Заканчивается разработка решений по проекту «Цифровое строительство», сообщил в четверг министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
«К 1 декабря мы должны передать подготовленные наши решения в Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России. Сейчас мы над ними серьезно работаем», – сказал В. Якушев, передает РИА Недвижимость.
По его словам, разрабатываемая Минстроем программа «Цифровое строительство» является одним из направлений национального проекта «Цифровая экономика» и рассчитана на внедрение в строительную отрасль цифровых технологий.
Он отметил, что внедрение цифровых технологий требует серьезных вложений, но на эти затраты сегодня необходимо идти.
Напомним, 19 июля 2018 года вышло поручение президента РФ «О модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства».
Оно предписывает сделать переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования (BIM).
Максимум цифрового строительства 2022 с новым SIGNAL
Для исполнения этого поручения был сформирован Федеральный проект «Цифровое строительство». При переходе на « цифру » ожидается снижение затрат и времени на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов РФ всех уровней, до 20% уже через 5 лет. Время от принятия решения о строительстве до ввода в эксплуатацию должно уменьшиться на 30%.
Ранее сообщалось, что цифровая трансформация строительной отрасли, предполагающая принятие и актуализацию нормативно-технических документов по BIM-технологиям, изменения в законодательстве и создание отраслевой цифровой платформы, должна завершиться к 2024 году.
Источник: stroi.mos.ru
Цифровое строительство: BIM технологии в России
Цифровое строительство — еще один федеральный проект в рамках программы «Цифровая экономика». Благодаря ему в 2022 году всё государственное строительство будет вестись с применением технологий цифрового моделирования (BIM, Building Information Modeling). Сегодня мы рассмотрим каким образом применяются BIM-технологии в строительстве у нас в стране
Что такое BIM-проектирование?
Информационное моделирование (BIM) – набор технологий и процессов, которые должны приводить к улучшению результатов на различных этапах жизненного цикла объекта строительства, включая ранние этапы концептуального планирования и обоснования инвестиций, изыскания и проектирование, закупки и строительство, ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и извлечение прибыли, а также снос или реконструкцию.
Как ты понял, благодаря цифровому моделированию можно строить объекты не из говна и палок, как это часто происходит, а на основе информационного 3D-макета , где до мелочей просчитываются параметры всех объектов еще на стадии проектирования, и, в целом, на протяжении всего жизненного цикла объекта. Это называется BIM-моделированием
Огромным плюсом цифрового моделирования является то обстоятельство, что любое изменение сразу становится известно всем участникам и корректируется в документации и/или спецификации. Это существенно подтягивает контроль за ходом проекта, как со стороны менеджмента, так и с инвестиционной стороны.
Плюсы применения стандарта BIM на пальцах:
- Максимальное взаимодействие всех участников процесса: строителей, прорабов, проектировщиков, координаторов, подрядчиков, субподрядчиков . В общем, всех кто каким-то образом принимает участие в проекте более тесно сотрудничают друг с другом
- Элементы могут быть собраны в другом месте, а не создаваться непосредственно на участке строительства. Монтаж всей конструкции значительно упрощается
- Единая информационная система — она даёт возможность аккумулировать все данные в одном месте (как вариант — облачная платформа)
- Возможность просчитать все инвестиции проекта еще на стадии концепта, что дает значительное снижение издержек, расходов на страхование, материалы, оплату труда, документирование и т.п.
- Снижение до нуля вероятности возникновения ошибок на всех этапах жизненного цикла, что дает уменьшение рисков в целом
- Наиболее точный прогноз сроков строительства и завершения проекта
Эксплуатация, кстати, тоже входит в этот жизненный цикл, т.к. стройка по канонам BIM подразумевает окупаемость инвестиций после завершения строительства. Все данные, которые накапливает 3D-модель агрегируются в специальном программном обеспечении (об этом поговорим ниже). Это позволяет в дальнейшем обслуживать здание подрядчикам или управляющим компаниям.
Вся мощь Building Information Modeling
- Снижение ошибок и погрешностей в проектной документации — до 40%
- Уменьшение затрат (ресурсы, человеко-часы и т.д) — до 30%
- Сокращение времени проектирования — до 50%
- Сокращение сроков координации внутри проекта — до 90%
- Сокращение времени на проверку объекта — в 6 раз
- Повышение точности бюджета на строительство — в 4 раза
Цифровое строительство в России
В России само понятие «Цифровое моделирование» юридически появилось после приказа Федерального агентства по техническому регулированию метрологии (Росстандарт) от 12 июля 2019 года № 1660 «О внесении изменений в приказ Федерального агентства по техническому регулированию метрологии от 20 июня 2017 года № 1382». За внедрение в строительный сектор новой технологии отвечает проектный технический комитет по стандартизации ПТК 705 «Технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства и недвижимости» будет присоединен к Техническому комитету по стандартизации ТК 465 «Строительство».
