Строительство любого объекта представляет собой сложный и ответственный процесс и должно производится опытными специалистами соответствующей квалификации. В то же время заказчик не всегда может объективно оценить уровень подготовки исполнителей и, соответственно, быть уверенным в качестве выполнения работ. Чтобы решить эту задачу, желательно иметь на строительной площадке эксперта, который будет осуществлять технический надзор и инженерное сопровождение строительства. Данная экспертиза обеспечивает гарантию соответствия фактически производимых работ проектным и исполнительным документам.
Специалисты нашего технического подразделения готовы выполнить работы по техническому сопровождению объектов капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Прайс
| Технический надзор 1 выезд (8 часов) | от 25 000 руб. |
| Технический надзор заказчика | от 150 000 руб./месяц |
Мы готовы помочь Вам на любом этапе выполнения строительно-монтажных работ в любой сфере, начиная от возведения несущих конструкций, заканчивая прокладкой инженерных коммуникация и выполнением отделочных работ, что гарантирует их качественное и своевременное выполнение.
Научно-техническое сопровождение в строительстве и проектировании
Этапы технического надзора
Работы выполняются в такой последовательности:
- Изучение документации. Оно позволит сопоставить фактически полученные при проверке результаты с исходными данными, а также избежать проблем в будущем, при эксплуатации объекта. Анализу подвергаются технические отчеты, акты выполненных работ, экспертные заключения сторонних организаций и другие документы.
- Выезд на объект. Непосредственно на месте проведения строительных работ осуществляется визуальный осмотр строительных конструкций, взятие образцов для последующего изучения. Например, при экспертизе мягкой кровли нужно обязательно проанализировать качество гидроизоляции и надежность ее сцепления с поверхностью. Также техническое сопровождение строительства предусматривает контроль геометрических параметров и целостности материалов.
- Лабораторные исследования. На этом этапе технического надзора выполняется проверка качества конструкционных, отделочных, изоляционных и других материалов.
- Оформление отчета. В нем перечисляются выполненные работы, обнаруженные дефекты и несоответствия. Также даются рекомендации по устранению выявленных недочетов.
Необходимость технического сопровождения строительства объектов
Технический надзор позволяет решить сразу несколько задач:
Техническое сопровождение позволяет избежать дополнительных расходов, связанных с некорректно выполненными работами;
ООО «Айбекс» занимается техническим сопровождением строительства и ремонта объектов различного назначения. Мы гарантируем полную независимость, объективность и профессионализм при осуществлении контроля любых работ. У нас есть допуск СРО для проведения экспертизы особо опасных и технически сложных объектов. Большой опыт работы в данной области позволяет нашим специалистам замечать даже самые незначительные отклонения от проектной документации и требований стандартов.
Научно-техническое сопровождение строительства (НТСС). КЕЙС #13 | Дневник проектировщика
Источник: ibexgroup.ru
Техническое сопровождение
Чтобы все работы были выполнены в соответствии с технологией, в установленный срок и в рамках сметной стоимости, следует заказать техническое сопровождение строительства – от составления проекта до ввода объекта в эксплуатацию.
Данная процедура может быть применена к любому этапу, но гарантия качества обеспечивается при комплексном подходе и обеспечении непрерывного контроля на всех этапах строительно-монтажных работ.
Качественные услуги технического сопровождение строительства объектов в Москве
Наша компания имеет соответствующую специализацию и необходимую материально-техническую базу, выполняем работы комплексно, «под ключ», а также осуществляем технический надзор за выполнением определенного этапа работ.
Стандартный набор процедур выглядит следующим образом:
- анализ проектной документации, выявление ошибок и несоответствий, помощь в подборе строительной технологии;
- постоянный мониторинг оценка соблюдения сроков выполнения всех этапов строительно-монтажных;
- оценка качества используемых строительных и отделочных материалов;
- проверка соответствия действительных характеристик показателям, указанным в техдокументации, установление причин отклонений, выявлении дефектов и разработка способов по их эффективному устранению;
- оценка правильности монтажа и функциональности инженерных сетей, сантехнического оборудования, элементов систем «теплый пол», «умный дом»;
- осмотр и проверка черновой и чистовой отделки, оценка качества швов, стыков.
