Что входит в стоимость ремонта квартиры под ключ в новостройке

Рассказываем, сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке: цена с материалом, сколько времени уйдет и с каких работ начать. Подробнее читайте в этой статье.

Какова реальная стоимость ремонта квартир в новостройках: состав работ, цены

Решая заказать ремонт квартир в новостройках первое, о чём думает новосёл, это цена. В интернете множество объявлений, где разброс цифр за квадратный метр достигает более 10 000 руб. Почему такая разница? И где же реальные цены? На эти вопросы есть ответы. На ценообразование влияет два главных фактора – уровень исполнителя и состав работ. В первую очередь, нужно понять, что предлагает подрядчик за указанную сумму.

Что входит в стоимость ремонта новостроек

Чтобы рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке нужно знать стоимость работ, цену материалов. Многие подрядчики хитрят – указывают заниженную цену — не более 2 500 руб. за кв. м., но при этом сокращают состав работ. Или аргументируют такую сумму тем, что стоимость указана для новостройки под чистовой ремонт. А когда заказчик обращает на это внимание, ему предлагают доплатить за дополнительные работы. На практике таких цен – нет.

Минимальный состав работ отделочных работ в новостройке под ключ должен включать:

• разработку дизайн-проекта;
• монтаж перегородок;
• доработку электропроводки;
• разводку отопления, сантехники;
• оштукатуривание, шпатлевание стен, потолка;
• стяжку пола;
• плиточные работы в санузле;
• финишную отделку стен (обои, краска);
• укладку ламината/линолеума;
• монтаж натяжных потолков (или покраску) и света;
• уборку, вывоз мусора.

Стоимость материалов определяет сам заказчик. Будет это бюджетный, типовой или элитный ремонт. В зависимости от вида, цена работ тоже будет пропорционально расти. Так как поклеить обои, например, проще, чем нанести венецианскую штукатурку.

Можно самостоятельно закупить всё необходимое. А можно доверить это подрядчику. Заказывать услуги в комплексе выгоднее. Если закупить отдельно материалы, нанять отдельных рабочих, общая стоимость будет выше. Кстати, компания «YK STYLE» за годы работы выявила поставщиков качественных недорогих материалов, у которых и закупает всё необходимое по оптовым расценкам. Что экономит бюджет клиента на закупках до 20 %.

Может ли стоить качественный ремонт квартиры в новостройке 2 500 рублей за квадрат?

Проанализировав предложения рынка можно условно разделить исполнителей на 4 типа:

1. Низкие цены ремонта квартир в новостройке — от 2000 – 2500 руб. м2, предлагают маленькие бригады, индивидуальные универсальные работники. У них нет профессионального инструмента, строительного образования, большого опыта. Выполняют простые отделочные работы. Ищут заказчиков для набивания руки и составления портфолио. Гарантий, договора нет.
2. Второй тип «середнячки». Расценки 3000 – 4000 рублей за кв.м. Как правило, в их команде всё те же универсалы. Они не выполняют сложные специальные работы, такие как электромонтаж, монтаж слаботочных систем. Имеют базовый инструмент. Могут заключить договор, но гарантии не большие или вовсе отсутствуют. Ввиду малочисленности работников у обоих вариантов в ремонте могут быть простои из-за отпусков или больничных. А материалы они закупают в обычных магазинах города.
3. Третий тип, к которым относится и компания «YK STYLE», это крупные подрядчики, которые работают по официальному договору, выполняют свою работу профессионально. Цены — от 5 000 руб. м2. В штате несколько бригад, есть узкоспециализированные мастера для выполнения любого вида работ. Обязательно заключают официальный договор, предоставляют гарантию качества на отделку.
4. Есть ещё 4 тип. Те, кто предлагают сделать минимальный объем работ от 7 000 руб. м2 и больше. Они заставляют платить заказчиков за свой бренд, рекламу. Либо являются посредниками между клиентом и реальными исполнителями, забирая свой процент. А качество – «русская рулетка», как повезёт заказчику.

Таким образом, реальная цена качественного ремонта квартир в новостройках под ключ не может быть меньше 5 000 рублей за м2.