Пока процент стройки по фэншую (читай: BIM) не впечатляет — всего 20% строящихся объектов , так или иначе применяет цифровое моделирование, но по прогнозам государства уже к 2021 году госорганы и госкорпорации в России обязуют использовать «Цифровое строительство». Подобный вектор позволит к 2024 году снизить затраты на строительство объектов на 20%, а сроки реализации — на 30%. Ну, если подрядчик не подведет, конечно.
Дефолт-сити станет первопроходцем внедрения технологий BIM — план поэтапного перехода уже утвержден на государственном уровне, а пилотные проекты уже запускают такие гиганты рынка, как Росавтодор, РЖД и «Газпром Нефть».
Что касается культурной столицы, то Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко уже анонсировал переход строительного комплекса города на использование технологий BIM. Администрация уже заключила более двадцати госконтрактов на разработку информационных моделей объектов капитального строительства (ОКК)
Цифровое моделирование в России отталкивается от концепции единого хранилища цифровых информационных моделей, конструктивных элементов и материалов, нормативно-правовой, технической и сметной информации. Всё это станет фундаментом для всех профильных организаций в Дефолт-сити: Мосгосстройнадзора, Мосгоргеотреста и Москомархитектуры.
В России также существует ежегодная премия BIMSecurity
- Сформировать комфортную дискуссионную площадку, которая выведет на экспертный уровень обсуждение внедрения BIM-технологий на рынке систем безопасности.
- Продемонстрировать опыт отраслевых BIM-лидеров.
- Предоставить слово всем участникам рынка систем безопасности, заинтересованным в применении и продвижении BIM-технологий.
Самые крупные BIM-проекты в нашей стране
Как мы уже выяснили, в российском градостроительном кодексе понятие «Цифровое моделирование» де-юре появилось только в июне 2019 года, но на самом деле у нас построено много объектов, в которых были задействованы соответствующие технологии. В первую очередь речь идёт про стадионы:
ВТБ-Арена
https://vtb-arena.com/
ВТБ-Арена — это крупнейший многофункциональный спортивный комплекс, включающий в себя футбольную и хоккейную арену, построенный на месте снесённого московского стадиона «Динамо». Он был построен как часть проекта «ВТБ Арена парк» , включающего также жилой комплекс, бизнес-центр и отель. Разработчиком была компания «АРМО-Групп», которая получила за стадион ВТБ-Арена премию PROESTATE AWARD, не в последнюю очередь благодаря использованию BIM-модели на всех этапах работ — от проектирования до ввода в эксплуатацию.
Казань Арена
https://www.kazanarena.com/
Казань Арена — самый первый стадион, который сдали в эксплуатацию к домашнему Чемпионату Мира-2018 по футболу. Стадион имеет наивысшую четвёртую категорию УЕФА. Кстати, объект был построен за рекордные три года благодаря применению BIM-технологий.
Мордовия Арена
https://arena-mordovia.com/
Еще один участник ЧМ-2018, проходившего в России. Здесь строительство уже затянулось на долгих 8 лет, но в итоге с блеском принял четыре матча мирового первенства. Основу стадиона составили 88 гобразных консолей высотой 40 метров и вылетом конструкции на 49 метров. Изготовление консолей из стальных труб позволило уменьшить общий вес конструкций покрытия примерно на 6 тыс. тонн.
Всё это хозяйство произвёл на свет завод металлоконструкций «Белэнергомаш» (БЗЭМ) . Использование BIM технологий позволило специалистам завода организовать рабочий процесс и обеспечить продуктивное взаимодействие разных подразделений. Впервые при строительстве уникальных объектов в таком объеме были применены стыковые сварные соединения из труб с переломом.
БЦ Лахта-Центр (г. Санкт-Петербург)
https://lakhta.center/ru/
Помимо спортивных сооружений, цифровое моделирование стало использоваться при строительстве бизнес-центров. Первой ласточкой стал Лахта-Центр, где была использована трехмерная компьютерная модель комплекса, что позволил построить небоскреб с максимальной точностью и скоростью.
