Что такое чистовая отделка квартиры в новостройке инград

Достоинства: местоположение объекта | Недостатки: нельзя покупать квартиру с отделкой

Ремонт квартир в ЖК застройщика «Инград»

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА выполняет качественный ремонт квартир, которые реализует крупный столичный девелопер INGRAD (ИНГРАД). Многолетний опыт работы с любыми планировками объектов жилой недвижимости, применение надежных материалов, справедливая цена и дальнейшая гарантия сделают ремонт вашего жилища безболезненным увлекательным мероприятием.

INGRAD — инвестиционно-девелоперская компания, вышедшая на строительный рынок Москвы в 2011 году. Компания специализируется на возведении масштабных жилых комплексов. На счету инвестора – 30 завершенных объектов, портфель текущих и перспективных заказов составляет 2,3 миллиона кв. м. INGRAD входит в первую десятку российских девелоперов по объемам сданного жилья. Компания имеет ряд премий профессионального сообщества за качество строительства.

Инвестор реализует одновременно несколько проектов. Уже построены ЖК VAVILOVE, МИХАЙЛОВА, 31, НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ, 17 и другие.

На территории Новой Москвы готова к заселению первая очередь жилых корпусов новостройки комфорт-класса ФИЛАТОВ ЛУГ. Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. ЖК включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В активной фазе строительство жилого квартала ПРЕОБРАЖЕНИЕ. Современный жилой комплекс комфорт-класса расположен в благоустроенном зеленом районе Богородское, в 3 минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского» и 5 минутах от одноименной станции МЦК. Новостройка возводится по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро «АМ Атриум». Фасады покроют керамическим кирпичом, декоративными панелями и стемалитом.

В Хорошево-Мневниках на пересечении улиц Паршина и Генерала Берзарина идет строительство роскошного ЖК СЕРЕБРЯНЫЙ ПАРК. В проект входят шесть жилых корпусов и объекты социальной инфраструктуры. Корпуса возводят из кирпича и монолита. В высоту секции — от 10 до 20 этажей. Внизу фасады украшены полукруглыми арками в традициях столичной архитектуры 19 века. Верхние этажи выполнят в духе 21 века с большой площадью остекления. Архитектурная концепция проекта разработана бюро Speech. Застройщик реализует квартиры бизнес-класса с высотой потолков свыше трех метров, в наличии евро-форматы квартир и пентхаусы с возможностью установки камина.

В Подмосковье близ Подушкинского леса появится масштабный жилой комплекс ОДИНГРАД, состоящий из трех кварталов: «Центральный», «Лесной» и «Семейный» (выделен в отдельный проект). Строительство ведется в Одинцово на улицах Маршала Бирюзова и Западной. Проект разработало архитектурное бюро Tikkanen. Дома возводятся по монолитной технологии. В высоту здания достигают 15-25 этажей. В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая жилье с террасами, панорамным остеклением, каминами и окном в ванной комнате. Часть квартир оснащена саунами, сделанными по финским стандартам.

Если вам нужен хороший ремонт в любом ЖК от застройщика INGRAD, то оцените нашу работу и звоните: +7 (495) 120 9910. Мы выполним отделку под ключ в кратчайшие сроки с соблюдением всех строительных норм, с радостью подготовим дизайн-проект для будущих новоселов.

Еще 7 причин заказать ремонт квартиры в строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

• Экономим ваши деньги.
• Соблюдаем условия договора.
• Используем проверенные материалы.
• Сдаем работу поэтапно.
• Завершаем ремонт в срок.
• Работаем на совесть.
• Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА работает с 2013 года
Ежегодно мы сдаем более 100 объектов
Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

INGRAD предлагает квартиры с решениями по обустройству от компании IKEA. На каждую типологию (студию, 1, 2, 3-х комнатную квартиру ) предлагается по 2 вида меблировки на выбор –. … Доля квартир формата «въезжай и живи» с готовой отделкой в новостройках Москвы и Московской области составляет более 70%, при этом число продолжает расти. Если в 2019 году доля квартир с отделкой составляла около 50 %, то в нынешнем году она занимает уже ¾ предложения рынка. … Квартиры во многих жилых кварталах INGRAD сдаются с чистовой отделкой разных ценовых категорий.

