Что значит строительство теплого контура

Герой реалити поставил цель построить дом, удвоив при этом чистый месячный доход

Шаг 6. Завершить теплый контур дома

Полностью завершить цель по строительству теплого контура дома.

• зарегистрировать дом;
• переоформить дом под залог для банка;
• оформить субсидии в зачет основного долга по ипотеке;
• оформить налоговый вычет затрат на дом за 2020-2022 года.

Не смотря на оптимистические ноты на тот момент — стресса стройка конечно добавила в копилочку.

Во-первых, конечно, это ухудшение ситуации с недорогими кредитами, на которые я рассчитывал еще в прошлом году — перекредитоваться для завершения контура. Забегая вперед скажу, что перекредитоваться конечно получилось, но условия были выгодными только для тех, кто эти кредиты выдавал.

Во-вторых, в частности, «не подфортило» и в ситуации на рынке автомобилей — спрос на них значительно упал, не смотря на значительный рост ценника. Так получилось, что в прошлом году в силу случая обзавелся 3-мя машинами, 2 из них были скорее инвестиционными, чем средством передвижения. И в пору было как минимум 2 из них продать, чтобы закрыть бытовой «кассовый разрыв» от стройки. Но, забегая вперед — скажу, что продать их удалось только в июле.

ТЕПЛЫЙ КОНТУР. ЧТО ВКЛЮЧЕНО В КОМПЛЕКТАЦИЮ? | Строительство домов из газобетона — КЕЙСТРОЙ

Из условно-положительных моментов можно отметить снижение стоимости на металл и дерево. Условно — потому что ожидал большего снижения, но оно не случилось в момент необходимого приобретения.

Что касается стройки — конечно не обошлось без интересных эксцессов.

В прошлом отчете я публиковал этап выкладки первого этажа, дак вот на этот этаж должны были монтироваться плиты перекрытия — немалые по длине (более 8 метров).

К слову, в этой стройке я сам осуществлял все снабжение по материалам и строительным услугам самостоятельно, но на работы по возведению коробки, крыши и устройства перекрытий я нанял бригаду по договору (не частную, а подрядчика по договору). Но с условием оплаты только труда, т.е они запрашивают что надо, я привожу — он говорят ОК и работают.

Владельцу строительной компании это не сильно понравилось, но изначально виду он не подал — мол, мне все равно. Потом рассказал «по секрету», что я 2-й в его практике «дурной» клиент, который сам занимается снабжением и логистикой в проекте.

К слову, не смотря на то, что они заявляли об отсутствии прибыли компании с закупки материалов — для меня эти заявления тогда выглядели смешно. Разница по моим изначальным прикидкам составляла как минимум в 2 раза от цен заключения договора в ноябре 2021 года (меньше, чем по их смете — т.к. закладывали они гораздо больше, с запасом. Но то, что запас мне вернется — верилось с трудом). По фактическому итогу результирующая смета затрат вышла в 1.5 раза меньше их — разница, т.е. мое «пособие снабженца» составила порядка 450 т.р.

Я считаю что логистика с моей (несомненно, дилетантской) стороны прошла идеально, но был один неприятный эпизод — с укладкой плит перекрытия.

Я еще с первого заезда говорю братьям-итальянцам — ребята, вот эти доски (15 кубов) которые тут отгрузили у ворот — они помешают крану. Кран — а я с ним сталкивался уже не раз когда монтировал ФЛ и ФБС плиты в фундамент, а так же монтировал плиты перекрытия первого этажа. Дак вот кран, объясняю — животное большое и тяжелое, ему нужен маневр и свобода, он не легковое авто.

Давайте мы их (мы — в смысле заказчики своими силами, не они) перегрузим отсюда — ребята итальянцы заверили — да что там за проблема, мы оттащим сами и проход сделаем. Ну — хозяин барин, а исполнитель все-равно умнее. ОК.

Проходит время, ребята работают, я не лезу. Оповещают что начали заливку армопояса, мол надо бы и с плитами уже определяться. Спрашиваю — нужен ли я буду на выгрузке? Нет. Успокаиваюсь. Заказываю доставку плит.

Заказываю кран. Каждая операция — отличная и стоит 5-значных сумм. Организовать сложно, но можно.

Итог — пришел сколько-там-очень-многотонный кран грузить почти 9-метровые плиты перекрытия, а проем для заезда остался прежним — примерно как для газели (фото для наглядности), проезд и поворот узок как позволяет фантазия. На дворе апрель, под ногами — дичь.

Как потом узнаю — кран приехал, заехал — но до места фиксации не доехал, подзабуксовал, заистерил и уехал — все это заняло 30 минут от оплаченных 6 часов смены. Ребята наши друзья по разуму объяснить ему ничего не смогли по лингвистическим мотивам — поэтому плиты выгрузили, просто под забор под проводами, а водитель счастливый уехал считать выручку. Итальянцам вообще все-равно.

Звоню начальнику конторы — узнаю что это я сам виноват — раз мол взялся за логистику, должен был сам приехать и проконтролировать. Ну т.е. ждал косяка заказчика — дождался, был конечно очень рад, румянен, бодр и весел. «Я же говорил». По народному — отмазался. Плиты монтируем мы, а кран оплачиваете вы — с вас и спрос почему кран «не смог».

Предлагал заказать 2 машины щебня подсыпать времянку для крана, разравнять все JCB, и опять загнать кран. В общем, быстро если — то это 60 тыс сверху. Это без смены крана нового. Если не быстро — то мол простои все дела. Почитал договор, действительно зачем эти простои.

Проанализировав ситуацию — прихожу к выводу что ну его эту стройку сейчас. Штраф за прекращение этапа смешной — 8 тыс. руб. Проще плиты самому потом закрыть, стройку законсервировать и не париться.

На мое предложение закончить стройку на данном моменте (это порядка 40% от общей сметы заявленных работ) думаю что румяна у господина подспали. Предлагает приехать на объект и на месте все обсудить.

Приезжаем, смотрим. На деле оказалось что проблема высосана из пальца, на участке конечно грязина и слякать — но поверхностная. Кран нужно было удержать, чтобы работу свою выполнил. Но было некому.

Организую тут же новый кран, на базе вездехода. Он полноприводный для тяжелых работ — и тяжелее обычного. Говорит — все вам тут разворочу. Ну, что поделать — ладно. Приезжаю я. Все монтируем. Ничего не разворочено. «Утонул» монстр на 10 см.

Все отлично помонтировали, но осадочек остался. Цена вопроса осадочка — 15 тыс.

Вывод для читателей — сэкономить можно! организовать снабжение и логистику вполне реально самостоятельно. Но лояльности в этом вопросе от подрядчиков ждать бы не стал. Накосячита — будут глодать кости и причавкивать. Подрядчик ожидаемо ждет прибыли, и если его ее лишают — ждет где ее можно наверстать или хотя бы отомстить (не создавать прецедентов).

В конечном итоге в мае все закончили — 2 этаж замкнутый контур утепление минватой 200, поставили 5-камерные окна. Внутренних стен еще не возводили. С бригадой попрощались.

Вызвали кадастрового инженера, он сваял диск — с ним сходили в МФЦ и дом стал жилым, конечно, по амнистии. Жить конечно тяжело в нем, но в теории — можно. Этого было достаточно, чтобы осуществить одну из первичных целей этой затеи — заказать выплаты в размере 153 и 450 тыс руб на возмещение ипотеки от государства (за третьего ребенка) — по итогу было успешно закрыто более 600 тыс от ипотечного кредита в 970 т.р. Остаточную сумму около 360 тыс так же закрыли и в настоящее время уже сняли дом с обременения.

По факту данная цель была полностью выполнена, не смотря на все препятствия к ее выполнению.

Реалити-шоу о финансовых целях: второй сезон. Читатели в течение года рассказывают, как идут к своим целям

Источник: journal.tinkoff.ru

История строительства каркасного дома на 32-34 день стройки – возведение теплого контура

Есть три основных аспекта, за которыми требуется особый контроль во время строительства. Это:

• Возведение несущих конструкций.
• Организация теплового контура.
• Организация кровли и водостоков.

Все остальные части здания, возможно, модернизировать и переделать в процессе эксплуатации.

Тепловой контур – это основа внутреннего климата помещения. Если по-простому, то тепловой контур – это герметичная коробка из материалов низкой или нулевой теплопроводности.

То есть по всему периметру стен, потолка, пола и проемов прорехи в утеплении или отсутствие теплостойкой вставки исключается. А установленные двери с окнами, как правило, удерживают тепло.

Материалы будут рассмотрены только волокнистые. Так называемая «стекловата». У этих утеплителей есть несколько разновидностей по плотности: мягкие, средние и жесткие. Материал обязательно укладывается с перехлестом швов предыдущего слоя.

Для утепления используется паро-ветроизоляция.

