Что такое инвестор простыми словами в строительстве

Тема инвестиций стала популярной, и это понятно: мы постоянно слышим, что кто-то инвестирует в строительство, в ЖКХ, в тяжелую металлургию, в сельское хозяйство и т. д.

Знаем, что государство заинтересовано в инвестициях, что старается привлечь все больше инвесторов, но вряд ли считаем эту информацию полезной для себя. Где мы с вами и где инвестиции? Большинство так и считает, но справедливо ли подобное утверждение?

Вам когда-нибудь было интересно: инвестор – это кто? Чем он занимается? Насколько это сложно? И верно ли, что инвестициями занимаются только очень богатые люди? Вопросов много, давайте попробуем ответить на все.

Кто такой инвестор и чем он занимается

Инвестором может стать любой человек или организация, которые вкладывают свои средства в бизнес или ценные активы с целью получения прибыли.

Смысл и результат инвестиций – прибыль, в остальных случаях это благотворительность.

Под инвестиционным проектом понимаются идеи вложения капитала с целью получения прибыли, в каком бы виде она ни выражалась.

Психология инвестора — простыми словами

Цель и права инвестора

Главная цель инвестиций – получение выгоды. Она может носить материальный и нематериальный характер. Т. е. выражаться в денежном эквиваленте и в виде социальных благ или имиджа.

Принимая решение и составляя инвестиционную стратегию, инвестор должен точно понимать, каких именно целей он хочет добиться в результате, и учитывать то, что безопасных инвестиций не бывает. Существует прямая зависимость между вероятной прибылью и возможностью финансовых потерь: чем выше доходность проекта, тем выше сопутствующие риски.

Поэтому инвестиционные цели разные и достигаются различными инструментами.

1. Сохранить капитал. Деньги, которые не работают, начинают обесцениваться. Лучшее средство для сохранения капитала – инвестиции в стабильные и безопасные инструменты. Высокой доходности ждать не следует, потому что главной целью становится безопасность и сохранность финансов. Инструментом может выступить вложение в государственные ценные бумаги.
2. Приумножение капитала. Характерные примеры таких вложений – это инвестиции в строительство или приобретение недвижимости с последующим использованием (перепродажа, сдача в аренду).
3. Диверсификация рисков. Вложение в разные объекты с целью увеличения доходности и снижения сопутствующих рисков. Совмещение в одном портфеле нескольких направлений (не просто разные проекты, но и сферы экономики) положительно влияет на общий доход инвестора. Пакеты с высокой доходностью и высокими рисками стабилизируются долгосрочными проектами с низкими степенями рисков.
4. Ликвидность вложений. Возможность быстрой реализации активов и обращение инвестиций в денежный эквивалент обеспечивают безопасность от значительной потери финансов. Эта цель вполне реализуема, если средства инвестированы в финансовые активы, имеющие стабильно высокий спрос на фондовых и иных рынках.

Права инвесторов регулируются законодательством. ФЗ № 39 от 25 февраля 1999-го «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» излагает основы инвестиций и определяет перечень прав инвесторов.

Какую долю отдавать инвестору. Как распределяются доли в инвестиционной сделке. №10

Функции

Функции инвестора определяются тем, в какой области производится финансовое вложение. Вкладчик – участник производственного процесса, основная функция которого – финансирование.

Его деятельность ограничена вложением и контролем над расходованием средств, если иное не оговорено в договоре об инвестициях. Например, в строительстве, инвестор может выступать в роли как заказчика, так и стороннего вкладчика.

Что такое инвестиции простыми словами

Любое вложение должно приносить выгоду. Принято считать, что инвестиции носят только финансовый характер, но, например, занятие спортом можно считать вложением в свое здоровье. Повышение образования или профессиональных навыков также не несет материального воплощения, но выгода от полученных знаний очевидна.

Материальные вложения не всегда выражены в прямой финансовой выгоде, в виде денег. Допустим, участие в долевом строительстве – это скидки на приобретение квартиры.

Таким образом, можно сделать вывод, что вложения, приносящие определенные выгоды вкладчику, являются инвестицией.

Количество частных инвесторов в разных странах мира

Для России рынок инвестиций только начинает открываться. Мешает развитию низкий уровень финансовой и юридической грамотности населения и большое количество мошенников.

