Цокольный этаж это в строительстве

На стадии планирования строительства загородного дома возникает множество вопросов о повышении функциональности помещения, увеличении полезной площади. Решить поставленную задачу позволяет обустройство цоколя, высота которого определяется особенностями проекта и желанием владельца строения. Соблюдая технологические рекомендации, несложно своими руками построить цокольный этаж, в котором могут располагаться различные вспомогательные помещения.

Цокольный этаж – что это такое?

Цокольное помещение частного дома, расположенного на ровной площадке или на склоне, представляет заглубленную или частично заглубленную в грунт часть фундамента. Выполняет ряд задач:

• предохраняет стены здания от впитывания влаги;
• защищает расположенное в нижней части здания помещение от проникновения с улицы холода;

• пропорционально распределяет нагрузки на основу;
• формирует необходимый уровень пола нижнего этажа;
• повышает высоту от основания подполья до плит перекрытия;
• обеспечивает представительный вид строения;
• позволяет расположить подсобные, технические и жилые помещения.

Устройство расположенного на уровне нулевой отметки этажа частного дома позволяет разместить согласно плану следующие виды помещений:

Цокольный этаж своими руками от А до Я! / Как построить дом с цокольным этажом и сколько это стоит?

• жилые – комната, гостиная;
• технические – гараж, мастерская, котельная;
• вспомогательные – баня, сауна, тренажерный зал;
• хозяйственные – кладовые, прачечная.

В многоквартирном здании цокольное помещение характеризуется увеличенным объемом и позволяют разместить:

Согласно проектам зданий в строительстве применяют следующие разновидности цоколя:

• выступающий относительно стен строения с внешней стороны здания. Обустройство выпирающей конструкции считается наиболее затратным, так как нуждается в увеличенном количестве строительных материалов. Позволяет обеспечить усиленное утепление помещений, расположенных в базовой части строения. Оборудуется по периметру откосом, позволяющим обеспечить стекания воды;
• выполненный на одном уровне с наружной поверхностью капитальных стен. Позволяет значительно улучшить эстетическое восприятие строения. Дополнительно защищается от влаги гидроизолирующими материалами. Изготавливается из блоков, а также различных видов строительных материалов. Может являться базой для реализации оригинальных дизайнерских решений;
• смещенный на 4–8 см относительно несущих стен в сторону внутренней части здания. Обеспечивает возможность снижения расхода строительных материалов. Позволяет надежно защитить основание, нижние части несущих стен и гидроизоляцию от отрицательного воздействия осадков и влаги, которые стекают по поверхности стен и попадают в грунт, минуя гидроизоляцию.

Для изготовления цоколя, являющегося продолжением фундамента, применяются следующие материалы:

• блоки ФБС. Отличаются повышенной прочностью. Применяется в многоквартирном строительстве для возведения крупных объектов;
• камень. Распространенный вид материала. Позволяет обеспечить устойчивость строений, нуждается в утеплении;
• монолитный бетон. Заливается в предварительно установленную щитовую опалубку. Широко распространен при возведении частных одноэтажных строений;

• блоки из газобетона и других видов бетона. По сравнению с кирпичом позволяют ускорить строительные мероприятия. Склонны к поглощению влаги;
• кирпич. Традиционный стройматериал, применяемый в частном строительстве. Используются различные виды, из которых наиболее распространен белый силикатный кирпич, обладающий повышенной устойчивостью к влаге и внешним факторам.

Внимание! Изготовление основы из блоков, отличающихся увеличенными габаритами, позволяет значительно сократить продолжительность строительных мероприятий.

Помещение, расположенное в нижней части строения на уровне нулевой отметки, имеет свои плюсы и минусы. Главные достоинства:

• рациональное использование имеющейся площади. За счет размещения вспомогательных, хозяйственных и технических строений, соединенных лестницей с жилыми, можно не возводить на территории участка дополнительные постройки;
• возможность выполнить отдельный вход в строение, обеспечить доступ солнечных лучей во внутренние помещения цоколя за счет установки окон в надземной части основания;
• обеспечение комфортного микроклимата в расположенном над цоколем помещении или квартире. Легкая установка теплоизоляционных материалов позволяет улучшить тепловой режим, обеспечить комфортную влажность.