Специальная пленка, хорошо пропускающая влагу в одном направлении и удерживающая ее в другом. Так же пленка спасает вату от выдувания ветром.

Стены утепляют снаружи или изнутри. Внутри принято использовать более мягкий утеплитель из среднего сегмента плотностей. Пароизоляция крепится поверх и внутрь соответственно влагоупорной стороной наружу.

Обязательно уделяется особое внимание углам и сопряжениям с проемами окон и дверей где утеплитель в полный слой подводится к проему вплотную и соединяется с коробкой дверей или окон.

Наружное утепление производится более плотным утеплителем средней плотности. Пароизоляция кладется только поверх, влагоупорная сторона наружу. В отношении окон и дверей ситуация аналогичная.

Потолок может утепляться как изнутри так и с чердака. Утеплитель здесь применяется мягкий и два слоя пароизоляции мембраной наружу. Направляющие балки в зависимости от материала изготовления окутываются только пленкой (дерево), более тонким слоем утеплителя (бетон) и таким же слоем, как и весь потолок (железо).

Пол утепляется плотными марками стекловаты. Лаги окутываются или частично окутываются в зависимости от материала. И пленка укладывается поверх, влагоупорной стороной наружу.

Важнейший аспект! Всегда следить за герметичностью! По всему периметру и проемам утеплитель соединяется в толщину всего одеяла!

Фундамент строения (цокольный этаж)

Теплопотери через фундамент могут достигать 20 % от общих теплопотерь, поэтому его утепление имеет большое значение. За счет применения теплоизоляции можно защитить стены от промерзания, предотвратить образование конденсата, снизить влияние сил морозного пучения.

И главное – можно обеспечить зимой положительную температуру внутри помещений цокольного этажа даже при отсутствии там отопления.

Стены дома

Толщина стен определяется на базе теплотехнического расчета, в котором учитывается материал, климатические условия, целостность стен, необходимая влажность внутри помещения, назначение строения и особенности его конструкции (этажность, тип перекрытий и т.п.);

Двери

Для этого элемента первостепенное значение имеет качество установки, не должно быть больших зазоров и щелей между коробкой и полотном. А зазоры между коробкой и стенами должны быть утеплены. Материал двери подбирается, исходя из соображений безопасности, климатических условий и эстетических требований.

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки создают дополнительную теплоизоляцию между теплыми и прохладными помещениями, сохраняя тепло.

Кровля

При сооружении кровли должен соблюдаться принцип «пирога», т.е. должны присутствовать следующие слои: кровельный материал, контробрешетка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция.

Современные технологии с использованием стеклопакетов позволяют существенно уменьшить потери тепла через эти составляющие теплового контура дома. Правда, это не отменяет применение традиционных деревянных окон с обычными стеклами, в этом случае нужно лишь уделять достойное внимание их качеству и утеплению в холодное время года.

Уязвимый недострой

Для начала заметим: термин «тепловой контур» не зафиксирован в нормативной документации, это понятие из строительной практики. Но понятие очень емкое, поэтому его и используют опытные строители индивидуальных домов.

На начальных стадиях строительства сооружается фундамент здания и возводятся несущие стены, образующие основу так называемого теплового контура, который затем необходимо «закрыть» для сохранения того, что уже построено. Любой недострой является уязвимым для внешних воздействий: свежепостроенная стена может начать гнить, крошиться, впитывать влагу и в итоге терять свои свойства. И фундамент может постепенно утрачивать несущую способность, а в этом случае в доме жить небезопасно.

Самую большую угрозу для недостроенного дома представляет наш неласковый климат. Летом (если повезет с

погодой) коробка еще может перестоять без особого ущерба, но осенью или зимой такой перестой влечет целый ряд отрицательных последствий. И все стеновые материалы при этом ведут себя по-разному. Древесные больше других боятся атмосферной влаги, под действием которой могут загнивать и утрачивать прочность. Кирпичная кладка и бетонный монолит более устойчивы к воздействию дождя и снега, а вот газобетон влагу тоже не любит. Незащищенная стена из газобетона интенсивно ее впитывает и частично разрушается и теряет часть механических свойств при замерзании воды в порах.

Впрочем, любая постройка не должна оставаться на осенне-зимний период открытой всем непогодам. Ее следует защитить — выполнить комплекс работ по закрытию контура.

Комплекс работ

Для защиты от дождя и снега нужна надежная крыша. Вот почему после возведения стен следует, не откладывая, поставить стропильную систему, а на нее уложить выбранный кровельный материал. Причем необходимо не только настелить кровлю, но и закрыть все технологические отверстия в ней.

Многие инженерные системы, без которых нельзя представить современный дом, требуют вывода на крышу дымоходов, стояков вентиляции, антенн и т. п. Когда устанавливается стояк или дымоход, герметизация вывода на кровлю обеспечивается самой технологией монтажа, — а если дом недостроен? В этом случае на стадии закрытия контура требуется тщательно герметизировать технологические отверстия в кровле, поскольку через них внутрь запросто проникает и влага, и холодный ветер.

Неуправляемые потоки воды на крыше — тоже не лучший вариант. И если уж кровля смонтирована, то желательно установить и систему водостоков. В этом случае затяжные осенние дожди, нередкие для нашего региона, не принесут постройке вреда.

Дверные и оконные блоки также лучше установить до наступления слякоти и холодов. Если не вставляются стеклопакеты, то необходима надежная герметизация проемов. Для этого используется толстая фанера, плиты OSB или иные материалы. Иногда монтируются и защитные роллеты, но они в обязательный перечень не входят.

Отдельного разговора требуют штукатурные, малярные и облицовочные работы на фасаде. Здесь необходимость тех или иных диктуется выбором строительного материала. Скажем, фасад коробки из газобетона желательно облицевать до того, как постройка будет законсервирована. В крайнем случае поверхность может быть обработана гидрофобным раствором для защиты от воздействия влаги.

Если есть возможность защитить кирпичную стену штукатуркой, стоит сделать это до наступления холодов. Хотя кирпич, заметим, перестаивает холодные месяцы без особого ущерба. Неплохо переносят зиму и древесные стеновые материалы естественной влажности. Более того, срубы из таких материалов даже должны постоять несколько месяцев, чтобы завершились усадочные процессы. Древесину на этот период можно обработать антисептиками и гидрофобизаторами.

В тепловой контур входят готовые фундамент и стены, установленные окна и двери и герметичная кровля. Некоторые строители включают в него и внутренние стены и перегородки, другие считают, что наполнение дома обустраивается уже на следующем этапе строительства. То же самое можно сказать об утеплении. Кто-то считает, что закрытие теплового контура предполагает утепление наружных стен, а кто-то откладывает эту операцию.

Тепловые контуры домов из разных материалов могут отличаться. К примеру, в доме из рубленого бревна при закрытии теплового контура придется настелить черновой деревянный пол. А вот для кирпичной или газобетонной коробки это не обязательно. Одна из тонкостей заключается в том, что полностью закупоривать постройку (как ни странно) на зиму не следует.

Должно быть организовано проветривание внутреннего пространства, исключающее накопление влаги и образование льда с последующим его таянием. Такая вентиляция не должна быть стихийной, чтобы ветры свободно гуляли внутри, но воздухообмен с окружающей средой нужно наладить.

Когда контур закрыт правильно и внутреннее пространство недостроенного дома надежно защищено от атмосферных воздействий, постройка практически без ущерба простоит до следующего сезона. Главная цель этих мероприятий — исключить или хотя бы минимизировать ущерб несущим конструкциям дома.

Отдельно о коммуникациях

На этапе производства общестроительных работ внутренние коммуникации, как правило, не монтируются. Лишь подводятся внешние коммуникации и в ряде случаев заводятся внутрь постройки. Однако учитывать наличие инженерных сетей в доме необходимо, в том числе и во время закрытия контура.

О выводах дымоходов и вентиляционных стояков на кровлю уже упоминалось. Однако есть еще водопровод и канализация. В недостроенной коробке эти коммуникации не функционируют, но вводы внешних трубопроводов обычно уже сделаны. Может быть введена и на время заглушена труба магистрального водопровода, а также подведена канализационная труба, проложенная к септику на участке.

И все эти вводы следует тщательно загерметизировать. Септик тоже нужно защитить от внешних воздействий. Тогда в новом сезоне монтаж систем водоснабжения и канализации пройдет без проблем.

Что такое. Отличия от открытой

Суть работы обогревающего контура закрытого типа несложен: жидкость нагревается, расширяется и поступает в магистраль. Излишки воды уходят в отдельную емкость, с понижением температуры, они возвращаются назад в систему. Внутри теплового блока существует константное давление, что позволяет рационально управлять всем процессом

Отопительные системы закрытого типа пользуются большой популярностью, самое главное ее достоинство – это отсутствие открытого взаимодействия с внешней средой. Воздух способствует быстрой амортизации трубопроводных элементов, снижает КПД системы, что происходит в тепловых системах открытого вида.