Отзыв: Компания ГК «ИНГРАД» (Россия, Москва) — нельзя покупать квартиру с отделкой

Покупали мы квартиру на этапе котлована еще в 2018 г в ЖК Лесопарковый у застройщика напрямую в центральном офисе группы компаний Инград, в 2020 году жилой комплекс был введен в эксплуатацию застройщиком ООО «Строй бизнес групп», поручителем которого является ПАО Инград п.10.7 договора. Мы были приглашены застройщиком на приемку квартиры в связи с завершением строительства. Был у нас осмотр квартиры с отделкой whitebox (предчистовая отделка) 2 корпус 12.07.2020 ЖК Лесопарковый! Отношение компании инград омерзительное! Сотрудник инград отказывается дать нам возможность самим вписывать в акт осмотра все строительные нарушения, диктует следующие правила — они сами печатают в свой планшет все замечания и потом вам распечатывают, при этом стараются перефразировать задиктовываемое вами и в распечатанном акте отсутствует даже наименование компании, написаны только ФИО этого человека, а то что он сотрудник фирмы нигде не указано, как будто вы филькину грамоту составляете, это что за документ. Я бы этого сотрудника Инграда по-другому как аферистом и не назвала, просто наглый лохотрон.

Сотрудник компании Инград говорит нагло, что мы не принимаем ваши замечания — у нас всё по проекту, а нарушения по квартире у них значительные:
1) отсутствует вентиляция в ванной комнате;
Вызовем СанПиН! Значит не проложен воздуховод, и это нормально — ну что же скажет нам СанПиН? — СанПиН 2.1.2.2645-10 требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, там читайте п.4.7 — отдельные воздуховоды к санузлу, ванной, кухне. Но также есть и строительные нормы — приложение 7. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в жилых зданиях в МГСН 3.01-01; Те же данные по расчетным параметрам есть в СНиП 2.08.01-89; Те же данные по расчетным параметрам есть в СП 54.13330.2016 таб. 9.1

2) стяжка пола в комнате 1 и 2 раскачивается при ходьбе и вся в трещинах;
Стяжка пола не сделана в соответствии с нормативным документом СП 29.13330.2011 пункт 8.5

3) кабель освещения не проложен должным образом и не обеспечено равномерное освещение комнат; на фото видно, что кабель висит у входа из стены, а должен быть подведен к центру комнаты
СП 256.1325800.2016 п.5.1.1 искусственное освещение помещений может быть двух систем — общее (равномерное и локализованное) и комбинированное. Соответственно искусственное освещение должно быть равномерным на основе табл.5.1 показатели искусственного освещения помещений жилых зданий. Равномерность освещения определяется люксметром по всей комнате. п.5.4.17, стр.29 СП 256.1325800.2016 Во всех помещениях квартир, за исключением лоджий и балконов должна быть предусмотрена возможность установки светильников общего назначения

4) кабель пожарной сигнализации не проложен в конструкции потолка, а проложен открыто на потолке;

5) Нарушение в электроснабжении, отсутствует селективность. В квартире автомат на 40А, автомат в общем коридоре на 32А, УЗО на 25 А 100 мА.
Электроснабжение не выполнено в соответствии с нормативными документами ПУЭ издание 6,7. Пункты 3.1.3, п.3.1.5, п.3.1.8, п.3.1.15, п.3.25
6) фактическая общая площадь квартиры отличается от площади квартиры по замерам БТИ от Инград. После отделки квартира становится меньше, а замеры квартиры по площади Инград делает до отделки и выставляют вам, что построили больше по площади, и в итоге пишут вам письмо с инфой удосужитесь заплатить еще за 1-2 квадрата до приемки квартиры, мы вызывали аккредитованного замерщика и стоило нам это всего 3 тысячи. И в итоге по замерам с учетом отделки нам инград должен.

