Для дачного строительства какой дом

В этом разделе мы собрали часто задаваемые вопросы о поселке Art House. На дополнительные вопросы
мы всегда рады ответить по телефону +7 (495) 744-75-22

Art House расположен в Истринском районе Московской области, с/пос. Онуфриевское, вблизи дер. Бочкино. Дорога от Москвы до поселка займет около 50 мин.

Координаты 55.797975, 36.479467 или просто скажите Алисе в вашем смартфоне: «Поехали в поселок Арт Хаус»

В Art House предлагаются земельные участки с домами, пригодными для круглогодичного проживания.
Площадь земельных участков – от 8 до 24 соток. Площадь домов – от 130 кв.м. до 230 кв.м.

В лот в авторском поселке Art House входит земельный участок, дом в комплектации «теплый контур» и забор с воротами и калиткой.».

В Art House будущий резидент поселка может выбрать любой из 8 проектов домов, создаваемых в едином стиле. Это дома из дерева, строящиеся по финно-канадской технологии.

7 из 8 проектов домов, по желанию клиента, могут быть построены из газоблоков. Во всех проектах предусмотрена просторная кухня-гостиная со вторым светом.

Выбираешь участок? 5 правил, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно знать, чтобы не потерять деньги

Мы полностью продумали каждый из наших 8 проектов домов, при этом в каждом доме есть элементы, которые может декорировать будущий хозяин, выступив соавтором нашей идеи.

Дома предлагаются в комплектации «теплый контур». По желанию клиента дополнительно могут быть предоставлены услуги по отделке дома и благоустройству участка.

В Art House представлена линейка 1-этажных и 2-этажных домов с террасами. Все дома возводятся на монолитной плите.

Во всех домах предусмотрена просторная кухня-гостиная со вторым светом. Она может стать центром притяжения для всех членов семьи, местом встреч и семейного общения. За счет высоких потолков в домах очень много воздуха.

Большое значение придается грамотным системам хранения – запроектированы гардеробные и кладовые комнаты. У каждой кухни есть кладовка, где можно удобно разместить все необходимое для хозяйки: кухонную технику, маринады, соленья, бытовую химию и, при желании, даже стиральную машину.

В любом доме запланированы несколько входов.

Все спальные комнаты разделены в пространстве, что позволяет разным поколениям одной семьи не мешать друг другу.

Посмотреть поселок и дома в нем можно ежедневно с 10:00 до 19:00. Рекомендуем предварительно согласовать время посещения с менеджерами отдела продаж по тел. +7 (495) 744-75-22

Поселок Art House находится в активной фазе строительства. Сейчас строятся дома первой очереди поселка, это участки с 1 по 88. Уже готова въездная группа, освещение всего поселка, дороги в предготовом исполнении, осталось уложить асфальт. В первом полугодии 2023 будут построены детские и спортивные площадки.

Фотографии ход строительства можно посмотреть в разделе «Ход строительства»

Такая возможность предусмотрена при условии соблюдения единой архитектурной концепции. Мы предлагаем несколько вариантов навесов для автомобилей. Так же можно воспользоваться услугой по созданию проекта ландшафтного дизайна и его реализации.

Да, такая возможность существует.

От Новорижского шоссе до КПП поселка Art House ведет асфальтированная двухполосная дорога. Зимой дорога очищается от снега и обрабатывается антигололедными средствами. Заезд на территорию поселка возможен через два КПП.

Покрытие дорог внутри поселка Art House — железо-бетонные дорожные плиты (на период строительства), асфальт (финишное покрытие).

В свидетельствах о государственной регистрации права собственности на земельный участок указывается: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Да, такая возможность есть.

Дома могут быть построены из дерева по каркасной технологии (микс финно-канадской технологии) или газоблоков. При этом внешняя отделка стен идентична — имитация бруса.

Каркасная технология строительства домов сегодня находится на пике популярности. Каркасные дома универсальны, доступны, термостойки, а их постройка проводится в короткие сроки. Давайте разберемся в основных преимуществах.

Дерево или газоблок? Методы и возможности современного строительства позволяют сделать выбор в пользу любого из этих материалов.

Дерево экономично, энергоэффективно, отлично удерживает тепло, экологически безопасно. Это прочный, надежный и долговечный материал, с ним отпадает необходимость в усиленном основании.

Паропроницаемость древесины обеспечивает комфортный микроклимат в помещении. У дерева высокие показатели морозостойкости. Каркасный дом из дерева быстро возводится и эффектно выглядит.