За короткий период невозможно сформировать правильное мировоззрение вкладчиков, тем более при наличии отрицательных примеров, которые стали нарицательными для всей страны. Все прекрасно помнят МММ и последствия для частных вкладчиков и финансовой системы государства в целом.

Динамика развития российского рынка положительная. Количество инвесторов неуклонно растет, что является показателем интереса к этой сфере деятельности.

Лидером по количеству частных инвесторов традиционно считается США. Инвестиции там считаются обычным образом жизни. Более 50 % граждан, достигших совершеннолетия, занимаются инвестиционной деятельностью.

Второе место с высоким показателем инвесторов на душу населения занимает Япония. Этому способствует политика центрального банка страны по поддержке рынка и минимизации сопутствующих рисков, а также высокие темпы роста экономики.

Третье место занимают страны Евросоюза, где фондовые рынки имеют длительную историю и сложившиеся интересы финансового рынка.

Что такое инвестиционный портфель

Совокупность всех вложений инвестора с целью получения прибыли называется инвестиционным портфелем. В него могут входить:

• банковские депозиты;
• инвестиции в ЦБ;
• реальные инвестиции и т. д.

В среднесрочной перспективе именно инвестиционные портфели приносят прибыли на 15–20 % больше, чем другие инструменты вложения средств. Это достигается за счет того, что пакеты с высокой доходностью и высокими рисками уравновешиваются с долгосрочными проектами низкими рисками и невысоким процентом прибыли.

Формируется портфель исходя из целей вложения:

• консервативный – максимально безопасный. Низкий стабильный уровень прибыли и отсутствие рисков;
• агрессивный – высокий процент дохода и высокий риск потери капитала;
• комбинированный – сочетание консервативного и агрессивного.

Начинающему инвестору предпочтительнее использовать консервативный вид портфеля. В самом начале лучше недополучить деньги, чем потерять все.

Законодательное регулирование инвестирования

Закон РФ регламентирующий инвестиционную деятельность, – № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. «Об инвестиционной деятельности…».

Кроме этого, действуют указы президента и постановления Правительства РФ, нормативные акты по налогообложению.

Законодательная база постоянно обновляется, принимаются поправки и дополнения.

Как стать частным инвестором?

Многие люди считают, что для того, чтобы стать частным инвестором, необходим солидный капитал (ну, скажем, хотя бы достаточный для приобретения недвижимости, как в вышеуказанных примерах). А раз такого капитала нет, да и заработать его тоже нет перспектив, то инвестиции — это все не для них. На мой взгляд, это заблуждение, и вот почему.

Во-первых, многие виды инвестиций позволяют начать инвестиционную деятельность даже с небольших сумм. Те же инвестиции в банковские депозиты можно начинать с таких денег, которые способен выделить любой человек, имеющий источник дохода.

Во-вторых, этот желаемый солидный капитал можно заработать только путем инвестирования, начиная с малых сумм. Ведь инвестиционная деятельность предполагает постоянные реинвестиции (перевложения), благодаря которым инвестиционный капитал постоянно увеличивается, причем, чем дальше — тем быстрее.

В-третьих, инвестиционной деятельностью можно (и нужно!) начинать заниматься, имея другие источники дохода, тот же активный заработок (работу). А уже тогда, когда инвестиционный доход сравняется с вашей зарплатой и начнет перекрывать ее, можно подумать и о том, чтобы оставить работу и полностью перейти на инвестиции и пассивный доход.

Чтобы стать частным инвестором, не обязательно иметь какое-то специальное образование, однако необходимо быть финансово-грамотным, способным управлять личными финансами и капиталом.

Более подробно на эту тему читайте в публикации Как стать инвестором?

Основные характеристики инвестиций

Учитывая многообразие видов вложения средств, классифицировать их принято по основным характеристикам.

По форме вложений

Основная характеристика инвестиций проводится по объекту вложения финансов:

• прямые (реальные) инвестиции – вложения в уже существующее предприятие. Финансирование направляется на оптимизацию производства, обновление оборудования, внедрение выпуска новой продукции. Инвестор получает долю в бизнесе и определенный процент дохода;
• финансовые (портфельные) вложения – инвестиции в ценные бумаги, драгметаллы, ПАММ-счета, паевые фонды, инвестиционные проекты. Комплекс этих инструментов у одного инвестора, формирует инвестиционный пакет;
• нефинансовые инвестиции – вложения в нефинансовые активы в виде брендов, авторских прав, патентов и т. д.;
• интеллектуальные вложения – финансирование научных разработок, обучение персонала, финансирование исследовательской деятельности.

