Основные фонды строительного предприятия – это совокупность материально-вещественных ценностей, действующих в течение длительного времени (более 12 месяцев) как в сфере материального производства, так и сфере создания необходимых условий для этого. Сроком полезного использования является период, в течение которого использование предприятием основных фондов приносит экономические выгоды (доход).
Основные фонды – это средства производства, функционирующие в течение длительного времени и по частям передающие свою первоначальную стоимость на создаваемую новую стоимость строительной продукции.
К основным фондам относятся: здания, сооружения и передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.
Основные фонды строительного предприятия включают:
Показатели эффективности использования основных фондов. Воспроизводство основных фондов. Гергерт Г.Э
· основные производственные фонды;
· основные непроизводственные фонды;
Основные производственные фонды представляют собой средства труда, с помощью которых производственный персонал, воздействуя на предметы труда, осуществляет процесс создания строительной продукции. Основные производственные фонды многократно участвуют в производственном процессе, сохраняют при этом первоначальную форму, вещественно не входят в создаваемый продукт, постепенно по частям, по мере износа переносят свою первоначальную стоимость на стоимость готовой строительной продукции. По характеру участия в производственном процессе основные фонды делятся на производственные и непроизводственные.
Основные производственные фонды прямо или косвенно участвуют в строительном производстве. При этом их подразделяют на две части: активную и пассивную.
Основные непроизводственные фонды не принимают непосредственного участия в создании строительной продукции.
К непроизводственным основным фондам строительной компании относятся: жилые дома, детские дошкольные учреждения, школы, больницы, поликлиники, санатории, дома отдыха и др.
В состав основных фондов строительного предприятия входят нематериальные активы как часть средств компании, имеющих стоимость, но не обладающих материально-вещественной сущностью, используемых в производственно-хозяйственной деятельности и приносящих экономические выгоды. При этом указанные активы должны быть идентифицируемыми относительно другого имущества, использоваться в течение длительного периода времени (более 12 месяцев).
Нематериальные активы включают: патенты на изобретения, патенты на промышленные образцы, свидетельства на товарные знаки, свидетельства на знаки обслуживания; объекты исключительных авторских прав на программы для ЭВМ и базы данных, имущественное право на топологии интегральных микросхем; информацию технического, технологического и управленческого характера, не охраняемую патентами, конструкторскую и технологическую документацию; деловую репутацию компании.
Производственные фонды предприятия
Одной из особенностей строительства является то, что в условиях специализации и разделения труда часто бывает экономически выгоднее использовать основные фонды различных форм собственности. Это позволяет более интенсивно их эксплуатировать с большей экономической эффективностью.
Например, компания механизации строительства в своем парке кроме других машин имеет некоторое количество башенных кранов. Эти краны обслуживаются, готовятся к работе и сдаются в аренду. Предприятию, арендующему один кран, совсем не нужно содержать персонал по его техническому обслуживанию и подготовке к работе.
Экономически выгоднее взять этот кран в аренду с экипажем и оплачивать его работу в соответствии с договором. В других случаях строительной компании выгоднее иметь в собственности те или иные основные фонды. В практике строительства возможно использование части основных фондов заказчика на период выполнения для него строительно-монтажных работ (склады, ремонтные мастерские, линии связи, линии электропередачи и другие сооружения).
Собственные основные фонды являются частью имущества строительной компании и находятся на ее балансе. Источники образования основных фондов, как части имущества компании, подразделяются на собственные, привлеченные и заемные средства. Кроме того, основные фонды могут быть получены компанией в качестве оплаты выполненных работ или предоставленных услуг.
Основные фонды могут быть приняты к бухгалтерскому учету в случаях: приобретения или изготовления за плату; изготовления или сооружения самой строительной компанией; вклада в уставный капитал учредителями; поступления от физических или юридических лиц безвозмездно; получения государственным и муниципальным предприятием при формировании уставного фонда; передачи в дочерние организации от головной компании; поступления в порядке приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные фонды, находящиеся у строительной компании на правах хозяйственного ведения, без согласия собственника не могут быть проданы, сданы в аренду, в залог или внесены в качестве вклада в уставный капитал. Собственник основных фондов, переданных в хозяйственное ведение, имеет право на получение части прибыли от использования имущества.