К недостаткам относится повышенный уровень затрат, связанных с необходимостью постройки и утепления цоколя, а также внутренней и внешней отделки.

Важно! Необходимо обеспечить надежную вентиляцию встроенного помещения, выполнить гидроизоляцию стен, обеспечить дренаж при близко расположенных грунтовых водах.

Разобравшись, что значит цоколь, остановимся детально на технологии строительства.

Как своими руками выполнить строительство цокольного этажа

До выполнения работ следует определиться с габаритами цоколя:

1. Высотой. Превышение над нулевой отметкой не регламентировано строительными нормами. Определяется проектными данными, особенностями строения, количеством выпадающих осадков и рельефом местности. Так, при размещении постройки на склоне, высота увеличивается.
2. Шириной. Как правило, ширина стен основы кратна размерам используемого для кладки строительного материала или толщине монолитного основания. Для свайного основания составляет 0,3–0,5 м, ленточной основы определяется толщиной ленточного фундамента. Следует предусмотреть возможность установки облицовочных материалов для предохранения поверхности от влаги и придания товарного вида.

Рассмотрим, как сделать на имеющемся фундаменте своими руками цокольный этаж частного дома. Его несложно построить, правильно выполняя работы согласно пошаговой инструкции и придерживаясь технологии.

Вначале необходимо выполнить разметку цокольного этажа, расположенного над подвалом, на базе собственной монолитной плиты или на ленточном фундаменте. Процесс заключается в переносе контуров капитальных стен, внутренних перегородок, указанных на плане, в реальные условия.

Дальнейший комплекс мероприятий по строительству цоколя предусматривает следующие этапы:

1. Извлечение грунта.
2. Засыпку и уплотнение гравийно-песчаной подушки.
3. Обустройство дренажной системы.
4. Заливку бетоном гидроизоляционного слоя, являющегося основой пола.
5. Укладку рулонной гидроизоляции.
6. Возведение опалубки для заливки монолитной основы или монтаж блоков ФБС.
7. Сборку и установку арматурного каркаса.
8. Заливку основы или возведение стен основания из блоков.
9. Выполнение наружной и внутренней гидроизоляции.
10. Установку плит перекрытия. .
11. Оснащение отливами (козырьками) для отвода воды.

На базе имеющегося фундамента цоколь возводится с использованием предусмотренных проектом строительных материалов – кирпича, различных видов блоков.

При любом назначении цокольного этажа необходимо ответственно подойди к устройству гидроизоляции и отмостки

Рассмотрим детально процесс кладки цоколя с использованием кирпича на имеющееся ленточное или монолитное основание:

1. Покройте опорную поверхность основания разогретым битумом или битумной мастикой.
2. Покройте рулонным рубероидом с нахлестом 10–15 см для обеспечения гидроизоляции.
3. Произведите обработку боковых поверхностей основы составами глубокого проникновения.
4. Проконтролируйте рулеткой соответствие углов, сравнив разность диагоналей.
5. Приготовьте цементный состав на базе цемента М400 и песка в пропорции 1:4.
6. Нанесите раствор двухсантиметровым слоем на поверхность фундамента.
7. Уложите арматурную сетку.
8. Выполняйте кладку кирпича, начиная с углов и руководствуясь схемой перевязки.
9. Армируйте кладку с интервалом в 4 ряда.
10. Проверьте, используя строительный уровень, правильность кирпичной кладки в горизонтальной и вертикальной плоскости.
11. Постелите гидроизоляционный слой рубероида, формирующий границу между кирпичной основой и будущими стенами.
12. Залейте по периметру отмостку размером 50–60 см.
13. Закрепите на боковых поверхностях экструдированный пенополистирол для утепления.
14. Произведите облицовку цоколя, используя традиционную штукатурку, керамическую плитку или камень.