В поселке Art House в каркасных домах сделано усиленное утепление: правильный пирог стены, состоящий из нескольких слоев, энергоэффективные оконные профили и оптимальные системы отопления и рекуперации. Дерево обрабатывается огне-и биозащитой, поэтому срок службы деревянных домов – не менее 80 лет. Строятся дома по уникальной технологии (при проектировании за основу был взят микс финно-канадской технологии).

Газоблок экологичен и пожароустойчив. Он легок в использовании, его небольшой вес снижает нагрузку на фундамент. Газоблок морозоустойчив и имеет низкий коэффициент теплопроводности. Также из плюсов можно отметить его долговечность и высокие эксплуатационные характеристики. Строительство дома из газобетонных блоков – достаточно простое дело.

Каждый из этих строительных материалов обладает хорошими эксплуатационными характеристиками и пригоден для использования в малоэтажном строительстве.

В Art House каждый покупатель может выбрать на свое усмотрение дом из дерева или камня по любому из семи авторских проектов. Восьмой проект — флагманский дом Art House — возводится только из дерева. При этом любой из них будет готов к заселению через 6 месяцев.

Дома в Art House подходят для круглогодичного проживания. Все каркасные дома в авторском поселке Art House энергоэффективные, класс А++. Такие проекты предполагают комплексный подход к снижению теплопотерь. В домах сделано качественное утепление: правильный «пирог» стены, состоящий из нескольких слоев, энергоэффективных оконных профилей, оптимальных систем отопления и рекуперации.

Для отопления в домах рекомендуем теплый пол по всей площади первого этажа, на втором – устанавливаются надежные конвекторы. Летом в наших домах будет прохладно, а зимой тепло.

Частные дома, коттеджи, дачи в основном обогревают с помощью котельного оборудования, работающего на твердом, жидком топливе, газе. Но гораздо безопаснее, надежнее и проще использовать котел электрического типа.

Если не принимать во внимание эксплуатационные затраты, выбор в пользу такой системы обогрева можно охарактеризовать только положительно:

• Не требуется дымовая труба.
• Отсутствует риск возгорания (при условии соблюдения правил подключения), взрыва и отравления газом.
• Не нужны проект и разрешение государственных органов.
• Полная автоматизация. В отличие от газового аналога безопасен запуск прибора при длительном отсутствии жильцов.
• Теплопроизводительность регулируется в широких пределах без снижения КПД.
• Котел стоит недорого.

В качестве теплоносителя (рабочего тела) используется вода или антифриз. КПД электрического котла 97-99%.
Классическая система отопления состоит из следующих основных частей:

1. Котел отопления, в состав которого входят:

1. блок автоматического управления и электрической защиты;
2. теплообменник;
3. нагревательный элемент.

В зависимости от способа установки котлы бывают напольными или настенными. По назначению — одно- или двухконтурными. Второй контур используется для ГВС, теплого пола или подогрева бассейна.

Существуют 3 типа нагревателей: ТЭН, электроды и индуктор. В трубчатом электронагревателе (ТЭН) в качестве рабочего элемента используется нихромовая или фехралевая спираль, помещенная в трубчатую оболочку. Между стенками стальной, медной, латунной или керамической трубки и рабочим элементом помещают диэлектрик, обладающий хорошей теплопроводностью, например, периклаз — окись магния.

ТЭНы отличаются высоким электропотреблением и меньшей надежностью. Отложения на ТЭНах снижают КПД, приводят к быстрому выходу их из строя. Такие нагревательные элементы необходимо периодически (раз в 2-3 года) менять.

Электроды часто представляют собой пластины, погруженные в теплоноситель, раствор, но не в чистую воду. КПД здесь немного выше по сравнению с ТЭНами. Проблема электродных котлов — накипь.

Индукционные котлы отопления экономичны, эффективны, надежны. Но по скорости нагрева воды уступают предыдущим двум видам.

Достоинства электрических котлов

Электрокотлы можно устанавливать как в отдельной котельной, так и на кухне, любом подсобном помещении.

Основные достоинства электрических котлов:

• отсутствие отходящих газов, копоти;
• полнейшая автономность работы;
• простота установки, эксплуатации и настройки;
• минимальный уровень шума;
• высокий КПД (до 99%);
• относительно невысокая стоимость.

В Art House возведение домов занимает 6 месяцев.

В Art House дома передаются покупателям в комплектации «теплый контур». По желанию клиента может быть заказана дополнительная услуга по внутренней отделке, созданию дизайн-проекта интерьера с последующей его реализацией, а также благоустройство земельного участка.