Основные фонды, находящиеся в оперативном управлении, закреплены за казенным предприятием, которое владеет, пользуется и распоряжается ими в пределах, установленных законом, в соответствии со своими целями, задачами или заданиями собственника.
Основные фонды, полученные строительным предприятием в аренду, используют на основе договора имущественного найма, предполагающего срочное возмездное владение и пользование за плату. В соответствии с действующим законодательством различают следующие виды аренды: аренда технологического оборудования; аренда транспортных средств и строительных машин (с экипажем или без экипажа); аренда зданий и сооружений; аренда предприятий.
Одним из преимуществ арендных отношений является возможность (по предварительной договоренности с арендодателем) заключения договора субаренды, что позволяет более эффективно использовать основные фонды.
Основные фонды, полученные предприятием по договору дарения, являются его имуществом. Договор дарения между юридическими лицами заключается в письменной форме, при этом договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Основные фонды, полученные строительным предприятием в доверительное управление, используются компанией – доверительным управляющим в интересах учредителя. Передача основных фондов в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Важно еще раз отметить, что основные фонды имеют не только материально-вещественную или интеллектуальную сущность, но и обладают стоимостью, которая по частям переносится на создаваемую продукцию. Это необходимо не только для целей налогообложения, но и для учета перспектив развития компании, ее конкурентоспособности и т.п. Основные фонды являются важнейшим показателем потенциальных возможностей строительной компании, что представляется существенным аргументом в конкурентной борьбе за получение заказа на выполнение строительной продукции.
Источник: megaobuchalka.ru
Основные фонды в строительстве
Основные производственные фонды, состоящие из зданий, сооружений, машин, оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства, являются самой главной основой деятельности фирмы. Без их наличия вряд ли могло что — либо осуществиться. Рациональное и экономное использование основных фондов является первоочередной задачей предприятия. Поэтому необходимо рассмотреть состав, структуру и взаимоотношение основных производственных фондов.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
Основные фонды строительной организации………………………………4
Понятие об основных фондах……………………………………………4
Оценка объектов основных фондов и их движение……………………9
Износ и амортизация основных фондов………………………….…….13
Фондоотдача и пути ее повышения…………………………………..…17
Пути улучшения использования основных фондов в строительстве. 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………….………………………………………26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………
Работа состоит из 1 файл
1.5 Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
Для определения уровня эффективности использования основных фондов в практике анализа и планирования применяют различные показатели. Уровень использования фондов может измеряться как одним — обобщающим показателем, так и их системой. Набор показателей зависит от конкретных целей экономического анализа.
Все показатели делятся на общие и частные в зависимости от характеристики состояния использования основных фондов в целом или их отдельных элементов. Показатели могут быть выражены как в стоимостных, так и в натуральных единицах. Обобщающие показатели использования фондов в условиях товарно-денежных отношений выражаются, как правило, через стоимостные измерители.
Наиболее распространенным показателем эффективности использования фондов является фондоотдача. Фондоотдача основных фондов в самом общем виде отражает производство продукции с единицы используемых фондов и определяется как частное от деления объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной стоимости) на среднегодовую стоимость основных производственных фондов.
Методы исчисления показателя фондоотдачи различаются в зависимости от уровня управления. На уровне народного хозяйства в числителе дроби используют величину национального дохода. Для министерств и территориальных объединений строительства показатель фондоотдачи рассчитывается по объему выполненных работ.