Внимание! Возведение капитальных стен здания производится только после приобретения прочности и высыхания цементного раствора.

Как построить фундамент цокольного этажа

В зависимости от особенности почвы возможны различные варианты фундамента цоколя:

• ленточный. Малозаглубленная в почву ленточная основа является надежной базой для обеспечения устойчивости цокольной части строения и всего здания. Формируется на стабильных почвах, песчаных, супесчаных грунтах, а также при повышенном содержании в грунте каменистых примесей.
• монолитный. Основание плитного типа с цокольным этажом эффективно на болотистом грунте, торфяной почве, насыщенном влагой песке или слабых видах грунтов. Монолитная плита обеспечит невозможность проседания строения, равномерно распределяет массу здания по всей площади;
• свайный. Применяется на склонных к пучению грунтах, а также при повышенном уровне грунтовых вод. Позволяет осуществлять беспроблемную эксплуатацию цокольного помещения в зимний период. Расположение свайных опор глубже участка промерзания нейтрализует воздействие почвы на цокольное основание;
• комбинированный. Составной вариант монтируется на различных грунтах, предусматривает применение крупногабаритных железобетонных плит, устанавливаемых на цементный раствор. Такой фундамент представляет надежную основу для различных видов строений.

Внимание! Широко распространен ленточный и монолитный тип основания для обустройства цоколя, отличающийся повышенной трудоемкостью. Однако с помощью крупногабаритных плит можно быстро сделать основу для цокольного строения.

Строительство фундамента цокольного этажа своими руками на базе железобетонных плит осуществляйте по следующему алгоритму:

• Подготовьте котлован, используя специальную строительную технику. Обеспечьте заглубление уровня приямка ниже основания фундамента на 50–60 см.
• Спланируйте вручную поверхность котлована, уплотните грунт ручными трамбовками. Обеспечьте вертикальность стен приямка. Установите дренаж.

• Заполните основание смесью песка и гравия, обеспечив толщину слоя 100–150 мм. Пролейте массив водой для уплотнения, тщательно утрамбуйте.
• Забетонируйте основу пятисантиметровым слоем бетонного раствора марки М100. Покройте сформированный гидроизоляционный слой двумя слоями рулонного рубероида.
• Производите установку, для чего используйте грузоподъемное оборудование для монтажа блочных элементов. Наносите цементный раствор на поверхность, плотно укладывая блоки.
• Выполните гидроизоляцию блочного фундамента с помощью рубероида или других гидроизоляционных материалов, подготовив основу для дальнейшей кладки кирпича. Осуществите утепление пенополистиролом снаружи основы.
• Произведите отделку блочного фундамента путем нанесения штукатурки. Можно осуществить облицовку плиткой или декоративным камнем, а также закрепить декоративный сайдинг с помощью винтового крепления.

Внимание! Принимая решение, чем закрыть фундамент для утепления и защиты от влаги, отдавайте предпочтение материалам, имеющим длительный ресурс эксплуатации.

Цокольный этаж здания – удобное и функциональное помещение, обустройство которого следует выполнять, соблюдая технологические рекомендации. Руководствуясь рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит снизить уровень затрат.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Источник: pobetony.ru

Цокольный этаж в частном доме

При строительстве частных домов обычно предусматривается подвал либо цокольный этаж. Дополнительная площадь, получаемая в этом случае, может использоваться для оборудования гаража, мастерской; в цокольном этаже также могут располагаться полноценные жилые помещения. Рассмотрим, в каких случаях строительство цокольного этажа оправданно, и какие проблемы придется решать в процессе проектирования и выполнения работ.

Цокольный этаж часто путают с подвалом или считают, что это одно и то же. Но есть четкие критерии, которые позволяют отличить цоколь от подвала.

Подвал или цокольный этаж?

Общая черта цокольного этажа и подвального помещения — уровень пола. В обоих случаях он находится ниже уровня грунта, так что помещение заглублено в землю. Но есть отличия:

1. подвал заглубляется в грунт, как минимум, более чем на половину своей высоты либо полностью;
2. цокольный этаж заглублен ниже уровня планировочной поверхности грунта менее чем на половину своей высоты.