К участкам в КП «Art House» подведены коммуникации, необходимые для круглогодичной эксплуатации коттеджа: электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), планируется центральное водоснабжение (2-3 квартал 2023 года). На свое усмотрение можно обеспечить домовладение индивидуальной скважиной. Каждое домовладение оборудуется индивидуальной системой очистки сточных вод (септик).

На территории посёлка ART HOUSE запланировано возведение следующих объектов инфраструктуры: универсальные спортивная и детская площадки, банный комплекс, прогулочные дорожки. Разрабатывается проект рекреационной зоны.

Да. Купить дом с участком можно в ипотеку, воспользовавшись выгодными ипотечными программами от наших банков-партнеров. Ознакомиться со списком банков можно в разделе «Условия покупки»

Строительством домов в Art House занимается ООО «АРТ Строй», входит в Группу Компаний «Еврострой». Группа работает в сфере финансовых инвестиций, девелопмента и строительства жилой и коммерческой недвижимости в Москве с 2008 года.

За это время компания собрала команду первоклассных специалистов и накопила большой опыт в реализации проектов разного формата. Все это позволяет развивать и успешно реализовывать даже самые сложные и нестандартные проекты, суммарной площадью более 500 тысяч квадратных метров.

Как показала практика — выгодней купить участок с домом, чем строить его своими руками. Застройщик берет на себя все риски, связанные со строительством, следит за качеством выполненных работ, дает гарантию на соответствие возведенного дома всем действующим техническим нормам и стандартам.

При использовании современных материалов соответствующего качества, а также соблюдения при проектировании всех норм и стандартов, срок службы деревянного дома составит от 80-ти и более лет. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным и появляется на основании выводов, сделанных после некачественного проектирования и строительства таких построек и неправильной их эксплуатации.

Основная идея авторского поселка Art House – в том продукте, который мы предлагаем людям в сегодняшней «постковидреалити», когда вновь ограничены возможности для путешествий. Мы предлагаем поселок, где сами хотели бы жить. Это место силы, куда человек приезжает, чтобы зарядиться энергией, набраться сил за выходные, праздники, каникулы или отпуск. В Art House можно жить и постоянно, для этого предусмотрена и будет построена вся необходимая инфраструктура и условия. Мы наделили это место определенными опциями.

Архитектура поселка Art House сливается с природой, а не доминирует. Поэтому мы выбрали очень простую архитектуру, нейтральную, но с акцентами.

Каждый дом в Art House на Новой Риге – это индивидуальный сценарий с продуманными деталями. Все дома поставлены на участках таким образом, чтобы соседи друг другу не мешали. Благоустройство тоже организовано так, чтобы закрывать дома друг от друга.

Можно выбрать любое пространство, какое вам хочется, от 8 до 24 соток, сделать любой участок сосновым или еловым. Здесь предусмотрено все, что вы любите – много солнце или теневая сторона, прилесной участок или с минимальным соседством, в центре поселка или на въезде.

Работа управляющей компании в авторском поселке Art House начнется со 2 квартала 2023 года со всем спектром услуг по посёлку.

Поселок уже обеспечен круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Сам поселок полностью огорожен.

Дополнительный уровень комфорта для будущих жителей поселка Art House обеспечит сложившаяся инфраструктура и окружение Истринского района Московской области. Здесь множество торговых центров, магазинов, школ, медицинских учреждений, мест для различных видов отдыха и развлечений.

• 2 крупных ТРК и десятки небольших магазинов
• 6 спортивных заведений различной тематики
• 2 озера и парки
• 7 мест для развлечений
• 2 школы
• 5 медицинских центров
• 2 церкви и 1 монастырь

Все данные, представленные на данном сайте, носят исключительно ознакомительный характер. Никакие материалы, опубликованные на нем, ни при каких обстоятельствах не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Визуализация и планировки, представленные на сайте, являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством без предварительного уведомления.

Источник: arthouse-les.ru

Из чего лучше строить дачный дом. Из чего построить дачный дом? Советы экспертов

Все чаще встречаются загородные дома для отдыха, по уровню комфорта сопоставимые с домами для постоянного проживания. Это уже не летний домик, а скорее облегченный вариант коттеджа. Зимняя дача наряду с достоинствами капитального дома предполагает более экономичный подход к проектированию, выбору строительных материалов и инженерного оборудования, а также дальнейшим расходам на обслуживание.