В наше время замкнутый контур отопления, в котором работает принудительная циркуляция, работает успешно в большинстве частных домовладений.

Замкнутый контур состоит из элементов:

• Генератор тепла (котел работающий на твердом или жидком топливе, газ, электричество);
• Радиаторы, теплые полы;
• Насос;
• Герметичная емкость мембранного типа;
• Элементы, которые позволяют сбрасывать излишки давления (манометр, воздухоотводчик, протекционный клапан);
• Фильтр;
• Арматура для управления и балансировки;
• Трубы;

Главные блоки могут снабжаться дополнительно еще элементами, такими как:

• коллектор;
• Емкости;
• Реле по автоматизации.

Работа закрытой системы отопления состоит в перемещении теплой воды (под давлением 1-2,2 бар) от нагревательного котла к радиаторам, которые расположены в помещениях. Регулировка объема делается с помощью мембраны, которая крепится в емкости. Все содержимое изолировано от внешней среды.

Регулировка давления делается с помощью воздухотводчика, работающего в автоматическом режиме. Вторым элементом, обеспечивающим безопасность, является подрывной клапан, который активируется, если давление в системе превысит критические отметки (обычно около 3,5 бар).

Грязевик монтируется на тыльной стороне магистрали (перед тепло генератором), его задача аккумулировать шлам из отопительного контура. Еще один важный блок – это насос, он подает воду, работать он может в обоих направлениях.

1. Нет соприкосновения с воздухом. Полная изоляция жидкости он внешнего мира.
2. Экологическая безопасность, отсутствуют испарения.
3. В работе можно применять антифриз.
4. Трубы используются недорогие, небольших сечений.
5. Нет лишней потери тепла, экономится энергия.
6. Уменьшен риск возникновения воздушных пробок, вода «работает» при более высокой температуре и давлении.
7. Простота регулировки

Трубы небольшого диаметра легко прячутся в стене или под гипсокартон, что является важным фактором в обустройстве жилых помещений.

Что такое тепловой контур дома

Тепловой контур дома из клееного бруса должны монтировать, учитывая все особенности российского непростого климата – сырость, холодная зима, ветра. Каждый строитель, если он – профессионал, скажет, что тепловому контуру нужно придавать огромное значение. Если не были соблюдены технологии или был использован материал сомнительного качества, как бы хороши не были стены, подобное строение принесет вам множество проблем.

Согласитесь, что вы не хотите, чтобы ваш дом из бруса был продуваемым и холодным, никто не хочет, чтобы дома была повышенная влажность. Конечно, обращаясь к нам, вы можете не беспокоиться об этом. Нашим домам из дерева не страшны такие проблемы.

Что же в действительности входит в тепловой контур?

Во-первых, это фундамент, в том числе и цокольный этаж.

Во-вторых, это стены. Клееный брус – один из лучших строительных материалов, стены домов из него не растрескиваются и не продуваются.

В-третьих, это окна. Окна могут быть как деревянными, так и пластиковыми. Самое главное, чтобы окна были надежными. Необходимо отметить и то, что клееному брусу здесь отводиться важная миссия. Ведь клееный брус подвержен минимальной усадке.

Деформации окон в домах из клееного бруса не происходит. Они сохраняют надежно тепло, представляют собой важную часть теплового контура.

В-четвертых, это двери. Как и в случае с окнами, двери можно ставить максимально герметично и правильно.

Заключительной составляющей является кровля, а также межэтажные перекрытия и внутренние перегородки.

В понятие теплового контура не входит терраса, веранда, гараж, крыльцо, навес для автомобиля и балкон.

Помните, что тепловой контур является основой всего дома из бруса.

Строительство и стоимость теплого контура

Строительство теплого контура дома – это основной этап стройки. По окончании этого этапа Вы имеете уже Дом в общепринятом понятии этого слова. В нем есть крыша, стены, окна, дверь – герметичный контур дома. Почему он называется теплый?

Потому что теперь здание сохраняет тепло, его можно отапливать.Прежде чем приступить к этому этапу, нужно четко понимать – нельзя бросить строительство теплого контура незавершенным. Поэтому Вы должны правильно рассчитать финансы и заранее договориться о поставках необходимых материалов.Итак, имеем на входе проект будущего дома и фундамент. Начинаем строительство стен.

На фото – первый день строительства теплого контура. Бригада строителей раскладывает первый венец сруба по фундаменту.

Стены

Но сначала стеновой комплект нужно произвести. Стеновой комплект готовится производителем примерно в течении 1-2 месяцев. Для начала изготовления необходимо заключить договор и внести предоплату.Стены деревянных домов могут быть изготовлены из следующих материалов: клееный брус, простой брус, сухой профилированный брус, бревно рубленное и оцилиндрованное.

Подробная информация о каждом виде материала имеется по этим ссылкам на нашем сайте.Там же имеется информация о способах сборки стен каждого материала. Об их плюсах и минусах.

На фото – строительство теплого контура в самом разгаре. Этот дом собран из клееного бруса. Толщина стен 200 мм. Сборка стен заняла три недели.

Крыша деревянного дома

После сборки стен дома самое время приступить к изготовлению крыши. Делать это нужно без промедлений, поэтому заранее надо позаботится о материалах. Потребуются пиломатериал толщиной 50 мм, 25 мм; гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепеж, кровельный материал и т.д. Все это будет в Вашей смете материалов.

В принципе технология строительства скатных крыш известна и распространена, но все равно делать кровлю и кровельный пирог должны опытные профессионалы, потому что в этом деле существует множество нюансов, подвохов и хитростей. От Вас же зависит выбор типа кровли и типа утеплителя.

На фото – кровельный пирог, приготовленный для закачки утеплителя «эковата». Обрешетка кровли сделана под металлочерепицу с шагом рисунка 350 мм.В целом технология изготовления крыши такова:. Стропильная система. Гидроизоляция, пароизоляция. Контробрешетка. Обрешетка. Подшив карнизов.

Укладка кровли. Водосточная система.

Окна и двери

Окна и внешние двери можно ставить сразу после окончания работ по кровле. Понятно, что заказать их надо заранее. Есть свои нюансы в установке окон и дверей в деревянном доме. Грамотный установщик должен учесть процесс усадки стен. Для деревянного дома подойдут как деревянные так и пластиковые окна

На фото – фасад дома из клееного бруса, сделанного по нашему проекту «Багаево».

Перекрытия

Перекрытия между первым и вторым этажом в деревянном доме делаются тоже из дерева. На лаги обычно используют пиломатериал высотой 150-200 мм, толщиной 50-200 мм в зависимости от пролетов помещений.

утепляетсяПерекрытие на высоту лаги. Сверху утеплителя кладут гидроизоляцию, а снизу пароизоляцию. После этого монтируется черновой потолок и пол.Перекрытие первого этажа можно сделать как деревянным так и монолитным. Многие применяют систему «теплый пол».

Подробно о перекрытиях и полах в деревянных домах читайте в статье «Устройство полов в деревянных домах».

Независимая (закрытая) система отопления

В настоящее время при устройстве новых котельных стала чаще применяться независимая схема присоединения системы отопления. В ней имеют место основной и дополнительный контур циркуляции, гидравлически разделенные теплообменником. То есть, теплоноситель от котельной или ТЭЦ идет до центрального теплового пункта, где попадает в теплообменник, это и есть главный контур. Дополнительный контур – это система отопления дома, теплоноситель в нем циркулирует через этот же теплообменник, получая тепло от сетевой воды из котельной. Схема работы независимой системы показана на рисунке:

Для справки. Раньше в подобных системах устанавливались громоздкие кожухотрубные теплообменники, занимавшие много места. Это было главной трудностью, но с появлением скоростных пластинчатых теплообменников данная проблема перестала существовать.

А как же быть с централизованной подачей горячей воды, ведь теперь брать ее из магистрали нельзя, там слишком высокая температура (от 105 до 150 ºС)? Все просто: независимая схема подключения допускает установку любого количества пластинчатых теплообменников, присоединенных к магистральным трубопроводам. Один будет обеспечивать теплом отопительную систему дома, а второй может готовить воду для хозяйственных нужд. Как это реализуется, показано на схеме:

Чтобы горячая вода поступала всегда одинаковой температуры, контур ГВС делается замкнутым с организацией автоматической подпитки в обратном трубопроводе. В многоквартирных домах циркуляционную обратную линию ГВС можно увидеть в ванной комнате, к ней подсоединяются полотенцесушители.

Очевидно, что эксплуатация независимой системы отопления имеет массу преимуществ:

• домашний контур отопления не зависит от качества внешнего теплоносителя, состояния магистральных сетей и перепадов давления. Вся нагрузка ложится на пластинчатый теплообменник;
• есть возможность регулировать температуру в помещениях с помощью термостатических вентилей;
• теплоноситель в малом контуре можно отфильтровать и очистить от солей, главное, чтобы трубы были в хорошем состоянии;
• в системе ГВС будет вода питьевого качества, поступающая в дом по водопроводной магистрали.