Показатель фондоотдачи, исчисляемый по принятой методике, для подрядных организаций носит относительный характер, так как в знаменателе выражения учитываются основные фонды, числящиеся на балансе данной организации без учета фондов, привлекаемых со стороны. Привлекаемая подрядными организациями для выполнения работ техника на условиях субподряда или аренды не находит отражения в балансе, поэтому большая часть основных фондов при расчете не учитывается. Для строительных объединений, на балансе которых учитываются основные фонды подрядных организаций и управлений механизации, входящих в состав данного объединения, показатель фондоотдачи может быть использован для оценки и анализа производственно- хозяйственной деятельности. Исчисление этого показателя с учетом привлекаемых фондов довольно затруднительно, что обусловлено сложностью определения среднегодовой стоимости используемых основных производственных фондов, поскольку в настоящее время около 70% парка строительных машин сосредоточено в самостоятельных специализированных трестах механизации. В строительных организациях определить стоимость средств труда, привлеченных для выполнения механизированных работ, затруднительно.
Показатель фондоотдачи, определяемый по валовому объему строительно-монтажных работ, подвержен влиянию многих факторов, которые либо совсем не зависят от деятельности строительных организаций, либо зависят в малой степени. В основном величина показателя фондоотдачи складывается под влиянием таких факторов, как уровень механовооруженности труда работников, материалоемкость, структура и объем работ.
Механовооруженность труда характеризует стоимость средств механизации строительства, приходящихся на одного работающего. Уровень механовооруженности труда закладывается в проектно-сметной документации. Структура выполняемых работ складывается в зависимости от номенклатуры строящихся или реконструируемых объектов и значительно колеблется в разные периоды времени.
Например, тресты, ведущие строительство жилых домов, имеют, как правило, более высокие экономические показатели по сравнению с организациями, осуществляющими строительство объектов производственного назначения. Это результат, как повышенного уровня специализации, так и лучшей организации производства вследствие однородности выпускаемой продукции. Таким образом, определить влияние деятельности строительной организации на эффективность использования фондов с помощью показателя фондоотдачи, исчисленного по валовому объему, довольно трудно.
В практике используется также показатель фондоотдачи, исчисленный по чистой продукции. Величина чистой продукции определяется как разность между стоимостью строительно-монтажных работ и использованными материальными ресурсами.
В условиях полного хозяйственного расчета важным показателем эффективности основных производственных фондов является показатель фондо-рентабельности, определяемый в виде отношения балансовой прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Экономическая целесообразность применения такого показателя объясняется тем, что рост фондооснащенности (удельного показателя нормативной потребности основных производственных фондов для выполнения единицы объемов работ) обусловливает соответствующее повышение производительности труда и относительное снижение себестоимости выполняемых работ. Это, в свою очередь, ведет к увеличению фондоотдачи и массы прибыли.
Наряду с обобщающим показателем эффективности использования фондов (фондоотдачи) используют систему частных показателей, применение которых позволяет судить также об эксплуатационной мощности парка. К их числу относятся:
- коэффициент использования парка строительных машин (отношение количества отработанных дней к числу дней пребывания машин в хозяйстве);
- коэффициент сменности (отношение количества машино-смен, определяемое на основании данных учета и средней продолжительности рабочей смены, к числу отработанных машино-дней);
- коэффициент использования парка машин по мощности и по времени;
- коэффициент технической готовности и др.
Уровень использования парка строительных машин наиболее полно оценивается системой показателей, набор которых определяется конкретными целями планирования или экономического анализа. Вышеприведенные показатели использования машин, дополняя друг друга, позволяют определить степень технической готовности и загрузки парка, временной режим работы и другие нормативы.
Как показывает практика, строительные машины и оборудование используются еще недостаточно эффективно. Внутрисменные простои техники значительны, календарное время работы строительных машин используется на 65—70%, низок коэффициент сменности (не превышает 1,6), не полностью используется техника по мощности. Создавшееся положение объясняется целым рядом причин: недостатками в системе материально-технического обеспечения строительства, нерациональными формами взаимоотношений между строительными организациями и управлениями механизации, низким уровнем ремонтной базы строительной техники.
К числу резервов, зависящих от деятельности строительной организации, можно отнести улучшение использования активной части фондов, чему в значительной степени способствуют улучшение организации строительного производства, усиление механизма экономического стимулирования работников, повышение уровня квалификации, снижение внутрисменных простоев и непроизводительных потерь рабочего времени, повышение коэффициента сменности и степени технической готовности парка, а также повышение уровня концентрации и сборности строительства, совершенствование качественного состояния парка машин, создание мощных производственно-технических баз.
