Что такое пиб в строительстве

Для каждого человека важен комфорт и удобство проживания в собственном доме. И кажется, что проще всего этого достичь путем модернизации или переустройства жилища. Это действительно так, но помните, что не обойтись без согласования предполагаемых мероприятий. Давайте разберемся, что такое ПИБ перепланировка согласование, а также узнаем основные особенности этого процесса.

Важно! Сначала нужно разобраться в понятиях. Для простого гражданина ПИБ – это почти тоже самое, что и БТИ. Обе эти организации ведут техническую инвентаризацию и занимаются учетом объектов недвижимости. Если углубляться, то ПИБ преимущественно располагается в крупных городах и имеет более широкие функции, чем БТИ, например, имеет право вести проектную деятельность.

БТИ или ПИБ перепланировка согласование?

Многих людей, которые впервые сталкиваются с процедурой узаконивания, беспокоит вопрос: в какие инстанции нужно обращаться. Обязательным является сбор требуемых документов и их подача в МФЦ и ЖИ.

Разбираем устройство банковской карты

Среди требуемой документации нужен БТИ технический паспорт на квартиру. Этот документ обычно получается в БТИ. Но не все знают, что можно обратиться за его получением и в ПИБ. Эта организация имеет такие же права, как и БТИ, но ее функционал более широкий. Другими словами, жители столицы могут обращаться в удобную для них по любым критериям инстанцию для получения проектной БТИ-документации.

Важно! В ПИБ также есть возможность заказать разработку проекта. Или же вы можете обратиться в любую другую компанию или ко мне. Главное, чтобы у того, кто будет делать для вас проект перепланировки и ряд других требуемых для модернизации жилища бумаг был допуск СРО. Последний и является разрешительным документом для выполнения всех мероприятий подобного типа.

Алгоритм перепланировки

Если вы точно нацелены на выполнение перепланировки, не забывайте о процедуре узаконивания. Она является гарантией отсутствия проблем (штрафов и более серьезных наказаний за самовольное переустройство). И согласование перепланировки пошагово выполняется так:

1. Оформление технического паспорта на квартиру. Выше расписано, куда обращаться для этого. Помимо этого, нужно написать заявление на техинвентаризацию, паспорт для удостоверения личности, оригинал и копия документов на квартиру (ДДУ и передаточный акт), квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
2. Разработка проекта перепланировки. Для этого нужно обращаться в организацию или к частному лицу с допуском СРО. Обратите внимание, что в отдельных случаях допускается проведение переустройства по эскизу, например, если нужно заделать или сделать проемы в ненесущих стенах, заменить сантехническое оборудование на аналогичное и некоторые другие работы.
3. Далее пакет документов с заявлением подают в ЖИ через МФЦ. Помимо всех вышеперечисленных бумаг, понадобится заявление от всех членов семьи на согласие проведения модернизации.
4. Затем выполняется перепланировка, если получено разрешение. Впоследствии она сдается комиссии ЖИ для получения Акта завершенной перепланировки. Останется только обновить БТИ-документы и внести изменения в ЕГРН (Росреестр).
5. Если же получен отказ, он будет обоснованным. Следует изменить все необходимое и подать документы повторно. Если же вы считаете заказ необоснованным, нужно обращаться в суд для обжалования.

Я предлагаю вам свои услуги в проведении согласования перепланировки. Благодаря тому, что я и мои партнеры являются специалистами с допуском СРО, поэтому точно знаем, что и как нужно для быстрого и законного узаконивания произведенных или планируемых в квартире изменений. И вы всегда можете обратиться ко мне для получения консультации относительно любых вопросов, связанных с перепланировкой/переустройством/реконструкцией.

Неправильна транслітерація ПІБ

Источник peryplanirovka.ru

Общий гороскоп на неделю ()

Бюро технической инвентаризации, обозначаемое в виде аббревиатуры БТИ, занимается проверкой и составлением каталогов жилой застройки. Область деятельности организации касается многоэтажных домов, отдельных квартир и частных коттеджей.

Чтo тaкoe ПИБ (БТИ)

Обозначения БТИ или ПИБ являются синонимами.

Его деятельность направлена на:

обеспечение необходимыми материалами органов государственной власти;

осуществление технической инвентаризации;

оценку и учет городских объектов недвижимости;

помощь владельцам в оценке жилья;

содействие страховым организациям в предоставлении сведений об объектах города и др.

Чeм зaнимaeтcя ПИБ (БТИ)

Это бюджетное учреждение занимается поддержанием содержащего сведения о зданиях каталога в соответствии с последними данными. Также в ведении организации находится и вся техническая инвентаризация.

Бюро уполномочено устанавливать приблизительную стоимость объекта недвижимости и определять величину налога на него.

В его ведении состоят кадастровые каталоги города. Поэтому организация также выдает выписки по поводу конкретной застройки или статистических данных.