По сроку инвестирования

Все характеристики зависимы друг от друга, и их особенности влияют на конечный результат вложения.

Например, продолжительность срока вложения напрямую связана с рисками потери капитала и процентом доходности. Вложения на короткие сроки считаются высокорискованными, но с высоким уровнем доходности.

1. Краткосрочные: срок инвестиции – до 12 месяцев.
2. Среднесрочные – от 12 до 36 месяцев.
3. Долгосрочные – вложения дольше 36 месяцев.
4. Аннуитетные не зависят от срока инвестиции, доход начисляется с определенной периодичностью. Например, банковский депозит, на счет перечисляются ежемесячные проценты.

По форме собственности инвестируемых ресурсов

Это наиболее простая и понятная характеристика инвестиций.

1. Частные – инвестиции отдельных физических лиц и предприятий (юридических лиц).
2. Государственные – вложение средств органами государственной власти, предприятиями, собственником которых является государство, вложение средств федерального или муниципального бюджетов.
3. Иностранные – инвестиции зарубежными организациями, другими странами и международными компаниями.
4. Комбинированные или смешанные. В некоторых случаях вложения принадлежат различным субъектам. Например, крупное строительство может инвестироваться частным и иностранным инвесторами.

Риски инвесторов

Принимая решение в пользу определенного вида вложения, инвестор должен учитывать все риски, связанные с получением прибыли.

Не существует объектов, финансирование которых было бы полностью безопасным. Существует прямая зависимость между вероятной прибылью и возможностью финансовых потерь: чем выше доходность проекта, тем выше сопутствующие риски.

Системные

Это риски, избежать которых невозможно. Они затрагивают полностью финансовую систему государства, а нередко и всего мира. Это в первую очередь экономические кризисы. Несмотря на цикличность, их очень трудно прогнозировать, и они несут прямую угрозу для вкладчиков. Риск утраты денег в условиях кризиса очень высок, поэтому к нему необходимо тщательно готовиться.

Несистемные

Риски, которые затрагивают только отдельные виды объектов инвестиций и часто возникают как последствия системных.

Также причиной не системных рисков могут быть:

• техногенные катастрофы:
• аварии на производстве;
• провальная инвестиционная политика;
• реорганизации и неудачная кадровая политика и т. д.

Спекулятивные

Любое изменение курса под воздействием инвестора или трейдера несет спекулятивный характер. Эти риски невозможно просчитать, они непредсказуемы и безопасны только для долгосрочных инвесторов.

Юридические

Мошенничество в сфере инвестиций очень распространено. Особенно высоки риски для начинающих инвесторов, которые не знают все тонкости законодательства и могут потерять свой капитал даже на первом этапе.

Для снижения подобных рисков необходимо придерживаться нескольких принципов:

• необходимо проверять наличие лицензии у брокерской и управляющей компаний. Если компания не прошла лицензирование, то работать не имеет права и, скорее всего, является мошеннической;
• избегать участия в бинарных опционах. Это не инвестиции, а в некоторых странах они запрещены;
• отказ от участия в финансовых пирамидах и сетевом маркетинге;
• работа с объектами и партнерами, на которых трудно получить информацию. Информация по инвестированному объекту должна быть прозрачной и доступной.

Персональные

Личностные характеристики инвестора имеют большое значение. Умение держать себя в руках, не поддаваться панике, склонность к принятию взвешенных решений и способность вовремя остановиться сделают этот вид рисков несущественным.

Необходимые качества частного инвестора

Какими качествами должен обладать частный инвестор? Человек, занимающийся частными инвестициями должен сочетать в себе на первый взгляд несочетаемые качества: склонность к риску с одной стороны и прагматичность, аналитические способности с другой. Чтобы выбрать для себя инвестиционный проект, частный инвестор должен сначала глубоко проанализировать его, оценить степень риска, выработать инвестиционную стратегию, оценить период окупаемости и период вложения инвестиций, а затем рискнуть, если этот риск оправдан, и действовать по намеченному плану.