Направления повышения эффективности использования основных производственных фондов строительства. Для сокращения внутрисменных простоев и непроизводительного использования активной части фондов, а также уменьшения времени пребывания техники в ремонте важно правильно построить взаимоотношения между владельцами фондов (трестами механизации) и строительными организациями. Основная масса строительных машин предоставляется на условиях субподряда или аренды подрядным организациям, Существующая при этом система оплаты за эксплуатацию машин, исходя из количества отработанных машино-смен или часов, т.е. по времени фактического нахождения их на объектах строительства, не стимулирует оптимального использования машин по времени. При этом механизаторы практически не несут ответственности за своевременное и качественное выполнение работ, за снижение их стоимости.
В связи с проведением экономической перестройки в строительстве основным показателем деятельности трестов и управлений механизации, как и всех подрядных организаций, становится ввод в эксплуатацию объектов строительства. Чтобы сделать этот показатель практически приемлемым для подразделений механизации строительства, необходимо правильно построить взаимоотношения и расчеты управлений механизации со строительными организациями. Этому наиболее полно отвечает порядок расчетов по укрупненным показателям нормативной стоимости эксплуатации машин.
Укрупненные показатели разрабатываются на основные серии домов или объектов производственного назначения, строящихся по типовым проектам, и дают возможность правильно установить прейскурантные цены на работу стреловых и башенных кранов при расчетах между управлениями механизации и строительными организациями за законченный комплекс работ по объекту в целом без промежуточных платежей. Эти показатели учитывают весь комплекс работ, выполняемых с участием кранов, включая погрузку и разгрузку материалов и конструкций с транспортных средств. Укрупненные показатели предусматривают возмещение всех затрат управлений механизмами, связанных с эксплуатацией башенных и стреловых кранов, кроме затрат на устройство подкрановых путей и потребляемую электроэнергию. Расчеты управлений механизации со строительными организациями за законченный комплекс работ, выполненных стреловыми и башенными кранами, производятся по прейскурантным ценам за весь комплекс работ независимо от фактической продолжительности работы на объекте.
Применение такой системы расчетов несомненно, позволит ликвидировать приписки, которые имели место при учете работы строительных машин в машино-сменах и в натуральном выражении, искусственно создавали сверхплановую прибыль в управлениях механизации, одновременно вызывая переход средств на механизацию в строительных организациях.
При оплате работы кранов не по количеству часов, указанных в сменных рапортах и отчетных данных, а по нормативной продолжительности эксплуатации, управления механизации становятся экономически заинтересованными в более эффективном использовании техники. Для общестроительных организаций создаются благоприятные возможности использовать краны без увеличения затрат на механизацию исходя из установленной цены эксплуатации за законченный объект. Однако применение такого порядка расчетов тоже не устраняет всех недостатков. Поэтому использование этой системы расчетов должно сочетаться со штрафными санкциями за нарушение договорных условий: со стороны подрядных организаций — обеспечение рационального режима работы машин и ликвидация внутрисменных простоев, а со стороны трестов механизации — обеспечение технической готовности и своевременного ремонта средств механизации.
Одним из действующих экономических рычагов, обусловливающих улучшение использования основных производственных фондов в строительстве, является совершенствование механизма платы за фонды. Плата за фонды вносится в числе первоочередных платежей в бюджет в размере, предусмотренном финансовым планом. Нормы платы дифференцированы от 2 до 6% среднегодовой стоимости производственных фондов. Плата за фонды, сданные в аренду, взимается с организацией, на балансе которых находятся эти фонды, т.е. с трестов и управлений механизации.
Проблема повышения эффективности использования основных производственных фондов должна решаться комплексно, путем активизации всех элементов механизма управления отраслью: совершенствования хозрасчетных отношений участков строительства, повышения стимулирующей роли платы за фонды и улучшения организационного уровня строительного производства.
