Бридж-финансирование, или бридж-кредит (от англ. bridge — «мост»), — краткосрочный кредит, который берут на покрытие текущих расходов в ожидании основного финансирования (крупного займа, продажи активов, выхода на биржу и т. д.).
Банк выдаёт бридж-кредит под достаточно высокий процент и на небольшой срок — в основном на несколько месяцев. Часто такие займы привлекают организации, но могут оформить и частные лица.
Бридж-финансирование можно назвать финансовым мостом, который нужен компании до момента привлечения денег из более долгосрочных источников. Оно позволяет предприятию не останавливать свою деятельность и не сокращать резко расходы.
Этот вид кредитования широко распространён в венчурном бизнесе. Стартапы берут такие кредиты между основными раундами финансирования.
Также бридж-кредит может понадобиться перед выходом на биржу. Например, организация договорилась выпустить облигации через шесть месяцев, но, когда срок подошёл, решила отложить размещение из-за неблагоприятных условий на рынке. Из-за того что доход от продажи ценных бумаг уже учли при планировании бюджета, у компании наметился кассовый разрыв — без кредита ей просто не хватит денег на текущие расходы.
БРИЗЛИ МУНВОЛК И ГОД БРИДЖ — КАК НАУЧИТСЯ БЫСТРОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ В МАЙНКРАФТ С ПОМОЩЬЮ ДРАГ КЛИКА
Пример употребления на «Секрете»
«В декабре 2011 года мы получили бридж-финансирование в размере $500 000. Должны были выполнить установленный инвестором KPI и получить после этого $3 млн, а предыдущие деньги становились кредитными. Их мы после обязались вернуть. Но к установленному сроку KPI выполнить не удалось».
(Основатель сообщества heg.ai Павел Хегай — о том, как пережить грандиозный провал и пойти дальше.)
Нюансы
Компании привлекают бридж-финансирование для:
- покрытия текущих обязательств;
- развития бизнеса, в том числе для покупки недвижимости и иных активов;
- погашения просроченных обязательств;
- организации IPO, а также выкупа собственных акций.
Помимо бридж-кредита, фирмам доступны и другие виды займов и отсрочек, например:
- Товарный кредит, при котором организация берёт товар у поставщиков с отсрочкой платежа.
- Услуги факторинга — актуально для поставщика, которому платят с отсрочкой. Чтобы получить деньги сразу, а не через несколько месяцев, поставщик заключает договор с посредником, который за определённую комиссию сразу переводит оплату за поставленный товар.
Бридж-кредит также используют при долевом строительстве и в ипотечном кредитовании. Например, владелец квартиры хочет её продать и купить жильё побольше. Промежуточное финансирование позволит ему приобрести новую жилплощадь до продажи старой.
В России банки выдают такие кредиты на срок от шести месяцев до двух лет на сумму до 70% от стоимости первоначального жилья. Эти деньги оформляют как первоначальный взнос по ипотеке. У владельца недвижимости появляется время, чтобы спокойно продать свою старую квартиру, но нужно учитывать, что до продажи она будет находиться в залоге у банка.
КАК НАУЧИТЬСЯ СТРОИТЬСЯ БРИЗЛИ ЗА 1 ЧАС!? // Breezily Bridge TUTORIAL
Источник: secretmag.ru
Термины и определения, касаемые строительства каркасных домов
В моих текстах, на специализированных форумах и просто литературе по строительству каркасных домов можно часть встретить термин «бриджинг» или перемычка. Что и для чего это? Сейчас объясню.
По сути бриджинг (перемычка) является эдакой короткой балкой соединяющей балки перекрытий, стойки каркасной стены или стропильные ноги между собой. В переводе с английского bridging — перемыкание, установка перемычки. Собственно, оттуда и общепринятая терминология так как этот элемент имеет корни все-таки в технологии по которой строятся «канадские» дома.
Бриджинг (перемычка) имеет несколько функций:
- Передача части нагрузки от элемента к соседним.
- Уменьшение вибраций за счет увеличения жёсткости конструкции.
- Защита от деформации досок из-за нагрузки или высыхания.
- В качестве противопожарного элемента для уменьшения скорости распространения огня по ограждающей конструкции (например, в каркасных стенах высотой более трех метров бриджинг (перемычка), является строго обязательным).
Бриджинг (перемычка) представляет собой либо деревянную доску такой же ширины, как и соединяемые элементы, либо бруски, установленные крест на крест, либо две доски с просветом достаточным для проведения коммуникаций в нем, либо металлическую конструкцию.
Бриджинги (перемычки) монтируются по всей стене (от края до края), перекрытию или скату крыши вдоль одной оси.
Бриджинги (перемычки) в перекрытиях и стропильных системах устанавливаются в случае пролета более 2,5 м. на расстоянии 1,2 — 1,5 м. друг от друга.
В каркасных домах бриджинги (перемычки) монтируются в случае использования доски естественной влажности, применения конструкции каркаса без обшивки панелями (ОСП или МДВП), а так же при высоте стен выше трех метров на линии подоконника (подоконник тоже по сути бриджинг) и/или верхней доски оконных и/или дверных проёмов.
Источник: smart-framer.ru