stroymanager.ru Управление строительными проектами, Строительный контроль, Строительный аудит.
наш опыт и взгляд на строительство, архитектуру, недвижимость (новости, статьи, комментарии)
Практика проведения авторского надзора проектными организациями часто связана с тем, что авторы проекта отказываются подписывать акты скрытых работ. При этом ссылаются на то, что они постоянно не присутствовали на строительном объекте, а когда присутствовали сами не могли увидеть , что и где делается, а ждали когда их официально пригласят или этот вид работ не подлежит подписанию.
Хотим напомнить, что:
1. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
Таким образом, если Заказчик указывает в договоре, что авторский надзор должен быть один раз в неделю, то проектировщики, приезжающие на объект должны осматривать выполненные работы и подписывать соответствующие акты.
Дизайнер и авторский надзор. Как вести? Из чего состоит? Правила и ошибки
На практике получается, проектировщики приезжают на объект, как правило, в этот день проводятся и совещания, чтобы все могли встретиться с авторами проекта, задать вопросы, предъявить работы. Работа проектировщика ограничивается почему-то рамками совещания и обхода объекта. А когда им предъявляют акты на подпись делаются круглые глаза . При этом еще и не ведется журнал авторского надзора или в журнале пишется не, то что необходимо.
«Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний. Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия».
2. Участие:
— в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
— в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
Получается, что проектировщики должны участвовать в освидетельствовании скрытых работ, а документы подтверждающие, что проектировщики участвовали в приемке работ — это акты скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций. Теперь остается определить, какие работы являются таковыми, т.е. влияющими на прочность, долговечность и устойчивость. Скорее всего — это практически все работы, включая инженерные сети, кроме внутренних отделочных работ.
3. Не нужно подменять одну работу другой.
Авторский надзор — это не доработка проектных решений на строительной площадке. Авторские листы, записи в журнале авторского надзора с выдачей каких-то проектных решений касающиеся уже разработанной и выданной проектной документации, не носящие решений по исправлению выявленных нарушений (когда нарушения не критические, не требует разработки отдельных проектных разделов) или отсутствием на данный момент раздела рабочего проекта (строительство ведется с листа, после разработки соответствующего раздела авторские листы аннулируются). Такая работа может быть расценена, как доработка проектных решений, в связи с тем, что если раздел проекта выдан, то уже ничего не нужно дополнительно выдавать, а если выдан недоработанным, то нужно доработать и выдать, но никак не в рамках авторского надзора.
Авторский надзор. Как правильно? Профессиональные секреты.
Желательно все, описанное выше, отразить в договоре авторского надзора, чтобы не было не понимания ни у кого, кто и что кому должен.
Литература по теме: СП 11-110-99 » Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»
Статья по этой теме: «Авторский надзор. Часть 1»
Источник: stroymanager.livejournal.com
Добро пожаловать на МИСЭФ!
Московский Инженерно Строительный Экономический Форум.
- Главная
- Форум
- Выделенные темы для обсуждения
- Исполнительная документация
Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нем неправильно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Что должен содержать учетный лист Авторского надзора?
- Автор темы VETERAN_PTO
- Дата начала 16.08.2017
- Теги авторский надзоржаржурнал авторского надзоражурнал жаркак заполнять журнал авторского надзораправила заполнения журналаучетный лист
VETERAN_PTO
President
Учетный лист авторского надзора предназначен для указания и сохранения исправлений, замечаний на объекте строительства. Учетный лист авторского надзора является основным документом на строительном производстве, где записываются все изменения в проекте или иных документов допускающим производство работ на объекте строительства.
Запись в учетный осуществляется представителем авторского надзора. Имеющего приказ или обоснование в письменном виде для разрешения изменения проекта на локальном месте производства работ.
После записи в учетный лист — После устранения замечания — в отметке о выполнении указаний — должны расписаться все представители, организаторы производства работ (Устранения замечания) на локальном месте производстве работ.
