Строительство любого масштаба предполагает повышенную ответственность за результат своей деятельности – халатная работа, низкая квалификация работников, игнорирование правил техники безопасности приводит к печальным последствиям. Рушатся не только здания, но и человеческие жизни. А компания-виновник не может даже выплатить страховку пострадавшим.
Для чего нужно СРО в строительстве
Поэтому с 1 января 2009 года каждая компания или строитель, имеющий статус ИП, выполняющий:
подготовку к строительству (демонтаж сооружений, разработка грунта, создание скважин, свайные работы);
проведение буровзрывных работ;
строительство магистральных коммуникаций (газ-, тепло- и водоснабжение, канализация, электросети);
строительство дорог, мостов и эстакад;
проведение технического контроля над строительными работами
обязан вступать в саморегулируемую организацию строителей, а также продлить разрешение по окончанию года. С полным списком видов деятельности можно ознакомиться в приказе Министерства регионального развития от 30 декабря 2009 г. № 624, изменения от 2022 года.
Для чего нужен допуск СРО
Важно помнить, что опасные, сложные или уникальные строительные работы требуют оформления специального допуска. Если ведение такой деятельности планируется, то стоит оформить именно такое разрешение. В том случае, когда компания не выполняет подобных работ, хватит стандартного допуска – он не предполагает настолько частого контроля и требования к кандидатам на вступление в СРО снижены.
Строительство без допуска считается незаконным, нарушители несут как административную, так и уголовную ответственность.
Несмотря на то, что организации нередко воспринимают необходимость получения допуска как очередной бюрократический барьер, наличие документов в дальнейшем значительно облегчает строительство и проведение инженерных работ.
Зачем нужно СРО для строителей: преимущества членства
Вступление даёт возможность спокойно осуществлять строительство, а также:
иметь доступ к актуальной информации, быть в курсе законодательных, бухгалтерских изменений;
получить доступ к участию в государственных и негосударственных тендерах: наличие допуска к СРО – обязательное условие при подаче документов;
защищать своих клиентов (страхование, компенсационный фонд);
лоббировать свои интересы (представители от СРО могут участвовать в обсуждении проектов федеральных законов);
получать юридическую помощь (защита интересов членов СРО);
участвовать в семинарах, конференциях, проходить курсы повышения квалификации сотрудников (СРО берет на себя организацию обучения, проведение аттестации).
Поэтому тот, кто хочет вести легальную деятельность, развиваться и зарабатывать, обязан нести финансовую ответственность и вступать в СРО для строителей. Это не прихоть, а необходимость, обусловленная особенностями современного рынка.
Как вступить в СРО для строителей
Несмотря на законодательные попытки упростить получение допуска и членства в саморегулируемых организациях, процедура остается достаточно сложной. Условия вступления в СРО для строительства в 2018 году не изменились.
Работа без допуска СРО
Требования к кандидатам:
Сотрудники компании должны иметь соответствующую квалификацию, в штате обязаны числиться минимум три специалиста с высшим профильным образованием (опыт работы не менее трех лет) или пять со средне-специальным (опыт работы не менее пяти лет).
Индивидуальный предприниматель, строитель, обязан представить документы о высшем или среднем профессиональном образовании, подтвердить стаж более пяти лет, повышать свою квалификацию (не реже, чем каждые пять лет).
Некоторые СРО также требуют наличия имущества для выполнения определенного вида работ (строительная или геодезическая техника), прохождения проверки квалификации кандидатов в членство или их подчиненных.
Поэтому так важно пройти предварительную подготовку, выбрать подходящую саморегулируемую организацию, собрать пакет документов и вступить в проверенную и надежную СРО и вовремя продлить допуск.
Порядок вступления в СРО
Для вступления необходимо предоставить:
Источник: rostov-na-donu.rigbi.ru
Для чего нужен допуск СРО строительным организациям
Саморегулируемые организации (СРО) в строительной области созданы для улучшения качества и контроля строительных, инженерных, проектировочных и других видов работ.
Можно ли работать без допуска СРО и зачем он нужен?
Статья подготовлена на основе материалов компании «СтройЮрист» — экспертов в области регистрации в СРО. Более развернутую информацию о членстве в СРО, можно посмотреть здесь: https://stroyurist.ru/blog/chto-takoe-sro/.
Кому нужен допуск СРО
Если вы строительная организация, которая:
- выполняет крупные заказы (от 3 млн. руб);
- участвует в тендерах;
- является техническим заказчиком,
Тогда членство в саморегулируемой организации вам необходимо.
Какие строительные организации могут обойтись без членства СРО
Если ваша строительная организация выступает в качестве субподрядчика или берет мелкие заказы, например строительство частных жилых домов, бань и пр. – членство в СРО не обязательно.
Также не нужно вступать в саморегулируемую организацию государственным и муниципальным предприятиям.
