Что такое геодезическая разбивочная основа объекта капитального строительства

Геодезическая разбивочная основа

Пункты ГРО (геодезическая разбивочная основа) — это совокупность закрепленных на местности исходных координированных точек, которые определяют положение объекта на местности. Корректно закрепленные пункты ГРО обеспечивают проведение строительства с минимальными затратами и необходимой точностью.

Пункты ГРО бывают двух типов:

стационарные (в чистом поле);

в виде светоотражающих марок (наиболее удобный способ крепления ГРО на застроенной территории).

Геодезическая разбивочная основа: для чего нужна

Закладка пунктов ГРО происходит на этапе подготовки участка к строительным работам.

Геодезическая разбивочная основа нужна для определения фактических границ участка и “переноса” проектных сооружений в натуральную величину на площадку строительства. Если сделать это неправильно или не сделать вовсе, есть вероятность, что проектные линии объекта выйдут за допустимые границы. Так, например, у застройщиков случалось, что объект построили за красными линиями или плиты перекрытия не совпадали со стенами.

ГРО. Геодезическая Разбивочная Основа при возведении жилого дома в Санкт Петербурге

Планово-высотное обоснование может также понадобиться для выполнения других геодезических работ.

От качества создания разбивочной основы зависит и качество строительства, поэтому главное требование для ГРО — точность. На нее влияют:

ошибки в положении исходных точек;

установка геодезического прибора;

Еще одно важное требование для пунктов ГРО — устойчивость. Знаки нужно закладывать так, чтобы на время строительства ни техника, ни погодные условия не смогли сместить их с установленного места.

Методы проведения и оборудование

Для построения геодезических сетей существует два основных способа:

Триангуляция — построение треугольников, примыкающих друг к другу.

Полигонометрия — построение ломаных линий.

Для полевых измерений инженеры используют:

оптические и лазерные нивелиры;

Технический отчет и акт геодезической разбивочной основы

По завершении работ заказчик получает технический отчет, который содержит:

план пунктов ГРО;

Дополнительно составляется акт освидетельствования геодезической разбивочной основы, акт приема-передачи пунктов заказчику или подрядчику на сохранение, акт разбивки осей. Акт геодезической разбивочной основы содержит название и адрес объекта, данные застройщика, проектировщика, исполнителя геодезических работ, вывод комиссии о проведенных работах, графические и текстовые приложения. Без этих документов застройщик не сможет пройти проверку строительного надзора и сдать объект в эксплуатацию.

Приемка геодезической разбивочной основы производится за 10 дней до начала строительства (крайний срок). Сезонная проверка пунктов ГРО должна проводиться два раза в год — обычно весной и осенью.

Источник

ГРО. Геодезическая разбивочная основа

СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84

5 Геодезическая разбивочная основа для строительства

5.1 Геодезическую разбивочную основу на строительной площадке или вблизи объекта строительства следует создавать в виде сети закрепленных знаками геодезических пунктов в местах, обеспечивающих их сохранность на весь период строительства с учетом удобства, определения положения здания (сооружения) на местности и обеспечивающих выполнение дальнейших построений и измерений в процессе строительства с необходимой точностью.

5.2 Геодезическую разбивочную основу для строительства надлежит создавать с привязкой к имеющимся в районе строительства пунктам государственных геодезических сетей или к пунктам сетей, имеющих координаты и отметки в системах координат субъектов Российской Федерации (МСК-СРФ).

5.3 Геодезическую разбивочную основу для строительства следует создавать с учетом:

проектного и существующего размещений зданий (сооружений) и инженерных сетей на строительной площадке;

обеспечения сохранности и устойчивости знаков, закрепляющих пункты разбивочной основы;

геологических, температурных, динамических процессов и других воздействий в районе строительства, которые могут оказать неблагоприятное влияние на сохранность и стабильность положения пунктов;

использования создаваемой геодезической разбивочной основы в процессе эксплуатации построенного объекта, его расширения и реконструкции.

5.4 Работы по построению геодезической разбивочной основы для строительства следует выполнять в соответствии с указаниями ППГР, составленных на основе генерального плана и стройгенплана объекта строительства.

В результате вычисления геодезических разбивочных работ должны быть оформлены разбивочные чертежи, каталоги координат и отметок исходных пунктов и каталоги (ведомости) проектных и фактических координат и отметок, чертежи геодезических знаков, пояснительная записка.

Разработку проекта (чертежа) геодезической разбивочной основы для строительства следует проводить в порядке и сроки, соответствующие принятым стадиям проектирования и очередям строительства.

Чертеж геодезической разбивочной основы следует составлять в масштабе генерального плана строительной площадки.

5.5 Построение геодезической разбивочной основы для строительства следует производить методами триангуляции, полигонометрии, линейно-угловыми построениями, спутниковыми определениями координат в системах МСК-СРФ и другими методами, обеспечивающими точность в соответствии с таблицей 1.