Несомненно, частный инвестор должен обладать и достаточным уровнем квалификации и знаний в той финансовой сфере, в которую он планирует вкладывать личный капитал. Такой инвестор будет иметь существенные преимущества перед другими, которые инвестируют средства, не сильно разбираясь в сфере своих инвестиций. Грамотные люди, профессионалы своего дела всегда имеют больше шансов на успех, и инвестиционная деятельность в этом плане не исключение.

Говоря о качествах частного инвестора, обязательно стоит упомянуть и интуицию. Да-да, вы не ослышались. Но это качество можно отнести скорее к профессиональным инвесторам. Они всегда доверяют своему «внутреннему голосу», но такое доверие возникло не на пустом месте, а благодаря большому инвестиционному опыту. Новичку в сфере инвестиций я бы ни в коем случае не рекомендовал ориентироваться исключительно на свою интуицию.

Активы инвесторов

Под активом понимается объект, накапливающий ценность, которая может быть востребована владельцем при продаже или использовании актива. Другими словами, инвестируя средства в определенный инструмент, владелец преследует цель получения прибыли от реализации или эксплуатации актива.

Акции

Ценная бумага, при приобретении которой инвестор получает право на долю в бизнесе. Выпуск осуществляется только юридическими лицами.

Облигации

Долговая бумага с номинальной стоимостью и определенным сроком действия. В оговоренный срок владелец имеет право востребовать ее номинальную стоимость от должника.

Недвижимость

Это земельные участки, жилые и производственные помещения, незаконченное строительство и т. д.

Товарные активы

Это любые активы, которые продаются и покупаются с инвестиционными целями:

• драгоценные металлы;
• нефть;
• сельхозпродукция (зерновые, хлопок) и т. д.

Инвестиционный фонд

Осуществляет выпуск собственных акций и вкладывает средства в ценные бумаги других эмитентов. То есть собственник, торгующий своими активами и покупающий чужие.

В ПИФах объединяются активы коллектива инвесторов под доверительным управлением.

Взаимный фонд

Фонд взаимных инвестиций, управляет большим портфелем акций от многих мелких инвесторов (до нескольких тысяч).

Хедж-фонд

Деятельность хедж-фондов направлена на минимизацию рисков при заданной доходности или увеличение доходности при заданной степени риска.

Биржевой фонд ETF

ETF-фонды торгуют не отдельными ценными бумагами, а пакетами или портфелями акций, формируемыми на основе индекса. В результате инвестор, приобретая акцию ETF, покупает акции нескольких компаний.

Как стать инвестором?

Итак, инвестор это тот, кто тем или иным способом вложился в ценные бумаги в нужном ему соотношении. Дальше остается лишь регулярно пополнять портфель. Какие соотношение подходит для вас, лучше обсудить с финансовым консультантом или самостоятельно изучать тему достаточное количество времени. В общем случае лучшим посредником для доступа на фондовую биржу является соответствующий брокер. Заключив договор с Финам или БКС, вы за несколько десятков тысяч рублей получите доступ к российским активам и даже сможете купить фонды российских и иностранных акций через ]FinEX[/anchor].

Однако на мой взгляд лучше заключать договор с зарубежным брокером, который имеет ряд преимуществ — не только гораздо больший выбор иностранных активов, но и страхование брокерского счета. Сумма входа — несколько тысяч долларов. Деньги заводятся валютным или даже рублевым переводом, после чего можно приступать к покупке вашего портфеля.

Минусы, конечно, тоже есть — более высокие комиссии, необходимость платить налоги в России при поступлении прибыли на счет или при продаже фондов. Процесс открытия счета совсем нетрудный, некоторые зарубежные брокеры имеют русское меню. Поддержка отвечает в том числе в текстовом режиме, так что без общения голосом можно обойтись — я проверял это на разных брокерах на английском и немецком языках.

Виды инвесторов

Инвесторов можно классифицировать по многим признакам. Но выделяют основные три:

• частного (индивидуального) инвестора. Вкладывает свои собственные средства от своего имени с целью получения прибыли для единоличного пользования. Прибыль в этом случае 100 % принадлежит одному инвестору;
• корпоративных инвесторов – организации, компании, которые вкладывают свои и привлеченные средства с целью осуществления или расширения предпринимательской деятельности. Прибыль в этом случае распределяется по долевому участию всех заинтересованных инвесторов;
• институционных – финансовых посредников (в основном пенсионные фонды, страховые организации), которые формируют свой капитал за счет вкладчиков. Основная функция в привлечении средств других инвесторов и распределении их между объектами вложения. Основная цель – объединение мелких инвесторов для получения более высокой прибыли.