В 2020 году началось строительство пристани:
Итоговый вариант должен выглядеть так:
AFI Square (г. Москва)
http://afi-square.com/
Компания AFI Development возводит гигантский бизнес-центр в центре Москвы, возле Белорусского вокзала, площадью более 92 тысяч м². AFI Square готовят к сдаче ко второму кварталу 2021 года и основным арендатором в нём станет «Тинькофф банк» — он будет занимать примерно 78 тысяч м². Строят этот офисно-деловой центр по всем правилам BIM: в нём заложены уникальные инженерные и проектные решения, а так же использованы экологичные материалы.
Технологии в Цифровом строительстве
В BIM замешана целая солянка современных технологий, включая робототехнику, трехмерную визуализацию и беспилотные летательные аппараты, которые используются для оказания помощи в проектировании и разработке модульной конструкции. В общем, хороший стэк.
Искусственный интеллект
Там, где водятся большие данные, как правило, используется ИИ. Не стала исключением и строительная область. Здесь ему нашли очень интересное решение — безопасность на рабочем месте . Многим компаниям уже доступны инструменты, которые могут анализировать видео с камер рабочего места и выявлять риски. Система даже может определить правильно ли рабочие носят материалы по лестничным пролётам. Что касается проектировки, то тут искусственный интеллект помогает строить графику проекта и анализировать производительность стройки, например, следить за количеством материала и сигнализировать о необходимости скорой закупки.
AR и VR
Виртуальная реальность (VR) используются для создания виртуальной модели структуры с помощью инструментов дополненной реальности (AR), такие как голографический объектив. Это также позволяет подрядчикам выявлять потенциальные проблемы в виртуальной среде и решать их еще до начала строительства.
3D-сканирование и захват реальности
С помощью сканирования захвата трехмерной реальности можно виртуально предварительно «построить» здание, определив как модули будут размещаться на площадке. Сканирование варьируется по времени в зависимости от требуемого качества и может занимать от 5 минут на одно рабочее место до нескольких дней на весь многоэтажный комплекс . Инженеры, наперевес со сканерами, могут собрать данные о любом элементе, находящегося в периметре строительной площадки. По сути, такие сканирования могут накладываться друг на друга и позволят, в буквальном смысле слова, видеть сквозь стены. Например, прогрессивного сканирование, которое дает еще более подробную информацию о здании путем захвата электрических и трубопроводных систем
Промышленные 3D-сканеры довольно точная штука — первый класс имеет точность до 1 миллиметра на расстоянии до 350 метров. Такой аппарат может весить около 4,5 кг, не считая штатива, на котором может быть картограф с двумя сканерами одновременно. Камеры также могут быть прикреплены к дронам или роботам для захвата труднодоступных или опасных мест. Данные можно собирать в режиме реального времени с помощью подключений Wi-Fi от сканера к ноутбуку или на SD-карте, расположенной в камере.
Собранные данные затем загружаются в специальное программное обеспечение для BIM (о нём чуть ниже). Дальше умные дядьки будут смешно двигаться и махать руками в VR-очках: они уже смогут ходить по торговому центру, в котором ты купишь джинсы только года через три. Делается это для грамотного и оптимального планирования всех элементов в комплексе зданий. На этом этапе происходит проверка является ли конфигурация комплексов оптимальной, хорошо ли вписываются в проект инфраструктура, в т.ч. электрическая и водопроводная сеть
Программное обеспечение
На рынке не мало программного обеспечения, так или иначе связанного с BIM — ты наверняка слышал про AutoCAD. Так вот разработчиком AutoCAD является компания Autodesk — абсолютный лидер ПО в данной сфере. На платформе есть огромное количество решений для самых различных задач: Revit для проектирования архитектурных элементов и инженерных систем, проектирования, детализации и разработки строительных монолитных железобетонные конструкции, Advance Steel для создания металлических конструкций и многое другое
Основной продукт для проектирования — единая облачная платформа BIM360 для организации совместной работы по реализации проектов и процесса строительства (включает в себя BIM360 Docs, BIM360 Design и т.д.). Абсолютно универсальная штука, вне зависимости от твоей роли в проекте. Проектировщик может разрабатывать проект, параллельно управляя изменениями и координируя разделы проекта.
Руководитель получает полный отчет и аналитику, статус и контроль над проектом в режиме реального времени. Заказчик? Теперь имеет доступ к полному обзору проекта и единому архиву, в т.ч. с документацией. Однозначный must have!