Источник: www.freepapers.ru
Финансовый словарь
Финансовый словарь — включает наиболее часто употребляемые термины современной финансовой и банковской практики. Особое внимание уделено терминологии финансового анализа, а также финансового менеджмента. Финансовый словарь рассчитана на широкий круг читателей, работающих в разных сферах бизнеса, студентов, учащихся и преподавателей. Он окажется полезной всем, кто стремится расширить свои представления о современных финансах и желает чувствовать себя уверенно в профессиональной деловой жизни.
Источник: 1-fin.ru
Производственные основные фонды
часть производственных фондов социалистических предприятий, объединений, которая обслуживает ряд производственных циклов и, сохраняя натуральную форму, переносит (передаёт) свою стоимость на новый продукт труда постепенно, частями, в меру износа. П. о. ф. состоят из орудий труда, производственных зданий, сооружений и инвентаря стоимостью не менее 50 руб. и со сроком службы не менее одного года.
В состав П. о. ф. в сельском хозяйстве включаются, кроме того, живой скот, ирригационные сооружения, многолетние насаждения. Источником восстановления и расширенного воспроизводства П. о. ф. являются капитальные вложения и амортизационные отчисления (см. Амортизация). Воспроизводство П. о. ф. носит планомерный характер.
На 1 января 1974 П. о. ф. в СССР в современных ценах составляли 675 млрд. руб. (62,4% основных фондов (См. Основные фонды) народного хозяйства в сопоставимых ценах), по сравнению с 1960 они увеличились в 3,1 раза. В Болгарии за период 1960—73 они возросли почти в 3,5 раза, в Венгрии — в 2,1, в ГДР — в 2, Польше — в 2, Румынии — в 3, МНР — в 2,9 раза.
Основная часть всех П. о. ф. сосредоточена в промышленности (см. табл. 1). П. о. ф. промышленности и строительства СССР к 1940 увеличились по сравнению с 1913 в 29,4, сельского хозяйства — в 6,5, транспорта и связи — в 7,6 раза; за период 1940—73 П. о. ф. промышленности — в 13,8 раза, сельского хозяйства — в 5,6, транспорта и связи — в 7,8, строительства — в 32,6 раза.
Темпы роста П. о. ф. на всех этапах развития народного хозяйства СССР значительно опережали рост численности работающих, и в результате систематически повышалась фондовооружённость труда, что является важным условием роста производительности труда (за 1940—73 фондовооружённость труда повысилась примерно в 6 раз, а производительность — в 5,2 раза).
В разных отраслях народного хозяйства и на разных предприятиях одной и той же отрасли неодинаков поэлементный состав П. о. ф. (см. табл. 2).
Табл. 1. — Структура производственных основных фондов по отраслям народного хозяйства стран — членов СЭВ (1972), %
Табл. 2. — Структура производственных основных фондов важнейших отраслей народного хозяйства СССР на 1 января 1972 (в современых ценах), %
Орудия труда составляют активную часть П. о. ф., т.к. их изменения являются решающими в развитии общественного производства. Механизация производства, рост производительности труда, производственной мощности предприятия определяются преимущественно ростом именно этой части П. о. ф. Однако анализ поэлементной структуры П. о. ф. промышленности за период 1928—73 показывает некоторое понижение доли активной части и повышение пассивной, главным образом за счёт сооружений. Это объясняется прежде всего резкими сдвигами в отраслевой структуре промышленной продукции: доля отраслей группы «А» в общем объёме продукции повысилась соответственно с 39,5 до 74%. Между тем в отраслях этой группы (особенно в электроэнергетике, нефтяной, угольной, цементной промышленности) доля сооружений в составе П. о. ф. в несколько раз выше, чем в лёгкой и пищевой промышленности. Заметное влияние на поэлементную структуру П. о. ф. промышленности оказали изменения в её географическом размещении: капитальное строительство в послевоенные годы в большой степени осуществлялось в вост. районах, мало обжитых и хозяйственно не освоенных, в связи с чем доля пассивной части П. о. ф. в промышленности значительно возросла.