Величины среднеквадратических погрешностей построения разбивочной сети строительной площадки

Характеристика объектов строительства

Угловые измерения, с

Определение превышения на 1 км хода, (отметок смежных реперов), мм

Предельная погрешность взаимного положения смежных пунктов геодезической сети плоских прямоугольных координат в системе МСК-СРФ,
; , мм

Плотность пунктов опорной геодезической сети в застроенной (незастроенной) территории

1 Предприятия и группы зданий (сооружений) на участках площадью более 1 км; отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки более 100 тыс. м

2 Предприятия и группы зданий (сооружений) на участках площадью менее 1 км; отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки от 10 до 100 тыс. м

3 Отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки менее 10 тыс. м; дороги, инженерные сети в пределах застраиваемых территорий

4 (16); для сетей и дорог пункты располагать не реже, чем через 100 м, параллельно осям трасс и в точках резкого излома трасс

4 Дороги, инженерные сети вне застраиваемых территорий; земляные сооружения, в том числе вертикальная планировка

Для сетей и дорог — то же, что и в 3; для земляных сооружений и вертикальной планировки — согласно ППГР и картограмме земляных работ

* Соответствует (2 мм + 10), где — измеренное расстояние между пунктами, мм.

5.6 Разбивочная сеть строительной площадки создается для выноса в натуру основных или главных разбивочных осей здания (сооружения), а также, при необходимости, для построения внешней разбивочной сети здания (сооружения), производства исполнительных съемок, наблюдения за осадками и другими деформациями.

Внешняя разбивочная сеть здания (сооружения) создается для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания (сооружения), производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.

5.7 Плановую разбивочную сеть строительной площадки следует создавать в виде:

а) красных или других линий регулирования застройки;

б) строительной сетки, как правило, с размерами сторон 50; 100; 200 м и других видов геодезических сетей.

Схемы разбивочных сетей, типы и конструкции знаков, в том числе глубинных реперов строительной площадки приведены в приложении К.

5.8 Внешнюю разбивочную сеть здания (сооружения) следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания (сооружения), образованные пересечением основных разбивочных осей.

Для прокладки трасс дорог, надземных и подземных коммуникаций разбивочная сеть должна создаваться в виде линий, параллельных трассам с расположением их в местах, где обеспечивается их долговременная сохранность.

5.9 Нивелирные сети строительной площадки и внешней разбивочной сети здания (сооружения) необходимо создавать в виде нивелирных ходов, опирающихся не менее чем на два репера геодезической сети.

Пункты нивелирной и плановой разбивочных сетей, как правило, следует совмещать.

5.10 При выполнении разбивочных работ с использованием приборно-инструментальных комплексов ГЛОНАСС/GPS базовые пункты сети следует располагать в тех местах, где применение спутниковых технологий и методов измерений обеспечивает нормированную точность (см. таблицы 1 и 2).

Источник

Геодезическая разбивочная основа

Любой геодезист, приехавший на стройку для начала каких-либо работ, должен сначала узнать — а где же разбивочная основа. Чтобы вынести проект на местность, нужно иметь вблизи стройки опорные пункты. То есть нужно знать, где эти пункты (реперы) находятся и их координаты.

Общие этапы строительства — топографическая съемка (создание геоподосновы); проектирование объекта строительства; подготовка разбивочной основы; разбивка проекта на местности и непосредственно строительство. Вот об основе и поговорим. Главное, постараемся без лишних сложностей и хитрых терминов. Эта статья для обычных людей, которые хотят немного вникнуть в суть вопроса без необходимости сломать голову.

Что такое геодезическая разбивочная основа?

Геодезическая разбивочная основа обеспечивает плановое и высотное обоснование при выносе проекта подлежащего возведению здания или сооружения на местность, а в дальнейшем — также и геодезическое обеспечение как при прохождении всех стадий строительства, так и после его завершения. Такую основу надлежит создавать на этапе подготовки строительной площадки.

В основе всех геодезических работ лежит планово-высотное обоснование, которое является базой для контроля качества выполняемых строительно-монтажных работ. За основу плановой опорной сети могут быть приняты любая геодезическая точка государственной сети, точки сетей, которые были созданы еще в период предварительных инженерных изысканий или вновь созданные под новое строительство опорные пункты.

Это обусловлено тем, что они должны быть в правильных и удобных местах, где их хорошо видно и где будет обеспечена их сохранность.

Как подготавливается для небольших объектов?

Если вблизи строительной площадки (до 500 м) нет пунктов Государственной Геодезической Сети (ГГС), то местоположение опорных пунктов определяется при помощи GPS оборудования. Только не напрямую, а в несколько этапов.

• сначала необходимо определить координаты временных пунктов обоснования при помощи GPS. Далее устанавливается тахеометр и производится привязка к этим пунктам и уравнивание
• после того, как уравнивание удовлетворяет нормативам, производится вынос геодезической разбивочной основы (реперов) на местность с закреплением на статических объектах.
• далее проводится контрольное измерение и определение погрешности установленных пунктов. Если погрешность удовлетворительная — полевой этап закончен
• наконец, после всех этапов подготавливается акт геодезической разбивочной основы (о нем ниже) и передается Заказчику.