Тонкости проектирования

Большие площади остекления и обилие открытого пространства в архитектурном облике дома притягательны, но террасы, веранды, балконы и лоджии доставляют много проблем при неграмотной планировке. Специалисты строительных компаний рекомендуют при их устройстве учитывать местоположение будущей зимней дачи.

В садовых товариществах или дачных поселках, стремительно пустеющих осенью, актуален вопрос сохранности имущества — в отличие от охраняемых коттеджных поселков. Здесь безопасность может оказаться важнее красоты: панорамными окнами, на которые трудно установить защитные жалюзи или ставни, придется пожертвовать. Кроме того, значительные площади балконов и террас не сохраняют тепло в доме, а значит, увеличат расходы на отопление.

Структура внутреннего пространства зависит от того, как часто вы будете наведываться на дачу зимой.

Существует два варианта:

• Автоматическое поддержание небольшой плюсовой температуры в течение отопительного сезона с акцентом на эффективном теплосбережении;
• Консервация дома с отключением всех инженерных сетей. При этом решающую роль играют планировка и применение материалов, позволяющих быстро протопить помещение.

В любом случае необходимо позаботиться об устройстве тамбура при входе — для сохранения тепла. Подсобные помещения могут занимать меньшие площади, а от некоторых, например от кладовых, можно и вовсе отказаться.

Здесь сэкономить даже при сезонном проживании не получится: тип фундамента зависит от состояния грунтов на участке и выбора строительного материала ограждающих конструкций. Массивные стены требуют больше затрат на основание. Для легких каркасных и брусовых строений подойдетмелкозаглубленный ленточный фундамент или винтовые сваи.

Инженерные системы

• Система отопления в загородном доме остается важнейшей. Простая «дачная» схема — печь или камин при поддержке электрических конвекторов — пригодна лишь для небольших деревянных построек, отделанных вагонкой, обшивочной доской, фанерой;
• При отоплении недорогого загородного дома удобно использовать настенные газовые и дизельные котлы. Они компактны, их можно повесить на кухне с выводом продуктов сгорания через стену (экономия на стоимости дымохода);
• Для дома, не отапливаемого зимой, подойдут самые простые системы водоснабжения и канализации, из которых можно легко удалить воду. Альтернативой дорогим локальным очистным сооружениям (ЛОС) в таком доме станут безводные и компостирующие биотуалеты, установленные в самой туалетной комнате.
• Септик с биофильтром подойдет тем, чей участок расположен на хорошо фильтрующих грунтах с низким уровнем грунтовых вод. В иных условиях лучше установить ЛОС.

Стенка на стенку

Каменные дома отличает основательность. Приверженцы строительства «на века» выбирают между разными видами кирпича и бетонных блоков. В обоих случаях экономить на количестве стенового материала нерационально, поэтому зимняя дача по вложениям не будет отличаться от дома для постоянного проживания.

А вот различия между кладкой из кирпича и ячеистого бетона существенны, им не только в цене (кирпичная дороже), но и в свойствах. Легкие блоки из-за пористой структуры близки к дереву, имеют низкую теплопроводность и хорошую воздухопроницаемость. Общий недостаток каменных построек — долгий прогрев стен, если в доме бывают наездами, поэтому система отопления должна автоматически поддерживать постоянную температуру.

Каркасная технология строительства дома успешно соперничает с остальными по цене, а по скорости возведения значительно превосходит их. Не зря за каркасными домами закрепился термин «быстровозводимые»: в среднем общестроительные работы идут 1-2 месяца. Рекордсмены — дома высокой заводской готовности: их монтаж на участке занимает считанные дни. При этом каркасные дома поражают своей многоликостью: один и тот же проект в зависимости от внешней отделки может выглядеть и как кирпичный, и как деревянный дом. Толщину утеплителя в стенах для зимней дачи выбирают как для промежуточного варианта между летним домиком и капитальным строением: 15 см.

Брус дает больше возможностей для выбора оптимальной конструкции и стоимости дома. Стены из обычного или профилированного бруса предполагают последующее утепление и разнообразные способы внешней отделки — от вагонки до облицовки кирпичом. Можно найти свой идеал, например, варьируя толщину слоя утеплителя (от 5 до 20 см) и самого бруса (от 10 до 15 см).

