Расположенный в Тимирязевском районе Москвы жилой комплекс «D1» (Д1) является элитной новостройкой, которую курирует российский холдинг MR Group. По адресу Дмитровское шоссе 1 планируется постройка трех небоскребов в 22 и 58 этажей, с красивыми видами на центральные районы Москвы. Застройщик имеет богатый опыт в строительстве элитного жилья, на его счету 20 успешных строек и несколько проектов на стадии реализации.
Современная архитектура и обстановка
Три башни-небоскреба возводятся на общем многоуровневом стилобате, в котором планируется размещение бизнес-площадей, торговых точек в формате street retail и собственного детского сада. Высота зданий — 191 метр, надежность гарантирована монолитной технологией. Расположение башен в шахматном порядке обеспечивает доступ солнечного света к каждой квартире и хороший обзор из окон.
Входные группы будут с индивидуальным уникальным интерьером. Холлы обставленные
3-комнатные · 35.5 – 37.4 млн ₽
Жилой комплекс D1 (Д1) от MR Group — Было и Стало — динамика строительства
5-комнатные · 50.8 – 65 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Черновая, Предчистовая |
| Этажность | от 30 до 59 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 491 м/м |
| Потолки | 2.85 метра |
| Квартир | 1099 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
На Дмитровском шоссе в Северном округе столицы компания MR Group возводит жилой квартал «D1». Новостройка станет новой доминантной Тимирязевского района. В состав проекта входит три башни – одна 23-этажная и две 59-этажные. Фасады домов отдаленно напоминают шахматную доску, что отображено и в названии комплекса:. D1 – это позиция белого ферзя в начале игры.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
строительство ЖК «D1»
Проект
ЖК «D1» – это три небоскреба на едином стилобате. Проект рассчитан на 1072 квартиры. Покупателям предложены студии и одно-четырехкомнатные варианты. Площадь жилья – от 28 до 122 квадратных метров. В наличии есть пентхаусы размером от 170 кв. м. Высота потолков – 2,85 м.
Читать далее
Квартиры сдаются с отделкой MR Base и MR Ready. MR Base включает:
- межкомнатные перегородки;
- розетки и выключатели Schneider Electic;
- квартирный электрощиток;
- выравнивание и шпатлевку стен;
- подвесной потолок из гипсокартона со шпатлевкой;
- стяжку (в санузлах с гидроизоляцией);
- монтаж инженерных коммуникаций;
- подоконников.
Отделка MR Ready – это тот же MR Base плюс:
- на полу в санузлах, коридоре и кухне выложена плитка Kerama Marazzi;
- в комнатах ламинат Egger 32 класса;
- смесители Grohe и раковины Roca Group;
- ванны из стали производства Laufen;
- потолочные карнизы и молдинги;
- стены окрашены;
- установлены межкомнатные двери.
Чистовая отделка может быть выполнена в трех вариантах – современный, классический и экостиль.
В стилобате новостройки премиум-класса размещены коммерческие помещения, а три уровня под ними занимает паркинг. Стоянка рассчитана на 491 машиномест. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад.
Двор задуман закрытым для машин. Концепцию благоустройства разработало британское бюро Gillespies.
Окружение
Многофункциональный жилой комплекс «D1» расположен в 1,5 км от Тимирязевского парка. Рядом еще две зеленые зоны, но поменьше – парк Дубки и Гончаровский. С востока участок ограничен Дмитровским шоссе, которое проходит в 50 метрах. За шоссе раскинулась промышленная зона Бутырского района «Огородный проезд».
Инфраструктура района уже сложилась. В паре метров от жилого комплекса работает торговый центр «Парк 11» с супермаркетом «Перекресток». В 300 метрах школа №694 и детский сад «Колосок». За Дмитровский проездом находится еще четыре школы, включая кадетский корпус, несколько универсамов и городская больница №50.
Комплекс расположен в 100 метрах от станции метро «Дмитровская». До Красной площади отсюда ехать пять остановок. Рядом выезд на Дмитровское шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до ТТК или за 10 минут до Садового кольца.
Наше мнение
Три небоскреба расположены вплотную к Дмитровскому шоссе. С транспортной доступностью проблем не будет, учитывая еще и станцию метро под боком. А вот экология – вопрос спорный. Тимирязевский район хорошо озеленен, но крупные шоссе, железная дорога и промышленная зона окружают новостройку.
Сам проект соответствует классу «бизнес»: большой выбор планировок, есть пентхаусы, ландшафтное озеленение и дизайнерское оформление входных групп, возможность заказать чистовую отделку. При этом возможны проблемы с парковкой, на 1072 квартиры всего 491 машиноместо.
Источник: mskguru.ru
D1 ЖК
D1 — новая архитектурная доминанта Москвы, открывающая взору своих жителей потрясающие панорамные виды на город. Знаменитые сталинские высотки или современные небоскрёбы «Москва-Сити», парковые пространства или Останкинская башня — жители D1 смогут наслаждаться видами на лучшие места столицы.
Жилой комплекс бизнес-класса расположен по адресу: Дмитровское шоссе, 1, всего в 2 минутах пешком от одноимённой станции метро. Дорога на автомобиле до ТТК займет примерно 5 минут, а до Садового кольца — около 10 минут. В 1,5 км от новостройки раскинулся обширный зелёный массив Тимирязевского парка. Удачное расположение и оригинальная архитектурная концепция делают проект от застройщика MR Group одним из самых привлекательных в Северном административном округе Москвы.
ЖК D1 состоит из трёх футуристических небоскрёбов 30, 59 и 60 этажей, объединенных общим стилобатом. За основу концепции дизайнеры архитектурного бюро Kamen взяли шахматную доску. Так же как белый ферзь, занимающий позицию Д1, является доминантной фигурой в игре, так и комплекс уверенно возвышается над существующей застройкой Тимирязевского района, демонстрируя свое превосходство. Идея шахмат прослеживается в оформлении фасадов и внутренних общественных пространств.
В стилобатной части ЖК разместятся детский сад, объекты торговли и сервиса в формате street retail. Проектом предусмотрены концепция «двор без машин» и трехуровневый подземный паркинг, откуда на скоростном и бесшумном лифте можно будет сразу подняться в свою квартиру. Благоустройство в европейской концепции разработано британским бюро Gillespies, компанией с более чем 50-летним опытом, отмеченной многочисленными наградами и получившей мировое признание. Концепция благоустройства включает ландшафтный дизайн, обустройство детских игровых площадок и зон для отдыха.
Источник: www.estatet.ru