Официальная выписка, которая предоставляется системой информирования градостроительной деятельности это и называется – выписка из ИСОГД на земельный участок. Что это такое? Данный документ содержит в себе полное описание земельного надела, данные обо всех его владельцах и пользователях, а также информацию о том есть ли какие-то ограничения на участки либо денежные обязательства.
Что еще можно узнать из ИСОГД
Узнать всю необходимую информацию можно только в том случае, если запрос осуществляется в отношении действий, связанных с застройкой городов. То есть, кроме конкретного участка земли, можно узнать всю необходимую информацию и об иных наделах, которые расположены вблизи него.
ИСОГД дает возможность ознакомиться с такими данными:
- Как распределены участки муниципалитета.
- Как распределены участки, право владения, которыми принадлежит отдельным формированиям.
- Какой план застройки того или иного участка.
- На каких правилах можно вести строительство, в том числе и актуальные юридические вопросы.
- Какие результаты проверки инженерами. Можно узнать о природных условиях на участке, что дает возможность ознакомиться с рисками катастроф на нем.
- Каков резерв земель, принадлежащих государству или муниципалитету.
- Узнать, на основании, каких документов были начаты другие постройки на участке, или какие планируются только в будущем.
ВНИМАНИЕ . ИСОГД создана для того, чтобы систематизировать всю актуальную информацию о государственной либо муниципальной земле, которая используется или будет использоваться для строительства. Вся информация предоставляется компетентными представителями, поэтому можно правильно, а главное грамотно просчитать инвестиции.
Как согдийцы покорили Азию? Или что мы знаем о Согдиане?
Каким образом можно получить выписку
Вся информация ИСОГД может быть предоставлена только по личному запросу физлица либо организации, при этом должно быть написано соответствующее заявление.
В нем должны содержаться следующие данные:
- Номер из кадастрового номера либо адрес участка, о котором нужно получить информацию;
- Список тех данных, которые нужно узнать;
- С какой целью делается запрос;
- Все данные о самом заявителе;
Составленное заявление нужно отправить адресату по почте, через законного представителя либо лично. Стоит учитывать, что ответ на запрос может прийти в течение 30 дней с момента поступления обращения. Именно поэтому нужно обязательно получить подтверждение о получение адресатом запроса и от него отсчитывать нужное количество дней. Но где можно получить выписку?
Куда обращаться
В любом регионе РФ получить выписку ИСОГД можно в Многофункциональном центре (МФЦ) либо онлайн. Где получить еще? Зайти на сайт Госуслуг, где можно посмотреть и образец заявления.
Согдийцы – Кто такие?
Как выглядит ответ на запрос
Форма ответа может быть разной. Зависит она от того, что содержалось в самом запросе.
Так, ответ предоставляется в одной из таких форм:
- Сокращенной. Написан только тот отчет, который затребовал заявитель.
- Сводной. Написана обширная информация, а также подробно разъяснены дополнительные материалы.
- Выписка ИСОГД. Написаны только техданные относительно одного земельного надела либо определенного объекта размещенного на нем.
Именно выписка ИСОГД считается полной справой, которая предоставляется на целый земельный участок либо на корректный объект на нем.
Справка содержит в себе такие данные об участке (объекте):
- Где находится.
- Какова его площадь.
- Для чего предназначен.
- Кому принадлежит.
- Есть ли постройки либо сооружения, которые еще только строятся.
- Когда начались и когда закончатся строительные работы (если таковые есть).
- Важные данные об уже построенном объекте.
Также кроме перечисленных данных, при необходимости можно запросить также и подтверждающие бумаги об участке.
Источник: jurists-online.ru
Создание региональных ГИСОГД – необходимый шаг для перевода муниципальных и государственных услуг в электронный вид
Новые правила ведения Государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности регионального уровня (ГИСОГД) утверждены постановлением правительства Российской Федерации № 279 от 13 марта 2020 года.
К 1 января 2022 года сведения, документы и материалы, ранее размещенные в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов, должны быть размещены в ГИСОГД региона.
Новые требования призваны ускорить процессы цифровизации строительной отрасли в регионах. Это сделает отрасль максимально открытой, прозрачной и предельно понятной для всех участников градостроительной деятельности, считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.
«В 2019 году Минстрой России провёл мониторинг, согласно которому 25 субъектов заявили о запуске в какой-либо форме региональной ГИСОГД, ещё 27 сформулировали планируемые сроки запуска системы. Новые правила позволят внедрить систему всем регионам и получить оперативный доступ к информации для качественного предоставления электронных государственных и муниципальных услуг в строительной отрасли. В обозримом будущем полная информация о развитии любой территории будет доступна на карте России, это позволит органам управления иметь актуальную картину о состоянии дел в отрасли, а инвесторам грамотно прогнозировать перспективы работы в том или ином субъекте»,– отметил Владимир Якушев.