Тем не менее из-за грязного теплоносителя низкого качества в центральной сети потребуется периодическая промывка независимой системы отопления, а точнее, — пластинчатого теплообменника. Благо, сделать это не так уж сложно. Еще из недостатков следует отметить более высокие затраты на приобретение оборудования, а именно: теплообменников, циркуляционных насосов и запорно — регулирующей арматуры. Зато закрытая система надежнее и безопаснее открытой, она больше отвечает современным требованиям и лучше адаптирована к новому оборудованию.

Важный этап

Закрытие теплового контура представляет собой важнейший этап строительства дома. Можно сказать, что при этом сооружаются ограждающие конструкции, устроенные по энергосберегающей технологии. Некоторые застройщики по завершении говорят: если поставить котел или печь, в доме уже можно жить. И это вполне справедливое утверждение.

После того как тепловой контур закрыт, можно считать, что сделана даже не половина дела, а больше. В таких условиях и внутренней отделкой, и монтажом домашней инженерии заниматься намного удобнее.

Что являет собой схема отопительной системы многоэтажного дома?

На определенном этапе строительства в доме монтируется специальная тепловая трасса. На ней монтируется некоторое количество тепловых задвижек, от которых в дальнейшем и происходит процесс запитывания теплоузлов. Количество задвижек (и узлов, соответственно) напрямую зависит от количества этажей (стояков) и квартир в доме.

Следующим после вводной задвижки элементом располагается грязевик. Нередки случаи, когда устанавливается сразу два данных элемента системы. Если проектом дома предусмотрена схема отопления хрущевки открытого типа, это требует после грязевика установки задвижки на ГВС, которая необходима для аварийного удаления теплоносителя из системы. Данные задвижки устанавливаются посредством врезки. Есть два варианта монтажа – на трубу подачи теплоносителя, или же на трубу обрата.

Схема отопления 9-этажного дома

В случае если подаваемая вода имеет сильно повышенную температуру, возникает необходимость задействования ГВС из обрата. Это обусловлено тем, что на участках, которые производят отток отработанного теплоносителя, давление значительно ниже, чем на подающих. После того, как температура теплоносителя падает до нормального уровня, жидкость вновь с подачки попадает в систему.

Следует отметить, что чаще всего теплоузел делается в небольшом замкнутом помещении, входить в которое могут только представители коммунальной компании, обслуживающей данную отопительную систему. Это обусловлено требованиями безопасности и применимо практически во всех современных многоэтажных домах.

Тепловой узел многоквартирного дома

Конечно, невольно возникает вопрос – если нередко температура теплоносителя в системе достигает критической точки, то почему же батареи в квартирах, в основном, – чуть теплые? На самом деле, все довольно банально.

Однако довольно часто коммунальные компании попросту экономят топливо, нагревая теплоноситель до уровня, который крайне далек от реально требуемого. Кроме того, весьма часто при монтаже системы из-за халатности работников допускаются грубые ошибки, которые в дальнейшем являются причиной сильной теплопотери.

Дом из бруса под отделку – холодный контур

Так называют здание, установленное на фундамент, подведенное под крышу. В комплектацию входят:

• сруб из бруса (естественной влажности, сухого или клееного);
• черновой пол;
• перекрытия – межэтажные, чердачное;
• стропильная система и кровля.

После окончания этого этапа работ здание вполне можно законсервировать, отложив окончательные операции на необходимый срок.

Остановка строительства в момент завершения холодного контура характерна для возведения строений из бруса естественной влажности. В любом случае этому пиломатериалу необходимо время на усадку. Если не выждать должный срок, деформация и уменьшение брусьев в объеме приведут к порче дверных и оконных коробок, отделочных материалов.

Преимущества труб из полипропилена

Сэкономить при устройстве обогрева дома можно с помощью монтажа системы отопления из полипропиленовых труб. Ведь полимерные изделия и их установка стоит меньше по сравнению с металлическими деталями.

Концепция строительства

Это позволяет прокладывать недорого долговечные инженерные коммуникации, так как ПП трубы при стандартных условиях прослужат 50 лет. Они также отличаются:

• Маленьким весом, что упрощает монтажный процесс и позволяет уменьшить нагрузку на несущие конструкции здания.
• Хорошей пластичностью, предотвращающей разрыв, когда внутри трубных деталей замерзает вода.
• С низкой вероятностью образования засоров из-за гладких стенок.
• Устойчивостью перед высокими температурами.
• Легким монтажом с помощью специального оборудования для пайки.
• Отличными звукоизоляционными свойствами. Поэтому не слышен шум от перемещаемой воды и гидроударов.
• Аккуратной конструкцией.
• Низкой теплопроводностью, позволяющей не использовать утеплительный материал.

В отличие от труб из сшитого полиэтилена полипропиленовые нельзя согнуть из-за повышенной упругости. Изгиб коммуникации осуществляется с помощью фитингов.

Полипропилен также отличается большим линейным расширением. Это свойство затрудняет прокладку в конструкциях здания. Ведь расширение труб может стать причиной деформации основного и отделочного материала стен. Для уменьшения такого свойства во время открытого монтажа применяются компенсаторы.

Тепловой контур – чем отличается от строительства под ключ?

Что такое холодный контур, мы уже разобрались. Чем от него отличается тепловой? Это всего лишь следующая степень готовности. Теплый контур, кроме перечисленных в предыдущем списке элементов, включает в себя:

• установленные дверные и оконные блоки;
• утепление, предусмотренное проектом;
• подшивку свесов;
• облицовку фронтонов.

Набор опций может варьироваться, но суть остается той же. В чем разница между готовым тепловым контуром и домом в комплектации под ключ? Последний вариант подразумевает также проведение всех этапов отделочных работ внутри и снаружи, в некоторых случаях – проведение коммуникаций и даже установку встроенной мебели.

Второстепенные элементы контура

• Окна и двери нужно устанавливать правильно, особенно в деревянных домах. Здесь они требуют предварительного обустройства обсадной коробки, которая исключит деформацию оконной или дверной конструкции при усадке строения. Важно тщательно утеплить двери и окна, чтобы не оставались щели и зазоры между стеной и коробкой конструкции;
• Межэтажные перекрытия и межкомнатные перегородки требуют утепления, если дом будет использоваться для проживания круглый год. Для деревянного дома также выбирают безопасные и экологичные материалы, которые не нарушат натуральность древесины и атмосферу строения;
• Входная группа тоже имеет важное значение при обустройстве теплового контура. Она включает тамбур, кладовые и гардеробные, холл и помещения, которые следуют за тамбуром. Важно правильно спроектировать данное помещение, расставить двери и окна. Без тамбура и промежуточных комнат теплопотери возрастают в несколько раз!

Рекомендуем: Тепловая пушка на разных видах топлива своими руками

В тепловой контур не входят террасы и веранды, открытые балконы и крыльцо, пристроенные гаражи и навесы для автомобилей. Однако утепленные гаражи уже входят в систему отапливаемого контура. Тепловой контур влияет на качество, надежность и долговечность строения. Компания “МариСруб” грамотно и качественно выполнит утепление каждого элемента деревянного дома.

Грамотно выполняем расчеты и проект, подбираем качественные и безопасные материалы, брус и бревно изготавливаем самостоятельно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины и изготавливаемых материалов, следить за каждым этапом строительства и отделки загородного дома, предлагать низкие цены на пиломатериалы и услуги. Утепляем стены и крышу, окна и двери, фундамент. Предлагаем полный комплекс услуг в сфере деревянного домостроения.

Строительство дома из бруса и бревна “под ключ” включает создание индивидуального или доработку уже готового проекта, сборку сруба с установкой фундамента и покрытием кровли, монтаж окон и дверей, утепление и гидроизоляцию строения, чистовая отделку внутри и снаружи. Гарантируем качество, надежность и оперативность строительства, выполнение работ в срок!

Уязвимый недострой

Для начала заметим: термин «тепловой контур» не зафиксирован в нормативной документации, это понятие из строительной практики. Но понятие очень емкое, поэтому его и используют опытные строители индивидуальных домов.

На начальных стадиях строительства сооружается фундамент здания и возводятся несущие стены, образующие основу так называемого теплового контура, который затем необходимо «закрыть» для сохранения того, что уже построено. Любой недострой является уязвимым для внешних воздействий: свежепостроенная стена может начать гнить, крошиться, впитывать влагу и в итоге терять свои свойства. И фундамент может постепенно утрачивать несущую способность, а в этом случае в доме жить небезопасно.

