Что такое замер в строительстве

НАЗВАНИЕ УРОКА: Произведение обмерных замеров помещений, архитектурных элементов, и др. объектов.

Целевая аудитория: Замерщики, дизайнеры, архитекторы, художники, студенты профильных вузов. А также все кому понадобилось произвести обмер или контрольный замер.

Теги: Как производить замер помещения, как обмерить предмет, как сделать обмер. Проведение интерьерного обмера. Обмерный план, обмерные чертежи, замерные чертежи.

2.Задача на обмер.

4.Технология проведения замеров.

5.Проверка обмерных размеров.

1.Введение:
В области проектирования не редко возникают вопросы проведения правильного замера. Очень часто от точности размеров зависит очень многое, и в случае ошибки в выполнении замеров приходится расплачиваться деньгами, временем и нервами.
Существуют много областей, где необходимо проводить замеры или обмеры. По всем специальностям этот урок, само собой не может пробежаться, поскольку я, как автор урока, выработал схему проведения замеров в определенных областях связанных только с моей деятельностью.

ПОСМОТРИ КАК ПРАВИЛЬНО СНЯТЬ ЗАМЕРЫ КВАРТИРЫ ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧИНАТЬ РЕМОНТ

С размерами имею дело с 1997 года, и за это время пришлось поработать в различных областях, где допустимая погрешность замеров весьма различалась. От реставрационных допусков и мебельных производств, до архитектурных обмеров и ландшафтных работ.

2.Задача на обмер:
Обмер для чистого искусства производить довольно странно, поэтому сначала надо понять для чего перед вами возникла задача проведения замеров (обмера). Не буду перечислять все возможные варианты, остановлюсь на самых распространенных.

Вам необходимо провести замер помещения, например, для заказа мебели.Вот тут и возникает допустимая погрешность.

СОВЕТ: Привыкайте использовать мм (миллиметровые) обозначения, в таком случае, если вам понадобится быстро перевести цифры ошибка меньше вероятна.

Каждый размер, пока вы не привыкли, лучше делить на две части, например промеренный вами размер 1912 мм, если вы не привычны к исчислению в мм, вам нужно проговаривать размер как девятнадцать-двенадцать, это тоже уменьшает возможность ошибки.

Допустимая погрешность — это на сколько вы можете ошибиться без ущерба для вашей задачи.
Например, если вы размечаете дом в степи погрешность может быть и 5 метров. А с другой стороны если измеряете микросхему или ювелирку, погрешность совсем другая. Соответственно, вы производя замер, должны понимать насколько вы можете ошибиться, для этого и нужна погрешность. О ней нужно спрашивать до начала замера, если вы её не знаете.

3. Инструменты:
Для разных задач существуют разные инструменты, помогающие проводить обмеры.
Попробую перечислить все возможные инструменты для интерьерных обмеров.СОВЕТ: по возможности, берите с собой запасные инструменты.

а) одно из самых важных — это планшет или папка (картонка и т.д.) и листы бумаги + пишущий агрегат, ручка — карандаш. Притом карандаш предпочтительнее, исправить проще уже написанное, но выбирайте как вам удобнее.

Как сделать замеры? Инструкция на обмер квартиры

б) рулетка — метраж зависит от решаемых вами задач, лично я для обмера помещений использую 2 рулетки: 10 м. и 5 м. (для чего две опишу ниже)

в) дальномер, или лазерная рулетка (для достижения точности необходима) Существуют еще электронные телескопические измерительные приборы, очень не надежные. Крайне не рекомендую.

г) мел и/или маркер (в случае начальной стадии строительных размер замеров)(в случае начала отделки использовать стикеры, разных цветов)

д) отвес — (сейчас использую крайне редко, но штука нужная)

к) столик и стул (не обязательно)

л) помошник (не обязательно)

м) ноутбук (не обязательно)

н) чертежные программы. Например, свои обмеры я вычерчиваю в автокаде, благодаря чему, всегда можно найти место с предполагаемой ошибкой или забытым размером.

