖБИ, кирпича, по обработке древесины, по выпуску мясной продукции, сахара, различных напитков, НИИ и т. д.
• 4 класс – санитарно-защитная зона до 0,1 км, ЧС на таких объектах носят локальный характер. Это предприятия по производству и склады для хранения бытовой химии, мебели, разнообразных пищевых продуктов, продукции легкой промышленности, минеральных удобрений и т. д.
• 5 класс – санитарно-защитная зона до 0,05 км. Это некоторые предприятия пищевой, бумажной, металлургической и других отраслей за исключением микробиологической и строительной. В эту же группу входит ряд объектов общественного назначения: рынки, АЗС, химчистки и т. д.

Проектирование промышленных предприятий: особенности

При разработке проектной документации для объектов промышленности необходимо руководствоваться теми же соображениями, что при проектировании гражданских зданий и сооружений. Следует заботиться об их функциональной целесообразности, эстетическом качестве, экономической рентабельности, правильном размещении на структурных схемах населенных пунктов.

3 КУРС(2020-2021у.г.) доц.Егоров В.О. Несущие конструкции одноэтажных промышленных зданий.

Также важно учитывать целесообразность организации технологического процесса, создавать комфортную рабочую среду, обеспечивать высокий уровень обслуживания работников. Большую роль в промышленном проектировании играет соблюдение требований по охране труда, охране природы, защите воды, воздуха и атмосферы в целом от вредных воздействий производства. На этапе проектирования важно продумать инженерное, транспортное обеспечение объекта.

Строительство промышленного объекта в Xоджиабаде

Какие нюансы должны учитываться при проектировании промышленных объектов?

В процессе разработки проекта нового промышленного предприятия выбирается материал для несущих конструкций с учетом необходимой степени огнестойкости. Определяется шаг колонн, утверждаются прочие конструктивные решения.

От технологии внедряемого производства зависит количество проектируемых зданий/сооружений их габариты, планировка и прочие характеристики. Все данные, важные для создания проекта, фиксируются в техническом задании. Оно становится базой для разработки документов, которые будут использоваться в ходе строительства.

Если у заказчика уже есть действующие предприятия той же направленности, что и проектируемое, то стоит ознакомить проектировщиков со спецификой их работы. Это позволит оптимизировать все решения будущего объекта, соответственно, ускорить время на его возведение и сократить расходы.

Исходные данные для разработки проекта промышленного объекта:

• Для разработчиков генерального плана: расположение наземных элементов конструкции объекта по отношению к наружным коммуникациям и соседним строениям.
• Для архитекторов: отметки, где в здании/сооружении будет установлено оборудование, расчет категорий помещений по взрывопожарной опасности, режим работы, размер штата, информация о дополнительном оснащении.
• Для конструкторов: характеристики технологического оборудования, в соответствии с которыми будут определяться размеры несущих конструкций, выполняться расчеты нагрузок на несущие конструкции и фундамент.
• Для электриков: планируемые нагрузки на электросеть после введения производственного оборудования в эксплуатацию.
• Для инженеров по прокладке коммуникаций: количество выделяемого тепла, кратность воздухообмена при работе производственного оборудования, точки подключения сливов и сетей.

5 причин обратиться к нам за разработкой проектно-сметной документации

1. Наша компания состоит в проектной СРО и располагает разрешительными документами для проведения работ в области архитектурного проектирования объектов любого типа и любой сложности, в том числе лицензией на ИИИ, сертификатами ISO и т. д.
2. Услуги оказываются «под ключ» – вы получаете готовый комплект документов.
3. Возможно проведение дополнительных работ: оформление лицензий и сертификатов, авторский надзор за реализацией проекта и т. д.
4. Вы можете ознакомиться с отзывами наших клиентов, разработанными нашей компанией и успешно реализованными проектами.
5. Мы регулярно проводим акции и снижаем цены на услуги, предлагаем заказчикам индивидуальные выгодные условия сотрудничества.