Лучшие и проверенные варианты для инвестирования

Вариантов инвестирования очень много. Каждый желающий может выбрать способ вложения по средствам, доходности и степени риска. Есть инвестиции, не требующие специальных знаний и доступные каждому, есть те, для которых необходимо получить дополнительную информацию и вникнуть в специфику.

1. Банковские депозиты – способ инвестирования простой, доступный и знакомый каждому. Достаточно выбрать банк с приемлемой для вас ставкой по вкладам и внести деньги. Риск потери средств сведен к минимуму.
2. Драгоценные металлы. Данный вид инвестиций отличается стабильностью и низкими рисками. Т. к. предметом является невозобновляемый природный ресурс, который очень редко теряет в цене. Но и резких скачков вверх не происходит.
3. Ценные бумаги. Этот вид инвестиций требует определенных знаний и навыков сбора и анализа информации. Но и является более прибыльным по сравнению с приведенными выше.

Фондовые рынки доступны не только крупным участникам, но и простым инвесторам.

1. Недвижимость. Вложение в недвижимость предполагает знание конъюнктуры рынка и при разумном подходе дает приличный стабильный доход.
2. Бизнес-проекты – инвестиции в строительство, сельское хозяйство, в производстве продукции, в открытие торговых точек и т. д. Проекты могут быть долгосрочные и краткосрочные, прибыль в этом случае зависит от первоначально вложенного капитала и величины долевого участия.

Примеры удачного вложения средств

Как пример удачного вложения хочу привести Google. В 2004 году акции компании стоили 85 долларов. За несколько лет инвесторы компании стали миллионерами, а акции в пиковых позициях достигали 700 долларов.

С развитием мобильной связи малоизвестная финская компания Nokia вышла в лидеры рынка по производству мобильных телефонов, и те, кто инвестировал в компанию в далеком 1992 году, стали миллионерами.

Реальные провалы вложенных средств

Самое характерное провальное вложение средств в нашей стране – история вкладчиков МММ. Финансовая пирамида, позиционируемая как инвестиционный фонд, созданная Сергеем Мавроди, имела филиалы практически во всех крупных городах России.

Вкладчики несли в компанию практически последние деньги. В обнищавшей стране это было скорее жестом отчаяния. Большое значение в раскрутке МММ имела реклама. Участие в рекламных роликах известных актеров и людей, которым народ доверял, сыграло свою роль. Даже после краха МММ и осуждения Мавроди оставались тысячи сторонников, которые считали, что в крахе пирамиды виновато государство.

Пошаговое руководство, как стать хорошим инвестором с нуля

Экономического или финансового образования для того, чтобы стать инвестором, не нужно. Но иметь элементарные знания в этой области все же необходимо.

Поэтому, прежде чем вкладывать деньги, нужно научиться работать с полученной информацией, структурировать полученные данные. Спонтанные и необдуманные решения, принятые при отсутствии нужной информации, могут отрицательно повлиять на результат и привести к потере капитала.

В самом начале необходимо придерживаться некоторых принципов:

• не бросать основной вид деятельности. Пока доход от вложений не станет стабильным, разумнее воспринимать инвестиции как дополнительный, пассивный доход;
• инвестировать то количество денег, потеря которого не станет крахом для вашего бюджета. Пусть это будет 10 % от общего дохода. Это максимум, что можно потерять наименее болезненно;
• учиться на неудачном опыте. Чужие провалы помогут принимать решения с позиции, как можно делать, а как нельзя;
• на этапе изучения не следует рисковать и доверять обещанием высоких процентов. Эффективнее будут вклады в стабильные и малорисковые проекты;
• разработать стратегию инвестирования. Обозначить цели и инструменты для достижения. Определиться со сроками и объемом вложений.

Книги по инвестированию для начинающих

Самообразование способно заполнить нишу отсутствующих знаний начинающего инвестора.

Предлагаю книги, которые будут не только полезными, но и интересными:

• «Разумный инвестор» Бенджамина Грэхема;
• «Создай свой личный капитал» Владимира Савенка;
• «Руководство богатого папы по инвестированию» Роберта Кийосаки.

Кто такой частный инвестор?