Самую большую угрозу для недостроенного дома представляет наш неласковый климат. Летом (если повезет с

погодой) коробка еще может перестоять без особого ущерба, но осенью или зимой такой перестой влечет целый ряд отрицательных последствий. И все стеновые материалы при этом ведут себя по-разному. Древесные больше других боятся атмосферной влаги, под действием которой могут загнивать и утрачивать прочность. Кирпичная кладка и бетонный монолит более устойчивы к воздействию дождя и снега, а вот газобетон влагу тоже не любит. Незащищенная стена из газобетона интенсивно ее впитывает и частично разрушается и теряет часть механических свойств при замерзании воды в порах.

Рекомендуем: Настройка газового котла: регулировка мощности, как отрегулировать давление, регулируем краном подачи газа

Впрочем, любая постройка не должна оставаться на осенне-зимний период открытой всем непогодам. Ее следует защитить — выполнить комплекс работ по закрытию контура.

Отдельно о коммуникациях

На этапе производства общестроительных работ внутренние коммуникации, как правило, не монтируются. Лишь подводятся внешние коммуникации и в ряде случаев заводятся внутрь постройки. Однако учитывать наличие инженерных сетей в доме необходимо, в том числе и во время закрытия контура.

О выводах дымоходов и вентиляционных стояков на кровлю уже упоминалось. Однако есть еще водопровод и канализация. В недостроенной коробке эти коммуникации не функционируют, но вводы внешних трубопроводов обычно уже сделаны. Может быть введена и на время заглушена труба магистрального водопровода, а также подведена канализационная труба, проложенная к септику на участке.

И все эти вводы следует тщательно загерметизировать. Септик тоже нужно защитить от внешних воздействий. Тогда в новом сезоне монтаж систем водоснабжения и канализации пройдет без проблем.

Источник: rkzsp.ru

3 интересных способа балансировки системы отопления

При строительстве дома важно обращать внимание на 3 базовых аспекта:

• Сооружение несущих конструкций.
• Создание теплового контура.
• Строительство кровли и наладка водостоков.

Все остальные части строения можно переделывать и усовершенствовать во время эксплуатации.

Тепловой контур – это

главное, от чего зависит комфортный климат внутри помещения. Простыми словами, это коробка, построенная из материалов с нулевой или низкой проводимостью тепла. Сделана она герметично для максимального сохранения тепла в здании.

Иначе говоря, в помещении с грамотно организованным тепловым контуром, исключены варианты, когда по периметру стен, полов и потолка присутствуют щели, проемы или не монтирована тепловая вставка. Все двери и окна обязательно установлены таким образом, что они хорошо сохраняют тепло внутри помещения.

Рассматриваться будут только материалы с волокнистой структурой ­– это всем известная стекловата. Такие утеплители имеют разную степень плотности: жесткие, средние и мягкие. Укладка такого материала идет внахлест на предыдущий слой.

В целях утепления применяется паро-ветроизоляция.

Представляет собой специальную плёнку. Она дает свободно выходить влаге с одной стороны и удерживает ее с другой. Еще одна функция плёнки – препятствует выдуванию стекловаты ветром.

Стены утепляются с двух сторон – внешней и внутренней. Для внутреннего утепления зачастую используют утеплитель со средними показателями плотности, с более мягкой текстурой. Поверх теплоизоляции, с внутренней стороны, устанавливается пароизоляция влагоупорной стороной наружу.

С особой тщательностью утепляются углы и соединения с проемами дверей и окон. Здесь утеплитель монтируется в полный слой вплотную к проему. Теплоизоляционный материал должен быть соединен с дверной и оконной коробкой.

Утепление с внешней стороны необходимо проводить материалом с более высокой плотностью. Для этого понадобиться утеплитель средней плотности. Монтаж пароизоляции осуществляется только поверх утеплителя. Укладывается пленка влагостойкой стороной наружу. Те же принципы действуют для окон и дверей.

Утепление потолка возможно двумя способами: с чердака и с внутренней части. Для этого применяется мягкий вид утеплителя. К нему идет 2 слоя пароизоляции, установленные мембраной наружу. Направляющие балки утепляются в зависимости от материала, из которого они сделаны:

• дерево – используется только плёнка;
• бетон – теплоизоляционный слой из тонкого утеплителя;
• железо – тем же материалом, что и весь потолок.

Для теплоизоляции пола применяются самые плотные виды стекловаты. Лаги тоже полностью или частично окутываются утеплителем, который выбирается с учетом материала, из которого они произведены. Сверху монтируется плёнка влагостойкой стороной наружу.

Обязательно контролировать герметичность укладки. Утеплитель соединяется в толщину всего одеяла по всему периметру и проемам.

Фундамент дома (цокольный этаж)

Утепление фундамента имеет важное значение в теплоизоляции дома. Через цоколь уходит до 20% общих тепловых потерь. Теплоизоляция – одно из необходимых условий комфорта в доме. После ее установки:

• стены не промерзают;
• конденсат не образуется;
• уменьшается действие сил морозного пучения.

И самый значимый фактор – зимой внутри помещения можно добиться положительной температуры. Даже при условии, что отопление там отключено или отсутствует.

Стены здания

Толщина стен закладывается еще на стадии составления теплотехнического расчета. При этом принимаются во внимание:

• условия климата;
• особенности материала;
• уровень требуемой влажности;
• целостность стен;
• функция здания;
• нюансы конструкции – вид перекрытия, количество этажей и другие.

Двери

Двери должны быть качественно монтированы. Это самое главное требование к ним. Между коробкой и полотном должны отсутствовать большие щели. Прорехи между стенами и коробкой обязательно утепляются. Материал, из которого изготовлена дверь, тоже важен.

Он подбирается с учетом климатических условий, требований к безопасности и эстетики.

Внутренние перегородки и межэтажные перекрытия

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки выполняют важную функцию. Они сохраняют тепло, образуя дополнительную теплоизоляцию между прохладными и тёплыми помещениями.

Кровля

Когда строится крыша, нужно обязательно придерживаться принципа «слоеного пирога». В качественной кровле уложены такие слои: кровельный материал, контробрешетка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция.

Пластиковые окна – часть теплового контура дома, которая позволяет существенно экономить тепло и задерживать его внутри помещения. Но это не значит, что нужно целиком отказаться от деревянных окон. Если они заложены в проект дома, то в холодное время нужно позаботиться об их утеплении.

Незащищенный недострой

Нужно сказать, что термина «тепловой контур» нет в нормативной документации. Он существует лишь в практике строительства. Но представляет собой довольно емкое понятие. По этой причине его используют опытные строители частных домов.

Вначале строительства делается фундамент, затем возводятся несущие стены. Эти части строения образуют базу теплового контура. Затем его нужно закрыть, чтобы не разрушилось то, что уже построено. Все недостроенные сооружения «восприимчивы» к внешним факторам.

Под действием окружающей среды недавно возведенная стена начинает крошиться, гнить, вбирать влагу и как результат – разрушаться, утрачивая свои качества. Фундамент также может терять свою несущую способность. В таком доме жить опасно.

Самый большой риск для недостроенного дома исходит от нашего неприветливого климата. В летнее время коробка может быть и продержится, если погода будет хорошей. Но в зимнее время ей грозят разрушительные последствия подобного перестоя. Причем материалы стен по-разному реагируют на «экстремальные» для них погодные условия.

• Древесина. Самый уязвимый материал к воздействию атмосферной влаги. Под ее влиянием древесина поддается гниению и теряет прочность.
• Кирпичная кладка и бетонный монолит. Более выносливы к воздействию влаги. Но газобетон тоже плохо противостоит действию дождя и снега. Незащищенная стена усиленно впитывает влагу из атмосферы. Это приводит к ее частичному разрушению, утрате ряда механических свойств, когда влага замерзает в порах материала.

Из каких бы материалов ни был выполнен недострой, он нуждается в защите на осенне-зимний период. Чтобы оградить его от неблагоприятных погодных условий, необходимо провести ряд комплексных работ по укрытию контура.

Работы по защите недостроя

Качественно выполненная крыша надежно защитит от снега и дождя. Именно поэтому сразу после возведения стен, нужно приступать к установке стропильной системы, а поверх уложить кровельный материал. Причем просто установить кровлю недостаточно. Необходимо еще закрыть все технологические отверстия, которые образовались после монтажа.

Современный дом сложно представить без инженерных систем. Большинство из них выводятся на крышу: дымоходы, стояки вентиляции, антенны. Когда проводятся работы по установке дымохода или стояка, технология монтажа предусматривает герметизацию вывода. Но что делать, если дом не достроен до наступления осени?

Тогда во время закрытия контура необходимо тщательно герметизировать технологические отверстия в крыше. Это обязательная часть подготовки недостроя к зиме. Без этих мер внутрь строения беспрепятственно поступит влага, мороз и холодный ветер.