Пока не подымешь голос на них и не предъявишь, что мол — что это такое вы как вы не принимаете замечания? вы нарушаете мои права?
После этого сотрудник Инграда психуя, что номер не вышел — кидают вам бланк бумажный для заполнения вам самим, но и там подвох — в нем напечатано, что предъявляемые вами замечания являются не существенными и не препятствуют принятию квартиры. Как вы видите на акте отсутствует должность данного сотрудника, и информация о доверенности, дающий полномочия ему на подпись вместо генерального директора.

Эта вся процедура заполнения акта с сотрудником из офиса заселения уже в офисе затягивается на более чем в 3 часа, видимо в надежде вы уже сдадитесь и не заметите подвохов в документах, где-то может уже махнете рукой и решите, что примете так квартиру. Это всё утомительно — нервы и время, но пришлось отстаивать свои права, так как мы заплатили около 600 тыс за предчистовую отделку, и переделывать потом самим в финансовом плане предчистовую отделку мы не хотим. Поэтому никому не советуем покупать квартиры с отделкой у компании Инград.
Мы пришли на осмотр квартиры в 14:00, после осмотра квартиры с менеджером группы компаний Инград около 17 часов пришли в офис заселения к менеджеру чтобы составить акт, и ушли из офиса заселения только в около 20:30

Новостройки . Условия покупки. О компании. … Экономия времени. Квартиры с отделкой — прекрасный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на ремонт после ввода дома в эксплуатацию. На ремонт квартиры затрачивается большое количество времени. 2. Сокращение расходов. … Раскрытие информации ПАО « ИНГРАД » также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс — ЦРКИ».

Зачем покупать квартиру с отделкой от застройщика?

Доля квартир формата «въезжай и живи» с готовой отделкой в новостройках Москвы и Московской области составляет более 70%, при этом число продолжает расти. Если в 2019 году доля квартир с отделкой составляла около 50 %, то в нынешнем году она занимает уже ¾ предложения рынка.

Такой рост показателей обусловлен спросом покупателей, ведь для будущих собственников отделка от застройщика – не только существенная финансовая выгода, но и минимум нервных моментов, связанных с самостоятельным ремонтом. Также это экономит время и силы.

Стоит отметить, что тренд на жилье с меблировкой, который активно реализуется во многих странах мира, постепенно становится актуальным и в России. Такие квартиры особенно популярны и у инвесторов, приобретающих жильё с целью получения дохода от аренды, а также у тех, кто покупает «для себя». INGRAD предлагает квартиры с решениями по обустройству от компании IKEA. На каждую типологию (студию, 1, 2, 3-х комнатную квартиру) предлагается по 2 вида меблировки на выбор – Compact для любителей минимализма и Total для тех, кто предпочитает максимум комфорта.

Квартиры во многих жилых кварталах INGRAD сдаются с чистовой отделкой разных ценовых категорий. В проектах FORIVER, RiverSky и «Серебряный парк» реализуются лоты с премиальной чистовой отделкой в стиле Classic, Modern или Art Deco с применением материалов мировых брендов (Villeroy & Boch, Nicolazzi и другие). Также квартиры с отделкой укомплектовываются системой «Умный дом» Classic, Optima или Maximum, которая создаёт ещё больше комфорта и безопасности.

С отделкой бизнес-класса в двух вариантах – Modern и Classic – предлагаются квартиры в жилых кварталах TopHILLS и «КутузовGRAD II». Доступна также опция «Умный дом», позволяющая держать под контролем охранно-пожарную систему, освещение, электро- и водоснабжение, а также дополнить её другими функциями на выбор.