Каталог продукции CEMMIX

CemPlast

Универсальная суперпластифицирующая и суперводоредуцирующая добавка для бетонов.

CemBase

Многофункциональная специальная добавка для фундаментных работ.

CemAqua

Гидроизолирующая добавка для бетона.

В соответствии со СНиП 31-01-2003, цокольным называют этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки грунта на величину менее половины высоты потолка либо в случае, если верх перекрытия расположен выше средней планировочной отметки грунта не более чем на 2 м. Таким образом, цокольный этаж может быть заглублен в грунт совсем немного, менее чем на 1 м.

Важно!

Значение имеет высота помещения. Если она составляет менее 1,8 м, помещение в любом случае считается техническим подвалом.

Для чего обустраивают цокольный этаж

Назначение подвала и цокольного этажа может быть практически одинаковым. В целом, есть два варианта их использования:

1. Расположить в них помещения, не предназначенные для постоянного пребывания людей (по нормам, в этом случае люди проводят в них не более 4 часов в день). Это могут быть кладовые, мастерские, сауна, спортивный зал, домашний кинотеатр, прачечная, ванная комната. Для таких помещений не обязательно наличие источника дневного света.
2. Обустроить помещения, предназначенные для постоянного пребывания людей. В цокольном или подвальном этаже можно расположить спальню или кабинет. В этом случае требования к помещению будут такими же, как для всего жилого дома. Необходимо наличие источника естественного света (окна), высота потолка должна быть не менее 2,5 м, ширина коридоров — от 1,2 м, высота и ширина ступеней лестниц должна составлять, соответственно, до 19 см и от 25 см. Обычно эти требования легче соблюсти в цокольном этаже, а не в подвале.

Цокольный этаж — это способ увеличить полезную площадь здания без увеличения площади застройки. По нормам, при индивидуальном жилом строительстве допускаются здания высотой до двух этажей. Цокольный этаж этажом не считается, но при этом он может быть выполнен так, что будет служить полноценным этажом с жилыми помещениями. Конечно, это очень выгодно. Но только в том случае, если цокольный этаж выполнен правильно.

Площадь цокольного этажа может превосходить площадь дома или быть меньше. Здесь открывается простор для полета творческой мысли архитектора, и появляется возможность создавать индивидуальные проекты.

Еще один случай, в котором цокольный этаж является целесообразным решением — возведение дома на участке с перепадом уровня грунта.

Специфика цокольного этажа

Поскольку цокольный этаж заглублен в грунт, ему присущи определенные специфические проблемы, которые необходимо рассмотреть. И лучше это сделать на этапе проектирования дома, потому что в некоторых случаях обустройство цокольного этажа может быть настолько сложным, что целесообразно будет отказаться от него.

Повышенная влажность

Влажность является главной проблемой цокольного этажа. Как правило, тут она повышена. Последствиями высокой влажности могут быть:

1. появление грибка и плесени в помещении, порча отделки и мебели, нездоровая атмосфера;
2. протечки и затопления;
3. недостаточная термоизоляция, потери тепла (а значит, повышенные затраты на отопление помещений);
4. разрушение стен.

Чтобы помещения не страдали от высокой влажности, на этапе проектирования определяются меры гидроизоляции цокольного этажа, а также проектируется вентиляционная система.

Важно!

Если здание было построено с нарушениями, гидроизоляция недостаточная или пришла в негодность, уже появилась плесень на стенах, работы по реконструкции могут быть выполнены, но они будут достаточно объемными и дорогостоящими.

При планировании гидроизоляции цокольного этажа большое значение имеют уровень грунтовых вод и тип грунта:

1. Если грунты на участке песчаные, а уровень залегания грунтовых вод ниже, чем пол цокольных помещений, работы по гидроизоляции сложными не будут.
2. При наличии глинистого грунта на участке необходимо уделить особое внимание защите от влажности, потому что вода, даже в случае низкого залегания грунтовых вод, будет застаиваться по периметру котлована. Нужна надежная гидроизоляция цокольного этажа.
3. В случае высокого залегания грунтовых вод необходимы не только серьезная гидроизоляция цоколя, но и меры по осушению участка.

