Год завершения строительства и год ввода в эксплуатацию
Добрый день! Скажите пожалуйста, чем отличается год завершения строительства от года ввода в эксплуатацию? Теоретически я понимаю, что эти понятия разные, но где это указано в законах, письмах, постановлениях? К каким источникам можно обратиться?
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.
Здание считается построенным (реконструированным) с даты выдачи Разрешения на ввод его в эксплуатацию, которое подтверждает соответствие построенного или реконструированного здания проекту строительства (реконструкции), разрешению на строительство (реконструкцию), и иным законодательным требованиям.
Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию такой объект является по смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой, использование которой в гражданском обороте не допускается.
В 2021 году я продал две квартиры, находившиеся в моей собственности: у одной срок владения менее 3-х лет, вторая была образована в результате перевода из нежилого помещения (магазина) в жилое(квартиру) в 2020г., первичная регистрация нежилого помещения — 2007 год. В этом же 2021 году на вырученные средства приобрел дом с земельным участком по договору подряда на выполнение монтажных работ. Слышал, что если продажа и покупка жилья осуществляется в одном году, то НДФЛ можно не платить? Так ли это? Проданное жилье единственным не является, вычетом на покупку жилья воспользовался ранее в 2006 году. Дом в 2021 году в эксплуатацию не сдан, находится в стадии строительства, денежные средства застройщику оплачены полностью в феврале 2021 года, все договора и квитанции об оплате имеются. Если все же я обязан заплатить НДФЛ, то с одной квартиры( где срок владения менее 3 лет) или с обеих?
Уварова Г.К. 12 сентября 2017 г. заключила с ООО «Стройка» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ООО «Стройка» обязалось в четвертом квартале 2017 года окончить строительство этого дома и не позднее двух месяцев после ввода дома в эксплуатацию передать в собственность Уваровой Г.К. квартиру. Она, в свою очередь, обязуется уплатить 30 ООО «Стройка» определенную денежную сумму. Уварова Г.К. свои обязательства по данному договору выполнила в полном объеме. Многоквартирный дом был сдан в эксплуатацию 27 июня 2018 г., в то время как квартира должна была быть передана Уваровой Г.К. по условиям договора не позднее 1 марта 2018 г. Извещение о завершении строительства с предложением произвести осмотр квартиры и принять ее поступило 17 августа 2018 г. 17 августа 2018 г. сторонами был подписан акт осмотра объекта долевого строительства, содержащий указания на ряд недостатков объекта долевого строительства (техническое отверстие в потолке, отсутствие горячей воды и др.). Указанным актом установлен срок устранения недостатков — до 10 сентября 2018 г. Кроме того, ООО «Стройка» сообщило Уваровой Г.К. об увеличении площади квартиры на 0,6 кв. м и о необходимости в связи с этим произвести доплату обществу. Между тем, в сентябре 2018 года филиалом федерального бюро технической инвентаризации (далее — БТИ) произведены обмеры, которые показали, что площадь квартиры не превышает площадь, указанную в договоре долевого участия в строительстве. 15 января 2019 г. ООО «Стройка» направило Уваровой Г.К. односторонний передаточный акт объекта долевого строительства, в котором указана общая площадь квартиры, превышающая фактическую площадь квартиры, с чем Уварова Г.К. не согласилась. Дайте развернутую и мотивированную консультацию адвоката по заявленной проблеме
ИП на ЕСХН. В 2020 году полностью оплатил и ввел в эксплуатацию оборудование, которое включили в расходы 2020 года. В феврале 2021 года ИП составил письмо поставщику о том, что договор исполнен в полном объеме, претензий ни по качеству товара, ни по качеству его монтажа он не имеет, но в процессе эксплуатации выяснилось, что данное оборудование не эффективно. На основание этого письма было составлено соглашение о расторжении договора, о том что стороны обоюдно расторгаю договор и производят возврат друг другу всего полученного по данной сделке. Вернувшиеся денежные средства ИП отразил в доходах 2021 года. Но ФНС не согласно с отражением возврата денежных средств в доходах 2021 года и требует сделать уточнение к налоговой декларации ЕСХН за 2020 год и исключить расходы на приобретение данного оборудования из неё, доплатить налог и пени. Правомерно ли требование ФНС?