Мы закладываем грунтовые и стенные реперы и марки на капитальных строениях. При измерениях используем высокоточные спутниковые геодезические системы GPS, электронные тахеометры, цифровые нивелиры. Обработка измерений ведется лицензированными специализированными программами. Это все обеспечивает высокую производительность работ и необходимую точность измерений. Отчетная документация оформляется в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов.

Создание строительной сетки для крупных объектов

Для крупных или специализированных объектов геодезическую разбивочную основу создают в виде строительной сетки (при постройке предприятий, групп сооружений или зданий) или красных линий регулирования застройки (при постройке отдельных зданий в сравнительно крупных поселениях), а также продольных и поперечных осей, которые определяют для каждого здания и сооружения его габариты и положение на местности.

Обычно строительную сетку проектируют на генеральном строительном плане, редко — на плане топографическом. Выполняют её в виде квадратов и прямоугольников, которые называются фигурами сетки и делятся на основные и дополнительные. Стороны основных фигур делают длиной от 200 до 400 метров, а дополнительных — от 20 до 40 метров. В процессе проектирования строительной сетки определяют местоположение её пунктов, производят выбор способа предварительной её разбивки и закрепления на местности пунктов.

Строительная сетка должна проектироваться так, чтобы выполнение разбивочных работ было максимально удобным, основные сооружения и здания попадали внутрь фигур сетки, а её линии были бы параллельными основным осям строений и располагались к ним как можно ближе. По всем сторонам сетки должна быть обеспечена возможность непосредственных линейных измерений, а расположение пунктов должно быть таким, чтоб угловые измерения производить было удобно, присутствовала видимость смежных пунктов, а также чтоб обеспечивалась сохранность и устойчивость пунктов.

Если плановой разбивочной основой выступает красная линия, то на стройгенплане должны приводиться данные для определения положения будущего здания. Это может быть, к примеру, точка на красной линии, угол между красной линией и главной осью здания и расстояние от заданной точки до точки пересечения главных осей.

В итоге — строительная сетка нужна для «большой стройки». Это целое направление в сопровождении строительства. Обычно подготавливается непосредственно силами застройщика, поэтому наша компания такими объектами не занимается.

Акт геодезической разбивочной основы

Это конечный документ, передаваемый Заказчику после закрепления опорных пунктов. В акте обязательно указываются следующие данные:

• адрес, местоположение, кадастровый номер объекта
• разрешительная документация на проведение геодезических работ
• данные об аппаратуре и ее поверки
• нормативная документация
• координаты и высоты опорных пунктов
• схематическое изображение местоположения пунктов и описание их закрепления или фотографии

Акт в дальнейшем подлежит передаче представителю Застройщика для проведения дальнейших работ по выносу проекта и сопровождению строительства. Ниже можно ознакомиться с нашим Актом геодезической разбивочной основы.

Точность закрепления разбивочной основы

Точность построения геодезической разбивочной основы, состав и классы точности необходимого геодезического оборудования, а также формы различных актов при строительстве зданий и сооружений определены требованиями СП 126.13330.2012 «ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ».

Часто возникает вопрос, почему нельзя просто вынести точки GPS приемником и не заморачиваться с использованием тахеометра (см. «Основные этапы закладки»)? И если у GPS приемника недостаточная точность, зачем тогда вообще его использовать?

— GPS приемник используется для определения абсолютного местоположения всей сети опорных пунктов, как единого целого. То есть делаем как бы «блок» из опорных реперов. И общее местоположение этого «блока» может иметь погрешность вплоть до 0.1 м по координатам и высоте. Но при строительстве такая погрешность недопустима.

Поэтому в пределах объекта строительства, между собой пункты разбивочной основы увязываются при помощи тахеометрических наблюдений. То есть погрешность определения местоположения одного репера относительно соседнего будет составлять не 0.1 м, а не более 0.005 м. Это достигается применением высокоточных тахеометров.

Итого- если говорить о цифрах:

• абсолютная точность местоположения объекта на местности (при использовании GPS метода) составляет не более 0.1 м. Отчасти такой показатель связан с предельной точностью GPS измерений, и отчасти от ошибок определения местоположения непосредственно пунктов ГГС
• точность определения местоположения пунктов разбивочной основы в пределах объекта строительства — не более 0.005 м.

Стоимость закладки разбивочной основы для строительства:

Специалисты ООО «Землемер» запроектируют и заложат планово-высотное обоснование для обеспечения строительства, в том числе с использованием систем глобального позиционирования – GPS приемников.

Цена на проектирование и закладку геодезической разбивочной основы может быть рассчитана только после предоставления Технического задания. Однако есть и стандартные объекты, которые можно «осметить» предварительно.

Например для частного земельного участка закладка 3-х реперов составит 9000 рублей.

Источник