Особенность деревянного домостроения — длительный, около года, перерыв между возведением сруба и началом отделки (дом дает усадку). Особняком стоит элитный клееный брус, красоту стен из которого, подобно бревенчатым, не скрывают за внешней отделкой. Материал не коробится, усадка стен минимальна. Отделку начинают сразу после монтажа коробки. Стоимость будет высокой — из-за трудоемкости производства.

Бревенчатые стены ручной рубки по-прежнему привлекают ценителей традиционных методов строительства. Строгая геометрия струбов из оцилиндрованного бревна также находит своих почитателей. Оба вида домов сопоставимы по стоимости, в значительной степени зависимой от толщины стен. Учитывая, что такие строения обычно не утепляют и не обшивают, стараясь сохранить их естественный облик, диаметр бревен должен быть таким же, как и у дома для круглогодичного проживания: не менее 22 см.

Если все «за» и «против» взвешены, а строительный материал так и не выбран, обратите внимание на общепримиряющий проект комбинированного дома, где прочность и долговечность камня объединены с теплом и экологичностью дерева.

Тип кровельного покрытия не зависит от периодичпности пребывания в доме: его выбор основан на личных предпочтениях и финансовых возможностях будущих хозяев. А вот кровельная конструкция зимней дачи может быть упрощенной: без серьезного утепления крыши, если зимой предполагают протапливать только первый этаж. В этом случае обязательна теплоизоляция межэтажного перекрытия.

Внутренняя отделка

Выбор отделочных материалов заметно сужается, когда речь заходит о дачных домах. Самые жесткие ограничения наложены на отделку в неотапливаемых помещениях, ведь не каждый материал выдержит резкие скачки температуры и влажности.

Для стен в деревянных домах чаще всего используют неприхотливую вагонку и ее разновидности, имитирующие бревенчатые или брусовые срубы. В каркасных и каменных постройках стены и потолок оштукатуривают или облицовывают гипсокартоном под финишную отделку — покраску, фактурную штукатурку или, реже, поклейку обоев , довольно чувствительных к перепадам влажности.

Для настила полов подойдет большинство покрытий, исключая капризный паркет. Классическая деревянная доска, не слишком долговечный, но доступный линолеум, ковролин и водостойкий ламинат достойно переносят не самые комфортные условия.

Строительство дачного дома занимает много сил, энергии и времени, поэтому необходимо все хорошо продумать и выбрать самый лучший вариант. Дачи можно строить из различных материалов, поэтому нужно только определиться с выбором.

Главным достоинством всех домов, которые построены из бруса, является их экологичность. Этот материал хорошо пропускает воздух и надежно удерживает тепло, поэтому в них очень приятный для человека микроклимат.

Дома из брусьев выглядят очень стильно, современно и красиво, но при этом нужно не забывать о том, что строительством дачи должны заниматься только настоящие профессионалы, которые выполнят все работы качественно.

Для строительства дач из клееного бруса, чаще всего используют хвойные породы деревьев:

• лиственницу;
• кедр;
• сосну;
• пихту.

С каждым годом, все популярнее и востребование становятся каркасные дома, которые имеют хорошие технические характеристики. Внутри таких домов, внутренний климат такой же, как и в деревянных. Они очень теплые зимой, а летом а них уютно и прохладно.

Каркасные дома энергоэффективные, комфортные и экологически чистые. В них приятно жить и проводить время.

При возведении каркасных домов используется намного меньше строительных материалов, потому что вес такой конструкции намного меньше, чем дач, построенных из железобетона, кирпича или бревен. Такие здания можно возводить на тех участках, где очень слабый грунт. Кроме того, выбирая такой материал для дачи, можно воплотить в жизнь все фантазии и мечты об уютном домике.

Дачи, построенные из оцилиндрованного бревна, имеют те же достоинства, что и дома, которые возводятся из брусьев. Округлая форма бревен дает возможность плотно и надежно соединить их между собой. Замки и необходимые пазы в оцилиндрованном бревне рассчитаны очень точно, поэтому зазоры очень маленькие, а бревна соединяются под любым углом.

Дачи из бревен имеют хорошие энергосберегающие, теплоизолирующие и экологические характеристики, поэтому многие люди выбирают для себя именно такой вариант строений.

Сегодня в любой деревне и поселке можно чаще всего увидеть кирпичные дома, которые передаются по наследству. Они очень уютные, теплые, комфортные. Кирпичные дома имеют много преимуществ:

• долговечность;
• прочность;
• низкая подверженность атмосферным влияниям;
• защищенность от возгорания.