Способы расчёта реальной стоимости ремонта квартиры в новостройке с материалами

Узнать реальную стоимость работ с материалами можно без аналитических данных. Просто воспользуйтесь калькулятором ремонта квартиры в новостройке компании «YK STYLE». Введите параметры стен пола, потолка, выберите тип работ, и программа выдаст стоимость. При расчёте используются материалы среднего ценового сегмента. Ввиду индивидуальных особенностей проекта расчёт может иметь погрешность до 15% в большую или меньшую сторону. Точную стоимость до копейки озвучит специалист после замеров. Решив заказать ремонт квартиры в новостройке от компании «YK STYLE» вы получите безупречную отделку с гарантией качества – 5 лет.

Ремонт в новостройке под ключ (с материалами). Ремонт коттеджа. Ремонт офиса. … Что входит в черновые работы? Это: возведение межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола строительными смесями. выравнивание (штукатурка) стен составами и последующая их подготовка под чистовую отделку. … Исходя из полученных данных, мы видим, что полная стоимость ремонта с мебелью в данном случае составила 1 948 383,07 руб. или 25 311 руб/м2 по площади пола. Подготовить смету непосредственно для Вас можно, встретившись с нашим специалистом, или выслав свой дизайн проект на почту [email protected].

Отделка квартиры в новостройке «под ключ»: стоимость работ и материалов

Добавьте эту статью в закладки (Ctrl + D), чтобы быстро найти нас в любое время.

Жильцы, перед которыми ремонтный вопрос встал впервые, часто не знают, с чем им предстоит столкнуться. Они ничего не знают об особенностях и этапах ремонтных работ в квартире нового дома и не могут прикинуть, какое количество средств понадобится на покупку всего необходимого и оплату работы. Отделочные бригады часто озвучивают только стоимость работ, не включая в нее материалы.

Рассказываем, сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке: цена с материалом, сколько времени уйдет и с каких работ начать.

Сколько стоят отделочные материалы

Первым делом следует выяснить, что требуется для первичной отделки:

• Строительные смеси: ровнитель, штукатурка и т.д.;
• Материалы для возведения межкомнатных перегородок, зашивки стен и монтажа коробов;
• Средства шумо- и теплоизоляции;
• Инженерная сантехника;
• Оборудование и материалы для электромонтажа;
• Материалы для проведения малярных работ;

В какую сумму обойдутся материалы для чистовой отделки

Речь идет о материалах для отделки и декорирования помещения, придающих ему завершенный вид.

• Краска, обои, декоративная штукатурка, другие виды покрытий стен;
• Керамогранит, плитка;
• Сантехника для санузлов: ванна, унитаз, сушилки и т. д.;
• Межкомнатные двери;
• Натяжные/тканевые потолки;
• Напольные покрытия: ламинат, паркет, инженерная доска и т.д.;
• Освещение;
• Плинтуса, чистовая электрика;

Сколько стоят ремонтно – отделочные работы

Стоимость будет зависеть от двух главных факторов: состояния квартиры и сложности дизайн – проекта.

Состояние квартиры
В зависимости от условий продавца, жилье может сдаваться на разных стадиях готовности:

• без отделки (бетонные стены);
• с первичной отделкой (на полу — стяжка, на стенах — штукатурка);
• с предчистовой отделкой (есть коммуникации, помещение полностью подготовлено к проведению декоративного ремонта);
• с финишной отделкой.

Сложность дизайн – проекта
Условно все виды ремонта подразделяются на 4 класса:

• Эконом;
• Комфорт;
• Бизнес;
• Люкс.

Наиболее дорогие варианты ремонта подразумевают широкий список работ. Стены и потолок оформляются гипсокартоном, штукатурятся и шпаклюются. Для пола используют дорогие варианты покрытий: керамогранит, паркет или древесина, при необходимости добавляют подогрев.

Стены украшают мозаикой или плиткой.

Для расположения проводки и подключения приборов разрабатывается проект. В системе водопровода устанавливают фильтры, редукторы, клапаны и защиту от протечек.

Цена отделки квартиры под ключ с материалами в новостройке выбирается, в зависимости от бюджета.