Мной было приобретено нежилое помещение в нежилом здании с произведенной реконструкцией (фактически перепланировкой, но в нежилых зданиях по законодательству понятия перепланировка нет). Помещение разделено на два помещения, сделан дополнительный вход с общего коридора, несущие стены здания не затронуты. Решил узаконить данное переустройство, как два независимых помещения. Департамент градостроительства провел оценку проведённых строительных мероприятий, дал заключение, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется. Росреестр отказался регистрировать право собственности на два помещения, т.к считает что данная реконструкция требует разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию и рекомендует обратиться в суд для признания права собственности на оба помещения. В прошлом году подавал иск с требованием «о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, в результате которого образовалось два помещения по адресу…..» к Администрации района, Администрации города и Департаменту градостроительства города. Суд проиграл, т.к на тот момент вопрос реконструкции был вне компетенции и полномочий и Департамента градостроительства и Министерства строительства города, а также не было проведены строительных, пожарных, санэпидем экспертиз. Судиться с Росреестром долго и возможно безрезультатно. В данный момент все необходимые документы и экспертизы собраны. Сейчас подаю иск в другой районный суд к Администрации города и Департаменту градостроительства города с требованием – «по результатам выполненных строительных работ прошу признать помещение по адресу….. реконструированным, не требующим разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию или выдать разрешение на ввод в эксплуатацию». С дальнейшим обращением в суд о признании права собственности на два помещения. Насколько корректно и юридически обоснованны вторичная подача иска в другой районный суд к тем же ответчикам с несколько отличающейся формулировкой? Или изменения текста иска не меняет сути, предмета иска и не имеет перспектив?
Добрый день. Ситуация следующая — есть садовый жилой домик, зарегистрированный и поставленный на кадастровый учет (согласно ЕГРН — год завершения строительства — 1989 год), был приобретен в 2005 году. Участок находится в пределах СНТ, категория — земли населенных пунктов, для садоводства. Земельный участок отражен на публичной кадастровой карте, а домик — нет. По одному краю домик построен с расстоянием в 2,5 метра по отношению к соседскому участку. Сейчас стоит вопрос о необходимости отображения домика на публичной карте и в этой связи (если я правильно понимаю) понадобится оформить технический план через кадастрового инженера. Не будет ли препятствием нарушение расстояния до соседнего участка, либо данное условие не имеет значения в виду того, что домик уже поставлен на кадастровый учет и был построен давно (1989 г). и в данном случае технический план с установлением координат будет дополнением? Спасибо
ИсточникЧем,, окончание строительства,, отличается от,,ввода в эксплуатацию.
Чем,, окончание строительства,, отличается от,,ввода в эксплуатацию.
Ответы на вопрос:
Срок окончания строительства – это условная дата, к которой будут закончены основные строительно-монтажные работы.
Ввод в эксплуатацию объекта-то набор мероприятий, направленных на принятие в эксплуатацию объекта недвижимого имущества с законченным строительством.
То бишь это 2 самостоятельные стадии. Сначала застройщик грубо говоря строит дом. Затем, чтобы передать квартиру участнику долевого строительства, ему необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию (это документ, в котором указывается, что соблюдены все требования строительства и нормы).
После всех этих мероприятий застройщик может передать квартиру участнику долевого строительства.
Похожие вопросы
Чем отличается ввод объекта в эксплуатацию по декларации от ввода по акту? Спасибо.
Михаил, я так понял, вопрос из серии Доп соглашения ДДУ, в котором заменили формулировку «получения разрешения на ввод в эксплуатацию» на «регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации»
Декларация о готовности объекта нужна для начала работы приемной комиссии, но сколько дом будет вводится в эксплуатацию никто не скажет, сколько нарушений найдет приемная комиссия и сколько времени будут устраняться данные нарушения со стороны застройщика.
Акт ввода в эксплуатацию — это то, что дом полностью принят и готов к заселению.
Застройщик уменьшает сроки для возможности начисления неустойки.