Минстрою России по согласованию с Минкомсвязью России поручено до 1 июля 2020 года утвердить следующие документы:
— технические требования к ведению реестров ГИСОГД;
— методику присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в ГИСОГД;
-справочники и классификаторы, необходимые для обработки указанных сведений, документов, материалов;
— форматы предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в ГИСОГД.
Новые Правила ведения региональных ГИСОГД разграничивают и определяют понятия сведений, документов и материалов ГИСОГД, детализируют компетенцию оператора информационной системы.
Правилами ведения ГИСОГД предусматривается размещение сведений, документов, материалов в информационной системе по разделам информационной системы в рабочей области государственного значения или в рабочей области местного значения с определением соответствующих прав доступа органов (организаций), уполномоченных на ведение ГИСОГД.
Впервые на нормативном уровне определены и закреплены основания для отказа в размещении в информационной системе сведений, документов, материалов, в числе которых несоответствие форматов направленных сведений, документов, материалов форматам, установленным для направления таких сведений, документов, материалов.
Введена обязанность органов, осуществляющих ведение ГИСОГД, при размещении сведений, документов, материалов, содержащих информацию о местоположении существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), электрических сетей, сетей связи и иных сетей коммунальной инфраструктуры, обеспечивать актуализацию, обработку и систематизацию такой информации путем внесения ее в форме векторных пространственных данных в планы наземных и подземных коммуникаций.
При этом планы наземных и подземных коммуникаций должны содержать ссылки на сведения, документы, материалы, на основе которых в них содержится информация о местоположении существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, сетей связи и иных сетей коммунальной инфраструктуры.
Правилами ведения ГИСОГД расширены и детализированы требования к технологиям, программным, лингвистическим, правовым, организационным и техническим средствам обеспечения ведения ГИСОГД, включающие почти два десятка пунктов, призванных обеспечить эффективное и результативное функционирование системы.
Вся информация должна размещаться в ГИСОГД исключительно в электронной форме и в форматах, установленных Правилами ведения системы.
Дополнен перечень разделов. Среди новых разделов: «Нормативы градостроительного проектирования», «Правила благоустройства территории», «Зоны с особыми условиями использования территории», «План наземных и подземных коммуникаций», «Программы реализации документов территориального планирования», «Информационные модели объектов капитального строительства».
В правилах предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в ГИСОГД, дифференцированы размеры платы за их предоставление.
При этом в Перечень сведений, документов, материалов, содержащихся ГИСОГД, доступ к которым осуществляется на официальных сайтах бесплатно, включены:
— все виды градостроительной документации и нормативы градостроительного проектирования, правила благоустройства;
— сведения о выданных разрешениях на строительство, реконструкцию и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, разрешениях на условно разрешенный вид использования, разрешениях на отклонения от предельных параметров строительства объекта капитального строительства, о соглашении об установлении сервитута, о решении об установлении публичного сервитута;
-сведения о создании искусственных земельных участков на территориях муниципальных образований, входящих в состав субъекта Российской Федерации;
— сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;
— положения об особо охраняемых природных территориях федерального, регионального и местного значения на территории субъекта Российской Федерации;
— лесохозяйственные регламенты лесничеств, расположенных на землях лесного фонда.
Формат доступа к данной информации должен обеспечивать просмотр векторных моделей (карт) в интернет-браузере, просмотр характеристик выбранных пользователем объектов, включая информацию о местоположении, в том числе представленную с использованием координат, а также сохранение у пользователя просматриваемой информации в формате pdf.
Источник: www.minstroyrf.gov.ru
Типовая
Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области» (ИСОГД ТО) предназначена для автоматизации процессов подготовки исходно-разрешительной документации, сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета, хранения и предоставления заинтересованным лицам сведений, необходимых для осуществления градостроительной и инвестиционной деятельности.
ИСОГД ТО автоматизирует полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по ведению ИСОГД в соответствии с действующим законодательством.
ИСОГД ТО разработана на основе отечественного и свободного программного обеспечения, размещена в ФГИС «Национальный фонд алгоритмов и программ для ЭВМ». Идентификационный номер – 10.0303362.121.01.
ИСОГД ТО может быть адаптирована для внедрения и эксплуатации в любом субъекте Российской Федерации и муниципальных образованиях.
Адаптация и внедрение ИСОГД может производиться как силами ИТ-подразделений администраций субъектов РФ и органов местного самоуправления, так и компаниями, сертифицированными разработчиком системы на проведение данных работ.
Источник: xn--c1aaceme9acfqh.xn--p1ai