Остальные расходы

Будут и другие обязательные статьи расходов:

• Покупка и заказ доставки материалов. Многие продавцы доставляют товары бесплатно, при покупке на определенную сумму. Дисконтные карты дадут возможность получить дополнительную скидку на товар.
• Покупка и установка входной двери. Те варианты, которые остаются от застройщика, не защитят надежно вас и ваше жилище, поэтому дверь меняют в первую очередь. Стоимость: от 20.000 рублей.
• Создание дизайн – проекта и проекта электрики, контроль дизайнером проведения работ. Стоимость услуги находится в интервале от 2000 до 5.000 рублей за м2.

Рассчитываем итоговую стоимость отделки:

• Материалы для черновой отделки: 8.000 – 10.000 рублей;
• Материалы для чистовой отделки: от 6.000 рублей и до бесконечности;
• Выполнение работ по ремонту и отделке: 17.000 – 25.000 рублей;
• Другие расходы: 2.000 – 6.000 рублей.

Сроки на проведение работ:

Длительность ремонта напрямую зависит от общего метража квартиры. Так, на ремонт 50 м2 потребуется от 90 дней, 80 м2 — от 120 дней, 120 м2 — от 180 дней и так далее (срок указан для ремонт класса «Комфорт»-«Бизнес», ремонт «Люкс» потребует больше времени).

Какие этапы включает ремонт «под ключ»

Первый этап. Включает в себя приобретение материалов и их доставку на объект, создание дизайн – проекта и проекта электрических сетей, работы по демонтажу.

Второй этап. Сюда входит первичная отделка: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, выравнивание пола и гидроизоляция. Также этап подразумевает монтаж межкомнатных стен и устройство теплоизоляции.

Третий этап. Работы, связанные с электрическими коммуникациями. Разводка проводов, прокладка электрокабеля до мест будущих розеток и выключателей, подготовка гнезд под розетки. Может включать дополнительные услуги, например, устройство подогрева полов и т. д.

Четвертый этап. Включает все виды сантехнических работ и устройство водопроводных коммуникаций. Происходит установка фильтров, клапанов и других дополнительных элементов, разводка труб и установка батарей.

Этап пятый. Сюда входят работы по финальной отделке помещения: монтажу покрытий, плинтусов и облицовке стен.

Заключительный этап. Включает установку ванной или душевой кабины, унитаза, систем выключателей. Происходит монтаж дверей, сборка мебели и других предметов интерьера.

В конце выполняется подключение всех приборов, проверка их работоспособности и генеральная уборка помещения.

Так выглядит приблизительный набор услуг по ремонту квартиры в новом доме. Цены на отделку квартиры под ключ с материалами в новостройке приведены тоже приблизительные. Итоговый список может видоизменяться, в зависимости от пожеланий, ограничений по времени и бюджету. Чем дороже ремонт и сложнее дизайн – проект, тем большее количество работ будет проведено.

Ремонт в новостройках в Москве с нуля. Поручите ремонт в новостройке мастерам компании «Сказано-Сделано» и въезжайте в уютные апартаменты точно в срок. … Площадь: 27 м2. Что входит : Покраска потолка. ГВС и ХВС, канализации. … Время, необходимое для ремонта квартиры под ключ , зависит от типа отделки, средний срок – 45 дней. Не нашли ответа на ваш вопрос? Задайте его нам!

Что включает ремонт под ключ

Ремонт под ключ – популярная услуга в строительных компаниях. Она включает целый комплекс работ. После такого ремонта квартира полностью готова к проживанию.

Ремонт под ключ становится все более востребованным. Расскажем, что входит в эту услугу, и каковы ее преимущества.

Пример ремонта под ключ

• Что такое ремонт под ключ
• Какие работы включает ремонт квартиры под ключ
• Выгода такого подхода в ремонте
• Что входит в стоимость ремонта под ключ, от чего она зависит

Что такое ремонт под ключ

Ремонт под ключ включает полный перечень работ во всей квартире или отдельной комнате. В таком случае одна компания полностью ремонтирует помещение: выравнивает стены, прокладывает электропроводку, делает финишную отделку стен, потолка и т.д. После ремонта в квартире остается только расставить мебель и бытовую технику. Какие-то дополнительные работы не требуются. Примеры такого ремонта можно посмотреть у нас в портфолио.

