Этап, который предполагает возведение всех несущих конструкций. К ним относятся – наружные стены, межэтажные перекрытия, кровля. Производится установка всех окон и наружных дверей. Это и называется «закрытие контура». Данный вариант применим к строительству домов из кирпича, газобетонных блоков, из клееного бруса, а также строительству каркасных домов.
Возведение деревянных домов из бруса и бревна ведется в два этапа, при котором монтаж окон и дверей производится после усадки стен.
Рекомендуется выполнить в период, когда среднесуточная температура наружного воздух не опускается ниже +8˚С. Среднесуточная температура – средний показатель между величинами дневной и ночной температуры.
Перед наступлением холодов, к окончанию закрытия контура, рекомендуется произвести монтаж системы отопления дома или обеспечить круглосуточное отопление альтернативным источником.
Определение контуров объектов капитального строительства
Наилучший период, для выполнения каменных работ май-сентябрь. Параллельно может производиться монтаж перегородок для формирования планировки помещений дома.
Если вы своевременно справились, с работами по закрытию контура здания, обеспечили отопление помещений, то можете спокойно выполнять иные работы в любое время года, то есть вы создали условия для непрерывности процесса.
Работы по отделке фасада выполняются в конце строительства при среднесуточных температурах наружного воздуха не ниже +8˚С. При выполнении кладки наружных стен с одновременной облицовкой кирпичом, дополнительные работы на фасаде здания не требуются.
2. Необходимость длительной (ориентировочно 1-1,5 месяца), естественной просушки здания после зимнего периода.
Самые негатив ные последствия могут наступить, если вы не позаботились о своевременном возведении кровли, а так же о временном укрытии несущих конструкций от осадков.
При выполнении работ по реконструкции здания Заказчик пожалел денег на возведение временных конструкций после демонтажа кровли. Кровлю долго (около 3-х месяцев) не монтировали, и кирпичные стены остались без защиты. Заказчик посчитал, что в летний период времени теплый ветер обеспечит просушку стен после выпадения осадков.
Кроме того, когда наступили холода, Заказчик не обеспечил отопление помещений. Все стены промерзли. Внутри помещений, на наружных стенах, образовался иней.
Заказчик не послушал рекомендации строителей и не отреагировал на возможность наступления негативных результатов. Заказчик настаивал на продолжении работ. Результат оказался плачевным.
Влага выходила наружу из кладки. Разрушался штукатурный слой, шпатлевка начинала плыть, Из кирпичной кладки стала выделяться соль, которая уничтожала окрасочный слой. Все работы были остановлены. Ранее выполненные работы на фасадах подлежали полной переделке.
Заказчик понес существенные затраты на привлечение дополнительных исследований специальной лабораторией и получил неутешительные рекомендации:
— провести работы по восстановлению штукатурного и красочных слоев после полного высыхания конструкций с дополнительным применением анти солевых составов.
Также рекомендуется ознакомиться с ТТК (типовой технологической картой), в которой, применительно к работе строительных организаций, описаны все технологические процессы по возведению несущих конструкций из кирпича.
Источник: stroysam-alkor.ru
Закрытый контур. Экономичная комплектация каркасного дома.
Термин “закрытый контур” это понятие, которое используют опытные строители загородных каркасных домов.
Что же это такое? Можно сказать, что это полностью готовый снаружи дом, закрытый от воздействия негативных факторов среды, но еще не доделанный внутри. Это фундамент здания, “коробка”, внутренние перекрытия, кровля, двери и окна.
На этом этапе в доме еще невозможно жить. Нет полноценного пола, все конструктивные элементы видны, в перегородках нет утеплителя и если зайти внутрь, все пространство будет хорошо просматриваться. Но зачем тогда строят дома в комплектации “закрытый контур”?
Любой недостроенный дом уязвим для внешних воздействий — погодных условий, влажности, перепадов температур и банального вандализма. Для того, чтобы сохранить построенное и защитить от загнивания, крошения, ухудшения прочности и безопасности, необходимо выполнить комплекс работ по закрытию контура.
Главная цель — минимизировать ущерб несущим конструкциям дома на период остановки строительства. Когда контур закрыт правильно и внутреннее пространство недостроенного дома надежно защищено от атмосферных воздействий, постройка без ущерба простоит до следующего сезона.
Закрытие контура это важнейший этап строительства дома. После этого утеплением, внутренней отделкой и монтажом инженерных систем заниматься намного удобнее.
После того как контур закрыт, можно считать, что сделано уже чуть больше половины процесса строительства. Остается еще много работ, но появляется возможность не торопиться, дождаться следующего теплого сезона или пополнения строительного бюджета.
Дом в комплекции “закрытый контур” будет составлять чуть больше половины полной стоимости строительства. Поэтому если у вас ограниченный бюджет, но затягивать с началом стройки не хочется, такой вариант будет оптимальным для вас.
В нашем видео мы подробно рассказываем что входит в такую комплектацию, а главное показываем на примере реального дома как закрытый контур выглядит внутри и снаружи.