Квартиры с чистовой отделкой можно купить в кварталах «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Одинград», VESNA и других. Доступны два цветовых варианта чистовой отделки – «Оникс» и «Аквамарин». Включена также опция «Умный дом».

Почему же большинство покупателей INGRAD выбирают квартиры с отделкой?

1 Экономия времени:

квартиры с отделкой – оптимальный вариант для тех, кто не хочет тратить время на ремонт после ввода дома в эксплуатацию.

2 Сокращение расходов:

за счёт масштабов строительства мы добиваемся существенных скидок от поставщиков материалов, техники и подрядных организаций. Экономия при покупке жилья «под ключ» составляет около 30%.

нет ничего приятней новоселья, когда вы въезжаете в квартиру, соответствующую вашим вкусам и ожиданиям.

INGRAD следит за трендами в ремонте, отделке и предлагает вам актуальные дизайнерские решения, сочетающие эстетику с функциональностью.

5 Гарантия качества:

мы сотрудничаем только с профессиональными высококвалифицированными специалистами. INGRAD гарантирует строгое соблюдение сроков и качества выполненных работ.

Новостройки . Условия покупки. О компании. … Экономия времени. Квартиры с отделкой — прекрасный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на ремонт после ввода дома в эксплуатацию. 2. Сокращение расходов. … Раскрытие информации ПАО « ИНГРАД » также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс — ЦРКИ». Настоящий сайт носит исключительно информационный характер, никакая информация, материалы, опубликованные на нём, ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

«Инград»: затягивание процессов, отсутствие поддержки при множестве недочетов и другие проблемы, с которыми я столкнулся

Расскажу свою, еще не закончившуюся, историю покупки квартиры в Инград и заодно попробую рассказать обо всех «прелестях» общения с данной компанией.

В конце 2019 года я начал активно подыскивать квартиру в Москве. После прочтения массы обзоров в интернете и осмотра нескольких объектов выбор пал на комплекс бизнес-класса Серебряный парк от Инград. Понравился дизайн комплекса, его расположение, планы строительства метро рядом и что самое главное возможность купить квартиру сразу с «премиальной» отделкой. Плюс ко всему срок сдачи – 30 сентября 2020 года.

Менеджеры Инград до подписания договора были очень милы, обходительны и отзывчивы. Любые капризы за ваши деньги, а то и просто бесплатно. Звучали обещания о возможных корректировках отделки (например, тёплый пол на кухне или на лоджии), допуске в квартиру для снятия мерок и т.д. В итоге в феврале 2020 года был подписан договор и оформлена ипотека.

После получения денег всё кардинально поменялось. Компания фактически отгородилась от клиентов. Все вопросы можно задать только на электронную почту (сейчас уже только через личный кабинет), ответов на вопросы ждёшь по несколько дней. Поговорить с живым человеком, способным принять решение невозможно.

Ответ на каждый мой вопрос – когда срок сдачи моего корпуса — занимал неделю, а срок сдачи квартиры начал сдвигаться – октябрь, ноябрь, декабрь…

На неоднократные запросы предоставить размеры квартиры после обмеров БТИ мне отвечали отказом в стиле «вот примете квартиру, тогда и дадим». Позднее я понял, с чем это связано.

Особенно понравился следующий пассаж службы поддержки – «Отвечать на ваши запросы — это право, а не обязанность компании». Занесли деньги, сидите и не отсвечивайте.

Компания нарушила даже сроки извещения дольщиков о задержке строительства согласно 214-ФЗ: при плановом завершении строительства в сентябре, уведомление о задержке прислали только в конце августа (должны за 2 месяца).

На все запросы о размерах, доступе в квартиру для их проверки и т.д. служба поддержки в довольно хамской манере отвечала отказом.

Всё это время Инград вёл бурную рекламную кампанию в интернете и оффлайн – рекламой обвешено пол-Москвы, куча постов в соц-сетях, спонсорство марафонов и айронменов. Создавалось порой впечатление, что Инград с его #мойцентрспорта — это спортивный кружок, а не строительная компания.