о) Трехмерные сканеры. (Если у вас есть эта штука, вам не нужен этот урок.)

a) Есть много видов планшетов, но я вам рекомендую приобрести и использовать например такие: Папка-планшет с зажимом и крышкой, А4
Совет: покупайте планшет черного (темного) цвета – на стройках будет вряд-ли чисто.
В своё время покупал планшеты без крышки, оказалось очень не практично – мараются листы и сама планшетка не такая жесткая как с крышкой. Крепёж для ручки не обязателен, а вот зажим сверху важен. (встречал планшеты с боковым зажимом – такие не покупайте.)

б) Рулетку правильно выбирать по трем позициям:
1) Точность измерения рулеткой – можно доверится производителю, но лучше проверять.
2) Жесткость в разложенном состоянии. Идеал — если вы можете поднять на всю разложенную длину рулетку и полотно не сгибается.
3) Вес – поскольку у вас с собой будет куча всего, имеет смысл позаботится об этом заранее.
4) Чем сильнее магнит будет на конце полотна, тем лучше.

Самые качественные рулетки делают фирмы: Stanley, E-TOP, Stayer, Hilti и т.д.

в) Лазерные измерительные приборы делятся на несколько типов:

Лазерные рулетки, дальномеры. Это приборы для измерения расстояний. Широко применяется в инженерной геодезии (при строительстве путей сообщения, гидротехнических сооружений, линий электропередач и т. д.), при топографической съёмке, в военном деле (главным образом для определения расстояний до целей), в навигации, в астрономических исследованиях, в фотографии. Основаны на измерении времени прохождения волн соответствующего диапазона от дальномера до второго конца измеряемой линии и обратно. (Ошибки возникают при столкновении луча с частицами пыли, жидкостей и газов – будьте внимательны.)

Для внутренних работ рекомендую использовать дальномеры с расчётной длиной минимум 50 метров. Есть несколько признанных производителей дальномеров, выбор зависит от предполагаемого использования рулетки. Самые известные производители: HILTI, Leica, Bosh.

Для проведения измерительных работ по интерьерному проектированию рекомендую модель HILTI pd 42(есть существенный недостаток, не заглубленная кнопка питания при случайном нажатии на кейс включает прибор. (необходимо иметь запасные батареи), всем остальным аппарат хорош.) или Bosh 70 dle , маленький, легкий, надежный

Лазерный уровень, отвес – традиционный строительный инструмент со встроенным лазерным маркером, который позволяет «продлить» профиль уровня в пространстве лазерным лучом, чем достигается большая точность измерения, в сравнении с обычным уровнем. Теперь для того, что бы перенести уровень стены или перегородки, подоконника или радиаторов отопления надо просто прислонить лазерный уровень к проецируемой поверхности, включить излучатель и лазерная указка, встроенная в уровень, покажет отметку на стене напротив – достаточно отложить от этой точки расстояние от основания уровня до лазерного излучателя (обычно, это 1-3 см). В некоторых моделях на дальномерах присутствуют водяные уровни и можно с помощью дальномера сделать метку как Л.У. Существуют два типа лазерного уровня: 1. Водяной — горизонтальность (вертикальность) уровня устанавливается благодаря обычным водяным уровням. 2. Гироскопический — уровень в этом приборе выставиться автоматически, в зависимости от уровня горизонта

Тахеометры. Тахеометр – оптоэлектронный геодезический прибор (объединяющий в себе теодолит и дальномер), позволяющий производить любые угломерные измерения одновременно с измерением расстояний и по полученным данным проводить инженерные вычисления, сохраняя всю полученную информацию в памяти инструмента или передавая их на ПК для дальнейшей обработки оператором. Также тахеометр позволяет производить расчеты площадей и объемов участков, измерять провисание проводов ЛЭП и неприступные высоты, измерять и рассчитывать координаты, производить замер горизонтальных положений, наклонных расстояний, превышений точек и т.д.

Теодолиты. Теодолит – один из самых древнех изобретений для измерения.. Он предназначен для измерения горизонтальных и вертикальных углов. Теодолит, является одним из основных измерительных приборов на любой строительной площадке. В зависимости от точности, теодолиты могут использоваться в триангуляции, полигонометрии, в геодезических сетях сгущения.