Этапы проектирования

• 1 Собирается исходно-разрешительная документация.
• 2 На площадке, где планируется возвести объект, проводятся инженерные изыскания.
• 3 Составляется пакет проектной документации, который подается на экспертизу и требуется при получении разрешения на строительство.
• 4 Проект проходит экспертизу.
• 5 На основе проектной документации составляется пакет рабочих чертежей для строителей.
• 6 Специалисты-проектировщики выполняют авторский надзор за ходом строительства (по желанию заказчика).

Проектирование промышленных зданий и сооружений: цены на услуги

*Цены указаны при разработке проекта зданий от 3000м2 и не являются офертой. Стоимость может измениться после согласования деталей проекта.

Услуга Единица Цена

Проектирование объектов
Генеральный план здания	м2	от 60 руб
Эскизный проект здания	м2	от 50 руб
Архитектурные решения (стадия П)	м2	от 36 руб
Архитектурные решения (стадия Р)	м2	от 70 руб
Технологические решения	м2	от 50 руб
Конструктивные решения	м2	от 60 руб
Система отопления	м2	от 15 руб
Система вентиляции и кондиционирования	м2	от 15 руб
Система водоснабжения	м2	от 15 руб
Система канализации	м2	от 15 руб
Электроснабжение здания	м2	от 40 руб
Проект организации строительства	м2	от 20 руб
Системы автоматизации инженерного оборудования	м2	от 25 руб

Проект промышленных объектов и сооружений: требования

При проектировании следует соблюдать следующие требования к зданиям и сооружениям промышленного назначения:

• Технические. Безопасность эксплуатации объекта должна обеспечиваться согласно классу его опасности, требованиям пожарной безопасности.
• Архитектурные. Внешний вид объекта должен соответствовать месту его расположения, а планировка, внутреннее оформление здания/сооружения – способствовать комфортному и безопасному труду работников предприятия.
• Функциональные. Планировка и конструкция объекта должны обеспечивать оптимальные условия для реализации производственного процесса, безопасного, комфортного труда рабочих.
• Экономические. Все решения проекта должны быть оптимальными с точки зрения сроков возведения объекта, затрат на его постройку, эксплуатацию.

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
• Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
• Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 264-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
• СП 56.13330.2011 «Производственные здания».
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и другие нормативно-технические документы».
• ГОСТ Р 56639-2015 «Технологическое проектирование промышленных предприятий. Общие требования».

В нашем активе вся разрешительная документация

Менеджеры СК «ОЛИМП готовы проконсультировать вас по всем вопросам в области проектирования промышленных зданий и сооружений

Источник

Классификация промышленных зданий и требования к ним

Промышленные здания предназначены для размещения производства. Промышленные здания состоят из отдельных зданий, предназначенных для производственного процесса.

Конструктивные элементы промышленного здания

Промышленные здания предназначены для размещения производства. Делятся по отраслям производства (машиностроение и т.д.).

Промышленные здания состоят из отдельных зданий, предназначенных для осуществления производственного процесса.

; , состоящая из несущей части (балки и фермы) и ограждающей части (плиты или элементы покрытия);
• подкрановые балки, установленные на консоли колонн;
• фонари, обеспечивающие дополнительное естественное освещение и проветривание; (стены, окна, перегородки, двери);
• специальные связи (горизонтальные и вертикальные), обеспечивающие пространственную жесткость здания.

Классификация промышленных зданий

• производственные (механосборочные, ремонтные);
• энергетические (ТЭЦ, трансформаторные подстанции);
• транспортно-складского хозяйства (склады);
• вспомогательные (помещения администрации).

• одноэтажные (тяжелая промышленность);
• многоэтажные (легкая промышленность);
• смешанной эксплуатации.

По числу пролетов:

• однопролетные;
• многопролетные.

По наличию подъемно-транспортного оборудования:

• крановые (мостовые, подвесные);
• бескрановые.

По материалу основных несущих конструкций:

По системе отопления:

• теплые (отапливаемые, не отапливаемые);
• холодные.