По акту — это на основании разрешения на строительство, а по декларации — это упрощенный порядок, так называемая дачная амнистия при регистрации дома на участке для ИЖС или СНТ.
Просрочка по ДУ.
1.4.Срок окончания строительства и ввод дома в эксплуатацию: 4 кварта 2020 г
1.4.1.Датой ввода дома в эксплуатацию (окончание строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию
1.5.Срок передачи жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства определяется периодом:
— начало передачи: по истечении календарного месяца с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод в эксплуатацию;
— срок окончания передачи: по истечении 6 (шести) мнсяецв с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Разрешение на ввод выдано 10 июня 2021 г.
Верно ли я понимаю, что срок окончания нарушен согласно пункта 1.4 в т ч. по вводу в эксплуатацию и просрочка будет течь с 1 января 2021 г?
С первого дня месяца, когда закончится срок по сдаче.
Здравствуйте. С 01.02.21 пойдет неустойку. Застройщик должен был окончить строительство и получить разрешение на ввод по 31.12.2020. Начать передавать не ранее месяца. То есть 31.12.2020 + месяц.
30 июня 2021 года последний день срока для передачи квартиры по акту без нарушения срока.
Чем отличаются: «год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении .
Чем отличаются: «год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства» от «года завершения строительства объекта недвижимости»? (Из выписки из ЕГРН)
Завершить строительство можно в одном году, а ввести в эксплуатацию — в другом.
И что ему будет за перенос сроков ввода в эксплуатацию?
Если в договоре ДДУ так написано: Плановый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4 кв 2015 года. Может застройщик сдвинуть сроки ввода в эксплуатацию? И что ему будет за перенос сроков ввода в эксплуатацию?
[u]Может застройщик сдвинуть сроки ввода в эксплуатацию[/u]?и что ему будет за перенос сроков ввода в эксплуатацию?
—может конечно, и ему за это может ничего не быть. кроме как если участники ДДУ не обратятся в суд
С какой даты должен производиться расчет неустойки по задержке передачи квартиры дольщику, если:
С какой даты должен производиться расчет неустойки по задержке передачи квартиры дольщику, если:
Срок окончания строительства дома по ДДУ 01.12.2013.
Срок передачи квартиры по акту приема-передачи — не позднее 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Решение суда по вводу дома в эксплуатацию вступило в силу 27.01.2014.
Ввод дома в эксплуатацию администрацией г. Сочи 25.02.2014
А как у Вас дословно сформулирован пункт о «сроке окончания строительства дома»?
По-хорошему это должно быть вообще не важно, закон устанавливает, что в ДДУ должен быть обязательно согласован только СРОК ПЕРЕДАЧИ застройщиком объекта долевого строительства. Поэтому я бы считал с 26.08.2014
Все равно раньше было что ввод в эксплуатацию 1 квартал 2014 года сейчас так и осталось,
Я являюсь участником долевого строительства, у меня на рука есть договор в котором прописано: окончание строительства дома 3 квартал 2013 года, с ввода в эксплуатацию дома в течение 6 месяцев, т.е. до 1 квартала 2014 года. На сегодняшний день строительство не закончено застройщик предлагает прийти получить уведомление, в котором написано окончание строительство дома 1 квартал 2014 года с предполагаемым сроков ввода в эксплуатацию 1 квартал 2014 года. Застройщик говорит что обязательств своих не нарушает т.к. все равно раньше было что ввод в эксплуатацию 1 квартал 2014 года сейчас так и осталось, а строительство они в первом квартале закончат и введут дом в эксплуатацию, верно ли их утверждение?
Получите уведомление, только не подписывайте соглашение, что Вы не будете иметь претензий по нарушению сроков ввода в эксплуатацию, а когда дом будет сдан обратитесь с иском в суд о взыскании неустойки за несвоевременный ввод по закону о защите прав потребителей.
Готовы оказать Вам помощь и дать более конкретный ответ о возможности взыскания неустойки? имеем большой опыт работы по 214ФЗ, http://www.pravoimeu.ru/
Вопрос с какого момента считается неустойка,?