По конструкции современные теодолиты подразделяются на оптические и электронные. Большинство теодолитов имеют компенсатор и прямое изображение. (Очень часто теодолитами называют нивелиры. В некоторых приборах бывает совмещение функций.)

Ротационные и стационарные нивелиры. Нивелиры предназначены для определения превышения между точками или выноса в натуру проектных отметок. Нивелиры делятся на ротационные и стационарные приборы. Первые используются для ведения наружных работ, плоскость задается посредством вращающегося горизонтального луча, с видимым или не видимым лазерным излучением.

Лазерные нивелиры образуют видимую горизонтальную, вертикальную или наклонную плоскость при помощи лазерного луча, вращающегося со скоростью до 500 об/мин. Установка плоскости в горизонтальное положение производится при помощи электронных и жидкостных уровней или автоматической системы само-нивелирования.

г) Стикеры или мел нужны для меток контрольных замеров. Технология использования будет описана позднее.

д) Отвес бывает обычный или лазерный. Обычный отвес, один из самых древних и практически не измененных приборов в строительстве. (В некоторых лазерных линейках встроена функция отвеса.) Нужен для определения кривизны. Обычно используется для наружных стен, также используется в обмерах мебели.

е) Угломер. Для интерьерных замеров лучше использовать более миниатюрные версии угломеров.

ж) Уровень. Строительный уровень желательно больше 80 см длины. Необходим для определения выравнивания стяжек, площадок и т.д. Вертикальности стен.Если вы используете за ноль пол, то его обязательно нужно перед этим проверить уровнем.(UPD 2021: Уже не так актуально, рекомендую использовать лазерные уровни, есть достаточно компактные модели. Сам часто использую гироскоп в телефоне, когда не сильно принципиальна отметка 0)

з) Фонарик – нужен для подсветки ниш, отверстий и т.д. Если вы правильно проводите замер, то почти наверняка найдете куда стоит посветить. (UPD 2021; Уже не актуально, используются фонарики в телефонах)

и) фотоаппарат – очень важная часть измерений, рекомендуется сделать несколько сот фотографий и видео, как все возможные узлы, так и общие виды. Используйте и вспышку, и фотографируйте без неё. Лучше всего делать фото по системе сделали шаг, сделали фото или используйте любую другую удобную вам систему, главное что-бы у вас были фотографии всего что вы обмерили. (В случае ошибки, это может сэкономить вам кучу времени повторного замера.) Можно использовать телефон, но не всегда это удобно.

4. Технологии обмеров:

а) Проведение обмеров мебели.

б) Обмер помещения.

в) Обмер изделия предмета/ узла в интерьере.

г) Ландшафтные обмеры.

д) Архитектурные обмеры.

е) Другие виды обмеров.

А) Технология проведения мебельных обмеров:

Помимо инструментов а) , б), д), е), ж) для обмера мебели вам понадобится: штангенциркуль, измерители разного хода (из чертёжного набора), метровая железная линейка, калька либо прозрачный материал сходных с калькой качеств.
Мебельный обмер производится для создания копии существующего предмета. То есть, помимо внешних форм, вам придется разобраться как устроен предмет, который вы обмеряете. Ну начнем по порядку.Конечный вид замера будет выглядеть, как необходимое число проекционных видов, достаточных для воспроизведения предмета мебели. Количество видов зависит от сложности изделия. Обычно это 3 проекции, но может быть и 6 видов. (Фронт, вид слева, вид сверху, вид снизу, вид сзади и т.д.) Чертежи должны быть в масштабе один к одному (шаблон изделия), другие масштабы обычно не используются, только для узлов и элементов.

На финальных чертежах должно быть показаны все необходимые для воспроизведения элементы, поэтому обычно эти чертежи выполняют цветными.Те чертежи которые выполнены в черно-белой графике и не в натуральный масштаб, не позволяют выполнить точную копию. Работу данного вида выполняют художники. В настоящий момент, это может выполнить любой пользователь персонального компьютера и владеющего необходимыми пакетами графики.