По наличию фонарей:

• фонарные;
• бесфонарные.

Требования, предъявляемые к промышленным зданиям

Технологические — для чего построено, для чего должно применяться. Исходя из требований выбирают материал и оборудование.

Технические — прочность, устойчивость, долговечность, противопожарная безопасность.

Архитектурно-художественные — эстетический внешний вид.

Экономические — затраты на возведение должны быть оптимальны. Выбирают лучший вариант из нескольких.

Народное хозяйство состоит из производственных отраслей, которые в свою очередь объединяются в промышленные предприятия. Промышленные предприятия включают в себя промышленные здания, назначение которых заключается в осуществлении процессов производственно-технологического характера, связанных напрямую или косвенно с изготовлением продукции определённого вида. В независимости от промышленной отрасли здания подразделяют на четыре группы: вспомогательные помещения или здания, помещения транспортно-складского хозяйства, энергетические помещения, а также производственные здания.

1. Под производственными зданиями понимают строения, которые служат для выпуска полуфабрикатов или готовой продукции. Они делятся на несколько видов в зависимости от производственной отрасли, например: ремонтные, инструментальные, ткацкие, термические, механосборочные, штамповочные, и др.

2. К энергетическим зданиям относят здания котельных, трансформаторные и электрические подстанции, теплоэлектроцен-тралей (ТЭЦ).

3. Под транспортно-складскими помещениями понимают склады готовой продукции, гаражи, пожарные депо и др.

4. Под вспомогательными зданиями понимают медицинские и бытовые пункты, пункты питания, административно-конторские пункты.

Площади и конструкция промышленных зданий зависит от проходящих в них технологических процессов и назначения строений. Подразделяются строения на четыре класса, к зданиям первого класса предъявляются повышенные требования, а постройкам четвёртого класса требования минимальные. Каждый класс зданий предусматривает свои собственные эксплуатационные свойства, а также срок эксплуатации и уровень огнеупорности основных конструктивных элементов постройки. Существуют три степени срока эксплуатации промышленных строений: первая степень предусматривает долговечность не меньше 100 лет, вторая ступень — не меньше 50 лет, третья ступень — не меньше 20 лет.

По показателям огнеупорности сооружения делятся на пять степеней. Степень огнеупорности определяется пределом огнестойкости и группой возгораемости основных конструктивных элементов, для строений утверждён следующий регламент: для построек первого класса — не ниже второй степени, для строений второго класса – не ниже третьей степени. В отношении зданий третьего и четвёртого классов степень огнеупорности не регламентируется. В классификации промышленных зданий по архитектурно-конструктивным признакам они делятся на многоэтажные, одноэтажные и здания смешанной этажности.

В том случае, если технологический процесс проходит в горизонтальной плоскости и отличается крупногабаритным и тяжёлым оборудованием, массивными изделиями и критическими нагрузками с высокой динамикой целесообразнее будет размещать производство в одноэтажном здании. Одноэтажные строения в зависимости от количества пролётов могут подразделяться на много- и однопролётные.

Под пролётом понимают объём промышленного строения, который ограничен по периметру перекрытиями и рядами колонн по однопролётной схеме. Под шириной пролёта понимают расстояние между продольными рядами колонн.

Дата публикации статьи: 18 октября 2016 в 19:37
Последнее обновление: 19 февраля 2021 в 09:53

В этой рубрике будут размещаться все посты, связанные со строительством и эксплуатацией гражданских зданий. В зависимости от их…

Фасад здания тщательно отделывают различными материалами и создают определенные элементы и детали для его оформления и украшения. Независимо…

Машина — сочетание деталей, узлов и механизмов, обеспечивающее преобразование одной энергии в другую с последующей передачей на рабочий…

В любом здании можно выделить три группы элементов, связанных между собой объемно-планировочные элементы (этаж, отдельные помещения); конструктивные элементы…

Источник

Промышленные объекты

1. Стоимость строительства быстровозводимых промышленных объектов

В среднем цены на строительство быстровозводимых одноэтажных однопролётных зданий не выше 6м по Москве и Московской области находятся в диапазоне от 18 — 23 тысяч рублей за квадратный метр.