Плюсы для строительных компаний
Может показаться, что такие технологии не выгодны строительным организациям. Собственно, Анатольевич 30 лет строит многоэтажки в Саратове — уж он-то лучше знает, как нужно. Однако, на примере IT-сферы мы можем сделать вывод — компании, которые не развиваются и не модернизируют свои бизнес-процессы проигрывают на долгой дистанции. Конкуренция среди подрядчиков огромная и выиграть сложные контракты смогут те, кто идёт в ногу со временем и новые технологии — BIM, единовременная сдача под ключ ( LSTK ), комплексная реализация проектов ( IPD ) и т.д.
Преимущества в двух словах
• Создание виртуальной модели здания;
• Задание индивидуальных параметров объекта;
• Получение качественной проектной документации;
• Быстрое выявление и исправление ошибок и неточностей изменением
параметров;
• Экспериментальное обследование модели при тех или иных условиях;
• Управление и контроль возведения объекта на всех этапах
строительства;
• Контроль эксплуатации объекта непрерывно с его исходной
проектной документацией;
• Пользование информационной моделью разными подрядными
организациями (для создания водопроводных систем,
вентиляционных систем, расчетно-экономические изыскания и др.);
BIM-менеджер
Профессия BIM-менеджера окутана тёмной вуалью неизвестности. Кто он? Выпускают ли таких специалистов в ВУЗах? Это он архитектор? Или это координатор? Несмотря на довольно коммерческий оттенок слова менеджер, здесь, в строительной области, он имеет технический окрас.
BIM-менеджер занимается непосредственно построением 3D-моделей и участвует в разработке всех жизненных циклов проекта. Специализация BIM-менеджера — это солянка из всех смежных сфер: строительства, архитектуры, проектирования, инжиниринга, информационных технологий. Конкретные задачи следующие:
- определение целей, разработка плана выполнения проекта, перенос объектов в BIM-модель;
- управление BIM-технологией, проверка на коллизии;
- разработка параметрических семейств, регламентов, среды общих данных;
- выбор сотрудников, при необходимости специалист проводит обучение на месте или направляет коллег на профильные курсы;
- разработка и внедрение стандартов BIM;
- проведение совещаний, контроль выполнения работ;
- техническая поддержка инженеров, сотрудников, архитекторов, руководителей строительных бригад;
- полное сопровождение проекта.
Мировой опыт
Во всём мире прогресса, в среднем, больше, чем у нас в стране. Но это ли не повод подсмотреть успешные кейсы у наших технологических друзей? Например, Китай обязал государственные энергокомпании менять старые электросчетчики на их умные аналоги, которые интегрированы в не менее умные электро-сети.
В рае на земле, которое иногда называют Дубай, местное правительство электро- и водоснабжения ( DEWA ) установило более 3,3 тыс. умных приборов учета электроэнергии и воды в зданиях на территории района Хатты.
На территории Великобритании работает специальная программа «обязательств энергокомпаний» ( Energy Company Obligation ), которая стимулирует их к сокращению энергопотребления за счет улучшения теплоизоляции, модернизации котельного оборудования и регулирования подачи тепла. Использование умных счетчиков электроэнергии и газа, подключенных напрямую к сети поставщика, гарантирует точность
счетов и позволяет потребителям контролировать расходы на энергию практически в режиме реального времени.
Сингапур тоже не отстает в регулировании ресурсов от Соединенного королевства. Здесь внедрили программу Open Electricity Market предусматривает внедрение умных счетчиков, которые отслеживают потребление на портале электронных услуг каждые полчаса.
Источник: storedigital.ru
Минстрой: суперсервис «Цифровое строительство индивидуального жилого дома» запустят поэтапно до конца 2023 года
Президиум правительственной комиссии по цифровому развитию утвердил целевое состояние (ЦС) и дорожную карту по реализации суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома», сообщил Минстрой во вторник.
В настоящее время на сайте строим.дом.рф запущен базовый функционал суперсервиса, а именно: сервис персональных рекомендаций для помощи в строительстве индивидуального дома, каталог типовых проектов с возможностью их сравнения, список подрядчиков, сервисы для электронного взаимодействия подрядчика и банка. Базовой версией уже воспользовались более 23 тысяч пользователей, размещено более 220 проектов для строительства частных домов, сказано в сообщении.
Экосистема сервисов, как предполагается, будет способствовать эффективному взаимодействию госорганизаций, банков, подрядчиков и граждан.
Комплекс мероприятий по развитию суперсервиса будет реализовываться поэтапно до конца 2023 года. В ближайшее время на строим.дом.рф планируется запустить сервис для ипотечного кредитования с мерами господдержки, каталог ресурсоснабжающих организаций, кадастровых инженеров и поставщиков стройматериалов, а также сервис для электронного взаимодействия заказчика с другими контрагентами по строительству.
Источник: d-russia.ru