Естественное освещение

Как правило, в цокольном этаже предусмотрены окна, в отличие от подвала, в котором окон может и не быть, или они будут, но маленькие, предназначенные для вентиляции. Поэтому в цоколе можно располагать жилые помещения.

Важно!

Согласно нормативам, общая площадь окон в жилом помещении должна составлять не менее 1/8 от площади пола. В нежилых помещениях — от 1/12. Ширина окон должна быть не менее 90 см.

Высота потолка

В цокольном этаже обычно предусматривается достаточная высота потолков. Для нежилых помещений или помещений, не предназначенных для постоянного пребывания, она составляет 2,2 м, для жилых — 2,5 м.

Система отопления

Если цокольный этаж предназначен для технических нужд, достаточная температура в его помещениях — плюс 5–8°С; в помещениях для временного пребывания — плюс 12–16°С; в жилых помещениях — плюс 18–22°С. Поэтому необходимо предусмотреть систему отопления и адекватную теплоизоляцию помещений.

Электричество

Проведение электричества в помещениях цокольного этажа обычно не составляет проблему.

Канализация и водопровод

В случаях, когда в цокольных помещениях обустраивают канализацию, необходима установка специального насоса.

Вентиляция

Система вентиляции в цокольных помещениях имеет особенно важное значение. Проветривания с помощью открывания окон недостаточно, чтобы избавиться от влажности. Необходимо обустройство полноценной вентиляционной системы.

Особенности строительства цокольного этажа

Цокольный этаж своей нижней частью опирается на фундамент дома.

Фундамент для домов с цокольными и подвальными этажами, как правило, не отличается от фундаментов для зданий, не имеющих их.

Каталог продукции CEMMIX

CemPlast

Универсальная суперпластифицирующая и суперводоредуцирующая добавка для бетонов.

CemBase

Многофункциональная специальная добавка для фундаментных работ.

CemAqua

Гидроизолирующая добавка для бетона.

Обычно изготавливается ленточный фундамент. На слабых грунтах он устанавливается на железобетонную «подушку» поверх песчаной подготовки.

Для изготовления фундамента могут использоваться следующие материалы:

1. бетон;
2. готовые бетонные блоки;
3. кирпич.

Существуют разные методы возведения цоколя:

1. Заливается плита, которая станет затем полом, из нее выпускается арматура для крепления с каркасом будущих стен методом «холодного шва». Таким образом, получается монолитная конструкция, которую образуют пол и стены.
2. Возводятся стены, которые опираются на фундаментную подушку, затем заливается плита пола.

Важным нюансом строительства фундамента и стен цокольного этажа является надежная гидроизоляция. С этой целью обустраивается отмостка по периметру дома, и предпринимаются меры по защите подземной части конструкции от влияния влажности.

Какой бетон используется для фундамента и цокольного этажа

Работы по изготовлению фундамента и возведению цокольного этажа производятся обычно летом, когда уровень грунтовых вод низкий.

Нижним слоем укладывают подушку из песка или ПГС, затем слой геотекстиля, и только затем в опалубку заливается бетон.

Стяжка пола на цокольном этаже выполняется на гидроизолирующем слое, выполненном из полиэтиленовой пленки высокой плотности, которая укладывается слоями внахлест и с заведением на стены либо из рубероида. Также между слоями бетона иногда располагают слой керамзита для снижения теплопроводности пола.

По такому же принципу должна быть выполнена гидроизоляция под стенами и плитой фундамента, таким образом, чтобы все конструкции, контактирующие с грунтом (как на вертикальных, так и на горизонтальных поверхностях) имели надежную защиту от проникновения в них влаги.

В условиях высокой влажности и соприкосновения с грунтом к бетону, из которого выполняются стены фундамента и цокольного этажа, предъявляются особые требования.