Нужно также позаботиться о водостоках. Ведь потоки воды, не направленные в правильное «русло», могут нанести ощутимый вред строению. Поэтому, если установлена кровля, то требуется смонтировать и систему водостоков. Если предпринять такие меры защиты, то длительные осенние дожди и зимние снежные покровы не навредят недостроенному зданию.

Еще одна обязательная часть работ – установка дверных и оконных блоков. Если монтаж стеклопакетов не был сделан, то проемы для окон нужно тщательно загерметизировать. Для этого подойдут разные плотные материалы, например, толстая фанера или плиты OSB. В некоторых случаях устанавливаются защитные роллеты. Но этот пункт не обязателен к исполнению.

Не нужно забывать и о штукатурных, малярных и облицовочных фасадных работах. Выбор варианта облицовки зависит от материалов, из которых построен дом. Например, если сооружение сделано из газобетона, то его лучше облицевать до консервации. Если нет времени или возможности для качественной облицовки стен, то выходом станет обработка гидрофобным раствором, который защитит от влияния влаги.

Если планируется защита стен из кирпича облицовкой, то сделать это нужно до наступления холодов. Но, кстати, кирпич неплохо держится в экстремально холодные зимы. То же самое можно сказать и о древесных стеновых материалах естественной влажности. К тому же, по технологии строительства, срубы, сделанные из подобных материалов, должны несколько месяцев постоять, перед тем как закончатся усадка. Чтобы древесина при этом была защищена, нужно обработать ее антисептиками и гидрофобизаторами.

Готовый тепловой контур состоит из:

• фундамента и стен;
• монтированных окон и дверей;
• герметичной кровли.

Некоторые специалисты также включают в контур внутренние стены и перегородки. Но у них есть оппоненты. Они считают, что внутреннее наполнение дома входит в другой этап строительства дома. Те же противоречия можно встретить и по поводу утепления. Одни говорят, что процесс закрытия теплового контура включает утепление стен снаружи.

Другие не считают эти работы необходимыми при консервации сооружения на зиму.

Тепловые контуры домов бывают разными. Всё зависит от строительного материала, использованного для постройки. Например, если дом строится из бревен, при закрытии теплового контура необходимо уложить черновой пол. А вот если коробка сделана из кирпича или газобетона, то эти работы не обязательны.

Важно знать также и такую особенность: целиком закупоривать дом на зиму нельзя – внутренняя часть дома должна проветриваться. Но при этом нужно исключить накопление влаги и намерзание льда, который затем растает. Вентиляция должна быть организована правильно. Воздухообмен – одно из важных условий для сохранения конструкции.

Если контур в сооружении закрыт корректно, то недострой перестоит зиму практически без ущерба. Основная задача этих работ – полностью защитить или хотя бы свести к минимуму вред от влияния окружающих условий осенью и зимой.

Холодный контур дома

Это дом с фундаментом и крышей. Холодный контур состоит из следующих конструкций:

1. Стены (для деревянного дома — из бруса).
2. Черновой настил пола без отделки.
3. Потолочное, межэтажное или чердачное перекрытие.
4. Стропила и кровля.

Холодный контур обычно консервируют для усадки, если брус — естественной влажности. Если не дать коробке простоять 6-12 месяцев, то естественная в процессе высыхания деформация и изменение размеров бруса вызовут растрескивание, искривление проемов, отслаивание отделки внутри помещений. Высушенный в камере профилированный или клееный брус не требует дополнительной сушки, и финишные работы можно начинать через месяц после закрытия холодного контура.

Главные аспекты

Есть три основных аспекта, за которыми требуется особый контроль во время строительства. Это:

• Возведение несущих конструкций.
• Организация теплового контура.
• Организация кровли и водостоков.

Все остальные части здания, возможно, модернизировать и переделать в процессе эксплуатации.

Тепловой контур – это основа внутреннего климата помещения. Если по-простому, то тепловой контур – это герметичная коробка из материалов низкой или нулевой теплопроводности.

То есть по всему периметру стен, потолка, пола и проемов прорехи в утеплении или отсутствие теплостойкой вставки исключается. А установленные двери с окнами, как правило, удерживают тепло.

Материалы будут рассмотрены только волокнистые. Так называемая «стекловата». У этих утеплителей есть несколько разновидностей по плотности: мягкие, средние и жесткие. Материал обязательно укладывается с перехлестом швов предыдущего слоя.

Для утепления используется паро-ветроизоляция.

Специальная пленка, хорошо пропускающая влагу в одном направлении и удерживающая ее в другом. Так же пленка спасает вату от выдувания ветром.

Стены утепляют снаружи или изнутри. Внутри принято использовать более мягкий утеплитель из среднего сегмента плотностей. Пароизоляция крепится поверх и внутрь соответственно влагоупорной стороной наружу.

Обязательно уделяется особое внимание углам и сопряжениям с проемами окон и дверей где утеплитель в полный слой подводится к проему вплотную и соединяется с коробкой дверей или окон.

Наружное утепление производится более плотным утеплителем средней плотности. Пароизоляция кладется только поверх, влагоупорная сторона наружу. В отношении окон и дверей ситуация аналогичная.

Потолок может утепляться как изнутри так и с чердака. Утеплитель здесь применяется мягкий и два слоя пароизоляции мембраной наружу. Направляющие балки в зависимости от материала изготовления окутываются только пленкой (дерево), более тонким слоем утеплителя (бетон) и таким же слоем, как и весь потолок (железо).

Пол утепляется плотными марками стекловаты. Лаги окутываются или частично окутываются в зависимости от материала. И пленка укладывается поверх, влагоупорной стороной наружу.

Важнейший аспект! Всегда следить за герметичностью! По всему периметру и проемам утеплитель соединяется в толщину всего одеяла!

Заключение по теме

Конечно, здесь описаны общие положения, и в каждой конкретной ситуации действовать следует соответственно, но имея уже представления о предмете и зная правила можно смело импровизировать в конкретной ситуации.

Что такое тепловой контур

В суровом российском климате поддержание комфортной температуры внутри домов имеет большое значение. Во многом, эта задача решается благодаря грамотной организации теплового контура дома. Под этим термином понимается контур строения, в пределах которого осуществляется отопление дома.

Что мешает эффективному тепловому контуру

Созданию эффективного теплового контура могут помешать:

• проектирование, не учитывающее климатические особенности местности и расположение дома (температура, роза ветров, влажность);
• несоблюдение технологий строительства;
• использование некачественных стройматериалов;
• недостаточная квалификация и опыт строителей.

Преимущества однотрубных систем

Чтобы определиться, какая система отопления эффективнее ― однотрубная или двухтрубная, необходимо изучить особенности каждой из них. К сильным сторонам отопительных контуров с одной трубой принято относить:

• Небольшие затраты на расходные материалы и приспособления.
• Стойкость к гидродинамическим воздействиям.
• Простота в составлении проектной документации.
• Небольшая трудоемкость монтажных работ.
• Отсутствие особых требований к инфраструктуре.

Хотя достоинств у однотрубной системы немало, однако ее тяжело назвать лучшим вариантом организации обогрева жилища. Основной причиной популярности подобных схем является дешевизна их обустройства.

Что такое перепланировка

Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Например, снос несущих стен в обычной многоэтажке может привести к частичному или полному обрушению. Такие истории, увы, случаются. Это нарушение относится к работам, которые проводить запрещено. Есть еще два вида работ: требующие согласований и те, что можно выполнять без согласования с контролирующими органами.

Коммуникации

Обычно на этапе общестроительных работ коммуникации не проводятся. Монтируются только внешние коммуникации и иногда заводятся во внутреннюю часть помещения. Но о наличии инженерных сетей также не нужно забывать. В том числе, и когда идет закрытие контура.

О тонкостях защиты технологических отверстий для дымоходов и стояков на кровле уже говорилось выше. Но нужно также позаботиться и о водопроводе, канализации. В недостроенном здании они еще не действуют, но выводы для внешних трубопроводов уже заложены. Вероятно, уже подведена труба магистрального водопровода и временно заглушена.

Может быть, что также готов отвод канализационной трубы и проведен к септику на участке возле дома. Все выводы нужно обязательно основательно загерметизировать. Септик тоже нуждается в такой защите от действия внешних факторов. Если провести эти работы, то в следующем сезоне будет легко проводить монтаж канализации и водоснабжения.

Окна и подоконник

В рассматриваемой ситуации очень важен качественный монтаж окна, его герметизация при установке. В кирпичных домах обычно устраивалась так называемая «четверть», для возможности последующего (дополнительного) утепления оконного откоса изнутри. Из-за ее отсутствия в конструкции лоджии, выполнить примыкание теплоизоляционного слоя герметично к уже существующему окну

— достаточно сложно, почти невозможно. Вам придется или «залезть» слоем утеплителя на полезную площадь окна, или выполнить утепление неплотно, не доводя слой утеплителя до окна. Но в этом случае вас ждет «разрыв» теплового контура и
существенное
снижение эффективности всего утепления. Поэтому выход такой: или менять окна в лоджии с обустройством «четверти», или – планировать теплую лоджию заранее, на этапе заказа окон для нее. Простой регулировкой окон или укладкой более эффективного уплотнителя — вопрос не решить.