Дачи из пеноблоков

Пеноблоки – современный, экологически безопасный и надежный материал, который дает возможность построить дачу самых разных размеров. Пеноблоки, по сравнению с другими материалами, имеют намного лучшие теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики.

Дачи из пеноблоков можно возвести очень быстро, но нужно только учитывать технологические рекомендации их использования, чтобы продлить срок эксплуатации домов.

Чтобы построить монолитный, одноэтажный домик нужно намного меньше времени, чем на возведение кирпичной дачи. С помощью этого простого, но качественного материала можно создать постройку любой формы и воплотить все архитектурные фантазии. Внутренняя планировка монолитно-каркасного дома очень свободная, поэтому можно выбирать открытую планировку и возводить дома на любой почве.

Когда заходит речь о дачном или садовом доме, и в качестве основных приоритетов выступают цена и скорость возведения, обычно это означает, что нужно выбрать, что лучше — дом из бруса под ключ или каркасно-щитовой дом.

Почему не кирпичный или, скажем, шлакоблочный? По нескольким причинам.

Во-первых, с учетом всех материалов, дом из блоков или из кирпича однозначно выйдет дороже.

Во-вторых, работа по его строительство требует большей квалификации, и, соответственно, будет стоить больше.

В-третьих, кирпичный дом однозначно проигрывает деревянному по способности держать тепло. Казалось бы, если дом будет использоваться только летом, никаких проблем нет. Но дело в том, что способность удерживать тепло работает в любое время года, и, так сказать, «в обе стороны». То есть, в кирпичном доме стандартной толщины (в один кирпич) летом будет жарко. А делать в садовом домике стены толще — это уже экономически нецелесообразно.

В-четвертых, значение имеют вес и конструкция стен. Ведь от этих параметров зависит тип фундамента. Дома из бруса и каркасные дома можно ставить на свайный фундамент . Варианта проще, дешевле и быстрее в изготовлении в настоящее время не найти. Использование винтовых свай для домов из кирпича, шлакоблока или пеноблока в принципе, возможно, но сложность работы возрастает. Как всегда, вместе с ее стоимостью.

В-пятых, когда мы говорим о садовом или дачном домике, практически всегда имеем в виду дом для сезонного проживания. То есть, в зимнее время не отапливаемый, либо отапливаемый нерегулярно. Кирпичные дома плохо переносят такой режим эксплуатации. Это не означает, что дом обязательно развалиться после первой же зимы (хотя и такое случалось), но прочность его будет ухудшаться, и о заявленном для материала сроке службы стоит забыть.

Каркасные дома, дома и бани из бруса к этому относятся совершенно спокойно при условии, что их строительство велось в строгом соответствии с технологией. В частности, при строительстве из бруса естественной влажности использовались нагели, либо здание возводилось из высушенного материала.

С кирпичными домами все более или менее понятно, но выбор между брусовым и каркасно-щитовым домом вызывает определенные затруднения.

Здесь стоит руководствоваться следующими соображениями: по скорости возведения «каркасники», безусловно, выигрывают. Но по долговечности лидирует брус. Срок жизни каркасного дома ограничен, в первую очередь, сроком эффективной службы утеплителя. А он для большинства используемых сейчас материалов не превышает 50 лет.

Что же касается брусового дома, то, как и для большинства деревянных строений, его срок службы легко может составить 100 и более лет. Правда, лишь при условии регулярного и правильного ухода.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Из чего построить дачный дом?

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента.

Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европей-ской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют.

Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

Сам процесс строительства из такого вида бруса отличается оперативностью. Этому способствует идеальная форма материала, длинные грани которого имеют специальные пазы. Они позволяют идеально укладывать брусья друг на друга без какой-либо подгонки. При этом клееный вид пиломатериала не дает усадки. Это все исключает образование щелей между брусьями.

Поэтому, когда владелец садового участка интересуется, за сколько можно построить дачу, ему необходимо обратить свое внимание в первую очередь на клееный брус. Этот материал позволит за минимальный период возвести запланированное сооружение.

Заключение

На дачном участке лучше всего возводить дом из легких стройматериалов. Это позволит уменьшить время строительства и сократить расходы на выполнение такой работы, так как не нужно к процессам привлекать грузоподъемную технику, специальное оборудование и инструмент. Тем более клееный брус, относящиеся к легким материалам, можно складировать как на отдельной специально выделенной территории, так и на уже смонтированных несущих конструкциях будущего дома без какого-либо вреда для них. А лучше сразу обратиться к профессионалам, которые выполнят работы по проектированию и строительству под ключ.Это особенно актуально для небольших дачных участков, которые широко распространены по всей территории страны.