Далее все просто, трудоемкая работа по переносу деталей с объекта на бумагу, с помощью кальки, фотоснимков. Перенос узоров, штангенциркулем меряется и толщина, и глубина швов, резьбы и т.д. (потом на шаблоне показать разрезы резьбы). В среднем, такая работа занимает две-три недели, для классического предмета мебели.

Б) Технология проведения обмеров помещений:

Обмер любого помещения необходимо начинать с выбора базовой поверхности (лучше горизонтальной: потолок, пол). Базовую поверхность выбирают из расчета того, что она является ровной (горизонтальной или вертикальной) проверить это можно с помощью уровня или на глаз. Лучше базовой поверхностью выбирать пол, однако не всегда пол является самой ровной поверхностью. Желательно перед началом обмера иметь чертёж помещений (к сожалению, не всегда возможно). И несколько копий.

СОВЕТ: Нанесите на чертёж или только что сделанный набросок, размерные линии – это очень сильно экономит время, и в таком случае по мере заполнения чертежа цифрами у вас остаётся меньше шансов что-либо пропустить. Совет: Не рассчитывайте на прямые углы и даже если помещение как куб, измеряйте каждую стену и обязательно диагонали между углами помещения. (Попадалось в практике: Все стены были равны — строители выравняли, а вот диагонали разошлись почти на 300 мм.

ВЫВОД: в помещении не прямые углы. Где-то тупые, где-то острые. UPD 2021: Был случай стоивших много нервов, прежде чем понял, как такое возможно. Углы 90 градусов, а две параллельные стены разных размеров, различие в 150 мм, оказалось, строители угол на метр выровняли, а дальше не заметное глазу искривление.) Самые важные размеры, которые рисуются и измеряются в первую очередь, это максимальные размеры помещений. Максимальные — расстояния крайних стен в помещениях.

Продолжение следует. UPD 2021: Эта статья оказалась слишком популярна, и в наглую была растащена сразу по сотням сайтов, так что 2 и 3 часть статьи, уже написанная, так и не была опубликована. Не знаю насколько вам интересна эта недостающая информация, поскольку, кроме воровства текста никакой обратной связи за 10 лет не получил.

автор: Израилов Камил для сайта www.ikamil.ru

21 Декабря 2010 г.

Учитывать авторские права на текст, перепечатка только с условием размещения гиперссылки.

Источник: www.ikamil.ru

Как правильно померить площадь комнат, помещений? Какие инструменты нужны? на сайте Недвио

Начало любого ремонта начинается с замеров. Важно знать не только площадь комнат, но также длину, ширину и высоту стен, расстояния между окнами, дверями, радиаторами, различными нишами и выступами и т. д.

Многие скажут: что в этом сложного? Взял рулетку и померил. На самом деле для грубого обмера этот метод достаточен, однако если вы хотите сделать правильные и точные замеры площади ваших комнат, мы советуем прочитать данную статью. Из нее вы узнаете как правильно измерить площадь комнат и помещений, какие инструменты вам пригодятся, а также советы специалистов, как можно упростить процесс обмера своего дома или квартиры.

Как посчитать точные размеры / площадь комнаты?

Чтобы получить площадь комнаты, следует измерить длину, ширину и высоту помещения и перемножить их друг с другом. Это грубый метод.

Более точный метод расчета площади включает в себя замеры оконных и дверных проемов, выступов и изгибов стен, геометрии потолка, и даже розеток и выключателей света.

Какой метод выбрать? Тут все зависит от целей замеров. Одно дело: вы просто хотите понять сколько вам нужно купить обоев в комнату и совершенно другое — перепланировка или реконструкция дома. В последнем случае важна каждая деталь, ведь от этого будет зависеть прочность конструкций здания и безопасность жильцов.

Профессиональные замерщики, как правило, учитывают любые нюансы в замерах, вплоть до того, где находятся и сколько занимают места водопроводные и канализационные трубы, газовые и отопительные установки, системы вентиляции. Учитываются также размеры и расположение радиаторов, распределительных щитов и других объектов, которые присутствуют в помещениях.