Повышение эффективности социалистического производства в значительной степени связано с такими экономическими факторами, как увеличение выпуска продукции с единицы оборудования, повышение коэффициента сменности, ликвидация простоев, сокращение сроков освоения вновь вводимых в действие мощностей, дальнейшая интенсификация производственных процессов. В условиях научно-технического прогресса происходит не только количественный рост П. о. ф., но и качественное улучшение их, что также способствует повышению эффективности общественного производства.
Обобщающий показатель эффективности использования П. о. ф. — Фондоотдача. Важными условиями улучшения этого показателя являются: рациональная загрузка оборудования, которая характеризует степень активности работы машин и других элементов П. о. ф. (см. Коэффициент сменности оборудования); ускоренная амортизация; замена и модернизация морально устаревших машин и повышение технического уровня парка оборудования (см. Моральный износ). Экономическая реформа (1966) усилила заинтересованность предприятий в росте фондоотдачи, поскольку увеличение объёма выпускаемой (и реализуемой) продукции способствует повышению суммы прибыли, уровня рентабельности предприятий.
Лит.: Материалы XXIV съезда КПСС, М., 1971, с. 62—63, 144, 247; Остроумов В. С., Шевчук А. В., Основные фонды СССР, М., 1963; Бунич П. Г., Эффективность использования основных фондов, М., 1966; Воспроизводство основных фондов в СССР, М., 1970; Иванов Е. А., Воспроизводство и использование основных фондов, М., 1968; Народнохозяйственная эффективность основных фондов и методы ее экономической оценки, М., 1973.
Большая советская энциклопедия. — М.: Советская энциклопедия . 1969—1978 .
Полезное
Смотреть что такое «Производственные основные фонды» в других словарях:
Производственные основные фонды — – часть производственных фондов, которая обслуживает ряд производственных циклов и, сохраняя натурально – вещественную форму, переносит свою стоимость на новый продукт труда постепенно, частями, в меру износа. К производственным фондам… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
Основные фонды — народного хозяйства, совокупность произведённых общественным трудом материально вещественных ценностей, действующих в течение длительного периода. К О. ф. относятся здания, сооружения, передаточные устройства, машины, оборудование,… … Большая советская энциклопедия
ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ — длительно используемые средства производства, участвующие в производстве в течение многих циклов, имеющие длительные сроки амортизации. К основным средствам (фондам) относят землю, производственные здания, сооружения, машины, оборудование,… … Экономический словарь
основные фонды — Основное оборудование и производственные помещения, а также сырье и материалы, используемые в производстве товаров … Словарь по географии
Основные фонды — Основные средства отражённые в бухгалтерском или налоговом учёте основные фонды организации в денежном выражении. Основные фонды это средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную… … Википедия
Основные фонды — часть производственного капитала, которая натурально воплощена в средствах труда, обслуживает несколько циклов, до конца сохраняет свою натуральную форму; свою стоимость на продукцию переносит по частям в виде амортизации; восстанавливается за… … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов
Основные фонды — это созданные общественным трудом потребительные стоимости (производственные активы), которые длительное время неоднократно или постоянно в неизменной натурально вещественной форме используются в экономике, постоянно перенося свою стоимость на… … Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
основные фонды — сельскохозяйственных предприятий, совокупность материально вещественных ценностей, действующих в течение длительного времени в сфере материального производства (производственные О. ф.) и в непроизводственной сфере (непроизводственные О. ф.). О. ф … Сельское хозяйство. Большой энциклопедический словарь
ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ — денежное выражение совокупности средств труда, функционирующих в рамках производственно хозяйственной организации без изменения материальной формы и переносящих свою стоимость вновь созданной продукции в течение определенного срока заранее… … Энциклопедический словарь экономики и права
основные фонды — длительно используемые средства производства, участвующие в производстве в течение многих циклов, имеющие длительные сроки амортизации. К основным средствам (фондам) относят землю, производственные здания, сооружения, машины, оборудование,… … Словарь экономических терминов
Источник: dic.academic.ru