Перечень работ при ремонте под ключ зависит от помещения и его первоначального состояния. Главная идея в том, что после окончания работ владелец получает полностью готовый интерьер, который не требует больше никаких доработок.

Часто понятие «ремонт под ключ» путают с комплексным ремонтом. Это схожие услуги, но они имеют некоторые различия. Разница в том, что комплексный ремонт – это полная отделка всей квартиры или дома, а ремонт под ключ может выполняться в отдельном помещении. Для этого необязательно покидать квартиру. Владельцы могут жить в спальне и гостиной, пока мастера будут ремонтировать детскую комнату.

Планируете ремонт квартиры? Получите бесплатную бонусную карту и копите баллы – для оплаты ремонта и других товаров программы.

Какие работы включает ремонт квартиры под ключ

Ремонт под ключ – это комплекс работ. Они последовательно выполняются одной бригадой рабочих. Ремонт начинается с составления проекта и завершается, когда квартира полностью готова к проживанию.

Что входит в ремонт квартир под ключ:

• Разработка проекта. Для этого требуется провести осмотр помещения, снять необходимые замеры, составить план.

• Если ремонт предполагает перепланировку квартиры, то может потребоваться ее согласование в соответствующих инстанциях. Без получения разрешительных документов начинать ремонт нельзя.

• Составление сметы, расчет бюджета ремонта. Стоимость работ и материалов согласовывается с заказчиком и отражается в договоре.

• Закупка строительных и отделочных материалов. Если владелец квартиры хочет самостоятельно приобрести материалы, этот шаг пропускают.

• Демонтаж имеющейся отделки. Для квартиры в новостройке без отделки этот этап не нужен.

• Снос перегородок. Это требуется только в том случае, когда ремонт предполагает перепланировку.

, если это необходимо.

• Прокладка или замена электрической проводки.

, пола, потолка.

• Финишная отделка. Технология отделки зависит от выбранных материалов. Для стен могут использоваться обои, декоративная штукатурка, краска. Для пола – линолеум, паркет, ламинат, дерево. Для потолка – краска, натяжное полотно, подвесные конструкции.

• Вывоз строительного мусора.

Это примерный список. В конкретном проекте он может быть сокращен или расширен в зависимости от сложности работы, назначения и состояния помещения. Например, в ремонт ванной под ключ входит также демонтаж старой и установка новой сантехники, замена канализационных труб, прочистка вентиляции.

Разработаем дизайн-проект, закупим материалы, выполним все необходимые ремонтные работы и вывезем мусор. Оставьте заявку на консультацию специалиста.

Выгода такого подхода в ремонте

Профессиональный ремонт под ключ часто выбирают вместо самостоятельной отделки. Также он намного выгоднее, чем заказ отдельно черновой и чистовой отделки.

Мастера по ремонту квартир

Преимущества ремонта квартиры под ключ:

Удобство. Все работы делаются одной бригадой. Не нужно обращаться к нескольким подрядчикам для выполнения разных видов работ. Владелец жилья общается только с одним менеджером, а тот уже в свою очередь контролирует работу мастеров.

Выгода. Цена комплекса работ ниже, чем заказ нескольких отдельных услуг.

Короткие сроки. Все работы выполняются одной бригадой мастеров. Это требует меньше времени, чем заказ каждой услуги в отдельности или ремонт своими руками.

Не нужна специальная подготовка. Перечень работ, входящих в ремонт квартиры под ключ, включает демонтаж перегородок, снятие старого покрытия и другие виды подготовительных работ. Владельцу жилья нужно только предложить идею готового интерьера.

Не нужно вывозить мусор после ремонта. Ремонт квартиры под ключ включает вывоз мусора. После окончания работ квартира полностью готова к проживанию.

При планировании ремонта учитываются все пожелания собственника жилья и потребности членов семьи. После завершения ремонта заказчик получает полностью реализованный дизайн-проект.

Смотрите подборку наших ремонтов с описанием состава проведенных работ.

Что входит в стоимость ремонта под ключ, от чего она зависит

Цена работы рассчитывается после разработки проекта и составления сметы. На нее влияют следующие факторы:

• Площадь квартиры или комнаты, где будут проводиться работы. Цена рассчитывается за квадратный метр, поэтому чем больше площадь, тем дороже будет ремонт. Прайс можно посмотреть у нас на сайте.