После завершения работ составляется экспертное заключение, которое имеет юридическую силу и может использоваться в досудебных и судебных разбирательствах, а также при подготовке к ремонту и реконструкции.
Доступные цены технического сопровождения объекта от компании «ПРОРАБкин»
Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по самым конкурентным ценам.
Такой подход к ценообразованию возможен, благодаря следующим факторам:
- мы выполняем все работы самостоятельно, без привлечения сторонних специалистов и организаций;
- используем собственное оборудование и прибора, а не арендуем их;
- при формировании цен ориентируемся на заказчиков с разными финансовыми возможностями.
Мы также предоставляем консультационную помощь на бесплатной основе по всем интересующим вопросам. Мы ждем Ваших телефонных звонков и заявок!
Источник: prorabkin.ru
Что такое техническое сопровождение строительства
Компания 3S Development предоставляет своим клиентам широкий комплекс услуг, связанных с организацией предпроектных, проектных и строительных работ, оценкой земельных участков и поиском надежных подрядчиков.
Услуги, предоставляемые Службой заказчика:
- выбор площадки под строительство:
- проведение маркетинговых и градостроительных исследований по земельным участкам;
- анализ возможности размещения объекта;
- решение вопросов по земельно-имущественным отношениям (в том числе переселение граждан и вывод организаций из строений подлежащих сносу и реконструкции);
- проведение комплекса инженерных исследований и изысканий для выбора объемно-пространственных и конструктивных решений;
- обследование объектов;
- представление технико-экономических обоснований;
- экспертиза предложенных инвестору строительных проектов;
- подготовка архитектурной концепции;
- анализ финансовых затрат на реализацию проекта (в т.ч. предварительный анализ рентабельности объекта)
- сбор, подготовка и согласование всей исходно-разрешительной документации, необходимой для проектирования и строительства (реконструкции) объекта;
- контроль разработки, согласования и экспертизы проектной и рабочей документации;
- полное правовое оформление строительства или реконструкции объекта;
- техническое сопровождение проекта;
- выбор участников реализации проекта (проведение тендеров и подрядных торгов для определения субподрядчиков и поставщиков);
- управление строительством, включая:
- составление бюджета и плана-графика финансирования строительства;
- планирование, координация, контроль и проверка деятельности участников проекта;
- контроль качества при производстве строительно-монтажных работ, осуществление технического надзора;
- авторский надзор;
- финансово-технический аудит;
- контроль соблюдения сроков производства строительно-монтажных работ;
- подготовка и проведение на объекте рабочей и государственной приемочной комиссии;
- ввод объекта в эксплуатацию.
Также, при комплексном управлении проектами, мы осуществляем следующие услуги:
- Разрабатываем концепцию застройки участка (наилучшее использование земельного участка best use), максимально учитывая экономическую составляющую проекта;
- Разрабатываем архитектурную концепцию объекта, уже на данном этапе принимая во внимание градостроительных норм, а также рыночную конъюнктуру ;
- Разрабатываем юридическую и градостроительную стратегию реализации проекта;
- Составляем и реализуем маркетинговую стратегию;
- Составляем бюджет проекта;
- Составляем календарный план-график проекта;
- Привлекаем финансирование для реализации проекта;
- Осуществляем реализацию проекта.
Мы предлагаем нашим клиентам решение всех задач, связанных с развитием территорий, проектированием и застройкой, в одном окне: от концепции девелоперского проекта до сдачи объекта в эксплуатацию, получение необходимых согласований, управление проектом и повышение стоимости участка или объекта.
Источник: 3sdevelopment.com