Источник: dybsky.ru

Какой септик лучше и какой выбрать для частного дома?

Строя загородный дом или дачу, каждый стремится сделать их максимально комфортными. Поэтому загородное жилье оснащается санитарной и бытовой техникой, которую необходимо подключать к канализации. Но сточные воды необходимо куда-то отводить, при условии, что центральной канализации за городом, как правило, нет. Поэтому вопрос, какой септик лучше для дачи или частного коттеджа является актуальным.

Отдых за городом привлекает многих. Однако отсутствие необходимых удобств может сильно омрачить загородную жизнь. Действительно, мало кому понравится необходимость стирать в тазике и посещать туалет, расположенный в дальнем конце участка.

Чтобы не жертвовать комфортом, многие берутся обустраивать загородные дома и дачи местными системами канализации. И при этом возникает необходимость выбрать и установить септик – какой лучше подойдет в каждом конкретном случае? Решить этот вопрос каждый застройщик должен заблаговременно. Подобрать нужный септик вы можете на сайте компании ООО ФСС

Выбор по принципу работы септика для частного дома

Прежде всего, разберемся в том, какие септики бывают по типу работы.

В принципе, сегодня применяют три типа очистных установок:

• Накопители;
• Отстойники с анаэробной биологической очисткой;
• Системы глубокой очистки, основанные на аэробных процессах.

Накопители

Если выбирается оборудование для небольшого дачного домика, в котором постоянно проживать не планируется, то накопительный септик станет наиболее практичным вариантом. Такие установки не перерабатывают стоки, а только накапливают их. По мере накопления емкости производится очистка при помощи ассенизаторской техники.

Плюсы варианта:

• Дешевизна и простота монтажа;
• Полная экологическая безопасность.

Минусы этого решения:

• Необходимость откачивать стоки по мере наполнения емкости;
• Присутствие неприятного запаха в момент откачки.

Совет! Накопитель – это хороший вариант септика для дачи при небольшом расходе воды. Если в доме не проживают постоянно, а воду расходуют экономно, то откачку придется проводить раз в месяц или даже один раз за весь дачный сезон (периодичность откачек зависит и от объема накопителя).

Отстойники с анаэробным типом переработки стоков

Рассматривая виды септиков, необходимо заметить, что отстойники с анаэробными процессами очистки являются практичным вариантом обустройства локальной канализации для частного коттеджа.

В таких септиках используется два вида естественной очистки:

• Механическое отстаивание, позволяющее отделить нерастворенные включения, имеющие отличную от воды плотность;
• Анаэробное биологическое разложение органических включений, производимое под действием микроорганизмов.

В таких септиках происходит только первичное осветление воды, она очищается примерно на 60%. Поэтому необходимо строить установки для почвенной доочистки – поля аэрации, фильтрационные траншеи и колодцы. Плюсы этого варианта:

• Удобство использования. Септик, запущенный в работу, не требует постоянного внимания;
• Низкие эксплуатационные расходы. Обслуживание и откачку осадка из септика производится не чаще раза в год;
• Многовариантность. Можно приобрести готовые к установке модели промышленного производства, а можно соорудить камеры септика самостоятельно, например, из железобетонных колец;
• Полная автономность. Септики не нуждаются в электропитании.

Совет! Может возникнуть вопрос, что лучше – кольца из железобетона для самостоятельной сборки камер или готовый септик? Тут выбор зависит от бюджета, выделенного на строительство канализации, и запланированных трудозатрат. Если бюджет позволяет, то проще заказать установку готового септика. Вариант с самостоятельным строительством обойдется дешевле, но потребует больших трудозатрат.

Минусы септиков-отстойников:

• Работа септика этого типа сильно зависит от геологических условий – способности грунта впитывать воду, уровня, на который поднимаются почвенные воды. Например, если грунтовая вода на участке частного домовладения поднимается высоко, то повышается вероятность затопления септика, когда его камеры недостаточно герметичны (выложены из кирпича или сложены из колец). А если на участке глинистая почва, возникают дополнительные сложности с устройством почвенной доочистки.

Системы с аэробным методом очистки

Выбирая лучший вариант септика для частного коттеджа, многие останавливаются на современных локальных станциях биоочистки. В таких станциях осуществляется полный цикл переработки воды.

На выходе из установки оказывается технически чистая вода, которая может быть сброшена в канаву или направлена в накопительный колодец для дальнейшего использования в хозяйственных целях (полива, мытья дорожек и пр.).