Дизайнеры интерьеров, архитекторы, профессиональные обмерщики уже давно не обходятся одной рулеткой. Сегодня вместо нее применяется более совершенная и дорогая лазерная техника (о ней мы расскажем далее в статье), с помощью которой можно выполнить максимально точное и полное измерение помещений, и благодаря которой создается точный план комнат не только сверху, но и с других проекций (в том числе 3D).

Для чего нужно вообще делать замеры комнат?

Точное измерение площади комнат чрезвычайно важно как при проектировании интерьера, так и при перепланировке помещений, так как в данном случае каждый миллиметр имеет значение.

Измерение площади позволит вам грамотно:

1. подобрать кухонную мебель и спланировать ее размещение, а также бытовой техники, расположение острова;
2. спланировать расстановку мебели в комнате (гостиной или спальнях) и точно подобрать их размеры;
3. продумать планировку ванной комнаты, размещение сантехники и мебели в ней;
4. рассчитать точно сколько нужно плитки, паркета, ламината для вашего пола;
5. рассчитать точное количество краски или обоев для отделки потолка и стен;
6. рассчитать количество плинтусов;
7. подобрать двери и перегородки в свой дом и многое другое.

Разумеется, для всего этого можно воспользоваться планировкой дома или чертежами, сделанными ранее вашим дизайнером или архитектором. Однако так часто бывает, что такие чертежи утеряны, либо сделаны с конкретной целью и данных в них недостаточно. Поэтому, если вы планируете делать в своем доме серьезный ремонт, лучше еще раз все перемерять. Это можно сделать своими силами или заказать услуги замерщика.

Почему реальная площадь может отличаться от той, что указаны в проектах, планах?

Различия в данных между реальной площадью и размерами и проектными могут возникнуть по разным причинам:

1. Во-первых, потому что архитектор и дизайнер не учитывали толщину штукатурки, утеплителя, гипсокартона, плитки на стенах. Так, например, по наблюдениям замерщиков штукатурка «крадет» в среднем 15-20 мм площади каждой стены. Вот почему наиболее точные замеры площади получаются после проведения всех ремонтных работ;
2. Во-вторых, из-за неверно установленных ненесущих стен и перегородок, в связи с нарушением технологии строительства. Это, к сожалению, частая проблема всех новостроек — когда по плану стена или выступ должны стоять в одном месте, а по факту — находятся в другом. Разница в площади может достигать от нескольких кв. см. до нескольких кв. метров. Учитывая сегодняшнюю стоимость 1 квадратного метра, все это может обойтись в приличную переплату для покупателя новостройки.

Замеры комнат и помещений. Какие инструменты вам пригодятся?

Базовые инструменты — это, разумеется, рулетка (измерительная лента), бумага и карандаш. Хотя, как уже было сказано выше, для максимально точных измерений их будет недостаточно.

В принципе, у каждого проектировщика / замерщика / дизайнера есть свой набор инструментов и средств, при помощи которых они делают замеры. Если вы хотите обмерить дом своими силами, мы рекомендуем использовать следующие вещи:

• Лазерный дальномер. Это эффективный и очень точный инструмент для проведения обмеров любой недвижимости. Помимо большей точности, в отличие от рулетки, таким дальномером можно обмерить комнаты самостоятельно, даже большой площади, даже одной рукой, а другой рукой держать блокнот и карандаш. Кроме того, лазер удобен тем, что им можно измерить одно и то же расстояние несколько раз;
• Строительный уровень. Хорошие модели дальномеров часто имеют встроенные измерители уровня, поэтому с ними вы можете заодно проверить, насколько прямые углы и стены в вашем доме. Если же у дальномера такой функции нет, то для обмера комнат рекомендуется приобрести отдельно строительный уровень (лучше тоже лазерный);
• Альбом с листами в клетку А4. Клетка нужна, чтобы было легче начертить и придерживаться прямых линий в чертежах;
• Карандаш и ручка. Карандаш используется для рисования стен, их расположения, ручкой отмечаются где будут установлены розетки, выключатели, иные устройства, а также все размеры;
• Линейка. Лучше всего использовать длинную линейку — от 30 см. С нею проще нарисовать длинные перегородки и стены;
• Камера. Это может быть фотоаппарат или мобильный телефон с хорошей камерой. При измерении комнат важно сфотографировать каждый угол (включая пол и потолок). Это позволит вам, при обсуждении с замерщиками, строителями, производителями мебели или оборудования под заказ, сразу же показать нужное место.

