Строения, выведенные из эксплуатации в результате износа материально-технической базы с учетом давности строительства, определяют под снос. Реставрационные и ремонтные работы являются нецелесообразными по причине необходимости серьезных финансовых вложений.
Наиболее эффективный способ освободить территорию под будущее строительство – выполнить демонтаж здания. Что включает данный процесс и кто имеет разрешение на проведение работ по сносу сооружений, исчерпавших эксплуатационный ресурс?
Назначение и способы демонтажа зданий
Перед проведением работ по сносу сооружений оценивают состояния постройки, изучают расположение коммуникационных систем, выясняют год строительства, способ возведения и качественные характеристики материалов. Снос и демонтаж, а также прочие ремонтные услуги, должна выполнять специализированная организация, имеющая разрешение на проведение мероприятий по ликвидации объектов недвижимости. Оценка состояния сооружения необходима для выбора наиболее эффективного способа демонтажа:
Демонтажные работы в новостройке. Все что нужно знать #3
- ручной демонтаж. Наиболее давний способ сноса ненужной (опасной) постройки. Используется исключительно для демонтажа строений невысокой этажности. Применяемый инструмент – алмазная резка, отбойные молотки, кирки, гидроклинья;
- механизированный снос. Для демонтажа используют тяжелую строительную технику – разрушители со стрелами, экскаваторы, гидроножницы, гидромолоты. Данный способ демонтажа подходит для сноса высоких зданий и комплексных сооружений;
- взрывной демонтаж. Осуществляется путем закладки взрывных устройств в определенных точках сооружения, чтобы здание рухнуло сразу. Такой способ демонтажа выполняют квалифицированные работники со строгим соблюдением техники безопасности.
Чаще всего демонтаж сооружений выполняют механизированным способом или комбинированным – одновременное использование ручного инструмента и тяжелой техники. Взрывной вариант применяют крайне редко, поскольку невозможно сохранить стройматериалы – лом цветных и черных металлов, б/у блоки, кирпичи, панели, древесину.
Этапы выполнения работ
Демонтаж зданий осуществляют после оценки объекта. Изучают местонахождение объекта – в черте города или за пределами жилых и производственных кварталов. Обязательно учитывают транспортную доступность для использования механизированной техники. Принимают во внимание состояние строения – если оно критичное и грозит обрушиться, работы выполняют с особой осторожностью. Основные этапы демонтажа строений:
- Очистка объекта от металлических и деревянных конструкций, коммуникационных и инженерных сетей, удаление стекол.
- Демонтаж верхней части сооружения – кровли и крыши. Обычно выполняется при помощи гидроножниц и спецтехники.
- Ликвидация нижней части постройки. Включает демонтаж несущих стен, межкомнатных перегородок, плит перекрытия.
- Снос подвального помещения и фундамента. Для работы используют мощные экскаваторы с гидромолотами, извлекают ж/б конструкции, арматуру и все части фундамента.
После завершения работ площадку освобождают от строительного мусора. Сложные в демонтаже здания удобно утилизировать комбинированным способом сноса. Отдельные элементы постройки разбирают вручную, тяжелые литые блоки стен дробят механизированными приспособлениями, а основание разрушают взрывным методом. Демонтаж строений, исчерпавших технический и эксплуатационный ресурс – грамотное решение для утилизации построек, находящихся в критическом состоянии.
Документация для демонтажных работ это нужно знать
Меня зовут Евгений. Я увлекаюсь изготовлением различных дизайнерских изделий, а также станков и инструментов, в свободное от работы время. На страницах этого сайта я буду публиковать различные статьи на тему технического творчества — изготовления различных вещей, приборов, инструментов и станков в домашних условиях своими руками.
Источник: evmaster.net
Демонтажные работы
Подготовка к любым капитальным строительным работам, как в столице, так и в любом другом населенном пункте, начинается с расчистки территории и демонтажа находящихся на нем капитальных объектов, которые мешают новому строительству. Поэтому на проведение демонтажных работ всегда существует устойчивый спрос. Наша компания предоставляет самый широкий спектр услуг по демонтажу зданий и сносу производственных сооружений в Киеве. С помощью специализированной техники и профессиональных рабочих, мы проведем разбор капитальных конструкций и инженерных коммуникаций на заданном участке качественно, и в минимальные сроки.
Критерии определения типа сноса
Для того, чтобы качественно произвести снос домов и производственных зданий в Киеве, необходимо определиться, какой тип работ нужен в каждом конкретном случае. Он определяется, исходя из следующих критериев:
- плотность застройки вокруг демонтируемого объекта и ее тип – необходимо учитывать, в какой зоне города (жилой, промышленной и т. д.) находится демонтируемый объект и насколько плотно расположены окружающие объекты капитального строительства;
- технические характеристики и особенности объекта – в этот критерий входят общее состояние здания, его этажность, тип материалов, который использовался для строительства, и т. д.;
- требуемые сроки проведения работ – необходимая скорость сноса, требуемая заказчиком.
Возможные типы демонтажа
В зависимости от указанных выше критериев выбирается один из двух возможных типов сноса строений:
- ручной демонтаж – практикуется, если необходимо разобрать сооружение, находящееся в аварийном состоянии, в плотно застроенной жилой зоне, а также на объектах, представляющих культурно-историческую ценность;
- механический снос с применением специализированной техники – практикуется при ограниченности времени, отведенного на демонтажные работы, и отсутствии мешающих этому факторов.
Спектр услуг компании (вставить название компании)
Наша компания предоставляет лучшие услуги демонтажа домов и сооружений в г. Киеве. Мы рады предоставить нашим клиентам полный спектр услуг. Наши специалисты профессионально выполнят:
- снос жилых и производственных сооружений;
- демонтаж высотных объектов;
- разбор металлоконструкций;
- демонтаж инженерных коммуникаций;
- снос заводов и промышленных фабрик;
- разбор путепроводов и мостовых сооружений.
Порядок выполнения работ
Мы выполняем полное документальное сопровождение и выполнение демонтажных работ. В большинстве случаев порядок произведения сноса объектов выглядит следующим образом:
- подготовительный этап – в это время выполняется получение всей разрешительной документации, составление плана проведения демонтажных работ, подготовка строительной площадки и подведение необходимой техники;
- непосредственно снос здания с применением специализированной техники и ручного демонтажа. Является основным этапом работ;
- сортировка и вывоз отходов демонтажа – производится дробление крупногабаритных продуктов демонтажа, их погрузка и вывоз в места хранения отходов;
- конечная очистка рабочей площади от мусора, отведение спецтехники и сбор рабочей бригады. Оформление документов об окончании работ.
Нашими главными преимуществами являются:
- огромный опыт в демонтаже самых разных конструкций;
- гарантии своевременного выполнения работ;
- оптимальный уровень цен;
- проведение демонтажных работ без выходных и праздников;
- большое количество довольных клиентов.
Выбирая нашу компанию, вы получаете лучшее предложение по демонтажу в Киеве. Индивидуальный подход к каждому клиенту и низкие цены делают нас лучшим возможным выбором на строительном рынке. Ждем вас!
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Источник: metallicheckiy-portal.ru