Что такое рабочая комиссия на объекте строительства

75. Рабочая и приемочная комиссия. Состав и обязанности.

Приёмка объекта в эксплуатацию производится в 2 этапа: рабочей и приёмочной комиссиями.

Рабочая комиссия, созданная заказчиком, состоит из представителей заказчика во главе с председателем комиссии, представителей генподрядчика и субподрядчиков, органов гос. инспекций и пр. (min 5-6 чел.). Генподрядчик обязан уведомить заказчика о готовности сдачи объекта не позже, чем за 5 дней. Рабочая комиссия д. выполнить следующую работу: 1. проверить соответствие выполненных СМР РД, СНиП; 2. произвести проверку качества выполненных работ и дать им оценку; 3. произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять их; 4. убедиться в результатах проведённого опробования оборудования и принять решение о его готовности к эксплуатации; 5. проверить подготовленность объектов к началу выпуска продукции, обеспе­ченность вводимого объекта рабочими кадрами, сырьём, комплектующими деталями, техническим персоналом и пр. По результатам работы рабочей комиссии оформляются акты приёмки объектов в эксплуатацию, и объект переходит в собственность заказчика.

Генеральный подрядчик должен передать в рабочую ко­миссию следующую документацию: 1. перечень организаций, участвовавших в строительстве, с указанием фамилий, должностей, данные о наличии лицензии; 2. комплект РД с визой технического руководителя стройки; 3. исполнительную геодезическую документацию; 4. сертификаты, технические паспорта, протоколы испыта­ний на безопасность свойств материалов; 5. акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приёмки отдельных ответственных конструкций и узлов; 6. акты индивидуальных испытаний смонтированного обо­рудования, акты испытаний трубопроводов (В, К, О, Г), испытания сварных соединений; акты герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций, акты испытаний электро­установок и электросетей, устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации, акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную и противопожарную безопасность, молниезащиту; 7. журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций; 8. материалы проверок гос. надзора.

Приемочная комиссия – временный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта, утвержден. в установленном порядке проектной документацией, фиксирующей готовность построенного объекта к эксплуатации; состав: представители инвестора, заказчика, генподрядчика и генпроектировщика, эксплуатирующей организации.

Заказчик д. предъявить инвестору документы: 1. заявление о готовности объекта к эксплуатации и просьба приемочной комиссии; 2. акт рабочей комиссии; 3. утвержденная ПСД; 4. документы о геологии и гидрогеологии участка; 5. документы об отводе земель; 6. разрешение на строительство и выполнение СМР; 7. документы на геодезическую разбивочную основу и на геодезические работы; 8. справки эксплуатационных орг-ций о том, что все коммуникации обеспечивают норм. эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание; 9. паспорта на установленное оборудование; 10. акты об опробировании оборудования; 11. акты о пробном выпуске продукции; 12. проект акта приемочной комиссии. Затем – ввод объекта в эксплуатацию (юр. действие, осуществляем. инвестором и состоящ. в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от приемочной комиссии; включение построенного объекта в гос. статистич отчетность, тех. паспортизацию об. в БТИ, гос. регистрацию объекта).

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Источник

Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы

Рабочие комиссии должны назначаться решением (приказом) организации-заказчика. Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий должны определяться заказчиком по согласованию с генеральным подрядчиком.

В состав рабочих комиссий необходимо включатьпредставителей заказчика (председатель комиссии), генерального подрядчика, субподрядных организаций, проектной организации, осуществляющей авторский надзор, жилищно-эксплуатационной организации, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов государственной жилищной инспекции, домового комитета или профсоюзной организации заказчика. Вместо последнего при приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом кооперативных домов в состав комиссии должен включаться представитель правления соответствующего жилищно-строительного кооператива.

При приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом лифтов, объектов тепло-, энерго-, газоснабжения и других, эксплуатация которых осуществляется специализированными организациями, в состав рабочих комиссий дополнительно необходимо включать представителей этих организаций.

При производстве капитального ремонта хозяйственным способом или по прямым договорам на выполнение работ в состав рабочих комиссий необходимо включать вместо представителей заказчика, генерального подрядчика и субподрядных организаций представителей организации, осуществляющей капитальный ремонт (председатель комиссии), ее строительного цеха или другого подразделения, производившего ремонтно-строительные работы, или организаций, выполнявших работы по прямым договорам с заказчиком.

Рабочие комиссии должны создаваться не позднее, чем в пятидневный срокпосле получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта к сдаче.

Рабочие комиссиидо предъявления объектов к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией обязаны:

· проверить состав и полноту исполнительной документации, качество и соответствие выполненных ремонтно-строительных работ проектно-сметной документации, стандартам, нормам и правилам производства работ и дать им оценку

· проверить подготовленность объектов к эксплуатации;

· принять решение о предъявлении жилого здания государственной приемочной комиссии.

Рабочие комиссии имеют право в необходимых случаях произвести вскрытие отдельных конструкций и (или) их узлов для контроля выполненных скрытых работ, а также назначить испытания отдельных конструкций и систем водо-, тепло-, газоснабжения и др.

Работы по вскрытию и последующей заделке конструкций и (или) их узлов, по испытаниям конструкций и систем, назначенные рабочей комиссией, должны производиться генеральным подрядчиком с привлечением в случае необходимости субподрядных организаций.

На основании произведенных рабочей комиссией проверок должен быть составлен акто готовности к предъявлению государственной приемочной комиссии законченного капитальным ремонтом жилого здания.

Генеральный подрядчик должен представить рабочим комиссиям следующую документацию:

1) перечень организаций, участвовавших в производстве ремонтно-строительных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

2) комплект рабочей документации на капитальный ремонт представляемого к приемке объекта, разработанный проектной организацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этой документации или внесенным в нее изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство ремонтно-строительных работ (указанный комплект рабочей документации является исполнительной документацией);

3) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве ремонтно-строительных работ;

4) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций и пр.);

5) акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, а также вентиляции и дренажных устройств;

6) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

7) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации, автоматизации;

8) акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность, молниезащиту;

9) акты испытания прочности сцепления в кладке возведенных вновь несущих стен (или их участков) каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

10) журналы производства работ и авторского надзора проектной организации, материалы обследований и проверок в процессе ремонта органами государственного и другого надзора.

Примечание: акты, перечисленные в позициях 5 — 6, должны представляться, если ремонт или испытания указанных в этих позициях систем (устройств, установок, сетей и т.д.) были предусмотрены проектно-сметной документацией.

Акты рабочих комиссий о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом частей, очередей и элементов жилых зданий и прочая документация, представляемая этим комиссиям, должны храниться у заказчика.

В отчетность о выполнении плана капитального ремонта жилищного фонда включаются только те законченные капитальным ремонтом части, очереди и элементы жилого здания, акты о приемке которых в эксплуатацию подписаны рабочей комиссией.

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Источник