Также обязательным элементом является устройство подоконника. Он служит не столько для установки на него любимых цветочных горшков, сколько для разделения потока холодного воздуха, проникающего через неплотности оконного проема при естественной вентиляции, с теплым восходящим потоком от радиатора. При отсутствии подоконника на стекле может собираться некоторое количество конденсата из-за резкого перепада температур в этом месте. Если же окна герметичны — широкий подоконник, наоборот, может помешать нормальной вентиляции.

Методы и порядок осуществления балансировки

Существует два основных метода сбалансировать приборы обогрева

• Простой. Он же является наиболее трудоемким. Во время корректировки положения балансировочных клапанов осуществляются многократные замеры их показаний.
• Сложный. Отличается надежностью, так как предполагает разбивку системы на модули (отдельные приборы обогрева или их группа). Каждый модуль оборудуется балансировочным клапаном, обеспечивающим его автономность. Общая мощность отопительной системы принимается за 100%, а показания отдельных частей превращают в доли (20%, 40% и так далее). Далее каждый модуль регулируется отдельно до того момента, пока показатель не будет соответствовать нужному значению.

Замер показаний балансировочного клапана
Это удобно и в плане эксплуатации, когда при необходимости легко меняется температурный ражим. Число клапанов балансировки может увеличиваться постепенно, начиная с одного устройства в области циркуляционного насоса.

Электронная балансировка системы

Балансировка по температуре – процесс долгий и кропотливый. Осуществлять точную регулировку сложных систем отопления таким способом весьма затруднительно. Гораздо проще использовать смартфон со специальным мобильным приложением, дополнительную электронику и циркуляционный насос с функцией балансировки.

• циркуляционный насос с соответствующей функцией (в некоторых случаях на имеющийся насос устанавливается съемная голова насоса, предназначенного для балансировки системы);
• смартфон и специальное программное обеспечение;
• модуль беспроводной связи, устанавливаемый на голову насоса.

Электронная балансировка системы производится в четыре этапа:

Подготовительный – установка специального приложения на мобильное устройство и подключение модуля связи к насосу. Ввод данных о системе (площадь отапливаемых помещений, количество отопительных устройств, температура теплоносителя и т. д.), измерение напора и расхода в каждом радиаторе или контуре теплого пола (выполняется с помощью мобильного приложения). Балансировка системы по данным мобильного приложения – производится с помощью балансировочных вентилей (клапанов). Демонтаж модуля связи и сохранение отчета по балансировке, сформированного мобильным приложением.

Вместо заключения: правильная балансировка позволяет точно настроить рабочие параметры отопления.

Это заметно снижает затраты на эксплуатацию системы и обеспечивает максимально комфортную температуру во всех помещениях.

Нюансы применения шаровых кранов

Шаровые запорные вентили совершенно непригодны для регулировки теплового баланса в масштабах дома. Практически они имеют только два положения: Открыто и Закрыто. Эффективное сечение клапана изменяется нелинейно в зависимости от угла поворота рукоятки.

Такие устройства можно применять только для полного перекрытия потока. Для регулировки нужен по меньшей мере тарельчатый клапан с червячным приводом.

Но лучше всего, разумеется, применять специально предназначенные для этого Y-образные балансировочные клапаны со строенным расходомером или со ниппелями для подключения универсального измерительного устройства.

Что не входит в тепловой контур

Не считаются элементами теплового контура: террасы, веранды, неутепленные открытые балконы, пристроенные гаражи, крыльцо.

В связи со значимостью правильной организации теплового контура, разрабатывая проекты домов, архитекторы и конструкторы затрачивают достаточно много времени именно для решения этой задачи.

• Сколько стоит индивидуальный проект дома
• Фото наших работ по проектированию и строительству

Устройство котла для обслуживания двух контуров

Двухконтурный газовый генератор тепла отличается от одноконтурного аналога тем, что вместо одного теплообменника, имеет два, именуют их в технической терминологии первичным и вторичным.

Первый, т.е. первичный теплообменник, расположен непосредственно в зоне горения пламени. Его задача заключается в нагреве теплоносителя для функционирования отопительной сети. Вторичный теплообменник отвечает за работу ГВС.

В конструкцию любого двухконтурного агрегата входят следующие стандартные элементы:

• Камера сгорания с горелочным блоком;
• Теплообменники;
• Устройства управления и защиты оборудования.

Чтобы разобраться в особенностях устройства газовых котлов двухконтурной разновидности, остановимся подробно на каждом из его конструктивных элементов.

Виды газовых горелок для двухконтурных котлов

Горелка газового котла отвечает за получение достаточного объема тепла, необходимого для функционирования отопления и контура поставки горячей воды. Тепловая энергия получается за счет сжигания топлива. Помещают горелку в камеру сгорания, в которую кроме газа нагнетается воздух. Он нужен для процесса горения.

В зависимости от рабочих режимов горелки можно классифицировать по следующим видам:

• Одноуровневая горелка. Агрегат с подобной горелкой может работать всего в двух режимах – «Стоп» и «Пуск». Подобные котлы, несмотря на низкую экономичность и сниженный ресурс эксплуатации пользуются популярностью благодаря простоте конструкции и невысокой стоимости.
• Двухуровневая горелка. Отопительный прибор с такой горелкой может работать на полной и половинной мощности. Его преимущества ощутимы в теплое время года, когда для подогрева не слишком холодной воды нет необходимости эксплуатировать прибор на полной мощности.
• Модулируемая горелка. Умная система котла с подобной горелкой позволяет производить настройку и регулировку мощности. Такой котел характеризуется высоким сроком службы и экономичностью, но при этом и стоит на порядок выше агрегатов с одноуровневыми и двухуровневыми горелками.

Горелки делятся на конструкции открытого и закрытого типа. При открытом виде горелки воздух, необходимый для сжигания топлива, поступает непосредственно из помещения, в котором находится котел. Для отведения продуктов сгорания необходим дымоход, который должен обеспечивать достаточную естественную тягу.

Атмосферные отопительные агрегаты оборудуют, как правило, обычной металлической трубой, турбинированные – коаксиальным дымоходом. В зависимости от технических условий помещения дымовой канал ставят вертикально или сооружают под углом. Угловые варианты выводят через стену на улицу или подключают к общественной дымоотводной шахте.

Турбинированные котлы оборудованы закрытыми камерами сгорания, в которые воздух не может поступать самопроизвольно. Они безопасней и надежней в эксплуатации, но дороже и сложнее в работе. Котлам с закрытыми горелками кроме дымоотвода нужен канал, по которому в камеру подается требующийся для горения кислород.

Потому и оборудуют турбинированные котлы коаксиальными трубами, ведь помимо вывода дыма они еще и втягивают с улицы свежий воздушный поток. Бывает, что для нормальной работы к закрытой камере сгорания подсоединяют два коаксиальных дымохода. Вдобавок всю конструкцию дополняют трубой для подачи воздуха.

Все подобные модели котлов оборудованы вентиляторами, обеспечивающими движение дыма, многоуровневыми системами защиты, автоматикой. Для работы перечисленных приборов и систем нужна электроэнергия. Их минусом считается энергозависимость, увеличивающая эксплуатационные расходы.

Разновидности теплообменников газовых агрегатов

Если с помощью горелки производится сжигание топлива с целью получения тепла, то теплообменник обеспечивает получение этого тепла для дальнейшей передачи воде. Как уже упоминалось, в конструкции двухконтурника присутствуют первичный и вторичный теплообменники.

Первичный теплообменник располагается непосредственно над горелкой и представляет собой оребренную трубку, изогнутую в виде змейки. Под действием пламени вода в теплообменнике нагревается и движется через трехходовой клапан далее в разводку отопительной системы.

Вторичный теплообменник собой представляет систему волнистых пластин, которые собраны в единый блок с двумя парами отверстий. Каждой паре отверстий отведены свои функции.

Через одну из пар протекает вода из водопровода, а через вторую движется теплоноситель, поступающий в отопительный контур. Подобная система из пластинчатого и трубчатого теплообменников именуется сдвоенной.

Существуют отопительные приборы, в которых вместо сдвоенной системы используется битермический теплообменник сложной конфигурации. Такой теплообменник изготавливают из меди, он представляет собой пару трубок, расположенных одна в другой. По внешней трубке движется теплоноситель, а по внутренней – вода для обеспечения работы ГВС.

Котлы с битермическим теплообменником более сложны в эксплуатации, так как оба теплообменника представлены единым блоком, что затрудняет его очистку от накипи. Но такие отопительные приборы пользуются спросом, так как отличаются малыми габаритными размерами и высокой скоростью нагрева воды.