• Необходимость перепланировки. Перепланировка квартиры требует согласования в управляющих инстанциях. Это сложный и трудоемкий процесс. Ремонт с перепланировкой дороже и требует больше времени, чем простая отделка.

• Первоначальное состояние и перечень работ. Если квартира находится в старом доме, то может потребоваться замена труб, батарей, окон и т.д. Такой ремонт обойдется дороже, чем отделка квартиры в новостройке.

• Класс используемых строительных и отделочных материалов. Заказчик может выбрать материалы для отделки в зависимости от персональных предпочтений и бюджета ремонта. Часто владельцы жилья спрашивают, входит ли материал в ремонт под ключ. Заказчик может закупить стройматериалы самостоятельно и заплатить только за работу. Однако, лучше, чтобы черновые материалы покупал исполнитель. Профессионалы точно рассчитают нужное количество материалов. Часто строительным фирмам предоставляются скидки при оптовой закупке.

• Срочность. Если ремонт нужно сделать как можно быстрее, то возможна работа в две смены. Первая – выполняет шумные работы, вторая – тихие. В таком случае работа будет выполнена раньше, но обойдется дороже.

Полная стоимость работ прописывается в смете и договоре. Если до окончания работы выясняется, что требуются дополнительные действия или материалы, то их стоимость должна быть указана в дополнительном соглашении.

Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам

История дизайнерского ремонта: с дизайн-проектом, рабочими планами и фото квартиры после ремонта.

Присоединили 1-комнатную квартиру к трёшке и капитально её переделали.

Покажем дизайн-проект и результат ремонта в бывшей коммунальной хрущёвке.

Санкт-Петербург , пр. Энергетиков д. 3
БЦ Лада офис 214

• Ремонт и отделка квартир
• Ремонт частных домов
• Ремонт для бизнеса
• Дизайн интерьера
• Приемка квартир

• Калькулятор ремонта
• Акции и скидки
• Готовые ремонты
• Прайс на работы
• Полезные статьи

Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности

Запрещается копирование (в том числе путем распространения на других сайтах и ресурсах в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Нарушение авторских прав влечет гражданско-правовую, административную и/или уголовную ответственность.

Дата размещения на Сайте «30» июня 2016 года
Настоящее Пользовательское соглашение является публичным документом администратора сайта prorabneva.ru (далее – Администратор) и определяет порядок использования посетителями (далее — Посетитель) сайта prorabneva.ru, принадлежащего Администратору, и обработки, хранения и иного использования информации, получаемой Администратором от Посетителя на сайте Администратора. Администратор сайта может изменить в любой момент данное Пользовательское соглашение без уведомления Посетителя сайта.

Посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире новостройке с черновой отделкой под ключ в 2022 году. Сравним цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички. Пересчитать стоимость ремонта для двухкомнатной и трехкомнатной квартиры : для 2ки — это +40%, для 3ки — это +70% к стоимости ремонта 1ки (цифры ниже). … Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой: За основу берем однокомнатную квартиру . … Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов. Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие.

Стоит ли заключать договор с фирмой на ремонт в новостройке: перечень услуг, стоимость, фото

В нашей жизни присутствуют моменты, повышающие «градус счастья» и основательно его понижающие. Один из них – окончание строительства дома, в котором находится долгожданная купленная квартира.

С трепещущим от радости сердцем, документами и ключами в руках владельцы переступают порог, и волна некоторого огорчения смывает существенную часть счастливого состояния.

В квартире жить нельзя, увы. И предстоит ещё немало затратить времени и финансов, чтобы наступил день новоселья. Как ускорить приход этого дня, сделав ремонт «под ключ» и по возможности сэкономив семейный бюджет, расскажем в этой статье.

В чём особенности и преимущества ремонта в новостройке «под ключ»

Чтобы сэкономить на покупке, многие приобретают жилплощадь на стадии черновой отделки. На этот момент все сложные и трудозатратные работы, являющиеся основой черновой отделки, и монтаж систем энерго-, водоснабжения и водоотведения позади. Мусор вывезен строителями. Почти не слышно шума от инструментов рабочих. Однако заехать в квартиру и жить в ней невозможно.