Если спросить случайных людей о том, чем занимается частный инвестор, то они или сделают удивленные глаза или максимум скажут, что это богатый человек, который вкладывает куда-то свои деньги, но не смогут объяснить, как именно, куда, по каким принципам. Некоторые также могут назвать инвестора бизнесменом, владельцем бизнеса, хотя это лишь частный случай инвестирования, и далеко не самый безопасный, особенно для нашей страны, а по сути, инвестор и бизнесмен — это все же разные люди.

Таким образом, частный инвестор для нас — это, к сожалению, нечто непривычное, непонятное и абстрактное. И виною всему здесь, на мой взгляд, низкий уровень финансовой грамотности населения. Людям привили мысль, что зарабатывать деньги можно только работая, зарабатывать нужно, чтобы тратить, а когда хочется потратить то, на что еще не заработал — можно взять кредит в банке. К сожалению, людей, которые думают именно так, большинство, а ведь это, в свою очередь, является одной из важнейших причин низкого уровня жизни в наших странах.

Так вот, в отличие от большинства людей, частный инвестор (который всегда в меньшинстве) думает иначе. Он думает не о том, как потратить деньги, а о том, куда вложить деньги так, чтобы получать с них доход в будущем. Он рассматривает деньги как личный капитал, который можно использовать для заработка. В отличие от большинства людей, которые выбрали источником пополнения личного бюджета активный заработок, частный инвестор ориентирован на пассивный доход, и основные задачи инвестора сводятся к тому, чтобы максимально эффективно использовать свой капитал: так, чтобы получать максимальный пассивный заработок с минимальными рисками.

Источник: starline-trade.ru

Кто такой инвестор? Его цели и задачи, качества, амбиции, виды деятельности

Одним из самых привлекательных видов заработка всегда считалось инвестирование. Формированием пассивного дохода занимается инвестор. Вкладывая свободные деньги сейчас, он получает стабильную прибыль в будущем. Хотите узнать секрет, как научиться грамотно инвестировать? Тогда давайте разбираться, кто такой инвестор, и чем он занимается.

Профессия или призвание

Человек сам вправе выбирать, как зарабатывать деньги. Будь это классический вариант официального трудоустройства, пассивный доход или открытие собственного дела.

Согласно классическому определению, инвестор – это частное лицо или фирма, которая размещает свободные финансы в инвестиционные объекты для увеличения вложений и получения регулярного пассивного дохода.

Уже на протяжении многих десятилетий существует мнение, что инвестированием могут заниматься только профессионально подготовленные в сфере экономики люди. На самом деле, инвестором может стать каждый.

Так исторически сложилось, что в России преобладает пренебрежительное отношение к богатству, которое считалось скорее результатом незаконной деятельности, чем грамотных финансовых решений. С детства внушалось, что примерный гражданин должен хорошо учиться, затем «заработать» на пенсию. Знакомая ситуация? При этом человек большую часть жизни работает «за копейки», берет кредиты, влезает в долги, становясь жертвой банковской системы.

Все это он проделывает вместо того, чтобы старательно подготовить «плодородную почву» сейчас, и обеспечить себя и потомков необходимым, чтобы старость не грозила нищетой, а радовала новыми возможностями.

Поэтому, изменить свою жизнь можно, изменив свое мировоззрение и выработав новую модель психологического поведения.

Кто это такой

В российском законодательстве есть четкое представление, кто признается квалифицированным инвестором. Это брокеры, банки, фонды, которые специализируются на финансовой поддержке среднего и малого предпринимательства.

Частный инвестор – это человек, осуществляющий вложение собственных финансов, чтобы получать прибыль для повышения уровня жизни. При этом следует помнить о ключевом моменте. Полученный доход должен превышать уровень инфляционных процессов, иначе основная задача приумножения капитала не будет решена.

Инвестирование физических лиц отличается от традиционного банковского кредитования, когда гарантирован возврат вложенных средств и процента за их временное использование. Когда частное лицо вкладывает активы, существуют инвестиционные риски получить доход, значительно меньше ожидаемого или оказаться в убытке.

Чаще всего для инвестирования выбирают:

• ценные бумаги (акции, облигации, векселя);
• драгоценные металлы;
• недвижимость;
• перспективные предпринимательские проекты;
• драгоценности, предметы антиквариата, старинные монеты и другое.