Источник: misef.ru
О замене авторских листов процедурой проектного сопровождения
Ключевые слова: авторский надзор, проектирование, строительство, проектное сопровождение, градостроительное законодательство, проектная документация, инвестиционно-строительный цикл, главный инженер проекта
В градостроительном законодательстве в 2019 году появилось две новеллы — проектное и экспертное сопровождение. Данная статья посвящена взаимосвязи проектного сопровождения и авторского надзора, а также содержанию изменений проектной документации, которые допускаются в ходе проектного сопровождения.
1. Лапина А.П., Пономаренко А.В., Шенцова К.В., Котесова А.А. Анализ причин аварий на разных этапах жизненного цикла объекта строительства // Строительные материалы и изделия. — 2019. — Т. 2. — № 2. — С. 17–22.
2. Лисиенкова Л.Н., Аверченко Т.В. Совершенствование методов управления строительными проектами // Экономика и предпринимательство. — 2019. — № 7 (108). — С. 737–741.
3. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Федеральный закон от 03.07.2016 №372-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27 (часть II). — Ст. 4305.
4. О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федера ции и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 31.12.2019 № 1948 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2020. — № 2 (часть II). — Ст. 190.
5. О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2019. — № 26. —Ст. 3317.
6. Об одобрении и вводе в действие свода правил «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Постановление Госстроя РФ от 10.06.1999 № 44 // Нормирование в строительстве и ЖКХ. — 1999. — № 4.
7. Об утверждении свода правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений». Приказ Минстроя России от 19.02.2016 № 98/пр // Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации. — 2016. — № 5.
8. Об утверждении СНиП 1.06.05-85 «Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений». Постановление Госстроя СССР от 15.04.1985 № 48 // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств СССР. — 1985. — № 9.
9. Подольский М.С. Специалист по организации проектирования: к проблеме значимости главного инженера проекта // БСТ: Бюллетень строительной техники. — 2017. — № 1 (989). — С. 44–49.
10. Половцев И.Н. О возможности признания проектной документации модифицированной // Информационный вестник государственного автономного учреждения Московской области «Мособлгосэкспертиза». — 2017. — № 3 (58). — С. 15–17.
11. Половцев И.Н. Степень детализации проекта в рабочей документации // Вестник гражданских инженеров. — 2015. — № 4 (51). — С. 100–107.
12. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации. ГОСТ Р 21.1101-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. /М., Стандартинформ, 2013.
13. Тамразян А.Г., Алексейцев А.В. Современные методы оптимизации конструктивных решений для несущих систем зданий и сооружений // Вестник МГСУ. 2020. — Т. 15. — № 1. — С. 12–30.
14. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2008. — № 30 (ч. 1). — Ст. 3579.
Исторически сложилось, что недочеты проектной и рабочей документации, а также просчеты строителей, допущенные в ходе строительно-монтажных работ, исправляются путем выпуска так называемых листов авторского надзора.
Между тем действующее градостроительное законодательство не предусматривает существование такового вида документации.
Согласно строительным нормам и правилам «Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений» [8] проектные организации имели право по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком вносить на площадке строительства дополнения и изменения в проектно-сметную документацию с последующим в установленном порядке ее оформлением. Эти изменения и оформлялись так называемыми авторскими листами.
Но уже в 1999 году у проектных организаций право внесения оперативных изменений на самой строительной площадке пропало. Согласно СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» [6] на лиц, осуществляющих авторский надзор, возложено «своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения».
Ссылка на ГОСТ 21.101 говорит о том, что изменения оформляются не на строительной площадке, а в проектной организации по специальной процедуре. Эта процедура заключается сначала в утверждении руководителем организации разрешения на внесение изменений, а потом — внесение изменений во все взаимосвязанные между собой разделы и документы. Именно такая процедура, в частности, предусмотрена действующим в настоящее время Национальным стандартом ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации» [12]. Непосредственно на строительной площадке это выполнить невозможно.
Таким образом, уже с 1999 года листы авторского надзора потеряли свою легитимность. Нет данного вида документа и в своде правил 2016 года СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» [7].
Половцев Игорь Николаевич, О замене авторских листов процедурой проектного сопровождения. Юрисконсульт в строительстве. 2020;5.
Источник: panor.ru