Дело в том, что бетон — это пористый материал, система капилляров и пор которого способна буквально всасывать влагу, поднимая ее на высоту до 2 метров. В условиях высокой влажности (с учетом того, что влага из грунта обязательно содержит растворенные соли, кислоты, щелочи, в зависимости от кислотности грунта в конкретной местности) внутри бетона начинаются нежелательные процессы:

1. Растут плесень и грибок, кислые метаболиты которых вступают в реакции восстановления с щелочными компонентами бетона с образованием солей.
2. Вымываются компоненты бетона, ослабляя и разрыхляя его структуру.
3. При отрицательных температурах влага замерзает, увеличивается в объеме и разрывает бетон, провоцируя появление мелких трещин. С каждым циклом замораживания и оттаивания процесс прогрессирует, в итоге бетон становится хрупким и легко пропускает воду.

Поскольку здания возводятся на многие десятилетия, необходимо заранее позаботиться о гидроизоляции, чтобы через несколько лет не пришлось тратиться на дорогостоящий ремонт. Одним из методов гидроизоляции является использование специального гидротехнического бетона.

Состав бетонной смеси

При возведении цокольного этажа зачастую делается ошибка в сторону избыточной прочности, что влечет за собой неоправданные расходы.

Для фундамента и цоколя при малоэтажном строительстве достаточно использовать бетонную смесь класса по прочности В15 или В20.

Таблица. Состав бетонных смесей

Важно получить водонепроницаемый бетон. С этой целью применяют быстротвердеющие цементы, увеличивают количество цемента в замесе. При самостоятельном строительстве самый эффективный способ получить водонепроницаемый бетон — использование специальных добавок в составе бетонной смеси.

Прежде всего, это гидрофобизирующая добавка для бетона CemAqua компании Cemmix, которая позволяет получить следующие преимущества:

1. объемная гидрофобизация;
2. повышение плотности бетона и снижение водопоглощения;
3. получение бетонов с пыле-, грязе-, водоотталкивающими характеристиками;
4. снижение теплопроводности бетона (что благоприятно сказывается на климате в помещениях цокольного этажа);
5. исключение образования высолов и плесени на бетоне;
6. экономия цемента в замесе.

Важно понимать, что с добавкой CemAqua бетон получается воднепроницаемым в массе.

Также при приготовлении бетонной смеси полезны добавки CemBase и CemPlast. Эти добавки являются суперпластификаторами, поэтому их основное свойство — повышение пластичности и растекаемости смеси без увеличения количества воды. Когда мы добавляем в смесь больше воды, чтобы сделать ее более пластичной и податливой, одновременно мы уменьшаем прочностные характеристики бетона. Дело в том, что для химических реакций гидратации компонентов клинкера с водой требуются четкие пропорции воды и цемента. Если количество воды больше, чем необходимо для реакций гидратации, излишки ее остаются в непрореагировавшем виде, испаряются и оставляют в структуре бетона дополнительные поры, снижающие его прочность.

Плотность бетона также зависит от качественной укладки и последующей виброобработки, что тоже не всегда получается провести в полном объеме при индивидуальном строительстве.

Применение добавок CemBase и CemPlast направлено на то, чтобы без добавления лишней воды повысить подвижность бетонных смесей, увеличить их удобоукладываемость и получить плотный бетонный камень.

Применение суперпластификаторов CemBase и CemPlast обеспечивает следующие преимущества:

1. увеличение подвижности смесей с П1 до П5;
2. экономия до 15% цемента;
3. снижение водопотребности на 10–20%;
4. повышение прочности, плотности, водостойкости бетона;
5. экономия электроэнергии и трудозатрат благодаря отсутствию обязательной виброобработки;
6. повышение долговечности бетона;
7. снижение риска появления трещин;
8. повышения срока жизни раствора.

Добавки можно применять совместно. В этом случае необходимое количество добавок распределяется, например, рекомендуется применить 70% гидрофобизатора и 30% пластификатора.

Источник: cemmix.ru