В данном случае речь идёт только о коробке, а это металлокаркас и сэндвич панели со всеми расходниками и комплектующими.

Если мы планируем заливать фундаментную плиту, например толщиной 200мм, в среднем это ещё +6 — 7 тысяч за квадрат.

Скорее всего в здании будут окна, двери или въездные секционные ворота. Все эти позиции также идут, как опции, и влияют на итоговое ценообразование.

Всё напрямую зависит от пожеланий и финансовых возможностей, например оконный профиль можно выбрать вариант подешевле из ПВХ или подороже из алюминия.

2. Сроки строительства промышленных объектов.

В среднем срок строительства зданий в районе 200 м.кв. по полу составляет от 1 до 1.5 месяца, в зависимости от условий финансирования, планирования и сдачи-приёмки выполненных работ.

Для ускорения сроков, как правило применяются следующие условия:

• Конструкции, из которых будет возводиться здание, поступают полностью готовые к монтажу;
• Монтаж осуществляется по заранее подготовленному проекту. Услуги проектирования также предоставляются нашей компанией;
• Сэндвич панели приезжают на объект в оптимальных размерах с минимальным количеством подрезок и отходов.

Использование в строительстве кирпича позволяет за час делать стену размером в один метр, а сэндвич-панель устанавливается минут за пятнадцать. При этом ее площадь может составлять шесть и более квадратных метров.

В сравнении с другими строительными материалами у сэндвич панелей много конкурентных преимуществ.

Они лучше всего подходят для зданий промышленного или коммерческого назначения, но многие выбирают и в качестве жилых помещений

Строительство возможно в любой климатической зоне. Поэтому данный материал популярен в Финляндии и Канаде. Например, в Германии жилые дома из сэндвич-панелей – обычное явление.

3. Конструктив промышленных объектов

Основной конструктив быстровозводимых промышленных объектов — простые и надежные соединения, обеспечивающие быстрое крепление всех элементов конструкции в единое целое.

Конструктив любого быстровозводимого промышленного объекта выполняется из:

• Фундамент — столбчатый, ленточный, монолитный, свайный или комбинированный;
• Металлокаркас — на сварных или болтовых соединениях;
• Тепловой контур — стеновые и кровельные сэндвич панели;

Каркас здания изготавливают из металлических профилей разного сечения. Как правило, на объект поставляются готовые к монтажу, окрашенные металлоизделия.

Облицовка здания выполняется из сэндвич-панелей. Крышу также монтируют из сэндвич панелей или покрывают профнастилом. Все элементы закрепляются саморезами.

Заводская готовность материалов позволяет выполнять строительство с привлечением минимального количества рабочих и техники.

Срок службы быстровозводимых промышленных объектов из сэндвич-панелей такой же, как у зданий из бетона или кирпича.

А вот стоимость промышленных объектов из сэндвич панелей значительно меньше.

Причем сметные расходы уменьшается не только за счет расходов на приобретение материалов, но и на все виды монтажных работ.

4. Строительство промышленных объектов

Различают несколько технологий строительства зданий из сэндвич панелей:

• Классическая каркасная – из металла и сэндвич-панелей;
• ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции);
• Блочно-модульная.

Мы специализируемся на первой технологии и работаем преимущественно с тяжёлым чёрным металлом.

В отличии от блочно-модульной технологии — мы не привязаны к каким то шаблонным решениям и выполним здание любых размеров по индивидуальным требованиям каждого клиента.

5. Преимущества быстровозводимых промышленных объектов

Одно существенное преимущество быстровозводимых промышленных объектов – возможность быстро демонтировать здание и собрать его на другом месте. Также при необходимости можно нарастить этажность сооружения.