Традиционные объекты инвестирования отличаются ростом в цене в долгосрочной перспективе, регулярными выплатами дивидендов по акциям или в форме купонов по векселям.

Цели и задачи

Долгосрочное вложение средств (инвестирование) всегда преследует цель получения стабильного дохода.

Именно финансовый достаток определяет успешность вкладчика. При этом талантливый инвестор понимает, чтобы собрать богатый урожай, нужно подготовить плодородную почву, тщательно отобрать саженцы и кропотливо ухаживать за ними. Только так можно добиться финансового успеха. Кроме того, инвестиционный портфель, как семейный капитал, можно передать по наследству, обеспечив не только себя, но и потомков.

Чтобы добиться поставленной цели, принятию окончательного решения о вложении, предшествует тщательный анализ бизнес идеи, определяются сильные и слабые стороны объекта инвестирования. И только на основании абсолютной уверенности в положительном результате, инвестор делает вложения. Он не ограничен в выборе сферы деятельности, так как является абсолютно самостоятельной единицей финансирования.

Вкладчик самостоятельно выбирает, какую область поддержать и сколько вложить, соблюдая основные инвестиционные цели:

Безопасность инвестиций

Минимизация рисков чаще всего предполагает выбор государственных объектов инвестирования, что отрицательно сказывается на прибыльности.

Рентабельность вложений

Стремление к увеличению доходности заставляет инвестора жертвовать безопасностью. Ведь получить хорошую прибыль можно инвестированием в малоизвестные перспективные проекты, которые «выстрелят» на длинной дистанции.

Рост капитала

Как не парадоксально, но увеличение вложенного капитала прямо пропорционально степени риска. Чем рискованней проект, тем большую прибыль он может принести. Вкладывая в стабильные компании, можно ожидать небольшого прироста инвестиций.

Ликвидность инвестиций

Грамотный инвестор заранее продумывает пути выхода из инвестиционного проекта. Возможность превращения объекта вложений в денежный эквивалент в кратчайшие сроки и с минимальными потерями обеспечивается ликвидностью инвестиционного проекта.

На практике инвестору не удастся применить все критерии к одному объекту. Вкладчику придется выбрать наиболее подходящий вариант, в соответствии с желаемым результатом.

Учитывая выбранные стратегические принципы, вкладчики делятся на следующие типы:

1. Стратегические – желающие участвовать в управлении фирмой, акции которой он приобретает.
2. Портфельные – создают собственный инвестиционный портфель с учетом степени рискованности и ликвидности с целью увеличения активов.
3. Спекулятивные – инвесторы, которые выбирают краткосрочные сделки на фондовом рынке для получения выгоды при продаже объекта инвестиций.

На пути инвесторской деятельности встречаются взлеты и падения, поэтому каждый инвестор выбирает собственную тактику. В связи с этим различают:

• Рискованные, которые предпочитают вкладывать в проекты, которые относятся к непредсказуемым с точки зрения будущей рентабельности. При этом возможно получение двух противоположных результатов: получить максимальную прибыль или потерять все.
• Консервативные вкладчики – тщательно формируют инвестиционный портфель на долгосрочный период. В большинстве случаев финансовые инструменты у таких инвесторов не меняются. Они получают регулярный, но небольшой доход.
• Умеренные – подбирают объекты вложения, исходя из допустимой степени рисков.

Всех инвесторов можно разделить на 2 категории: профессиональные и непрофессиональные. Профессиональные выбирают инвестирование, как основной способ зарабатывания денег. Непрофессионалы в свою очередь рассматривают инвестиции, как вариант получения дополнительного дохода.

• Спекулянты, которые хотят заработать на разнице от перепродажи акций и других объектов финансирования.
• Управляющие – предоставляют возможность всем желающим вложить свои активы в выгодные проекты, но от своего имени.

• Самостоятельные – действующие по собственной инициативе, полагаясь на собственные познания и предположения.
• Несамостоятельные – не хотят вникать и принимать самостоятельные решения, доверяя ведение инвестиционных дел профессиональному брокеру.

Кроме того, в настоящее время есть возможность инвестировать в зарубежные компании. В этом случае человек приобретает статус иностранного инвестора.