Основной профиль деятельности нашей компании «Класс Хаус» — строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Источник: www.class-house.ru
Какие сроки постройки под отделку (теплый контур)
Источник: Архив Лесстроя
Строительство загородного дома из пиломатериалов обязательно включает в себя этап, который называется «закрытие теплового контура». Только после этого можно проводить отделку и разводку инженерных коммуникаций по помещениям, при этом деревянная коробка какое-то время должна устояться. Сколько нужно времени для того, чтобы дом дал усадку и можно было накрыть тепловой контур?
Чем опасен недостроенный дом
Понятия «тепловой контур» не существует в ГОСТ и СНиП, поэтому законодательных требований к закрытию теплового контура нет — существуют только практические строительные рекомендации и вековые наработки. В термин «закрытый тепловой контур» включаются фундамент и несущие стены строения, окна, двери, кровля. Иногда в это понятие включают внутренние перегородки и стены, но это не обязательно.
Началом строительного процесса является возведение фундамента и несущей коробки из бревен, бруса, щитов или каркаса. Из суммы этих конструкций состоит тепловой контур, который закрывают, чтобы сохранить здание по время передержки для усадки сруба. Любой недостроенный дом активно подвергается внешним атмосферным воздействиям — дождям, снегу, наледи, солнцу и ветру. Поэтому существуют риски гниения древесины, разбухания бруса или бревен, в результате чего даже фундамент здания начинает разрушаться быстрее.
Поэтому дом из дерева не должен оставаться недостроенным (с открытым тепловым контуром) дольше, чем это рекомендуется практикой. Для закрытия теплового контура проводится специальный комплекс мероприятий.
Комплекс операций по закрытию теплового контура
Закрытым контур считается, если у дома есть крыша. Поэтому после того, как стены подняли, коробку необходимо укрепить и защитить стропильной системой. Кровельный материал укладывается не только по всей площади крыши, но и во всех труднодоступных уголках кровли, чтобы предотвратить проникновение влаги внутрь дома в любом виде. Это такие уязвимые места, как отверстия для отвода дыма, вентиляционные каналы и люки, технологические отверстия для прокладки электросетей и кабелей связи, и т.д. Все равно эти коммуникации можно начинать монтировать только после закрытия теплового контура, а до этого открытые входы в дом навредят стенам и стропилам.
Дверные проемы и оконные блоки — одно из слабых мест в недостроенном доме, поэтому их тоже закрывают щитами. В процедуру закрытия контура входит и отделка стен снаружи. Это может быть сайдинг или вагонка, но отделочные работы должны проводиться с укладкой паро-, влаго- и теплоизоляции.
Дерево штукатурят редко, так как этот процесс требует специальной подготовки стен. Например, обшивка бруса ГВЛ или сплошным дощатым каркасом с креплением армирующей стекловолоконной сетки. В любом случае, даже если стены не отделывать грубо и предварительно, их нужно утеплить конопаткой. Бревна или брус на время усадки здания пропитывают антисептическими и антипиреновыми (огнестойкими) составами, гидрофобизаторами. Опять же, не все строители считают утепление обязательным этапом для закрытия теплового контура, так же, как и отделку помещений изнутри.
Особенность любого закрытого теплового контура состоит в том, что его не следует делать полностью герметичным. Минимальная естественная или принудительная вентиляция помещений должна быть. Это нужно для того, чтобы в неотапливаемых помещениях не скапливался лед и снег. Кроме того, закрытый тепловой контур бревенчатого или брусового строения предусматривает настил чернового пола.
Если тепловой контур закрыли по всем правилам, и помещения недостроя не подвергаются воздействию влаги, мороза, ветра и т.д., дом простоит целым и невредимым до весны.
Коммуникации в доме из дерева
Когда возводится сруб дома, строятся внутренние перегородки и монтируется стропильная система, инженерные коммуникации по дому не проводятся. Осуществляется подвод только наружных сетей. Но приминать во внимание трассы будущих коммуникаций при закрытии теплового контура необходимо.
Вывод дымоходных каналов и вентиляционных отверстий на крышу должен закрываться, но не герметично, а с расчетом на естественную вентиляцию. При этом следует предусмотреть такую защиту отверстий, при которой внутрь дома не попадали бы атмосферные осадки.
Вводы водоснабжения, отопления и канализационных труб также следует закрыть, и эти отверстия можно закупорить герметично. Если канализация не централизованная, а своя, на базе септика, устройство очистки также защищают от атмосферного и климатического влияния.
Заключение
Закрыть тепловой контур для усадки дома и дальнейшего технологически правильного проведения отделочных работ — главная задача строителей перед наступлением зимы. Такой контур, по сути, представляет собой защитные конструкции и ограждения, устроенные по технологии энергосбережения.
Как говорят опытные строители, «если в недостроенном доме работает котел или печка, в него можно заселяться». Это справедливо только для тех случаев, если тепловой контур закрыт правильно, и нет утечек тепла. При закрытом тепловом контуре можно смело начинать внутренние отделочные работы, укладывать электропроводку и проводить монтаж других инженерных систем.
Источник: lesstroy.net