Являюсь дольщиком, в ДДУ прописано окончание сроков строительства 30.03.15, ввод в эксплуатацию 30.06.15, передача в собственность не позднее 2-х мес. с момента ввода в эксплуатацию. Вопрос с какого момента считается неустойка,?
Неустойка будет начисляться с первого дня просрочки обязательства, непосредственно затрагивающего Ваши права — с 1 сентября (крайняя дата передачи в собственность — 31 августа)
Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию?
Я являюсь участником долевого строительства, в договоре у меня прописано:
1. Окончание строительство 3 квартал 2013 года.
2. Ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев после окончания строительства (1 квартал 2014 года).
На сегодняшний день застройщик еще не закончил строительства дома (даже контур не закрыл) и внес с проектную декларацию изменения о окончание строительства 1 квартал 2014 года.
Теперь у меня возникает вопрос нарушил ли застройщик свои обязательства? Менеджеры от застройщика уверяют что нарушения сроков нет т.к. в соответствии с пунктам 2 у них на ввод в эксплуатацию 6 месяцев это как раз первый квартал 2014 года, получается они к 1 кварталу достроят его и в этом же квартале введут его в эксплуатацию.
Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию? Возможно ли получить неустойку в данном случае?
Ключи от квартиры застройщик обязан передать Вам после ввода объекта в эксплуатацию, то есть в 1 квартале 2014 года. По договору долевого участия Ваши права пока не нарушены.
Изменения ДУ по доп. соглашению.
Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку «получения разрешения на ввод в эксплуатацию» на «регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации», а именно:
• п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество. подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), .
По результатам ввода. в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры.
На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?
Подписывать допсоглашение не нужно, сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки с ее расчетом, это нужно было сделать уже давно, в какой стадии стройка сейчас? Не заморожена?
Настаивать на прежней редакции вы можете.
Подписав данное соглашение вы фактически отказываетесь от претензий к застройщику на период ввода объекта в эксплуатацию.
Декларация о готовности объекта может быть уже и готова, она нужна для начала работы приемной комиссии, но сколько дом будет вводится в эксплуатацию никто не скажет, сколько нарушений найдет приемная комиссия и сколько времени будут устраняться данные нарушения со стороны застройщика.
[quote] В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)
Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.
Что и как правильно мне им ответить?
Пришло письмо от застройщика о продлении сроков что ему ответить? Что и как правильно мне им ответить?
Здравствуйте! Дело вот в чем. Застройщик пишет: Уведомляю вас о переносе сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома. В соответствии с изменениями, строительном графике, срок ввода жилого дома в эксплуатацию определён до 1 квартала 2016 года. В связи с этим приглашаем вас для подписания дополнительного соглашения к вашему договору о долевом участии в строительстве. Наша компания просит отнестись с пониманием к пересмотру сроков по строительству и вводу в эксплуатацию вашего дома. Мы делаем всё возможное в сложившейся ситуации для завершения строительства жилых домов.
Вот такое письмо пришло. Причин никаких не указывают. Сдача дома должна быть не позднее 3 квартала 2015 года.
Пишите, что ВЫ возражаете, если продление срока неизбежно, требуете уменьшить стоимость.
Согласно ст. 6, 9 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве. «, ст. 450 Гражданского кодекса РФ, Вы не обязаны заключать с застройщиком доп.соглашение о продлении срока передачи квартиры.
Направьте письменный ответ о том, что от заключения доп.соглашения отказываетесь.
Статья 6 ФЗ 214 — Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
ИсточникЧто происходит с новостройкой после завершения строительства?
Этап первый – получение ЗОС
После того, как застройщик завершил все строительно-монтажные, отделочные работы внутри дома, а также благоустройство придомовой территории он подает заявку в Госстройнадзор на получение заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Если же в ходе проверки комиссия обнаружила какие-то недочеты – она выписывает застройщику замечания, которые он обязан устранить, после чего отправить заявку на получение ЗОС снова. Если же комиссия приняла положительное решение – застройщик получает данный документ, и именно с этого момента дом считается окончательно построенным. Дальше, по сути, начинается процесс оформления документов на дом и передача недвижимости в нем собственникам.
