Всем доброго времени суток! суть в следующем. ФРС отказала в регистрации права собственности на квартиру из-за отсутствия ряда документов.
Есть только договор долевого участия, акт сдачи-приемки, кадастровый паспорт, бти ну и письмо уз УФРС с отказом.
Знаю что решать через суд.
Подскажите как и где можно составить правильное исковое заявление. Не хотелось бы терять время и деньги.
Заранее всем благодарен!
#2 Канчиль Канчиль —>
ак и где можно составить правильное исковое заявление
е хотелось бы терять время и деньги
#3 riflettere riflettere —>
#4 AMAX AMAX —>
ак и где можно составить правильное исковое заявление
е хотелось бы терять время и деньги
не придирайтесь к словам.
я не против заплатить деньги за правильное исковое заявление, и совсем не хочу их тратить за работу юриста-стажера который только начинает свою карьеру желая заработать много денег и сразу
Что означают действия ФРС: будут ли дальше повышать ставку? до какого уровня?
#5 scorpion777 scorpion777 —>
ядовитыш (с) Пани Лиза
#6 AMAX AMAX —>
AMAX
Какие основания отказа?
Прикрепленные изображения
#7 Glaim Glaim —>
Всем доброго времени суток! суть в следующем. ФРС отказала в регистрации права собственности на квартиру из-за отсутствия ряда документов.
Есть только договор долевого участия, акт сдачи-приемки, кадастровый паспорт, бти ну и письмо уз УФРС с отказом.
Знаю что решать через суд.
Подскажите как и где можно составить правильное исковое заявление. Не хотелось бы терять время и деньги.
Заранее всем благодарен!
#8 Romeo Romeo —>
Вы первые кто обратился на гос.регистрацию из Вашего дома? Дело в том, что указанный пакет документов подается как правило Застройщиком-Заказчиком с первым пакетом документов. При регистрации других квартир делается ссылка на номер дела в котором были поданы указанные документы.
#9 A-Man A-Man —>
Всем Подскажите пожалуйста.
В УФРС были поданы документы на регистрацию права собственности на квартиру. Через 2 месяца был получен отказ, т.к. договор долевого участия не был зарегистрирован (фактически исполнен). По закону должен был быть зарегистрирован, но застройщик заключил бессрочный договор аренды на землю, и в УФРС сказали, что договоры долевого участия регистрировать они не будут.
Застройщик не удосужился даже сдать документы и получить отказ. Сегодня застройщик давно строит другие дома, и участвовать в решение проблем по моей квартире и другим в этом доме, не хочет. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома есть.
Я обратился в суд с заявлением об обжаловании действий гос. регистратора, т.к. его действия (хоть и законные), но нарушают мои права, т.к. иным образом право возникнуть не может. Спора с застройщиком у меня нет, ведь справка об оплате выдана, акт передачи подписан, и гос. пошлина будет очень большая, а исковое разбирательство долгим.
Империя ФРС документальный фильм
Судья сказал, что все понимает, и конечно рад бы вынести решение об обязании зарегистрировать право собственности, НО . для этого надо указать статью на основании которой право должно возникнуть! сказано было также, что статья 55 ч.3 не подходит, т.к. не резиновая))
#10 Уэф Уэф —>
Застройщик не удосужился даже сдать документы и получить отказ
Спора с застройщиком у меня нет
#11 A-Man A-Man —>
Застройщик не удосужился даже сдать документы и получить отказ
Спора с застройщиком у меня нет
Я понял о чем Вы. Но по-поводу не удосужился — это отступление, а то, что касается квартиры, то застройщик все исполнил, за исключением регистрации договора, но я и не предлогал. Также есть мнение, что регистрация договра после ввода в эксплуактацию противоречит смыслу договора долевого участия.((
#12 Уэф Уэф —>
на мой взгляд, у вас есть два пути:
1. договориться с застройщиком и переоформить договор на ДКП (если застройщик зарегистрировал права на построенный объект)
2. выходить в суд и понуждать застройщика представить документы для гос. регистрации ДУДС.