Как найти инвесторов

Сегодня существует много площадок, где предприниматели могут найти финансовую поддержку в форме инвестирования:

Венчурные инвесторы

Частные венчурные инвесторы, вкладывающие деньги в новые, часто инновационные, проекты, которые внедряют принципиально новый продукт (стартапы) и относятся к типу рискованных. Такие вкладчики предпочитают оставаться «в тени», могут действовать самостоятельно, а также объединяться в клубы, ассоциации.

Банковские организации

При необходимости крупных денежных вливаний есть возможность получить инвестиции через кредитную организацию. У многих банков есть предложения для бизнеса, но в этом случае понадобится залог и поручительство.

Венчурные фонды

Инвестиционные организации интересуют инновационные начинания.

Здесь основателю придется предоставить бизнес-план, продемонстрировать рабочую модель продукта или технологии, чтобы завоевать интерес фонда.

Стартап-площадка

В сети есть специальные сайты для стартапов, где талантливые бизнесмены могут поместить описание будущего проекта и найти инвестора.

• PitchBook;
• Network;
• StartupPoint;
• InvestGo24;
• Napartner;
• AngelList;
• Wanted Venture Capital.

Бизнес-инкубаторы

Организации, специализирующиеся на ведении перспективных проектов от составления бизнес-плана до коммерциализации фирмы. Бизнес-инкубаторы чаще располагаются на базе ВУЗов или других научных учреждений.

Социальные сети

В Интернете существуют социальные сети, где можно обратиться к потенциальным инвесторам:

• LinkedIn;
• Plaxo;
• Xing;
• EFactor;
• Meetup;
• Cofoundr.

Акселераторы

Это образовательные программы, которые развивают проект и помогают найти инвесторов, делая все для их привлечения. Сопровождение заканчивается после финансирования проекта.

Как правило, за свой труд акселераторы требуют 3-7% от дохода, чтобы вернуть свои вложения.

Рынок прямых инвестиций

Фирмы, занимающиеся прямыми инвестициями, финансируют крупные проекты. Через время они продают свою долю для получения хорошей прибыли.

Как начать инвестировать

Чтобы получить статус инвестора, необходимо регулярно вкладывать деньги, предварительно проанализировав объект вложений. Инвестирование не должно быть случайным. Для этого не нужно иметь внушительные активы, инвестировать можно и небольшую сумму. Начинающим инвесторам рекомендуется начать со скромных капиталовложений, так как неимение подобного опыта может повлечь потерю инвестиций.

Основная ошибка новичков – неоправданные ожидания быстрого результата уже в первый месяц. На практике, инвестирование начинает приносить первые плоды через длительный промежуток времени. Стоит только набраться терпения. Чрезмерная эмоциональность – плохой советчик, который может привести только к появлению стрессовой ситуации.

Каким должен быть инвестор:

Человек, который мыслит долгосрочно.

Накопление капитала – длительный процесс. Нужно быть готовым к тому, что акции могут приносить неплохие дивиденды, а иногда иметь нулевую доходность. Спекуляции на валюте и другие сомнительные продукты не имеют ничего общего с инвестициями.

Инвестор понимает значение акций.

Вкладчик должен четко понимать связь с бизнесом. Акции – это не фишки, а инвестиции – это не лотерея. Здесь нужно четко анализировать перспективность проекта, в который вкладываются деньги. Ведь улучшение качества выпускаемого продукта будет только увеличивать прибыль, а значит и сумму инвестиций.

Осознание связи между риском и доходностью.

Инвестор прекрасно понимает, что без риска не будет высокой прибыли. Но также стоит помнить, что риск без перспективы не гарантирует финансового успеха. Известно несколько мировых примеров взлета стартапов и банкротства известных компаний.

Вывод

Давайте вернемся к началу. Инвестор – это не профессия, для этого необязательно быть математиком или экономистом. Успешное инвестирование строится на особом мировоззрении и определенной модели поведения. Чтобы стать инвестором, действуйте прямо сейчас. Начните разумно экономить с целью получения свободных средств.

Не храните деньги «под матрацем», заставьте их работать на вас. Тщательно подбирайте объекты инвестирования, не ждите мгновенных результатов и тогда финансовый успех обязательно придет к вам. А во что, по вашему мнению, стоит инвестировать? Поделитесь своими предположениями в комментариях. Если опыт инвестирования у вас?

Если нет, то, что вас останавливает? Нам важно ваше мнение, поэтому не забудьте оценить нашу статью:)

Источник: dvayarda.ru