Привести квартиру в жилое состояние можно двумя способами: самостоятельно выполнив все работы по чистовой отделке и стилистическому оформлению или доверить этот процесс фирме, специализирующейся на оказании ремонтных услуг. Принятие приемлемого способа зависит от финансовых возможностей и опыта в строительной области владельца квартиры.

Если есть опыт и достаточно много времени на подготовку квартиру к новоселью собственными силами, то можно спокойно этим заняться. Но в случае, когда с переездом тянуть нежелательно, опыта нет, то стоит рассмотреть заключение договора с проверенной фирмой.

Ремонт «под ключ» в новостройках представляет собой комплексную услугу, включающую в себя:

приём приобретённой владельцем квартиры у застройщика;

составление совместно с заказчиком дизайн-проекта;

приобретение материалов по оптовым ценам с гарантированной скидкой;

прокладку дополнительных коммуникаций согласно составленному дизайн-проекту;

выполнение всех необходимых ремонтных работ;

вывоз мусора и уборку помещений;

сдачу объекта заказчику.

Преимуществом является то, что действия заказчика заключаются только в согласовании дизайн-проекта и приёмки каждого этапа выполненных работ. Список работ, выполняемых фирмой при заключении договора, может быть расширен. Это зависит от состояния помещения квартиры. Полный перечень необходимых работ составляет специалистов, выезд которых на объект оплачивает фирма.

Первый шаг к началу ремонта квартиры в новостройке

Его специалисты называют подготовительным этапом и рекомендуют начать с:

планировки квартиры, которую можно выполнить самостоятельно или с привлечением дизайнера фирмы;

изучения современных стилей и составления концепции оформления квартиры, что поможет точно проинформировать дизайнера для разработки дизайн-проекта и его визуализации;

• определения зон в квартире, отвечающим потребностям и интересам членов семьи.

Следующие действие – выбор фирмы-подрядчика. Очень важно, чтобы у организации была хорошая репутация. С клиентами заключался официальный договор, в котором прописаны условия предоставления услуг, материалы и правила их закупки, скидки и конкретные сроки окончания каждого этапа работ.

Предварительно составленная смета с окончательной стоимостью ремонтных работ, не подлежащая изменениям, является обязательной в перечне всех остальных документов.

Дальнейшие этапы ремонта квартиры в новостройке

Сразу надо отметить, что этапность работ всегда зависит от состояния квартиры, а сроки от нюансов отделки и технологической сложности. Например, в новостройках Москвы и Московской области ответственные подрядчики используют армирование и усиление некоторых участков помещений квартиры. Это делается для нивелирования последствий от усадки дома, которая может длиться семь лет.

Существует также опасность возможного вреда чистовой отделке от ремонтных действий, проводимых у соседей.

Технология этого процесса исключает появление в дальнейшем трещин на стенах с помощью:

закрепления армирующей сетки в зонах повышенной нагрузки;

добавки фиброволокна в штукатурку для повышения эластичности стенового покрытия;

использования стеклохолста при отделке стен;

создания деформационных демпферных швов.

Составление дизайн-проекта.

Заключая договор с фирмой, не стоит отказываться от этой услуги. Она предоставляется в солидных фирмах клиенту бесплатно. Но пользы от этого документа много:

повышает эффективность конечного результата произведённого ремонта;

определяет общую концепцию ремонта, технологии, которые предстоит использовать во время проведения работ, материалы и последовательность выполнения строительных процессов;

повышают качество выполняемых работ, уменьшая риск возникновения нестандартных ситуаций, ошибок и недочётов;

позволяет учесть функциональность, эргономику, эстетику и безопасность в квартире после ремонта;

делает более простыми контакты между строителями и заказчиком;

исключает перерасход материалов и нарушение сроков выполнения работ;

является составной частью проектной документации и, в случае претензий к выполненным работам, может служить основанием подачи иска.