Автоматика или блок управления котла

Автоматика котла отвечает за безопасную и стабильную работу. Она осуществляет контроль температуры воды в компонентах ГВС, поддерживает температуру теплоносителя в линиях теплоснабжения. Автоматика газового котла не допускает работу отопительного прибора в случае опасных ситуаций.

Второстепенные элементы контура

В тепловой контур не входят террасы и веранды, открытые балконы и крыльцо, пристроенные гаражи и навесы для автомобилей. Однако утепленные гаражи уже входят в систему отапливаемого контура. Тепловой контур влияет на качество, надежность и долговечность строения. Компания “МариСруб” грамотно и качественно выполнит утепление каждого элемента деревянного дома.

Грамотно выполняем расчеты и проект, подбираем качественные и безопасные материалы, брус и бревно изготавливаем самостоятельно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины и изготавливаемых материалов, следить за каждым этапом строительства и отделки загородного дома, предлагать и услуги. Утепляем стены и крышу, окна и двери, фундамент. Предлагаем полный комплекс услуг в сфере деревянного домостроения.

Строительство дома из бруса и бревна “под ключ” включает создание индивидуального или доработку уже готового проекта, сборку сруба с установкой фундамента и покрытием кровли, монтаж окон и дверей, утепление и гидроизоляцию строения, чистовая отделку внутри и снаружи. Гарантируем качество, надежность и оперативность строительства, выполнение работ в срок!

Группа безопасности

Группа безопасности состоит из трех элементов, подключенных последовательно, либо к одному корпусу:

Аварийный предохранительный клапан, позволяющий сбрасывать излишки теплоносителя при повышении давления в системе. Сброс можно вывести в прозрачную емкость (например, в пластиковую бутылку). Это сделает работу устройства более безопасной и уведомит о том, что имела место аварийная ситуация (даже если дома никого не было). Автоматический воздухоотводчик – избавляет теплоноситель от воздуха, который при наличии в системе отопления может привести ее в нерабочее состояние. Манометр – позволяет осуществлять визуальный контроль над давлением теплоносителя в подающей магистрали.

Группа безопасности врезается в подающую магистраль сразу на выходе из котла отопления. Делается это для того, чтобы в первую очередь защитить котел, который обладает самой высокой температурой.

Группа безопасности устанавливается строго вертикально, при этом она должна находиться выше уровня отопительного котла.

В самой высокой точке системы следует установить дополнительный клапан автоматического сброса воздуха. Воздух обязательно будет попадать в систему во время ее заправки (дозаправки), а это устройство поможет стабилизировать работу системы, избежать застоя теплоносителя по причине скопления воздуха и продлит срок эксплуатации циркуляционного насоса.

Уязвимый недострой

Для начала необходимо пояснить этот термин и сказать, что не нужно искать какую-то литературу, и вычитывать подробности этого понятия. Это чисто строительное изречение, не зафиксированное нормативами, но довольно емкое, чтобы не принимать его во внимание при строительстве дома.

Что входит в тепловой контур? Его закладка производится на самом начальном этапе возведения дома. Строится фундамент, возводятся несущие стены, собственно и образующие основу так называемого контура. Вот именно его и необходимо закрыть, чтобы защитить от погодных аномалий то, что уже сделано, а именно каркас дома под крышу .

Считается что у любого недостроенного дома, контур считается незакрытым и это непосредственно сказывается на целостности строения. Кирпичная стена станет крошиться при перепадах температур, впитывать влагу. Если оставить стены дома без крыши на пару лет и только по истечении этого времени доделать строение, провести ремонт и вселится в него, микроклимат в помещении будет совершенно другой. Стены будут сырыми, а фундамент, набрав влаги, потеряет свои несущие способности и неизвестно как это скажется на прочности несущих стен.

Самые серьезные нагрузки дом с незакрытым тепловым контуром испытывает в осенне-зимний период. В этом плане кирпичная стена более устойчива к перепадам влажности и температуры, но все же не рекомендуется даже такие строения оставлять незащищенными перед непогодой и своевременно обустраивать кровлю и проводить полный комплекс защитных мер.

Виды коллекторов в системах обогрева

Модельный ряд продукции по специфике функционирования делится на 3 типа – солнечные и распределительные коллекторы, гидрострелки. Наибольшим охватом потребителей обладает вторая позиция.

Солнечные коллекторы

Предназначены преимущественно для решения хозяйственных задач, в южных регионах на них можно безбоязненно возложить все процессы, связанные с отоплением. В средней широте с недостаточным уровнем солнечного излучения такие коллекторы применяют для обеспечения горячего водоснабжения в те периоды, когда простаивает отопительный котел.

Коллектор солнечных панелей состоит из регистров, помещенных в вакуумные трубки, они взаимодействуют с замкнутым контуром, работающим на основе жидкого агента. По мере испарения агент поднимается к теплообменнику и нагревает рабочую среду. При остывании вещество опускается, тем самым закладывая цикличность процесса.

Гидрострелка – термогидравлический распределитель

Устройство используется для балансировки отопительной системы: оно выравнивает показатели температуры и давления жидкой рабочей среды в разных контурах обогрева. Этот элемент создает оптимальную разницу характеристик между двумя направлениями потоков – подачей и обраткой, контролирует степень из смешения. Гидрострелка не только обеспечивает стабильный микроклимат в комнатах, но и создает щадящие условия использования котельного оборудования.

На фото гидрострелка с коллектором из нержавеющей стали

Гидроразделитель активно применяют в сложных нагревательных схемах, базирующихся на нескольких отопительных контурах, он объединяет котел с радиаторами, горячим водоснабжением, теплыми полами. Заводские модели устройств включают сепараторы потоков, а также механизмы, выводящие из системы воздух и загрязнения.

Для оптимизации обогрева желательно снабдить каждый контур собственным насосом. Гидрострелка – это особая категория коллектора, ее отличает способность работы с большими диаметрами труб, она монтируется в котельной в вертикальной плоскости.

Распределительные коллекторы для системы отопления

Они разносят потоки рабочей среды прямо к отопительным приборам. Конструктивно изделие состоит из пары гребенок, первая необходима для доставки теплоносителя к греющим точкам, вторая осуществляет отвод воды обратно в котельную. В торцевой части каждого распределителя предусмотрены подключения к магистралям, непосредственно вдоль корпуса можно увидеть штуцеры для конкретных приборов, в частности, для контуров теплого пола, отопительных батарей.

Обустройство радиаторного отопления с помощью распределительного коллектора, по сравнению с традиционными 1-2-трубными схемами, производится параллельно, а не как все привыкли – последовательно. Теплоноситель, разводимый по всем веткам, имеет одинаковую температуру. Характеристики каждого радиатора или группы в пределах одного контура можно задать в соответствии с запросами, при этом можно не бояться их взаимовлияния.

Для теплых полов использование гребенок – единственный осуществимый вариант, обеспечивающий ровную работу системы. При необходимости коллектор можно смонтировать скрытно, замаскировав специальным шкафом, помещенным в нишу.

Какой тип строительства выбрать?

Есть много факторов, которые влияют на выбор – размер бюджета, срочность, расстояние до места производства бруса. В каких случаях выбирают теплый и холодный контуры, а когда лучше заказать строительство под ключ?

1. Максимальная степень готовности (возведение здания из бруса под ключ) подойдет тем, кто не хочет ждать. Сразу по завершению работ и подписанию акта приемки/сдачи в дом можно въезжать и жить. Достаточно лишь ввезти в комнаты выбранную мебель, и вы получаете уютное и комфортное жилье, не требующее никаких доделок и дополнительных работ. Но стоимость этого типа строительства выше остальных.
2. Теплый контур подойдет тем, кто по какой-либо причине решил отложить проведение отделки. Так бывает при малом бюджете или желании самостоятельно провести финишные операции строительства. При необходимости в таком доме можно даже жить во время работ, приведя одну из комнат в состояние необходимой готовности.
3. Холодный контур выбирают при строительстве из бруса естественной влажности либо при недостаточном бюджете. Некоторым проще постепенно выделять финансовые средства на строительство – завершили холодный контур, на следующий год частично отделали и вставили окна, двери, еще через год закончили отделку и провели коммуникации.

В некоторых случаях целесообразно просто заказать домокомплект. Это подготовленный и нарезанный в размер брус, с вырезанными чашами и пазами. Покупка домокомплекта без заказа строительства в той же компании, что поставляет материалы удобна, если вы собираетесь проводить строительные работы самостоятельно.

Также этот вариант подойдет, если ваш регион проживания расположен далеко от компании-производителя бруса. Тогда, получив домокомплект, можно заказать строительство у местных специалистов. Поставляемые пиломатериалы полностью подготовлены к сборке и имеют размеры и параметры, предусмотренные проектом.

Источник: neuss-group.ru