После получения ЗОС дольщики уже, как правило, могут в сопровождении представителя застройщика впервые осмотреть свои квартиры. К примеру, мы по просьбе инициативной группы дольщиков поступили подобным образом после получения ЗОС во втором и третьем корпусах ЖК «Лидер Парк». Это было сделано для того, чтобы собственники смогли заранее осмотреть свои квартиры и при необходимости высказать замечания для устранения, тем самым сократив время получения ключей после ввода дома в эксплуатацию.
До получения ЗОС, на этапе возведения жилого комплекса, дольщиков обычно не пускают в дома. В первую очередь, из соображений безопасности. Все-таки стройка – это зона повышенной опасности, даже если визуально здание кажется готовым, и в нем уже не ведутся строительно-монтажные работы, внутри дома на человека, например, может упасть капля краски, кусок штукатурки, или, что еще хуже можно поскользнуться или споткнуться о разложенные по полу материалы и инструменты – упасть и пораниться. Именно поэтому большинство застройщиков, как правило, не рискует, и в свободном порядке не пускает дольщиков на стройплощадку до завершения всех работ. Хотя в некоторых случаях застройщики идут навстречу дольщикам и проводят экскурсии для представителей инициативной группы по заранее подготовленному маршруту, предварительно информируя их о технике безопасности на объекте и соблюдая все соответствующие правила.
Этап второй – ввод в эксплуатацию
На сегодняшний день закон не регламентирует конкретные сроки, в течение которых застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В данном случае все индивидуально и зависит от конкретного проекта. Теоретически, если застройщик подал в территориальное Министерство строительства все необходимые документы, разрешение на ввод дома в эксплуатацию может быть выдано уже через 10 рабочих дней. В действительности достаточно часто бывает, что из-за определенных бюрократических проволочек застройщик не может получить данный документ неделями или даже месяцами. Поэтому дольщикам остается лишь набраться терпения и проявить конструктивную позицию по отношению к работе застройщика.
Если же девелопер передал в Минстрой не все документы или контролирующие органы в процессе проверки нашли какие-то нарушения – он исправляет эти замечания, и заново подает необходимые бумаги на ввод дома в эксплуатацию.
Этап третий — постановка дома на кадастровый учет
После получения акта ввода дома в эксплуатацию, застройщик и Минстрой подают пакет документов в Россреестр для постановки дома на кадастровый учет. В данном случае сроки постановки также не регламентированы законом. По сути, этот процесс может занять как несколько недель, так и несколько месяцев. Однако длительность процесса, как правило, не создает какой-либо дискомфорт для большинства дольщиков, ведь ключи они могут получить и без постановки дома на кадастровый учет.
Этап четвертый — выдача ключей
После того, как дом введен в эксплуатацию, и поставлен на кадастровый учет, застройщик готовит пакет документов для выдачи ключей дольщикам, обычно это занимает около двух недель, после чего собственно и начинается передача квартир. После получения ключей дольщик может заезжать в свою квартиру или приступать к ремонту, если жилье сдается без отделки. При желании дольщик может получить свою квартиру даже, если дом не поставлен на кадастровый учет. Застройщик пойдет на такой шаг, если желание получить ключи выразят более половины дольщиков. В данном случае жильцы также могут переезжать в новую квартиру или начинать ее обустройство. Пока дом не поставлен на кадастровый учет, жилец разве что не сможет оформить право собственности на недвижимость. Но для большинства дольщиков важнее именно как можно скорее заехать в новую квартиру, а оформлением документов можно заняться и после.
Этап пятый – оформление права собственности
Получение права собственности на недвижимость для дольщика это финальный этап в истории с покупкой новостройки. Данный документ дольщик может получить, в случае, если он уже принял квартиру от застройщика и дом уже поставлен на кадастровый учет. Для этого ему необходимо оплатить госпошлину и предоставить пакет документов (ДДУ, акт приема-передачи квартиры, технический план) с заявлением в ближайший МФЦ. После подачи всех необходимых бумаг, как правило, через 10 рабочих дней дольщик может получить право собственности на свою недвижимость и наслаждаться своим жильем в отдельной квартире.
Источник