Строительные СРО – особенности вступления
СРО строителей объединяют юрлица и ИП, которые занимаются строительством, капремонтом и реконструкцией зданий и сооружений.
В отличие от проектировочных или изыскательных СРО, строительные фирмы должны вступать в те саморегулируемые организации, которые находятся в их регионе деятельности. Если регион маленький и нет ни одного СРО, то разрешено присоединиться к СРО из соседнего субъекта.
Что дает допуск СРО
Для того, чтобы получить допуск СРО надо стать членом организации, которая берет на себя ответственность за вашу работу на законном основании.
Допуск СРО
- позволяет участвовать в закупках и тендерах;
- дает организации статус, подтверждающий что фирма обладает ресурсами для работы на крупных и серьезных строительных площадках;
- гарантирует, что в организации работают квалифицированные сотрудники;
- позволяет брать в работу те заказы, которые не доступны организациям- не членам СРО;
- дает возможность обратиться за юридической помощью при возникновении конфликтных и спорных ситуаций;
- защищает интересы потребителей в случае повреждений при строительстве.
Преимущества членства СРО
Строительные организации, которые вступили в СРО есть целый ряд преимуществ:
- расширен круг потенциальных заказчиков, что дает возможность выбирать работу среди предлагаемых на рынке;
- серьезные строительные объекты охотнее доверяются компаниям, имеющим членство в СРО, т.к. они сами несут ответственность за свои действия;
- возможность участвовать в тендерах и торгах на государственном уровне.
Таким образом, если вы решите организовывать работу на более высоком уровне, имея на примете в качестве партнеров потенциальных заказчиков, поддержкой которых можно с уверенностью заручиться тогда членство в СРО вам необходимо для развития и возможности выполнения крупных заказов.
Источник: geostart.ru
Для каких работ необходимо СРО?
С выходом 624 приказа Минрегиона РФ перечень работ, для которых нужен допуск СРО, заметно сократился.
Необходимость вступления в СРО касается теперь только тех организаций, которые занимаются капитальным строительством опасных, технически сложных и уникальных объектов.
Отдельные случаи: для каких работ необходимо СРО
Конкретнее, обязательное вступление в СРО понадобится в следующих случаях:
- строительство зданий высотой более 3х этажей;
- строительство уникальных объектов высотой более 100 метров, или оснащённых консолью более 20 м, или уходящих под землю более, чем на 10 м;
- строительство или ремонт потенциально опасных объектов (промышленных сооружений).
В каждой из этих трёх групп заключён ряд строительных работ, для проведения которых нужен допуск СРО. Подробное описание этих видов деятельности представлено в Перечне 624-го приказа Минрегиона РФ. Строительные организации, которые исполняют хотя бы один из указанных в Перечне видов работ, должны вступить в СРО и имеют право работать только при наличии допуска.
Когда нет необходимости в допуске СРО
Для всех прочих строительных компаний, чья деятельность не связана с выполнением работиз перечня, установленного приказом, обязательное членство в СРО не предусмотрено. Эти организации или физические лица, как правило, занимаются строительством малоэтажных домов, установкой простых конструкций, навесов, строительством дорог, внутренней и внешней отделкой зданий.
Совсем недавно вопрос о том, нужно ли вступать в СРО, стоял особенно остро для владельцев малого бизнеса. Организация с небольшим доходом, вынужденная вступать в СРО, почти наверняка будет подвержена разорению.
Обновлённый перечень практически не затрагивает малый бизнес, поэтому для монтажных и ремонтных компаний необходимость вступления в СРО в большинстве случаев исключена.
Избежав сложностей со вступлением в СРО, строительные компании могут столкнуться с другой проблемой – это недостаточное подтверждение качества работ и недоверие заказчика. Про закон об обязательном вступлении в СРО известно абсолютно всем участникам строительного рынка, но далеко не все знают нужно ли вступать в СРО для выполнения тех или иных видов работ.
Утвердить своё право на работу будет просто с помощью Закона, но для дополнительного подтверждения качества этого недостаточно. В этом случае можно оформить сертификат качества, например, ISO 9001.
Необходимое членство в СРО как личный выбор
Независимо от того, необходимо ли вступать в СРО по закону, компания может стать членом саморегулируемой организации добровольно.
Членство в СРО говорит само за себя – компания несёт материальную ответственность за свою деятельность, в своей работе соблюдает строгие требования и профессиональные стандарты. Если организация имеет финансовую возможность для вступления в СРО, то целесообразно будет эту возможность осуществить.
Когда деятельность строительной организации регулирует нормативная база СРО, доверие к этой компании возрастает. Согласно законодательной базе СРО, при возникновении конфликтных ситуаций между исполнителем и заказчиком, управляющий комитет СРО, преследуя интересы всего объединения, принимает участие в решении спорных вопросов.
Вам понравилась статья? (голосов: 3, оценка: 3,67)
Источник: sro.dicaster.ru