Перед заключением договора к работе приступают представители фирмы – прораб и дизайнер. Их задача – определить состояние квартиры перед началом ремонтных работ, обсуждение с заказчиком важных моментов для составления дизайн-проекта, выполнение обязательных замеров всех поверхностей, проёмов для межкомнатных дверей, всех остальных деталей в квартире для дальнейшего составления сметы и полного пакета документации, необходимой для заключения договора между фирмой и заказчиком.

Эту услугу фирма предоставляет бесплатно.

Если все необходимые документы подписаны, в работу включаются представители фирмы, отвечающие за контакты с застройщиком. В их функцию включена проверка соответствия проведённых строительных работ всем существующим правилам и законодательству. Пи необходимости совместно с владельцем квартиры составляют претензии к строительной организации, производившей строительство дома.

Многие фирмы при оптовой закупке необходимых материалов могут предоставить клиенту существенную скидку. Помимо этого, доставку материалов производят по мере их необходимости, остальное количество обычно хранится на складе фирмы.

Штрабирование стен под прокладку электрических проводов, труб для водоснабжения и водоотведения. Дальнейшая шпаклёвка стен, потолка, подготовка пола для напольных покрытий. Вывоз мусора. Все эти процессы включены в данный этап.

На этом этапе требуется чёткое соблюдение пунктов дизайн-проекта, касающихся окончательной отделки всех поверхностей квартиры. Для напольного покрытия используют ламинат, паркетную доску.

В жилых комнатах оформление стен может быть выполнено с помощью наклейки обоев, нанесения фактурной штукатурки. Межкомнатные двери могут быть распашными или раздвижными.

Иными словами, происходит воплощение запланированного на бумаге дизайна в действительность.

После вывоза строительного мусора производится влажная уборка помещений квартиры с использованием специальных средств и моющей техники.

Стоимость ремонта «под ключ» в квартире-новостройке

Стоимость, приведённая в таблице, средняя по Москве и Московской области. Ориентируясь на них, можно получить представление о предстоящих финансовых затратах и сделать выбор между выполнением ремонта собственными силами и заключением договора с фирмой. У фирм, практикующих предоставления услуг ремонта в новостройках, в предложениях присутствуют несколько видов с разным перечнем работ и стоимостью:

Наименование

Стоимость, руб.

Под сдачу в аренду:

• выезд на объект специалистов;
• фотосъёмка объекта;
• составление обмерного плана;
• планировка размещения мебели и цифровой техники;
• создание художественного фотоколлажа;
• выполнение эскизов в форме 3D для визуализации;
• расчёт сметы на отделку;
• комплектация альбома в формате А3;
• предоставление электронной версии дизайн-проекта;
• доработка коммуникаций;
• черновая отделка поверхностей квартиры;
• укладка напольных покрытий и крепления плинтусов ;
• установка межкомнатных дверей.

От 5000 руб.кв. м

Капитальный.

К перечисленным выше пунктам добавляют в документы планы:

• сантехнических коммуникаций;
• раскладки тёплых полов;
• укладки половых покрытий и крепления плинтусов ;
• монтажа потолочных конструкций и карнизов;
• разводки электропроводки с установкой выключателей розеток, источников освещения;
• укладки кафеля;
• установки межкомнатных дверей и арок.

Развёртки всех помещений.

Подборки материалов и дверей.

От 7000 руб.кв. м

Список оплачиваемых услуг дополняют:

• чертежи заказанных изделий;
• заказ необходимых материалов;
• полное сопровождение ремонта на всех этапах;
• декорирование интерьера;
• монтаж дополнительных слаботочных систем в виде умного дома, видеонаблюдения.

От 10 000 руб.кв. м

После внушительных материальных вложений в покупку новой квартиры не стоит отказываться от услуг фирм по ремонту. В дальнейшем это позволит сэкономить средства на непредвиденных ремонтных работах.

Что входит в стоимость ремонта новостроек . Чтобы рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке нужно знать стоимость работ, цену материалов. Многие подрядчики хитрят – указывают заниженную цену — не более 2 500 руб. за кв. м., но при этом сокращают состав работ. Или аргументируют такую сумму тем, что стоимость указана для новостройки под чистовой ремонт . А когда заказчик обращает на это внимание, ему предлагают доплатить за дополнительные работы. На практике таких цен – нет. Минимальный состав работ отделочных работ в новостройке под ключ должен включать