Перед разработкой строительного проекта необходимо провести геологию участка под строительство, изучив состав, структуру и свойства грунтов, залегающих в пределах площадки застройки. Зная, какие виды почв есть на осваиваемой территории, можно разработать технически и экономически грамотный проект, обосновать возможность его реализации в регионе.
Зачем нужны геологические изыскания для строительства?
Задача любого застройщика – качественно реализовать проект в оговоренные сроки. Достигнуть поставленной цели можно, но только в том случае, если:
выполнена правильная классификация почв;
известны границы залегания каждой породы, мощность слоя, а также основные химические и физико-механические свойства грунтов;
обнаружены все скрытые опасные геодинамические процессы, если таковые имеются.
Качественная геология участка под строительство дома позволяет собрать всю необходимую информацию, свести полученные данные воедино и на их основе разработать технически и экономически обоснованный проект, подробнее http://xn--c1aafnnrb2l.org/geologia-dlya-stroitelstva-moskva.php.
Категории земельных участков. Что подходит для строительства лучше? ИЖС, ЛПХ, КФХ.
Более того, геологические изыскания дают возможность подобрать оптимальный тип фундамента. Это важно, так как именно фундамент будет служить опорой всей наземной части конструкции. Если неправильно выбрать тип основания, то надежность и долговечность объекта будет под большим вопросом.
Подбор стройматериалов тоже важен. В составе грунтов часто встречаются агрессивные вещества, а вода – отличный растворитель, поэтому они легко могут разрушить даже самый прочный материал, если он неправильно подобран.
К сожалению, не все заказчики понимают всю важность изучения геологических особенностей стройплощадки. Вопросы, когда лучше делать геологию участка и стоит ли ее вообще делать, если не озвучиваются, то постоянно возникают у людей, которые впервые собираются что-то строить. Причины на то разные: кто-то хочет побыстрее увидеть результат, а кто-то сэкономить. Но итог один – дополнительные расходы на устранение ошибок или ликвидацию аварийного объекта, увеличение срока реализации проекта.
Стоимость инженерно-геологических изысканий
Цена геологических исследований варьируется в широком диапазоне, так как каждая строительная площадка имеет свои особенности. Как правило, стоимость исследовательских мероприятий рассчитывается после изучения технического задания. Специалисты составляют список работ, которые необходимо выполнить, а после разрабатывают смету.
Необходимо знать, что цена геологии участка в Московской области не отличается от стоимости исследований в самой Москве. Точно такой же принцип действует и в других регионах.
На стоимость инженерно-геологических изысканий может повлиять:
площадь земельного надела;
степень сложности условий, в которых придется работать специалистам;
количество и виды исследовательских работ, необходимых для досконального изучения площадки застройки;
Что такое градостроительный план земельного участка. Как получить ГПЗУ? Разрешение на строительство.
сроков выполнения исследований – чем быстрее заказчик хочет получить результаты, тем выше будет цена.
В некоторых случаях может потребоваться не только геология участка под строительство дома, но и другие виды исследований. Например, в регионах со сложными климатическими условиями или с большим количеством поверхностных водоемов часто требуется проведение гидрометеорологических изысканий. Цена дополнительных исследований рассчитывается отдельно, и не влияет на стоимость инженерно-геологических работ.
Источник: ng58.ru