Как правильно делать замер (измерить) комнаты, помещений?

Это сделать несложно, если следовать некоторым правилам и определенному порядку:

1. Осмотр комнаты

Для начала нужно внимательно осмотреть комнату, обращая внимание на очертания стен. Посмотрите есть ли какие-либо элементы, выступающие из стен (камин, окна, подоконники, колонны, пилястры, эркеры, подвесной или натяжной потолок и пр).

2. Фотографирование

Следующий этап работ — сделать фотографии комнаты: одну общую, затем каждой стены, каждого угла, затем пола и потолка.

3. Первый чертеж

Далее нужно взять альбом и начертить в нем расположение стен (не в масштабе, а приблизительно), отмечая места, где находятся окна и дверные проемы. Стараться делать все аккуратно и ровно на этом этапе не нужно — это пока что первый чертеж, набросок, на котором вы отметите оставшиеся измерения.

4. Замеры стен рулеткой и дальномером

Нужно померять всю длину и ширину стен. Кроме того, нужно измерить высоту всей комнаты и других элементов. Важно учитывать конструкцию потолков, наличие выступов, колонн и лестницы (если она есть).

5. Обмер углов стен

Если вы пользуетесь лазерным дальномером, то процедура замера углов для вас не составит труда — достаточно установить его на одном конце комнаты и нацелить на стену перпендикулярно плоскости.

Однако это правило работает если комната правильной, прямоугольной формы. Если же на пути дальномера есть препятствия (напр. выступ или колонна), лучше замерить эти углы обычной рулеткой.

6. Обмер площади пола

Это можно сделать как вручную (умножив длину стен на ширину), так и дальномером. В большинстве моделей дальномеров есть такая функция.

Рекомендуется отразить в чертежах площадь каждой стены отдельно (это может быть полезно в будущем, для того, чтобы точно рассчитать сколько будет нужно краски или обоев для данной стены).

7. Проверка вертикальности стен

Это можно сделать строительным уровнем или дальномером (если в нем есть такая функция). Важно, чтобы отклонение от нормы было минимальным.

Проверка вертикальности стен нужна не только на этапе строительства или приемки дома от застройщика. Дело в том, что неровные стены, углы или изгибы на них приводят к неточным измерениям, что может впоследствии доставить немало хлопот при ремонте или подборе мебели.

8. Замеры оконных и дверных проемов

Важно померить не только длину и ширину проемов, но также их высоту и толщину. Учтите также, что для двери будет нужна дверная коробка и наличники, а для окна — подоконник и откосы. Поэтому лучше заранее обмерить толщину стены у двери и углубления в окне.

Кроме того, рекомендуется еще измерить насколько вообще подоконник выступает от стены: вперед и в сторону. Это поможет вам правильно подобрать радиаторы (батареи) в будущем.

9. Обмеры коммуникаций, электропроводки

После того, как геометрия комнаты полностью измерена, можно приступать к замерам существующих и будущих коммуникаций в доме. Следует измерить все места под розетки, выключатели, бра и потолочные светильники. Необходимо знать, где именно в стене / потолке они точно располагаются или будут расположены.

Для этого нужно измерить высоту и ширину проводки до контрольной точки (вертикальной и горизонтальной). Не забывайте о высоте, потому что, даже если вы знаете, что розетка под вытяжку будет расположена в 650 мм от стены, вы не можете быть уверены: будет ли вытяжка накрывать розетку или нет? Эти измерения наиболее важны для таких комнат, как кухня или ванная, хотя в других помещениях ими тоже нельзя пренебрегать.