В ее ведении находятся основные сведения для сделок с недвижимостью, паспорта объектов, планы, разрешение на перепланировку, справки и т.д. Кроме того, БТИ предоставляет консультации и составляет техническую документацию.

Какие документы выдает ПИБ (БТИ)?

Бюро выдает следующие виды технической документации:

Заключение о перепланировке.

Документы об отсутствии обременения.

Отчет по оценке объектов.

Оформление выписки из технического паспорта.

Технический план и пр.

Зачем обращаются в ПИБ (БТИ)?

В бюро обращаются, если нужно получить выписку, справку или техническую документацию, а также решить вопросы по получению информации для заключения сделок с недвижимостью. Основную информацию по ней предлагает сайт https://www.lsr.ru/spb/.

В функции БТИ входит согласование плана помещения с проверкой его соответствия нормативам. В данном случае учреждение выдает разрешение на проводящиеся работы с занесением новых данных в технический паспорт.

При покупке квартиры часто требуется ее история. Тогда осуществляется ее проверка, а гражданам предоставляются сведения об отсутствии данных о залоге или аресте.

При переводе жилого дома в нежилой выдается справка о соответствии недвижимости.

БТИ предоставляет услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости в России.

Здесь также можно получить справку о расположении объекта с его точным адресом.

При земельных спорах многим бывает необходим официальный план участков, находящихся на определенной территории.

Источник nanya.ru

Что такое ПИБ ?

Что такое ПИБ ? В данной статье, Вы узнаете всё о ПИБ (Проектно-инвентаризационные бюро Санкт-Петербурга).Одним из наиболее важных при оформлении любых сделок с объектами недвижимости является технический паспорт на помещение либо здание. Получить этот документ можно исключительно в проектно-инвентаризационном бюро по месту расположения объекта.

Заказывается этот документ заранее, срок его изготовления приблизительно равняется 2-3 рабочим дням, в отдельных случаях процесс может занять и месяц, но чем быстрее происходит оформление, тем больше вам придётся на него потратить. В техническом паспорте указываются все перепланировки помещения, если же они не были узаконены, то у вас обязательно возникнут проблемы с получением документа. Проще всего перед получением техпаспорта вернуть помещение в первоначальны вид, и уже потом вновь провести перепланировку, нежели решать проблемы, возникшие при незаконном изменении характеристик.

Пометка в техпаспорте о незаконной перепланировке обязательна, в таком случае покупатель заранее узнаёт и соглашает с приобретением помещения именно в таком изменённом виде. Самое главное, чтобы неизменными оставались внешние границы квартиры. Заметьте, что согласно новому жилищному кодексу России даже владельца приватизированного элитного жилья государство может заставить вернуть исходную планировку, а при отказе отправить жильё на аукцион. После продажи стены будут возвращены в исходное состояние, а остаток средств выплатить, уже бывшему, собственник квартиры.

Ответы на частые вопросы:

Со списком адресов и телефонов ПИБ можно ознакомиться на городском сайте, либо других ресурсах сети интернет. Также уточнить телефонные номера можно позвонив в городскую справочную службу.

Адреса и телефоны, время работы ПИБ в Санкт-Петербурге

ПИБ (БТИ) АДМИРАЛТЕЙСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, улица Садовая, д. 55-57

пн., ср. — 10:00 — 18:00
вт., чт. — 10:00 — 16:00
пят. — 10:00-13.00
сб. — 10:00-14:00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 34

пн.,ср. — 10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ВЫБОРГСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.13/2

пн.,ср. — 10.00-18.00
вт., чт. — 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КАЛИНИНСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 60, корпус 2, литера А

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КИРОВСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, ул. Швецова, д. 17

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КОЛПИНСКИЙ район

г. Колпино, Павловская ул., д.19/13

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д. 45, корп.2

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт., пт.- 10.00-16.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КРАСНОСЕЛЬСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, пр.Ветеранов, д.131

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.,пт. — 10.00-16.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) КРОНШТАДТСКИЙ и КУРОРТНЫЙ район

г. Сестрорецк, пл. Свободы д.1 каб.330

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) МОСКОВСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 197

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) НЕВСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, бульвар Красных зорь, д. 3

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.,пт. — 10.00-16.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ПЕТРОГРАДСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, ул.Гатчинская, д. 16

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ район

г. Петродворец, Разводная ул., д. 12

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ПРИМОРСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 1/14

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-17.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ПУШКИНСКИЙ район

г. Пушкин, Софийский бульвар, 26

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ФРУНЗЕНСКИЙ район

г. Санкт-Петербург, ул. Тамбовская, д. 8

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт., пт. — 10.00-16.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

ПИБ (БТИ) ЦЕНТРАЛЬНЫЙ район

г. Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 13

пн., ср.-10.00-18.00
вт., чт.- 10.00-16.00
пт.- 10.00-13.00
сб. — 10.00-14.00
обед 12.00-14.00

Источник www.vipflat.ru