Основные конкурентные преимущества зданий из сэндвич панелей:

• Короткие сроки строительства. Заказывая здание из сэндвич-панелей, можно точно рассчитать за какое время оно будет построено. Все элементы конструкции изготавливаются на заводе и уже готовы к сборке.
• Небольшой вес. Масса быстровозводимых зданий несоизмеримо меньше массы зданий из других строительных материалов. Это обстоятельство иногда позволяет сэкономить на фундаменте и снизить общие затраты на стройку;
• Ценовая доступность. На конечную стоимость зданий влияет не только стоимость материалов на их изготовление, но и затраты на погрузку, перевозку, монтаж.
• Простой способ монтажа. Собирать здание из сэндвич-панелей можно круглогодично и при любой погоде. Крепления, изготовленные в заводских условиях, позволяют возводить такие строения очень быстро;
• Длительный срок службы;
• Хорошие теплоизоляционные качества. Сэндвич-панель отлично сохраняет тепло, поэтому эксплуатировать строения подобного типа можно даже в северных районах.

Постройки из сэндвич-панелей имеют и недостаток. Основной минус таких сооружений – их неспособность «дышать».

Поэтому, очень важно правильно спроектировать и смонтировать вентиляционную систему.

Или же продумать фасадное остекление с обязательной функцией открывания окон. Конечно в этом есть и преимущество, то что затраты на отопление существенно снижаются.

6. Промышленные объекты, для которых актуально быстровозводимое строительство

7. Схема сотрудничества

• Вы присылаете нам техническое задание, проект или на словах говорите что бы вы хотели.
• В течении рабочего дня получаете предварительное коммерческое предложение.
• Мы встречаемся в офисе, обговариваем детали, согласуем детали коммерческого предложения, заключаем договор.
• Запускаем материалы в производство и выводим бригаду на объект.
• Строим, сдаём объект, подписываем акты выполненных работ.

Актуальные цены на сэндвич панели

Ниже — четыре таблицы для каждого типа утеплителя. Стеновые и кровельные. На объёмы предусмотрены скидки. Семь разных толщин.

Пенополистирол, руб. за м².

Плотность утеплителя 25 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.

Толщина 50/60 80 100 120 150 200

Стеновые до 500м²	2380	2450	2530	2600	2720	2920
Стеновые от 500м²	2360	2430	2510	2580	2700	2900
Кровельные до 500м²	2535	2605	2685	2785	2885	2980
Кровельные от 500м²	2515	2585	2665	2765	2865	2960

Минеральная вата [МВ], руб. за м².

Плотность утеплителя 110 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.

Толщина 50/60 80 100 120 150 200

Стеновые до 150м²	2540	2695	2790	2910	2990	3400
Стеновые 150-500м²	2520	2675	2770	2890	2970	3380
Стеновые от 500м²	2500	2655	2750	2870	2950	3360
Кровля до 150м²	2695	2855	2945	3075	3245	3525
Кровля 150-500м²	2675	2835	2925	3055	3225	3505
Кровля от 500м²	2655	2815	2905	3035	3205	3485

Минимальны объем заказа 30 м2 каждой позиции + наценка 20 % Объем от 30 до 100 м2 наценка 20 % срок производства от 15 р.д.

Пенополиуретан [ПУР-ППУ], руб. за м².

Толщина 40 50 60 80 100 120 150 200

Стеновые до 500м²	2780	2900	3030	3305	3570	3870	4360	5190
Стеновые от 500м²	2740	2860	3000	3265	3530	2830	4320	5150

Пенополиизоцианурат [ПИР], руб. за м².

Толщина 40 50 60 80 100 120 150 200

Стеновые до 500м²	2780	2900	3030	3305	3570	3870	4360	5190
Стеновые от 500м²	2740	2860	3000	3265	3550	3850	4420	5150
Кровельные до 500м²	3100	3240	3390	3620	3880	4180	4670	—
Кровельные от 500м²	2060	3200	3350	3580	3840	4140	4630	—

Источник