Плюсы этого варианта:

• Высокая эффективность очищения, которая позволяет обойтись без строительства установок для почвенной доочистки;
• Отсутствие запаха и шума в процессе работы;
• Возможность установки при любых геологических условиях.

Минусы:

• Высокая стоимость станций;
• Необходимость подключения электропитания;
• Более высокая вероятность поломки. В простых отстойниках просто не имеется деталей, которые могли бы сломаться, а станции биоочистки оборудованы компрессорами, эрлифтами, системами автоматики, поэтому и вероятность выхода из строя у них выше.

Выбор по производительности

Даже самый лучший вариант септика для частного дома не будет работать эффективно, если производительность установки выбрана неправильно. Производительность и объем камер септика зависят от расхода воды в доме. Чем больше в доме оборудования, подключенного к канализации и людей, которые им пользуются, тем более производительная модель необходима для сооружения канализации.

Если приобретается готовая модель, то в паспорте, как правило, указывается, на обслуживание какого количества человек рассчитана модель. При сооружении самодельных установок придется сделать простой расчет.

Необходимо, чтобы стоки находились в септике не менее трех суток, в противном случае жидкость не успеет хорошо отстояться, и качество очистки снизится. Таким образом, необходимо так подобрать объем камер отстойника, чтобы в них помещалось количество стоков, образованных в доме за трое суток.

Подсчитать трехсуточный расход воды несложно. Если в доме стандартный набор сантехники (как в городской квартире), то на каждого человека, живущего приходится примерно по 200 литров воды в сутки и, соответственно, 600 литров за трое суток.

Совет! В том случае, если в доме строится баня с бассейном, или планируется установить несколько джакузи, то расход воды, естественно, будет больше.

Чтобы определить объем камер, достаточно умножить количество проживающих в доме людей на 600 и добавить 10-15% запаса на непредвиденные случаи вроде приезда гостей.

Выбор материала септика

Если планируется приобрести готовый септик, то его корпус, скорее всего, будет выполнен из полипропилена или другого полимерного материала. При самостоятельном сооружении камер возможны вариации.

Рассмотрим, самодельные септики – какие бывают варианты материалов для строительства:

• Металлические емкости. Это самый непрактичный вариант. Дело в том, что металл быстро разрушается под действием стоков, и установка приходит в негодность;
• Бетонные конструкции. При выборе этого варианта возможно два решения – постройка сборной конструкции из колец или сооружение монолитного септика. Первый вариант проще в исполнении при условии использования подъемной техники, но недостаточно герметичен. При высоко расположенных почвенных водах такой септик весьма ненадежен. Монолитные конструкции полностью герметичны, но их строительство требует времени и серьезных трудозатрат;

Совет! Чтобы продлить срок службы металлической емкости, необходимо обработать ее изнутри и снаружи антикоррозийными составами. Однако и в этом случае, установка прослужит не дольше 5-6 лет.

• Стеклопластик и пластик. Эти материалы подходят для сооружения септика лучше всего. Они прочные и легкие, не подвержены коррозии, поэтому служат долго. Для самостоятельного строительства септика необходимо будет приобрести готовые емкости необходимого объема, например, часто используются еврокубы.

Выбор по стоимости

Выбирая лучший септик, стоит почитать отзывы об очистном оборудовании – какие лучше использовать на даче, а что выбрать для дома с постоянным проживанием.

При выборе, кроме технических характеристик, приходится учитывать еще и цену того или иного варианта:

• Практически бесплатные септики. Это сооружения, самостоятельно построенные из подручного материала, например, старых автопокрышек или бочек из пластика. Этот вариант может подойти для небольших дачных домиков, в которых расход воды минимален или для бань. Такие септики имеют маленькую производительность, а при сооружении камер из автопокрышек, еще и недостаточную герметичность;
• Дешевые септики. Это установки из кирпича или железобетона. Относительно недорого обходятся и установки промышленного производства небольшой производительности;
• Среднюю цену имеют септики, выпущенные промышленностью, с производительностью более кубометра стоков в сутки;
• Самыми дорогими по цене являются системы полной биоочистки.

Итак, при выборе очистной установки необходимо учитывать местные условия: расход воды, геологические условия, финансовые возможности хозяев. Помогут решить, какой септик лучше для загородного дома отзывы владельцев установок, которые на своем опыте выяснили все недостатки и достоинства используемых моделей.

Источник: septikmaster.ru