#13 tesse tesse —>
Признать право собственности и все.
Ответчик — застройщик.
В иске сослаться на ЗЗПП, чтобы не платить госпошлину.
Источник: forum.yurclub.ru
ФРС консультирует по регистрации новостроек
14 мая 2009 с 11 до 13 часов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти будет работать «Горячая телефонная линия» по вопросам государственной регистрации прав на объекты нового строительства.
На вопросы граждан ответит начальник отдела регистрации прав на вновь создаваемые объекты – Инна Васильевна Кузнецова.
Телефон «Горячей линии»: 324-16-56
Дата публикации: 13:34 13 мая 2009
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.
Новостройки и строительство — Санкт-Петербург — последние новости
- 17.02 «Прагма» вывела в продажу новый ЖК на юго-западе Петербурга
- 17.02 Застройщик Р-ФИКС назвал главные факторы выбора апарт-комплексов в Петербурге. Цена далеко не самый важный
- 07.02 Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий
- 04.02 Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году
- 30.01 Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года
- 29.01 Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко
- 27.01 Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году
- 21.01 В Петербурге продается 900 студий дешевле 3 млн рублей
- 15.01 Как найти и купить самый выгодный апартамент для сдачи в аренду
- 20.12 В Петербург переезжают все
Архив публикаций
Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство — Санкт-Петербург
Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Источник: www.bpn.ru
Что такое альбом фрс в строительстве
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.
Как происходит регистрация договора в ФРС?
Регистрация сделок в ФРС долго проходит? Сколько времени на это лучше закладывать? Зависит ли это от региона проживания и оформления сделок?
Одним из важных моментов при оформлении сделок с недвижимостью является регистрация сделок в ФРС. В ФРС регистрируются договоры дарения, купли-продажи, мены, аренды и долевого участия.
Регистрация ФРС может происходить в сроки от одного до двух месяцев с учетом возможных задержек. Установленные же законом сроки составляют 18 дней для жилого фонда в УФРС и 30 дней для объектов загородной недвижимости. Как показывает практика, обычная задержка при оформлении этих документов составляет от двух недель до одного-двух месяцев.
Регистрация договора в ФРС осуществляется при наличии следующих документов: подлинники договора в трех экземплярах, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие личность, и доверенности при необходимости, учредительные документы и их нотариально заверенные копии при необходимости, доверенность на представление интересов в Росреестре при необходимости.
Обратите внимание, что стоимость такой процедуры напрямую зависит от того, какого типа сделка таким образом оформляется. Так, в ФРС регистрация права собственности при заключении договора дарения составит 2000 рублей, для договора купли-продажи она составит 1000 рублей. Однако не стоит забывать, что к этой стоимости добавится и стоимость услуг по регистрации, взимаемая в пользу компании, которая будет заниматься оформлением таких договоров.
Таким образом, регистрация сделок в ФРС — дело необходимое, но вписывающее еще одну статью расхода в бесконечную череду процесса оформления сделок с недвижимостью. Важно также учесть, что при подаче документов на регистрацию могут возникнуть проблемы из-за ошибок в некоторых документах, поэтому не всегда получается сделать это оперативно самостоятельно.
По теме:
Бери ключи и живи: в ЖК «Ручьи» заселяется новый дом, квартиры с отделкой от 7,1 млн рублей
Солнце просияло, регата состоялась. 17 сентября прошел первый тур Кубка «БФА-Девелопмент» «Регата Огни Залива»
RBI открыла выставочное пространство под открытым небом в Ultra City
«Главстрой Санкт-Петербург» вывел в продажу новый дом с закрытой территорией в ЖК «Северная долина»
В жилом комплексе Terra остались в продаже последние квартиры
17 сентября состоится Кубок «БФА-Девелопмент» — «Регата Огни Залива» на Дудергофском канале
Источник: www.domkontrol.ru