Затем нужно замерить трубы и места подключения горячей и холодной воды, канализации, вентиляции, кондиционера, вентиляторов, каминных и газовых труб. Не забудьте отметить в чертеже, какое оборудование подключено к данной канализации в ванной комнате, потому что канализационный сток в туалет отличается от канализационной или стиральной машины.

10. Обмер радиаторов, батарей

При проведении замеров радиаторов важно учитывать не только их высоту и ширину, но и еще расстояние от стены и высота места над полом. Это хлопотно, но поверьте — оно того стоит. Особенно, если комнаты небольшие (напр. санузел) — подбирать в нее мебель, зная точные размеры радиатора, вам будет намного проще.

11. Составление чертежа

Когда все замеры завершены и фотографии сделаны, можно приступать к оформлению финального чертежа и уже нарисовать его аккуратно и в масштабе. Его можно нарисовать от руки или использовать любую из множества бесплатных программ в Интернете.

Вот, собственно, и все рекомендации. Теперь вы уже знаете как правильно померить площадь комнат и помещений вашего дома и какие инструменты будут для этого нужны. Успешного ремонта!

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: nedvio.com

Обмер жилого дома

Такие услуги, как замер жилого дома, пользуются сегодня большой популярностью, что вполне оправданно. Результаты обмеров позволяют узнать фактическую площадь дома — в дальнейшем полученную информацию можно использовать при заключении различных сделок (по купле-продаже, аренде), при определении величины налоговых выплат, при получении субсидий и льгот.

Основные цели проведение обмерных работ коттеджа, загородного дома:

• Для создания дизайн проекта, проектирования. Обмеры дома выполняются профессиональным оборудованием, опытными инженерами. На обмерных чертежах указывается вся необходимая дизайнерам и архитекторам информация: линейные размеры, характеристики проемов, существующих коммуникаций.
• Для расчета и подтверждения объемов работ. По обмерным чертежам коттеджа создается Ведомость площадей отделки с указанием площадей пола, стен, откосов, необходимые данные по метражу плинтусов, молдингов и пр.
• Обмеры фасадов загородных домов для выполнения проекта реконструкции, проекта отделки или подтверждения объемов работ.
• Для создания Технического Отчета с экспликацией и точным расчетом площадей при продаже, сдаче в аренду.

Как проводится обмер помещений

Не так важно, проводит ли обмер дома БТИ или другая сторонняя организация, требования к процедуре остаются одинаковыми — замеры проводятся по определенным правилам:

• Расчеты площади жилого дома осуществляются согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва
• обмеры помещений дома производятся на уровне 1,1-1,3 м, соответственно нормативов рассчитываются площади мансардных этажей, подлестничных пространств и др.;
• при линейных замерах результаты округляют до сотой доли, при расчете площади округление осуществляется уже до десятой доли;
• про проведении обмеров составляются чертежи, где указываются все конструктивные элементы объекта: арки, колонны, вент. и тех. короба, камины, балки и пр.;
• результатом обмера жилого дома является полным обмерный чертеж в формате DWG (Autocad), pdf, фотофиксация.

Переоценить важность правильных замеров невозможно: любые ошибки в обмерах или чертежах могут привести к серьезным сложностям в будущем, неправильно разработанный дизайн-проект, ошибки в строительных объемах.

Кому доверить обмер частного дома

Если вы хотите избежать проблем в будущем, если желаете быть уверены, что произведенные замеры максимально точны, уделите время выбору компании, специалистам которой сможете доверить работу.

Обращайте внимание при выборе подрядчика для обмера помещений на количество выполненных обмерных чертежей (Портфолио), проверьте дату покупки доменного имени — один из важных критериев для понимания как давно компания работает на рынке. Еще один важный момент — производить обмеры должны опытные сотрудники с профильным образованием — архитектурным, инженерным или строительным. Замеры проводятся поверенным, профессиональным оборудованием, лазерными дальномерами, либо тахеометрами при сложной геометрии загородного дома или обмерах фасадов.

Будем рады сотрудничеству! Члены нашего союза профессиональных инженеров имеют огромный опыт работы по обмеру загородных домов, коттеджей и таунхаусов.

Источник: obmer.pro