27 декабря Инград отправил уведомление о том, что он наконец-то справился и с 15 января начнёт передавать квартиры. Даже тут они соврали — звонки в офис заселения выявили неготовность корпуса к передаче.

В декабре получилось только попасть на паркинг и осмотреть своё парковочное место. Сразу после осмотра я попросил заменить место на соседнее свободное такой же площади, в чём мне хамски отказали, а затем предложили доплатить до текущей цены. Отличный бизнес, как мне кажется, задержать строительство, повысить за это время цены, и предложить доплатить. Принимать машино-место я ходил 3 раза, так и не принял в итоге.

Во второй раз, когда я пришёл с рулеткой, место имело явные следы использования – было грязным, с бычками от сигарет. Как думаете, передо мной извинились? Нет, мне сказали, что нечего спорить – надо принимать. Самое интересное, измерив место, я обнаружил, что оно существенно меньше, чем заявлено в договоре. Написал об этом Инграду – получил ответ, что нет повода не верить кадастровому инженеру Шутову, который один за весь день измерил все места и квартиры в ЖК.

В третий раз я пошёл принимать паркинг с сертифицированным кадастровым инженером. Нисколько не удивился, что место оказалось не только меньше прописанного в договоре и кадастровом паспорте (!), но и меньше, чем минимально допустимый размер машиноместа по постановлению Минэкономразвития. Фактически такое место нельзя зарегистрировать в Росреестре. Написал об этом официальную претензию в Инград – молчат уже полгода.

Попасть в квартиру нам удалось только 6 апреля этого года. Квартира продавалась с премиальной отделкой, но выяснилось, что у Инград свое представление о премиуме. Все стеклопакеты под замену – натурально разбито стекло и куча царапин, уйма недоделок. Площадь квартиры меньше, чем в договоре – вероятно из-за этого и не давали возможность прийти до отделочных работ и проверить измерения, уже известного нам по паркингу, инженера Шутова. Составили акт по недостаткам и стали ждать их устранения. На повторный осмотр нас пригласили 29 мая, почти через 2 месяца. Утро субботы, мы радостные едем принимать квартиру, но.. не исправлено ничего. Поменяли только входную дверь, которая после этого стала плохо открываться. Стеклопакеты не заменены, недоделки, указанные в акте не устранены. На вопрос прораб — а что делали? — получили ответ, что вообще в этой квартире не работали. То есть за 2 месяца в квартире, которую по закону нужно в 40 дневный срок привести в порядок, не делали ничего.

Фактически Инград занимается тем, что затягивает все процессы, выматывает клиентов, заставляя их принять квартиры с недоделками. Указанные в договорах площади не соответствуют действительности. Компания не отвечает на обращения. Нет возможности поговорить с кем-либо способным принять решение и что-то изменить – только обращения на сайте, с непонятными сроками ответа.

На сегодня, задержка передачи квартиры в ЖК бизнес-класса составляет 9 месяцев. Размеры машино-места и квартиры не соответствуют завяленным в договорах. Компания Инград не выходит на связь и не отвечает даже на официальные претензии.

Знай я о таком отношении Инграда к клиентам — никогда бы не купил у них квартиру и вам не советую.

Отзывы реальных покупателей о застройщике INGRAD ( Инград ). Узнайте все плюсы и минусы компании. Вся правда о INGRAD ( Инград ). … Чуть больше недели назад я увидел рекламу квартиры в строящемся ЖК КутузовГрад 2. Хорошая планировка и интересное предложение по цене. Я связался с менеджерами, приехал на просмотр и устно, по рекомендации сотрудников ИНГРАД , забронировал квартиру . Хотя мог и подписать договор бронирования. Сделка у меня состоит из нескольких частей — два объекта (один на продажу, другой через компанию на реализацию или трейдин) и на остаток ипотека.