Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики России. Доля отрасли строительства в ВВП страны в разные периоды составляла от 4 до 8%. При этом строительство обеспечивает примерно ░░░% рабочих мест в российской экономике. В отрасли трудоустроено более ░░░ млн граждан России.
Объем и структура рынка строительства
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2021 г. составил ░░░ трлн рублей, что на ░░░% выше, чем в 2020 г.
В 2021 году введено в эксплуатацию ░░░ тыс. зданий жилого и нежилого назначения общей площадью — ░░░ млн кв. м., увеличение к 2020 году составило 3,5%. Около ░░░% объектов относятся к зданиям жилого назначения, ░░░% — здания нежилого назначения.
Объем введенных нежилых объектов в 2021 г. составил ░░░ млн кв. м, на 2% выше показателя 2020г. Основная доля в структуре ввода площадей нежилых зданий в 2021 г. приходится на коммерческие объекты ░░░ млн кв. м. На 2 месте находятся ░░░░░░░░░░░░ ░░░ млн кв. м, на 3 месте – ░░░░░░░░░ ░░░ млн кв. м.
«Эксклюзивное интервью»: Андрей Бочкарёв – о будущем строительной отрасли Москвы
Лидирующие позиции по объемам строительства на протяжении последних 3 лет занимают Центральный, Приволжский, Уральский федеральные округа. Меньше всего строят на ░░░░░░░░░ и ░░░░░░░░░. По сравнению с аналогичным периодом 2020 г. в структуре производства строительных работ, распределенных по федеральным округам Российской Федерации, сократились доли: у Центрального, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ и ░░░░░░░░░ федеральных округов.
По состоянию на конец 2021 г. строительные организации располагают более ░░░ тыс. строительных машин. Наибольшее количество приходится на экскаваторы – порядка ░░░ тыс. шт. В 2021 году ░░░% от общего числа строительных машин, находящихся у организаций, были произведены за рубежом.
Одной из основных характеристик российского парка строительной техники является его высокая степень износа. Текущая доля машин с истекшим сроком службы в общей структуре парка составляет ░░░%. На 2021 год наибольший показатель у скреперов самоходных – ░░░%, у бульдозеров ░░░%.
Инвестиционные проекты
Инвестиционная активность в строительстве РФ показывает, что по состоянию на июль 2022 года в отрасли реализуется ░░░ тыс. проектов на сумму ░░░ трлн рублей. В отрасли жилого строительства реализуется ░░░░ проектов на сумму ░░░ трлн руб. Крупнейшими инвесторами в проекты на активной стадии (не включая проекты, находящиеся на стадиях «Приостановлен», «Отменен», «Введен в эксплуатацию») являются: ПИК (░░░% в суммарном объеме инвестиций), ░░░░░░░░░ (░░░%) и ░░░░░░░░░ (░░░%).
За период 2020 – 2022, в отрасли жилого строительства, в эксплуатацию было введено ░░ проектов на сумму ░░░ млрд рублей.
Подробная карта инвестиционной активности в каждой отрасли представлена на портале Инвестиционные проекты России.
По данным Цифровой платформы Инвестиционные проекты России, в России по состоянию на июль 2022, на разных стадиях реализуется около ░░░ тыс. инвестиционных проектов. В таблице представлена сводная информация о крупнейших реализуемых проектах.
Спецпроект Министерства строительства и ЖКХ РФ ＂Мнение отрасли＂
Источник: prcs.ru
1.1 Понятие строительства как отрасли
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительство заключается в создании условий для динамичного развития экономики страныЭкономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М.: Юрайт-Издат 2007. — 23 с. .
В.З. Черняк строительство (капитальное строительство) определяет как отрасль материального производства, возведение и реконструкцию зданий и сооружений: в техническом, инженерном смысле- это вид производственной деятельности, который связан с проектно-изыскательскими работами, собственно строительством, реконструкцией, модернизацией, переоборудованием, перепрофилированием; в экономическом- это отрасль народного хозяйства. Продукцией строительства являются новые и реконструируемые производственные предприятия, жилые и общественные здания, а также сооружения, включая капитально отремонтированные. В состав капитального строительства он включает: организации стройиндустрии, осуществляющие подрядным способом строительные и монтажные работы, а также капитальный ремонт зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения; проектно-изыскательские организации по обслуживанию строительства и капитального ремонта; организации по эксплуатационному бурению, связанному со строительством нефтяных и газовых скважин и других объектов капитального строительства; органы управления, ведомства, фирмы и т. пЧерняк В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве. — М.: Русская Деловая Литература, 2012. — 31 с. .
По мнению В.А. Афанасьева, строительный комплекс — это совокупность подрядных и специализированных строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии, механизации транспорта, проектных, изыскательских и научно-исследовательских организаций, учебных заведений, строительных бирж, инжиниринговых, консалтинговых, управленческих и т.п. фирм и других формирований, специализирующихся в области строительства (независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности), включая отраслевые органы управления (федеральные, республиканские и территориальные), а также отраслевые общественные организации.
В.П. Николаев отмечает, что реально происходящие процессы в строительстве — это конкуренция между взаимозаменяемыми собственниками капитала на всех стадиях — до, во время и после завершения строительстваНиколаев В.П. Введение в рыночную экономику строительства // Эк-ка стр-ва. — 1994. — № 4. — С.3-12. .
Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения. Указанные особенности подразделяются на общие, присущие всей отрасли независимо от сооружаемых объектов и их назначения, и специальные, характерные для отдельных строительных министерств.
Общими особенностями строительства являются:
1.Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производства перемещаются на новое место.
В строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция — неподвижной. В промышленности, как правило, продукция имеет подвижной характер, а рабочие места пространственно закреплены. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально. Продукция строительной отрасли является предметом длительного пользования и служит обществу десятки и сотни лет.
2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. В промышленности до начала выпуска продукции отрабатывается технология производства.
В строительстве до начала строительно-монтажных работ создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Все эти особенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат. Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. В связи с этим строительные процессы нельзя расположить пространственно, возникают затруднения одновременного использования рабочих в соответствии с их специальностью и квалификацией.
3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца и года, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих.
4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпускает один исполнитель, который эту продукцию и реализует. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субподрядчики), создающих отдельные конструктивные элементы здания. Каждая из этих организаций реализует (сдает заказчику) изготовленную часть продукции.
5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрицательные температуры требуют выполнения мероприятий, обеспечивающих сооружение объектов и в зимних условиях. Строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов.
Условия строительства во многом определяются сейсмическими условиями, рельефом местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и материалов. Также и рабочие на строительстве больше подвержены воздействию климатических условий, чем рабочие других отраслей промышленности. Эта особенность требует приложения больших сил в наиболее благоприятный период года. В связи с этим на основные строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы вводятся поправочные коэффициенты, позволяющие учитывать отклонения от нормативных условий труда.
Источник: econ.bobrodobro.ru